Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtĐất thổ cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất thổ cư, đất ở chính chủ, cập nhật mới T10/2025

Nổi bật
Bán đất xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh, tổng 1432m2

Bán đất xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh, tổng 1432m2

14,32 tỷ
1,432 m²  
Bán đất xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh, tổng 1432m2, đã chuyển 921 thổ cư còn lại 511 cây lâu năm, giá 10tr/m2 không thương lượng, giá rẻ nhất khu vực thích hợp xây biệt thự, có đăng hình đường đá xanh trước đất, đã xây rào hết đất, chỉ tính diện
Nổi bật
Bán đất thổ cư, mặt tiền đường xã bình chánh

Bán đất thổ cư, mặt tiền đường xã bình chánh

30 tỷ
750 m²  
Cần bán đất thổ cư chính chủ ,mặt tiền đường nhựa> 10m, dt : 15m * 50m, tiện xây biện thự, văn phòng, nhà xửơng, phân lô...., địa chỉ : 73B/3 ấp 7, xã bình chánh, Tp.hcm, giá bán: 40triệu / m2, kế bên toàn biệt thự. Ai có nhu cầu liên hệ: anh Đường
VIP S
Bán lô đất mặt tiền Tô Hiến Thành gần biển Phạm Văn Đồng
4

Bán lô đất mặt tiền Tô Hiến Thành gần biển Phạm Văn Đồng

12,5 tỷ
75 m²  
🌿🌿Bán lô đất mặt tiền Tô Hiến Thành gần biển Phạm Văn Đồng ------------------------------- 📍 Vị trí trắc địa: ✅ Gần trung tâm du lịch & khu vực tài chính quốc tế ✅ Cách biển Phạm Văn Đồng chỉ 3 phút ✅ Trục nối đường lớn Võ Văn Kiệt và Nguyễn Văn
VIP S
BÁN ĐẤT 250M2 THỔ CƯ 2 MT HẺM  , GẦN SÔNG SÀI GÒN - PHÀ AN SƠN
4

BÁN ĐẤT 250M2 THỔ CƯ 2 MT HẺM , GẦN SÔNG SÀI GÒN - PHÀ AN SƠN

4,95 tỷ
250 m²  
Cần bán lô đất full thổ cư, nằm hẻm kết nối bùi công trừng và phà an sơn. Diện tích: 15m x 17m= 250m2 thổ cư. Hẻm hiện hữu nhỏ - ngắn , (cách hl9 là 1 căn biệt thự cao câp.) Nhưng quy hoạch lộ giới lối vào là 8m. Tiện xây dựng 3 căn nhà 5m x 17m
VIP S
Chính chủ cần bán 1 lô đất và 1 nhà nát tại xã Bình Chánh TPHCM

Chính chủ cần bán 1 lô đất và 1 nhà nát tại xã Bình Chánh TPHCM

2,7 tỷ
104 m²  
CẦN CHUYỂN NHƯỢNG 1 LÔ ĐẤT VÀ 1 CĂN NHÀ NÁT KHU VỰC XÃ BÌNH CHÁNH, TPHCM. - Cần chuyển nhượng 1 lô đất gần chợ Bình Chánh, ngay cổng chùa Thích Ca, đường Đinh Đức Thiện vào 200m, xe 7 chỗ vào được. Diện tích ngang 4m, dài 26m. sổ hồng chính chủ. Giá
VIP S
Bán đất lô đất thổ cư 877,9m2 mặt tiền Nguyễn Trần Văn Ngà, TP.Tân An10

Bán đất lô đất thổ cư 877,9m2 mặt tiền Nguyễn Trần Văn Ngà, TP.Tân An

7,4 tỷ
878 m²  
Bán đất lô đất thổ cư 877,9m2 mặt tiền đường Nguyễn Trần Văn Ngà (xã An Vĩnh Ngãi, TP. Tân An, tỉnh Long An cũ), nay thuộc phường Tân An, tỉnh Tây Ninh. Khu dân cư hiện hữu ổn định, giao thông thuận tiện. Hiện trạng đất đã san lấp cao; có vườn cây
VIP S
Bán đất xã Phương Trung huyện Thanh Oai

Bán đất xã Phương Trung huyện Thanh Oai

3,29 tỷ
71.6 m²  
Bán đất xã Phương Trung huyện Thanh Oai ( nay là xã Thanh Oai) diện tích 71,6 mét sổ đỏ chính chủ, đường ô tô con vào đất, nở hậu, giá 46 triệu/ mét. Liên hệ 090431 6084.
VIP S
Lô đất thổ cư 750m2 mặt tiền Tỉnh lộ 15 Phú Mỹ Hưng Củ Chi, 9tỷ8, HH3%5

Lô đất thổ cư 750m2 mặt tiền Tỉnh lộ 15 Phú Mỹ Hưng Củ Chi, 9tỷ8, HH3%

9,8 tỷ
750 m²  
Cần bán lô đất ở 750m sổ hồng riêng. mặt tiền xã Phú Mỹ Hưng Củ Chi tphcm Diện tích ngang 15m*51m vị trí đẹp xây dựng ngay Giá bán 9 tỷ 800tr hoa hồng 3% Liên hệ: 0903350756
VIP S
Bán 1500m2 đất thổ cư, xã Tân Phú Trung, Củ Chi, gần bệnh viện Xuyên Á3

Bán 1500m2 đất thổ cư, xã Tân Phú Trung, Củ Chi, gần bệnh viện Xuyên Á

8,7 tỷ
1,500 m²  
Chính chủ bán 1500m2 đất Quốc lộ 22 đi vào, xã Tân Phú Trung, Củ Chi * Vị trí đẹp: gần cầu An Hạ, bệnh viện Xuyên Á, đường 6m rộng rãi. * Sổ hồng riêng chính chủ. * Giá bán: 5,8tr/m2. Liên hệ 0973606839 - chị Trang, 0989103879 anh Trung chính chủ,
VIP 1
ĐẤT CẨM LĨNH BA VÌ CHƯA BAO GIỜ HẾT HÓT . DỰ ÁN SÂN GOlf VỀ SUỐI 2 NÊN6

ĐẤT CẨM LĨNH BA VÌ CHƯA BAO GIỜ HẾT HÓT . DỰ ÁN SÂN GOlf VỀ SUỐI 2 NÊN

500 triệu
100 m²  
ĐẤT CẨM LĨNH BA VÌ CHƯA BAO GIỜ HẾT HÓT . DỰ ÁN SÂN GOlf VỀ SUỐI 2 NÊN XUNG QUANH HỒ SUỐI 2 LUÔN LÀ ĐIỂM NÓNG KHU VỰC . + chính chủ cần bán nhiều lô cho ae nào nhanh tay thông tháy chớp cơ hội + đất phân lô bàn cờ chỉ Từ 500 đến 1 tỉ 1 lô
VIP 1
Chính chủ bán đất thổ cư mặt tiền đường Đào Sư Tích, H. Nhà Bè13

Chính chủ bán đất thổ cư mặt tiền đường Đào Sư Tích, H. Nhà Bè

63 tỷ
1,622 m²  
Bán đất mặt tiền đường Đào Sư Tích, huyện Nhà Bè. - Tổng diện tích thực 1622m2, trên sổ ngang 19m (lộ giới 30m), chiều dài 85m (lộ giới 20m), hình chữ L (2 mặt tiền), tổng diện tích thực hơn 1700m2 - Sát bên là trường trung học Lê Thành Công. - Đã
VIP 1
BÁN 1150m2  Đất CỦ CHI ,tp HCM3

BÁN 1150m2 Đất CỦ CHI ,tp HCM

7,8 tỷ
1,150 m²  
Chính chut cần bán lô đất đường Bà Thiên,xã Nhuận Đức ,Củ Chi,tpHCM. Có diện tích 1150m2,mặt tiền 23m,dâu vào 50m,có 100m2 thổ củ. QH khu dân cư hiện hửu,đất phủ hồng. Đất bằng ,cao ,sạch,không ngập nước,không mồ mả.đất trống chưa xây đựng Bán
VIP 1
Mặt Tiền Kinh Doanh đường nhựa 10m Thị Trấn Củ Chi 480m2 Sổ Hồng Riêng4

Mặt Tiền Kinh Doanh đường nhựa 10m Thị Trấn Củ Chi 480m2 Sổ Hồng Riêng

640 triệu
480 m²  
- Giá 640 triệu thương lượng - Diện tích 480m2 10x48 Sổ hồng riêng , pháp lý rõ ràng có sẵn thổ cư trên đất - Đường hiện tại 8 mét dự kiến mở rộng 12m nhựa,đã có quy hoạch chính xác Sổ hồng riêng-Minh Bạch,Công chứng trong ngày Không quy
VIP 1
Tài chính có sẵn 500triệu là mua được ngay lô đất này ngay DT:150m25

Tài chính có sẵn 500triệu là mua được ngay lô đất này ngay DT:150m2

1,2 tỷ
150 m²  
Tài chính có sẵn 500triệu là mua được ngay lô đất này ngay DT:150m2 full thổ cư đất ở đô thị - kcn Becamex Bàu Bàng BÌNH DƯƠNG 💥 Ra mắt khu đất đối diện chợ đêm Bàu bàng . Khu A Trung tâm hành chính Bàu bàng bình dương Sổ hồng sẵn. Công chứng
VIP 1
Sở hữu đất tại trung tâm Thành Phố Đà lạt3

Sở hữu đất tại trung tâm Thành Phố Đà lạt

6,3 tỷ
65.2 m²  
🏡 Cần bán đất xây dựng – Trung tâm Đà Lạt, mặt tiền Tô Ngọc Vân, chính chủ. 📍 Địa chỉ: 238 Tô Ngọc Vân, P.2, Tp. Đà lạt 📏 Diện tích: 65,2 m² Ngang 4,7m, nở hậu 5,9m, dài 12m 🌄 View: Suối đẹp, không gian yên tĩnh, lý tưởng để xây dựng nhà ở
VIP 1
BÁN ĐẤT TRONG KCN HOÀNG GIA XUYÊN Á3

BÁN ĐẤT TRONG KCN HOÀNG GIA XUYÊN Á

16,9 tỷ
4,000 m²  
Cần bán lô đất trong khu công nghiệp hoàng gia - xuyên á đức hoà long an Đất đã có số hồng, đống thuế 1 lần Diện tích 4000m2 ( 48 x 70 ) Giá bán 4,2 triệu / m2 ( 16,9ty ) Mua ra công chứng sang tên Đất trong KCN mua đầu tư xây dựng kho xưởng cho
VIP 1
Bán lô đất nền biệt thự 370m,mặt tiền thạnh lộc 39 q125

Bán lô đất nền biệt thự 370m,mặt tiền thạnh lộc 39 q12

13,5 tỷ
380 m²  
Bán lô đất nền biệt thự mặt tiền đường thạnh lộc 39 phường thạnh lộc q12 Dt 12 *28 nở hậu 15 Tổng diện tích 370m thổ cư 205m Lô góc 2 mặt tiền thông,thuận tiện xây biệt thự,nhà vườn,kho xưởng,xây trọ Sổ Hồng riêng giá 13 tỷ 500 triệu còn bớt
VIP 1
Bán lô đất vàng mặt phố đi bộ Minh Châu - Bãi Biển đẹp nhất Miền Bắc 9

Bán lô đất vàng mặt phố đi bộ Minh Châu - Bãi Biển đẹp nhất Miền Bắc

90 triệu
397.4 m²  
Lô đất vàng căn góc 2 mặt thoáng 100% đất thổ cư - mặt phố đi bộ Minh Châu sầm uất - đi bộ ra bãi tắm 150m - Lô đất sinh lời co sẵn nhà hàng 100 chỗ và 03 bungalow cực chill - Quý khách đầu tư - cho thuê - của để dành truyền đời cho con cháu -Giá
VIP 1
Cần bán đất gấp - miễn nhận quảng cáo

Cần bán đất gấp - miễn nhận quảng cáo

1,1 tỷ
205 m²  
Cần bán gấp, miễn nhận quảng cáo . Khu dân cư, hẻm xe tải, khu an ninh
VIP 1
BÁN LÔ ĐẤT KIỆT Ô TÔ – MAI ĐĂNG CHƠN – SÁT LÀNG ĐẠI HỌC HÒA QUÝ-3050T.6

BÁN LÔ ĐẤT KIỆT Ô TÔ – MAI ĐĂNG CHƠN – SÁT LÀNG ĐẠI HỌC HÒA QUÝ-3050T.

3,05 tỷ
90 m²  
🚗 BÁN LÔ ĐẤT KIỆT Ô TÔ – MAI ĐĂNG CHƠN – SÁT LÀNG ĐẠI HỌC HÒA QUÝ- NGŨ HÀNH SƠN- TP ĐÀ NẴNG- GIÁ CHỈ 3050 TỶ🎓🏡 📍 Cách đường chính chỉ 20m – ô tô tránh nhau- thông tứ hướng. 📐 Diện tích: 90m² – Ngang 5,55m x Dài 16.30m ✅ Phù hợp: – Xây nhà ở,

Thông Tin Thị Trường Mua Bán Đất Thổ Cư Mới Nhất T10/2025

Trong lĩnh vực bất động sản, thị trường mua bán đất thổ cư diễn ra sôi động. Đất thổ cư đáp ứng nhu cầu đa dạng của mỗi cá nhân hoặc tổ chức. Loại đất này có thể được mua để xây nhà ở, đầu tư lâu dài hoặc phát triển dự án bất động sản. Bất kể bạn là nhà đầu tư, chủ sở hữu hay người cần mua đất, hãy đọc bài viết này để hiểu hơn về thị trường mua bán đất thổ cư .

1. Đất thổ cư - kênh đầu tư ổn định

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác. Đất thổ cư là một trong những loại hình đất được nhiều người quan tâm nhất trong lĩnh vực bất động sản. Lý do chính là đất thổ cư đáp ứng nhu cầu thiết yếu của con người, là nơi xây dựng nhà ở và cơ sở hạ tầng dân sinh. Dân số tăng và đô thị hóa ngày càng phát triển, nhu cầu nhà ở ngày càng cao. Do đó, đất thổ cư trở thành một tài sản có giá trị lớn, và được đánh giá cao trong việc đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đầu tư bất động sản .

Nhu cầu mua đất thổ cư tăng cao chủ yếu xuất hiện ở các thành phố lớn, trung tâm đô thị và khu vực có sự phát triển kinh tế mạnh. Những vị trí hấp dẫn bao gồm khu vực công nghiệp phát triển, khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai và gần các trung tâm giáo dục, y tế. Các khu vực đang phục hồi kinh tế hoặc hưởng lợi từ chính sách hỗ trợ phát triển đô thị cũng thường có nhu cầu mua đất thổ cư tăng cao.

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích, bao gồm giữ giá trị lâu dài, tự do xây dựng, thu nhập từ cho thuê và đa dạng hóa đầu tư. Tuy nhiên, việc mua đất cần được nghiên cứu và tư vấn kỹ lưỡng để đảm bảo đầu tư an toàn và hiệu quả.

Dưới đây là một số tỉnh thành có thể có nhiều đất thổ cư đang được rao bán:

  • TPHCM: Là một trong những trung tâm kinh tế lớn nhất của Việt Nam, TPHCM thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua đất thổ cư.

  • Hà Nội: Thủ đô Hà Nội cũng là một trong những khu vực có nhu cầu mua đất thổ cư cao do sự phát triển đô thị và kinh tế.

  • Bình Dương: Là một trong những tỉnh thành phát triển mạnh về công nghiệp và đô thị hóa, Bình Dương có nhiều đất thổ cư đang được rao bán để đáp ứng nhu cầu của người dân và nhà đầu tư.

  • Đồng Nai: Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai cũng thu hút sự quan tâm trong việc mua đất thổ cư.

  • Long An: Với tiềm năng phát triển và gần khu vực TP. Hồ Chí Minh, Long An cũng có nhiều đất thổ cư được rao bán.

Ngoài ra, các tỉnh thành lân cận TPHCM và Hà Nội, cũng như các khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị hóa cũng có thể có nhiều đất thổ cư đang được rao bán.

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích

2. Tham khảo giá bán đất thổ cư

Giá đất thổ cư hiện nay có sự chênh lệch giữa các khu vực, tùy thuộc vào vị trí, quy hoạch, hạ tầng và tiềm năng phát triển. Giá đất thổ cư ở các thành phố lớn, những khu vực có quy hoạch phát triển kinh tế, du lịch, giao thông,... hay nơi có hạ tầng phát triển, dân cư đông đúc, an ninh tốt,… thường cao hơn so với các khu vực khác. Dưới đây là giá đất thổ cư tại một số khu vực mà Muaban.net đã tổng hợp:

Đất thổ cư TPHCM

  • Thủ Đức: 20 - 140 triệu đồng/m2

  • Bình Chánh: 10 - 60 triệu đồng/m2

  • Củ Chi: 10 - 70 triệu đồng/m2

  • Quận 12: 20 - 80 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Bình Dương

  • Thủ Dầu Một: 10 - 60 triệu đồng/m2

  • Dĩ An: 15 - 80 triệu đồng/m2

  • Bến Cát: 10 - 40 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Đồng Nai

  • Biên Hòa: 20 - 70 triệu đồng/m2

  • Long Thành: 15 - 50 triệu đồng/m2

  • Nhơn Trạch: 10 - 40 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Long An

  • Tân An: 10 - 40 triệu đồng/m2

  • Bến Lức: 10 - 30 triệu đồng/m2

  • Đức Hòa: 10 - 20 triệu đồng/m2

Lưu ý: Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, hướng, mặt tiền,... cũng như thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường bất động sản. Để có thông tin chính xác và cụ thể, hãy truy cập Muaban.net để xem các tin đăng.

Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố

Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố

3. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thổ cư

3.1. Vị trí:

Vị trí của đất là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá. Đất nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, có cơ sở hạ tầng phát triển và tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn.

3.2. Pháp lý:

Giấy tờ pháp lý rõ ràng, không tranh chấp, không vướng mắc pháp lý giúp tăng tính an toàn và giá trị của đất .

3.3. Cơ sở hạ tầng xung quanh:

Khu vực có hạ tầng hoàn thiện như đường, cống, điện, nước, vệ sinh, các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị,... thu hút nhiều người mua và làm tăng giá đất .

Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng xung quanh

3.4. Tình hình thị trường bất động sản :

Tình hình kinh tế, thị trường bất động sản và nhu cầu mua bán trong khu vực cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá đất.

3.5. Tiềm năng tăng giá:

Các khu vực có tiềm năng phát triển, dự án hạ tầng mới, quy hoạch mở rộng hay có sự phát triển kinh tế mạnh thường có giá đất tăng cao trong tương lai.

3.6. Thời điểm giao dịch:

Thị trường mua bán nhà đất bất động sản có tính biến đổi, giá có thể dao động theo thời gian, do đó, thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất.

Thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất

Thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất

Những yếu tố trên cùng tạo nên giá trị của một mảnh đất thổ cư và cần được xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định mua bán hoặc đầu tư.

4. Những lưu ý quan trọng khi mua đất thổ cư

Không chỉ khi mua đất thổ cư mà khi mua các loại hình đất khác như đất dự án hay đất nông nghiệp , bạn đều cần chú ý đến các lưu ý quan trọng sau đây:

  • Kiểm tra pháp lý: Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực để đảm bảo đất không tranh chấp và có quyền sử dụng đất lâu dài.

  • Xem xét vị trí: Đánh giá vị trí của đất, tiện ích xung quanh, giao thông, cơ sở hạ tầng, và tiềm năng phát triển để đảm bảo phù hợp với nhu cầu sử dụng và đầu tư.

  • Kiểm tra hạ tầng: Đảm bảo đất có hạ tầng hoàn thiện hoặc đã có kế hoạch hoàn thiện trong tương lai, bao gồm đường xá, điện, nước,...

  • Tham khảo giá thị trường: Nghiên cứu giá đất trong khu vực và so sánh với các dự án khác để đánh giá giá trị thực tế của đất.

  • Xem xét mục đích sử dụng: Xác định mục đích sử dụng đất, xây nhà ở, kinh doanh hay đầu tư để chọn đúng loại đất phù hợp.

  • Thương lượng giá: Luôn thương lượng giá mua đất một cách hợp lý để đảm bảo không bị thiệt hại trong giao dịch.

  • Đánh giá tiềm năng tăng giá: Xem xét các yếu tố phát triển trong tương lai như quy hoạch, dự án hạ tầng mới để đánh giá tiềm năng tăng giá của đất

  • Sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp: Nếu cần, hãy sử dụng dịch vụ của luật sư, chuyên gia bất động sản để được tư vấn và hỗ trợ trong quá trình mua đất.

Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực

Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực

Những lưu ý trên giúp bạn đưa ra quyết định mua đất thổ cư thông minh và an toàn.

Kết luận

Nhu cầu mua đất thổ cư ngày càng tăng cao bởi nó mang lại nhiều lợi ích, từ xây dựng nhà ở đến đầu tư sinh lời. Để tìm mua hoặc bán đất , hãy truy cập Muaban.net. Đây là trang web rao vặt cung cấp thông tin đa dạng về bất động sản. Muaban.net sẽ giúp bạn tìm kiếm hoặc đăng tin bán đất thổ cư một cách uy tín và an toàn.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội