Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 12Bán nhà đấtBiệt thự, VillaGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán biệt thự, villa Quận 12 - T4/2025

Cần Bán Căn Biệt Thụ Mini Ngay Trung Tâm Phường Thạnh Xuân Quận 12
Tin thường
10

Cần Bán Căn Biệt Thụ Mini Ngay Trung Tâm Phường Thạnh Xuân Quận 12

7,5 tỷ
86,8 m² · 4 PN · 4 WC  
Chị chủ cần bán👉BIỆT THỰ MINI KHU VẠN XUÂN QUÁ ĐẸP LUÔN Ạ. 💥VỊ TRÍ: Ngay gần trường Điện Lực, Thạnh Xuân 35 quận 12 Cách mt Hà Huy Giáp chỉ tầm 100m 🔸Dt:6.2x14m 2 lầu 4pn 🔸Khu đồng bộ quá đẹp ❌❌𝐆𝐢𝐚́: 𝟕,𝟓 𝐭𝐲̉ 𝐭𝐡𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐥𝐮̛𝐨̛̣𝐧𝐠
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Bán biệt thự mới gần 200m2, Tân Thới Nhất, Quận 12, 7x27, lầu, 16tỷ500
Tin thường
3

Bán biệt thự mới gần 200m2, Tân Thới Nhất, Quận 12, 7x27, lầu, 16tỷ500

16,5 tỷ
200 m² · 3 PN · 3 WC  
BÁN BIỆT THỰ MỚI - GẦN 200m2 - TÂN THỚI NHẤT - QUẬN 12 - ĐỂ LẠI TOÀN BỘ NỘI THẤT * Đường nhựa 8m thông, nằm cách mặt tiền Trường Chinh 200m * Diện tích 7m x 27m, nở hậu 9m  * Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ * Kết cấu trệt - lầu mới: có 3 phòng
Hôm nay
VILA  Hà Huy Giáp. Ngay Ngã Tư Ga. Giá: (6.2) tỷ
Tin thường
8

VILA Hà Huy Giáp. Ngay Ngã Tư Ga. Giá: (6.2) tỷ

6,2 tỷ
60 m² · 3 PN · 4 WC  
Bán Nhà. HÀ HUY GIÁP. Phường Thạnh Xuân. Q.12 HCM - Diện Tích: 5.9 x 10.5m2. - Thiết Kế : 1 Trệt. 2 Lầu. Khu An Ninh 24/24h * Ngã Tư Ga 500m. Gò Vấp 1km. Sân Bay Tân Sơn Nhất 15' Di Chuyển * Giá: 6.2 tỷ _ Liên Hệ : 0987 325 954
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Nhà vườn nghỉ dưỡng DT 1226m2 MT 26m đường 16m sát Nguyễn Văn Quá 66T
9

Nhà vườn nghỉ dưỡng DT 1226m2 MT 26m đường 16m sát Nguyễn Văn Quá 66T

66 tỷ
1.226 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán nhà vườn nghỉ dưỡng DT khủng 1.226m2 MT 26m đường rộng 16m gần Nguyễn Văn Quá 66 tỷ. 🏡 Diện tích khủng: 1.226m² (960m² công nhận, 200m² thổ cư), ngang to 26m. 🌿 Không gian xanh mát: Villa mái ngói, hồ bơi, hòn non bộ, khuôn viên rộng rãi
01/04/2025
🏡 BÁN BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP TẠI QUẬN 12 – GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC 🏡4

🏡 BÁN BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP TẠI QUẬN 12 – GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC 🏡

40 tỷ
484 m²  
🏡 BÁN BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP TẠI QUẬN 12 – GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC 🏡 📍 Vị trí vàng: Biệt thự tọa lạc tại Quận 12, giáp ranh Gò Vấp, kết nối thuận tiện đến trung tâm TP.HCM. 📐 Diện tích: 484m² (full thổ cư). ✨ Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, thiết kế hiện đại,
28/03/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Biệt Thự siêu đẹp sông Sài Gòn An Phú Đông Quận 12 3

Biệt Thự siêu đẹp sông Sài Gòn An Phú Đông Quận 12

100 triệu
435 m² · 3 PN · 3 WC  
🔥 BÁN GẤP BIỆT THỰ KHU CENTURIA VƯỜN LÀI – AN PHÚ ĐÔNG, QUẬN 12 🔥 🏡 Biệt thự phần thô - Vị trí đắc địa - Sống xanh bên sông Sài Gòn! 📌 Thông tin chi tiết: ✅ Diện tích rộng rãi: 16,81m x 26,5m, tổng 435m² ✅ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, áp mái –
20/03/2025
Biệt thự đẹp Quận 12, TPHCM sổ hồng riêng -đường xe hơi, 7m×12m 14

Biệt thự đẹp Quận 12, TPHCM sổ hồng riêng -đường xe hơi, 7m×12m

8,29 tỷ
84 m² · 4 PN · 5 WC  
Biệt thự đẹp Quận 12, TPHCM, sổ hồng riêng -đường xe hơi - Diện tích 7m×12m diện tích sàn xây dựng 216m - Kiến trúc thiết kế, theo phong cách tân cổ điển: 1 trệt, 3 lầu, sàn đúc 4 tấm. Gồm 4 phòng ngủ, 5 wc, 1 phòng thờ, gare ô tô. - Vị trí, P
04/03/2025
SIÊU PHẨM NHÀ THẬT AH.. NÓI KHÔNG VỚI TIN ẢO15

SIÊU PHẨM NHÀ THẬT AH.. NÓI KHÔNG VỚI TIN ẢO

6,4 tỷ
68 m² · 4 PN · 5 WC  
Nhà hẻm Thạnh Xuân 33, phường Thạnh Xuân,Quận 12: - Diện tích: 4x17 (Hướng chính Nam) - Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu 1 tum gồm 4pn, 5wc. Nội thất gỗ An Cường, có trang bị phòng xông hơi, giường tủ 2 phòng ngủ. - Đườn trong khu dân cư khép kín cao cấp,
01/03/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
bán nhà, BIỆT THƯ VILA, DT 7M ❌ 19M KHU PHÂN LÔ BIỆT THỰ, VÍP Q122

bán nhà, BIỆT THƯ VILA, DT 7M ❌ 19M KHU PHÂN LÔ BIỆT THỰ, VÍP Q12

8,5 tỷ
127 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán Nhà 🏡 BIỆT THỰ VILA. 👉 KHU BIỆT LẬP CHỈ CÓ 8 căn ◾️ 52 THẠNH XUÂN 38. { Hà Huy Giáp } P TX. Q 12. Tp HCM ◾️ Diện tích ; Ngang 7m ❌ 19m { Vuông vức } _ Dt Công Nhận 127m 2. ◾️ Kết cấu ; Nhà đúc 1 trệt 3 lầu sân thượng 👉 GỒM 1 GARA Ô TÔ 🚘
28/02/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
🌸 BÁN CĂN GÓC 2MT - 8x22 CÓ 6,4TỶ NGAY THẠNH LỘC 41 -Q124

🌸 BÁN CĂN GÓC 2MT - 8x22 CÓ 6,4TỶ NGAY THẠNH LỘC 41 -Q12

6,4 tỷ
176 m² · 2 PN · 1 WC  
🌸 BÁN CĂN GÓC 2MT - 8x22 CÓ 6,4TỶ NGAY THẠNH LỘC 41 -Q12🌸 - Bán gấp căn góc 2 MT đường Thạnh Lộc 41 , Quận 12 , - Diện tích 176m ( 8x22) - Nhà 1 Trệt , 1 lửng - Đường 6 m thông tứ hướng tiện kinh doanh , buôn bán - Khu dân trí cao và an ninh -
26/02/2025
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Bán biệt thự Senturia – Vườn Lài, P. APĐ, Quận 12: 17 x 26, giá: 38 tỷ4

Bán biệt thự Senturia – Vườn Lài, P. APĐ, Quận 12: 17 x 26, giá: 38 tỷ

38 tỷ
435 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán biệt thự SENTURIA D9 - 02, P. An Phú Đông, Quận 12. Diện tích: 17m x 26m =435m2: trệt + lầu áp mái, sân vườn rộng. Gần sông Sài Gòn, công viên, khu biệt thự biệt lập, thích hợp để ở, cho thuê ước làm văn phòng cty. Sổ hồng chính chủ. Giá bán:
25/02/2025
Quận 12,TP.HCM
🏡 CẦN BÁN BIỆT THỰ SANG TRỌNG TẠI QUẬN 12 – TP.HCM🏡  10

🏡 CẦN BÁN BIỆT THỰ SANG TRỌNG TẠI QUẬN 12 – TP.HCM🏡

40 tỷ
484 m²  
🏡 CẦN BÁN BIỆT THỰ SANG TRỌNG TẠI QUẬN 12 – TP.HCM🏡 📍 Vị trí: - Biệt thự tọa lạc tại khu dân cư cao cấp, an ninh. - Gần các tuyến đường lớn, thuận tiện di chuyển vào trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận. 📐 Diện tích: - 484m² (thổ cư
22/02/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Biệt Thự Thạnh Xuân, giá tốt cần bán gấp4

Biệt Thự Thạnh Xuân, giá tốt cần bán gấp

27 tỷ
457 m² · 2 WC  
Cần bán biệt thự THẠNH XUÂN , P. THẠNH XUÂN , Quận 12. Diện tích: 452m2 Căn góc Gần đường lớn quốc lộ 1A, xe tải 2 chiều. Khu biệt thự dân trí cao, an ninh, sạch sẽ, yên tĩnh. Nhà hiện trạng là nhà cấp 4 kho kiên cố liên hệ xem nhà: 0944752456
24/01/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Nhà Khu Biệt Thự đẳng cấp - 3 tầng 15x20 Lô Góc 5

Nhà Khu Biệt Thự đẳng cấp - 3 tầng 15x20 Lô Góc

20,5 tỷ
288 m² · 5 PN · 5 WC  
+ Biệt thự lô góc, không gian thoáng mát, xây dựng hiện đại, 5PN, bếp, PK rộng, sân vườn rộng rãi. Trang bị nội thất cao cấp. + Đường to rộng 12 mét có lề. + Nằm lô góc, sát công viên, vài bước chân ra bờ kênh đi bộ view sông tuyệt đẹp. + Vị trí
22/01/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
CHỈ CÒN 1 CĂN DUY NHẤT, CHỈ HƠN 2 TỶ LÀ SỞ HỮU NGAY BIỆT THỰ LIỀN KỀ

CHỈ CÒN 1 CĂN DUY NHẤT, CHỈ HƠN 2 TỶ LÀ SỞ HỮU NGAY BIỆT THỰ LIỀN KỀ

5,6 tỷ
50 m²  
CHỈ CÒN LẠI 1 CĂN DUY NHẤT, Siêu phẩm biệt thự liền kề tại đường Thạnh Lộc 16, Quận 12 với giá siêu tốt 5,6 tỷ. Chỉ cần 1,5 tỷ sở hữu ngay biệt thự liền kề cạnh ngã tư ga. BT tại Zenta Home 16, Đường Thạnh Lộc 16, p Thạnh Lộc, Q.12, HCM cực chất với
14/01/2025
Quận 12,TP.HCM

Thông Tin Cần Biết Khi Mua Bán Biệt Thự Quận 12

Với sự khan hiếm về quỹ đất đã tác động rất lớn đến số lượng các sản phẩm nhà ở, đặc biệt là mô hình biệt thự với diện tích rộng thì xu hướng dịch chuyển sang vùng ven của Thành phố Hồ Chí Minh càng tăng cao. Là điểm đến của làn sóng đầu tư bất động sản ở phía Bắc và là sự lựa chọn mua bán nhà ở, mua bán biệt thự Quận 12 của nhà đầu tư.

bán biệt thự quận 12

Tìm hiểu về thị trường mua bán biệt thự Quận 12

Đặc điểm kinh tế

Là điểm sáng mới nổi trong cơ chế chuyển dịch sang khu vực ngoại thành, Quận 12 là cửa ngõ kinh tế quan trọng kết nối thành phố và các tỉnh miền Đông Nam Bộ đóng vai trò to lớn trong việc thu hút vốn đầu tư với các dự án khu công nghiệp và dự án nhà ở, khu đô thị. Điều này là tiền đề góp phần cho thị trường nhà ở tăng cao với nhu cầu bất động sản rất lớn về cả mua bán nhà mặt tiền Quận 12, nhà hẻm Quận 12 và đặc biệt là biệt thự Quận 12 thì được quan tâm hơn cả.

Vị trí địa lý

Là quận trọng điểm phía Bắc và cách trung tâm thành phố 10km tính theo đường chim bay, Quận 12 có vị trị chiến lược trong việc kết nối khu vực trung tâm với các thành phố vệ tinh như Thủ Dầu Một, Thuận An, Biên Hòa,...

  • Phía Bắc tiếp giáp huyện Hóc Môn.
  • Phía Nam tiếp giáp các quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú và Gò Vấp.
  • Phía Đông tiếp giáp Thành phố Thủ Đức và Thành phố Thuận An.
  • Phía Tây tiếp giáp quận Bình Tân.

bán biệt thự quận 12

Được xoay quanh các khu đô thị phát triển của các tỉnh miền Nam và trung tâm thành phố, có thể thấy đây là mảnh đất tiềm năng cho giới đầu tư về thị trường mua bán nhà đất nói chung và thị trường mua bán biệt thự Quận 12 nói riêng.

Đơn vị hành chính

Quận 12 được phân chia gồm có 11 phường. Nhiều trung tâm mua sắm sầm uất, các tòa nhà cao tầng, căn hộ cao cấp cũng nhanh chóng hình thành trên đại lộ này khiến cho khu dân cư nhanh chóng hình thành và mở rộng. Nhiều trường đại học mở thêm cơ sở đào tạo, nhiều công ty mở thêm chi nhánh, kho bãi, trạm trung chuyển… Tại đây, bộ mặt Quận 12 đã thay đổi nhanh chóng sau 15 năm thành lập.

Cơ sở hạ tầng

Quận 12 có hệ thống đường bộ với Quốc lộ 22 (nay là đường Trường Chinh), xa lộ vành đai ngoài (nay là Quốc lộ 1A), quy hoạch tuyến đường sắt đô thị số 2, số 4 và tuyến xe điện số 3 đi qua địa bàn quận. Đường Trường Chinh, đại lộ nối huyện Tân Bình đi qua Quận 12 và cửa ngõ Tây Bắc thành phố đã được mở rộng 10 làn xe. Bên cạnh đó, quận còn có sông Sài Gòn bao bọc ở phía Đông.

Những thuận lợi về cơ sở hạ tầng này đã được các nhà đầu tư chú ý tới và là điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển theo hướng thương mại - du lịch - dịch vụ với các dự án đang được đầu tư và thi công.

Với những thuận lợi nêu trên, Quận 12 đang là điểm đến thu hút của giới nhà giàu hay các nhà đầu tư kinh doanh mua bán biệt thự. Bởi những tiện nghi mà quận mang lại.

Thị trường mua bán biệt thự Quận 12

Mua bán biệt thự Quận 12 luôn được giới đầu tư săn đón vì đây là sản phẩm tiềm năng mang lai dòng lợi nhuận cao với các dự án siêu hấp dẫn như Pier IX, Senturia Vườn Lài, An Phú Đông Riverside,... đa dạng về sự lựa chọn với đầy đủ các tiện nghi về môi trường sống, an ninh và giao thông. Tuy nhiên, Quận 12 hiện đang trong giai đoạn phát triển nên giá của các dự án vẫn chưa cao so với các quận nội thành, dao động chỉ từ 3 tỷ/sản phẩm tùy khu vực, dự án.

Những căn biệt thự sang trọng thường được xây dựng, tọa lạc tại những vị trí đắc địa, những khu du lịch với nhiều tiện ích sống cực kỳ cao cấp. Chính vì vậy, giá trị của phân khúc nhà ở này luôn có xu hướng tăng trong tương lai và sinh lời cao cho nhà đầu tư.

Người sở hữu có thể tận hưởng một cuộc sống đẳng cấp và thoải mái bậc nhất với cảnh quan và tiện ích sống cao cấp.

Nhận biết được tiềm năng lâu dài và nhu cầu cao đến từ phân khúc bất động sản này, nhiều nhà đầu tư đã không tiếc tiền đầu cơ vào thị trường biệt thự, villa cao cấp để thu lợi lại trong tương lai.

Những lưu ý khi mua bán biệt thự Quận 12

Pháp Lý

Việc yêu cầu cung cấp các loại giấy tờ pháp lý quan trọng là điều không thể bỏ qua khi mua biệt thự như: giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ tùy thân của người bán… Đặc biệt là với mô hình biệt thự Quận 12 cần tìm hiểu kỹ trước khi mua bởi mức giá phải bỏ ra là quá lớn, vì vậy người mua phải tỉnh táo để lựa chọn sản phẩm tốt nhất.

An ninh

An ninh là vấn đề đáng lo ngại nhất. Các biệt thự cũng đặt vấn đề an ninh lên mức cao hơn vì đây là không gian riêng biệt, ít dân cư và quan niệm biệt thự là của những người giàu có. Do đó, những rắc rối không tốt của xã hội dễ nảy sinh và ảnh hưởng tiêu cực đến cuộc sống của bạn, bạn cần phải quan tâm đến vấn đề an ninh và quản lý của căn biệt thự mà bạn muốn mua. Phí các dịch vụ này như thế nào và an ninh, có lắp camera giám sát và bảo vệ biệt thự hay không? Cẩn thận kẻo gặp rủi ro nghiêm trọng sau này.

biệt thự quận 12

Mong rằng qua bài viết chủ đề mua bán biệt thự Quận 12 trên đây đã cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết để có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản. Hy vọng bạn sẽ tìm được căn biệt thự phù hợp với nhu cầu của mình. Hãy theo dõi Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những tin tức mới nhất.

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net