Mua bán bất động sản
Lọc1
Huyện Bình ChánhBán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Huyện Bình Chánh - mới nhất T4/2025

VIP 1
HỈ 630 TRIỆU – SỞ HỮU NGAY NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU TẠI BÌNH CHÁNH!
5

HỈ 630 TRIỆU – SỞ HỮU NGAY NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU TẠI BÌNH CHÁNH!

630 triệu
27 m² · 2 PN · 2 WC  
🔥 CHỈ 630 TRIỆU – SỞ HỮU NGAY NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU TẠI BÌNH CHÁNH! 📍 Cách chợ Hưng Long chỉ 1km – Sổ riêng, xây mới hoàn toàn! Bạn không đọc nhầm đâu! Chỉ với 630 triệu, bạn đã có thể sở hữu ngay căn nhà mới 100%, xây dựng đồng bộ – dọn vào ở liền,
Hôm nay
Xã Hưng Long,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
Bán gấp nhà NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH đang cho thuê 7,5tr/th-120m2-630tr
12

Bán gấp nhà NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH đang cho thuê 7,5tr/th-120m2-630tr

630 triệu
120 m² · 3 PN · 2 WC  
Ngân hàng siết nợ nên chú Hoàng cần bán gấp 2 căn nhà đang cho thuê kinh doanh BÁN TẠP HOÁ và Hủ Tiếu ngay khu vực CHỢ Bình Chánh. - 6 x 20 ( 120m2 ) : giá 630 triệu . đang cho thuê 7,5 triệu / tháng. vị trí nhà kinh doanh cực kỳ tốt, xung quanh
Hôm nay
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
BÁN NHÀ 710 TRIỆU LONG CHÚ VAY NGÂN HÀNG HẾT KHẢ NĂNG TRẢ LÃI PHÁT MÃI
11

BÁN NHÀ 710 TRIỆU LONG CHÚ VAY NGÂN HÀNG HẾT KHẢ NĂNG TRẢ LÃI PHÁT MÃI

710 triệu
98,4 m² · 2 PN · 2 WC  
Ngân hàng đang phát mãi và chủ căn nhà là.. Chú Long ở Bình Dương - cần bán gắp căn nhà - phía sau chợ Bình Chánh QL1A - đường Đinh Đức Thiện - vào tới khu dân cư Rạng Đông Bình Chánh - đường trước nhà KDC 12m². #giá: 710 triệu chốt .! Thương lượng
Hôm nay
Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
Bán đất mặt tiền đường Thanh Niên, Xã Phạm Văn Hai, Bình Chánh
4

Bán đất mặt tiền đường Thanh Niên, Xã Phạm Văn Hai, Bình Chánh

60 triệu
250 m²  
Bán đất mặt tiền đường thanh niên, Xã Phạm Văn Hai, Huyện Bình Chánh Diện tích 5x50m, khu king doanh sầm uất, tiện mở văn phòng hoặc công ty Xây dựng nhà xưởng Sổ Hồng chính chủ Giá bán 3 tỷ 468 triệu Liên hệ: 0903670512 - 0916150512 - Hoàng Dung
Hôm nay
Xã Phạm Văn Hai,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà mặt tiền đường tiện kinh doanh mọi ngành nghề12

Bán nhà mặt tiền đường tiện kinh doanh mọi ngành nghề

8,9 tỷ
125 m² · 3 PN · 3 WC  
Chính chủ bán nhà tại Vĩnh Lộc A, Bình Chánh. Địa chỉ: A1/40C Ấp 1, Xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, HCM. ( Đường Lê Thị Ngay) Dân cư đông đúc, thuận tiện buôn bán kinh doanh mọi ngành nghề. Ngay chợ ấp 1, Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh. Diện tích đất
Hôm nay
Xã Vĩnh Lộc A,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
Nhà đẹp mới xây dựng ngay chợ Bình Chánh giá rẻ SHR hỗ trợ ngân hàng12

Nhà đẹp mới xây dựng ngay chợ Bình Chánh giá rẻ SHR hỗ trợ ngân hàng

1,15 tỷ
120 m² · 4 PN · 4 WC  
Chính chủ cần bán nhà 1 trệt 1 lầu sổ hồng riêng ( bao sang tên giấy tờ , hỗ trợ ngân hàng nếu có nhu cầu) 👉Cách chợ Bình Chánh 1.5km 👉Nhà có 4 phòng ngủ 4 toilet ( có wc trong) 👉Hướng Tây Bắc 👉DT: 4.6m x 25m đất thổ sổ hồng riêng 👉Bank hổ trợ
Hôm nay
Xã Hưng Long,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
Chính chủ, Nhà 1 Trệt+Lầu,5,5x17, 95m2, Đ.Bờ Huệ, Bình Chánh,850 Triệu7

Chính chủ, Nhà 1 Trệt+Lầu,5,5x17, 95m2, Đ.Bờ Huệ, Bình Chánh,850 Triệu

850 triệu
95 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ, Nhà 1 Trệt+Lầu,5,5x17, 95m2, Đ.Bờ Huệ, Bình Chánh,850 Triệu, Sổ Hồng - Đ/C: Đường Bờ Huệ , X.An Phú Tây, Bình Chánh.đối diện CLB Gym Hưng Vinh - Diện tích xây 85m2 , sân 10m, - Công Năng: 1 trệt 1 lầu, 2 Phòng Ngủ, 2 tolet
Hôm nay
Xã An Phú Tây,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
Bán Nhà Gác Lững SHR Đường Quách Điêu -Bình Chánh-giá 1tỷ290/72m2 8

Bán Nhà Gác Lững SHR Đường Quách Điêu -Bình Chánh-giá 1tỷ290/72m2

1,29 tỷ
72 m² · 2 PN · 2 WC  
CẦN BÁN GẤP CĂN NHÀ TRONG TUẦN ĐƯỜNG QUÁCH ĐIÊU -BÌNH CHÁNH - Diện tích: 4x18 tổng dt 72m2 Kết cấu gồm 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ,2 nhà vệ sinh, 1 phòng khách ,1 bếp -Khu phơi đồ riêng,sân đậu oto, phòng thờ,ban công - Nằm gần chợ ,Ủy ban,bệnh
Hôm nay
Xã Vĩnh Lộc A,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
Gia đình đang kẹt vốn làm ăn bán 5x17 nhà cấp 4, Đ, Hưng nhơn BC,650tr5

Gia đình đang kẹt vốn làm ăn bán 5x17 nhà cấp 4, Đ, Hưng nhơn BC,650tr

650 triệu
80 m² · 2 PN · 1 WC  
Gia đình đang kẹt vốn làm ăn muốn bán gấp, công chứng trong tuần sau, nhà như hình: Đường Hưng Nhơn , xã Tân Kiên , Bình Chánh Siêu phẩm cấp 4 còn mới tinh - Giá : 650 tr . (bao giấy tờ sang tên công chứng) - Sổ HỒNG RIÊNG - Bao vay ngân hàng
Hôm nay
Xã Tân Kiên,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
NHÀ AN PHÚ TÂY BÌNH CHÁNH 4PN. 11

NHÀ AN PHÚ TÂY BÌNH CHÁNH 4PN.

1,25 tỷ
100 m² · 4 PN · 4 WC  
Gia đình chúng tôi cần bán gấp căn nhà đang cho thuê 10tr/tháng ngay khu an phú tây Bình Chánh sổ hồng riêng đường rộng 8m . Có 4 phòng ngủ, phòng bếp, phòng khách, sân thưởng và 4 phòng vệ sinh. Khu dân cư đông đúc. Đang phát triển. Gần Bệnh
Hôm nay
Xã An Phú Tây,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
BÁN GẤP NHÀ  QL50 - Gần chợ Phú Lạc – khu chợ sôi động bậc nhất xã P4

BÁN GẤP NHÀ QL50 - Gần chợ Phú Lạc – khu chợ sôi động bậc nhất xã P

2,6 tỷ
100 m² · 3 PN · 3 WC  
▪️BÁN GẤP NHÀ QL50 - Gần chợ Phú Lạc – khu chợ sôi động bậc nhất xã Phong Phú, Bình Chánh. ✅Sổ Hồng Riêng ▪️1 Trệt 1 lầu, 3PN, 3WC ▪️4,5 x 22m ▪️ Đường trước nhà 8m ▪️Giá: 2tỷ6 ( Thương Lượng ) ✅Bank hổ trợ vay 50% ▪️Sang Tên Công Chứng Trong
Hôm nay
Xã Phong Phú,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 3
EM CẦN BÁN NHÀ TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH CHỢ BÌNH CHÁNH GIÁ 750TRTR4

EM CẦN BÁN NHÀ TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH CHỢ BÌNH CHÁNH GIÁ 750TRTR

750 triệu
81,4 m² · 3 PN · 2 WC  
EM CẦN BÁN NHÀ TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH CHỢ BÌNH CHÁNH GIÁ 750TR ( CÒN THƯƠNG LƯỢNG) Diện tích: 81,4 m2, Nhà Ở Khu Vực Kinh Doanh Buôn Bán Nhộn Nhịp. Sinh lời ngay: Đang cho thuê 8,5 triệu/tháng Cách Chợ Bình Chánh 500m , thuận tiện ra UBND, ngân hàng,
Hôm nay
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 3
EM CẦN BÁN NHÀ Ở TRUNG TÂM CHỢ BÌNH CHÁNH GIÁ 1TỶ1 CÒN THƯƠNG LƯỢNG 5

EM CẦN BÁN NHÀ Ở TRUNG TÂM CHỢ BÌNH CHÁNH GIÁ 1TỶ1 CÒN THƯƠNG LƯỢNG

1,1 tỷ
96,5 m² · 3 PN · 2 WC  
EM CẦN BÁN NHÀ Ở TRUNG TÂM CHỢ BÌNH CHÁNH GIÁ 1TỶ150TR ( CÒN THƯƠNG LƯỢNG) Diện tích: 96,5 m2 , Nhà Ở Khu Vực Kinh Doanh Buôn Bán Nhộn Nhịp. Sinh lời ngay: Đang cho thuê 10 triệu/tháng Cách Chợ Bình Chánh 500m , thuận tiện ra UBND, ngân hàng,
Hôm nay
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
CẦN BÁN NHÀ CẤP 4 KINH DOANH BUÔN BÁN CHỢ HƯNG LONG GIÁ 1TỶ050TR 6

CẦN BÁN NHÀ CẤP 4 KINH DOANH BUÔN BÁN CHỢ HƯNG LONG GIÁ 1TỶ050TR

1,05 tỷ
161 m² · 2 PN · 1 WC  
EM CẦN BÁN NHÀ CẤP 4 KINH DOANH BUÔN BÁN Ở CHỢ HƯNG LONG GIÁ 1Tỷ050tr ( CÒN THƯƠNG LƯỢNG) Diện tích: 104 m2, Nhà Ở Khu Vực Kinh Doanh Buôn Bán Nhộn Nhịp. Sinh lời ngay: Đang Cho Thuê 8 Triệu/Tháng Cách Chợ Hưng Long 500m , Thuận Tiện Ra UBND, Ngân
Hôm nay
Xã Hưng Long,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà mặt phố, Đường Số 4, 11,5 tỷ, 120m2, view đẹp, Bình Chánh.9

Bán nhà mặt phố, Đường Số 4, 11,5 tỷ, 120m2, view đẹp, Bình Chánh.

11,5 tỷ
120 m² · 7 PN · 5 WC  
Nhà mặt phố tại Đường Số 4, Xã Bình Hưng, Bình Chánh, Hồ Chí Minh, sở hữu diện tích 120m2, 4 tầng, 7PN, 5WC, với giá bán 11,5 tỷ VND. Đây là một cơ hội không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, gần gũi với thiên nhiên
Hôm nay
Xã Bình Hưng,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
bán nhà vườn bình chánh có khuôn viên cây cảnh 3

bán nhà vườn bình chánh có khuôn viên cây cảnh

990 triệu
120 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán nhà vườn có sân kế bên trồng cây cảnh , diện tích 120m kê bên trường trung học phổ thông bình chánh . chạy từ chợ bình chánh , tầm 2km là đến nhà thiện chí bớt lộc sâu , sổ sách giấy tờ đầy đủ liên hệ em THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP VỚI CHÍNH CHỦ
Hôm nay
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
Nhà Bình Chánh Sổ hồng riêng 1tỷ5706

Nhà Bình Chánh Sổ hồng riêng 1tỷ570

1,57 tỷ
96 m² · 4 PN · 3 WC  
🏦 NGÂN HÀNG hỗ trợ vay, trả trước 350🍠 dọn vào ở ngay Sổ hồng riêng, giấy tờ pháp lý đầy đủ Thiết kế 1 trệt 2 lầu, phòng khách, 4 phòng ngủ, bếp, có wc riêng Đường trước nhà 🚗 chạy thoải mái - Khu vực dân cư đông đúc - Rất nhiều tiện ích, gần
Hôm nay
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
Biệt thự khu Khang Điền, Bình Chánh – Nhà 4 tầng, ngang 10m, chỉ 5 căn8

Biệt thự khu Khang Điền, Bình Chánh – Nhà 4 tầng, ngang 10m, chỉ 5 căn

16,5 tỷ
160 m²  
- Địa điểm: KDC Khang Điền, T2 Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. - Diện tích: 10 X 16m (nở hậu 10m). - Diện tích sử dụng: 396.6m. - Kết cấu: Nhà 4 tầng bao gồm 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, có sân vườn, bàn giao hoàn thiện bên ngoài, tự
Hôm nay
Xã Phong Phú,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
Bán gấp nhà 120m2 - 670tr đang cho thuê 10tr/th NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH5

Bán gấp nhà 120m2 - 670tr đang cho thuê 10tr/th NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH

670 triệu
117 m² · 3 PN · 2 WC  
Ngân hàng siết nợ nên chú Hoàng cần bán gấp 2 căn nhà đang cho thuê kinh doanh BÁN Lẩu Bò và Hủ Tiếu ngay khu vực CHỢ Bình Chánh. + Căn Lẩu bò 6m x 19m ( 117m2 ) giá 670triệu hiện đang cho thuê 10tr/tháng .Bán kính 800m có chợ , bách hoá xanh ,bệnh
Hôm nay
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà trung tâm ngã 5 vĩnh lộc  DT: 4m X 13m 1T+1 lửng 2pn đường 5m 4

Bán nhà trung tâm ngã 5 vĩnh lộc DT: 4m X 13m 1T+1 lửng 2pn đường 5m

1,69 tỷ
52 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡Nhà bán 3/ nguyễn thị tú - ngay trung tâm ngã 5 . Dt : 4m x 13m nhà gác lửng mới 90%. Nhà có phòng ngủ dưới cho ng già - wc trên dưới sân phơi đầy đủ . Chủ kêu : 1 tỷ 690 tl nhẹ nhàng tình cảm. 🏡Vị trí : đường thông 5m đủ bê đông có cống thoáng
Hôm nay
Xã Vĩnh Lộc B,Huyện Bình Chánh,TP.HCM

Cập nhật tình hình mua bán nhà Huyện Bình Chánh, TP.HCM mới nhất T4/2025

Với sự phát triển vượt bật về kinh tế và cơ sở hạ tầng tại TP.HCM đã góp phần tác động đến tình hình mua bán nhà đất tăng trưởng mạnh trong thời gian vừa qua. Nhiều loại hình nhà đất xuất hiện như mua bán, cho thuê, sang nhượng. Một trong những loại hình khá phổ biến đó là loại hình mua bán nhà. Với nhiều tiềm năng và lợi ích mang lại khi đầu tư vào lĩnh vực này mà nhiều người quan tâm. Và ngay tại Bình Chánh, nơi đây được các chuyên gia bất động sản đánh giá là khu vực tiềm năng để đầu tư vào lĩnh vực này. Cùng tìm hiểu về tình hình bán nhà Bình Chánh và cập nhật những kinh nghiệm hữu ích khi giao dịch tại đây nhé!

bán nhà bình chánh

Cập nhật tình hình thị trường mua bán nhà Bình Chánh T4/2025

1. Giới thiệu về Bình Chánh

Được biết đến là một trong 5 huyện ngoại thành của thành phố Hồ Chí Minh. Những năm gần đây dần phát triển từ đất vườn, đất canh tác Bình Chánh với dân cư thưa thớt thành khu vực sầm uất của thành phố. Bằng chứng cho thấy rằng, thị trường mua bán đất Bình Chánh đang rất sôi nổi. Bên cạnh đó, lượng người dân tìm mua nhà, thuê nhà ở đây cũng không hề ít.

Bình Chánh là cửa ngõ phía Tây của TP.HCM, 2 trục đường giao thông quan trọng là quốc lộ 1A và Tỉnh lộ 10 tới các khu công nghiệp Đức Hòa – Long An, Khu chế xuất Tân Xuân – Quận 7, Qua sông Sài Gòn đi Đồng Nai. Quốc lộ 50 giúp giao thương với các huyện Cần Đước, Cần Giuộc hay giao thông đường thủy thuận tiện.

Thông tin tổng quan thị trường mua bán nhà Bình Chánh

Thị trường mua bán nhà Bình Chánh

Là cầu nối giữa nhiều quận huyện giúp việc giao lưu kinh tế với thành phố Hồ Chí Minh và các vùng Đông Nam Bộ cùng đồng bằng Sông Cửu Long. Bình Chánh là một vùng đất “màu mỡ” trong giới bất động sản. Ngoài các dự án căn hộ Bình Chánh, dự án đất nền Bình Chánh thì mua bán nhà TPHCM cũng không ngoại lệ. Nhà bán có giá cả và sức hấp dẫn với cả nhà đầu tư và cá nhân với nhiều mục đích khác nhau.

Thị trường nhà bán ở Bình Chánh trở nên sôi động nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, nhiều dự án xây dựng nhằm giảm áp lực dân cư cho trung tâm. Nhu cầu mua nhà giá rẻ Bình Chánh đang ngày càng được quan tâm. Sự đầu tư đồng bộ của cơ sở hạ tầng khiến nhà Bình Chánh dưới 1 tỷ, nhà Bình Chánh dưới 500 triệu rất được ưa chuộng, lựa chọn. Giúp người mua thích thú khi bỏ ra số tiền không quá lớn lại được hưởng tiện ích xã hội đầy đủ. Hoàn toàn không lo ngại việc mua bán nhà bị mất giá tại Bình Chánh.

2. Tiềm năng khi mua nhà tại Bình Chánh

Dân cư ngày một đông đúc, là một khu vực tiềm năng phát triển kinh tế, xã hội. Nhiều điểm tham quan du lịch cũng dần xuất hiện. Với vị trí tiếp giáp Hóc Môn và Bến Lức, Cần Giuộc, Đức Hòa (thuộc Long An), Quận 7, Quận 8, Bình Tân, Nhà Bè. Không khó hiểu khi nhiều khu công nghiệp cùng quốc lộ lớn tọa lạc tại đây. Cũng bởi vậy, thị trường mua bán nhà đất nói chung và thị trường Bình Chánh nói riêng ngày càng tăng sức “nóng”. Nhu cầu mua nhà ở, mua nhà kinh doanh cũng từ đó được đẩy mạnh.

Tuy nhiên nhà ở đây chủ yếu phục vụ công nhân, người lao động phổ thông giống như thị trường bán nhà quận 8 nên giá bán nhà Bình Chánh vẫn còn khá rẻ.

Lý do nên mua bán nhà Bình Chánh

Một số lý do bạn nên mua nhà Bình Chánh

Bình Chánh là một huyện thuộc Thành phố Hồ Chí Minh đang trên đà phát triển nên môi trường sống còn khá trong lành hơn so với các khu vực trung tâm thành phố. Nếu bạn lựa chọn mua bán nhà Bình Chánh ở những đường mới mở hoặc các khu dân cư mới sẽ yên tĩnh và ít khói bụi hơn so với các khu vực khác như bán nhà Bình Tân hay bán nhà Tân Phú.

3. Nên lựa chọn mua nhà hay căn hộ chung cư tại Bình Chánh?

Loại hình nhà bán

Giá ( VNĐ/ m²)

Nhà mặt tiền

80 Triệu - 120 Triệu

Nhà hẻm, ngõ

60 Triệu - 80 Triệu

Biệt thự, Villa

100 Triệu - 150 Triệu

Nhà cấp 4

75 Triệu - 100 Triệu

4. Mua nhà Bình Chánh cần lưu ý gì?

Việc mua bán nhà đất Bình Chánh chiếm một khoản tài chính lớn của bản thân, nên ngoài việc tham khảo các thông tin về giá bán nhà Bình Chánh bạn cần lưu ý một số điều sau.

4.1 Tìm kiếm các địa chỉ bán nhà Bình Chánh

Tìm kiếm thật nhiều thông tin những căn nhà bán Bình Chánh ở phân khúc và giá thành mong muốn. Thông tin từ nhiều nguồn khác nhau như bạn bè, người thân, hoặc qua các trang tin rao vặt như trang Mua Bán. Qua đó tiến hành chọn lọc và so sánh giữa các căn nhà bán tại Bình Chánh về vị trí, chi phí, và các mô tả chi tiết nhất. Tùy thuộc vào nhu cầu mà lựa chọn mua bán nhà mặt tiền, biệt thự hoặc nhà hẻm trong khu vực.

Một số lưu ý khi mua nhà Bình Chánh

Tìm kiếm địa chỉ bán nhà Bình Chánh uy tín

4.2 Xem vị trí mua nhà Bình Chánh

Có 2 cách để xác định vị trí của bất động sản đó chính là: Sử dụng bản đồ vị trí và xem tọa độ vị trí thửa đất trên sổ hồng.

Sử dụng bản đồ vị trí

Thường có một bản vẽ riêng về vị trí hoặc kết hợp giữa vị trí và hiện trạng. Còn sổ đỏ các thửa đất riêng lẻ thì bản vẽ vị trí được xác định kèm trong sổ đỏ.

Xem tọa độ vị trí thửa đất trên sổ hồng

Đối với cách này bạn có thể xem trên phần mềm "Thông tin quy hoạch" hoặc tìm kiếm vị trí trực tiếp trên Google Maps.

4.3 Liên hệ trực tiếp người bán nhà Bình Chánh

Khi đã sàng lọc thông tin liên hệ ngay với người bán nhà mặt tiền Bình Chánh để trực tiếp xem xét và đánh giá ngôi nhà như mô tả. Tổng quan đến chi tiết cần đánh giá rõ ràng tất cả các yếu tố bao gồm: giao thông đi lại, các cơ sở hạ tầng dân cư xung quanh, vị trí căn nhà có phù hợp, nếu là nhà hẻm cần xem diện tích hẻm có phù hợp, thông thường diện tích hẻm tối thiểu là 3.5m, khu vực an ninh, có nội thất hay không.... Các yếu tố này đều phần nào tác động đến giá thành ngôi nhà. Đồng thời nên chú ý các điểm sau:

  • Giao thông thuận tiện cho công việc, học tập, có gần bệnh viện hay chợ,…
  • Nên chú ý hướng đất, hướng nhà theo phong thủy để giúp thu hút tài lộc.
  • Đến phòng Tài Nguyên Môi Trường xem mảnh đất có nằm trong dự án nào không?
  • Không có sự tranh chấp, thế chấp nào trên mảnh đất.

4.4 Tiến hành thỏa thuận và ký hợp đồng mua nhà Bình Chánh

Tất cả các yếu tố từ giá thành đến vị trí đều phù hợp thì tiến hành trao đổi với người bán nhà Bình Chánh để thỏa thuận các điều khoản liên quan và thương lượng giá. Trong trường hợp đạt được thỏa thuận sẽ tiến đến soạn thảo hợp đồng.

  • Hợp đồng ghi rõ thông tin cá nhân đôi bên, giấy chứng nhận kết hôn hoặc độc thân (cần thiết đối với người bán)
  • Số tiền mua bán nhà Bình Chánh, số tiền cọc (nếu có)
  • Thời hạn giao nhà và sang nhượng giấy tờ
  • Các điều khoản nếu vi phạm hợp đồng

Hợp đồng soạn thảo, có chứng thực của cơ quan chức năng, chia làm hai bản mỗi bên để đảm bảo quyền lợi sau này. Tuyệt đối không giao dịch mua bán với những căn nhà không chính chủ. Đồng thời không chi trả bất kỳ chi phí nào nếu chưa ký kết hợp đồng (kể cả cho người môi giới).

Quá trình trao đổi, thỏa thuận ký hợp đồng mua nhà

Các thông tin cần thể hiện rõ trong hợp đồng bán nhà Bình Chánh

5. Lưu ý khi ký kết hợp đồng bán nhà Bình Chánh

  1. Việc mua bán nhà Bình Chánh cần tới phòng công chứng làm hợp đồng.
  2. Thanh toán khi bán nhà ngay chợ Bình Chánh cần thực hiện tại các ngân hàng, tránh thanh toán tại các điểm khác.
  3. Hạn chế mua bán bằng ngoại tệ bởi nó có thể bị vô hiệu, dẫn đến gây thiệt hại cho cả 2 bên.
  4. Tới cơ quan thuế để nộp thuế tránh bị phạt do nộp chậm.
  5. Hoàn thành thủ tục mua bán nhà Bình Chánh cần kiểm tra lại thông tin trên giấy chứng nhận.

FAQ- Một số câu hỏi thương gặp

Việc mua bán nhà Huyện Bình Chánh không thể tránh khỏi những vấn đề mà nếu như không phải người trong lĩnh vực chuyên ngành thì sẽ gặp nhiều rủi ro trong quá trình giao dịch. Chính vì vậy mà có rất nhiều thắc mắc từ phía khách hàng muốn được giải đáp để hiểu hơn khi muốn mua bán nhà riêng nhà mặt phố Huyện Bình Chánh.

1. Chi phí quản lý khi mua nhàở Huyện Bình Chánh

Đối với một số khu dân cư thì nếu mua nhà riêng Huyện Bình Chánh thì chúng ta phải chịu một mức chi phí an sinh xã hội. Để có thể được đảm bảo an ninh cũng như an toàn khi sinh sống thì sẽ tùy thuộc vào khu vực. Nhưng thông thường thì nếu mua nhà riêng độc lập thì hoàn toàn không có chi phí quản lý này. Chỉ phải trả một vài khoản bắt buộc do quận huyện yêu cầu cho toàn bộ hộ dân thành phố thôi.

2. Huyện Bình Chánh có những khu vực nào bị ngập khi tới mùa mưa ?

Vấn đề ngập nước vào mùa mưa của Thành Phố Hồ Chí Minh có lẽ không còn gì xa lạ nữa. Và Huyện Bình Chánh cũng không ngoại lệ mặc dù là quận ở ngoài rìa thành phố nhưng vẫn có một số tuyến đường thường xuyên bắt gặp như là:

Đường Huỳnh Tấn Phát nối liền từ quận 7 sang Bình Chánh rất hay gặp tình trạng ngập nước.

Tuyến đường Quốc Lộ 1A - trải dài từ Cầu Bình Điền đến Nguyễn Văn Linh.

Nếu không muốn gặp phải vấn đề này thì bạn có thể lựa chọn những khu vực cách xa những tuyến đường trên hoặc những nơi cao ráo hệ thống thoát nước tốt.

3. Trang web mua bán nhà Bình Chánh uy tín hiện nay?

Nếu để tìm kiếm cho mình một trang rao vặt đăng tin nhà đất để có thể mua bán nhà riêng nhà mặt phố ở Huyện Bình Chánh thì các bạn hãy lựa chọn trang Muaban.net. Đây là một nơi bạn có thể an tâm tin tưởng để mua hoặc bán nhà bởi những tin đăng uy tín được kiểm duyệt gắt gao, chắc chắn sẽ mang đến cho bạn sự hài lòng khi lựa chọn Muaban.net

Hy vọng với những chia sẻ về bán nhà Bình Chánh trên, bạn sẽ nhanh chóng tìm người bán nhà giá rẻ, để sở hữu ngay một ngôi nhà ưng ý. Ngoài ra, đừng quên truy cập Muaban.net để cập nhật những thông tin mua bán và rao vặt mới nhất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội