Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtĐất thổ cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất thổ cư, đất ở chính chủ, cập nhật mới T5/2025

Chính chủ bán đất mặt đường Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội
7

Chính chủ bán đất mặt đường Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội

983,68 triệu
80,3 m²  
Tôi cần bán 02 thửa đất mặt đường Vân Canh, Hoài Đức: - Thửa đất 80,3m2: mặt tiền 5,81m, hậu 5,81m. Hướng Đông Nam, ghé Nam nhiều hơn. - Thửa đất 234,7m2: mặt tiền 10,19m, hậu 11,8m. Hướng Đông Nam, ghé Nam nhiều hơn. Ba mặt thoáng vĩnh viễn. Hai
Chính chủ bán đất có nhà trung tâm HN, 109 m2, ngay Đào Tấn, Ba Đình
10

Chính chủ bán đất có nhà trung tâm HN, 109 m2, ngay Đào Tấn, Ba Đình

21 tỷ
94,3 m²  
📍 Vị trí hiếm có – tiện ích đủ đầy – an ninh tuyệt đối Nhà nằm trong khu dân trí cao, trung tâm quận Ba Đình, vài bước ra phố Đào Tấn – cách hồ Tây chỉ 2 phút, xung quanh là Lotte, Vinhome Metropolis, các tuyến phố lớn như Văn Cao, Liễu Giai,
Bán đất xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh, tổng 1432m2
16

Bán đất xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh, tổng 1432m2

15 tỷ
1.432 m²  
Bán đất xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh, tổng 1432m2, có 921 thổ cư 511 cây lâu năm, giá 15tỷ, còn thương lượng, cách ủy ban xã 500m, khách tự đi xem đất đồng ý giá nào nhắn tin số điện thoại 0907863824 nếu được tôi hồi tin
Bán đất tại đường Hà Huy Tập, thị trấn Yên Viên, Gia Lâm, Hà Nội

Bán đất tại đường Hà Huy Tập, thị trấn Yên Viên, Gia Lâm, Hà Nội

123,45 triệu
120 m²  
Bán đất tại ngách 670/32 đường Hà Huy Tập, TT Yên Viên, Gia Lâm, Hà Nội, cách đường Đình Xuyên khoảng 25m. Diện tích xấp xỉ 120m2, mặt tiền 5m, đường rộng 5,5m, hướng Đông Nam, trong khu dân cư ổn định. Sổ đỏ chính chủ. Giá thỏa thuận. Liên hệ
Đất mặt tiền đường số 20 Củ ( 8 x 35m ) full thổ 2

Đất mặt tiền đường số 20 Củ ( 8 x 35m ) full thổ

32,5 tỷ
272 m²  
Mặt tiền đường số 20 củ thông ra Dương Quãng với Sông Vàm Thuật Công viên văn hoá Gò Vấp Vị trí : khu kinh doanh mua bán sầm uất Ngang 8 x 35m full thổ cư 272m Lộ giới đường 16m xây đc cao tầng Rất thích hợp xây KS - Toà nhà VP - CHDV Giá
Góc 3 Mặt Tiền đường Dương Quảng Hàm 109m

Góc 3 Mặt Tiền đường Dương Quảng Hàm 109m

23,5 tỷ
109 m²  
Đất góc 3 mặt tiền đường dương quãng hàm P5 đối diện phía cityland P5 Gò Vấp DT : 109m công nhận DTSD : 140m Vị trí đẹp
Mặt Tiền đường số 20 củ ( 6 x 29m ) P6 gò vấp

Mặt Tiền đường số 20 củ ( 6 x 29m ) P6 gò vấp

23,5 tỷ
272 m²  
Đất mặt tiền đường số 20 củ P6 ( nay thuộc mật tiền Hẻm 496 Dương quãng hàm Đường Thông 16m thẳng xuống sông vàm thuật Dt : 6 x 29m Rất thích hợp xd khách sạn , Toà nhà VP , Cty ….CHDV Vị trí đẹp thông từ Dương Quãng Hàm ra sông vàm thuật Giá
Cần bán cắt lỗ đất thổ cư (chính chủ), MT đường nhựa 16m, tp bảo lộc.4

Cần bán cắt lỗ đất thổ cư (chính chủ), MT đường nhựa 16m, tp bảo lộc.

900 triệu
165,6 m²  
Bán lô đất mặt tiền âu cơ, đường nhựa DT: 5 x 37.1m2, Công nhận 223.1m2, thổ cư sẵn 99.6 m2. @ Đối diện Nhà máy thủy điện Đại Ngà, Sông đại ngà 150m. - DT: 5 x 37.1m2, Công nhận 223.1m2, thổ cư sẵn 99.6 m2. * Giá: 900 tr... @ Đối diện Nhà máy thủy
Cần bán đất thổ cư diện tích 6x127m xây nhà ngay3

Cần bán đất thổ cư diện tích 6x127m xây nhà ngay

1,8 tỷ
144 m²  
Đất đẹp khu dân cư full hẻm sạch sẽ lô nhì đường Trần Quang đạo .nhã xung quanh xây hết .điện nước trước đất ,lh 0908601938 Lập chính chủ
Bán đất mặt sông Đáy, thôn Lý Nhân, xã Hòa Chính7

Bán đất mặt sông Đáy, thôn Lý Nhân, xã Hòa Chính

4,25 tỷ
210 m²  
Bán đất mặt sông Đáy, thôn Lý Nhân, xã hoà chính (hoà Phú) huyện chương Mỹ Hà Nội Diện tích 210 m2 , MT 10,1 m , sổ đỏ chính chủ, lô góc, Cách bến xe Yên Nghĩa 10 km, giá 4,25 tỷ Lh: Anh Phương - 0904090981
Chính chủ bán 3 miếng đất tại huyện Cần Giờ, đã đổi sổ mới6

Chính chủ bán 3 miếng đất tại huyện Cần Giờ, đã đổi sổ mới

4,8 tỷ
200 m²  
Chính chủ bán 3 miếng đất tại huyện Cần Giờ: - Đất thổ cư mặt tiền Tam Thôn Hiệp, DT 8x25m (thửa 695+696) - Đất thổ cư mặt tiền Tam Thôn Hiệp, DT 7x25m (thửa 88+513) (2 mảnh Tam Thôn Hiệp liền kề nhau, gần trường, chợ) - Đất lúa An Thới Đông, DT
Bán đất thổ cư ngay thị trấn Đức Hòa, Long An, 125,8m22

Bán đất thổ cư ngay thị trấn Đức Hòa, Long An, 125,8m2

1,9 tỷ
125,8 m²  
Bán đất thổ cư ngay thị trấn Đức Hòa, Long An Diện tích đất 125,8m2, vị trí đất đẹp, chính chủ, giá 1,9 tỷ Liên hệ: 0765123223-chị Út
Bán Lỗ Luôn, Đất Full Thổ Cư Giáp Sân Bay Long Thành.Giá 430Tr. SHR.3

Bán Lỗ Luôn, Đất Full Thổ Cư Giáp Sân Bay Long Thành.Giá 430Tr. SHR.

430 triệu
107 m²  
-Chủ cần bán gấp lô thổ cư , sổ hồng riêng gần sân bay Long Thành. - Đường trước đất là đường bê tông có lộ giới 8m, đường sau này mở rộng 10m, đường thông, xung quanh co dân cư ở, có điện tại đất. - DT 107m2. LH 0988 983 247
Bán Gấp Lô Đất Full Thổ Cư Cách CT Dầu Giây Phan Thiết 200m. Giá 560TR3

Bán Gấp Lô Đất Full Thổ Cư Cách CT Dầu Giây Phan Thiết 200m. Giá 560TR

560 triệu
181 m²  
Chủ cần tiền nên bán gấp 1 lô đất có diện tích 181m2, ngang 6.1m dài 30m, phía sau view Suối, đường trước đất là đường bê tông có lộ giới 8m, đường này sau sẽ được mở rộng 10m, là tuyến đường chính của trung tâm ấp 1 Sông Nhạn. Giá chỉ 560Tr, thổ cư
Bán đất mặt tiền đường số 47, số nhà 51, phường Bình Thuận, Quận 74

Bán đất mặt tiền đường số 47, số nhà 51, phường Bình Thuận, Quận 7

18,5 tỷ
116 m²  
Anh chị em cô chú nào đang tìm lô đất đẹp để xây nhà ở kết hợp căn hộ dịch vụ thì tham khảo lô đất này nhé ! Mặt tiền đường số 47, số nhà 51, phường Bình Thuận, Quận 7 ( đường vừa nâng ) lộ giới 14m . Khuôn viên lô đất : 6m50 x 17m nở hậu 6m86 (hậu
Lô đất đẹp gần trường THPT Thị trấn Củ Chi. Chính chủ bán gấp 380 TRỆU3

Lô đất đẹp gần trường THPT Thị trấn Củ Chi. Chính chủ bán gấp 380 TRỆU

380 triệu
100 m²  
ĐẤT THỔ CƯ NGAY TRUNG TÂM THỊ TRẤN CỦ CHI - SỔ HỒNG RIÊNG. Chính Chủ Cần Bán Gấp 380 Triệu Diện tích : 5m x 20m Quy hoạch khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do Mặt tiền đường Hoàng Bá Huân, Thị trấn Củ Chi Nằm ngay trung tâm Thị trấn nên đầy đủ
Chính chủ bán Đất mặt tiền đường 14 - Long Thành, Đồng Nai, Đường 8m 10

Chính chủ bán Đất mặt tiền đường 14 - Long Thành, Đồng Nai, Đường 8m

7,6 tỷ
584 m²  
Đất mặt tiền đường 14 - Long Thành Đường 8m chính chủ bán 7,6 tỷ thương lương. – Lựa chọn lý tưởng cho kho xưởng & Hoặc xây biệt thự vườn! * THÔNG TIN NỔI BẬT: - Diện tích: 584 m² (60 m² thổ cư, còn lại CHN). - Có sẵn nhà vườn cực mới trên đất, vừa
Bán đất 90m2 nhà 4 tầng mặt đường máng nước, An Đồng, An Dương 10.5 tỷ3

Bán đất 90m2 nhà 4 tầng mặt đường máng nước, An Đồng, An Dương 10.5 tỷ

10,5 tỷ
90 m²  
Bán đất 90m2, nhà 4 tầng mặt đường máng nước,An Đồng,An Dương 10.5 tỷ Căn nhà xây tâm huyết tại mặt đường máng nước,An Đồng,An Dương Diện tích 90m2 ngang 4,5m gia chủ tặng thêm căn nhà 4 tầng trên đất,công năng đầy đủ Vị trí kinh doanh buôn bán đầy
Bán Nhà Vườn 3,3ha Giáp Suối Lớn - Có 200m2 TC - Mặt Tiền Tỉnh Lộ22

Bán Nhà Vườn 3,3ha Giáp Suối Lớn - Có 200m2 TC - Mặt Tiền Tỉnh Lộ

14,5 tỷ
33.000 m²  
EM CHÍNH CHỦ. Em bán mảnh đất có diện tích 33.000m2 (3,3ha). Có sẵn 200m2 Thổ Cư. Đất Giáp Suối Đá lớn. Có căn Nhà Vườn mới xây rất đẹp. Em tặng lại toàn bộ nội thất. Vườn có trồng đủ các loại cây ăn trái. - Đất thuộc xã Đoàn Kết, huyện Đa Huoai,
Chính chủ bán lô đất hẻm 4m đường 494 thông, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 95

Chính chủ bán lô đất hẻm 4m đường 494 thông, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9

3,1 tỷ
71 m²  
Chính chủ bán lô đất hẻm 4m xe hơi nhỏ vào được đường 494 thông ra Lê Văn Việt và đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 cũ. Bề ngang 15m sâu 5m. Diện tích công nhận 71m2. Quy hoạch đất ở hiện hữu vuông vức rất đẹp. Xung quanh là

Thông Tin Thị Trường Mua Bán Đất Thổ Cư Mới Nhất T5/2025

Trong lĩnh vực bất động sản, thị trường mua bán đất thổ cư diễn ra sôi động. Đất thổ cư đáp ứng nhu cầu đa dạng của mỗi cá nhân hoặc tổ chức. Loại đất này có thể được mua để xây nhà ở, đầu tư lâu dài hoặc phát triển dự án bất động sản. Bất kể bạn là nhà đầu tư, chủ sở hữu hay người cần mua đất, hãy đọc bài viết này để hiểu hơn về thị trường mua bán đất thổ cư .

1. Đất thổ cư - kênh đầu tư ổn định

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác. Đất thổ cư là một trong những loại hình đất được nhiều người quan tâm nhất trong lĩnh vực bất động sản. Lý do chính là đất thổ cư đáp ứng nhu cầu thiết yếu của con người, là nơi xây dựng nhà ở và cơ sở hạ tầng dân sinh. Dân số tăng và đô thị hóa ngày càng phát triển, nhu cầu nhà ở ngày càng cao. Do đó, đất thổ cư trở thành một tài sản có giá trị lớn, và được đánh giá cao trong việc đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đầu tư bất động sản .

Nhu cầu mua đất thổ cư tăng cao chủ yếu xuất hiện ở các thành phố lớn, trung tâm đô thị và khu vực có sự phát triển kinh tế mạnh. Những vị trí hấp dẫn bao gồm khu vực công nghiệp phát triển, khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai và gần các trung tâm giáo dục, y tế. Các khu vực đang phục hồi kinh tế hoặc hưởng lợi từ chính sách hỗ trợ phát triển đô thị cũng thường có nhu cầu mua đất thổ cư tăng cao.

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích, bao gồm giữ giá trị lâu dài, tự do xây dựng, thu nhập từ cho thuê và đa dạng hóa đầu tư. Tuy nhiên, việc mua đất cần được nghiên cứu và tư vấn kỹ lưỡng để đảm bảo đầu tư an toàn và hiệu quả.

Dưới đây là một số tỉnh thành có thể có nhiều đất thổ cư đang được rao bán:

  • TPHCM: Là một trong những trung tâm kinh tế lớn nhất của Việt Nam, TPHCM thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua đất thổ cư.

  • Hà Nội: Thủ đô Hà Nội cũng là một trong những khu vực có nhu cầu mua đất thổ cư cao do sự phát triển đô thị và kinh tế.

  • Bình Dương: Là một trong những tỉnh thành phát triển mạnh về công nghiệp và đô thị hóa, Bình Dương có nhiều đất thổ cư đang được rao bán để đáp ứng nhu cầu của người dân và nhà đầu tư.

  • Đồng Nai: Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai cũng thu hút sự quan tâm trong việc mua đất thổ cư.

  • Long An: Với tiềm năng phát triển và gần khu vực TP. Hồ Chí Minh, Long An cũng có nhiều đất thổ cư được rao bán.

Ngoài ra, các tỉnh thành lân cận TPHCM và Hà Nội, cũng như các khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị hóa cũng có thể có nhiều đất thổ cư đang được rao bán.

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích

2. Tham khảo giá bán đất thổ cư

Giá đất thổ cư hiện nay có sự chênh lệch giữa các khu vực, tùy thuộc vào vị trí, quy hoạch, hạ tầng và tiềm năng phát triển. Giá đất thổ cư ở các thành phố lớn, những khu vực có quy hoạch phát triển kinh tế, du lịch, giao thông,... hay nơi có hạ tầng phát triển, dân cư đông đúc, an ninh tốt,… thường cao hơn so với các khu vực khác. Dưới đây là giá đất thổ cư tại một số khu vực mà Muaban.net đã tổng hợp:

Đất thổ cư TPHCM

  • Thủ Đức: 20 - 140 triệu đồng/m2

  • Bình Chánh: 10 - 60 triệu đồng/m2

  • Củ Chi: 10 - 70 triệu đồng/m2

  • Quận 12: 20 - 80 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Bình Dương

  • Thủ Dầu Một: 10 - 60 triệu đồng/m2

  • Dĩ An: 15 - 80 triệu đồng/m2

  • Bến Cát: 10 - 40 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Đồng Nai

  • Biên Hòa: 20 - 70 triệu đồng/m2

  • Long Thành: 15 - 50 triệu đồng/m2

  • Nhơn Trạch: 10 - 40 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Long An

  • Tân An: 10 - 40 triệu đồng/m2

  • Bến Lức: 10 - 30 triệu đồng/m2

  • Đức Hòa: 10 - 20 triệu đồng/m2

Lưu ý: Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, hướng, mặt tiền,... cũng như thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường bất động sản. Để có thông tin chính xác và cụ thể, hãy truy cập Muaban.net để xem các tin đăng.

Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố

Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố

3. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thổ cư

3.1. Vị trí:

Vị trí của đất là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá. Đất nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, có cơ sở hạ tầng phát triển và tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn.

3.2. Pháp lý:

Giấy tờ pháp lý rõ ràng, không tranh chấp, không vướng mắc pháp lý giúp tăng tính an toàn và giá trị của đất .

3.3. Cơ sở hạ tầng xung quanh:

Khu vực có hạ tầng hoàn thiện như đường, cống, điện, nước, vệ sinh, các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị,... thu hút nhiều người mua và làm tăng giá đất .

Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng xung quanh

3.4. Tình hình thị trường bất động sản :

Tình hình kinh tế, thị trường bất động sản và nhu cầu mua bán trong khu vực cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá đất.

3.5. Tiềm năng tăng giá:

Các khu vực có tiềm năng phát triển, dự án hạ tầng mới, quy hoạch mở rộng hay có sự phát triển kinh tế mạnh thường có giá đất tăng cao trong tương lai.

3.6. Thời điểm giao dịch:

Thị trường mua bán nhà đất bất động sản có tính biến đổi, giá có thể dao động theo thời gian, do đó, thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất.

Thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất

Thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất

Những yếu tố trên cùng tạo nên giá trị của một mảnh đất thổ cư và cần được xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định mua bán hoặc đầu tư.

4. Những lưu ý quan trọng khi mua đất thổ cư

Không chỉ khi mua đất thổ cư mà khi mua các loại hình đất khác như đất dự án hay đất nông nghiệp , bạn đều cần chú ý đến các lưu ý quan trọng sau đây:

  • Kiểm tra pháp lý: Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực để đảm bảo đất không tranh chấp và có quyền sử dụng đất lâu dài.

  • Xem xét vị trí: Đánh giá vị trí của đất, tiện ích xung quanh, giao thông, cơ sở hạ tầng, và tiềm năng phát triển để đảm bảo phù hợp với nhu cầu sử dụng và đầu tư.

  • Kiểm tra hạ tầng: Đảm bảo đất có hạ tầng hoàn thiện hoặc đã có kế hoạch hoàn thiện trong tương lai, bao gồm đường xá, điện, nước,...

  • Tham khảo giá thị trường: Nghiên cứu giá đất trong khu vực và so sánh với các dự án khác để đánh giá giá trị thực tế của đất.

  • Xem xét mục đích sử dụng: Xác định mục đích sử dụng đất, xây nhà ở, kinh doanh hay đầu tư để chọn đúng loại đất phù hợp.

  • Thương lượng giá: Luôn thương lượng giá mua đất một cách hợp lý để đảm bảo không bị thiệt hại trong giao dịch.

  • Đánh giá tiềm năng tăng giá: Xem xét các yếu tố phát triển trong tương lai như quy hoạch, dự án hạ tầng mới để đánh giá tiềm năng tăng giá của đất

  • Sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp: Nếu cần, hãy sử dụng dịch vụ của luật sư, chuyên gia bất động sản để được tư vấn và hỗ trợ trong quá trình mua đất.

Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực

Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực

Những lưu ý trên giúp bạn đưa ra quyết định mua đất thổ cư thông minh và an toàn.

Kết luận

Nhu cầu mua đất thổ cư ngày càng tăng cao bởi nó mang lại nhiều lợi ích, từ xây dựng nhà ở đến đầu tư sinh lời. Để tìm mua hoặc bán đất , hãy truy cập Muaban.net. Đây là trang web rao vặt cung cấp thông tin đa dạng về bất động sản. Muaban.net sẽ giúp bạn tìm kiếm hoặc đăng tin bán đất thổ cư một cách uy tín và an toàn.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội