Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtĐất thổ cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất thổ cư, đất ở chính chủ, cập nhật mới T10/2025

Nổi bật
Bán đất khu dân cư hiện hữu nhà bè

Bán đất khu dân cư hiện hữu nhà bè

78 tỷ
2.700 m²  
Chính chủ bán hoặc cho thuê lô đất siêu hot tại Nhà Bè hẻm 2295 thị trấn Nhà Bè. Vị trí vàng: Hẻm 2295 thị trấn Nhà Bè - Nhà Bè Quận 7 mở rộng. Giá chỉ: 29 triệu/m², diện tích: 2.700m² (1.500m² thổ cư). Cơ hội đầu tư sinh lời cao tại khu vực đang
Nổi bật
Cần Bán Gấp Lô Đất Mặt Tiền Đường 826C – Phước Vĩnh Tây, Cần Giuộc

Cần Bán Gấp Lô Đất Mặt Tiền Đường 826C – Phước Vĩnh Tây, Cần Giuộc

2,2 tỷ
62 m²  
🔥 Cần Bán Gấp Lô Đất Mặt Tiền Đường 826C – Phước Vĩnh Tây, Cần Giuộc, Long An – Giá Chỉ 2.2 Tỷ 📍 Vị trí đẹp: Mặt tiền đường 826C, xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc, Long An – giáp ranh khu đô thị Vingroup, kết nối nhanh về TP.HCM. 📐 Diện tích
Nổi bật
Nhượng lô đất 2812m2, NGANG 70M, ngay chợ, Đức Hòa, Long An

Nhượng lô đất 2812m2, NGANG 70M, ngay chợ, Đức Hòa, Long An

29 tỷ
2.812 m²  
Cần chuyển nhượng lô đất rộng DT 2812,4m2 có 1165,8m2 thổ cư, Vị trí đắc địa trung tâm chợ xã Lộc Giang, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, Nay thuộc xã An Ninh Tỉnh Tây Ninh Một lựa chọn đầy triển vọng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư kinh
VIP S
Bán đất xây biệt thự nhà vườn Lai Uyên 11
2

Bán đất xây biệt thự nhà vườn Lai Uyên 11

2 tỷ
299,7 m²  
Đất đường bê tông 5m cách Tỉnh lộ 300m. Dân cư đông đúc gần trợ TT Lai Uyên
VIP S
Chính Chủ Cần Bán Gấp Lô Đất Mặt Tiền Nguyễn Văn Cừ, Thị Trấn Đạ M’Ri4

Chính Chủ Cần Bán Gấp Lô Đất Mặt Tiền Nguyễn Văn Cừ, Thị Trấn Đạ M’Ri

12 tỷ
7,350 m²  
Chính Chủ Cần Bán Gấp Lô Đất Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Cừ, Thị Trấn Đạ M’Ri, Huyện Đạ Huoai, Lâm Đồng 📌 Thông tin chi tiết: Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ, trung tâm thị trấn Đạ M’Ri, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng. Diện tích công nhận: 7
VIP S
Bán mảnh đất vuông đẹp tại mặt đường An Dương Vương

Bán mảnh đất vuông đẹp tại mặt đường An Dương Vương

300 triệu
91.7 m²  
Bán mảnh đất vuông đẹp tại mặt đường An Dương Vương, nằm giữa cầu Nhật Tân và Thăng Long, nay thuộc phường Tây Hồ, diện tích 4,7 x 19,5m = 91,65m2, sổ đỏ cất két. Nhà cũ không có gì để nói. Chủ mới về xây 8 tầng + 1 hầm cho thuê. View thoáng Sông
VIP 1
Đất 4x14.5 Vườn Lài,Giá 4 Tỷ 350 Triệu,Hẻm 8m,Sổ Chính Chủ7

Đất 4x14.5 Vườn Lài,Giá 4 Tỷ 350 Triệu,Hẻm 8m,Sổ Chính Chủ

4,35 tỷ
58 m²  
- Bán đất 4x14.5=57m2 Vườn Lài,Giáp Ranh Gò Vấp giá 4 tỷ 350 trieu Thương lượng - vị trí giáp An Phú Đông mad tiện ích Gò Vấp Quận 12,cách gò vấp và bình thạnh chỉ 1.3km - từ vị trí đất đi theo hướng Vườn Lài kết nối vào cầu An Phú Đông để sang trục
VIP 1
Bán đất thổ cư 5x20, khu dân cư, cách chợ Long Thượng 200m2

Bán đất thổ cư 5x20, khu dân cư, cách chợ Long Thượng 200m

1,5 tỷ
100 m²  
Đất thổ cư 5x20m, khu dân cư, cách chợ Long Thượng 200m, cách UBND 500m
VIP 1
Bán Lô 4x13.5 Thổ Cư Vườn Lài,Sát Gò Vấp,Giá 3.8 Tỷ9

Bán Lô 4x13.5 Thổ Cư Vườn Lài,Sát Gò Vấp,Giá 3.8 Tỷ

3,8 tỷ
54 m²  
- cần bán nền đất giá vườn lài,APD,Quận 12,cách gò vấp và bình thạnh nhắm mắt cái là đến - phải nói lô đất tốt nhất là đây,đầu tư - vị trí đẹp An Phú Đông từ vị trí đất đi vào sân bay 6km - đi bệnh viện quân y 175 chỉ 10 phút - sát sentoria vườn lài
VIP 1
Chỉ Với 740tr, Sở Hữu Ngay Lô Đất tại Trung Tâm Chơn Thành 4

Chỉ Với 740tr, Sở Hữu Ngay Lô Đất tại Trung Tâm Chơn Thành

740 triệu
200 m²  
CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ – ĐẤT TẠI TRUNG TÂM CHƠN THÀNH, BÌNH PHƯỚC (MINH HƯNG, ĐỒNG NAI)🌟 📍 Vị trí đắc địa – Tiềm năng sinh lời cao Bạn đang tìm kiếm một mảnh đất đẹp để an cư hoặc đầu tư sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu đất nền tại Chơn
VIP 1
Bán lô đất mặt tiền ngay Trần Thủ Độ _5.5x 14m_ giá bán chỉ 125 Tr/m23

Bán lô đất mặt tiền ngay Trần Thủ Độ _5.5x 14m_ giá bán chỉ 125 Tr/m2

Thỏa thuận
58 m²  
Chính chủ bán lô đất ngay mặt tiền đường Trần Thủ Độ - HCM ( phường Phú Thạnh, Tân Phú cũ ) - Diện tích : 5.5 m x 14m ( nở hậu 7m) - Hiện trạng đất trống -Mặt Tiền trước nhà thông thoáng, khu an ninh dân trí cao khu trung tâm sầm uất , gần chợ
VIP 1
Cần bán gấp đất thổ cư, sổ hồng riêng3

Cần bán gấp đất thổ cư, sổ hồng riêng

400 triệu
173,9 m²  
Cần bán gấp đất thổ cư diện tích 5x35 ( đất đang rào lưới P40 xung quanh ), sổ hồng riêng, xây dựng tự do, xung quanh nhà dân cư đông đúc. Công chứng ngay nếu khách có nhu cầu. Liên hệ chính chủ: 0913923766
VIP 1
Cần bán gấp đất thổ cư, đường xe ô tô, sổ hồng riêng4

Cần bán gấp đất thổ cư, đường xe ô tô, sổ hồng riêng

400 triệu
110 m²  
Ngộp ngân hàng cần bán gấp đất thổ cư, đường xe ô tô, sổ hồng riêng, xung quanh dân cư đồng đúc, xây dựng tự do. Liên hệ chính chủ: 0913923766
VIP 1
Lô đất đẹp, mặt biển Quất Lâm, đối diện khu nghỉ dưỡng, giá 1,2 tỷ7

Lô đất đẹp, mặt biển Quất Lâm, đối diện khu nghỉ dưỡng, giá 1,2 tỷ

1,2 tỷ
100 m²  
Nằm trên đường Trục chính ra Khu Nghỉ Dưỡng Flamigo + Đường rộng 3-4 oto tránh + Đất ở Đô thị + ĐỐI DIỆN QUỸ ĐẤT TẬP ĐOÀN FLAMIGO + Cách Bãi Tắm Quất Lâm chỉ 100 mét + Cách Khu Nghỉ dưỡng Tập đoàn An Thịnh, Trường An, Phú Quốc chỉ 100-200 + Dân cư
VIP 1
Bán 570m2 Đất thổ cư, góc 2 mặt hẻm xe tải, Bình Quới, Q.Bình Thạnh

Bán 570m2 Đất thổ cư, góc 2 mặt hẻm xe tải, Bình Quới, Q.Bình Thạnh

30 tỷ
570 m²  
CẦN TIỀN BÁN LÔ ĐẤT GÓC 2 MẶT HẺM XE TẢI – NGAY KHU DU LỊCH BÌNH QUỚI, QUẬN BÌNH THẠNH, TPHCM ✔️ Vị trí: đường Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, TPHCM - Diện tích: 570m2 thổ cư, tiện xây biệt thự, kho xưởng - Vị trí tuyệt đẹp. Nằm ngay góc 2
VIP 1
Bán đất full THỔ CƯ 1232M2, ĐƯỜNG NHÁNH ĐLBD, CÁCH ĐLBD CHỈ 30m3

Bán đất full THỔ CƯ 1232M2, ĐƯỜNG NHÁNH ĐLBD, CÁCH ĐLBD CHỈ 30m

105,9 tỷ
1.232 m²  
ĐI ĐỊNH CƯ CẦN BÁN GẤP. GIÁ ĐANG RẤT HỜI... ĐẢM BẢO LỜI KHI SANG NHƯỢNG 2026 Tổng DT: 1232 M2, THỔ CƯ 100% GỒM 4LÔ LIỀN KỀ, 4 SỔ HỒNG RIÊNG. có bán riêng từng sổ NGANG TỔNG: 47M * DÀI: 23M ĐẾN 29M (mỗi sổ 12m) VỊ TRÍ: GẦN BƯU ĐIỆN TỈNH BÌNH DƯƠNG,
VIP 1
GIẢM MẠNH GIẢM SỐC- Bán đất Trần Ngọc Lên - Định Hòa, TDM, Bình Dương3

GIẢM MẠNH GIẢM SỐC- Bán đất Trần Ngọc Lên - Định Hòa, TDM, Bình Dương

66 tỷ
8.961 m²  
- Tổng dt 8961m2, tc 100m2. - Hướng Tây Bắc. - Bề rộng đất tiếp giáp đường (mặt tiền) : 10.3m, nở rộng dần ở cuối đất là 85m - Tổng chiều dài đất:151m - Đất cách sân Gofl Twin Doves khoảng 1km. - Thuận tiện xây trường học. - Giấy tờ hợp lệ. - Giá
VIP 1
Bán gấp 3 mẫu đất xã Thạnh Bình, Tân Biên, Tây Ninh, 12x200m, 3tỷ80011

Bán gấp 3 mẫu đất xã Thạnh Bình, Tân Biên, Tây Ninh, 12x200m, 3tỷ800

3,8 tỷ
24.000 m²  
Cần bán gấp 3 mẫu đất xã Thạnh Bình, huyện Tân Biên, Tây Ninh , đất vuông vức , khu trung tâm , view hồ mát mẻ , đường xe tải . * Diện tích 120 x 200 , sổ đỏ riêng ( ảnh ) . * Giá : 3 tỷ 800 thương lượng . Liên hệ: 0936335592 - c Oanh ( dv ACE
VIP 1
Chính chủ bán gấp lô đất thổ cư KP Bình Thung 2, TP Dĩ An, Bình Dương9

Chính chủ bán gấp lô đất thổ cư KP Bình Thung 2, TP Dĩ An, Bình Dương

2,3 tỷ
83 m²  
Chính chủ cần bán gấp lô đất ở khu phố Bình Thung 2, Phường Bình An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Xung quanh nhiều tiện ích trường học, bệnh viên, siêu thị... cách đường lớn 100m đủ mọi thứ. Hẻm xe hơi đến đất. Ngang 3,4m nở hậu 4,3 dài 24m
VIP 1
Bán Đất đường TL39, P.Thạnh Lộc, Q12, đường lớn xe tải6

Bán Đất đường TL39, P.Thạnh Lộc, Q12, đường lớn xe tải

13 tỷ
776 m²  
Bán đất đường TL39, P.Thạnh Lộc, Quận 12, DT 776m2, đã lên thổ cư 209m2, đường lớn xe tải, khu dân cư an ninh tốt, thuận lợi xây dựng biệt thự, nhà ở kết hợp nhà xưởng, giá 13 tỷ, sổ hồng mới 2024 Tel. 0393974096 chính chủ Tham khảo vị trí đất:

Thông Tin Thị Trường Mua Bán Đất Thổ Cư Mới Nhất T10/2025

Trong lĩnh vực bất động sản, thị trường mua bán đất thổ cư diễn ra sôi động. Đất thổ cư đáp ứng nhu cầu đa dạng của mỗi cá nhân hoặc tổ chức. Loại đất này có thể được mua để xây nhà ở, đầu tư lâu dài hoặc phát triển dự án bất động sản. Bất kể bạn là nhà đầu tư, chủ sở hữu hay người cần mua đất, hãy đọc bài viết này để hiểu hơn về thị trường mua bán đất thổ cư .

1. Đất thổ cư - kênh đầu tư ổn định

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác. Đất thổ cư là một trong những loại hình đất được nhiều người quan tâm nhất trong lĩnh vực bất động sản. Lý do chính là đất thổ cư đáp ứng nhu cầu thiết yếu của con người, là nơi xây dựng nhà ở và cơ sở hạ tầng dân sinh. Dân số tăng và đô thị hóa ngày càng phát triển, nhu cầu nhà ở ngày càng cao. Do đó, đất thổ cư trở thành một tài sản có giá trị lớn, và được đánh giá cao trong việc đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đầu tư bất động sản .

Nhu cầu mua đất thổ cư tăng cao chủ yếu xuất hiện ở các thành phố lớn, trung tâm đô thị và khu vực có sự phát triển kinh tế mạnh. Những vị trí hấp dẫn bao gồm khu vực công nghiệp phát triển, khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai và gần các trung tâm giáo dục, y tế. Các khu vực đang phục hồi kinh tế hoặc hưởng lợi từ chính sách hỗ trợ phát triển đô thị cũng thường có nhu cầu mua đất thổ cư tăng cao.

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích, bao gồm giữ giá trị lâu dài, tự do xây dựng, thu nhập từ cho thuê và đa dạng hóa đầu tư. Tuy nhiên, việc mua đất cần được nghiên cứu và tư vấn kỹ lưỡng để đảm bảo đầu tư an toàn và hiệu quả.

Dưới đây là một số tỉnh thành có thể có nhiều đất thổ cư đang được rao bán:

  • TPHCM: Là một trong những trung tâm kinh tế lớn nhất của Việt Nam, TPHCM thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua đất thổ cư.

  • Hà Nội: Thủ đô Hà Nội cũng là một trong những khu vực có nhu cầu mua đất thổ cư cao do sự phát triển đô thị và kinh tế.

  • Bình Dương: Là một trong những tỉnh thành phát triển mạnh về công nghiệp và đô thị hóa, Bình Dương có nhiều đất thổ cư đang được rao bán để đáp ứng nhu cầu của người dân và nhà đầu tư.

  • Đồng Nai: Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai cũng thu hút sự quan tâm trong việc mua đất thổ cư.

  • Long An: Với tiềm năng phát triển và gần khu vực TP. Hồ Chí Minh, Long An cũng có nhiều đất thổ cư được rao bán.

Ngoài ra, các tỉnh thành lân cận TPHCM và Hà Nội, cũng như các khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị hóa cũng có thể có nhiều đất thổ cư đang được rao bán.

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích

2. Tham khảo giá bán đất thổ cư

Giá đất thổ cư hiện nay có sự chênh lệch giữa các khu vực, tùy thuộc vào vị trí, quy hoạch, hạ tầng và tiềm năng phát triển. Giá đất thổ cư ở các thành phố lớn, những khu vực có quy hoạch phát triển kinh tế, du lịch, giao thông,... hay nơi có hạ tầng phát triển, dân cư đông đúc, an ninh tốt,… thường cao hơn so với các khu vực khác. Dưới đây là giá đất thổ cư tại một số khu vực mà Muaban.net đã tổng hợp:

Đất thổ cư TPHCM

  • Thủ Đức: 20 - 140 triệu đồng/m2

  • Bình Chánh: 10 - 60 triệu đồng/m2

  • Củ Chi: 10 - 70 triệu đồng/m2

  • Quận 12: 20 - 80 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Bình Dương

  • Thủ Dầu Một: 10 - 60 triệu đồng/m2

  • Dĩ An: 15 - 80 triệu đồng/m2

  • Bến Cát: 10 - 40 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Đồng Nai

  • Biên Hòa: 20 - 70 triệu đồng/m2

  • Long Thành: 15 - 50 triệu đồng/m2

  • Nhơn Trạch: 10 - 40 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Long An

  • Tân An: 10 - 40 triệu đồng/m2

  • Bến Lức: 10 - 30 triệu đồng/m2

  • Đức Hòa: 10 - 20 triệu đồng/m2

Lưu ý: Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, hướng, mặt tiền,... cũng như thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường bất động sản. Để có thông tin chính xác và cụ thể, hãy truy cập Muaban.net để xem các tin đăng.

Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố

Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố

3. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thổ cư

3.1. Vị trí:

Vị trí của đất là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá. Đất nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, có cơ sở hạ tầng phát triển và tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn.

3.2. Pháp lý:

Giấy tờ pháp lý rõ ràng, không tranh chấp, không vướng mắc pháp lý giúp tăng tính an toàn và giá trị của đất .

3.3. Cơ sở hạ tầng xung quanh:

Khu vực có hạ tầng hoàn thiện như đường, cống, điện, nước, vệ sinh, các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị,... thu hút nhiều người mua và làm tăng giá đất .

Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng xung quanh

3.4. Tình hình thị trường bất động sản :

Tình hình kinh tế, thị trường bất động sản và nhu cầu mua bán trong khu vực cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá đất.

3.5. Tiềm năng tăng giá:

Các khu vực có tiềm năng phát triển, dự án hạ tầng mới, quy hoạch mở rộng hay có sự phát triển kinh tế mạnh thường có giá đất tăng cao trong tương lai.

3.6. Thời điểm giao dịch:

Thị trường mua bán nhà đất bất động sản có tính biến đổi, giá có thể dao động theo thời gian, do đó, thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất.

Thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất

Thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất

Những yếu tố trên cùng tạo nên giá trị của một mảnh đất thổ cư và cần được xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định mua bán hoặc đầu tư.

4. Những lưu ý quan trọng khi mua đất thổ cư

Không chỉ khi mua đất thổ cư mà khi mua các loại hình đất khác như đất dự án hay đất nông nghiệp , bạn đều cần chú ý đến các lưu ý quan trọng sau đây:

  • Kiểm tra pháp lý: Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực để đảm bảo đất không tranh chấp và có quyền sử dụng đất lâu dài.

  • Xem xét vị trí: Đánh giá vị trí của đất, tiện ích xung quanh, giao thông, cơ sở hạ tầng, và tiềm năng phát triển để đảm bảo phù hợp với nhu cầu sử dụng và đầu tư.

  • Kiểm tra hạ tầng: Đảm bảo đất có hạ tầng hoàn thiện hoặc đã có kế hoạch hoàn thiện trong tương lai, bao gồm đường xá, điện, nước,...

  • Tham khảo giá thị trường: Nghiên cứu giá đất trong khu vực và so sánh với các dự án khác để đánh giá giá trị thực tế của đất.

  • Xem xét mục đích sử dụng: Xác định mục đích sử dụng đất, xây nhà ở, kinh doanh hay đầu tư để chọn đúng loại đất phù hợp.

  • Thương lượng giá: Luôn thương lượng giá mua đất một cách hợp lý để đảm bảo không bị thiệt hại trong giao dịch.

  • Đánh giá tiềm năng tăng giá: Xem xét các yếu tố phát triển trong tương lai như quy hoạch, dự án hạ tầng mới để đánh giá tiềm năng tăng giá của đất

  • Sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp: Nếu cần, hãy sử dụng dịch vụ của luật sư, chuyên gia bất động sản để được tư vấn và hỗ trợ trong quá trình mua đất.

Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực

Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực

Những lưu ý trên giúp bạn đưa ra quyết định mua đất thổ cư thông minh và an toàn.

Kết luận

Nhu cầu mua đất thổ cư ngày càng tăng cao bởi nó mang lại nhiều lợi ích, từ xây dựng nhà ở đến đầu tư sinh lời. Để tìm mua hoặc bán đất , hãy truy cập Muaban.net. Đây là trang web rao vặt cung cấp thông tin đa dạng về bất động sản. Muaban.net sẽ giúp bạn tìm kiếm hoặc đăng tin bán đất thổ cư một cách uy tín và an toàn.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội