Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtBiệt thự, VillaGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Nhà biệt thự, villa mới nhất T7/2025

VIP S
Bán căn nhà mặt tiền 10m x 61.6m 3 lầu 5 phòng  Tô Hiệu Hải Phòng

Bán căn nhà mặt tiền 10m x 61.6m 3 lầu 5 phòng Tô Hiệu Hải Phòng

140 tỷ
616,6 m² · 4 PN · 4 WC  
Vị trí: Mặt tiền đường 112 Tô Hiệu, Phường Trại Cau, Lê Chân, Hải Phòng Diện tích: nhà ở 65m, đất 551.6m Kết cấu: 3 lầu và sân thượng Hướng: Đông Nam. Giá: 140 tỷ. Tiện ích xung quanh: Gần trường học, sân bay Cát Bi, giao thông trục đường phố
VIP S
Bán biệt thự cao cấp Jade Square Xuân Đỉnh 180m, 3 tầng,mặt tiền 12m,
8

Bán biệt thự cao cấp Jade Square Xuân Đỉnh 180m, 3 tầng,mặt tiền 12m,

40 tỷ
180 m²  
Bán biệt thự cao cấp Jade Square Xuân Đỉnh Bắc Từ Liêm 180m, 3 tầng,mặt tiền 12m,40 tỷ.Ga ra ô tô.ô chờ thang máy + Vị trí, khu nhà ở cao cấp Jade Square Xuân Đỉnh,quận Bắc Từ Liêm,gần bệnh viện Phương Đông, học viện Tài Chính, đại học y tế Công
VIP S
Chính chủ bán Góc 2MT Thống Nhất Sát Lotte Nội thất cao cấp Trệt 5Lầu
15

Chính chủ bán Góc 2MT Thống Nhất Sát Lotte Nội thất cao cấp Trệt 5Lầu

15 tỷ
60 m² · 5 PN · 5 WC  
Chính chủ bán góc 2mặt tiền Thống Nhất Lotte. Giá 15tỷ thương lượng. Phí hoa nồng 2% nhờ anh em hỗ trợ. Nhà 1 trệt 5 lầu thang máy. Tầng đỗ xe, phòng gym, phòng khách, phòng ăn, bếp, 2 phòng master lớn có bồn tắm tiêng, 3 phòng ngủ khách, 1 phòng
VIP S
Bán nhà liền kề dự án Eden Rose, phường Thanh Liệt, Hà Nội
3

Bán nhà liền kề dự án Eden Rose, phường Thanh Liệt, Hà Nội

19,3 tỷ
82,5 m² · 4 PN · 5 WC  
Chính chủ bán nhà liền kề Diện tích đất: 82,5 m2, nhà 3,5 tầng, diện tích sử dụng 200 m2, thiết kế: 1 phòng Khách, 1 phòng Bếp, 4 phòng Ngủ, 5 vệ sinh, phòng thờ và phòng giặt, phơi đồ Tiện ích và an ninh nội khu rất tốt, cảnh quan đẹp. Khu dự án
VIP 1
Bán Biệt Thự Đường Số Tân Quy (Nay Là Tân Hưng), Quận 7 – DT 8x20m2

Bán Biệt Thự Đường Số Tân Quy (Nay Là Tân Hưng), Quận 7 – DT 8x20m

28 tỷ
160 m²  
Bán Biệt Thự Đường Số Tân Quy (Nay Là Tân Hưng), Quận 7 – Diện Tích 8x20m – Giá Tốt 28 Tỷ Thông tin chi tiết: 🔹 Vị trí: Biệt thự nằm trên đường số Tân Quy (nay là Tân Hưng), Quận 7 – khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh, an ninh, yên tĩnh, giao
VIP 1
Bán biệt Thự Trần Khắc Chân, P.Tân Định, Quận 1, 13x20, giá 115 tỷ

Bán biệt Thự Trần Khắc Chân, P.Tân Định, Quận 1, 13x20, giá 115 tỷ

115 tỷ
260 m²  
Biệt Thự Trần Khắc Chân, P.Tân Định, Quận 1 -DT: 13 x 20m, CN 264m2 -kết cấu: hầm 4 lầu mới -thiết kế hiện đại, hồ bơi sân thượng -Vị trí hẻm ô tô 8m -Giá : 115 tỷ tl A C có nhu cầu LH 0931441978 tuấn cali , miễn trung gian
VIP 1
Chính chủ bán hoặc cho thuê biệt thự khu nhà ở sinh thái Xuân Phương

Chính chủ bán hoặc cho thuê biệt thự khu nhà ở sinh thái Xuân Phương

29 tỷ
133 m²  
Chính chủ bán hoặc cho thuê biệt thự khu nhà ở sinh thái Xuân Phương, Nam Từ Liêm đầu tư siêu tiềm năng. Diện tích 133m2, mặt tiền 8m, nhà xây siêu đẹp hiện trạng thô hoàn thiện mặt ngoài, có sẵn hợp đồng thuê, đường đôi rộng. Vị trí siêu đẹp, Cách
VIP 1
Cần bán Biệt thự sân MT Lương Văn Can, P15, Q8. DT 8mx29m, trệt, 3 lầu5

Cần bán Biệt thự sân MT Lương Văn Can, P15, Q8. DT 8mx29m, trệt, 3 lầu

46,6 tỷ
240 m² · 5 PN · 6 WC  
Cần bán Biệt thự sân vườn thoáng mát Mặt tiền Lương Văn Can, P.15, Q.8, TPHCM. - DT: 8m x 29m, trệt, 3 lầu, tầng nào cũng có ban công, 1phòng ngủ lớn + 4 phòng nhỏ, 6WC, đầy đủ tiện nghi, nội thất gỗ cao cấp sang trọng, nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp
VIP 1
Bán nhà hẻm 8m 109/24 Dương Bá Trạc, 8X13M, 4 Tầng, đẹp, giá 17.5 tỷ4

Bán nhà hẻm 8m 109/24 Dương Bá Trạc, 8X13M, 4 Tầng, đẹp, giá 17.5 tỷ

17,5 tỷ
104 m² · 5 PN · 5 WC  
- Do công việc nên cần Bán nhanh Bán nhà hẻm 8m 109/24 Dương Bá Trạc, 8X13M, 4 Tầng, đẹp, giá 17.5 tỷ - Nhà mình mới chuyển nơi ở nên cần bán - vị trí giáp Quận 1, Quận 5, cách Quận 1 đúng 1km - đất vuông vức không bị top - nhà cứng cáp ở cực mát,
VIP 2
Bán gấp Biệt thự siêu Vip MT 371 Tân Sơn Nhì, Q. Tân Phú. Gía 46.5 tỷ6

Bán gấp Biệt thự siêu Vip MT 371 Tân Sơn Nhì, Q. Tân Phú. Gía 46.5 tỷ

46,5 tỷ
255 m² · 6 PN · 7 WC  
* Cần bán gấp trả Bank, biệt thự Vip Ngay mặt tiền số 371Tân Sơn Nhì, P. Tân Thành, Q. Tân Phú Biệt thự nội thất sang trọng toàn gỗ xịn Diện tích: 255.2m2 (khuôn viên: 8m x 32m) Kết cấu: hầm, 4 lầu, thang máy ( 6pn, 7wc) Liên hệ xem nhà:
VIP 2
Chính chủ bán nhà tại khu biệt thự Minh Tâm, đường Cổ Linh, Long Biên14

Chính chủ bán nhà tại khu biệt thự Minh Tâm, đường Cổ Linh, Long Biên

Thỏa thuận
86 m²  
Chính chủ bán nhà Quận Long Biên, toạ lạc tại khu biệt thự Minh Tâm, đường Cổ Linh, ngay gần Cầu Trần Hưng Đạo sắp khởi công, cạnh khu sân goll Him Lam. Khu dự án chia lô nhiều quan chức, người có điều kiện, sống văn minh, đẳng cấp. bảo vệ 24/7.
VIP 2
Bán Nhà Biệt thự Liền kề Ngõ 130 Đốc Ngữ- Ba Đình- gần 120m Vuông-38Tỷ2

Bán Nhà Biệt thự Liền kề Ngõ 130 Đốc Ngữ- Ba Đình- gần 120m Vuông-38Tỷ

38 tỷ
120 m² · 4 PN · 5 WC  
- Nhà khu biệt thụ liền hề vip nhất Phố Đốc Ngữ quận Ba Đình, hàng xóm bác Nguyên Uỷ viên BCT, nguyên Uỷ viên Tw, Nguyên CT QH. - Khu an ninh nhất Ba Đình, ô tô vứt đường ngày đêm, nhà không khoá cửa không ai trộm, bảo vệ gác cổng 24/24. - Nhà đẹp,
VIP 2
BIỆT THỰ GÓC 2 MẶT TIỀN,4 TẦNG ,ĐƯỜNG 10M NGUYỄN PHÚC CHU,TB

BIỆT THỰ GÓC 2 MẶT TIỀN,4 TẦNG ,ĐƯỜNG 10M NGUYỄN PHÚC CHU,TB

16,99 tỷ
120 m² · 7 PN · 8 WC  
BÁN NHÀ BIỆT THỰ ĐẸP GÓC 2 MẶT TIỀN HẺM Ô TÔ 10M- PHƯỜNG 15,TÂN BÌNH. - Diện tích khủng: 8m x 15m. - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng. - Công năng: 7 phòng ngủ rộng rãi, 3 toilet tiện nghi. - Hướng: Tây Nam đón gió mát. Đặc biệt: - 2 mặt tiền hẻm
VIP 2
Bán nhà phố mới xây đường Bờ Huệ3

Bán nhà phố mới xây đường Bờ Huệ

11,5 tỷ
280 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà phố mới xây đường Bờ Huệ xã An Phú Tây, Huyện Bình Chánh. Cách trường học cấp 1, 2 khoảng 500m, gần chợ An Phú Tây. DT: 7.5x 34m. Tổng DT: 279 m2 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu gồm 1 PK, 3 PN, 3 WC. Sổ hồng riêng 2025. Giá chỉ 11.5 tỷ ( thương
VIP 2
BÁN LÂU ĐÀI GÓC 2 MẶT TIỀN NGUYỄN THANH SƠN - THẠNH MỸ LỢI- 130 TỶ5

BÁN LÂU ĐÀI GÓC 2 MẶT TIỀN NGUYỄN THANH SƠN - THẠNH MỸ LỢI- 130 TỶ

130 tỷ
312,5 m² · 5 PN · 6 WC  
©️Bán Lâu Đài cổ tích Mặt tiền số 2 Nguyễn Thanh Sơn thuộc KDC Huy Hoàng, P. Thạnh Mỹ Lợi Quận 2. - Diện tích 312.5m2 (16.3m x 20m) - Góc hai mặt tiền Nguyễn Thanh Sơn và 103-TML. - Hướng Tây Bắc - Sổ hồng cá nhân ☘️ Giá 130 tỷ LH ☎️ 0944589718 -
VIP 3
Bán biệt thự vườn Garden Homes Thủ Đức 8

Bán biệt thự vườn Garden Homes Thủ Đức

55 tỷ
379 m² · 5 PN · 4 WC  
Chính chủ bán biệt thự vườn: Thủ Đức Gardenhome. Khu khép kín, bảo vệ 24/24, Quy hoạch đồng bộ. Thoáng mát , sân vườn rộng, ( đặt được 8 bàn tiệc trên thảm cỏ) nằm sát sông Sài Gòn. Mật độ cây xanh gấp 3 lần Vạn phúc city. Chung tường bao với Vạn
VIP 3
Bán Biệt thự bán đảo sông Sài Gòn An Phú Đông quận 126

Bán Biệt thự bán đảo sông Sài Gòn An Phú Đông quận 12

40 tỷ
420 m² · 5 PN · 5 WC  
Hiện tại chủ nhà đã đồng ý và thống nhất bán căn biệt thự Vườn Lài quận 12 . Diện tích 17.5m dài 27m = 420m2 Diện tích xây dựng 126m2 , diện tích sử dụng 400m . Gồm 5PN 4WC Sân để được 3-4 ô tô. Hồ cá và cây ăn trái . Khu dân cư nhân văn và hòa
VIP 3
Bán biệt thự đường 179 Hoàng Hữu Nam quận 9 4

Bán biệt thự đường 179 Hoàng Hữu Nam quận 9

38 tỷ
876 m² · 6 PN · 7 WC  
❤️❤️❤️✍️ Giảm ngay 1 tỷ do rất cần giải quyết công việc . Căn biệt thự kiểu Pháp . Diện tích rộng 19m x 45m Thiết kế rất hài hòa có thể ở vừa kết hợp cho thuê hoặc cho chuyên gia thuê. Căn biệt thự thiết kế 3 khu riêng biệt và có hồ bơi sân
VIP 3
BÁN VILLA BIỂN MŨI NÉ - PHAN THIẾT 600m224

BÁN VILLA BIỂN MŨI NÉ - PHAN THIẾT 600m2

19,9 tỷ
600 m²  
BÁN VILLA BIỂN MŨI NÉ - PHAN THIẾT 600m2 Gia đình tôi cần bán Villa sát biển, chỉ cách biển 80m, ngay trung tâm phố tây Nguyễn Đình Chiểu nơi tập trung đông du khách trong và ngoài nước. - Địa chỉ: 215/1 đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Hàm Tiến, TP
VIP 3
Bán biệt thự 2 mặt tiền đường số 72A đường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 25

Bán biệt thự 2 mặt tiền đường số 72A đường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2

19,8 tỷ
167 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán biệt thự 2 mặt tiền đường số 72A đường Thạnh Mỹ Lợi, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 * Diện tích 167m2 thực tế 210m2 ngang 8m nở hậu 9m * Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 1 phòng khách, 1 bếp, gara và sân vườn trước sau, 4 phòng ngủ, 4 WC * Sổ hồng riêng *

Những Lưu Ý Khi Mua Bán Biệt Thự Mà Bạn Không Nên Bỏ Qua T7/2025

Cùng với tốc độ phát triển của nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng, nhu cầu đầu tư nhà ở ngày càng được chú trọng. Trong đó không thể không kể đến loại hình nhà biệt thự. Biệt thự trên thị trường ngày nay càng ngày càng nhiều và ngày càng đa dạng với đủ loại thiết kế, tiện ích khác nhau. Bài viết sau đây sẽ nêu ra những điểm bạn cần lưu ý để mua được biệt thự chất lượng.

1. Thị trường mua bán biệt thự hiện nay

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản. Đối với nhu cầu ở, sự tăng trưởng kinh tế và thu nhập người dân đã đẩy mạnh nhu cầu sở hữu căn nhà sang trọng và tiện nghi. Biệt thự với không gian rộng lớn, tiện ích cao cấp và an ninh đảm bảo đã thu hút nhiều gia đình sang sống trong không gian thoải mái và sang trọng.

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản

Tuy nhiên, nhu cầu đầu tư vào biệt thự đang giảm do yếu tố tài chính và biến động của thị trường bất động sản. Giới đầu tư đang chuyển hướng sang các lĩnh vực khác có tiềm năng sinh lời cao hơn và rủi ro thấp hơn như mua bán nhà mặt tiền, nhà hẻm ngõ

Sự tăng trưởng nhu cầu ở và giảm nhu cầu đầu tư đã tạo ra sự cạnh tranh trong thị trường mua bán nhà biệt thự . Điều này đồng nghĩa với việc người mua cần cân nhắc kỹ và tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định mua biệt thự để đảm bảo phù hợp với mục tiêu sử dụng và tài chính của họ.

Hiện nay, các biệt thự liền kề và biệt thự trong khu đô thị có xu hướng được ưa chuộng hơn. Bởi các loại hình này thường có các tiện ích đầy đủ, an ninh tốt và không gian sống thoải mái. Biệt thự liền kề thường xây dựng liền kề nhau và cùng chia sẻ một số tiện ích chung, giúp tối ưu hóa không gian và chi phí. Biệt thự trong khu đô thị có lợi thế là gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố.

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên. Với nhu cầu tìm kiếm không gian yên tĩnh, xanh mát và thoát khỏi sự ồn ào, người mua tìm đến các khu vực ngoại ô có không gian rộng rãi, môi trường trong lành và cơ hội sống gần thiên nhiên. Đồng thời, việc phát triển hạ tầng giao thông cũng giúp việc di chuyển đến trung tâm thành phố dễ dàng hơn, tạo nên sự hấp dẫn cho việc mua biệt thự xa trung tâm thành phố.

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên

2. Những lưu ý khi mua biệt thự

2.1 Thông tin chủ đầu tư

Đây là thông tin bạn cần tìm hiểu chi tiết khi mua biệt thự , bởi vì nó ảnh hưởng đến chất lượng, tiện ích, giá trị và uy tín của dự án. Bạn nên tìm hiểu kỹ về lịch sử, kinh nghiệm, danh tiếng và tài chính của chủ đầu tư, cũng như các dự án đã và đang triển khai của họ. Bạn cũng nên tham khảo ý kiến của những người đã mua hoặc đang sống trong các biệt thự của chủ đầu tư để có cái nhìn tổng quan và khách quan về dự án.

Lưu ý thông tin chủ đầu tư khi thuê biệt thự

Lưu ý thông tin chủ đầu tư khi thuê biệt thự

2.2 Pháp lý

Pháp lý là yếu tố quan trọng nhất khi mua biệt thự , bởi vì nó liên quan đến quyền sở hữu, an ninh và bảo vệ lợi ích của người mua. Bạn nên kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý của dự án, như giấy phép xây dựng, quyết định phê duyệt quy hoạch, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán… Bạn cũng nên yêu cầu chủ đầu tư cam kết bàn giao sổ hồng cho người mua sau khi hoàn thành dự án và thanh toán đầy đủ. Điều này sẽ giúp bạn tránh những tranh chấp không đáng có trong tương lai.

2.3 Tiến độ xây dựng

Đây là yếu tố ảnh hưởng đến thời gian nhận nhà và khả năng thanh khoản của biệt thự. Bạn nên theo dõi sát sao tiến độ xây dựng của dự án, cũng như các rủi ro có thể xảy ra, như chậm trễ, thiếu nguồn vốn, tranh chấp đất đai… Bạn cũng nên yêu cầu chủ đầu tư có kế hoạch bảo lãnh tiến độ và chất lượng xây dựng từ các ngân hàng uy tín, cũng như có các điều khoản bồi thường nếu có vi phạm hợp đồng.

Lưu ý tiến độ xây dựng

Lưu ý tiến độ xây dựng

3. Tham khảo mức giá mua bán biệt thự mới nhất 2025

Nhà biệt thự là một loại hình bất động sản tương đối đắt đỏ. Muaban.net đã tổng hợp mức giá trung bình của những căn biệt thự được rao bán tại một số tỉnh thành lớn để bạn đọc tham khảo như sau:

TỈNH THÀNH

MỨC GIÁ TRUNG BÌNH (VNĐ)

Hà Nội

156 triệu đồng/m2

TP. Hồ Chí Minh

223 triệu đồng/m2

Đà Nẵng

62 triệu đồng/m2

Bà Rịa - Vũng Tàu

96 triệu đồng/m2

Phú Quốc

70 triệu đồng/m2

Lưu ý: Giá bán biệt thự phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, chất lượng xây dựng, hạ tầng, tình trạng pháp lý và thị trường bất động sản. Giá một căn biệt thự có thể dao động từ hàng chục tỷ đến hàng trăm tỷ đồng tùy theo các yếu tố trên và khu vực địa lý cụ thể

Xem thêm: Cho Thuê Biệt Thự

4. Mua bán biệt thự uy tín tại Muaban.net

Muaban.net là một website rao vặt uy tín và đáng tin cậy, nơi bạn có thể tìm thấy nhiều thông tin về mua bán biệt thự . Trên Muaban.net, người dùng có thể đăng tin mua bán biệt thự hoặc tìm kiếm các tin rao vặt về biệt thự đang được bán. Website cung cấp nhiều thông tin chi tiết và hình ảnh về các căn biệt thự , giúp bạn dễ dàng lựa chọn và liên hệ với người bán một cách thuận tiện. Hãy tham gia Muaban.net để có trải nghiệm mua bán biệt thự đáng tin cậy và chất lượng.

Lời kết

Phía trên là những thông tin hữu ích về tình hình mua bán biệt thự , hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đưa ra lựa chọn giao dịch loại hình nhà này. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê và mua bán nhà đất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội