Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtĐất thổ cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất thổ cư, đất ở chính chủ, cập nhật mới T5/2025

Nổi bật
Bán đất full thổ cư DT 1270m2, ấp Bà Nghiệm, xã Mỹ Lạc, Long An, 2,5tỷ

Bán đất full thổ cư DT 1270m2, ấp Bà Nghiệm, xã Mỹ Lạc, Long An, 2,5tỷ

2,5 tỷ
1.270 m²  
Bán đất full thổ cư DT 1270m2, ấp Bà Nghiệm, xã Mỹ Lạc, Huyện Thủ Thừa, Long An, view sông, đường 4m, giá bán 2,5 tỷ, Điện thoại: 0907333587 - chị Mai
Nổi bật
Bán đất tại đường Hà Huy Tập, thị trấn Yên Viên, Gia Lâm, Hà Nội

Bán đất tại đường Hà Huy Tập, thị trấn Yên Viên, Gia Lâm, Hà Nội

123,45 triệu
120 m²  
Bán đất tại ngách 670/32 đường Hà Huy Tập, TT Yên Viên, Gia Lâm, Hà Nội, cách đường Đình Xuyên khoảng 25m. Diện tích xấp xỉ 120m2, mặt tiền 5m, đường rộng 5,5m, hướng Đông Nam, trong khu dân cư ổn định. Sổ đỏ chính chủ. Giá thỏa thuận. Liên hệ
Nổi bật
Bán đất xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh, tổng 1432m2

Bán đất xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh, tổng 1432m2

15 tỷ
1.432 m²  
Bán đất xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh, tổng 1432m2, có 921 thổ cư 511 cây lâu năm, giá 15tỷ, còn thương lượng, cách ủy ban xã 500m, khách tự đi xem đất đồng ý giá nào nhắn tin số điện thoại 0907863824 nếu được tôi hồi tin
Nổi bật
Chính chủ bán đất mặt đường Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội

Chính chủ bán đất mặt đường Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội

983,68 triệu
80,3 m²  
Tôi cần bán 02 thửa đất mặt đường Vân Canh, Hoài Đức: - Thửa đất 80,3m2: mặt tiền 5,81m, hậu 5,81m. Hướng Đông Nam, ghé Nam nhiều hơn. - Thửa đất 234,7m2: mặt tiền 10,19m, hậu 11,8m. Hướng Đông Nam, ghé Nam nhiều hơn. Ba mặt thoáng vĩnh viễn. Hai
VIP S
Cần bán đất thổ cư diện tích 6x127m xây nhà ngay3

Cần bán đất thổ cư diện tích 6x127m xây nhà ngay

1,8 tỷ
144 m²  
Đất đẹp khu dân cư full hẻm sạch sẽ lô nhì đường Trần Quang đạo .nhã xung quanh xây hết .điện nước trước đất ,lh 0908601938 Lập chính chủ
VIP S
Bán lô đất sổ hồng riêng dt 4*15 hẻm 6m thông ngay Cây Sộp 4tỷ 320tr6

Bán lô đất sổ hồng riêng dt 4*15 hẻm 6m thông ngay Cây Sộp 4tỷ 320tr

4,32 tỷ
60 m²  
Vị trí cực đẹp có 3 lô bán 2 còn 1 lô 4*15 giá chỉ 4 tỷ 320tr/lô bớt lộc. đường 5,5m ngay chợ Cây Sộp & nhà thờ Đông Quang phường Tân Hưng Thuận Q12 xe hơi, xe tải ok ngay Chợ, trường học cấp 1, 2, 3, qua Tân Bình 500m ưu tiên cho xây kinh doanh.
VIP S
Chính chủ bán 3 miếng đất tại huyện Cần Giờ6

Chính chủ bán 3 miếng đất tại huyện Cần Giờ

4,8 tỷ
200 m²  
Chính chủ bán 3 miếng đất tại huyện Cần Giờ: - Đất thổ cư mặt tiền Tam Thôn Hiệp, DT 8x25m (thửa 595+596) - Đất thổ cư mặt tiền Tam Thôn Hiệp, DT 7,5x25m (thửa 88+513) (2 mảnh Tam Thôn Hiệp liền kề nhau, gần trường, chợ) - Đất lúa An Thới Đông, DT
VIP S
Mặt Tiền đường số 20 củ ( 6 x 29m ) P6 gò vấp

Mặt Tiền đường số 20 củ ( 6 x 29m ) P6 gò vấp

23,5 tỷ
272 m²  
Đất mặt tiền đường số 20 củ P6 ( nay thuộc mật tiền Hẻm 496 Dương quãng hàm Đường Thông 16m thẳng xuống sông vàm thuật Dt : 6 x 29m Rất thích hợp xd khách sạn , Toà nhà VP , Cty ….CHDV Vị trí đẹp thông từ Dương Quãng Hàm ra sông vàm thuật Giá
VIP 1
BÁN ĐẤT GIÁ TỐT – ĐƯỜNG ĐÀO TÔNG NGUYÊN, NHÀ BÈ - CHỈ 1,5 TỶ 4,2mX15m5

BÁN ĐẤT GIÁ TỐT – ĐƯỜNG ĐÀO TÔNG NGUYÊN, NHÀ BÈ - CHỈ 1,5 TỶ 4,2mX15m

1,5 tỷ
65,8 m²  
🌟 BÁN ĐẤT GIÁ TỐT – ĐƯỜNG ĐÀO TÔNG NGUYÊN, NHÀ BÈ 🌟 💰 Chỉ 1,5 Tỷ – Sở hữu ngay lô đất đẹp, tiềm năng sinh lời cao! 📌 Thông tin chi tiết: ▪️ Diện tích: 4.2 x 15m – Nền vuông vức, dễ thiết kế xây dựng ▪️ Mặt tiền hẻm lớn 8m – Ô tô vào tận nơi,
VIP 1
Bán lô đất 45.5m2 tại khu phố Yên Thành, P.Biên Giang, Hà Đông, HN2

Bán lô đất 45.5m2 tại khu phố Yên Thành, P.Biên Giang, Hà Đông, HN

3,5 tỷ
45,5 m²  
Bán Lô đất 45.5m2 tại khu phố Yên Thành, phường Biên Giang, Hà Đông, HN, vị trí đất ngay sát nhà VH Yên Thành, ô tô đỗ cách 20m, ngõ rộng 2,2m, 1 mặt dân/Cách QL6 500m, rất gần trường, chợ, sổ đỏ riêng. Giá Bán 3,5 tỷ. LH: anh Hoà, Tel.
VIP 1
Bán đất full THỔ CƯ 1232M2,GIÁP ĐLBD3

Bán đất full THỔ CƯ 1232M2,GIÁP ĐLBD

105,9 tỷ
1.232 m²  
TỔNG DT: 1232 M2, THỔ CƯ 100% GỒM 4LÔ LIỀN KỀ, 4 SỔ HỒNG RIÊNG. có bán riêng từng sổ NGANG TỔNG: 47M * DÀI: 23M ĐẾN 29M VỊ TRÍ: GẦN BƯU ĐIỆN TỈNH BÌNH DƯƠNG, NGÂN HÀNG BẢN VIỆT, VIETCOMBANK TRỤ SỞ CŨ, KHÁCH SẠN THE MIRA 2,... GIÁ: 86TR/M2. CÒN
VIP 1
Bán Nhà Vườn Giáp Suối Lớn - Có 400m2 TC - Khu Dân Cư26

Bán Nhà Vườn Giáp Suối Lớn - Có 400m2 TC - Khu Dân Cư

2,55 tỷ
5.239 m²  
EM CHÍNH CHỦ. Em bán căn Nhà Vườn giáp Suối. Lô đất có diện tích Sổ 4593m2 + 646m2 HLBV Suối = 5239m2 (có sẵn 400m2 Thổ Cư). Có Nhà Mới Xây. Đường Bêtông rộng 4m. Suối ở cuối đất. - Vườn có rất nhiều loại cây ăn trái đã cho thu (Sầu Riêng, Chôm
VIP 1
Lô Đất Góc 2 Mặt tiền, Hẻm ôtô, SHR 6x16, Đông Hưng Thuận, Quận 125

Lô Đất Góc 2 Mặt tiền, Hẻm ôtô, SHR 6x16, Đông Hưng Thuận, Quận 12

5,3 tỷ
89 m²  
BÁN LÔ ĐẤT - GÓC 2 MẶT TIỀN - NGANG 6M - SỔ HỒNG RIÊNG - HẺM Ô TÔ 7 chỗ - ĐƯỜNG ĐÔNG HƯNG THUẬN 02, QUẬN 12. Vị trí thuận lợi, 1 Sẹc đường Đông Hưng Thuận 02, gần chợ Cây Sộp, KDC An Sương, nhà hàng tiệc cưới Đông Phương. - Đất trống, xây dựng
VIP 1
GIẢM MẠNH GIẢM SỐC- Bán đất Trần Ngọc Lên - Định Hòa, TDM, Bình Dương3

GIẢM MẠNH GIẢM SỐC- Bán đất Trần Ngọc Lên - Định Hòa, TDM, Bình Dương

65 tỷ
8.961 m²  
- Tổng dt 8961m2, tc 100m2. - Hướng Tây Bắc. - Bề rộng đất tiếp giáp đường (mặt tiền) : 10.3m, nở rộng dần ở cuối đất là 85m - Tổng chiều dài đất:151m - Đất cách sân Gofl Twin Doves khoảng 1km. - Thuận tiện xây trường học. - Giấy tờ hợp lệ. - Giá
VIP 1
Bán Nhà Vườn 3,3ha Giáp Suối Lớn - Có 200m2 TC - Mặt Tiền Tỉnh Lộ22

Bán Nhà Vườn 3,3ha Giáp Suối Lớn - Có 200m2 TC - Mặt Tiền Tỉnh Lộ

14,5 tỷ
33.000 m²  
EM CHÍNH CHỦ. Em bán mảnh đất có diện tích 33.000m2 (3,3ha). Có sẵn 200m2 Thổ Cư. Đất Giáp Suối Đá lớn. Có căn Nhà Vườn mới xây rất đẹp. Em tặng lại toàn bộ nội thất. Vườn có trồng đủ các loại cây ăn trái. - Đất thuộc xã Đoàn Kết, huyện Đa Huoai,
VIP 1
Chính chủ cần bán nhà hai mặt tiền cực đẹp tại đường Dương Quảng Hàm, 8

Chính chủ cần bán nhà hai mặt tiền cực đẹp tại đường Dương Quảng Hàm,

18 tỷ
122,5 m²  
Diện tích: 8 x 16m (122,5m²) Kết cấu: Nhà cấp 4 – tiện xây mới theo nhu cầu Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn Vị trí: Hai mặt tiền thông thoáng, dễ dàng di chuyển Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị… Thích
VIP 1
Bán gấp 3 mẫu đất xã Thạnh Bình, Tân Biên, Tây Ninh, khu trung tâm10

Bán gấp 3 mẫu đất xã Thạnh Bình, Tân Biên, Tây Ninh, khu trung tâm

4,8 tỷ
24.000 m²  
Cần bán gấp 3 mẫu đất xã Thạnh Bình, huyện Tân Biên, Tây Ninh , đất vuông vức , khu trung tâm , view hồ mát mẻ , đường xe tải . * Diện tích 120 x 200 , sổ đỏ riêng ( ảnh ) . * Giá : 4,8tỷ thương lượng . Liên hệ: 0936335592 - c Oanh ( dv ACE
VIP 1
Lô đất đẹp hẻm ô tô 5m Trung Mỹ Tây 13, Quận 12, SHR 4x18m, nhỉnh 3 tỷ7

Lô đất đẹp hẻm ô tô 5m Trung Mỹ Tây 13, Quận 12, SHR 4x18m, nhỉnh 3 tỷ

3,78 tỷ
61 m²  
BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP - HẺM Ô TÔ 5M - ĐƯỜNG TRUNG MỸ TÂY 13, QUẬN 12 Vị trí đẹp, khu dân cư đông đúc, xây dựng tự do, ngay chợ chó Trung Mỹ Tây, qua Gò Vấp 10 phút. Diện tích: Ngang 4M x Dài 18M , công nhận 61m2 Xây dựng 3Lầu 4x15m, sân 3M Giá bán 3 tỷ
VIP 1
Chính chủ bán gấp lô đất thổ cư KP Bình Thung 2, TP Dĩ An, Bình Dương9

Chính chủ bán gấp lô đất thổ cư KP Bình Thung 2, TP Dĩ An, Bình Dương

2,3 tỷ
83 m²  
Chính chủ cần bán gấp lô đất ở khu phố Bình Thung 2, Phường Bình An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Xung quanh nhiều tiện ích trường học, bệnh viên, siêu thị... cách đường lớn 100m đủ mọi thứ. Hẻm xe hơi đến đất. Ngang 3,4m nở hậu 4,3 dài 24m
VIP 1
Bán mảnh đất 381,7 m2, mặt tiền 19,36m, sát khu đô thị Pháp Vân, HM4

Bán mảnh đất 381,7 m2, mặt tiền 19,36m, sát khu đô thị Pháp Vân, HM

37,4 tỷ
381,7 m²  
Bán mảnh đất 381,7 m2, mặt tiền 19,36m, sát khu đô thị Pháp Vân, đường Trần Thủ Độ, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội, khu Ngọc Hồi, gần đường to, sổ đỏ chính chủ, giá 98 triệu/m2. Mời các nhà đầu tư ai có nhu cầu xin liên hệ: 0964806992 & 0386501056

Thông Tin Thị Trường Mua Bán Đất Thổ Cư Mới Nhất T5/2025

Trong lĩnh vực bất động sản, thị trường mua bán đất thổ cư diễn ra sôi động. Đất thổ cư đáp ứng nhu cầu đa dạng của mỗi cá nhân hoặc tổ chức. Loại đất này có thể được mua để xây nhà ở, đầu tư lâu dài hoặc phát triển dự án bất động sản. Bất kể bạn là nhà đầu tư, chủ sở hữu hay người cần mua đất, hãy đọc bài viết này để hiểu hơn về thị trường mua bán đất thổ cư .

1. Đất thổ cư - kênh đầu tư ổn định

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác. Đất thổ cư là một trong những loại hình đất được nhiều người quan tâm nhất trong lĩnh vực bất động sản. Lý do chính là đất thổ cư đáp ứng nhu cầu thiết yếu của con người, là nơi xây dựng nhà ở và cơ sở hạ tầng dân sinh. Dân số tăng và đô thị hóa ngày càng phát triển, nhu cầu nhà ở ngày càng cao. Do đó, đất thổ cư trở thành một tài sản có giá trị lớn, và được đánh giá cao trong việc đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đầu tư bất động sản .

Nhu cầu mua đất thổ cư tăng cao chủ yếu xuất hiện ở các thành phố lớn, trung tâm đô thị và khu vực có sự phát triển kinh tế mạnh. Những vị trí hấp dẫn bao gồm khu vực công nghiệp phát triển, khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai và gần các trung tâm giáo dục, y tế. Các khu vực đang phục hồi kinh tế hoặc hưởng lợi từ chính sách hỗ trợ phát triển đô thị cũng thường có nhu cầu mua đất thổ cư tăng cao.

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích, bao gồm giữ giá trị lâu dài, tự do xây dựng, thu nhập từ cho thuê và đa dạng hóa đầu tư. Tuy nhiên, việc mua đất cần được nghiên cứu và tư vấn kỹ lưỡng để đảm bảo đầu tư an toàn và hiệu quả.

Dưới đây là một số tỉnh thành có thể có nhiều đất thổ cư đang được rao bán:

  • TPHCM: Là một trong những trung tâm kinh tế lớn nhất của Việt Nam, TPHCM thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua đất thổ cư.

  • Hà Nội: Thủ đô Hà Nội cũng là một trong những khu vực có nhu cầu mua đất thổ cư cao do sự phát triển đô thị và kinh tế.

  • Bình Dương: Là một trong những tỉnh thành phát triển mạnh về công nghiệp và đô thị hóa, Bình Dương có nhiều đất thổ cư đang được rao bán để đáp ứng nhu cầu của người dân và nhà đầu tư.

  • Đồng Nai: Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai cũng thu hút sự quan tâm trong việc mua đất thổ cư.

  • Long An: Với tiềm năng phát triển và gần khu vực TP. Hồ Chí Minh, Long An cũng có nhiều đất thổ cư được rao bán.

Ngoài ra, các tỉnh thành lân cận TPHCM và Hà Nội, cũng như các khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị hóa cũng có thể có nhiều đất thổ cư đang được rao bán.

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích

2. Tham khảo giá bán đất thổ cư

Giá đất thổ cư hiện nay có sự chênh lệch giữa các khu vực, tùy thuộc vào vị trí, quy hoạch, hạ tầng và tiềm năng phát triển. Giá đất thổ cư ở các thành phố lớn, những khu vực có quy hoạch phát triển kinh tế, du lịch, giao thông,... hay nơi có hạ tầng phát triển, dân cư đông đúc, an ninh tốt,… thường cao hơn so với các khu vực khác. Dưới đây là giá đất thổ cư tại một số khu vực mà Muaban.net đã tổng hợp:

Đất thổ cư TPHCM

  • Thủ Đức: 20 - 140 triệu đồng/m2

  • Bình Chánh: 10 - 60 triệu đồng/m2

  • Củ Chi: 10 - 70 triệu đồng/m2

  • Quận 12: 20 - 80 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Bình Dương

  • Thủ Dầu Một: 10 - 60 triệu đồng/m2

  • Dĩ An: 15 - 80 triệu đồng/m2

  • Bến Cát: 10 - 40 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Đồng Nai

  • Biên Hòa: 20 - 70 triệu đồng/m2

  • Long Thành: 15 - 50 triệu đồng/m2

  • Nhơn Trạch: 10 - 40 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Long An

  • Tân An: 10 - 40 triệu đồng/m2

  • Bến Lức: 10 - 30 triệu đồng/m2

  • Đức Hòa: 10 - 20 triệu đồng/m2

Lưu ý: Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, hướng, mặt tiền,... cũng như thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường bất động sản. Để có thông tin chính xác và cụ thể, hãy truy cập Muaban.net để xem các tin đăng.

Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố

Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố

3. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thổ cư

3.1. Vị trí:

Vị trí của đất là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá. Đất nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, có cơ sở hạ tầng phát triển và tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn.

3.2. Pháp lý:

Giấy tờ pháp lý rõ ràng, không tranh chấp, không vướng mắc pháp lý giúp tăng tính an toàn và giá trị của đất .

3.3. Cơ sở hạ tầng xung quanh:

Khu vực có hạ tầng hoàn thiện như đường, cống, điện, nước, vệ sinh, các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị,... thu hút nhiều người mua và làm tăng giá đất .

Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng xung quanh

3.4. Tình hình thị trường bất động sản :

Tình hình kinh tế, thị trường bất động sản và nhu cầu mua bán trong khu vực cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá đất.

3.5. Tiềm năng tăng giá:

Các khu vực có tiềm năng phát triển, dự án hạ tầng mới, quy hoạch mở rộng hay có sự phát triển kinh tế mạnh thường có giá đất tăng cao trong tương lai.

3.6. Thời điểm giao dịch:

Thị trường mua bán nhà đất bất động sản có tính biến đổi, giá có thể dao động theo thời gian, do đó, thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất.

Thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất

Thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất

Những yếu tố trên cùng tạo nên giá trị của một mảnh đất thổ cư và cần được xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định mua bán hoặc đầu tư.

4. Những lưu ý quan trọng khi mua đất thổ cư

Không chỉ khi mua đất thổ cư mà khi mua các loại hình đất khác như đất dự án hay đất nông nghiệp , bạn đều cần chú ý đến các lưu ý quan trọng sau đây:

  • Kiểm tra pháp lý: Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực để đảm bảo đất không tranh chấp và có quyền sử dụng đất lâu dài.

  • Xem xét vị trí: Đánh giá vị trí của đất, tiện ích xung quanh, giao thông, cơ sở hạ tầng, và tiềm năng phát triển để đảm bảo phù hợp với nhu cầu sử dụng và đầu tư.

  • Kiểm tra hạ tầng: Đảm bảo đất có hạ tầng hoàn thiện hoặc đã có kế hoạch hoàn thiện trong tương lai, bao gồm đường xá, điện, nước,...

  • Tham khảo giá thị trường: Nghiên cứu giá đất trong khu vực và so sánh với các dự án khác để đánh giá giá trị thực tế của đất.

  • Xem xét mục đích sử dụng: Xác định mục đích sử dụng đất, xây nhà ở, kinh doanh hay đầu tư để chọn đúng loại đất phù hợp.

  • Thương lượng giá: Luôn thương lượng giá mua đất một cách hợp lý để đảm bảo không bị thiệt hại trong giao dịch.

  • Đánh giá tiềm năng tăng giá: Xem xét các yếu tố phát triển trong tương lai như quy hoạch, dự án hạ tầng mới để đánh giá tiềm năng tăng giá của đất

  • Sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp: Nếu cần, hãy sử dụng dịch vụ của luật sư, chuyên gia bất động sản để được tư vấn và hỗ trợ trong quá trình mua đất.

Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực

Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực

Những lưu ý trên giúp bạn đưa ra quyết định mua đất thổ cư thông minh và an toàn.

Kết luận

Nhu cầu mua đất thổ cư ngày càng tăng cao bởi nó mang lại nhiều lợi ích, từ xây dựng nhà ở đến đầu tư sinh lời. Để tìm mua hoặc bán đất , hãy truy cập Muaban.net. Đây là trang web rao vặt cung cấp thông tin đa dạng về bất động sản. Muaban.net sẽ giúp bạn tìm kiếm hoặc đăng tin bán đất thổ cư một cách uy tín và an toàn.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội