Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtĐất thổ cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất thổ cư, đất ở chính chủ, cập nhật mới T6/2025

VIP S
Chỉ 3,2 tỷ, bạn đã sở hữu BĐS tại đất học Tri Chỉ.
5

Chỉ 3,2 tỷ, bạn đã sở hữu BĐS tại đất học Tri Chỉ.

3,2 tỷ
120 m²  
Chính chủ bán đất học thôn Tri Chỉ, an ninh, dân trí cao. Khổ đất đẹp, tỷ lệ vàng cho xây dựng (MT 8m x 15m). 3 thoáng vĩnh viễn Tây Nam, Đông Nam, Tây Bắc. Đường vào 4m
VIP S
Thửa đất diện tích 875,6 m2 tại Thôn Xuân Ninh, Xã Xuân Sơn, Huyện Vạn
8

Thửa đất diện tích 875,6 m2 tại Thôn Xuân Ninh, Xã Xuân Sơn, Huyện Vạn

1,35 tỷ
875,6 m²  
Chính chủ cần bán lô đất diện tích 875,6 m² tại Thôn Xuân Ninh, Xã Xuân Sơn, Huyện Vạn Ninh, Tỉnh Khánh Hòa cần bán. - Diện tích: 875,6 m² đất. Có 60 m² đất thổ cư. Xe ô tô đến đất. - Đất vuông vức, đã có hàng rào bao quanh đầy đủ. - Khu vực đông
VIP S
Đất MT đường số 20 ( 8 x 36m ) full thổ
3

Đất MT đường số 20 ( 8 x 36m ) full thổ

32,5 tỷ
272 m²  
- Đất sát MT Dương Quãng Hàm P6, Gò Vấp khu trung tâm Quận , Trước gọi là MT đường Số 20 củ - Vị Trí siêu đẹp - DT : 8 x 36m DTCN 270m - Lộ Giới đường 16m xây đc cao tầng - Rất thích hợp xây KS - Toà nhà VP - CHDV … - Giá 32ty500 TL - Giá Chính
VIP S
Bán đất mặt hồ Quan Nhân, Thanh Xuân, Hà Nội

Bán đất mặt hồ Quan Nhân, Thanh Xuân, Hà Nội

4,65 tỷ
179 m²  
Bán đất tặng biệt thự cũ mặt hồ Quan Nhân, TX Cần bán 179m2 x 8m MT đất mặt hồ Quan Nhân, Nhân Chính, Thanh Xuân, có nhà biệt thự 3 tầng cũ, 7 phòng ngủ, khách bếp, sân, vườn. Oto 7 chỗ vào nhà, nhà thông ra phố Hoàng Ngân, Lê Văn Lương, Ba mặt
VIP 1
602 Đất ở Mặt tiền sông, cao không lụt2

602 Đất ở Mặt tiền sông, cao không lụt

3,6 tỷ
602 m²  
602 m đất ở hoàn toàn, đường ô tô, cách vành đai 50 m, ĐỒI CAO MẶT TIỀN SÔNG KHÔNG BAO GIỜ LỤT, TRONG LÀNH, 10 ĐIỂM, hướng nam 15x40m; cách trung tâm TP 17km, Hòa phú, 3,6 TỶ, LH 0944939568.
VIP 1
Ban dat vi tri dep ..thuan tien di lai

Ban dat vi tri dep ..thuan tien di lai

6,6 tỷ
60 m²  
Hẻm xe hơi quay đầu gan ttrường học bệnh viện gan cho siêu thi vi trí đẹp… hen 8m
VIP 1
Chính chủ cấn bán đất 2 MT đường nhựa khu cư xá ximang Hà Tiên10

Chính chủ cấn bán đất 2 MT đường nhựa khu cư xá ximang Hà Tiên

6,3 tỷ
100 m²  
Chính chủ cần bán 100m2 đất thổ cư, 2 mắt tiền đường nhựa nội bộ, khu Cư xá ximang Hà Tiên, Phường Linh Xuân, Quận thủ Đức. Đất trồng tiện xây mới, xem hình đính kèm. Giá bán: 6,3 tỷ (giảm giá cho người thiện chí mua); Huê hồng 1%. Liên hệ: Chị Vân
VIP 1
Cần bán lô đất trong KDC Bình Hưng -Bình Chánh -gần Bến Xe Quận 8 5

Cần bán lô đất trong KDC Bình Hưng -Bình Chánh -gần Bến Xe Quận 8

1,45 tỷ
100 m²  
Bán 5 lô đất trong " Khu Dân Cư " Nằm gần Ngay Ngã Tư Tạ Quang Bửu QL50 gần Bến xe Quận 8 TPHCM Liên hệ : 0896.482.775 DT 5x20 = 1tỷ499tr đường 12m DT 5x20= 1ty649tr đường 16m DT 6x20 lô góc 2MT giá thương lượng + Giá 100% ( Bao Gồm VAT ) . Sổ Hồng
VIP 1
🔥 SIÊU HOT - BÁN ĐẤT MẶT TIỀN HẺM XE TẢI, BÌNH TÂN 🔥 6

🔥 SIÊU HOT - BÁN ĐẤT MẶT TIỀN HẺM XE TẢI, BÌNH TÂN 🔥

2,3 tỷ
70 m²  
🔥 SIÊU HOT - BÁN ĐẤT MẶT TIỀN HẺM XE TẢI, BÌNH TÂN 🔥 💥 Vị trí đắc địa - Hẻm thông ra đường Ao Đôi & Hương Lộ 2 💥 🏡 Cần bán nhanh đất nền Bình Tân 📍 Mặt tiền hẻm xe tải – cực kỳ thuận tiện cho kinh doanh, mở xưởng, hoặc đầu tư sinh lời. 📌 Hẻm
VIP 1
Chính chủ bán khu camping nằm trong khu du lịch thung lũng vàng Đà Lạt12

Chính chủ bán khu camping nằm trong khu du lịch thung lũng vàng Đà Lạt

2,95 tỷ
500 m²  
Bán khu camping thương mại - dịch vụ nằm trong khu du lịch thung lũng vàng Đà Lạt - Địa chỉ: Đường Ankroet, Thị Trấn Lạc Dương, Huyện Lạc Dương, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng - Giá 2 tỷ 950 triệu - Diện tích: 500m2 - Sổ hồng riêng - Đầy đủ cơ sở
VIP 1
Chính chủ bán đất thổ cư mặt tiền đường Đào Sư Tích, H. Nhà Bè12

Chính chủ bán đất thổ cư mặt tiền đường Đào Sư Tích, H. Nhà Bè

63 tỷ
1.622 m²  
Bán đất mặt tiền đường Đào Sư Tích, huyện Nhà Bè. - Tổng diện tích thực 1622m2, trên sổ ngang 19m (lộ giới 30m), chiều dài 85m (lộ giới 20m), hình chữ L (2 mặt tiền), tổng diện tích thực hơn 1700m2 - Sát bên là trường trung học Lê Thành Công. - Đã
VIP 1
BÁN ĐẤT CẦU GIẤY XÂY TOÀ VĂN PHÒNG - KHÁCH SẠN, 350M2, MT 11M, 160 TỶ	3

BÁN ĐẤT CẦU GIẤY XÂY TOÀ VĂN PHÒNG - KHÁCH SẠN, 350M2, MT 11M, 160 TỶ

160 tỷ
350 m²  
BÁN ĐẤT CẦU GIẤY – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA XÂY TÒA VĂN PHÒNG BUIDING – KHÁCH SẠN 📍 Vị trí kim cương – trung tâm quận Cầu Giấy • Nằm trên trục đường lớn, giao thông cực kỳ thuận tiện • Gần các tòa văn phòng, trung tâm thương mại, trường học, ngân hàng • Khu
VIP 1
SIÊU PHẨM! BÁN ĐẤT HẺM 47 QUỐC HƯƠNG THẢO ĐIỀN -140M2 - 34 TỶ 6

SIÊU PHẨM! BÁN ĐẤT HẺM 47 QUỐC HƯƠNG THẢO ĐIỀN -140M2 - 34 TỶ

34 tỷ
140 m²  
Đất siêu đẹp! Bán đất Quốc Hương Thảo Điền, Quận 2. DT 140m2 (7m x20m) Giá 34 tỷ Hướng Tây Nam Sổ hồng riêng Đất trống xây dựng ngay Khu dân cư đồng bộ, dân trí cao ☎️LH 0944589718 - 0909980787 Quỳnh Nhi 🥰 Quỳnh Nhi cảm ơn anh chị cô chú đã đọc
VIP 1
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN KHẮC VIỆN - TRẦN XUÂN HÒA

CHÍNH CHỦ BÁN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN KHẮC VIỆN - TRẦN XUÂN HÒA

18 tỷ
192 m²  
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN KHẮC VIỆN - TRẦN XUÂN HÒA Chính chủ bán lô góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Khắc Viện - Trần Xuân Hoà, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn. Đường Nguyễn Khắc Viện rộng 15m, vỉa hè 9m, đường Trần Xuân Hoà rộng 7
VIP 1
Chính chủ bán đất mặt đường Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội7

Chính chủ bán đất mặt đường Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội

983,68 triệu
80,3 m²  
Tôi cần bán 02 thửa đất mặt đường Vân Canh, Hoài Đức: - Thửa đất 80,3m2: mặt tiền 5,81m, hậu 5,81m. Hướng Đông Nam, ghé Nam nhiều hơn. - Thửa đất 234,7m2: mặt tiền 10,19m, hậu 11,8m. Hướng Đông Nam, ghé Nam nhiều hơn. Ba mặt thoáng vĩnh viễn. Hai
VIP 1
KẸT TIỀN CẦN BÁN CẤP ĐẤT THỔ CƯ GẦN GIAO LỘ PHẠM VĂN ĐỒNG - LINH ĐÔNG5

KẸT TIỀN CẦN BÁN CẤP ĐẤT THỔ CƯ GẦN GIAO LỘ PHẠM VĂN ĐỒNG - LINH ĐÔNG

5,15 tỷ
90 m²  
Kẹt tiền cần bán gấp giá rẻ đất ở hẻm ô tô gần góc Đại lộ Phạm Văn Đồng - Linh Đông, P Linh Đông, TP Thủ Đức. Cách vành đai 2 chỉ vài trăm mét. Khu vực dân cư đông đúc. Đi sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút. Khu vực đầy đủ tiện ích: siêu thị,
VIP 1
Chính chủ cần bán gấp đất mặt đường Đê La Thành- cơ hội đầu tư hiếm có4

Chính chủ cần bán gấp đất mặt đường Đê La Thành- cơ hội đầu tư hiếm có

57 tỷ
160 m²  
1. Vị trí - Trung tâm quận đống đa ngay cạnh ngân hàng nhà nước - An ninh đảm bảo tốt nhất từ trước tới giờ - Đường Đê La Thành với việc kinh doanh thuận lợi, oto chuẩn hướng 2 chiều - Dự kiến tương lai trước mặt giải tỏa mặt tiền đàn xã tác là 1
VIP 1
Bán nhà đất mặt phố 29 Nguyễn Hoàng Tôn, quận Tây Hồ, dài 15m

Bán nhà đất mặt phố 29 Nguyễn Hoàng Tôn, quận Tây Hồ, dài 15m

123,45 triệu
188 m²  
Bán nhà đất mặt phố 29 Nguyễn Hoàng Tôn, quận Tây Hồ, Cách đèn xanh đỏ 5 m, ngang 12,5 m, dài 15 m, sổ đỏ chính chủ, gần ngã tư Võ Chí Công, Nguyễn Hoàng Tôn , giá thỏa thuận. LH : cô Hiền, 0912907010
VIP 1
Chính chủ cần bán nhà hai mặt tiền cực đẹp tại đường Dương Quảng Hàm, 8

Chính chủ cần bán nhà hai mặt tiền cực đẹp tại đường Dương Quảng Hàm,

18 tỷ
122,5 m²  
Diện tích: 8 x 16m (122,5m²) Kết cấu: Nhà cấp 4 – tiện xây mới theo nhu cầu Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn Vị trí: Hai mặt tiền thông thoáng, dễ dàng di chuyển Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị… Thích
VIP 1
Chính chủ bán gấp lô đất thổ cư KP Bình Thung 2, TP Dĩ An, Bình Dương9

Chính chủ bán gấp lô đất thổ cư KP Bình Thung 2, TP Dĩ An, Bình Dương

2,3 tỷ
83 m²  
Chính chủ cần bán gấp lô đất ở khu phố Bình Thung 2, Phường Bình An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Xung quanh nhiều tiện ích trường học, bệnh viên, siêu thị... cách đường lớn 100m đủ mọi thứ. Hẻm xe hơi đến đất. Ngang 3,4m nở hậu 4,3 dài 24m

Thông Tin Thị Trường Mua Bán Đất Thổ Cư Mới Nhất T6/2025

Trong lĩnh vực bất động sản, thị trường mua bán đất thổ cư diễn ra sôi động. Đất thổ cư đáp ứng nhu cầu đa dạng của mỗi cá nhân hoặc tổ chức. Loại đất này có thể được mua để xây nhà ở, đầu tư lâu dài hoặc phát triển dự án bất động sản. Bất kể bạn là nhà đầu tư, chủ sở hữu hay người cần mua đất, hãy đọc bài viết này để hiểu hơn về thị trường mua bán đất thổ cư .

1. Đất thổ cư - kênh đầu tư ổn định

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác. Đất thổ cư là một trong những loại hình đất được nhiều người quan tâm nhất trong lĩnh vực bất động sản. Lý do chính là đất thổ cư đáp ứng nhu cầu thiết yếu của con người, là nơi xây dựng nhà ở và cơ sở hạ tầng dân sinh. Dân số tăng và đô thị hóa ngày càng phát triển, nhu cầu nhà ở ngày càng cao. Do đó, đất thổ cư trở thành một tài sản có giá trị lớn, và được đánh giá cao trong việc đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đầu tư bất động sản .

Nhu cầu mua đất thổ cư tăng cao chủ yếu xuất hiện ở các thành phố lớn, trung tâm đô thị và khu vực có sự phát triển kinh tế mạnh. Những vị trí hấp dẫn bao gồm khu vực công nghiệp phát triển, khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai và gần các trung tâm giáo dục, y tế. Các khu vực đang phục hồi kinh tế hoặc hưởng lợi từ chính sách hỗ trợ phát triển đô thị cũng thường có nhu cầu mua đất thổ cư tăng cao.

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích, bao gồm giữ giá trị lâu dài, tự do xây dựng, thu nhập từ cho thuê và đa dạng hóa đầu tư. Tuy nhiên, việc mua đất cần được nghiên cứu và tư vấn kỹ lưỡng để đảm bảo đầu tư an toàn và hiệu quả.

Dưới đây là một số tỉnh thành có thể có nhiều đất thổ cư đang được rao bán:

  • TPHCM: Là một trong những trung tâm kinh tế lớn nhất của Việt Nam, TPHCM thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua đất thổ cư.

  • Hà Nội: Thủ đô Hà Nội cũng là một trong những khu vực có nhu cầu mua đất thổ cư cao do sự phát triển đô thị và kinh tế.

  • Bình Dương: Là một trong những tỉnh thành phát triển mạnh về công nghiệp và đô thị hóa, Bình Dương có nhiều đất thổ cư đang được rao bán để đáp ứng nhu cầu của người dân và nhà đầu tư.

  • Đồng Nai: Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai cũng thu hút sự quan tâm trong việc mua đất thổ cư.

  • Long An: Với tiềm năng phát triển và gần khu vực TP. Hồ Chí Minh, Long An cũng có nhiều đất thổ cư được rao bán.

Ngoài ra, các tỉnh thành lân cận TPHCM và Hà Nội, cũng như các khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị hóa cũng có thể có nhiều đất thổ cư đang được rao bán.

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích

2. Tham khảo giá bán đất thổ cư

Giá đất thổ cư hiện nay có sự chênh lệch giữa các khu vực, tùy thuộc vào vị trí, quy hoạch, hạ tầng và tiềm năng phát triển. Giá đất thổ cư ở các thành phố lớn, những khu vực có quy hoạch phát triển kinh tế, du lịch, giao thông,... hay nơi có hạ tầng phát triển, dân cư đông đúc, an ninh tốt,… thường cao hơn so với các khu vực khác. Dưới đây là giá đất thổ cư tại một số khu vực mà Muaban.net đã tổng hợp:

Đất thổ cư TPHCM

  • Thủ Đức: 20 - 140 triệu đồng/m2

  • Bình Chánh: 10 - 60 triệu đồng/m2

  • Củ Chi: 10 - 70 triệu đồng/m2

  • Quận 12: 20 - 80 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Bình Dương

  • Thủ Dầu Một: 10 - 60 triệu đồng/m2

  • Dĩ An: 15 - 80 triệu đồng/m2

  • Bến Cát: 10 - 40 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Đồng Nai

  • Biên Hòa: 20 - 70 triệu đồng/m2

  • Long Thành: 15 - 50 triệu đồng/m2

  • Nhơn Trạch: 10 - 40 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Long An

  • Tân An: 10 - 40 triệu đồng/m2

  • Bến Lức: 10 - 30 triệu đồng/m2

  • Đức Hòa: 10 - 20 triệu đồng/m2

Lưu ý: Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, hướng, mặt tiền,... cũng như thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường bất động sản. Để có thông tin chính xác và cụ thể, hãy truy cập Muaban.net để xem các tin đăng.

Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố

Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố

3. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thổ cư

3.1. Vị trí:

Vị trí của đất là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá. Đất nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, có cơ sở hạ tầng phát triển và tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn.

3.2. Pháp lý:

Giấy tờ pháp lý rõ ràng, không tranh chấp, không vướng mắc pháp lý giúp tăng tính an toàn và giá trị của đất .

3.3. Cơ sở hạ tầng xung quanh:

Khu vực có hạ tầng hoàn thiện như đường, cống, điện, nước, vệ sinh, các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị,... thu hút nhiều người mua và làm tăng giá đất .

Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng xung quanh

3.4. Tình hình thị trường bất động sản :

Tình hình kinh tế, thị trường bất động sản và nhu cầu mua bán trong khu vực cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá đất.

3.5. Tiềm năng tăng giá:

Các khu vực có tiềm năng phát triển, dự án hạ tầng mới, quy hoạch mở rộng hay có sự phát triển kinh tế mạnh thường có giá đất tăng cao trong tương lai.

3.6. Thời điểm giao dịch:

Thị trường mua bán nhà đất bất động sản có tính biến đổi, giá có thể dao động theo thời gian, do đó, thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất.

Thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất

Thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất

Những yếu tố trên cùng tạo nên giá trị của một mảnh đất thổ cư và cần được xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định mua bán hoặc đầu tư.

4. Những lưu ý quan trọng khi mua đất thổ cư

Không chỉ khi mua đất thổ cư mà khi mua các loại hình đất khác như đất dự án hay đất nông nghiệp , bạn đều cần chú ý đến các lưu ý quan trọng sau đây:

  • Kiểm tra pháp lý: Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực để đảm bảo đất không tranh chấp và có quyền sử dụng đất lâu dài.

  • Xem xét vị trí: Đánh giá vị trí của đất, tiện ích xung quanh, giao thông, cơ sở hạ tầng, và tiềm năng phát triển để đảm bảo phù hợp với nhu cầu sử dụng và đầu tư.

  • Kiểm tra hạ tầng: Đảm bảo đất có hạ tầng hoàn thiện hoặc đã có kế hoạch hoàn thiện trong tương lai, bao gồm đường xá, điện, nước,...

  • Tham khảo giá thị trường: Nghiên cứu giá đất trong khu vực và so sánh với các dự án khác để đánh giá giá trị thực tế của đất.

  • Xem xét mục đích sử dụng: Xác định mục đích sử dụng đất, xây nhà ở, kinh doanh hay đầu tư để chọn đúng loại đất phù hợp.

  • Thương lượng giá: Luôn thương lượng giá mua đất một cách hợp lý để đảm bảo không bị thiệt hại trong giao dịch.

  • Đánh giá tiềm năng tăng giá: Xem xét các yếu tố phát triển trong tương lai như quy hoạch, dự án hạ tầng mới để đánh giá tiềm năng tăng giá của đất

  • Sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp: Nếu cần, hãy sử dụng dịch vụ của luật sư, chuyên gia bất động sản để được tư vấn và hỗ trợ trong quá trình mua đất.

Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực

Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực

Những lưu ý trên giúp bạn đưa ra quyết định mua đất thổ cư thông minh và an toàn.

Kết luận

Nhu cầu mua đất thổ cư ngày càng tăng cao bởi nó mang lại nhiều lợi ích, từ xây dựng nhà ở đến đầu tư sinh lời. Để tìm mua hoặc bán đất , hãy truy cập Muaban.net. Đây là trang web rao vặt cung cấp thông tin đa dạng về bất động sản. Muaban.net sẽ giúp bạn tìm kiếm hoặc đăng tin bán đất thổ cư một cách uy tín và an toàn.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội