Mua bán bất động sản
Lọc1
Phường Tân Chánh HiệpBán nhà đấtNhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà phường Tân Chánh Hiệp Quận 12 Uy tín T9/2025

BÁN NHÀ SHR 3 TẦNG 64M2 4X16 P TÂN CHÁNH HIỆP Q12 6TỶ6
12

BÁN NHÀ SHR 3 TẦNG 64M2 4X16 P TÂN CHÁNH HIỆP Q12 6TỶ6

6,6 tỷ
64 m² · 4 PN · 4 WC  
🏡🏡 MẶT TIỀN KINH DOANH NHÁNH LÂM THỊ HỐ - TƯƠNG LAI ĐƯỜNG RỘNG 12M  - 4x16m - 3 TẦNG - TRUNG TÂM TIỆN ÍCH - GIÁ 6.6 TỶ BL🌹🌹 🌹Mô tả: - Vị trí mặt tiền kinh doanh hẻm 158 Lâm Thị Hố, Tân Chánh Hiệp, Quận 12 gần Hiệp thành City .- Diện tích: 4x16m
1 giờ trước
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
Bán gấp nhà Q12 chỉ 1 tỷ 180tr có SHR Dt: 70m2 Tân Chánh hiệp 26 Gấp !
5

Bán gấp nhà Q12 chỉ 1 tỷ 180tr có SHR Dt: 70m2 Tân Chánh hiệp 26 Gấp !

1,18 tỷ
15 m² · 2 PN  
Chủ nhà vỡ nợ thanh lí gấp cái nhà rộng rãi thoáng mát gần khu trung tâm . + Diện tích : 70m,2 đã sử dụng hết đất. Pháp lí : Sổ hồng riêng , không tranh chấp . + Chốt 1 tỷ 180 triệu , chỉ bớt lộc không thương lượng . Nhà nằm tại Tân Chánh Hiệp cách
2 giờ trước
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
Chủ nhà nợ cần bán gấp nhà 1t1l Dương Thị Mười ngay bv Q12- DT 65m2

Chủ nhà nợ cần bán gấp nhà 1t1l Dương Thị Mười ngay bv Q12- DT 65m2

1,52 tỷ
65 m² · 3 PN · 2 WC  
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu + sân. - Diện tích sử dụng thực tế: 65m2 DT sàn: 130m2. - Gía TT: Chỉ 1 TỶ520 triệu không đâu rẻ bằng. 3 phòng ngủ, 2 wc, phòng bếp, phòng khách, sân rộng. - Nhà gần ngay BV Quận 12 tiện kinh doanh buôn bán, cho thuê nhà
7 giờ trước
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
105m2(5x21)  - 4 TẦNG -KHU NHÀ GIÀU -NGUYỄN ẢNH THỦ -8PN FULL NT
12

105m2(5x21) - 4 TẦNG -KHU NHÀ GIÀU -NGUYỄN ẢNH THỦ -8PN FULL NT

8,9 tỷ
105 m² · 8 PN · 7 WC  
Bán Nhà Nguyễn Ảnh Thủ - Tân Chánh Hiệp - Q12 Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ - 4 TẦNG BTCT CỨNG CÁP -KHU VIP ĐẠI GIA Ở  Dt 104M2 : 5 x 21 sổ A4 - Vị trí: xe hơi ngủ trong nhà, ngang 5m lớn đẹp. 1 trục ra mặt tiền cách MT nguyễn ảnh thủ 30m - Kết cấu: 4 Tầng
10 giờ trước
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
NHÀ 3TẦNG, HẺM Ô TÔ, TÔ KÝ, Q12 Qua GÒ VẤP 5Phút, GIÁ TỐT10

NHÀ 3TẦNG, HẺM Ô TÔ, TÔ KÝ, Q12 Qua GÒ VẤP 5Phút, GIÁ TỐT

4,68 tỷ
70 m² · 3 PN · 2 WC  
NHÀ ĐẸP Ở NGAY - HẺM OTO - NGANG 5 VUÔNG A4 - NHỈNH 4 TỶ - Vị trí thuận tiện di chuyển sang Gò Vấp - Gần chợ, Trường ĐH, CCCC, sung quanh ko thíu gì - Công năng nhà : 3Tầng, 3Pn, 2wc, sân thượng, PK rộng, sân xe, bếp,.... GIÁ RAO 4,68 tỷ Thương
20 giờ trước
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
BÁN ĐẤT TẶNG DÃY NHÀ TRỌ THU NHẬP ỔN ĐỊNH QUẬN 125

BÁN ĐẤT TẶNG DÃY NHÀ TRỌ THU NHẬP ỔN ĐỊNH QUẬN 12

5,3 tỷ
100 m² · 7 PN · 7 WC  
BÁN ĐẤT TẶNG DÃY NHÀ TRỌ – THU NHẬP ỔN ĐỊNH 🔥 📍 Đường xe hơi trải nhựa, khu dân cư đông đúc 💰 Vừa sở hữu lô đất giá tốt vừa được tặng dãy phòng trọ đang cho thuê kín phòng, thu nhập ổn định hàng tháng. ✅ Vị trí đẹp, hạ tầng hoàn thiện, xe hơi ra
Hôm qua
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
100m2 - DÒNG TIỀN 100 TRIỆU/NĂM - NGUYỄN ẢNH THỦ - KHU NHÀ LẦU - SỔ A44

100m2 - DÒNG TIỀN 100 TRIỆU/NĂM - NGUYỄN ẢNH THỦ - KHU NHÀ LẦU - SỔ A4

5,3 tỷ
100 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán nhà chính chủ Nguyễn Ảnh Thủ quận 12 - có dòng tiền 100 triệu/năm + 5x20M có nhà đằng trước , thêm 3 phòng trọ phía sau lối đi riêng, có gác + Hẻm xe hơi đẹp, rộng 5m + Khu V.I.P toàn nhà lầu + SỔ HỒNG RIÊNG, công chứng ngay Giá 5.3 tỷ thương
Hôm qua
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
KDC HIỆN HỮU – HẺM XE TẢI  HUỲNH THỊ HAI DT: 4 × 11 Giá: 3.25 tỷ5

KDC HIỆN HỮU – HẺM XE TẢI HUỲNH THỊ HAI DT: 4 × 11 Giá: 3.25 tỷ

3,25 tỷ
44 m² · 2 PN · 2 WC  
❤️❤️ NHÀ ĐÃ SƠN SỬA ĐẸP – VÀO Ở NGAY 📍 KDC HIỆN HỮU – HẺM XE TẢI – VỊ TRÍ ĐỈNH 🔑 Huỳnh Thị Hai (TCH13) – Phường Tân Chánh Hiệp, Q12 📐 DT: 4 × 11 💰 Giá: 3.25 tỷ 📑 Sổ mới đang làm Nhà trệt, lửng, 2PN – 2WC Hiện cho SV thuê 4tr/tháng Hẻm 6m,
Hôm qua
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
Bán nhà mặt tiền Tân Chánh Hiệp 08, TCH, Q12. 5X20m, 2 lầu4

Bán nhà mặt tiền Tân Chánh Hiệp 08, TCH, Q12. 5X20m, 2 lầu

6,9 tỷ
100 m² · 4 PN · 4 WC  
🏠 BÁN NHÀ MẶT TIỀN TÂN CHÁNH HIỆP 08 – Q12 – SÁT HIỆP THÀNH CITY 📍 Địa chỉ: Mặt tiền đường Tân Chánh Hiệp 08, phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 💥 Vị trí cực đẹp – liền kề Hiệp Thành City, khu dân cư đông đúc – kinh doanh sầm uất! 🔹 Thông tin nhà:
24/09/2025
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
Nhà cấp 4, 90 m2 , gần đường Nguyễn ảnh thủ Tân Chánh hiệp quận 123

Nhà cấp 4, 90 m2 , gần đường Nguyễn ảnh thủ Tân Chánh hiệp quận 12

4,5 tỷ
90 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà cấp 4, ,6 x 15 giá bán 4 tỷ 5 , hẻm xe hơi 6 m gần đường Nguyễn Ảnh Thủ Tấn Chánh hiệp quận 12. Pháp lý chuẩn SHR chính chủ. Gọi ngay Ngà MoGILand hỗ trợ xem nhà trực tiếp.
24/09/2025
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
NHÀ 76M2 - 2 MT TRƯỚC SAU - 4 TẦNG - HXT NHÀ CHÍNH CHỦ XÂY - BTCT16

NHÀ 76M2 - 2 MT TRƯỚC SAU - 4 TẦNG - HXT NHÀ CHÍNH CHỦ XÂY - BTCT

6,78 tỷ
76 m² · 5 PN · 6 WC  
NGUYỄN ẢNH THỦ - Tân Chánh Hiệp - Q12 2 MẶT HẺM Trước Sau XE TẢI - VỊ TRÍ ĐẸP 1/ NHÀ CÒN XỊN Ở NGAY. Mô tả: Nhà còn đẹp và chắc chắn kết cấu 4 tầng BTCT, 5PN , PT, ban công, ST trồng cây, 6wc. SHR vay VP 4ty nhờ khách hỗ trợ. Chính chủ gửi bán, để
24/09/2025
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
CHỦ KẸT TIỀN CẦN BÁN GẤP ĐÃ GIẢM 250 TRIỆU4

CHỦ KẸT TIỀN CẦN BÁN GẤP ĐÃ GIẢM 250 TRIỆU

5,6 tỷ
82 m² · 4 PN · 2 WC  
MẶT TIỀN HẺM XE TẢI TRÁNH  KINH DOANH 2 TẦNG - ĐANG CHO THUÊ 9TR/1T  NGUYỄN ẢNH THỦ, PHƯỜNG TÂN CHÁNH HIỆP, QUẬN 12 82.7M2 GIÁ 5TY85973.52 NGUYỄN ẢNH THỦ P. TÂN CHÁNH HIỆP .Q12. 2 82.7 4.1  🌹 Diện tích: 4.1 x 20.5m, vuông vức, xây dựng hết đất
24/09/2025
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
Nhà bán 80 m2 ,4 tỷ 490, nguyễn ảnh thủ Tân Chánh hiệp quận 123

Nhà bán 80 m2 ,4 tỷ 490, nguyễn ảnh thủ Tân Chánh hiệp quận 12

4,49 tỷ
80 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán nhà 4 x 20 giá bán 4 tỷ 490 , hẻm xe hơi gần đường Nguyễn ánh thủ Tần Chánh hiệp quận 12. SHR chính chủ pháp lý chuẩn. Gọi ngay Ngà MGL hỗ trợ xem nhà trực tiếp.
24/09/2025
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
bán nhà q12 duong nguyễn thị búp 4x13 3 lầu đường oto 6m giá 4.5 tỷ 8

bán nhà q12 duong nguyễn thị búp 4x13 3 lầu đường oto 6m giá 4.5 tỷ

4,5 tỷ
45 m² · 3 PN · 3 WC  
🏠Cần bán căn nhà MT HẼM 345 (BÊN HÔNG QUÁN LÀNG TRE) NGUYỄN THỊ BÚP vị trí sung vip nhất PHƯỜNG tch - TP.HCM . 🏠Giá bán nhanh trong tuần: 4tỷ5 còn TL 🏠Diện tích : 4m x 13m. 🏠 Nhà đúc trệt lững 2 lầu tum đang cho thuê tháng 8Tr. Đường nhựa trước
24/09/2025
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
Gấp bán nhà 80 m2 , gần Nguyễn ánh thủ, Tân Chánh hiệp quận 1210

Gấp bán nhà 80 m2 , gần Nguyễn ánh thủ, Tân Chánh hiệp quận 12

4,1 tỷ
80 m² · 3 PN · 2 WC  
Chủ gấp bán nhà,DT 5 x 16 , giá bán 4 tỷ 1 , 1 Trệt 1 lầu Gần đường Nguyễn ánh thủ,Tô Ký, Tân Chánh hiệp quận 12. SHR chính chủ một đời Gọi ngay Ngà MGL hỗ trợ xem nhà trực tiếp
24/09/2025
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
MT TCH08.Quận 12.
Dt 5×20 Trệt 2 lầu.4

MT TCH08.Quận 12. Dt 5×20 Trệt 2 lầu.

6,9 tỷ
100 m² · 3 PN · 3 WC  
🏫🏫 Vị trí: Mặt tiền hai TCH 08 sát bên ngã tư Nguyễn Thị Búp vài bước chân, nhà mặt tiền tiện kinh doanh mua bán đa ngành nghề. 👉 Tiện ích: xung quanh xầm uất không thiếu gì. 👉 Pháp lý: Sổ hồng chuẩn, 👉 Diện tích: 5m x 20m Tret 2 lầu. 3pn
24/09/2025
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
Bán nhà 75 m2 , 4 tỷ 3 50,1 Trệt 1 lầu, duong thị mười Tân Chánh hiệp3

Bán nhà 75 m2 , 4 tỷ 3 50,1 Trệt 1 lầu, duong thị mười Tân Chánh hiệp

4,35 tỷ
75 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà bán 5 x 15 giá bán 4 tỷ 3 50, hẻm 3 gác, Đường Duong thị mười Tân Chánh hiệp quận 12. 1 Trệt 1 lầu. Pháp lý chuẩn hoàn công đầy đủ Gọi ngay Ngà MGL hỗ trợ xem nhà trực tiếp
24/09/2025
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
5 TẦNG - TÔ KÝ - QUẬN 12 - 64M2 - HẺM XE TẢI THÔNG -  NỘI THẤT CAO CẤP8

5 TẦNG - TÔ KÝ - QUẬN 12 - 64M2 - HẺM XE TẢI THÔNG - NỘI THẤT CAO CẤP

6,95 tỷ
64 m² · 4 PN · 5 WC  
Bán nhà đẹp kế Tô Ký - Huỳnh Thị Hai, quận 12 + 64m² - 4 x 16m nhà mới tinh 5 tầng + Hẻm đẹp, thông 6m + Sổ đẹp vuông vức, hướng Bắc, phong thủy đẹp KẾT CẤU : Nhà mới tinh chỉ cần xách vali vô ở - FULL NỘI THẤT XỊN XÒ 5 tầng kiên cố, có 4 phòng ngủ
24/09/2025
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
Bán Nhà cấp 4, 90m2, bán 4 tỷ 580,Dương Thị Mười Tân Chánh hiệp Q 123

Bán Nhà cấp 4, 90m2, bán 4 tỷ 580,Dương Thị Mười Tân Chánh hiệp Q 12

4,58 tỷ
90 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán nhà cấp 4, DT 5 x 18, giá bán 4 tỷ 580 , đường Dương Thị Mười Tân Chánh hiệp quận 12 hẻm xe tải 6 m. Chính chủ pháp Lý Chuẩn SHR.. gọi ngay Ngà MGL xem nhà trực tiếp.
24/09/2025
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
Bán nhà 75 m2 ,5 tỷ 890 , hẻm xe hơi,trần thị năm,tân chánh hiệp Q 1218

Bán nhà 75 m2 ,5 tỷ 890 , hẻm xe hơi,trần thị năm,tân chánh hiệp Q 12

5,89 tỷ
75 m² · 4 PN · 5 WC  
Bán nhà đường Trần Thị năm,tân chánh hiệp quận 12 75 m2 1 Trệt 2 lầu, hẻm xe hơi Giá bán chính chủ 5 tỷ 890 SHR pháp Lý Chuẩn Gọi ngay Ngà MGL hỗ trợ xem nhà trực tiếp
24/09/2025
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM

Tổng quan thị trường bán nhà Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 mới nhất T9/2025

Điều gì đang khiến thị trường mua bán nhà phường Tân Chánh Hiệp Quận 12 trở nên sôi động đến vậy? Có phải là sự phát triển hạ tầng, tiềm năng tăng giá hay một yếu tố nào khác? Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu chi tiết hơn về thị trường này trong bài viết sau đây.

1. Giá bán nhà Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 mới nhất

So với các khu vực lân cận như phường Trung Mỹ Tây, Thới An và Tân Thới Nhất, giá bán nhà tại Tân Chánh Hiệp có xu hướng cao hơn nhờ vào việc phường này sở hữu nhiều tiện ích công cộng, giao thông thuận tiện và sự phát triển mạnh mẽ của các dự án bất động sản.

Sau đây là bảng giá bán nhà phường Tân Chánh Hiệp Quận 12 được cập nhật mới nhất T9/2025 để bạn có thể tham khảo:

Diện tích (m2)

Giá bán (VNĐ)

30 - 50

3 tỷ - 6 tỷ

50 - 80

6 tỷ - 8 tỷ

80 - 100

8 tỷ - 10 tỷ

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo vị trí nhà, cơ sở hạ tầng xung quanh, tình trạng nhà cũng như tình hình thị trường. Để cập nhật mức giá chính xác và mới nhất, bạn nên truy cập Muaban.net.

2. Nhu cầu mua nhà tại Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 hiện nay

Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho những ai muốn sở hữu nhà ở tại TP.HCM. Sự gia tăng nhu cầu mua nhà tại khu vực này xuất phát từ nhiều yếu tố quan trọng như:

1. Vị trí thuận lợi

Nằm ở trung tâm Quận 12, Phường Tân Chánh Hiệp tiếp giáp với các phường Tân Thới Hiệp, Trung Mỹ Tây và xã Trung Chánh (huyện Hóc Môn). Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố thông qua các tuyến đường chính như Tô Ký, HL80B và Dương Thị Mười. Đặc biệt, tuyến quốc lộ 1A gần đó còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực phía Đông như Quận 9 và huyện Long Thành (Đồng Nai).

Ngoài ra, hạ tầng giao thông tại Phường Tân Chánh Hiệp đang được chú trọng đầu tư và nâng cấp. Các tuyến đường quan trọng như Tô Ký và Tân Thới Nhất 8 đang được mở rộng, giúp cải thiện lưu thông và giảm ùn tắc giao thông. Cụ thể, dự án mở rộng đường Tô Ký dự kiến hoàn thành vào năm 2028, với mặt cắt ngang 40m, tổng mức đầu tư hơn 1.870 tỷ đồng.

2. Tiện ích đa dạng

Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 được trang bị hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân. Dưới đây là một số tiện ích nổi bật trong khu vực:

  • Giáo dục: Trường Tiểu học Tân Chánh Hiệp, trường THCS Tân Chánh Hiệp

  • Y tế: Bệnh viện Quận 12, trạm Y tế Phường Tân Chánh Hiệp

  • Thương mại và mua sắm: Chợ Tân Chánh Hiệp

  • Giải trí và công viên: Công viên Phần mềm Quang Trung, công viên Tân Chánh Hiệp

  • Hành chính: Ủy ban Nhân dân Phường Tân Chánh Hiệp, công an Phường Tân Chánh Hiệp

Những tiện ích trên đã góp phần tạo nên môi trường sống thuận lợi và chất lượng cho cư dân, đồng thời giúp cho thị trường mua bán nhà tại phường Tân Chánh Hiệp trở nên sôi động trong thời gian qua.

3. Quỹ đất dồi dào và giá cả hợp lý

So với các quận nội thành khác tại TPHCM, Quận 12 nói chung và Phường Tân Chánh Hiệp nói riêng vẫn còn quỹ đất phong phú. Qua đó tạo điều kiện cho việc phát triển các dự án bất động sản mới với mức giá hợp lý, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.

4. Tiềm năng tăng giá

Nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và sự đa dạng về tiện ích, bất động sản tại Phường Tân Chánh Hiệp hiện là khu vực có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Ngoài ra, sự quan tâm của chính quyền địa phương đến phát triển đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ cũng sẽ là động lực thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực này trong tương lai gần.

3. Những điều cần lưu ý khi mua nhà Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12

Nhằm giúp cho quá trình mua bán nhà phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 trở nên hiệu quả và an toàn hơn thì bạn không thể bỏ qua các lưu ý mà Muaban.net sẽ cung cấp dưới đây:

3.1. Xác định rõ nhu cầu mua và mục đích sử dụng

Trước khi tìm mua nhà, bạn cần xác định mục đích sử dụng của mình để có thể chọn loại hình bất động sản phù hợp.

  • Mua để ở: Nếu bạn mua để sinh sống lâu dài, nên ưu tiên vị trí thuận tiện, gần nơi làm việc, trường học, bệnh viện và các tiện ích thiết yếu. Ngoài ra, môi trường sống, an ninh khu vực, hàng xóm xung quanh cũng là những yếu tố quan trọng.

  • Mua để đầu tư: Nếu mua với mục đích đầu tư, bạn cần phân tích khả năng sinh lời, tiềm năng tăng giá trong tương lai, các yếu tố phát triển hạ tầng xung quanh và nhu cầu cho thuê hoặc mua lại của thị trường.

3.2. Xem xét chất lượng của căn nhà

Dù mua nhà mới hay nhà cũ, bạn cũng cần kiểm tra kỹ tình trạng thực tế của căn nhà để tránh những rủi ro sau này. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng cần xem xét:

  • Kết cấu nhà: Kiểm tra móng, tường, trần, sàn nhà có bị nứt, thấm nước hay xuống cấp không. Nếu là nhà cũ, cần chú ý đến tuổi thọ công trình, chất lượng vật liệu xây dựng.

  • Hệ thống điện, nước: Kiểm tra đường dây điện, hệ thống cấp thoát nước có hoạt động tốt không, tránh những chi phí sửa chữa tốn kém sau khi mua.

  • Tình trạng phong thủy: Nếu bạn quan tâm đến yếu tố phong thủy, hãy xem xét hướng nhà, bố trí phòng ốc, cửa chính, phòng ngủ, bếp… để đảm bảo phù hợp với tuổi và mệnh của gia chủ.

3.3. Kiểm tra tình trạng pháp lý

Người mua nhà cần yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ giấy tờ như sổ hồng, đồng thời kiểm tra xem căn nhà có thuộc diện quy hoạch, tranh chấp hay thế chấp ngân hàng hay không. Nếu mua nhà trong dự án, cần nghiên cứu kỹ hợp đồng với chủ đầu tư, thời gian bàn giao và điều kiện sở hữu. Đặc biệt, không nên mua nhà chỉ có giấy tay vì rủi ro pháp lý rất cao, dễ dẫn đến tranh chấp hoặc không thể sang tên quyền sở hữu.

3.4. Thương lượng giá cả hợp lý

Bạn nên tham khảo giá nhà trên các nền tảng uy tín, so sánh với các căn nhà tương tự để có cái nhìn tổng quan, từ đó thương lượng với chủ nhà để có mức giá hợp lý. Nếu phát hiện căn nhà có nhược điểm như cần sửa chữa hoặc giấy tờ chưa hoàn chỉnh, bạn có thể yêu cầu chủ nhà giảm giá hoặc hỗ trợ thêm các chi phí liên quan.

3.5. Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết

Cuối cùng, trước khi ký kết hợp đồng mua bán, người mua cần đọc kỹ các điều khoản để tránh tranh chấp về sau. Hợp đồng phải nêu rõ thông tin của cả hai bên, chi tiết về bất động sản, phương thức thanh toán và trách nhiệm về thuế, phí. Nếu thanh toán theo đợt, cần có lộ trình thanh toán rõ ràng và thực hiện qua ngân hàng để đảm bảo minh bạch. Đồng thời, nên kiểm tra các điều khoản cam kết và phạt vi phạm để bảo vệ quyền lợi của mình. Nếu có bất kỳ điểm nào chưa rõ ràng, tốt nhất nên nhờ luật sư hoặc chuyên gia pháp lý tư vấn trước khi ký kết.

4. Tìm mua nhà Phường Tân Chánh Hiệp uy tín, giá tốt tại Muaban.net

Nếu bạn đang tìm mua nhà Phường Tân Chánh Hiệp Quận 12 với mức giá tốt và giao dịch an toàn, Muaban.net sẽ là nền tảng đáng tin cậy giúp bạn tiếp cận hàng loạt tin đăng chính chủ, minh bạch về thông tin. Với hệ thống cập nhật liên tục, Muaban.net mang đến cho người mua nhiều lựa chọn nhà ở phù hợp với nhu cầu, từ nhà phố, nhà hẻm phường Tân Chánh Hiệp đến các dự án nhà ở mới, đảm bảo mức giá cạnh tranh so với thị trường.

Ngoài ra, Muaban.net còn cung cấp công cụ tìm kiếm thông minh, giúp người mua dễ dàng lọc kết quả theo mức giá, diện tích, vị trí và loại hình nhà ở, tiết kiệm thời gian tìm kiếm. Bên cạnh đó, trang web cũng có các bài viết phân tích thị trường, hướng dẫn kinh nghiệm mua nhà an toàn và cập nhật thông tin về quy hoạch, giúp người mua đưa ra quyết định đầu tư chính xác nhất.

Hy vọng rằng những thông tin trên về thị trường mua bán nhà phường Tân Chánh Hiệp Quận 12 sẽ hữu ích và giúp bạn sớm tìm được cho mình một căn nhà ưng ý nhất. Cuối cùng đừng quên truy cập Muaban.net mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều tin đăng khác về thị trường bán nhà Quận 12, bán nhà TPHCM và nhiều khu vực khác trên toàn quốc.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội