Mua bán bất động sản
Lọc1
Phường Tân Chánh HiệpBán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà phường Tân Chánh Hiệp Quận 12 Uy tín T4/2025

Bán nhà mặt tiền Trần Thị Năm Phường Tân Chánh Hiệp Quận 12
VIP S
2

Bán nhà mặt tiền Trần Thị Năm Phường Tân Chánh Hiệp Quận 12

5,3 tỷ
80 m²  
Năm mới khai xuân bán căn nhà mặt tiền Đường Trần Thị Năm Phường Tân Chánh Hiệp Quận 12 Diện tích 8x10m, 1 trệt, 2 lầu Nhà xây ở lên rất chắc chắn Phù hợp buôn bán mọi nghành nghề Giá 5 tỷ 300 thương lượng Ai có nhu cầu Lh 0352395975 xem nhà
Hôm nay
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
Bán nhà Tân Chánh Hiệp, Quận 12, đg Huỳnh Thị Hai đi vào, 4x20, 1,68tỷ
VIP 1
16

Bán nhà Tân Chánh Hiệp, Quận 12, đg Huỳnh Thị Hai đi vào, 4x20, 1,68tỷ

1,68 tỷ
80 m²  
Bán gấp nhà Tân Chánh Hiệp, Quận 12, đường Huỳnh Thị Hai đi vào, Khu dân cư yên tĩnh mát mẻ, an ninh * Diện tích 4x20m kê khai, hồ sơ phường ( ảnh ), hẻm 3m * Giá bán nhanh : 1tỷ680tr Liên hệ: 0936335592 - c Oanh
Hôm nay
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
Chính chủ bán nhà 4,6x43m hướng Đông Bắc, mặt tiền Nguyễn Thị Búp,Q.12
VIP 2
5

Chính chủ bán nhà 4,6x43m hướng Đông Bắc, mặt tiền Nguyễn Thị Búp,Q.12

13,8 tỷ
258 m²  
Chính chủ bán nhà hướng Đông Bắc, mặt tiền đường Nguyễn Thị Búp, Phường Tân CHánh Hiệp, Quận 12 ** Nhà cấp 4, diện tích 258m2 ( ngang 4,6m x dài 43m) ** Gần ngã 4 nước đá, đối diện KDC Hiệp Thành ** Sổ hồng chính chủ, giá bán 13 tỷ 800 triệu ** Liên
Hôm nay
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
Bán nhà shr đương Huynh Thị Hai , 45,5m2 3pn, 1tret 1 lầu 4.8 tỷ
VIP 3
12

Bán nhà shr đương Huynh Thị Hai , 45,5m2 3pn, 1tret 1 lầu 4.8 tỷ

4,25 tỷ
45 m² · 4 PN · 2 WC  
nhà SHR MT buôn bán ok 👉 Nhà SHR Mặt tiền nhánh TCH 13, P. tân Chánh Hiệp Q12. ( MT hẻm 409/ Huỳnh Thị Hai) 👉 Diện Tích : 3,91m x 14m. Sổ CN 45,4m2. 👉 Nhà Đúc kiên cố 1 trệt 1 lầu chủ xây ở. 👉 Gồm sân để xe máy. Pk. Bếp. 3PN ( 1PN dưới trệt).
Hôm nay
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
Bán nhà hẻm xe hơi đường Tân Chánh Hiệp 16, Quận 12
VIP 3
7

Bán nhà hẻm xe hơi đường Tân Chánh Hiệp 16, Quận 12

5,7 tỷ
64,8 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà 01 trệt 02 lầu, DT 64.8 m²(4x16), diện tích sàn 165.9m2 Đường Tân chánh hiệp 16 Quận 12, giá 5,7 tỷ Nhà Có 3PN, 3 WC, Sổ Hồng Riêng, Pháp Lý chuẩn không quy hoạch không lộ giới. Vị Trí: Hẻm 5m, LH Ngay 👉 A Trung SDT 0903909109, GẶP CHÍNH CHỦ,
Hôm nay
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
NHÀ LÂM THỊ HỐ HẺM XE HƠI 4,5x15 2 PHÒNG NGỦ 2 WC
VIP 3
7

NHÀ LÂM THỊ HỐ HẺM XE HƠI 4,5x15 2 PHÒNG NGỦ 2 WC

4,35 tỷ
68 m² · 2 PN · 2 WC  
Ngôi nhà riêng này nằm ở Lâm Thị Hố, p Tân Chánh Hiệp, Q12, HCM, với diện tích 68m². Được thiết kế 2 tầng, 2PN và 2WC, phù hợp cho các bạn trẻ cần không gian sống thoải mái. Nội thất cơ bản, có thể thêm thắt theo ý thích. Pháp lý đầy đủ, an tâm khi
Hôm nay
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
NHÀ TÂN CHÁNH HIỆP, QUẬN 12, NGANG 5, NGAY HIỆP THÀNH CITY
Tin thường

NHÀ TÂN CHÁNH HIỆP, QUẬN 12, NGANG 5, NGAY HIỆP THÀNH CITY

6,1 tỷ
65 m² · 4 PN · 4 WC  
NHÀ TÂN CHÁNH HIỆP - QUẬN 12 - NGANG 5 - NGAY HIỆP THÀNH CITY - GIÁ 6.1 TỶ + DT: 5x13, 1 trệt 1 lửng 3 lầu. + Nhà đẹp gồm 4PN,5WC, phòng thờ, sân thượng trước sau. + Xe hơi để trong nhà. Nội thất cao cấp. + Mặt tiền hẻm nhựa 6m khu nhà lầu dân trí
Hôm nay
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
Bán Nhà Dt 80m2 Sổ hồng riêng mặt tiền Đường Dương Thị Mười
Tin thường
4

Bán Nhà Dt 80m2 Sổ hồng riêng mặt tiền Đường Dương Thị Mười

9,7 tỷ
80 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán Nhà Mt đường Dương Thị Mười Dt 4m x 20m. SHR Giá 9,7tỷ Dân cư hiện hữu, thích hợp ở kinh doanh nhiều ngành nghề Phường Tân Chánh Hiệp, Q 12, TP.HCM Nhà cấp 4 cũ Liên hệ trực tiếp để biết thêm thông tin và xem nhà.
Hôm nay
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG 12m + 4,9 x 20 + 3 PN + Huỳnh Thị Hai .Q12
Tin thường
6

MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG 12m + 4,9 x 20 + 3 PN + Huỳnh Thị Hai .Q12

6,2 tỷ
102 m²  
MẶT TIỀN 2 TẦNG ĐÚC HUỲNH THỊ HAI TCH GIÁ RẺ 6.2 TỶ DIỆN TÍCH 102m2 ( 4.9 x 20 ) full thổ, ko lộ giới ĐƯỜNG 12m Thông Thoáng Vừa ở vừa kinh doanh được 3 phòng ngủ 2wc Gần Dương Thị Mười Chợ Hạt Điều Bệnh viện Quận 12 Sổ hồng riêng vuông vức
Hôm nay
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
Vỡ nợ bán gấp nhà Tô Ký, Tân Chánh Hiệp, Quận 12. Giá 2,69 tỷ/52m2
Tin thường
7

Vỡ nợ bán gấp nhà Tô Ký, Tân Chánh Hiệp, Quận 12. Giá 2,69 tỷ/52m2

2,69 tỷ
52 m² · 4 PN · 4 WC  
Vỡ nợ bán gấp nhà Tô Ký, Tân Chánh Hiệp, Quận 12. Giá 2,69 tỷ/52m2 Diện tích 52m2 (4x13) Kết cấu 1 trệt 2 lầu 4pn 4wc Gần chợ, trường , nhà thờ, khu dân cư đông đúc, gần Ủy ban xã Đông Thạnh. Kinh doanh buôn bán đa dạng các ngành nghề, tiện ích
Hôm nay
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
NHÀ SHR 4X14M 2 LẦU HXH TÂN CHÁNH HIỆP 25 Q12
Tin thường
11

NHÀ SHR 4X14M 2 LẦU HXH TÂN CHÁNH HIỆP 25 Q12

4,35 tỷ
55,5 m² · 4 PN · 3 WC  
BÁN GẤP NHÀ 2 LẦU 1/TÂN CHÁNH HIỆP 25 Q12 - Vị trí đẹp: ngay trung tâm Q12, gần các trường học: GTVT, LĐXH... gần ngã tư Tô Ký- Nguyễn Ảnh Thủ - Hẻm 4m cụt yên tĩnh; xe 4 chổ đậu cửa; cách mặt tiền đường nhựa 50m - DT 414M CN 55,5m2 Xây 3 tấm 4pn
Hôm nay
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
NHÀ LÂM THỊ HỐ - QUÂN 12 - SIÊU PHẨM 2 TẦNG THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI
Tin thường
9

NHÀ LÂM THỊ HỐ - QUÂN 12 - SIÊU PHẨM 2 TẦNG THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI

4,35 tỷ
68 m² · 2 PN · 2 WC  
NHÀ LÂM THỊ HỐ - QUÂN 12 - SIÊU PHẨM 2 TẦNG THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI SANG TRỌNG - HẺM XE TẢI 6M CHUẨN - GIÁ 4.35 TỶ 👉 Diện tích : 4x15, nhà 1 trệt 1 lầu BTCT. 2 Phòng Ngủ, 2 WC, Phòng khách, Ban công, Sân phơi, Sân để xe hơi 7 chỗ. 📌 100m ra đường Nguyễn
Hôm nay
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
Nhà Mới Vào ở Ngay Sau Lưng Điện Lực An Phú Đông Tô Ký
Tin thường
7

Nhà Mới Vào ở Ngay Sau Lưng Điện Lực An Phú Đông Tô Ký

3,75 tỷ
60 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán nhà SHR hướng tây bắc nở hậu tài lộc Tân Chánh Hiệp 35, p.Tân Chánh Hiệp, Quận 12 Kết cấu : Ngang 4.6m × dài 13 (60M2), 1 trệt, 1 lửng, 2 PN, 2WC, nhà mới xây vào ở ngay không cần sửa chữa. Gần công viên phần mềm Quang Trung, chợ
Hôm nay
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
 NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA THÔNG, GẦN PHẦN MỀM QUANG TRUNG
Tin thường
4

NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA THÔNG, GẦN PHẦN MỀM QUANG TRUNG

3,85 tỷ
66 m² · 2 PN · 2 WC  
NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA THÔNG TỨ TUNG - GẦN PHẦN MỀM QUANG TRUNG - 4,5x18 - GIÁ 3.85 TỶ 👉 Diện tích: 4,5x18, nhà 1 trệt 1 lầu. 3 Phòng Ngủ, 2 WC, Phòng khách, Ban công, Sân để xe rộng rãi. 📌Mặt tiền đường nhựa TCH35. Gần CV phần mền Quang
Hôm nay
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
Bán lỗ nhà Huỳnh Thị Hai, Tân Chánh Hiệp, Quận 12. Giá 3,19 tỷ/91m2
Tin thường
7

Bán lỗ nhà Huỳnh Thị Hai, Tân Chánh Hiệp, Quận 12. Giá 3,19 tỷ/91m2

3,19 tỷ
91 m² · 4 PN · 5 WC  
Bán lỗ nhà Huỳnh Thị Hai, Tân Chánh Hiệp, Quận 12. Giá 3,19 tỷ/91m2 Diện tích 91m2 (4,2x23) Kết cấu 1 trệt 3 lầu 4pn 5wc Vị trí: 20m ra Huỳnh Thị Hai, 40m ra Dương Thị Mười. Sát bên Chợ, Trường học cấp 1,2,3, Ngân hàng,… Xung quanh hệ thống không
Hôm nay
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
Cần Bán Căn Nhà Mới Xây Thiết Kế Hiện Đại 1trệt, 1 lửng, 3 lầu
Tin thường
4

Cần Bán Căn Nhà Mới Xây Thiết Kế Hiện Đại 1trệt, 1 lửng, 3 lầu

6,45 tỷ
60 m² · 7 PN · 7 WC  
Cần Bán Nhà Mới Xây Kiến Cố, Thiết Kế Hiện Đại Nhà mới xây hoàn công đầy đủ lối đi thông thoáng ô tô chánh nhau thoải mái Địa chỉ: 1 xẹt đường Huỳnh Thị Hai , Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP. HCM. Diện Tích: Ngang 4mx15m= 60m2 Kết Cấu: Xây kiên
Hôm nay
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
bán nhà đường Dương thị Mười , gân bệnh viên q12 3pn 2 tâng 3,55 tỷ5

bán nhà đường Dương thị Mười , gân bệnh viên q12 3pn 2 tâng 3,55 tỷ

3,55 tỷ
43 m² · 3 PN · 1 WC  
Bán nhà Quận 12 đường Dương Thị Mười 3.55 tỷ, 48m2, 2 tầng, đường 5m DT 4 x 13 có nhà trệt + lầu 3 PN Hẻm chuẩn 5m, gần đường Dương Thị Mười, Bệnh viện Quận 12 Giá bán 3.55 tỷ TL 📞Gọi ngay 0901283293 (Ngọc Anh 24/24)
Hôm qua
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
Bán nhà 2 tầng, 72m2, Góc 2MT, Hẻm xe tải, đường Tô Ký, Tân Chánh Hiệp3

Bán nhà 2 tầng, 72m2, Góc 2MT, Hẻm xe tải, đường Tô Ký, Tân Chánh Hiệp

4,4 tỷ
72,5 m² · 1 PN · 2 WC  
- Diện tích: 5,6 x 15m (Nở hậu tài lộc). Tổng DT 72,5m2. 2 MT thông thoáng 3m và 6m. - Thiết kế: Nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 PN, xe 16 chỗ ngủ trong nhà. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn. - Thích hợp đầu tư, kinh doanh, cho thuê, xây dựng nhà cao
Hôm qua
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
 Nhà sổ riêng, Tân Chánh Hiệp, Q12, Hẻm nhựa 5m thông - Giá:1ty480tr7

Nhà sổ riêng, Tân Chánh Hiệp, Q12, Hẻm nhựa 5m thông - Giá:1ty480tr

1,48 tỷ
30 m² · 2 PN · 2 WC  
Vị trí: Đường Nguyễn Ảnh Thủ, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, gần Trường Đại học Lao Động. Nhà mới, sẵn nội thất, dọn vào ở ngay Kết cấu: 1 trệt 1 làu, 2PN, 2WC Diện tích: ngang 3m dài 10m Giá: 1tỷ480triệu, còn thương lượng Hẻm 1 xẹt 5m thông, cao
31/03/2025
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM
mặt tiền kd - đa nghành nghề -  4 tầng 4pn - gấp bán 8,2 tỷ tl.11

mặt tiền kd - đa nghành nghề - 4 tầng 4pn - gấp bán 8,2 tỷ tl.

8,2 tỷ
73 m² · 4 PN · 5 WC  
🌹🚘🏠BÁN NHÀ - MẶT TIỀN KD ĐA NGHÀNH Q12 - PHƯỜNG TCH - GIÁP GÒ VẤP. 🌹DT : 4 x 18 G IÁ B ÁN 8,2 T Ỷ thư ơng lư ợng trực ti ếp c hủ. +Kết cấu 1 Trệt, 2 lầu, 1 tum, sân thượng trước sau, mái đúc btct. Gồm có 4pn- 5wc -1pthờ - sân phơi. (Wc riêng
31/03/2025
Phường Tân Chánh Hiệp,Quận 12,TP.HCM

Tổng quan thị trường bán nhà Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 mới nhất T4/2025

Điều gì đang khiến thị trường mua bán nhà phường Tân Chánh Hiệp Quận 12 trở nên sôi động đến vậy? Có phải là sự phát triển hạ tầng, tiềm năng tăng giá hay một yếu tố nào khác? Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu chi tiết hơn về thị trường này trong bài viết sau đây.

1. Giá bán nhà Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 mới nhất

So với các khu vực lân cận như phường Trung Mỹ Tây, Thới An và Tân Thới Nhất, giá bán nhà tại Tân Chánh Hiệp có xu hướng cao hơn nhờ vào việc phường này sở hữu nhiều tiện ích công cộng, giao thông thuận tiện và sự phát triển mạnh mẽ của các dự án bất động sản.

Sau đây là bảng giá bán nhà phường Tân Chánh Hiệp Quận 12 được cập nhật mới nhất T4/2025 để bạn có thể tham khảo:

Diện tích (m2)

Giá bán (VNĐ)

30 - 50

3 tỷ - 6 tỷ

50 - 80

6 tỷ - 8 tỷ

80 - 100

8 tỷ - 10 tỷ

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo vị trí nhà, cơ sở hạ tầng xung quanh, tình trạng nhà cũng như tình hình thị trường. Để cập nhật mức giá chính xác và mới nhất, bạn nên truy cập Muaban.net.

2. Nhu cầu mua nhà tại Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 hiện nay

Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho những ai muốn sở hữu nhà ở tại TP.HCM. Sự gia tăng nhu cầu mua nhà tại khu vực này xuất phát từ nhiều yếu tố quan trọng như:

1. Vị trí thuận lợi

Nằm ở trung tâm Quận 12, Phường Tân Chánh Hiệp tiếp giáp với các phường Tân Thới Hiệp, Trung Mỹ Tây và xã Trung Chánh (huyện Hóc Môn). Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố thông qua các tuyến đường chính như Tô Ký, HL80B và Dương Thị Mười. Đặc biệt, tuyến quốc lộ 1A gần đó còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực phía Đông như Quận 9 và huyện Long Thành (Đồng Nai).

Ngoài ra, hạ tầng giao thông tại Phường Tân Chánh Hiệp đang được chú trọng đầu tư và nâng cấp. Các tuyến đường quan trọng như Tô Ký và Tân Thới Nhất 8 đang được mở rộng, giúp cải thiện lưu thông và giảm ùn tắc giao thông. Cụ thể, dự án mở rộng đường Tô Ký dự kiến hoàn thành vào năm 2028, với mặt cắt ngang 40m, tổng mức đầu tư hơn 1.870 tỷ đồng.

2. Tiện ích đa dạng

Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 được trang bị hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân. Dưới đây là một số tiện ích nổi bật trong khu vực:

  • Giáo dục: Trường Tiểu học Tân Chánh Hiệp, trường THCS Tân Chánh Hiệp

  • Y tế: Bệnh viện Quận 12, trạm Y tế Phường Tân Chánh Hiệp

  • Thương mại và mua sắm: Chợ Tân Chánh Hiệp

  • Giải trí và công viên: Công viên Phần mềm Quang Trung, công viên Tân Chánh Hiệp

  • Hành chính: Ủy ban Nhân dân Phường Tân Chánh Hiệp, công an Phường Tân Chánh Hiệp

Những tiện ích trên đã góp phần tạo nên môi trường sống thuận lợi và chất lượng cho cư dân, đồng thời giúp cho thị trường mua bán nhà tại phường Tân Chánh Hiệp trở nên sôi động trong thời gian qua.

3. Quỹ đất dồi dào và giá cả hợp lý

So với các quận nội thành khác tại TPHCM, Quận 12 nói chung và Phường Tân Chánh Hiệp nói riêng vẫn còn quỹ đất phong phú. Qua đó tạo điều kiện cho việc phát triển các dự án bất động sản mới với mức giá hợp lý, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.

4. Tiềm năng tăng giá

Nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và sự đa dạng về tiện ích, bất động sản tại Phường Tân Chánh Hiệp hiện là khu vực có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Ngoài ra, sự quan tâm của chính quyền địa phương đến phát triển đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ cũng sẽ là động lực thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực này trong tương lai gần.

3. Những điều cần lưu ý khi mua nhà Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12

Nhằm giúp cho quá trình mua bán nhà phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 trở nên hiệu quả và an toàn hơn thì bạn không thể bỏ qua các lưu ý mà Muaban.net sẽ cung cấp dưới đây:

3.1. Xác định rõ nhu cầu mua và mục đích sử dụng

Trước khi tìm mua nhà, bạn cần xác định mục đích sử dụng của mình để có thể chọn loại hình bất động sản phù hợp.

  • Mua để ở: Nếu bạn mua để sinh sống lâu dài, nên ưu tiên vị trí thuận tiện, gần nơi làm việc, trường học, bệnh viện và các tiện ích thiết yếu. Ngoài ra, môi trường sống, an ninh khu vực, hàng xóm xung quanh cũng là những yếu tố quan trọng.

  • Mua để đầu tư: Nếu mua với mục đích đầu tư, bạn cần phân tích khả năng sinh lời, tiềm năng tăng giá trong tương lai, các yếu tố phát triển hạ tầng xung quanh và nhu cầu cho thuê hoặc mua lại của thị trường.

3.2. Xem xét chất lượng của căn nhà

Dù mua nhà mới hay nhà cũ, bạn cũng cần kiểm tra kỹ tình trạng thực tế của căn nhà để tránh những rủi ro sau này. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng cần xem xét:

  • Kết cấu nhà: Kiểm tra móng, tường, trần, sàn nhà có bị nứt, thấm nước hay xuống cấp không. Nếu là nhà cũ, cần chú ý đến tuổi thọ công trình, chất lượng vật liệu xây dựng.

  • Hệ thống điện, nước: Kiểm tra đường dây điện, hệ thống cấp thoát nước có hoạt động tốt không, tránh những chi phí sửa chữa tốn kém sau khi mua.

  • Tình trạng phong thủy: Nếu bạn quan tâm đến yếu tố phong thủy, hãy xem xét hướng nhà, bố trí phòng ốc, cửa chính, phòng ngủ, bếp… để đảm bảo phù hợp với tuổi và mệnh của gia chủ.

3.3. Kiểm tra tình trạng pháp lý

Người mua nhà cần yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ giấy tờ như sổ hồng, đồng thời kiểm tra xem căn nhà có thuộc diện quy hoạch, tranh chấp hay thế chấp ngân hàng hay không. Nếu mua nhà trong dự án, cần nghiên cứu kỹ hợp đồng với chủ đầu tư, thời gian bàn giao và điều kiện sở hữu. Đặc biệt, không nên mua nhà chỉ có giấy tay vì rủi ro pháp lý rất cao, dễ dẫn đến tranh chấp hoặc không thể sang tên quyền sở hữu.

3.4. Thương lượng giá cả hợp lý

Bạn nên tham khảo giá nhà trên các nền tảng uy tín, so sánh với các căn nhà tương tự để có cái nhìn tổng quan, từ đó thương lượng với chủ nhà để có mức giá hợp lý. Nếu phát hiện căn nhà có nhược điểm như cần sửa chữa hoặc giấy tờ chưa hoàn chỉnh, bạn có thể yêu cầu chủ nhà giảm giá hoặc hỗ trợ thêm các chi phí liên quan.

3.5. Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết

Cuối cùng, trước khi ký kết hợp đồng mua bán, người mua cần đọc kỹ các điều khoản để tránh tranh chấp về sau. Hợp đồng phải nêu rõ thông tin của cả hai bên, chi tiết về bất động sản, phương thức thanh toán và trách nhiệm về thuế, phí. Nếu thanh toán theo đợt, cần có lộ trình thanh toán rõ ràng và thực hiện qua ngân hàng để đảm bảo minh bạch. Đồng thời, nên kiểm tra các điều khoản cam kết và phạt vi phạm để bảo vệ quyền lợi của mình. Nếu có bất kỳ điểm nào chưa rõ ràng, tốt nhất nên nhờ luật sư hoặc chuyên gia pháp lý tư vấn trước khi ký kết.

4. Tìm mua nhà Phường Tân Chánh Hiệp uy tín, giá tốt tại Muaban.net

Nếu bạn đang tìm mua nhà Phường Tân Chánh Hiệp Quận 12 với mức giá tốt và giao dịch an toàn, Muaban.net sẽ là nền tảng đáng tin cậy giúp bạn tiếp cận hàng loạt tin đăng chính chủ, minh bạch về thông tin. Với hệ thống cập nhật liên tục, Muaban.net mang đến cho người mua nhiều lựa chọn nhà ở phù hợp với nhu cầu, từ nhà phố, nhà hẻm phường Tân Chánh Hiệp đến các dự án nhà ở mới, đảm bảo mức giá cạnh tranh so với thị trường.

Ngoài ra, Muaban.net còn cung cấp công cụ tìm kiếm thông minh, giúp người mua dễ dàng lọc kết quả theo mức giá, diện tích, vị trí và loại hình nhà ở, tiết kiệm thời gian tìm kiếm. Bên cạnh đó, trang web cũng có các bài viết phân tích thị trường, hướng dẫn kinh nghiệm mua nhà an toàn và cập nhật thông tin về quy hoạch, giúp người mua đưa ra quyết định đầu tư chính xác nhất.

Hy vọng rằng những thông tin trên về thị trường mua bán nhà phường Tân Chánh Hiệp Quận 12 sẽ hữu ích và giúp bạn sớm tìm được cho mình một căn nhà ưng ý nhất. Cuối cùng đừng quên truy cập Muaban.net mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều tin đăng khác về thị trường bán nhà Quận 12, bán nhà TPHCM và nhiều khu vực khác trên toàn quốc.

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net