Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 12Bán nhà đấtBiệt thựGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán biệt thự, villa Quận 12 - T8/2025

biệt thự mini 2 lầu 7x12 góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi đậu thoải mái
12

biệt thự mini 2 lầu 7x12 góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi đậu thoải mái

5,68 tỷ
80 m² · 3 PN · 3 WC  
Q12 hot Biệt thự 2 lầu 7x12 Giá 5 ty 68 bớt lộc Nhà góc 2 mặt tiền hẻm Nguyễn thị Đặng —————-( góc 2 mặt tiền ). Đúc kiên cố, mái đúc. Gồm 1 trệt 2 tầng lầu. Diện tích công nhận 80m2. Đường trước nhà và hẻm hông đều 5m. Oto đậu cửa.. 3 phòng ngủ
21/08/2025
Cần bán gấp căn Biệt Thự tại khi biệt thự thạnh xuân
3

Cần bán gấp căn Biệt Thự tại khi biệt thự thạnh xuân

24,5 tỷ
288 m² · 4 PN · 4 WC  
Cần bán căn biệt thự đẹp, vị trí thuận lợi tại khu biệt thự thạnh xuân
21/08/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VILA  Hà Huy Giáp. Ngay Ngã Tư Ga. Giá: (6.2) tỷ
8

VILA Hà Huy Giáp. Ngay Ngã Tư Ga. Giá: (6.2) tỷ

6,2 tỷ
60 m² · 3 PN · 4 WC  
Bán Nhà. HÀ HUY GIÁP. Phường Thạnh Xuân. Q.12 HCM - Diện Tích: 5.9 x 10.5m2. - Thiết Kế : 1 Trệt. 2 Lầu. Khu An Ninh 24/24h * Ngã Tư Ga 500m. Gò Vấp 1km. Sân Bay Tân Sơn Nhất 15' Di Chuyển * Giá: 6.2 tỷ _ Liên Hệ : 0987 325 954
20/08/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
NHÀ HẺM OTO THÔNG GẦN MT NGUYỄN THỊ BÚP Q12 - GẦN NGÃ 4 NƯỚC ĐÁ-4,5x14
3

NHÀ HẺM OTO THÔNG GẦN MT NGUYỄN THỊ BÚP Q12 - GẦN NGÃ 4 NƯỚC ĐÁ-4,5x14

5,9 tỷ
60 m² · 4 PN  
🏠 NHÀ HẺM OTO THÔNG GẦN MT NGUYỄN THỊ BÚP Q12 - THUẬN TIỆN DI CHUYỂN RA NGUYỄN ẢNH THỦ - GẦN NGÃ 4 NƯỚC ĐÁ - 4,5x14M - GIÁ CHỈ 5,9 TỶ ✅ Kết cấu: 1 Trệt - 1 Lững - 2 Lầu - Sân Thượng ✅ SHR,hoàn công đủ
18/08/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Nhà Phố Cao Cấp Mới Xây Khu Đồng Bộ Đẳng Cấp TX25 Full Nội Thất12

Nhà Phố Cao Cấp Mới Xây Khu Đồng Bộ Đẳng Cấp TX25 Full Nội Thất

7,3 tỷ
80 m² · 4 PN · 6 WC  
#Thạnh Xuân 25 , dãy nhà phố cao cấp - 2 mặt tiền trước và sau Phía sau mặt tiền dự phóng 30m - gồm 4pn, gara oto, 6wc, sân thương, phòng thờ , phòng xong hơi, quầy bar - Diện tích 4x20 - 1 tret 3 lầu - Giá: 7,3 tỷ TL Liên hệ: Mr. Xuân xem nhà và
18/08/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
BÁN GẤP BIỆT THỰ 240M2 – KHU DÂN CƯ VIP QUẬN 127

BÁN GẤP BIỆT THỰ 240M2 – KHU DÂN CƯ VIP QUẬN 12

18,5 tỷ
240 m² · 5 PN · 4 WC  
🏡 Diện tích: 12 x 20m = 240m² (công nhận đủ) 🏛 Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu – Phòng Khách rộng , bếp, 4 Phòng Ngủ, 5 WC, phòng thờ, sân thượng, sân ô tô riêng. 💼 Công năng đa dạng: Khu nghỉ dưỡng, làm văn phòng, spa, showroom, studio…Không gian sống
14/08/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
Bán biệt thự nhà thô  Vườn Lài An Phú Đông 6

Bán biệt thự nhà thô Vườn Lài An Phú Đông

36 tỷ
425 m²  
cần bán căn biệt thự nhà thô chưa hoàn thiện , do ko có nhu cầu muốn bán lại cho anh chị nào thích sống trong mối trường văn minh yên tĩnh và riêng biệt , để tận hưởng không khí trong lành cây xanh nhiều và gần sông Sài Gòn . mặt tiền tới 17m dài
13/08/2025
🏡 NHÀ MẶT TIỀN NỘI BỘ TRUNG MỸ TÂY 19 Q12 - 4x21m - 5 TẦNG - 8,2 TỶ TL5

🏡 NHÀ MẶT TIỀN NỘI BỘ TRUNG MỸ TÂY 19 Q12 - 4x21m - 5 TẦNG - 8,2 TỶ TL

8,2 tỷ
82 m² · 6 PN  
🏡 NHÀ MẶT TIỀN NỘI BỘ NGUYỄN ẢNH THỦ - TRUNG MỸ TÂY 19 Q12 - 4x21m - 5 TẦNG - SÁT CUNG ĐƯỜNG MẠCH HUYẾT - GIÁ CHỈ 8.2 TỶ TL 🌹Mô tả: - Vị trí: mặt tiền nội bộ Trung Mỹ Tây 19, sát mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ, Trung Mỹ Tây, Quận 12. - DT: 4x21m. - Kết
15/08/2025
🏡 CẦN BÁN BIỆT THỰ SANG TRỌNG TẠI QUẬN 12 – TP.HCM🏡  10

🏡 CẦN BÁN BIỆT THỰ SANG TRỌNG TẠI QUẬN 12 – TP.HCM🏡

40 tỷ
484 m²  
🏡 CẦN BÁN BIỆT THỰ SANG TRỌNG TẠI QUẬN 12 – TP.HCM🏡 📍 Vị trí: - Biệt thự tọa lạc tại khu dân cư cao cấp, an ninh. - Gần các tuyến đường lớn, thuận tiện di chuyển vào trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận. 📐 Diện tích: - 484m² (thổ cư
05/08/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Bán Biệt thự góc 2 mặt tiền KDC An Lộc, Hà Huy Giáp q12, dt 15x14m3

Bán Biệt thự góc 2 mặt tiền KDC An Lộc, Hà Huy Giáp q12, dt 15x14m

12,3 tỷ
201 m²  
Bán Biệt thự góc 2 mặt tiền khu dân cư An Lộc, Hà Huy Giáp quận q12 - Diện tích đất: 15 x14m, DT công nhận 201,5m, trong đó có 122m thổ cư, còn lại đất trồng cây - Kết cấu: nhà xây 3 lầu ( 4 tầng), diện tích sàn 415m - Vị trí: căn góc, đường rộng 2
29/07/2025
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Bán Biệt thự bán đảo sông Sài Gòn An Phú Đông quận 126

Bán Biệt thự bán đảo sông Sài Gòn An Phú Đông quận 12

40 tỷ
420 m² · 5 PN · 5 WC  
Hiện tại chủ nhà đã đồng ý và thống nhất bán căn biệt thự Vườn Lài quận 12 . Diện tích 17.5m dài 27m = 420m2 Diện tích xây dựng 126m2 , diện tích sử dụng 400m . Gồm 5PN 4WC Sân để được 3-4 ô tô. Hồ cá và cây ăn trái . Khu dân cư nhân văn và hòa
15/07/2025
Nhà Hà Huy Giáp, qua Gò Vấp 5 phút, phường Thạnh Xuân, quận 125

Nhà Hà Huy Giáp, qua Gò Vấp 5 phút, phường Thạnh Xuân, quận 12

7,4 tỷ
81 m² · 4 PN · 5 WC  
Nhà biệt thự liền kề tọa lạc tại đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP. HCM với diện tích 81m², thiết kế 3 tầng, 4PN, 5WC, đầy đủ nội thất. + Giá: 7,4 tỷ VND. + Diện tích: 81m². + Số phòng ngủ: 4PN. + Số toilet: 5WC. + Số tầng: 3 tầng.
14/07/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Bán nhà 9mx21m, đường trước nhà 10m, cạnh khu dân cư An Sương - 11 tỷ7

Bán nhà 9mx21m, đường trước nhà 10m, cạnh khu dân cư An Sương - 11 tỷ

11 tỷ
200 m² · 4 PN · 4 WC  
- Kết cấu: Trệt + lầu có 4 phòng ngủ wc riêng. - Diện tích: 9,5m x 21m - Pháp lý: Sỏ hồng riêng, công nhận 181 m2. - Vị trí: Khu an ninh, dân trí cao, đầy đủ mọi tiện ích, gần chợ, công viên, siêu thị,... - Đường trước nhà rộng 10m. Có chỗ đậu xe
09/07/2025

Thông Tin Cần Biết Khi Mua Bán Biệt Thự Quận 12

Với sự khan hiếm về quỹ đất đã tác động rất lớn đến số lượng các sản phẩm nhà ở, đặc biệt là mô hình biệt thự với diện tích rộng thì xu hướng dịch chuyển sang vùng ven của Thành phố Hồ Chí Minh càng tăng cao. Là điểm đến của làn sóng đầu tư bất động sản ở phía Bắc và là sự lựa chọn mua bán nhà ở, mua bán biệt thự Quận 12 của nhà đầu tư.

bán biệt thự quận 12

Tìm hiểu về thị trường mua bán biệt thự Quận 12

Đặc điểm kinh tế

Là điểm sáng mới nổi trong cơ chế chuyển dịch sang khu vực ngoại thành, Quận 12 là cửa ngõ kinh tế quan trọng kết nối thành phố và các tỉnh miền Đông Nam Bộ đóng vai trò to lớn trong việc thu hút vốn đầu tư với các dự án khu công nghiệp và dự án nhà ở, khu đô thị. Điều này là tiền đề góp phần cho thị trường nhà ở tăng cao với nhu cầu bất động sản rất lớn về cả mua bán nhà mặt tiền Quận 12, nhà hẻm Quận 12 và đặc biệt là biệt thự Quận 12 thì được quan tâm hơn cả.

Vị trí địa lý

Là quận trọng điểm phía Bắc và cách trung tâm thành phố 10km tính theo đường chim bay, Quận 12 có vị trị chiến lược trong việc kết nối khu vực trung tâm với các thành phố vệ tinh như Thủ Dầu Một, Thuận An, Biên Hòa,...

  • Phía Bắc tiếp giáp huyện Hóc Môn.
  • Phía Nam tiếp giáp các quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú và Gò Vấp.
  • Phía Đông tiếp giáp Thành phố Thủ Đức và Thành phố Thuận An.
  • Phía Tây tiếp giáp quận Bình Tân.

bán biệt thự quận 12

Được xoay quanh các khu đô thị phát triển của các tỉnh miền Nam và trung tâm thành phố, có thể thấy đây là mảnh đất tiềm năng cho giới đầu tư về thị trường mua bán nhà đất nói chung và thị trường mua bán biệt thự Quận 12 nói riêng.

Đơn vị hành chính

Quận 12 được phân chia gồm có 11 phường. Nhiều trung tâm mua sắm sầm uất, các tòa nhà cao tầng, căn hộ cao cấp cũng nhanh chóng hình thành trên đại lộ này khiến cho khu dân cư nhanh chóng hình thành và mở rộng. Nhiều trường đại học mở thêm cơ sở đào tạo, nhiều công ty mở thêm chi nhánh, kho bãi, trạm trung chuyển… Tại đây, bộ mặt Quận 12 đã thay đổi nhanh chóng sau 15 năm thành lập.

Cơ sở hạ tầng

Quận 12 có hệ thống đường bộ với Quốc lộ 22 (nay là đường Trường Chinh), xa lộ vành đai ngoài (nay là Quốc lộ 1A), quy hoạch tuyến đường sắt đô thị số 2, số 4 và tuyến xe điện số 3 đi qua địa bàn quận. Đường Trường Chinh, đại lộ nối huyện Tân Bình đi qua Quận 12 và cửa ngõ Tây Bắc thành phố đã được mở rộng 10 làn xe. Bên cạnh đó, quận còn có sông Sài Gòn bao bọc ở phía Đông.

Những thuận lợi về cơ sở hạ tầng này đã được các nhà đầu tư chú ý tới và là điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển theo hướng thương mại - du lịch - dịch vụ với các dự án đang được đầu tư và thi công.

Với những thuận lợi nêu trên, Quận 12 đang là điểm đến thu hút của giới nhà giàu hay các nhà đầu tư kinh doanh mua bán biệt thự. Bởi những tiện nghi mà quận mang lại.

Thị trường mua bán biệt thự Quận 12

Mua bán biệt thự Quận 12 luôn được giới đầu tư săn đón vì đây là sản phẩm tiềm năng mang lai dòng lợi nhuận cao với các dự án siêu hấp dẫn như Pier IX, Senturia Vườn Lài, An Phú Đông Riverside,... đa dạng về sự lựa chọn với đầy đủ các tiện nghi về môi trường sống, an ninh và giao thông. Tuy nhiên, Quận 12 hiện đang trong giai đoạn phát triển nên giá của các dự án vẫn chưa cao so với các quận nội thành, dao động chỉ từ 3 tỷ/sản phẩm tùy khu vực, dự án.

Những căn biệt thự sang trọng thường được xây dựng, tọa lạc tại những vị trí đắc địa, những khu du lịch với nhiều tiện ích sống cực kỳ cao cấp. Chính vì vậy, giá trị của phân khúc nhà ở này luôn có xu hướng tăng trong tương lai và sinh lời cao cho nhà đầu tư.

Người sở hữu có thể tận hưởng một cuộc sống đẳng cấp và thoải mái bậc nhất với cảnh quan và tiện ích sống cao cấp.

Nhận biết được tiềm năng lâu dài và nhu cầu cao đến từ phân khúc bất động sản này, nhiều nhà đầu tư đã không tiếc tiền đầu cơ vào thị trường biệt thự, villa cao cấp để thu lợi lại trong tương lai.

Những lưu ý khi mua bán biệt thự Quận 12

Pháp Lý

Việc yêu cầu cung cấp các loại giấy tờ pháp lý quan trọng là điều không thể bỏ qua khi mua biệt thự như: giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ tùy thân của người bán… Đặc biệt là với mô hình biệt thự Quận 12 cần tìm hiểu kỹ trước khi mua bởi mức giá phải bỏ ra là quá lớn, vì vậy người mua phải tỉnh táo để lựa chọn sản phẩm tốt nhất.

An ninh

An ninh là vấn đề đáng lo ngại nhất. Các biệt thự cũng đặt vấn đề an ninh lên mức cao hơn vì đây là không gian riêng biệt, ít dân cư và quan niệm biệt thự là của những người giàu có. Do đó, những rắc rối không tốt của xã hội dễ nảy sinh và ảnh hưởng tiêu cực đến cuộc sống của bạn, bạn cần phải quan tâm đến vấn đề an ninh và quản lý của căn biệt thự mà bạn muốn mua. Phí các dịch vụ này như thế nào và an ninh, có lắp camera giám sát và bảo vệ biệt thự hay không? Cẩn thận kẻo gặp rủi ro nghiêm trọng sau này.

biệt thự quận 12

Mong rằng qua bài viết chủ đề mua bán biệt thự Quận 12 trên đây đã cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết để có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản. Hy vọng bạn sẽ tìm được căn biệt thự phù hợp với nhu cầu của mình. Hãy theo dõi Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những tin tức mới nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội