1. Trang chủ

Mua Bán Biệt Thự Liền Kề Quận 12 Vị Trí Đẹp T8/2022

1 - 20 trong 73 kết quả.

Biệt Thự Q12 ( giáp Quận Gò Vấp ) Ngã Tư Ga 1780m ( có hồ bơi )
10
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Xuân, Quận 12
Mở bán KDC Bảo thịnh liền kề Gò Vấp, nhà phố mặt tiền
7
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Lộc, Quận 12
Biệt thự vườn 300m2, ngay Cầu An Lộc giáp Gò Vấp
6
Biệt thự vườn 300m2, ngay Cầu An Lộc giáp Gò Vấp
  • 300 m² - 
  • 5 PN - 
  • 5 WC  
19 tỷ 500 triệu
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Xuân, Quận 12
Cần bán gấp Biệt thự tại hiệp thành quận 12
4
  • Hôm nay
  • Phường Hiệp Thành, Quận 12
Biệt thự sân vườn 500m2 đất ở, ngay Ngã Tư Ga - Quận 12, 18 tỷ, HH1%
8
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Lộc, Quận 12
Cần bán gấp biệt thự mới xây dựng
7
Cần bán gấp biệt thự mới xây dựng
  • 136 m² - 
  • 6 PN - 
  • 7 WC  
16 tỷ 500 triệu
  • Hôm nay
  • Phường Hiệp Thành, Quận 12
Mặt tiền rộng 30m - biệt thự sân vườn view sông - thạnh xuân - quận 12
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Xuân, Quận 12
Biệt thự sân vườn ngang 12 x 20, đường trước mặt nhà 9m
2
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Lộc, Quận 12
Kẹt tiền bán gấp biệt thự vườn góc 2MT khu VIP Hiệp Thành Quận 12
6
  • Hôm nay
  • Phường Hiệp Thành, Quận 12
Biệt Thự Xanh căn gốc 2MT,850m2,1trệt hầm 2lầu,full NT,SHR 0967*540495
10
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Xuân, Quận 12
Cần bán gấp nhà 4 tầng mới xây ngay Khu Du Lịch Bến Xưa Q12
7
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Lộc, Quận 12
Biệt thự giá nhà phố gần ngã 4 ga quận 12.
21
Biệt thự giá nhà phố gần ngã 4 ga quận 12.
  • 211 m² - 
  • 3 PN - 
  • 3 WC  
10 tỷ 800 triệu
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Lộc, Quận 12
Nhà đẹp Quận 12 KDC Cao cấp Senturia. Diện tích 415,2m2 Giá 61,5 tỷ TL
2
  • Hôm nay
  • Quận 12, TP.HCM
 Biệt thự Senturia Đẹp mê mẩn,DT 415,2m2 Phong cách Châu Âu ven sông
8
  • Hôm nay
  • Quận 12, TP.HCM
Biệt thự Mặt tiền Trần Thị Hè - Ngang 6x20 - 4T BTCT MỚI - CHỈ 12,5 TỶ
12
  • Hôm nay
  • Phường Hiệp Thành, Quận 12
Cần bán gấp biệt thự 17x12m gần ngã 4 ga quận 12…!
21
Cần bán gấp biệt thự 17x12m gần ngã 4 ga quận 12…!
  • 211 m² - 
  • 3 PN - 
  • 3 WC  
10 tỷ 800 triệu
  • 16/08/2022
  • Phường Thạnh Lộc, Quận 12
Nhà Bán cuối thống nhất - tô ngọc vân , đúc 1 trệt 3 lầu giá 4.8ty/căn
15
  • 13/08/2022
  • Phường Thạnh Xuân, Quận 12
Nhà Phố quận 12 , dọn vào ở ngay , rinh ngay tài lộc
2
Nhà Phố quận 12 , dọn vào ở ngay , rinh ngay tài lộc
  • 100 m² - 
  • 5 PN - 
  • 5 WC  
3 tỷ 900 triệu
  • 12/08/2022
  • Phường Thạnh Xuân, Quận 12
Biệt thự ĐẸP NHƯ CHÂU ÂU ven sông ĐẲNG CẤP NHẤT Quận 12 chỉ 100tr/m2
8
  • 11/08/2022
  • Quận 12, TP.HCM
Biệt thự 1 trệt 2 lầu, 15mx20m. Đường nhựa, thông 12m có vỉa hè
7
  • 11/08/2022
  • Phường Thạnh Xuân, Quận 12

Thông Tin Cần Biết Khi Mua Bán Biệt Thự Quận 12

Với sự khan hiếm về quỹ đất đã tác động rất lớn đến số lượng các sản phẩm nhà ở, đặc biệt là mô hình biệt thự với diện tích rộng thì xu hướng dịch chuyển sang vùng ven của Thành phố Hồ Chí Minh càng tăng cao. Là điểm đến của làn sóng đầu tư bất động sản ở phía Bắc và là sự lựa chọn mua bán nhà ở, mua bán biệt thự Quận 12 của nhà đầu tư.

bán biệt thự quận 12

Tìm hiểu về thị trường mua bán biệt thự Quận 12

Đặc điểm kinh tế

Là điểm sáng mới nổi trong cơ chế chuyển dịch sang khu vực ngoại thành, Quận 12 là cửa ngõ kinh tế quan trọng kết nối thành phố và các tỉnh miền Đông Nam Bộ đóng vai trò to lớn trong việc thu hút vốn đầu tư với các dự án khu công nghiệp và dự án nhà ở, khu đô thị. Điều này là tiền đề góp phần cho thị trường nhà ở tăng cao với nhu cầu bất động sản rất lớn về cả mua bán nhà mặt tiền Quận 12, nhà hẻm Quận 12 và đặc biệt là biệt thự Quận 12 thì được quan tâm hơn cả.

Vị trí địa lý

Là quận trọng điểm phía Bắc và cách trung tâm thành phố 10km tính theo đường chim bay, Quận 12 có vị trị chiến lược trong việc kết nối khu vực trung tâm với các thành phố vệ tinh như Thủ Dầu Một, Thuận An, Biên Hòa,...

  • Phía Bắc tiếp giáp huyện Hóc Môn.
  • Phía Nam tiếp giáp các quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú và Gò Vấp.
  • Phía Đông tiếp giáp Thành phố Thủ Đức và Thành phố Thuận An.
  • Phía Tây tiếp giáp quận Bình Tân.

bán biệt thự quận 12

Được xoay quanh các khu đô thị phát triển của các tỉnh miền Nam và trung tâm thành phố, có thể thấy đây là mảnh đất tiềm năng cho giới đầu tư về thị trường mua bán nhà đất nói chung và thị trường mua bán biệt thự Quận 12 nói riêng.

Đơn vị hành chính

Quận 12 được phân chia gồm có 11 phường. Nhiều trung tâm mua sắm sầm uất, các tòa nhà cao tầng, căn hộ cao cấp cũng nhanh chóng hình thành trên đại lộ này khiến cho khu dân cư nhanh chóng hình thành và mở rộng. Nhiều trường đại học mở thêm cơ sở đào tạo, nhiều công ty mở thêm chi nhánh, kho bãi, trạm trung chuyển… Tại đây, bộ mặt Quận 12 đã thay đổi nhanh chóng sau 15 năm thành lập.

Cơ sở hạ tầng

Quận 12 có hệ thống đường bộ với Quốc lộ 22 (nay là đường Trường Chinh), xa lộ vành đai ngoài (nay là Quốc lộ 1A), quy hoạch tuyến đường sắt đô thị số 2, số 4 và tuyến xe điện số 3 đi qua địa bàn quận. Đường Trường Chinh, đại lộ nối huyện Tân Bình đi qua Quận 12 và cửa ngõ Tây Bắc thành phố đã được mở rộng 10 làn xe. Bên cạnh đó, quận còn có sông Sài Gòn bao bọc ở phía Đông.

Những thuận lợi về cơ sở hạ tầng này đã được các nhà đầu tư chú ý tới và là điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển theo hướng thương mại - du lịch - dịch vụ với các dự án đang được đầu tư và thi công. 

Với những thuận lợi nêu trên, Quận 12 đang là điểm đến thu hút của giới nhà giàu hay các nhà đầu tư kinh doanh mua bán biệt thự. Bởi những tiện nghi mà quận mang lại. 

Thị trường mua bán biệt thự Quận 12

Mua bán biệt thự Quận 12 luôn được giới đầu tư săn đón vì đây là sản phẩm tiềm năng mang lai dòng lợi nhuận cao với các dự án siêu hấp dẫn như Pier IX, Senturia Vườn Lài, An Phú Đông Riverside,... đa dạng về sự lựa chọn với đầy đủ các tiện nghi về môi trường sống, an ninh và giao thông. Tuy nhiên, Quận 12 hiện đang trong giai đoạn phát triển nên giá của các dự án vẫn chưa cao so với các quận nội thành, dao động chỉ từ 3 tỷ/sản phẩm tùy khu vực, dự án.

Những căn biệt thự sang trọng thường được xây dựng, tọa lạc tại những vị trí đắc địa, những khu du lịch với nhiều tiện ích sống cực kỳ cao cấp. Chính vì vậy, giá trị của phân khúc nhà ở này luôn có xu hướng tăng trong tương lai và sinh lời cao cho nhà đầu tư.

Người sở hữu có thể tận hưởng một cuộc sống đẳng cấp và thoải mái bậc nhất với cảnh quan và tiện ích sống cao cấp.

Nhận biết được tiềm năng lâu dài và nhu cầu cao đến từ phân khúc bất động sản này, nhiều nhà đầu tư đã không tiếc tiền đầu cơ vào thị trường biệt thự, villa cao cấp để thu lợi lại trong tương lai.

Những lưu ý khi mua bán biệt thự Quận 12

Pháp Lý

Việc yêu cầu cung cấp các loại giấy tờ pháp lý quan trọng là điều không thể bỏ qua khi mua biệt thự như: giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ tùy thân của người bán… Đặc biệt là với mô hình biệt thự Quận 12 cần tìm hiểu kỹ trước khi mua bởi mức giá phải bỏ ra là quá lớn, vì vậy người mua phải tỉnh táo để lựa chọn sản phẩm tốt nhất.

An ninh

An ninh là vấn đề đáng lo ngại nhất. Các biệt thự cũng đặt vấn đề an ninh lên mức cao hơn vì đây là không gian riêng biệt, ít dân cư và quan niệm biệt thự là của những người giàu có. Do đó, những rắc rối không tốt của xã hội dễ nảy sinh và ảnh hưởng tiêu cực đến cuộc sống của bạn, bạn cần phải quan tâm đến vấn đề an ninh và quản lý của căn biệt thự mà bạn muốn mua. Phí các dịch vụ này như thế nào và an ninh, có lắp camera  giám sát và bảo vệ biệt thự hay không? Cẩn thận kẻo gặp rủi ro nghiêm trọng sau này.

biệt thự quận 12

Mong rằng qua bài viết chủ đề mua bán biệt thự Quận 12 trên đây đã cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết để có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản. Hy vọng bạn sẽ tìm được căn biệt thự phù hợp với nhu cầu của mình. Hãy theo dõi Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những tin tức mới nhất.

Công ty cổ phần mua bán

1900 6868

MST: 0102344810, cấp ngày 10/08/2007

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: [email protected]

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản