Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Hà ĐôngBán nhà đấtBiệt thự, VillaGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua Bán Biệt Thự Liền Kề Quận Hà Đông, Sổ Đỏ Đầy Đủ T4/2025

Bán liền kề Hà Đông thang máy thoáng trước sau siêu đẹp
Tin thường
9

Bán liền kề Hà Đông thang máy thoáng trước sau siêu đẹp

26,5 tỷ
93 m² · 5 PN · 3 WC  
Hot LK, Ngô Quyền, Phú Mỹ Hà Đông 🌹HIẾM - DUY NHẤT 1 CĂN - THANG MÁY - GARA Ô TÔ - THOÁNG TRƯỚC SAU - KHU NHÀ GIẦU.Phú Mỹ, nằm tại địa chỉ Ngô Quyền, Hà Đông- Khu giới nhà giầu, có khoảng 40 căn hộ, an ninh tuyệt đối, nhà thoáng trước sau, bao
Hôm nay
Phường Quang Trung,Quận Hà Đông,Hà Nội
CHÚ QUÂN CHỦ DOANH NGHIỆP, CẦN BÁN GẤP BIỆT THỰ VĂN PHÚ 200M, MT10M, G
Tin thường
3

CHÚ QUÂN CHỦ DOANH NGHIỆP, CẦN BÁN GẤP BIỆT THỰ VĂN PHÚ 200M, MT10M, G

29 tỷ
200 m²  
+ Vị trí đẹp gần vườn hoa, cách ngã 4 Lê Trọng Tấn 200m, tiện giao thông kết nói trục Văn Phú – Phú La, Thanh Hà cenco + Sổ đỏ cc, giao dịch luôn + Gía có giảm cực sâu, do chủ mót bán vì đã cọc căn BT Bên Long Biên + LH E THẢO THẢO : 0965.145.894
Hôm nay
Phường Phú La,Quận Hà Đông,Hà Nội
Liền kề Văn Quán, kinh doanh, gara ô tô, 110m, giá chào nhỉnh 2x Tỷ
Tin thường
4

Liền kề Văn Quán, kinh doanh, gara ô tô, 110m, giá chào nhỉnh 2x Tỷ

23,31 tỷ
110 m²  
Vị trí trung tâm huyết mạch - đầu não của Hà Đông, hạ tầng đô thị cảnh quan đẹp bậc nhất Hà Đông, kết nối trục giao thông Mỗ Lao, Trần Phú, Chiến Thắng, tiếp giáp các quận Thanh Trì, Nam Từ Liêm, ThanH Xuân Căn nhà toạ lạc tại vị trí đẹp nhất KĐT
Hôm nay
Phường Văn Quán,Quận Hà Đông,Hà Nội
Liền kề khu giếng sen La Khê- Hà Đông ( Vj trí đắc địa)
Tin thường
2

Liền kề khu giếng sen La Khê- Hà Đông ( Vj trí đắc địa)

21,9 tỷ
52 m² · 4 PN · 4 WC  
MẶT PHỐ - THOÁNG - PHÂN LÔ VỈA HÈ - KINH DOANH - Ô TÔ TRÁNH- THANG MÁY, VIEW VƯỜN HOA Mặt phố Thanh Bình, đường đôi, vỉa hè rộng. . Xung quanh toàn nhà hàng , cty thuê Thiết kế : - Nhà 6,5 tầng, thông sàn, thang máy. Đang cho Bên thuê 40tr/1
Hôm nay
Phường La Khê,Quận Hà Đông,Hà Nội
Bán nhà khu vực Lê Trọng Tấn DT86m X3T, MT4,3m. SĐCC. Giá 11,5 Tỷ
Tin thường
2

Bán nhà khu vực Lê Trọng Tấn DT86m X3T, MT4,3m. SĐCC. Giá 11,5 Tỷ

11,5 tỷ
86 m² · 4 PN · 2 WC  
Bán nhà Phân Lô khu vực Lê Trọng Tấn - Hà Đông - Hà Nội - DT86m X3T, MT4,3m - Trước sau nhà, phân lô ô tô tránh, cách mặt đường Lê Trọng Tấn 20m, xung quanh vô vàn tiện ích hàng xóm Park City gần ngã tư Văn Phú... - 3 tầng cũ đang cho thuê - SĐCC -
Hôm nay
Quận Hà Đông,Hà Nội
TĐC Ngô Thì Nhậm, Hà Đông DT 45m, 6T, ô tô vào nhà Ở & KD đỉnh, TK5

TĐC Ngô Thì Nhậm, Hà Đông DT 45m, 6T, ô tô vào nhà Ở & KD đỉnh, TK

14 tỷ
45 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán nhà khu TĐC Ngô Thì Nhậm, Hà Đông 40/45m, 6T, ô tô vào nhà Ở & KD đỉnh!Vị trí đắc địa Khu vực an sinh bậc nhất Ngô Thì NhậmNhà thuộc khu tái định cư Ngô Thì Nhậm, Hà Đông, vị trí trung tâm, cách trường học & chợ chỉ 50m.Khu dân trí cao, hàng xóm
Hôm qua
Phường Hà Cầu,Quận Hà Đông,Hà Nội
Bán liền kề Vạn Phúc, Hà Đông, 50m2x7 tầng, 23.5 tỷ3

Bán liền kề Vạn Phúc, Hà Đông, 50m2x7 tầng, 23.5 tỷ

23,5 tỷ
50 m² · 4 PN · 5 WC  
- Nhà 7 tầng, thang máy nhập khẩu, nội thất hiện đại, vỉa hè 3m - Thiết kế thông sàn phì hợp làm văn phòng công ty - Giao thông thuận lợi các tuyến phố lớn, Quang Trung, Lê Văn Lương, Ngô Thì Sỹ,... - Sổ đỏ chính chủ giao dịch trong ngày - Liên hệ
01/04/2025
Phường Vạn Phúc,Quận Hà Đông,Hà Nội
BÁN NHÀ 7 TẦNG – THANG MÁY – GARA Ô TÔ – KINH DOANH ĐỈNH 12

BÁN NHÀ 7 TẦNG – THANG MÁY – GARA Ô TÔ – KINH DOANH ĐỈNH

16,5 tỷ
60 m² · 4 PN · 5 WC  
BÁN NHÀ 7 TẦNG – THANG MÁY – GARA Ô TÔ – KINH DOANH ĐỈNH 🏡 Nhà 7 tầng mới đẹp, thang máy, gara ô tô, full nội thất cao cấp. Vị trí đẹp, đường rộng 15m, thuận tiện kinh doanh, làm văn phòng, spa, homestay… ✅ Diện tích: 50m² (thực tế 60m²) – Mặt
31/03/2025
Phường La Khê,Quận Hà Đông,Hà Nội
Bán nhà phân lô ô tô tô tránh, khu Đô Thị Văn Phú, 100m2, mặt tiền 5m20

Bán nhà phân lô ô tô tô tránh, khu Đô Thị Văn Phú, 100m2, mặt tiền 5m

24 tỷ
100 m² · 4 PN  
Tôi, cần bán gấp nhà phân lô khu đô Thị Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông, nhà nội thất cực đẹp, phân lô ô tô tránh, vị trí rất đẹp, diện tích 100m², xây 4 tầng, mặt tiền 5m, giá 24 tỷ, chủ thiện trí bán. LIỀN KỀ RẺ NHẤT VĂN PHÚ - Ô TÔ ĐỖ CỬA
30/03/2025
Phường Phú La,Quận Hà Đông,Hà Nội
Liền Kề_KĐT Văn Quán_Sổ to, mặt tiền to,Ở_Kinh doanh Văn phòng tuyệt8

Liền Kề_KĐT Văn Quán_Sổ to, mặt tiền to,Ở_Kinh doanh Văn phòng tuyệt

22,5 tỷ
86 m² · 4 PN  
🇻🇳 Khu Đô Thị Mới Văn Quán _Q. Hà Đông Diện tích: 86m2 Số tầng: 5 Mặt tiền: 4.9m Giá chào: 22.5 tỷ 👉Khu phân lô ngay gần Hồ Văn Quán thông phố Chiến Thắng, Phố 19-5, phố Văn Quán đi lại rất thuận tiện 👉Tiện ích xung quanh không thiếu thứ
26/03/2025
Phường Văn Quán,Quận Hà Đông,Hà Nội
Bán biệt thự rẻ đẹp kđt Văn Phú diện tích 200m mt 12 4t giá 36 tỷ4

Bán biệt thự rẻ đẹp kđt Văn Phú diện tích 200m mt 12 4t giá 36 tỷ

36 tỷ
200 m² · 6 PN · 7 WC  
Bán biệt thự vừa đẹp vừa rẻ ở khu đô thị Văn Phú nơi trung tâm thành phố Hà Nội, đường trước nhà 3 ô tô tránh, vỉa hè bát ngát, nơi đây nền kinh tế rất phát triển, quanh đây có đầy đủ các tiện ích như: Trường học các cấp, khu mua sắm, khu vui chơi,
20/03/2025
Phường Phúc La,Quận Hà Đông,Hà Nội
Chính chủ bán Biệt thự Làng Việt Kiều Châu Âu, Quận Hà Đông, 254.4m211

Chính chủ bán Biệt thự Làng Việt Kiều Châu Âu, Quận Hà Đông, 254.4m2

68 tỷ
254,4 m²  
Chính chủ cần bán Biệt thự Làng Việt Kiều Châu Âu - Địa chỉ: BT 4. 16A4 khu đô thị Mỗ Lao, phường Mỗ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội - Diện tích: 254.4m2, nhà 3 tầng, gara để xe hơi, đường 2 ô tô tránh nhau, Vị trí rất đắc địa xung quanh toàn quan chức,
19/03/2025
Phường Mộ Lao,Quận Hà Đông,Hà Nội
cần bán chung cư mỗ lao giá 58tr lh 09821683852

cần bán chung cư mỗ lao giá 58tr lh 0982168385

58 triệu
117 m² · 3 PN · 2 WC  
chủ nhà cần bán căn chung cư mỗ lao booyung dt 107m thông thủy tim tường 117m thiết kế 3 ngủ 2 nhà vệ sinh gồm 1 phòng ngủ master gi đình đang sử dung v ị trí đẹp tầng đep ưu điểm tòa nhà toàn bộ đc xây dựng bằng bê tông chống nóng và chống
16/03/2025
Quận Hà Đông,Hà Nội
Nhà em cần bán biệt thự liền kề C38 Geleximco 145m2 mt10m giá 30 tỷ5

Nhà em cần bán biệt thự liền kề C38 Geleximco 145m2 mt10m giá 30 tỷ

30,3 tỷ
145 m² · 6 PN · 6 WC  
Nhà em cần bán biệt thự liền kề C38 Geleximco 145m2 mt10m giá nhỉnh 200tr/m2.LH 0888486262. -Vị trí: Căn góc liền kề C38 Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn, phường Dương Nội, Hà Đông, cách AEON Mall Hà Đông chỉ 500m, mặt đường Lê Trọng Tấn 100m. Đối
15/03/2025
Quận Hà Đông,Hà Nội
Bán biệt thự đơn lập căn góc gleximco lê trọng tấn 6

Bán biệt thự đơn lập căn góc gleximco lê trọng tấn

56 tỷ
242 m² · 5 PN · 6 WC  
Bán Biệt thự lô góc đơn lập, có hầm oto, mặt phố lê trọng tấn Gleximco 242m2 góc 2 mặt đường lớn gần đường ct Hoà Lạc Nhà vừa căn góc nhé, Vừa đơn Lập nhé, Vừa có hầm nhé, Vừa mặt đường lê Trọng Tấn nhé, Lại còn có dòng tiền đều đặn hàng tháng
13/03/2025
Phường Dương Nội,Quận Hà Đông,Hà Nội
Biệt thự văn quán 1000m2 siêu đẹp cho thuê cực tốt6

Biệt thự văn quán 1000m2 siêu đẹp cho thuê cực tốt

30 tỷ
200 m² · 4 PN · 5 WC  
Em trân trọng gửi đến Quý Khách hàng 1 số căn Biệt thự giá tốt nhất, chủ đang cần bán tại Khu đô thị mới Văn Khê: 1. Biệt thự 210 m2 xây 5 tầng THANG MÁY mặt tiền 13,5m, đường trước nhà 20m, giá 30 tỷ. + Vị trí kinh doanh tấp nập ngày đêm, vỉa hè
07/03/2025
Phường Văn Quán,Quận Hà Đông,Hà Nội
Cắt lỗ 2 tỷ bán BT Lô góc KĐT Văn Khê (218m2 x 4 tầng THANG MÁY) 30 tỷ4

Cắt lỗ 2 tỷ bán BT Lô góc KĐT Văn Khê (218m2 x 4 tầng THANG MÁY) 30 tỷ

30 tỷ
318 m² · 6 PN · 5 WC  
Hải Phát Land trân trọng gửi đến Quý Khách hàng 1 số căn Biệt thự giá tốt nhất, chủ đang cần bán tại Khu đô thị mới Văn Khê: 1. Diện tích sổ 203 m2 xây 5 tầng THANG MÁY mặt tiền 13,5m, đường trước nhà 20m, giá 30 tỷ. + Vị trí kinh doanh tấp nập
22/02/2025
Phường La Khê,Quận Hà Đông,Hà Nội
Bán biệt thự 230m2 ở Đô thị Vạn Phúc; Xây 5 tầng;Giá 27 tỷ:LH Phú Trần5

Bán biệt thự 230m2 ở Đô thị Vạn Phúc; Xây 5 tầng;Giá 27 tỷ:LH Phú Trần

27 tỷ
230 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán gấp biệt thự 230 m2, xây 4 tầng 1 tum, thang bộ, thang máy;Giá 27 tỷ Mặt tiền 11m, hướng bắc Ưu điểm:Nội thất châu Âu, thoáng 3 mặt.Nhà gần ngã 4 Tố Hữu-Vạn Phúc Nay, cần bán với giá chào 27 tỷ Liên hệ Phú Trần 0978314686 để biết thêm chi tiết
20/02/2025
Quận Hà Đông,Hà Nội
Bán biệt thự tại KĐT Văn Phú, Đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông. Giá đầu tư11

Bán biệt thự tại KĐT Văn Phú, Đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông. Giá đầu tư

34,5 tỷ
400 m²  
Bán biệt thự tại KĐT Văn Phú, Đường Lê Trọng Tấn, Phường Phú La, Hà Đông, Hà Nội. Biệt thự có diện tích 200m² với thiết kế hiện đại, 4 phòng ngủ và 6 phòng tắm, phù hợp cho gia đình đông thành viên. Nội thất đầy đủ, sẵn sàng vào ở ngay. - Diện tích
17/02/2025
Quận Hà Đông,Hà Nội
BIỆT THỰ AN QUÝ HOÀN THIỆN ĐẸP, CÓ HẦM DT 200M2. GIÁ 43 TỶ.3

BIỆT THỰ AN QUÝ HOÀN THIỆN ĐẸP, CÓ HẦM DT 200M2. GIÁ 43 TỶ.

43 tỷ
200 m² · 5 PN · 5 WC  
Biệt thự nằm ở vị trí kim cương, ngay sát công viên, đường LÊ QUANG ĐẠO KÉO DÀI, chủ nhà hoàn thiện tâm huyết tỷ mỷ, nội thất cao cấp nhập khẩu. chủ tặng toàn bộ nội thất cho khách hàng thiện chí. + Đường trước nhà 15m, nhà 2 mặt tiền trước sau, 1
07/02/2025
Phường Dương Nội,Quận Hà Đông,Hà Nội

Những Lưu Ý Khi Mua Bán Biệt Thự Hà Đông

Nhờ có các ưu thế nổi bật về vị trí kết nối vùng kinh tế và khu dân cư; giá đất hợp lý; cơ sở hạ tầng đồng bộ; nguồn cầu nội tại dồi dào, bất động sản khu vực Hà Đông đã và đang tạo được sức hút lớn trong thị trường biệt thự. Thị trường về mua bán nhà và đặc biệt là mua bán biệt thự Hà Đông được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Vậy Hà Đông có tiềm năng phát triển biệt thự ra sao? Giá biệt thự Hà Đông bao nhiêu? Tất cả sẽ được Mua bán chia sẻ đến các bạn qua bài viết dưới đây!

1. Thế mạnh khiến thị trường mua bán biệt thự Hà Đông phát triển

1.1 Đặc điểm kinh tế tại Hà

Những năm gần đây, cơ cấu kinh tế Hà Đông chuyển dịch theo hướng tích cực, tốc độ đô thị hóa tăng nhanh và cơ bản phù hợp với xu hướng phát triển chung của Thành phố, giảm dần tỷ trọng ngành công nghiệp, nông nghiệp, tăng dần tỷ trọng thương mại-dịch vụ-du lịch.

Theo đó, khi tỷ trọng thương mại-dịch vụ tăng lên, các dự án nhà đất Hà Đông ngày càng xây dựng nhiều nhằm phát triển du lịch, điều này là làm cho thị trường nhà biệt thự tại đây ngày càng phát triển. Đặc biệt đối với các “tài phiệt” việc sở hữu một căn biệt thự tại khu vực có nhiều điểm du lịch nhằm nghỉ dưỡng là điều họ luôn hướng tới. Hà Đông được đánh giá là khu vực đáng được kỳ vọng nhất của thị trường nhà biệt thự phía Tây Nam thành phố Hà Nội đặc biệt là hoạt động mua bán nhà biệt thự Hà Đông từ sau khi sáp nhập vào nội thành Hà Nội.

1.2 Vị trí địa lý

Hà Đông nằm ở vị trí trung tâm hình học của thành phố Hà Nội và là cửa ngõ phía tây nam của thủ đô.

  • Phía đông giáp huyện Thanh Trì và quận Thanh Xuân
  • Phía tây giáp huyện Quốc Oai và huyện Chương Mỹ với ranh giới tự nhiên là sông Đáy
  • Phía nam giáp huyện Thanh Oai
  • Phía bắc giáp huyện Hoài Đức và quận Nam Từ Liêm.

Vị trí địa lí Hà Đông

Hà Đông tiếp giáp các quận lân cận

Hà Đông là vùng đất giàu truyền thống văn hóa, vùng đất danh hương với nhiều bậc hiền tài; truyền thống Đảng bộ vẻ vang; vị trí địa lý có lợi thế sát với trung tâm, đất rộng, người đông..., nên các dự án nhà bán ở đây ngày càng mọc lên với số lượng ngày càng nhiều. Song với vị trí thuận lợi giao lưu với các vùng lân cận tạo nguồn lực để Hà Đông thu hút các nhà đầu tư, đặc biệt là phân khúc mua bán biệt thự.

1.3 Cơ sở hạ tầng

Nhìn khách quan, thị trường mua bán nhà biệt thự Hà Đông vốn đã phát triển mạnh mẽ, nhưng sẽ sớm “bứt phá” trong thời gian tới nhờ sự đầu tư về hạ tầng. Đặc biệt, không thể không nhắc đến những điểm nhấn quy hoạch giao thông của khu vực thời gian gần đây như:

Dự án đường sắt đô thị Hà Nội, tuyến Cát Linh – Hà Đông chính thức hoàn thành xây dựng.

Hình thành tuyến đường vành đai 4: đi qua 7 quận, huyện gồm: Sóc Sơn, Mê Linh, Đan Phượng, Hoài Đức, Thanh Oai, Thường Tín, Hà Đông. Tuyến đường này sẽ kết nối đồng bộ, tăng cường năng lực, giải phóng ùn tắc giao thông cho thành phố. Cải tạo Quốc lộ 6, đường vành đai 3.5:

Đường trục phía Nam Hà Nội: Không chỉ là tuyến huyết mạch kết nối Hà Nội với các tỉnh Tây Bắc, Hà Đông còn sẽ là “trạm trung chuyển” giữa Thủ đô với các tỉnh Hà Nam, Ninh Bình thông qua tuyến đường trục phía Nam Hà Nội.

Theo đó, Hà Đông ở vị trí cửa ngõ thành phố với mạng lưới giao thông phát triển, hứa hẹn sẽ tạo sức hút cho hoạt động mua bán nhà tại vùng ven thủ đô. Từ Hà Đông dễ dàng kết nối vùng và tỉnh thành lân cận nhờ vị trí cửa ngõ phía Tây Nam của Hà Nội, phía Đông. Nơi đây cũng là đầu mối của nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như: QL6, QL21B, ĐT 72… đi các tỉnh phía Tây Bắc Hòa Bình, Sơn La, Điện Biên từ Hà Đông. Vị trí địa lí thuận lợi cho việc giao thoa kinh tế, mở rộng sản xuất, giữa các quận huyện lân cận, điều này cũng đã tác động đến thị trường mua bán bất động sản Hà Đông, đặc biệt là mua bán biệt thự phường Dương Nội Hà Nội.

Về giáo dục, Hà Đông cũng là khu vực có hệ thống trường học công lập và ngoài công lập khá nhiều so với Thủ đô. Trong đó phải kể đến các trường danh tiếng như: THCS Lê Quý Đôn, Học viện An ninh Nhân Dân, Học viện Y dược học cổ truyền Việt Nam, Đại học kiểm sát Hà Nội…

Bên cạnh đó, khu vực Hà Đông còn hấp dẫn cư dân bởi hệ thống y tế. Nơi đây được biết đến với nhiều bệnh viện đầu ngành như: Bệnh viện Y học cổ truyền Hà Đông, Bệnh viện 103, Viện bỏng Quốc gia… Những yếu tố này cũng góp phần vào làm sôi động hơn thị trường nhà biệt thự phía Nam của Thủ đô.

Mặt khác, đây là khu vực có quỹ đất trống tại Hà Đông hiện lớn hơn nhiều so với các quận nội thành khác. Chính vì vậy mà hoạt động mua bán nhà Hà Đông luôn diễn ra sôi động. Giá đất tại đây được đánh giá là phù hợp với những người có mức thu nhập trung bình trở lên.

Nói tóm lại, Hà Đông không những sở hữu hạ tầng giao thông mới mẻ, mà còn có một hệ thống tiện ích đa dạng, với các trung tâm mua sắm lớn, bệnh viện, trường học, phục vụ được đầy đủ nhu cầu của người dân. Bên cạnh đó, với tiềm năng vốn có từ vị trí địa lý và làn sóng đổ bộ của các thương hiệu lớn, nơi đây chắc chắn sẽ trở thành một địa điểm bất động sản hấp dẫn, thu hút giới nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Cơ sở hạ tầng quận Hà Đông

Cơ sở hạ tầng quận Hà Đông phát triển bền vững

2. Biến động thị trường mua bán biệt thự, cũng như thị trường mua bán nhà tại Hà Đông

Trải qua hơn 12 năm kề từ khi "về" Hà Nội, dù có lúc thăng lúc trầm, nhưng thị trường mua bán nhà tại nơi đây vẫn luôn mang lại "quả ngọt" cho nhà đầu tư. Đặc biệt phải kể đến thị trường mua bán biệt thự Hà Đông, bởi cùng với tốc độ đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, thị trường nhà biệt thự khu vực được dự báo sẽ tiếp tục là "điểm nóng" của Hà Nội trong nhiều năm tới.

Với dẫn chứng là Hà Đông đang đứng thứ 2 Hà Nội cả về nguồn cung cũng như số lượng giao dịch phân khúc biệt thự với 28% thị phần.

  • Giá bán sơ cấp (giá bán từ chủ đầu tư) trung bình của biệt thự quý I/2021 đạt 4.463 USD/m2, tăng 4% so với quý trước và 12% so với cùng kỳ năm trước.
  • Giá trung bình của nhà liền kề là 4.664 USD/m2, giảm -3% so với quý trước và tăng 14% so với quý I/2020.
  • Với nhà phố thương mại, giá trung bình khoảng 7.860 USD/m2, giảm -2% theo quý và tăng 26% theo năm.

Lưu ý: Mức giá trên được cập nhật trong lúc viết bài. Để tránh bỏ lỡ những mức giá ưu đãi bạn có thể thường xuyên truy cập website Rao vặt để cập nhật thêm nhiều thông tin cũng như nhiều loại mức giá ưu đãi nhé!

bán biệt thự Hà Đông giá rẻ, tiện lợi

Các dự án biệt thự cao cấp đáp ứng nhiều sự tiện nghi

Các dự án được triển khai ở phân khúc cao cấp không chỉ giải tỏa cơn khát của thị trường mà còn tương xứng với hạ tầng, tiện ích khu vực.

Có thể kể tên như: The Terra - An Hưng (KĐT An Hưng, La Khê) của Công ty cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest, dự án Kiến Hưng Luxury của Công ty CP đầu tư phát triển đô thị Kiến Hưng, Hoàng Thành Villas của Công ty CP Đầu tư & Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành...

3. Những lưu ý khi mua bán biệt thự Hà Đông

3.1 Tính pháp lý

Vì nhà biệt thự liền kề là tài sản riêng của bản thân nên ngôi nhà mà bạn định mua cần có đầy đủ giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), hợp đồng mua bán nhà hay các hoạt động chuyển nhượng. Có những giấy tờ quan trọng trong tay bạn sẽ không phải lo lắng đến giá trị pháp lý của ngôi nhà, nếu có xảy ra trường hợp tranh chấp gì bạn sẽ được pháp luật bảo vệ.

3.2 Giá cả

Biệt thự trên thị trường ngày nay càng ngày càng nhiều và ngày càng đa dạng với đủ loại thiết kế, tiện ích khác nhau. So với những phân khúc nhà bán khác thì nhà biệt thự liền kề có giá khá cao, thường dao động từ vài tỷ đến vài chục tỷ trên 1 căn.

3.3 Vị trí

Đây là một điểm khá quan trọng mà nhiều người để ý tới khi mua biệt thự. Bạn phải tìm hiểu về vị trí địa lý của căn biệt thự muốn mua. Điều này sẽ quyết định rất lớn đến giá của căn biệt thự. Chẳng hạn như giá của một căn biệt thự ở một khu trung tâm hoặc nhà mặt tiền Hà Đông của thành phố sẽ khác ở ngoại ô Hà Nội. Ngoài ra, việc để ý về vị trí địa lý còn giúp cho bạn thuận tiện hơn. Bạn có thể chọn mua ở gần nơi đi làm hoặc gần trường học bệnh viện.

3.4 Tìm hiểu kỹ không gian sống

Ngày nay môi trường sống có ảnh hưởng vô cùng to lớn đến sức khỏe và cuộc sống của gia đình bạn. Vì vậy, bạn cần chọn ngôi biệt thự có môi trường sống trong lành, thanh bình, xa các khu công nghiệp để tránh ô nhiễm nguồn nước và không khí. Ngoài ra, diện tích sông hồ và cây xanh cũng rất quan trọng, bạn và gia đình nên chọn những khu có mật độ xây dựng thấp, diện tích phủ xanh càng lớn càng tốt.

3.5 Chủ đầu tư

Bạn sẽ yên tâm hơn khi tìm hiểu về chủ đầu tư trước khi mua bán biệt thự Hà Đông. Thông thường, có rất nhiều cách để tìm hiểu về chủ đầu tư như hỏi ý kiến của các cư dân sống trong cùng một khu, lên mạng tra tiểu sử của chủ đầu tư, hoặc tham khảo ý kiến của những người có chuyên môn cao trong giới bất động sản.

Bạn nên tìm hiểu xem chủ đầu tư có kinh nghiệm được bao nhiêu năm? Có những dự án, sản phẩm nào? Mức độ hài lòng của khách hàng thế nào?.... Ngoài ra bạn cũng nên để tâm đến năng lực tài chính. Nếu chủ đầu tư có năng lực tài chính, thì bạn sẽ không phải lo lắng về tiến độ của dự án.

Lưu ý khi mua bán nhà Hà Đông

Lưu ý lựa chọn chủ đầu tư khi mua bán nhà Hà Đông

Có thể thấy, nhu cầu mua nhà để ở, đặc biệt là phân khúc nhà biệt thự Hà Đông sẽ tiếp tục phát triển và có xu hướng tăng lên trong thời gian sắp tới. Vì vậy, để trở thành một nhà đầu tư sáng suốt trong lĩnh vực mua bán nhà tại Hà Đông, theo dõi muaban.net để cập nhật các thông tin mua bán nhà biệt thự sớm nhất.

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net