Mua bán bất động sản
Lọc1
Huyện Bình ChánhBán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Huyện Bình Chánh - mới nhất T7/2025

VIP S
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH BUÔN BÁN, CHO THUÊ 9TR/THÁNG, GIÁ 630TR
4

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH BUÔN BÁN, CHO THUÊ 9TR/THÁNG, GIÁ 630TR

630 triệu
85,4 m² · 3 PN · 2 WC  
🏡CÔ NGỌC BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH BUÔN BÁN GIÁ 630 TR ( CÓ THƯƠNG LƯỢNG) - Nhà cho thuê 9 triệu/tháng, có nguồn thu nhập ổn định - Diện Tích : 85,4m -Pháp Lý Rõ Ràng : Sổ Hồng Riêng , Sang Tên Công Chứng Trong Ngày - Nhà Xây Dựng Kiên Cố,
Hôm qua
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP S
Chú Dũng Cần Bán nhà Tạp hóa 890tr, SHR, ngay Chợ Bình Chánh
4

Chú Dũng Cần Bán nhà Tạp hóa 890tr, SHR, ngay Chợ Bình Chánh

890 triệu
60 m² · 3 PN · 3 WC  
🏡 CẦN BÁN NHÀ TẠP HÓA NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH - GIÁ CHỈ 890 TRIỆU!!! 📍 Vị trí cực đẹp: Nằm ngay mặt tiền đường Đoàn Nguyễn Tuấn, sát chợ Bình Chánh, tiện kinh doanh buôn bán, mở tạp hóa, tiệm thuốc, salon, hoặc cho thuê đều được! 📐 Diện tích: 4x15m
Hôm qua
Xã Hưng Long,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà Kinh doanh Phở Ngay chợ Bình Chánh, 1ty050tr, SHR
5

Bán nhà Kinh doanh Phở Ngay chợ Bình Chánh, 1ty050tr, SHR

1,05 tỷ
80 m² · 3 PN · 3 WC  
🍜 BÁN NHÀ ĐANG KINH DOANH QUÁN PHỞ – THU NHẬP >50 TRIỆU/THÁNG – ĐƯỜNG ĐINH ĐỨC THIỆN – GIÁ CHỈ 1 TỶ 050 TRIỆU! 📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Đinh Đức Thiện, khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học – thuận tiện kinh doanh ăn uống, đặc biệt là
Hôm qua
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà sổ hồng hẻm quốc lộ 50, gần chợ Phú Lạc
4

Bán nhà sổ hồng hẻm quốc lộ 50, gần chợ Phú Lạc

2,7 tỷ
48 m² · 2 PN · 2 WC  
*Bán nhà 1 trệt, 1 lầu đúc *Diện tích : 4 x12 Sổ hồng riêng Ấp 1 , xã phong Phú , huyện bình Chánh. Xung quanh gần chợ, bách hóa xanh, trường học cấp 1,2,3 . Cách chợ Phú Lạc 5ph đi xe máy. Liên hệ : 0945.744.587 Ms Hoàng
08/07/2025
Xã Phong Phú,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
BÁN GẤP CHẤP NHẬN LỖ NHÀ Ở BÌNH CHÁNH7

BÁN GẤP CHẤP NHẬN LỖ NHÀ Ở BÌNH CHÁNH

560 triệu
85 m² · 1 PN · 2 WC  
Nhà lớn rộng, đã dọn dẹp sạch sẽ có thể dọn vào ở luôn Nhà nằm ở khu dân cư bên cạnh là trường học, chợ Sổ đầy đủ không tranh chấp không dính quy hoạch
Hôm qua
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
BÁN NHÀ GẤP ĐỂ TRẢ NỢ VỀ QUÊ GẦN SÁT CHỢ BÌNH CHÁNH7

BÁN NHÀ GẤP ĐỂ TRẢ NỢ VỀ QUÊ GẦN SÁT CHỢ BÌNH CHÁNH

640 triệu
100 m² · 2 PN · 2 WC  
- Mặt tiền phù hợp kinh doanh buôn bán. - Nhà rộng lớn 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ - Mặt đường rộng lớn. Gần chợ gần trường xung quanh là khu dân cư thích hợp kinh doanh - Sổ đầy đủ sang tên công chứng trong ngày - Cần tiền gấp bán ngay trong tháng
Hôm qua
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
Nhà Bình Chánh khu dân cư 750Tr sổ Hồng riêng 6

Nhà Bình Chánh khu dân cư 750Tr sổ Hồng riêng

750 triệu
100 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà ngay chợ trường học phạm văn Hai có hệ thống đèn đường chiếu sáng an ninh - Sổ Hồng riêng giá thương lượng để lại toàn bộ nội thất cho ai có thiện chí mua - Bao sang tên công chứng
17/07/2025
Xã Phạm Văn Hai,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
1,2Tỷ Sở hữu Nhà đẹp ình Chánh - Sang tên ngay9

1,2Tỷ Sở hữu Nhà đẹp ình Chánh - Sang tên ngay

1,2 tỷ
80 m² · 3 PN · 4 WC  
📍 Vị trí đắt giá: Mặt tiền đường Phan Hoàng Thái Cách chợ Bình Chánh & BV Nhi Đồng chỉ 5 phút Gần trung tâm hành chính Bến Lức Kết nối nhanh Cao tốc HCM – Trung Lương & Bến Lức – Long Thành 🏡 Thiết kế: Diện tích: 5x16m – 5,5x16m – 5x21m 1
16/07/2025
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Trọn, Vĩnh Lộc A, sẵn hợp đồng thuê4

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Trọn, Vĩnh Lộc A, sẵn hợp đồng thuê

1,75 tỷ
50 m²  
CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN SỐ 212 NGUYỄN THỊ TRỌN – VĨNH LỘC A – BÌNH CHÁNH Nhà đẹp – đang cho thuê ổn định – đầu tư sinh lời ngay 🔹 THÔNG TIN CHI TIẾT: DIỆN TÍCH: 5m x 10m – vuông vức, phong thủy tốt KẾT CẤU: Nhà đúc 1 tấm kiên cố – hoàn thiện nội thất
14/07/2025
Xã Vĩnh Lộc A,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
Nhà đẹp mới xây dựng ngay chợ Bình Chánh giá rẻ SHR hỗ trợ ngân hàng4

Nhà đẹp mới xây dựng ngay chợ Bình Chánh giá rẻ SHR hỗ trợ ngân hàng

850 triệu
128 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán nhà 1 trệt 1 lầu sổ hồng riêng ( bao sang tên giấy tờ , hỗ trợ ngân hàng nếu có nhu cầu) 👉Cách chợ Bình Chánh 1.5km Đường 2 oto né nhau có 👉Nhà có 2 phòng ngủ , 2wc sân để oto Đăng sao bán vậy đỡ thời gian 2 bên Giá 850 tr bao
13/07/2025
Xã Hưng Long,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
NHÀ BÌNH CHÁNH 2PN 2WC Sổ Hồng Riêng 600tr.7

NHÀ BÌNH CHÁNH 2PN 2WC Sổ Hồng Riêng 600tr.

650 triệu
85 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà (2 phòng ngủ, 2wc bếp, sân rộng). Pháp lý rỏ ràng, sổ hồng riêng chính chủ. Đường trước nhà 6m
12/07/2025
Xã Tân Kiên,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tôi chính chủ cần bán gấp căn nhà Bình Chánh 7

Tôi chính chủ cần bán gấp căn nhà Bình Chánh

650 triệu
80 m² · 2 PN · 2 WC  
Đầu đường Hoàng Phan Thái đi vào khoảng 500m Nhà 1 trệt 1 lầu 2pn 2wc Nhà gần chợ, trường học. Nhà ở được 3 năm còn mới cho thuê 6tr/ tháng Nhà sổ hồng riêng chính chủ
Hôm qua
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Bán nhà riêng 100m2 đường Hoàng Phan Thái, xã Bình Chánh5

Bán nhà riêng 100m2 đường Hoàng Phan Thái, xã Bình Chánh

2,85 tỷ
100 m²  
Nhà hẻm rộng gần trường học các cấp, chợ, tiện ích xung quanh giá mềm. - Vị trí tiềm năng: cách chợ Bình Chánh 300m, xã Hoàng Phan Thái, huyện Bình Chánh. - Diện tích: 5m x 20m, 3 phòng ngủ, 2WC, phòng khách, bếp. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên
Hôm qua
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
* Cần bán hoặc cho thuê mặt tiền đường Văn Tiến Dũng, Quốc lộ 50. Với 4

* Cần bán hoặc cho thuê mặt tiền đường Văn Tiến Dũng, Quốc lộ 50. Với

9,5 tỷ
160 m² · 4 PN · 3 WC  
* Cần bán hoặc cho thuê mặt tiền đường Văn Tiến Dũng, Quốc lộ 50. Với diện tích sử dụng rộng rãi 250m² (ngang 4.07m x dài 42m), Có hẻm cửa sau 3 m — Ngăn đôi được 2 gia đình ở, thuận tiện cho mọi nhu cầu kinh doanh hoặc an cư. * Nhà mới hoàn toàn,
Hôm qua
Xã Phong Phú,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Kẹt Vốn Kinh Doanh Tôi cần BÁN GẤP nhà mặt tiền 3 Tầng4

Kẹt Vốn Kinh Doanh Tôi cần BÁN GẤP nhà mặt tiền 3 Tầng

5 tỷ
100 m² · 4 PN · 3 WC  
Cần Vốn KD Tôi BÁN GẤP nhà mặt tiền 3 Lầu - 4 Phòng ngủ đường Hoàng Phan Thái Vị trí: Ngay Chợ Bình Chánh Diện tích: 5x20 hướng Đông đường trước nhà 30m vỉa hè 3m đậu xe hơi thoải mái. Thiết kế nhà : 1 mặt tiền trệt, 2 lầu, 1 sân thượng, sân phơi
Hôm qua
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Chú 7 cần bán nhà 1 trệt 1 lầu.4

Chú 7 cần bán nhà 1 trệt 1 lầu.

1 tỷ
100 m² · 2 PN · 2 WC  
Chú 7 cần bán nhà : Dương Đinh Cúc, Tân Kiên, Bình Chánh. 👉Diện tích :5×20 (100m2 ).1 trệt 1 lầu ,2pn 2wc, 👉Sổ hồng riêng, 💸1 tỷ.không phát sinh thêm,bao sang tên. 👉Tiện ích : Gần chợ bình điền, KCN tân tạo, cách Aeon Bình Tân 20p đi xe,KDC
17/07/2025
Xã Tân Kiên,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Cần Bán Gấp Nhà Ngay KCN Cầu Tràm _TP HCM 10

Cần Bán Gấp Nhà Ngay KCN Cầu Tràm _TP HCM

1,15 tỷ
113 m² · 3 PN · 3 WC  
Chính chủ cần bán nhà ngay KCN Cầu Tràm _TP HCM 🏡Diện tích : 4,5 x 25m2. 💥Kết cấu :1trệt 1lầu (được xây kiên cố ) ,3phòng ngủ ,3toilet,nhà bao xây kiên cố ,mới đẹp dọn vào ở ngay . 💥Pháp lý : Sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ . 🔱Đường trước
17/07/2025
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Bán khách sạn 36 phòng khu Trung Sơn đường số 7 giá chỉ 39,5 tỷ.18

Bán khách sạn 36 phòng khu Trung Sơn đường số 7 giá chỉ 39,5 tỷ.

39,5 tỷ
200 m² · 36 PN · 37 WC  
Cần bán gấp khách sạn 36 phòng cao cấp,đầy đủ tiện nghi khu dân cư Trung Sơn xã Bình Hưng huyện Bình Chánh. _ Khách sạn căn góc vị trí đẹp nhất đường số 7, xây dựng cao cấp,căn góc nên xe hơi đậu thoải mái. _ Thiết kế gồm hầm trệt lửng 4 lầu,thang
17/07/2025
Xã Bình Hưng,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Nhà Quách Điêu Vĩnh Lộc A, Dọn vào ở ngay, Pháp lý rõ ràng15

Nhà Quách Điêu Vĩnh Lộc A, Dọn vào ở ngay, Pháp lý rõ ràng

2,2 tỷ
56 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà riêng tọa lạc tại đường Quách Điêu, xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, Hồ Chí Minh, sở hữu diện tích 56m², diện tích sử dụng 84.8 m2, với 2 phòng ngủ, 2 toilet, tầng trệt suốt thẳng gồm hiên phòng khách bếp ăn, với giá bán 2,2 tỷ VND
17/07/2025
Xã Vĩnh Lộc A,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Bán nhà chính chủ hỗ trợ trả góp nếu cần

Bán nhà chính chủ hỗ trợ trả góp nếu cần

1,9 tỷ
168 m² · 3 PN · 3 WC  
🏡 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHỐ GIÁ TỐT – TP.HCM HỖ TRỢ TRẢ GÓP ✨ TẶNG FULL NỘI THẤT – CÁCH CHỢ BÌNH CHÁNH CHỈ 5 PHÚT📌 Nhà 1 trệt 1 lầu, thiết kế hiện đại:✅ 3 phòng ngủ – 3 WC✅ Nhà hoàn thiện, dọn vào ở ngay✅ Sổ hồng riêng – sang tên nhanh💰 Giá chỉ 1 tỷ
17/07/2025
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM

Cập nhật tình hình mua bán nhà Huyện Bình Chánh, TP.HCM mới nhất T7/2025

Với sự phát triển vượt bật về kinh tế và cơ sở hạ tầng tại TP.HCM đã góp phần tác động đến tình hình mua bán nhà đất tăng trưởng mạnh trong thời gian vừa qua. Nhiều loại hình nhà đất xuất hiện như mua bán, cho thuê, sang nhượng. Một trong những loại hình khá phổ biến đó là loại hình mua bán nhà. Với nhiều tiềm năng và lợi ích mang lại khi đầu tư vào lĩnh vực này mà nhiều người quan tâm. Và ngay tại Bình Chánh, nơi đây được các chuyên gia bất động sản đánh giá là khu vực tiềm năng để đầu tư vào lĩnh vực này. Cùng Mua Bán tìm hiểu về tình hình bán nhà Bình Chánh và cập nhật những kinh nghiệm hữu ích khi giao dịch tại đây nhé!

1. Bảng giá bán nhà huyện Bình Chánh, TP.HCM cập nhật T7/2025

Thị trường mua bán nhà huyện Bình Chánh đang diễn ra vô cùng nhộn nhịp trên toàn địa bàn bởi sự đa dạng về loại hình nhà bán lẫn mức giá vô cùng cạnh tranh. Sau đây là mức giá bán trung bình cho một số khu vực nổi bật tại khu vực Huyện Bình Chánh, mời bạn đọc tham khảo qua.

Khu vực/Xã, Thị trấn Mức giá trung bình (triệu đồng/m²)
Xã An Phú Tây 13,8 – 66
Xã Bình Chánh 9,7 – 51
Xã Bình Hưng 23 – 220
Xã Bình Lợi 25,3
Xã Đa Phước 21,7 – 38
Xã Hưng Long 12,5 – 49
Xã Lê Minh Xuân 11 – 38,5
Xã Phạm Văn Hai 6 – 70
Xã Phong Phú 12,2 – 102
Xã Quy Đức 16 – 37,2
Xã Tân Kiên 13 – 96
Xã Tân Nhựt 10 – 32,2
Xã Tân Quý Tây 9,8 – 49,8
Thị trấn Tân Túc 18 – 90
Xã Vĩnh Lộc A 15 – 64,7
Xã Vĩnh Lộc B 18 – 66,7

Lưu ý: Trên đây chỉ là bảng giá mang tính chất tham khảo. Giá bán nhà Bình Chánh trên thực tế có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích, loại hình nhà (mặt tiền, hẻm, dự án...), nội thất và pháp lý.

2. Giới thiệu về Bình Chánh

Được biết đến là một trong 5 huyện ngoại thành của thành phố Hồ Chí Minh. Những năm gần đây dần phát triển từ đất vườn, đất canh tác Bình Chánh với dân cư thưa thớt thành khu vực sầm uất của thành phố. Bằng chứng cho thấy rằng, thị trường mua bán đất Bình Chánh đang rất sôi nổi. Bên cạnh đó, lượng người dân tìm mua nhà, thuê nhà ở đây cũng không hề ít.

Bình Chánh là cửa ngõ phía Tây của TP.HCM, 2 trục đường giao thông quan trọng là quốc lộ 1A và Tỉnh lộ 10 tới các khu công nghiệp Đức Hòa – Long An, Khu chế xuất Tân Xuân – Quận 7, Qua sông Sài Gòn đi Đồng Nai. Quốc lộ 50 giúp giao thương với các huyện Cần Đước, Cần Giuộc hay giao thông đường thủy thuận tiện.

Là cầu nối giữa nhiều quận huyện giúp việc giao lưu kinh tế với thành phố Hồ Chí Minh và các vùng Đông Nam Bộ cùng đồng bằng Sông Cửu Long. Bình Chánh là một vùng đất “màu mỡ” trong giới bất động sản. Ngoài các dự án căn hộ Bình Chánh, dự án đất nền Bình Chánh thì mua bán nhà TPHCM cũng không ngoại lệ. Nhà bán có giá cả và sức hấp dẫn với cả nhà đầu tư và cá nhân với nhiều mục đích khác nhau.

Thị trường nhà bán ở Bình Chánh trở nên sôi động nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, nhiều dự án xây dựng nhằm giảm áp lực dân cư cho trung tâm. Nhu cầu mua nhà giá rẻ Bình Chánh đang ngày càng được quan tâm. Sự đầu tư đồng bộ của cơ sở hạ tầng khiến nhà Bình Chánh dưới 1 tỷ, nhà Bình Chánh dưới 500 triệu rất được ưa chuộng, lựa chọn. Giúp người mua thích thú khi bỏ ra số tiền không quá lớn lại được hưởng tiện ích xã hội đầy đủ. Hoàn toàn không lo ngại việc mua bán nhà bị mất giá tại Bình Chánh.

3. Tiềm năng khi mua nhà tại Bình Chánh

Dân cư ngày một đông đúc, là một khu vực tiềm năng phát triển kinh tế, xã hội. Nhiều điểm tham quan du lịch cũng dần xuất hiện. Với vị trí tiếp giáp Hóc Môn và Bến Lức, Cần Giuộc, Đức Hòa (thuộc Long An), Quận 7, Quận 8, Bình Tân, Nhà Bè. Không khó hiểu khi nhiều khu công nghiệp cùng quốc lộ lớn tọa lạc tại đây. Cũng bởi vậy, thị trường mua bán nhà đất nói chung và thị trường Bình Chánh nói riêng ngày càng tăng sức “nóng”. Nhu cầu mua nhà ở, mua nhà kinh doanh cũng từ đó được đẩy mạnh.

Tuy nhiên nhà ở đây chủ yếu phục vụ công nhân, người lao động phổ thông giống như thị trường bán nhà quận 8 nên giá bán nhà Bình Chánh vẫn còn khá rẻ.

Bình Chánh là một huyện thuộc Thành phố Hồ Chí Minh đang trên đà phát triển nên môi trường sống còn khá trong lành hơn so với các khu vực trung tâm thành phố. Nếu bạn lựa chọn mua bán nhà Bình Chánh ở những đường mới mở hoặc các khu dân cư mới sẽ yên tĩnh và ít khói bụi hơn so với các khu vực khác như bán nhà Bình Tân hay bán nhà Quận 7.

4. Nên lựa chọn mua nhà hay căn hộ chung cư tại Bình Chánh?

CĂN HỘ CHUNG CƯ NHÀ MẶT ĐẤT
Ưu điểm
Nhiều tiện ích, dịch vụ hiện hữu Thoải mái sửa chữa, thay đổi thiết kế
Các phòng được thiết kế nằm chung trong 1 không gian Thoải mái hơn trong các buổi sinh hoạt chung của gia đình
Hệ thống an ninh, đảm bảo an toàn 24/24 Không chịu nhiều khoản phí
Khung cảnh đẹp, bầu không khí thoáng mát trong lành, môi trường sống hiện đại Có thể kết hợp cho thuê/kinh doanh nếu là nhà mặt phố
Nhược điểm
Chịu sự quản lý của ban quản lý chung cư Giá cao hơn so với căn hộ chung cư
Không thể sửa chữa nếu chưa được cấp phép Rất khó để mua được nhà có đầy đủ các tiện ích xung quanh với giá tiền phù hợp
Có những khoản phí phải trả khác nhau An ninh không được đảm bảo như ở chung cư

Từ những ưu - nhược điểm của hai loại hình nhà ở trên chắc hẳn bạn cũng đã có cho mình định hướng sẽ mua nhà chung cư hay nhà mặt đất rồi phải không nào? Ngoài ra, hiện nay có một số khu vực nhà đất thu hút nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư cũng như người muốn an cư lạc nghiệp tại Bình Chánh như: mua bán nhà xã Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B,... Hãy cân nhắc thật kỹ càng trước khi lựa chọn nhà ở phù hợp cho mình để có thể phù hợp với khả năng tài chính cũng như nhu cầu của gia đình mình.

5. Mua nhà Bình Chánh cần lưu ý gì?

Việc mua bán nhà đất Bình Chánh chiếm một khoản tài chính lớn của bản thân, nên ngoài việc tham khảo các thông tin về giá bán nhà Bình Chánh bạn cần lưu ý một số điều sau.

5.1 Tìm kiếm các địa chỉ bán nhà Bình Chánh

Tìm kiếm thật nhiều thông tin những căn nhà bán Bình Chánh ở phân khúc và giá thành mong muốn. Thông tin từ nhiều nguồn khác nhau như bạn bè, người thân, hoặc qua các trang tin rao vặt như trang Mua Bán. Qua đó tiến hành chọn lọc và so sánh giữa các căn nhà bán tại Bình Chánh về vị trí, chi phí, và các mô tả chi tiết nhất. Tùy thuộc vào nhu cầu mà lựa chọn mua bán nhà mặt tiền, biệt thự hoặc nhà hẻm trong khu vực.

5.2 Xem vị trí mua nhà Bình Chánh

Có 2 cách để xác định vị trí của bất động sản đó chính là: Sử dụng bản đồ vị trí và xem tọa độ vị trí thửa đất trên sổ hồng.

Sử dụng bản đồ vị trí

Thường có một bản vẽ riêng về vị trí hoặc kết hợp giữa vị trí và hiện trạng. Còn sổ đỏ các thửa đất riêng lẻ thì bản vẽ vị trí được xác định kèm trong sổ đỏ.

Xem tọa độ vị trí thửa đất trên sổ hồng

Đối với cách này bạn có thể xem trên phần mềm "Thông tin quy hoạch" hoặc tìm kiếm vị trí trực tiếp trên Google Maps.

5.3 Liên hệ trực tiếp người bán nhà Bình Chánh

Khi đã sàng lọc thông tin liên hệ ngay với người bán nhà mặt tiền Bình Chánh để trực tiếp xem xét và đánh giá ngôi nhà như mô tả. Tổng quan đến chi tiết cần đánh giá rõ ràng tất cả các yếu tố bao gồm: giao thông đi lại, các cơ sở hạ tầng dân cư xung quanh, vị trí căn nhà có phù hợp, nếu là nhà hẻm cần xem diện tích hẻm có phù hợp, thông thường diện tích hẻm tối thiểu là 3.5m, khu vực an ninh, có nội thất hay không.... Các yếu tố này đều phần nào tác động đến giá thành ngôi nhà. Đồng thời nên chú ý các điểm sau:

  • Giao thông thuận tiện cho công việc, học tập, có gần bệnh viện hay chợ,…
  • Nên chú ý hướng đất, hướng nhà theo phong thủy để giúp thu hút tài lộc.
  • Đến phòng Tài Nguyên Môi Trường xem mảnh đất có nằm trong dự án nào không?
  • Không có sự tranh chấp, thế chấp nào trên mảnh đất.

5.4 Tiến hành thỏa thuận và ký hợp đồng mua nhà Bình Chánh

Tất cả các yếu tố từ giá thành đến vị trí đều phù hợp thì tiến hành trao đổi với người bán nhà Bình Chánh để thỏa thuận các điều khoản liên quan và thương lượng giá. Trong trường hợp đạt được thỏa thuận sẽ tiến đến soạn thảo hợp đồng.

  • Hợp đồng ghi rõ thông tin cá nhân đôi bên, giấy chứng nhận kết hôn hoặc độc thân (cần thiết đối với người bán)
  • Số tiền mua bán nhà Bình Chánh, số tiền cọc (nếu có)
  • Thời hạn giao nhà và sang nhượng giấy tờ
  • Các điều khoản nếu vi phạm hợp đồng

Hợp đồng soạn thảo, có chứng thực của cơ quan chức năng, chia làm hai bản mỗi bên để đảm bảo quyền lợi sau này. Tuyệt đối không giao dịch mua bán với những căn nhà không chính chủ. Đồng thời không chi trả bất kỳ chi phí nào nếu chưa ký kết hợp đồng (kể cả cho người môi giới).

6. Lưu ý khi ký kết hợp đồng bán nhà Bình Chánh

  1. Việc mua bán nhà Bình Chánh cần tới phòng công chứng làm hợp đồng.
  2. Thanh toán khi bán nhà ngay chợ Bình Chánh cần thực hiện tại các ngân hàng, tránh thanh toán tại các điểm khác.
  3. Hạn chế mua bán bằng ngoại tệ bởi nó có thể bị vô hiệu, dẫn đến gây thiệt hại cho cả 2 bên.
  4. Tới cơ quan thuế để nộp thuế tránh bị phạt do nộp chậm.
  5. Hoàn thành thủ tục mua bán nhà Bình Chánh cần kiểm tra lại thông tin trên giấy chứng nhận.

Hy vọng với những chia sẻ về bán nhà Bình Chánh trên, bạn sẽ nhanh chóng tìm người bán nhà giá rẻ, để sở hữu ngay một ngôi nhà ưng ý. Ngoài ra, đừng quên truy cập Muaban.net để cập nhật những thông tin mua bán và rao vặt mới nhất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội