Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 12Bán nhà đấtBiệt thựGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán biệt thự, villa Quận 12 - T10/2025

Giảm 1,5tỷ - Bán biệt thự Hẻm 10m Đông Hưng Thuận 11- Ngang 8m - 136m2
7

Giảm 1,5tỷ - Bán biệt thự Hẻm 10m Đông Hưng Thuận 11- Ngang 8m - 136m2

14,5 tỷ
136 m² · 6 PN · 5 WC  
CHỦ GẤP BÁN GIẢM 1,5 TỶ - BÁN KHU BIỆT THỰ ĐƯỜNG 10M CÓ LỀ - ĐÔNG HƯNG THUẬN 10 - SÁT KDC AN SƯƠNG - NGUYỄN VĂN QUÁ - NGANG CHUẨN 8M - 136M² - 4 TẦNG - DÒNG TIỀN 25TR/THÁNG - GIÁ 14,5 TỶ ✅Vị trí Mặt tiền hẻm 10m có lề Đông Hưng Thuận 11 , Q.12 ✅Nhà
19 giờ trước
BÁN BIỆT THỰ SENTURIA CÓ HỒ BƠI RIÊNG VƯỜN LÀI AN PHÚ ĐÔNG
12

BÁN BIỆT THỰ SENTURIA CÓ HỒ BƠI RIÊNG VƯỜN LÀI AN PHÚ ĐÔNG

35 tỷ
352 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán Căn Biệt Thự Senturia 352m2 Có Hồ Bơi Riêng Biệt Vườn Lài An Phú Đông Giá 35 Tỷ Thương Lượng. +Diện Tích:Ngang 16m x 22m (352m2) +Kết Cấu:1 Trệt 1 Lầu Sân Thượng BTCT,Công Năng 4PN (Có 1 Phòng Dưới Trệt) ,4 WC ,Gara Ô tô Trong nhà,Kho,Khu Giặt
02/10/2025
Quận 12,TP.HCM
Biệt thự mini 10m x 18m. 2 tầng View công viên Khu Biệt Thự Phú Nhuận
11

Biệt thự mini 10m x 18m. 2 tầng View công viên Khu Biệt Thự Phú Nhuận

12,98 tỷ
180 m² · 4 PN  
Biệt thự mini view công viên đẹp 10m x 18m. Giá chỉ : 12.98 tỷ TL Thuộc Khu Biệt Thự Phú Nhuận. đường Lê Thị Riêng. Thới An. Quận 12 Diện tích: 10m × 18m. CN 180m2 thổ cư - Xây 1 Trệt 2 lầu áp mái. - Công Năng : Gara xe hơi. Có 4PN.4WC. Sân Thượng
02/10/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
Biệt Thư mini Sang trọng, không gian đẳng cấp, Gần Ngã Tư Ga
6

Biệt Thư mini Sang trọng, không gian đẳng cấp, Gần Ngã Tư Ga

8,5 tỷ
130 m² · 5 PN · 5 WC  
🔥 Siêu phẩm Biệt thự Mini Quận 12 – Gần Cao Đẳng Điện Lực 🔥 🌿 Không gian sống đẳng cấp – Thiết kế chuẩn biệt thự phố sang trọng! ✨ Thông tin nổi bật: • 📐 Diện tích: 7m x 20m – cực kỳ rộng rãi. • 🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu – móng ép cọc, đà
01/10/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Bán biệt thự 200m2 5PN 6WC tại Lê Thị Riêng, Thới An, Q12 giá 18 tỷ6

Bán biệt thự 200m2 5PN 6WC tại Lê Thị Riêng, Thới An, Q12 giá 18 tỷ

18 tỷ
209 m² · 5 PN · 6 WC  
Bán nhà Biệt thự 18 tỷ siêu vip khu Thới An, mặt tiền đường 25m, 4 tầng, 209m2, 10x20m, Lê Thị Riêng, Quận 12, TP Hồ Chí Minh Diện tích: ngang 10m x dài 20m, tổng diện tích công nhận 209m2 Kết cấu: 1 hầm 1 trệt 2 lầu, sân thượng 5 phòng ngủ 6 vệ
29/09/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
🛑NHÀ 4X18 3 PHÒNG NGỦ ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ KIỂU,PHƯỜNG TÂN THỚI HIỆP,Q125

🛑NHÀ 4X18 3 PHÒNG NGỦ ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ KIỂU,PHƯỜNG TÂN THỚI HIỆP,Q12

2,35 tỷ
72 m² · 3 PN · 2 WC  
CG Nhà 4x18m đúc lững 3 phòng, 2 wc 🛑Giá chỉ 2 tỷ 350 /bớt ít ✍️Nhà đẹp vị trí đẹp khu vực tiện ích và sầm uất bậc nhất Q12, 1/ Nguyễn Thị Kiểu Tân Thới Hiệp Q12, cách Nguyễn Thị Kiểu chỉ 20m đường trước nhà lớn 10M xe hơi đậu cửa thoả mái cả ngày
28/09/2025
Bán Nhà VILA Hà Huy Giáp -Thạnh Xuân-Q12-dt 120m2(7×17m2)HXH8

Bán Nhà VILA Hà Huy Giáp -Thạnh Xuân-Q12-dt 120m2(7×17m2)HXH

6,95 tỷ
120 m² · 3 PN · 4 WC  
✅ NHÀ VILA HÀ HUY GIÁP - THẠNH XUÂN -TPHCM.( 120M2) CHỈ 6.95 TỶ. -------------------- - Ngang 7m x 17m . Mặt tiền 7m . Ôtô đổ cửa.có dĩa hè thoáng mát.Khu đồng bộ dân trí cao. - Vị trí: Cách hà huy Giáp 200m . Gần chợ Thạnh. Trường cao đẳng điện
27/09/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Biệt thự 1 hầm 3 lầu Ngang 8m Ngay KDC An sương ĐHT 0212

Biệt thự 1 hầm 3 lầu Ngang 8m Ngay KDC An sương ĐHT 02

12,98 tỷ
130 m² · 5 PN · 6 WC  
Biệt thự mini hầm 3 lầu Ngay KDC An Sương 1/ Ngắn Ngay Đông Hưng Thuận 02. Q12 Cách 100m ra KDC An Sương. Khu biệt thự đẹp. An Ninh dân trí cao - Diện tích: 8m x 17m. Cn 130m2. DTSD 300m2. Nhà đúc 1 hầm 3 lầu. - Gồm 1 hầm để xe. 5pn, 6wc, phòng thờ
26/09/2025
Bán biệt thự - Diện tích: 7 x 20m2. Giá: 8.5 tỷ   Thạnh Lộc 1523

Bán biệt thự - Diện tích: 7 x 20m2. Giá: 8.5 tỷ Thạnh Lộc 15

8,5 tỷ
140 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán biệt thự (Thạnh Lộc 15) Phường Thạnh Lộc. Q. 12. - Diện tích: 7 x 20m². - 1 trệt 2 lầu. 1 phòng ngủ tầng trệt cho người lớn tuổi. 3 phòng ngủ tầng 2. 4 phòng vệ sinh. Áp mái bàn trà. Sân phơi đồ. - Hướng: Đông Bắc. * Khu đồng bộ toàn biệt thự
26/09/2025
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
🏡Biệt thự 2 tầng HXT đường Hà Huy Giáp Quận 12- 120M2 ngang khủng 7m c7

🏡Biệt thự 2 tầng HXT đường Hà Huy Giáp Quận 12- 120M2 ngang khủng 7m c

6,95 tỷ
120 m² · 3 PN · 4 WC  
🏡Biệt thự 2 tầng HXT đường Hà Huy Giáp Quận 12- 120M2 ngang khủng 7m chỉ hơn 6 tỷ💰 ◾️Diện tích 120m2 full thổ cư ngang khủng 7m dài 18m ◾️Kết cấu nhà 1 trệt 1 lầu mái ngói, công năng đầy đủ 3pn 4wc ban công thoáng mát ◾️Đường trước nhà 7m có vỉa
20/09/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Cần bán căn biệt thư Mini An phú đông 13, tphcm3

Cần bán căn biệt thư Mini An phú đông 13, tphcm

10,6 tỷ
117 m² · 4 PN · 5 WC  
Nhà HXH, đường nhựa 7m, dt 117m², diện tích sàn 284m, có 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 gara oto, 1 phòng thờ, 1 phòng khách và 1 phòng bếp, 5 toilet, sân thường, 1 tum làm phòng giặt. Xin cảm ơn!
19/09/2025
🏡Biệt Thự Sát Ngã Tư Ga Quận 127

🏡Biệt Thự Sát Ngã Tư Ga Quận 12

7,9 tỷ
120,8 m² · 2 PN · 3 WC  
🏡Bán nhà biệt thự đẹp 1 sẹc Thạnh Lộc 16 ngay sát ngã tư ga quận 12 rất gần gò vấp 👉Diện tích : 7.5x18m ( thổ cư 120,8m2) đường xe hơi 5m gồm 2pn ,3vs. Sân đậu Xe hơi.🚙 💰Giá:7,9 tỷ ( thương lượng) Goi e Thuỷ để làm việc chính chủ nhé
19/09/2025
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Bán Nhà Góc 2 Măt Tiền Thạnh Lộc 41 Phường TL -Q12-dt 160m(8x20m2)3

Bán Nhà Góc 2 Măt Tiền Thạnh Lộc 41 Phường TL -Q12-dt 160m(8x20m2)

6,4 tỷ
160 m² · 3 PN · 3 WC  
✅ BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN THẠNH LỘC 41 - HXH -dt 160M2 - 8x20m - thổ cư 84m2- CHỈ 6,4 TỶ.. ---------------- - Vị trí : căn góc hẻm 1/ Cách Thạnh Lộc 41 chỉ 100m . Wêu đẹp. - Mặt tiền nhựa: 5m thông xe tải - Hiện trạng nhà biệt thự cũ - Diện tích
16/09/2025
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
BIỆT THỰ 240M2 THẠNH XUÂN Q12 - GẦN CẦU PHÚ LONG - SHR - PHÁP LÝ CHUẨN3

BIỆT THỰ 240M2 THẠNH XUÂN Q12 - GẦN CẦU PHÚ LONG - SHR - PHÁP LÝ CHUẨN

6,95 tỷ
120 m² · 8 PN · 7 WC  
🍀F01BF1 👉 Tổng DT: 240.M2 chính chủ tách ra 2 căn 🏡Căn 1: 120m2 -> 7x17m Sổ hồng riêng. Giá 6.950 Ty 🏡Căn 2: 120m2 -> 7x17m Sổ hồng riêng. Giá 6.950 Ty 🤝 Khách mua 2 căn giá 13.950 Ty còn thương lượng 👉Khu người giàu định cư, yên tỉnh. Gần cầu
15/09/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
cô chú gửi bán Biệt thự thạnh lộc quận 12 giáp gò vấp 3 tầng 7x19m12

cô chú gửi bán Biệt thự thạnh lộc quận 12 giáp gò vấp 3 tầng 7x19m

11,5 tỷ
135 m² · 4 PN · 5 WC  
🌟 BIỆT THỰ NGANG 7M x 19M – 3 TẦNG ĐẲNG CẤP – 2 MẶT THOÁNG – ĐƯỜNG 8M SẠCH ĐẸP – Ở NGAY 🌟 🚗 Gara xe hơi rộng – Full nội thất cao cấp gần 4 tỷ – Chỉ việc xách vali vào ở 🏡 Thông tin nổi bật: • Diện tích ngang 7m, thiết kế 3 tầng biệt thự sang
12/09/2025
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Bán biệt thự Senturia, P.An Phú Đông, Quận 12: 7,5 x 20, giá 16,8 tỷ.12

Bán biệt thự Senturia, P.An Phú Đông, Quận 12: 7,5 x 20, giá 16,8 tỷ.

16,8 tỷ
146 m² · 3 PN · 3 WC  
Cần vốn bán gấp biệt thự góc 2 mặt tiền Senturia - Vườn Lài, Phường An Phú Đông, quận 12. Diện tích: 7,5 x 20=146,3m2. Diện tích sàn: 201m2; Trệt + 2 lầu, áp mái. Gồm 3PN + 3WC + Phòng Khách, bếp. Nhà mới đẹp, nội thất cao cấp, khu dân cư trí thức,
15/09/2025
BÁN BIỆT THỰ VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP, LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN, 4 TẦNG 150M2, QUẬN 125

BÁN BIỆT THỰ VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP, LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN, 4 TẦNG 150M2, QUẬN 12

14 tỷ
150 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán nhanh biệt thự siêu Vip 150m2, lô góc 2 mặt tiền hiếm đường Nguyễn Thị Thơi, Hiệp Thành, Q12. Diện tích: 150m2. 8,5x18m. Xây vô cùng kiên cố. Thiết kế hiện đại: 1 hầm, 1 trệt 2 lầu + sân thượng. Lô góc đường 12m trải nhựa, lề 2m 2
07/09/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
BÁN BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP 150M2, 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THƠI, QUẬN 126

BÁN BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP 150M2, 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THƠI, QUẬN 12

14 tỷ
150 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán nhanh biệt thự cực kỳ đẳng cấp 150m2, tại vị trí lô góc mặt tiền đường Nguyễn Thị Thơi, Hiệp Thành, Q12. - Diện tích: 150m2. 8,5x18m. - Thiết kế 1 hầm, 1 trệt 2 lầu + sân thượng. - Đường 12m trải nhựa, lề 2m 2 bên trồng cây xanh sạch
31/08/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
BIỆT THỰ AN SƯƠNG VỊ TRÍ ĐẸP HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ GIÁ TỐT6

BIỆT THỰ AN SƯƠNG VỊ TRÍ ĐẸP HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ GIÁ TỐT

11,8 tỷ
105 m² · 4 PN · 4 WC  
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NHÁNH – KHU AN SƯƠNG, P. TÂN HƯNG THUẬN, Q.12 Dt:7X15M 📍 Vị trí: Khu dự án An Sương – trung tâm sầm uất bậc nhất Q.12 🧭 Hướng: Đông 🏗 Kết cấu1 trệt 2 lầu, 5 phòng ngủ, 5toilet, phòng khách, bếp, phòng giặt Sân thượng ban công
31/08/2025
Cần bán gấp căn Biệt Thự tại khi biệt thự thạnh xuân3

Cần bán gấp căn Biệt Thự tại khi biệt thự thạnh xuân

23,5 tỷ
288 m² · 4 PN · 4 WC  
Cần bán căn biệt thự đẹp, vị trí thuận lợi tại khu biệt thự thạnh xuân
03/09/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM

Thông Tin Cần Biết Khi Mua Bán Biệt Thự Quận 12

Với sự khan hiếm về quỹ đất đã tác động rất lớn đến số lượng các sản phẩm nhà ở, đặc biệt là mô hình biệt thự với diện tích rộng thì xu hướng dịch chuyển sang vùng ven của Thành phố Hồ Chí Minh càng tăng cao. Là điểm đến của làn sóng đầu tư bất động sản ở phía Bắc và là sự lựa chọn mua bán nhà ở, mua bán biệt thự Quận 12 của nhà đầu tư.

bán biệt thự quận 12

Tìm hiểu về thị trường mua bán biệt thự Quận 12

Đặc điểm kinh tế

Là điểm sáng mới nổi trong cơ chế chuyển dịch sang khu vực ngoại thành, Quận 12 là cửa ngõ kinh tế quan trọng kết nối thành phố và các tỉnh miền Đông Nam Bộ đóng vai trò to lớn trong việc thu hút vốn đầu tư với các dự án khu công nghiệp và dự án nhà ở, khu đô thị. Điều này là tiền đề góp phần cho thị trường nhà ở tăng cao với nhu cầu bất động sản rất lớn về cả mua bán nhà mặt tiền Quận 12, nhà hẻm Quận 12 và đặc biệt là biệt thự Quận 12 thì được quan tâm hơn cả.

Vị trí địa lý

Là quận trọng điểm phía Bắc và cách trung tâm thành phố 10km tính theo đường chim bay, Quận 12 có vị trị chiến lược trong việc kết nối khu vực trung tâm với các thành phố vệ tinh như Thủ Dầu Một, Thuận An, Biên Hòa,...

  • Phía Bắc tiếp giáp huyện Hóc Môn.
  • Phía Nam tiếp giáp các quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú và Gò Vấp.
  • Phía Đông tiếp giáp Thành phố Thủ Đức và Thành phố Thuận An.
  • Phía Tây tiếp giáp quận Bình Tân.

bán biệt thự quận 12

Được xoay quanh các khu đô thị phát triển của các tỉnh miền Nam và trung tâm thành phố, có thể thấy đây là mảnh đất tiềm năng cho giới đầu tư về thị trường mua bán nhà đất nói chung và thị trường mua bán biệt thự Quận 12 nói riêng.

Đơn vị hành chính

Quận 12 được phân chia gồm có 11 phường. Nhiều trung tâm mua sắm sầm uất, các tòa nhà cao tầng, căn hộ cao cấp cũng nhanh chóng hình thành trên đại lộ này khiến cho khu dân cư nhanh chóng hình thành và mở rộng. Nhiều trường đại học mở thêm cơ sở đào tạo, nhiều công ty mở thêm chi nhánh, kho bãi, trạm trung chuyển… Tại đây, bộ mặt Quận 12 đã thay đổi nhanh chóng sau 15 năm thành lập.

Cơ sở hạ tầng

Quận 12 có hệ thống đường bộ với Quốc lộ 22 (nay là đường Trường Chinh), xa lộ vành đai ngoài (nay là Quốc lộ 1A), quy hoạch tuyến đường sắt đô thị số 2, số 4 và tuyến xe điện số 3 đi qua địa bàn quận. Đường Trường Chinh, đại lộ nối huyện Tân Bình đi qua Quận 12 và cửa ngõ Tây Bắc thành phố đã được mở rộng 10 làn xe. Bên cạnh đó, quận còn có sông Sài Gòn bao bọc ở phía Đông.

Những thuận lợi về cơ sở hạ tầng này đã được các nhà đầu tư chú ý tới và là điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển theo hướng thương mại - du lịch - dịch vụ với các dự án đang được đầu tư và thi công.

Với những thuận lợi nêu trên, Quận 12 đang là điểm đến thu hút của giới nhà giàu hay các nhà đầu tư kinh doanh mua bán biệt thự. Bởi những tiện nghi mà quận mang lại.

Thị trường mua bán biệt thự Quận 12

Mua bán biệt thự Quận 12 luôn được giới đầu tư săn đón vì đây là sản phẩm tiềm năng mang lai dòng lợi nhuận cao với các dự án siêu hấp dẫn như Pier IX, Senturia Vườn Lài, An Phú Đông Riverside,... đa dạng về sự lựa chọn với đầy đủ các tiện nghi về môi trường sống, an ninh và giao thông. Tuy nhiên, Quận 12 hiện đang trong giai đoạn phát triển nên giá của các dự án vẫn chưa cao so với các quận nội thành, dao động chỉ từ 3 tỷ/sản phẩm tùy khu vực, dự án.

Những căn biệt thự sang trọng thường được xây dựng, tọa lạc tại những vị trí đắc địa, những khu du lịch với nhiều tiện ích sống cực kỳ cao cấp. Chính vì vậy, giá trị của phân khúc nhà ở này luôn có xu hướng tăng trong tương lai và sinh lời cao cho nhà đầu tư.

Người sở hữu có thể tận hưởng một cuộc sống đẳng cấp và thoải mái bậc nhất với cảnh quan và tiện ích sống cao cấp.

Nhận biết được tiềm năng lâu dài và nhu cầu cao đến từ phân khúc bất động sản này, nhiều nhà đầu tư đã không tiếc tiền đầu cơ vào thị trường biệt thự, villa cao cấp để thu lợi lại trong tương lai.

Những lưu ý khi mua bán biệt thự Quận 12

Pháp Lý

Việc yêu cầu cung cấp các loại giấy tờ pháp lý quan trọng là điều không thể bỏ qua khi mua biệt thự như: giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ tùy thân của người bán… Đặc biệt là với mô hình biệt thự Quận 12 cần tìm hiểu kỹ trước khi mua bởi mức giá phải bỏ ra là quá lớn, vì vậy người mua phải tỉnh táo để lựa chọn sản phẩm tốt nhất.

An ninh

An ninh là vấn đề đáng lo ngại nhất. Các biệt thự cũng đặt vấn đề an ninh lên mức cao hơn vì đây là không gian riêng biệt, ít dân cư và quan niệm biệt thự là của những người giàu có. Do đó, những rắc rối không tốt của xã hội dễ nảy sinh và ảnh hưởng tiêu cực đến cuộc sống của bạn, bạn cần phải quan tâm đến vấn đề an ninh và quản lý của căn biệt thự mà bạn muốn mua. Phí các dịch vụ này như thế nào và an ninh, có lắp camera giám sát và bảo vệ biệt thự hay không? Cẩn thận kẻo gặp rủi ro nghiêm trọng sau này.

biệt thự quận 12

Mong rằng qua bài viết chủ đề mua bán biệt thự Quận 12 trên đây đã cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết để có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản. Hy vọng bạn sẽ tìm được căn biệt thự phù hợp với nhu cầu của mình. Hãy theo dõi Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những tin tức mới nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội