Mua Bán Nhà Huyện Bình Chánh Giá Rẻ, Sổ Đỏ Chính Chủ T9/2022

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Bình Chánh Giá Rẻ, Giấy Tờ Đầy Đủ

Bán nhà Bình Chánh đang là nhu cầu của nhiều người, đặc biệt Huyện Bình Chánh lại là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, kinh tế phát triển. Thực trạng bất động sản ở đây đang sôi động nhất thành phố Hồ Chí Minh. Nhà bán Huyện Bình Chánh chính chủ, giá rẻ không còn khó khăn.

Tổng quan thị trường mua nhà bán Huyện Bình Chánh

Được biết đến là một trong 5 huyện ngoại thành của thành phố Hồ Chí Minh. Những năm gần đây dần phát triển từ đất vườn, đất canh tác Bình Chánh với dân cư thưa thớt thành khu vực sầm uất của thành phố.

Dân cư ngày một đông đúc, là một khu vực tiềm năng phát triển kinh tế, xã hội. Nhiều điểm tham quan du lịch cũng dần xuất hiện. Với vị trí tiếp giáp Hóc Môn và Bến Lức, Cần Giuộc, Đức Hòa (thuộc Long An), Quận 7, Quận 8, Bình Tân, Nhà Bè. Không khó hiểu khi nhiều khu công nghiệp cùng quốc lộ lớn tọa lạc tại đây. Cũng bởi vậy, thị trường mua bán nhà đất nói chung và thị trường Bình Chánh nói riêng ngày càng tăng sức “nóng”. Nhu cầu mua nhà ở, mua nhà kinh doanh cũng từ đó được đẩy mạnh.

Huyện Bình Chánh là cửa ngõ phía Tây của TP.HCM, 2 trục đường giao thông quan trọng là quốc lộ 1A và Tỉnh lộ 10 tới các khu công nghiệp Đức Hòa – Long An, Khu chế xuất Tân Xuân – Quận 7, Qua sông Sài Gòn đi Đồng Nai. Quốc lộ 50 giúp giao thương với các huyện Cần Đước, Cần Giuộc hay giao thông đường thủy thuận tiện.

Là cầu nối giữa nhiều quận huyện giúp việc giao lưu kinh tế với thành phố Hồ Chí Minh và các vùng Đông Nam Bộ cùng đồng bằng Sông Cửu Long. Bình Chánh là một vùng đất “màu mỡ” trong giới bất động sản. Ngoài các dự án căn hộ Bình Chánh, dự án đất nền Bình Chánh thì mua bán nhà cũng không ngoại lệ. Nhà bán có giá cả và sức hấp dẫn với cả nhà đầu tư và cá nhân với nhiều mục đích khác nhau.

Thị trường nhà bán ở khu vực này trở nên sôi động nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, nhiều dự án xây dựng nhằm giảm áp lực dân cư cho trung tâm. Mua nhà giá rẻ Huyện Bình Chánh đang ngày càng được quan tâm. Sự đầu tư đồng bộ của cơ sở hạ tầng khiến nhà Huyện Bình Chánh dưới 1 tỷ rất được ưa chuộng, lựa chọn. Giúp người mua thích thú khi bỏ ra số tiền không quá lớn lại được hưởng tiện ích xã hội đầy đủ. Hoàn toàn không lo ngại việc mua bán nhà bị mất giá tại Bình Chánh.

Mua nhà Huyện Bình Chánh cần lưu ý gì?

Việc mua nhà Huyện Bình Chánh chiếm khoản kinh tế lớn của bản thân, nên ngoài việc tham khảo các nhà giá rẻ Huyện Bình Chánh bạn cần lưu ý một số điều sau.

Tìm kiếm các địa chỉ bán nhà Bình Chánh

Tìm kiếm thật nhiều thông tin những căn nhà bán Huyện Bình Chánh ở phân khúc và giá thành mong muốn. Thông tin từ nhiều nguồn khác nhau như bạn bè, người thân, hoặc qua các trang tin rao vặt như trang Mua Bán. Qua đó tiến hành chọn lọc và so sánh giữa các căn nhà bán Huyện Bình Chánh về vị trí, chi phí, và các mô tả chi tiết nhất. Tùy thuộc vào nhu cầu mà lựa chọn mua bán nhà mặt tiền, biệt thự hoặc nhà hẻm trong khu vực.

Liên hệ trực tiếp người bán nhà Bình Chánh

Khi đã sàng lọc thông tin liên hệ ngay với người bán nhà Bình Chánh để trực tiếp xem xét và đánh giá ngôi nhà như mô tả. Tổng quan đến chi tiết cần đánh giá rõ ràng tất cả các yếu tố bao gồm: giao thông đi lại, các cơ sở hạ tầng dân cư xung quanh, vị trí căn nhà có phù hợp, nếu là nhà hẻm cần xem diện tích hẻm có phù hợp, thông thường diện tích hẻm tối thiểu là 3.5m, khu vực an ninh, có nội thất hay không....Các yếu tố này đều phần nào tác động đến giá thành ngôi nhà. Đồng thời nên chú ý các điểm sau:

• Giao thông thuận tiện cho công việc, học tập, có gần bệnh viện hay chợ …
• Nên chú ý hướng đất, hướng nhà theo phong thủy để giúp thu hút tài lộc.
• Đến phòng Tài Nguyên Môi Trường xem mảnh đất có nằm trong dự án nào không?
• Không có sự tranh chấp, thế chấp nào trên mảnh đất.

Tiến hành thỏa thuận và ký hợp đồng mua nhà Huyện Bình Chánh

Tất cả các yếu tố từ giá thành đến vị trí đều phù hợp thì tiến hành trao đổi với người bán nhà Bình Chánh để thỏa thuận các điều khoản liên quan và thương lượng giá. Trong trường hợp đạt được thỏa thuận sẽ tiến đến soạn thảo hợp đồng. 

• Hợp đồng ghi rõ thông tin cá nhân đôi bên, giấy chứng nhận kết hôn hoặc độc thân (cần thiết đối với người bán)
• Số tiền mua bán nhà Bình Chánh, số tiền cọc (nếu có)
• Thời hạn giao nhà và sang nhượng giấy tờ
• Các điều khoản nếu vi phạm hợp đồng

Hợp đồng soạn thảo, có chứng thực của cơ quan chức năng, chia làm hai bản mỗi bên để đảm bảo quyền lợi sau này. Tuyệt đối không giao dịch mua bán với những căn nhà không chính chủ. Đồng thời không chi trả bất kỳ chi phí nào nếu chưa ký kết hợp đồng (kể cả cho người môi giới).

Lưu ý khi ký kết hợp đồng bán nhà Bình Chánh

1. Việc mua bán nhà Bình Chánh cần tới phòng công chứng làm hợp đồng.
2. Thanh toán khi bán nhà ngay chợ Bình Chánh cần thực hiện tại các ngân hàng, tránh thanh toán tại các điểm khác.
3. Hạn chế mua bán bằng ngoại tệ bởi nó có thể bị vô hiệu, dẫn đến gây thiệt hại cho cả 2 bên.
4. Tới cơ quan thuế để nộp thuế tránh bị phạt do nộp chậm.
5. Hoàn thành thủ tục mua bán nhà Bình Chánh cần kiểm tra lại thông tin trên giấy chứng nhận.

Hy vọng với những chia sẻ của Muaban.net, bạn sẽ nhanh chóng tìm người bán nhà giá rẻ, để sở hữu ngay một ngôi nhà ưng ý nhé.