Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtĐất thổ cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất thổ cư, đất ở chính chủ, cập nhật mới T5/2025

Nổi bật
Bán nền 2 mặt tiền đường nhựa, gần điểm xuống cao tốc Hồ Tràm

Bán nền 2 mặt tiền đường nhựa, gần điểm xuống cao tốc Hồ Tràm

2,1 tỷ
308 m²  
- Nền 2 mặt tiền đường, có sẵn 80m2 thổ cư - Ngang 10x30 - Khu vực dân cư đông đúc - Cách điểm xuống của cao tốc Long Thành- Hồ Tràm 800m - Chợ, trường học trong bán kính 2km - Cách biển 15kn
VIP S
Bán 2 lô đất liền kề: mặt đường tỉnh 317 và mặt Sông Đà tại xã Tu Vũ
10

Bán 2 lô đất liền kề: mặt đường tỉnh 317 và mặt Sông Đà tại xã Tu Vũ

4,6 tỷ
400 m²  
Bán đất 2 lô đất liền kề: Mặt đường tỉnh 317 và mặt Sông Đà tại xã Tu Vũ, Thanh Thủy, Phú Thọ, cách Big C Hà Nội 65 km. - Diện tích đất trong sổ 400 m2, Mặt đường và mặt Sông dài 16 mét, vuông vắn, chưa tính đất lưu không 576 m2 (mặt đường sâu 16
VIP S
Bán nền mặt tiền đường nhựa, 1 sẹc DT 329 Hoà Hội, Xuyên Mộc, BRVT
4

Bán nền mặt tiền đường nhựa, 1 sẹc DT 329 Hoà Hội, Xuyên Mộc, BRVT

1,33 tỷ
311,4 m²  
- Nền có sẵn 80m2 thổ cư - Đường nhựa 1 sẹc DT329 - Dân cư ổn định - Cách biển 15km - Đất phù hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc đầu tư lợi nhuận cao - Sổ hồng riêng
VIP S
Bán lô đất thuộc kdc xây dựng tự do Phước kiển nhà bè
3

Bán lô đất thuộc kdc xây dựng tự do Phước kiển nhà bè

4,4 tỷ
100 m²  
Cần bán gấp lô đất vị trí đẹp 7x24, giá 4,4 tỷ Đường nhựa 10m , mua bán sang nhượng nhanh . Xunh quanh nhà ở đông đúc, an ninh tốt. LH 0974004336 thái tư vấn miễn phí, nhận ký gửi nhà đất các quận Tphcm-Long an vvvv.
VIP 1
BÁN ĐẤT ĐƯỜNG KHA LÂM NAM SƠN KIẾN AN 5

BÁN ĐẤT ĐƯỜNG KHA LÂM NAM SƠN KIẾN AN

180,02 tỷ
79 m²  
Đất gần mặt đường Trần Nhân Tông Cơ hội cho người muốn định cư lâu dài -Tôi Cần bán mảnh đất NỞ HẬU chính chủ tâm huyết mua để ở nhưng nay do có việc nên cần nhượng lại cho gia đình nào có nhu cầu định cư lâu dài tại đường kha Lâm ,tổ dân phố
VIP 1
C/chủ bán lô 560m2, 500m2 thổ cư, 1 sec TH4, ngay TT Hóc Môn 7

C/chủ bán lô 560m2, 500m2 thổ cư, 1 sec TH4, ngay TT Hóc Môn

9,2 tỷ
560 m²  
Tôi chính chủ cần bán lô đất sổ hồng riêng ngay ngã 3 TT Tân Hiệp - Tân Hiệp 4 vào 1 sẹc, hẻm LG 8m: Lô đất có diện tích (560m²): 10.77 X 38m, nở hậu , đã chuyển thổ cư 490m². Vị trí đất thuộc quy hoạch 1/2000, dân cư đô thị hiện hữu, sầm uất, xung
VIP 1
Bán đất full THỔ CƯ 1232M2,GIÁP ĐLBD3

Bán đất full THỔ CƯ 1232M2,GIÁP ĐLBD

105,9 tỷ
1.232 m²  
TỔNG DT: 1232 M2, THỔ CƯ 100% GỒM 4LÔ LIỀN KỀ, 4 SỔ HỒNG RIÊNG. có bán riêng từng sổ NGANG TỔNG: 47M * DÀI: 23M ĐẾN 29M VỊ TRÍ: GẦN BƯU ĐIỆN TỈNH BÌNH DƯƠNG, NGÂN HÀNG BẢN VIỆT, VIETCOMBANK TRỤ SỞ CŨ, KHÁCH SẠN THE MIRA 2,... GIÁ: 86TR/M2. CÒN
VIP 1
Chính chủ bán đất thổ cư mặt tiền đường Đào Sư Tích, H. Nhà Bè12

Chính chủ bán đất thổ cư mặt tiền đường Đào Sư Tích, H. Nhà Bè

65 tỷ
1.622 m²  
Bán đất mặt tiền đường Đào Sư Tích, huyện Nhà Bè. - Tổng diện tích thực 1622m2, trên sổ ngang 19m (lộ giới 30m), chiều dài 85m (lộ giới 20m), hình chữ L (2 mặt tiền), tổng diện tích thực hơn 1700m2 - Sát bên là trường trung học Lê Thành Công. - Đã
VIP 1
Chính chủ bán Đất mặt tiền đường 14 - Long Thành, Đồng Nai, Đường 8m 10

Chính chủ bán Đất mặt tiền đường 14 - Long Thành, Đồng Nai, Đường 8m

7,6 tỷ
584 m²  
Đất mặt tiền đường 14 - Long Thành Đường 8m chính chủ bán 7,6 tỷ thương lương. – Lựa chọn lý tưởng cho kho xưởng & Hoặc xây biệt thự vườn! * THÔNG TIN NỔI BẬT: - Diện tích: 584 m² (60 m² thổ cư, còn lại CHN). - Có sẵn nhà vườn cực mới trên đất, vừa
VIP 1
Bán đất ngõ 78 Thổ Quan thông ngõ 216 Đê La Thành Đống Đa

Bán đất ngõ 78 Thổ Quan thông ngõ 216 Đê La Thành Đống Đa

10,8 tỷ
60 m²  
Bán đất xây toà nhà ngõ 78 Thổ Quan đi vào 216 Đê La Thành nhà số 31, ngõ 3m, cách ôtô 10m, diện tích 60m2, ô góc 3 mặt thoáng, mặt tiền 4,7m, khu đông dân, SĐCC :giá 10 tỷ 800 triệu. Liên hệ: 0846908806
VIP 1
Cần bán gấp đất Sài gon village -thái sơn long hậu giáp nhà bè8

Cần bán gấp đất Sài gon village -thái sơn long hậu giáp nhà bè

1,95 tỷ
80 m²  
Cần bán gấp đất Sài Gòn village long hậu giáp nhà bè 5x16 Giá 1.95 tỷ- 2.5 tỷ 5x20, giá 2.2 tỷ -2.9 tỷ 5x20, đường số 1, giá 2.9 tỷ Mặt tiền Lê văn luong Long hậu 5x30, giá 6 tỷ 6x20, giá 6,8 tỷ 4,3x20, giá 4,3 tỷ LH 0974004336 thái tư vấn
VIP 1
Bán đất phân lô 80m2 giá 3 tỷ 350 triệu Lê Đức Thọ, Phường 15, Gò Vấp.4

Bán đất phân lô 80m2 giá 3 tỷ 350 triệu Lê Đức Thọ, Phường 15, Gò Vấp.

3,35 tỷ
80 m²  
- Ngay dưới chung cư Osimi , đối diện khu biệt thự An Lộc - Diện tích: 80m2 ( 5 * 16m). - Giá 3 tỷ 350 triệu. - Sổ hồng riêng từng lô , sang tên công chứng trong ngày - Hạ tầng mới, điện âm nước máy, đèn - Đường nhựa trước nhà 10m. - Liên hệ:
VIP 1
C/chủ bán đất mặt tiền X.Long An, Cần Giuộc, Long An 3515m2, 35tr/m28

C/chủ bán đất mặt tiền X.Long An, Cần Giuộc, Long An 3515m2, 35tr/m2

123 tỷ
3.515 m²  
Chính chủ cần bán đất mặt tiền tại xã Long An, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. - Địa chỉ: Đường Quốc lộ 50, xã Long An, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An - Diện tích: 3.515 m2 ( trong đó đất thổ cư 1.800m2, phía sau đất trồng cây lâu năm 1.715 m2), mặt
VIP 1
Cần bán gấp đất mặt tiền Tk 862 biển Tân thành8

Cần bán gấp đất mặt tiền Tk 862 biển Tân thành

6,8 tỷ
1.000 m²  
Cần bán gấp đất Tk 862 13x50, tổng diện tích 645m đất ở 515m giá 6,8! Tỷ Bán lô đất tặng nhà Yến 3 lầu 13,9x?76 tổng 1000m, đất ở 200m Giá 2.4 tỷ, mua bán sang tên nhanh Lh 0974004336 thái
VIP 1
Chính chủ bán lô đất hẻm 4m đường 494 thông, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 95

Chính chủ bán lô đất hẻm 4m đường 494 thông, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9

3,1 tỷ
71 m²  
Chính chủ bán lô đất hẻm 4m xe hơi nhỏ vào được đường 494 thông ra Lê Văn Việt và đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 cũ. Bề ngang 15m sâu 5m. Diện tích công nhận 71m2. Quy hoạch đất ở hiện hữu vuông vức rất đẹp. Xung quanh là
VIP 1
Bán nền thổ cư gần sân bay Long Thành3

Bán nền thổ cư gần sân bay Long Thành

1,45 tỷ
110 m²  
- Còn 8/10 nền full thổ cư siêu đẹp F0 luôn, thuộc khu vực trung tâm, xã Tân hiệp, huyện long thành, ĐN -Cách sân bay Long Thành 4 km, sổ hồng sẵn công chứng ngay, ngân hàng hỗ trợ 70% - Dân cư hiện hữu, đất sạch an toàn, pháp lí sổ hồng minh bạch
VIP 1
Bán đất Trần Ngọc Lên - Định Hòa, TDM, Bình Dương3

Bán đất Trần Ngọc Lên - Định Hòa, TDM, Bình Dương

71,68 tỷ
8.961 m²  
- Tổng dt 8961m2, tc 100m2. - Hướng Tây Bắc. - Bề rộng đất tiếp giáp đường (mặt tiền) : 10.3m, nở rộng dần ở cuối đất là 85m - Tổng chiều dài đất:151m - Đất cách sân Gofl Twin Doves khoảng 1km. - Thuận tiện xây trường học. - Giấy tờ hợp lệ. - Giá
VIP 1
Bán đất đường 18b , f.BHHA , q.BT4

Bán đất đường 18b , f.BHHA , q.BT

25 tỷ
770 m²  
Đất bán thổ cư kế bên 51/18A đường 18b ,phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân diện tích đất ở là:11x70m = 770 mét vuông , giá 25 tỷ , cò 1% . Đt 0932614180, 0982239073
VIP 1
Bán đất sau bến xe Đà Nẵng ( Vị trí Kinh doanh đường 7m5 kề lô góc ) 3

Bán đất sau bến xe Đà Nẵng ( Vị trí Kinh doanh đường 7m5 kề lô góc )

3,75 tỷ
105 m²  
Đất phù hợp kinh doanh buôn bán đây ạ, vị trí bds Sau bến xe Đà Nẵng Đất đường 7m5 Diện tích 5 x 21 Hướng đông Bắc Đại chỉ Số 94 Phước Lý 10, Phường Hoà Minh, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng Giá bán 3ty750 thương lượng hỗ trợ ngân hàng 80%
VIP 1
Đất nền 91m2 full thổ cư tại Xã Hòa Phú, H.Long Hồ, T.Vĩnh Long bán6

Đất nền 91m2 full thổ cư tại Xã Hòa Phú, H.Long Hồ, T.Vĩnh Long bán

720 triệu
91 m²  
Chính chủ cần bán nền đất thổ cư 100%, đường ô tô, gần KCN Hòa Phú, H.Long Hồ, T.Vĩnh Long. - Diện tích: 91,6 m² (5 m x 18,6 m, thổ cư 100%). - Đường Phước Hòa 4m, ngay cầu Lộc Hòa (Cầu Cá rô). Gần ngay cà phê Hoa Sứ đi vào 300m. - Hướng Đông Nam. -

Thông Tin Thị Trường Mua Bán Đất Thổ Cư Mới Nhất T5/2025

Trong lĩnh vực bất động sản, thị trường mua bán đất thổ cư diễn ra sôi động. Đất thổ cư đáp ứng nhu cầu đa dạng của mỗi cá nhân hoặc tổ chức. Loại đất này có thể được mua để xây nhà ở, đầu tư lâu dài hoặc phát triển dự án bất động sản. Bất kể bạn là nhà đầu tư, chủ sở hữu hay người cần mua đất, hãy đọc bài viết này để hiểu hơn về thị trường mua bán đất thổ cư .

1. Đất thổ cư - kênh đầu tư ổn định

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác. Đất thổ cư là một trong những loại hình đất được nhiều người quan tâm nhất trong lĩnh vực bất động sản. Lý do chính là đất thổ cư đáp ứng nhu cầu thiết yếu của con người, là nơi xây dựng nhà ở và cơ sở hạ tầng dân sinh. Dân số tăng và đô thị hóa ngày càng phát triển, nhu cầu nhà ở ngày càng cao. Do đó, đất thổ cư trở thành một tài sản có giá trị lớn, và được đánh giá cao trong việc đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đầu tư bất động sản .

Nhu cầu mua đất thổ cư tăng cao chủ yếu xuất hiện ở các thành phố lớn, trung tâm đô thị và khu vực có sự phát triển kinh tế mạnh. Những vị trí hấp dẫn bao gồm khu vực công nghiệp phát triển, khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai và gần các trung tâm giáo dục, y tế. Các khu vực đang phục hồi kinh tế hoặc hưởng lợi từ chính sách hỗ trợ phát triển đô thị cũng thường có nhu cầu mua đất thổ cư tăng cao.

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích, bao gồm giữ giá trị lâu dài, tự do xây dựng, thu nhập từ cho thuê và đa dạng hóa đầu tư. Tuy nhiên, việc mua đất cần được nghiên cứu và tư vấn kỹ lưỡng để đảm bảo đầu tư an toàn và hiệu quả.

Dưới đây là một số tỉnh thành có thể có nhiều đất thổ cư đang được rao bán:

  • TPHCM: Là một trong những trung tâm kinh tế lớn nhất của Việt Nam, TPHCM thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua đất thổ cư.

  • Hà Nội: Thủ đô Hà Nội cũng là một trong những khu vực có nhu cầu mua đất thổ cư cao do sự phát triển đô thị và kinh tế.

  • Bình Dương: Là một trong những tỉnh thành phát triển mạnh về công nghiệp và đô thị hóa, Bình Dương có nhiều đất thổ cư đang được rao bán để đáp ứng nhu cầu của người dân và nhà đầu tư.

  • Đồng Nai: Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai cũng thu hút sự quan tâm trong việc mua đất thổ cư.

  • Long An: Với tiềm năng phát triển và gần khu vực TP. Hồ Chí Minh, Long An cũng có nhiều đất thổ cư được rao bán.

Ngoài ra, các tỉnh thành lân cận TPHCM và Hà Nội, cũng như các khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị hóa cũng có thể có nhiều đất thổ cư đang được rao bán.

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích

2. Tham khảo giá bán đất thổ cư

Giá đất thổ cư hiện nay có sự chênh lệch giữa các khu vực, tùy thuộc vào vị trí, quy hoạch, hạ tầng và tiềm năng phát triển. Giá đất thổ cư ở các thành phố lớn, những khu vực có quy hoạch phát triển kinh tế, du lịch, giao thông,... hay nơi có hạ tầng phát triển, dân cư đông đúc, an ninh tốt,… thường cao hơn so với các khu vực khác. Dưới đây là giá đất thổ cư tại một số khu vực mà Muaban.net đã tổng hợp:

Đất thổ cư TPHCM

  • Thủ Đức: 20 - 140 triệu đồng/m2

  • Bình Chánh: 10 - 60 triệu đồng/m2

  • Củ Chi: 10 - 70 triệu đồng/m2

  • Quận 12: 20 - 80 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Bình Dương

  • Thủ Dầu Một: 10 - 60 triệu đồng/m2

  • Dĩ An: 15 - 80 triệu đồng/m2

  • Bến Cát: 10 - 40 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Đồng Nai

  • Biên Hòa: 20 - 70 triệu đồng/m2

  • Long Thành: 15 - 50 triệu đồng/m2

  • Nhơn Trạch: 10 - 40 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Long An

  • Tân An: 10 - 40 triệu đồng/m2

  • Bến Lức: 10 - 30 triệu đồng/m2

  • Đức Hòa: 10 - 20 triệu đồng/m2

Lưu ý: Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, hướng, mặt tiền,... cũng như thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường bất động sản. Để có thông tin chính xác và cụ thể, hãy truy cập Muaban.net để xem các tin đăng.

Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố

Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố

3. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thổ cư

3.1. Vị trí:

Vị trí của đất là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá. Đất nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, có cơ sở hạ tầng phát triển và tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn.

3.2. Pháp lý:

Giấy tờ pháp lý rõ ràng, không tranh chấp, không vướng mắc pháp lý giúp tăng tính an toàn và giá trị của đất .

3.3. Cơ sở hạ tầng xung quanh:

Khu vực có hạ tầng hoàn thiện như đường, cống, điện, nước, vệ sinh, các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị,... thu hút nhiều người mua và làm tăng giá đất .

Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng xung quanh

3.4. Tình hình thị trường bất động sản :

Tình hình kinh tế, thị trường bất động sản và nhu cầu mua bán trong khu vực cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá đất.

3.5. Tiềm năng tăng giá:

Các khu vực có tiềm năng phát triển, dự án hạ tầng mới, quy hoạch mở rộng hay có sự phát triển kinh tế mạnh thường có giá đất tăng cao trong tương lai.

3.6. Thời điểm giao dịch:

Thị trường mua bán nhà đất bất động sản có tính biến đổi, giá có thể dao động theo thời gian, do đó, thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất.

Thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất

Thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất

Những yếu tố trên cùng tạo nên giá trị của một mảnh đất thổ cư và cần được xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định mua bán hoặc đầu tư.

4. Những lưu ý quan trọng khi mua đất thổ cư

Không chỉ khi mua đất thổ cư mà khi mua các loại hình đất khác như đất dự án hay đất nông nghiệp , bạn đều cần chú ý đến các lưu ý quan trọng sau đây:

  • Kiểm tra pháp lý: Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực để đảm bảo đất không tranh chấp và có quyền sử dụng đất lâu dài.

  • Xem xét vị trí: Đánh giá vị trí của đất, tiện ích xung quanh, giao thông, cơ sở hạ tầng, và tiềm năng phát triển để đảm bảo phù hợp với nhu cầu sử dụng và đầu tư.

  • Kiểm tra hạ tầng: Đảm bảo đất có hạ tầng hoàn thiện hoặc đã có kế hoạch hoàn thiện trong tương lai, bao gồm đường xá, điện, nước,...

  • Tham khảo giá thị trường: Nghiên cứu giá đất trong khu vực và so sánh với các dự án khác để đánh giá giá trị thực tế của đất.

  • Xem xét mục đích sử dụng: Xác định mục đích sử dụng đất, xây nhà ở, kinh doanh hay đầu tư để chọn đúng loại đất phù hợp.

  • Thương lượng giá: Luôn thương lượng giá mua đất một cách hợp lý để đảm bảo không bị thiệt hại trong giao dịch.

  • Đánh giá tiềm năng tăng giá: Xem xét các yếu tố phát triển trong tương lai như quy hoạch, dự án hạ tầng mới để đánh giá tiềm năng tăng giá của đất

  • Sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp: Nếu cần, hãy sử dụng dịch vụ của luật sư, chuyên gia bất động sản để được tư vấn và hỗ trợ trong quá trình mua đất.

Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực

Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực

Những lưu ý trên giúp bạn đưa ra quyết định mua đất thổ cư thông minh và an toàn.

Kết luận

Nhu cầu mua đất thổ cư ngày càng tăng cao bởi nó mang lại nhiều lợi ích, từ xây dựng nhà ở đến đầu tư sinh lời. Để tìm mua hoặc bán đất , hãy truy cập Muaban.net. Đây là trang web rao vặt cung cấp thông tin đa dạng về bất động sản. Muaban.net sẽ giúp bạn tìm kiếm hoặc đăng tin bán đất thổ cư một cách uy tín và an toàn.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội