Mua bán bất động sản
Lọc1
Huyện Bình ChánhBán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Huyện Bình Chánh - mới nhất T7/2025

Nổi bật
Bán nhà Kinh doanh Phở Ngay chợ Bình Chánh, 1ty050tr, SHR

Bán nhà Kinh doanh Phở Ngay chợ Bình Chánh, 1ty050tr, SHR

1,05 tỷ
80 m² · 3 PN · 3 WC  
🍜 BÁN NHÀ ĐANG KINH DOANH QUÁN PHỞ – THU NHẬP >50 TRIỆU/THÁNG – ĐƯỜNG ĐINH ĐỨC THIỆN – GIÁ CHỈ 1 TỶ 050 TRIỆU! 📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Đinh Đức Thiện, khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học – thuận tiện kinh doanh ăn uống, đặc biệt là
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Hôm qua
VIP S
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KD BÁN TẠP HÓA GIÁ 620TR GẦN CHỢ BÌNH CHÁNH
5

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KD BÁN TẠP HÓA GIÁ 620TR GẦN CHỢ BÌNH CHÁNH

620 triệu
83,4 m² · 3 PN · 2 WC  
🏡   CHÚ NĂM BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU MẶT TIỀN ĐƯỜNG KINH DOANH TẠP HOÁ GIÁ 620TR GẦN CHỢ BÌNH CHÁNH - Nhà đang cho thuê 9 triệu/tháng, có nguồn thu nhập ổn định - Diện Tích: 83,4m2 -Pháp Lý Rõ Ràng : Sổ Hồng Riêng , Sang Tên Công Chứng Trong Ngày
21/07/2025
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà Bình Chánh 1 trệt 1 lầu
9

Bán nhà Bình Chánh 1 trệt 1 lầu

1,7 tỷ
100 m² · 3 PN · 2 WC  
🆕Nhà mới đẹp 📐Diện tích: 5x20( 100m²) Dân cư hiện hữu đông đúc Gần chợ, trường, trung tâm hành chính Phù hợp cho cả việc ở hoặc đầu tư Pháp lý rõ ràng 📕Sổ hồng riêng Hotline: 0915919461
1 giờ trước
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
Bán Lỗ chính chủ căn nhà mặt tiền 730Tr  tặng nội thất
7

Bán Lỗ chính chủ căn nhà mặt tiền 730Tr tặng nội thất

730 triệu
100 m² · 3 PN · 4 WC  
Nhà thiết kế 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ 4wc , xây dựng kiên cố bảo hành nhà 10 năm Nhà nằm sát bên chợ nên anh chị thoải mái ở đầy đủ tiện ích Sổ Hồng riêng công chứng ngay Hỗ trợ vay bank Anh chị thiện chí mua liên hệ em Miễn tiếp cò láy
Hôm qua
Xã Tân Kiên,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà phố mới xây đường Bờ Huệ3

Bán nhà phố mới xây đường Bờ Huệ

11,5 tỷ
280 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà phố mới xây đường Bờ Huệ xã An Phú Tây, Huyện Bình Chánh. Cách trường học cấp 1, 2 khoảng 500m, gần chợ An Phú Tây. DT: 7.5x 34m. Tổng DT: 279 m2 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu gồm 1 PK, 3 PN, 3 WC. Sổ hồng riêng 2025. Giá chỉ 11.5 tỷ ( thương
Hôm qua
Xã An Phú Tây,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
Chính chủ cần bán nhanh nhà ở Bình Chánh.4

Chính chủ cần bán nhanh nhà ở Bình Chánh.

780 triệu
85 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán nhanh nhà ở Bình Chánh. - Nằm trong khu dân cư đông. - Gần chợ Bình Chánh, Bách Hoá Xanh, Con Cưng.v.v... - Cách Trung tâm hành chính Bình Chánh 5phut đi xe - Hiện tại nhà đang cho thuê 7 triệu/ tháng. - Nhà 1 trệt 1 lầu vuông vức
22/07/2025
Xã An Phú Tây,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
BÁN NHÀ NGUYỄN CỬU PHÚ xã TÂN KIÊN .BC8

BÁN NHÀ NGUYỄN CỬU PHÚ xã TÂN KIÊN .BC

750 triệu
85,4 m² · 20 PN · 2 WC  
Cần bán nhà Nguyễn Cửu Phú , xã Tân Kiên , Huyện Bình Chánh. Dọn vào ở ngay mỗi tháng góp 4,5tr/tháng DT: 4,5 x 18,9 = 85,4m2 Nhà gác đúc bê tông cốt thép, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách, nhà bếp. Đường oto 6m, dân cư đông đúc, đường
22/07/2025
Xã Tân Kiên,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
Nhà Bình Chánh khu dân cư 750Tr sổ Hồng riêng 5

Nhà Bình Chánh khu dân cư 750Tr sổ Hồng riêng

750 triệu
100 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà ngay chợ trường học phạm văn Hai có hệ thống đèn đường chiếu sáng an ninh - Sổ Hồng riêng giá thương lượng để lại toàn bộ nội thất cho ai có thiện chí mua - Bao sang tên công chứng
Hôm qua
Xã Phạm Văn Hai,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà phố mới 100% gần chợ Bình Chánh - Sổ hồng riêng, Chốt giá tron4

Bán nhà phố mới 100% gần chợ Bình Chánh - Sổ hồng riêng, Chốt giá tron

4 tỷ
80 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí chiến lược Cửa ngõ phía Nam TP.HCM Cách chợ Đệm chỉ 5 phút di chuyển Gần siêu nút giao Mỹ Yên kết nối Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 1A, Cao tốc Bến Lức - Long Thành Thuận tiện di chuyển về trung tâm TP.HCM và các tỉnh miền Tây Diện tích đất:
23/07/2025
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
Anh Sáu vỡ nợ cần bán gấp nhà Đoàn Nguyễn Tuấn trả nợ, SHR 9

Anh Sáu vỡ nợ cần bán gấp nhà Đoàn Nguyễn Tuấn trả nợ, SHR

1,2 tỷ
100 m² · 3 PN · 2 WC  
🔥Anh Sáu cần bán gấp nhà ở Đoàn Nguyễn Tuấn trả nợ giá gốc 1 tỷ 600 giảm còn 1 tỷ 200🔥 Vị trí gần chợ Hưng Long gần trường học. Phù hợp mua để ở hoặc đầu tư kinh doanh cho thuê Nhà 1 trệt 1 lầu 3 PN 2 WC , HXH Hỗ trợ vay bank 70% Liên hệ em để
22/07/2025
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Trọn, Vĩnh Lộc A, sẵn hợp đồng thuê4

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Trọn, Vĩnh Lộc A, sẵn hợp đồng thuê

1,75 tỷ
50 m²  
CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN SỐ 212 NGUYỄN THỊ TRỌN – VĨNH LỘC A – BÌNH CHÁNH Nhà đẹp – đang cho thuê ổn định – đầu tư sinh lời ngay 🔹 THÔNG TIN CHI TIẾT: DIỆN TÍCH: 5m x 10m – vuông vức, phong thủy tốt KẾT CẤU: Nhà đúc 1 tấm kiên cố – hoàn thiện nội thất
14/07/2025
Xã Vĩnh Lộc A,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Cần bán nhà Nguyễn Cửu Phú , xã Tân Kiên , Huyện Bình Chánh. 8

Cần bán nhà Nguyễn Cửu Phú , xã Tân Kiên , Huyện Bình Chánh.

750 triệu
80 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà gác đúc bê tông cốt thép, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách, nhà bếp. Đường oto 6m, dân cư đông đúc, đường không bị ngập nước, cách UBND 1,5km Giá: 750tr Hỗ trợ vay bank 50-70% Nhà gần chợ 300m, bệnh viện, trường học, ngân hàng.... LIÊN
40 phút trước
Xã Tân Kiên,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Chủ cần tiền nên bán gấp căn nhà ở Bình Chánh6

Chủ cần tiền nên bán gấp căn nhà ở Bình Chánh

850 triệu
90 m² · 3 PN · 2 WC  
Chủ cần tiền nên bán gấp căn nhà 1 trệt 1 lầu 90m² gần Chợ Đệm. - Giá: 950.000.000đ, nhà có sổ hồng riêng. - 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ 2 WC. - Diện tích đất full thổ: 90m² - Đường trước nhà 6m ô tô tránh nhau thoải mái, đường thông thuận tiện di
2 giờ trước
Thị Trấn Tân Túc,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Cần bán nhà đường Huỳnh Văn Trí gần trường THPT Bình chánh7

Cần bán nhà đường Huỳnh Văn Trí gần trường THPT Bình chánh

3,6 tỷ
100 m²  
+ Diện tích 100m², đường rộng thuận tiện cho xe ô tô. + Pháp lý chuẩn + Không gian thoáng, rất thích hợp cho việc ở hoặc đầu tư. - Gần chợ, siêu thị Bách Hóa Xanh, trường học các cấp. - Khu dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo, sống thoải mái.
Hôm qua
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
🏡 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MỚI XÂY 1 TRỆT 2 LẦU – KIẾN TRÚC HIỆN ĐẠI – VÀO Ở9

🏡 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MỚI XÂY 1 TRỆT 2 LẦU – KIẾN TRÚC HIỆN ĐẠI – VÀO Ở

3,2 tỷ
105 m² · 3 PN · 4 WC  
📍 Vị trí: Đường Hoàng Phan Thái, Xã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh 💰 Giá bán: 3 tỷ 2 📐 Diện tích: Ngang 5m dài 21m 🧱 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ, 4toilet, phòng khách – bếp – sân thượng 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ – công
Hôm qua
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Bán khách sạn 36 phòng khu Trung Sơn đường số 7 giá chỉ 39,5 tỷ.18

Bán khách sạn 36 phòng khu Trung Sơn đường số 7 giá chỉ 39,5 tỷ.

39,5 tỷ
200 m² · 36 PN · 37 WC  
Cần bán gấp khách sạn 36 phòng cao cấp,đầy đủ tiện nghi khu dân cư Trung Sơn xã Bình Hưng huyện Bình Chánh. _ Khách sạn căn góc vị trí đẹp nhất đường số 7, xây dựng cao cấp,căn góc nên xe hơi đậu thoải mái. _ Thiết kế gồm hầm trệt lửng 4 lầu,thang
Hôm qua
Xã Bình Hưng,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
BÁN NHÀ 710 TRIỆU LONG CHÚ VAY NGÂN HÀNG HẾT KHẢ NĂNG TRẢ LÃI PHÁT MÃI11

BÁN NHÀ 710 TRIỆU LONG CHÚ VAY NGÂN HÀNG HẾT KHẢ NĂNG TRẢ LÃI PHÁT MÃI

710 triệu
98,4 m² · 2 PN · 2 WC  
Ngân hàng đang phát mãi và chủ căn nhà là.. Chú Long ở Bình Dương - cần bán gắp căn nhà - phía sau chợ Bình Chánh QL1A - đường Đinh Đức Thiện - vào tới khu dân cư Rạng Đông Bình Chánh - đường trước nhà KDC 12m². #giá: 710 triệu chốt .! Thương lượng
Hôm qua
Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Bán nhà trọ mặt tiền giá:970tr phòng cho thuê 12 1tháng cho thuê ful4

Bán nhà trọ mặt tiền giá:970tr phòng cho thuê 12 1tháng cho thuê ful

980 triệu
231 m² · 6 PN · 6 WC  
Bán nhà trọ 5 phòng 1 kiot ,đang cho thuê full phòng. - 6 phòng -1 phòng cho thuê được giá -2 triệu 1 tháng ! - thu nhập tháng 12 triệu ổn định hàng tháng. #giá: 970 triệu! Sổ hồng riêng 100% thổ cư 202m2 trên sổ! Giá thương lượng chính chủ nhà.bớt
Hôm qua
Xã Tân Nhựt,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Cần bán gấp nhà 1 đời chủ. kdc Bình Hưng Bình Chánh gần bến xe Quận 87

Cần bán gấp nhà 1 đời chủ. kdc Bình Hưng Bình Chánh gần bến xe Quận 8

8,7 tỷ
96 m² · 4 PN · 3 WC  
Bán nhà 1 đời chủ chưa qua đầu tư. Ngay khu dân cư Bình Hưng cạnh bến xe Quận 8 DT 4x24m = 96m2 1 trệt 2 lầu sân thượng. Có sân trước và sau siêu thoáng. Trước cửa có sân đậu xe hơi. Kết cấu: Phòng khách, phòng bếp. 4 phòng ngủ. 3wc Nhà hướng Đông
Hôm qua
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Cần bán gấp - Nhà kho mặt tiền đường Vườn Thơm4

Cần bán gấp - Nhà kho mặt tiền đường Vườn Thơm

4,9 tỷ
187 m²  
Cần bán nhà kho mặt tiền đường Vườn Thơm, X Bình Lợi, H. Bình Chánh. - DT 6x31m (187m² thổ cư 100%). Có sẵn nhà kho thuận tiện vào sử dụng luôn. - Vị trí: Mặt tiền đường Vườn Thơm, rất gần Cầu Xáng Tỉnh Lộ 10. - Đặc điểm: Đường Vườn Thơm nằm mặt
Hôm qua
Xã Bình Lợi,Huyện Bình Chánh,TP.HCM

Cập nhật tình hình mua bán nhà Huyện Bình Chánh, TP.HCM mới nhất T7/2025

Với sự phát triển vượt bật về kinh tế và cơ sở hạ tầng tại TP.HCM đã góp phần tác động đến tình hình mua bán nhà đất tăng trưởng mạnh trong thời gian vừa qua. Nhiều loại hình nhà đất xuất hiện như mua bán, cho thuê, sang nhượng. Một trong những loại hình khá phổ biến đó là loại hình mua bán nhà. Với nhiều tiềm năng và lợi ích mang lại khi đầu tư vào lĩnh vực này mà nhiều người quan tâm. Và ngay tại Bình Chánh, nơi đây được các chuyên gia bất động sản đánh giá là khu vực tiềm năng để đầu tư vào lĩnh vực này. Cùng Mua Bán tìm hiểu về tình hình bán nhà Bình Chánh và cập nhật những kinh nghiệm hữu ích khi giao dịch tại đây nhé!

1. Bảng giá bán nhà huyện Bình Chánh, TP.HCM cập nhật T7/2025

Thị trường mua bán nhà huyện Bình Chánh đang diễn ra vô cùng nhộn nhịp trên toàn địa bàn bởi sự đa dạng về loại hình nhà bán lẫn mức giá vô cùng cạnh tranh. Sau đây là mức giá bán trung bình cho một số khu vực nổi bật tại khu vực Huyện Bình Chánh, mời bạn đọc tham khảo qua.

Khu vực/Xã, Thị trấn Mức giá trung bình (triệu đồng/m²)
Xã An Phú Tây 13,8 – 66
Xã Bình Chánh 9,7 – 51
Xã Bình Hưng 23 – 220
Xã Bình Lợi 25,3
Xã Đa Phước 21,7 – 38
Xã Hưng Long 12,5 – 49
Xã Lê Minh Xuân 11 – 38,5
Xã Phạm Văn Hai 6 – 70
Xã Phong Phú 12,2 – 102
Xã Quy Đức 16 – 37,2
Xã Tân Kiên 13 – 96
Xã Tân Nhựt 10 – 32,2
Xã Tân Quý Tây 9,8 – 49,8
Thị trấn Tân Túc 18 – 90
Xã Vĩnh Lộc A 15 – 64,7
Xã Vĩnh Lộc B 18 – 66,7

Lưu ý: Trên đây chỉ là bảng giá mang tính chất tham khảo. Giá bán nhà Bình Chánh trên thực tế có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích, loại hình nhà (mặt tiền, hẻm, dự án...), nội thất và pháp lý.

2. Giới thiệu về Bình Chánh

Được biết đến là một trong 5 huyện ngoại thành của thành phố Hồ Chí Minh. Những năm gần đây dần phát triển từ đất vườn, đất canh tác Bình Chánh với dân cư thưa thớt thành khu vực sầm uất của thành phố. Bằng chứng cho thấy rằng, thị trường mua bán đất Bình Chánh đang rất sôi nổi. Bên cạnh đó, lượng người dân tìm mua nhà, thuê nhà ở đây cũng không hề ít.

Bình Chánh là cửa ngõ phía Tây của TP.HCM, 2 trục đường giao thông quan trọng là quốc lộ 1A và Tỉnh lộ 10 tới các khu công nghiệp Đức Hòa – Long An, Khu chế xuất Tân Xuân – Quận 7, Qua sông Sài Gòn đi Đồng Nai. Quốc lộ 50 giúp giao thương với các huyện Cần Đước, Cần Giuộc hay giao thông đường thủy thuận tiện.

Là cầu nối giữa nhiều quận huyện giúp việc giao lưu kinh tế với thành phố Hồ Chí Minh và các vùng Đông Nam Bộ cùng đồng bằng Sông Cửu Long. Bình Chánh là một vùng đất “màu mỡ” trong giới bất động sản. Ngoài các dự án căn hộ Bình Chánh, dự án đất nền Bình Chánh thì mua bán nhà TPHCM cũng không ngoại lệ. Nhà bán có giá cả và sức hấp dẫn với cả nhà đầu tư và cá nhân với nhiều mục đích khác nhau.

Thị trường nhà bán ở Bình Chánh trở nên sôi động nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, nhiều dự án xây dựng nhằm giảm áp lực dân cư cho trung tâm. Nhu cầu mua nhà giá rẻ Bình Chánh đang ngày càng được quan tâm. Sự đầu tư đồng bộ của cơ sở hạ tầng khiến nhà Bình Chánh dưới 1 tỷ, nhà Bình Chánh dưới 500 triệu rất được ưa chuộng, lựa chọn. Giúp người mua thích thú khi bỏ ra số tiền không quá lớn lại được hưởng tiện ích xã hội đầy đủ. Hoàn toàn không lo ngại việc mua bán nhà bị mất giá tại Bình Chánh.

3. Tiềm năng khi mua nhà tại Bình Chánh

Dân cư ngày một đông đúc, là một khu vực tiềm năng phát triển kinh tế, xã hội. Nhiều điểm tham quan du lịch cũng dần xuất hiện. Với vị trí tiếp giáp Hóc Môn và Bến Lức, Cần Giuộc, Đức Hòa (thuộc Long An), Quận 7, Quận 8, Bình Tân, Nhà Bè. Không khó hiểu khi nhiều khu công nghiệp cùng quốc lộ lớn tọa lạc tại đây. Cũng bởi vậy, thị trường mua bán nhà đất nói chung và thị trường Bình Chánh nói riêng ngày càng tăng sức “nóng”. Nhu cầu mua nhà ở, mua nhà kinh doanh cũng từ đó được đẩy mạnh.

Tuy nhiên nhà ở đây chủ yếu phục vụ công nhân, người lao động phổ thông giống như thị trường bán nhà Hóc Môn, bán nhà quận 8 nên giá bán nhà Bình Chánh vẫn còn khá rẻ.

Bình Chánh là một huyện thuộc Thành phố Hồ Chí Minh đang trên đà phát triển nên môi trường sống còn khá trong lành hơn so với các khu vực trung tâm thành phố. Nếu bạn lựa chọn mua bán nhà Bình Chánh ở những đường mới mở hoặc các khu dân cư mới sẽ yên tĩnh và ít khói bụi hơn so với các khu vực khác như bán nhà Bình Tân hay bán nhà Quận 7.

4. Nên lựa chọn mua nhà hay căn hộ chung cư tại Bình Chánh?

CĂN HỘ CHUNG CƯ NHÀ MẶT ĐẤT
Ưu điểm
Nhiều tiện ích, dịch vụ hiện hữu Thoải mái sửa chữa, thay đổi thiết kế
Các phòng được thiết kế nằm chung trong 1 không gian Thoải mái hơn trong các buổi sinh hoạt chung của gia đình
Hệ thống an ninh, đảm bảo an toàn 24/24 Không chịu nhiều khoản phí
Khung cảnh đẹp, bầu không khí thoáng mát trong lành, môi trường sống hiện đại Có thể kết hợp cho thuê/kinh doanh nếu là nhà mặt phố
Nhược điểm
Chịu sự quản lý của ban quản lý chung cư Giá cao hơn so với căn hộ chung cư
Không thể sửa chữa nếu chưa được cấp phép Rất khó để mua được nhà có đầy đủ các tiện ích xung quanh với giá tiền phù hợp
Có những khoản phí phải trả khác nhau An ninh không được đảm bảo như ở chung cư

Từ những ưu - nhược điểm của hai loại hình nhà ở trên chắc hẳn bạn cũng đã có cho mình định hướng sẽ mua nhà chung cư hay nhà mặt đất rồi phải không nào? Ngoài ra, hiện nay có một số khu vực nhà đất thu hút nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư cũng như người muốn an cư lạc nghiệp tại Bình Chánh như: mua bán nhà xã Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B,... Hãy cân nhắc thật kỹ càng trước khi lựa chọn nhà ở phù hợp cho mình để có thể phù hợp với khả năng tài chính cũng như nhu cầu của gia đình mình.

5. Mua nhà Bình Chánh cần lưu ý gì?

Việc mua bán nhà đất Bình Chánh chiếm một khoản tài chính lớn của bản thân, nên ngoài việc tham khảo các thông tin về giá bán nhà Bình Chánh bạn cần lưu ý một số điều sau.

5.1 Tìm kiếm các địa chỉ bán nhà Bình Chánh

Tìm kiếm thật nhiều thông tin những căn nhà bán Bình Chánh ở phân khúc và giá thành mong muốn. Thông tin từ nhiều nguồn khác nhau như bạn bè, người thân, hoặc qua các trang tin rao vặt như trang Mua Bán. Qua đó tiến hành chọn lọc và so sánh giữa các căn nhà bán tại Bình Chánh về vị trí, chi phí, và các mô tả chi tiết nhất. Tùy thuộc vào nhu cầu mà lựa chọn mua bán nhà mặt tiền, biệt thự hoặc nhà hẻm trong khu vực.

5.2 Xem vị trí mua nhà Bình Chánh

Có 2 cách để xác định vị trí của bất động sản đó chính là: Sử dụng bản đồ vị trí và xem tọa độ vị trí thửa đất trên sổ hồng.

Sử dụng bản đồ vị trí

Thường có một bản vẽ riêng về vị trí hoặc kết hợp giữa vị trí và hiện trạng. Còn sổ đỏ các thửa đất riêng lẻ thì bản vẽ vị trí được xác định kèm trong sổ đỏ.

Xem tọa độ vị trí thửa đất trên sổ hồng

Đối với cách này bạn có thể xem trên phần mềm "Thông tin quy hoạch" hoặc tìm kiếm vị trí trực tiếp trên Google Maps.

5.3 Liên hệ trực tiếp người bán nhà Bình Chánh

Khi đã sàng lọc thông tin liên hệ ngay với người bán nhà mặt tiền Bình Chánh để trực tiếp xem xét và đánh giá ngôi nhà như mô tả. Tổng quan đến chi tiết cần đánh giá rõ ràng tất cả các yếu tố bao gồm: giao thông đi lại, các cơ sở hạ tầng dân cư xung quanh, vị trí căn nhà có phù hợp, nếu là nhà hẻm cần xem diện tích hẻm có phù hợp, thông thường diện tích hẻm tối thiểu là 3.5m, khu vực an ninh, có nội thất hay không.... Các yếu tố này đều phần nào tác động đến giá thành ngôi nhà. Đồng thời nên chú ý các điểm sau:

  • Giao thông thuận tiện cho công việc, học tập, có gần bệnh viện hay chợ,…
  • Nên chú ý hướng đất, hướng nhà theo phong thủy để giúp thu hút tài lộc.
  • Đến phòng Tài Nguyên Môi Trường xem mảnh đất có nằm trong dự án nào không?
  • Không có sự tranh chấp, thế chấp nào trên mảnh đất.

5.4 Tiến hành thỏa thuận và ký hợp đồng mua nhà Bình Chánh

Tất cả các yếu tố từ giá thành đến vị trí đều phù hợp thì tiến hành trao đổi với người bán nhà Bình Chánh để thỏa thuận các điều khoản liên quan và thương lượng giá. Trong trường hợp đạt được thỏa thuận sẽ tiến đến soạn thảo hợp đồng.

  • Hợp đồng ghi rõ thông tin cá nhân đôi bên, giấy chứng nhận kết hôn hoặc độc thân (cần thiết đối với người bán)
  • Số tiền mua bán nhà Bình Chánh, số tiền cọc (nếu có)
  • Thời hạn giao nhà và sang nhượng giấy tờ
  • Các điều khoản nếu vi phạm hợp đồng

Hợp đồng soạn thảo, có chứng thực của cơ quan chức năng, chia làm hai bản mỗi bên để đảm bảo quyền lợi sau này. Tuyệt đối không giao dịch mua bán với những căn nhà không chính chủ. Đồng thời không chi trả bất kỳ chi phí nào nếu chưa ký kết hợp đồng (kể cả cho người môi giới).

6. Lưu ý khi ký kết hợp đồng bán nhà Bình Chánh

  1. Việc mua bán nhà Bình Chánh cần tới phòng công chứng làm hợp đồng.
  2. Thanh toán khi bán nhà ngay chợ Bình Chánh cần thực hiện tại các ngân hàng, tránh thanh toán tại các điểm khác.
  3. Hạn chế mua bán bằng ngoại tệ bởi nó có thể bị vô hiệu, dẫn đến gây thiệt hại cho cả 2 bên.
  4. Tới cơ quan thuế để nộp thuế tránh bị phạt do nộp chậm.
  5. Hoàn thành thủ tục mua bán nhà Bình Chánh cần kiểm tra lại thông tin trên giấy chứng nhận.

Hy vọng với những chia sẻ về bán nhà Bình Chánh trên, bạn sẽ nhanh chóng tìm người bán nhà giá rẻ, để sở hữu ngay một ngôi nhà ưng ý. Ngoài ra, đừng quên truy cập Muaban.net để cập nhật những thông tin mua bán và rao vặt mới nhất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội