Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtBiệt thự, VillaGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Nhà biệt thự, villa mới nhất T7/2025

Nổi bật
BÁN NHÀ MT TÂN BÌNH-LÊ VĂN HUÂN-7 TẦNG-NGANG 12.5m DÀI 16,5m, 69 TỶ

BÁN NHÀ MT TÂN BÌNH-LÊ VĂN HUÂN-7 TẦNG-NGANG 12.5m DÀI 16,5m, 69 TỶ

69 tỷ
206 m² · 8 PN · 10 WC  
Cần bán gấp căn nhà 7 tầng có hầm, lửng, sân thượng view đẹp thoáng, trang trí nội thất 5 sao có hồ bơi tầng 4 view đẹp. Địa chỉ số 25 Lê Văn Huân, phường Tân Bình, tp Hồ Chí Minh
Nổi bật
Bán biệt thự Thảo Nguyên góc 2 mặt tiền đường giá 28 tỷ 500

Bán biệt thự Thảo Nguyên góc 2 mặt tiền đường giá 28 tỷ 500

28,5 tỷ
360,7 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán Biệt Thự Góc 2 Mặt Tiền – Khu Biệt Thự Thảo Nguyên, Thành Phố Thủ Đức (Quận 9 cũ). - Giá bán: 28.5 tỷ - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam - đường D2 nội khu, Thảo Nguyên, Thủ Đức. Thông tin chi tiết: -
VIP S
Bán Biệt Thư Thảo Nguyên View đồi cỏ, sân golf 36 lổ, giá bán 58 tỷ
10

Bán Biệt Thư Thảo Nguyên View đồi cỏ, sân golf 36 lổ, giá bán 58 tỷ

58 tỷ
528 m² · 5 PN · 4 WC  
Bán Biệt Thư View đồi cỏ, sân golf 36 lổ - Biệt Thự Thảo Nguyên, Thành phố Thủ Đức (Quận 9 cũ) - Giá bán: 58 tỷ - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - Vị trí: Mặt tiền cửa chính view công viên đồi cỏ, sân golf 36 lổ đường D8, Biệt Thự Thảo Nguyên,
VIP 1
Bán nhà biệt thự liền kề chính chủ số 14A15 Lê Trọng Tấn, Hà Đông
3

Bán nhà biệt thự liền kề chính chủ số 14A15 Lê Trọng Tấn, Hà Đông

55 tỷ
152 m²  
Bán nhà biệt thự liền kề chính chủ số 14A15 Lê Trọng Tấn, Hà Đông ( cách thiên đường Bảo Sơn 200m). Diện tích 152m2, Mặt tiền 8m, 4 tầng 1 tum có thang máy ( đang cho thuê nhà hàng 60trieu/tháng) Giá bán 55 tỷ. Liên hệ chính chủ chị thanh, dt :
VIP 1
Bán Biệt thự đẹp 4/32 Văn Chung, P.13, Q.Tân Bình, ngay nhà ga T314

Bán Biệt thự đẹp 4/32 Văn Chung, P.13, Q.Tân Bình, ngay nhà ga T3

26,5 tỷ
142 m² · 5 PN · 5 WC  
Hàng hót mới ra lò. Ace 1%. Biệt thự đẹp lung linh ngay nhà ga T3 Hoàng Hoa Thám, P.13, Q.Tân Bình. * Diên tích : 7.2 x 21 (tổng 142m2) * Kết cấu : 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 5 phòng ngủ, 5 toilet, có gara oto. * Giá: 26.5 tỷ thương lượng chút. *
VIP 1
Cần bán khu villa Long Phú sầm uất 2 lầu

Cần bán khu villa Long Phú sầm uất 2 lầu

3,4 tỷ
85 m²  
Cần bán khu villa Long Phú sầm uất 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 WC, cách Thành Phố Hồ Chí Minh 20 phút, diện tích 5x17m, sổ hồng đầy đủ chính chủ, giá 3,4 tỷ Tel. 0909308273 - cô Nương
VIP 1
Bán biệt thự khu C Legacy Hoà Bình

Bán biệt thự khu C Legacy Hoà Bình

12,9 tỷ
405,2 m²  
Chính chủ Bán biệt thự khu C Legacy Hoà Bình đã bàn giao hoàn thiện mặt ngoài. Diện tích đất: 405,2m2 Diện tích xây dựng: 96,8m2 Tổng sàn xây dựng 310,7m2 Nằm trong dự án Legacy- trên đồi cao 40m- view đẹp. Giá 12,9 tỷ. Liên hệ: 0876508997
VIP 1
Chính chủ bán villa chill Phong Nam, Hoà Châu, Đà Nẵng11

Chính chủ bán villa chill Phong Nam, Hoà Châu, Đà Nẵng

7,2 tỷ
203 m² · 3 PN · 3 WC  
Suy nghĩ đắn đo mãi giờ quyết định bán căn villa 3 mặt tiền tâm huyết xây để ở địa chỉ K26 Thôn Phong Nam, Hoà Châu, Đà Nẵng. Villa 3 mặt tiền duy nhất Đà Nẵng view cánh đồng, xây theo kiểu Nhật, nội thất cao cấp malloca, cửa cột, bàn ghế gỗ lim lào
VIP 1
Chính chủ bán căn biệt thự Smart Home Củ Chi, 10x35m8

Chính chủ bán căn biệt thự Smart Home Củ Chi, 10x35m

8,5 tỷ
330 m² · 2 PN · 3 WC  
ĐẲNG CẤP BIỆT THỰ SMART HOME GIỮA LÒNG CỦ CHI CẦN BÁN Tôi chính chủ (độc thân) cần bán để qua mỹ định cư cùng con GIỚI THIỆU CĂN NHÀ “Một bên cổng là xe máy, bên cổng kia là ô tô – CỔNG TỰ ĐỘNG HOÀN TOÀN, điều khiển chỉ bằng chiếc điện thoại!
VIP 1
Cần bán Biệt thự sân MT Lương Văn Can, P15, Q8. DT 8mx29m, trệt, 3 lầu5

Cần bán Biệt thự sân MT Lương Văn Can, P15, Q8. DT 8mx29m, trệt, 3 lầu

46,6 tỷ
240 m² · 5 PN · 6 WC  
Cần bán Biệt thự sân vườn thoáng mát Mặt tiền Lương Văn Can, P.15, Q.8, TPHCM. - DT: 8m x 29m, trệt, 3 lầu, tầng nào cũng có ban công, 1phòng ngủ lớn + 4 phòng nhỏ, 6WC, đầy đủ tiện nghi, nội thất gỗ cao cấp sang trọng, nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp
VIP 2
Biệt thự Vạn Phúc, 165m2, 11m, 3 thoáng, đẳng cấp thượng lưu10

Biệt thự Vạn Phúc, 165m2, 11m, 3 thoáng, đẳng cấp thượng lưu

39,6 tỷ
165 m² · 6 PN  
🇻🇳 Tiểu khu đô thị Vạn Phúc_ Nguyễn Thanh Bình_ Hà Đông DT: 165m2* MT: 11m Cạnh dự án Him Lam Vạn Phúc Gần Trường Quốc tế Nhật Bản JIS, Đại học CMC Biệt thự 3 mặt thoáng, trước nhà rộng thênh thang, sân chơi xanh sạch Tầng 1: Thông sàn làm Văn
VIP 2
Bán Biệt thự sunny garden: DT 300m2, MT 15m, 4T, vị trí đẹp Gía 35 Tỷ 4

Bán Biệt thự sunny garden: DT 300m2, MT 15m, 4T, vị trí đẹp Gía 35 Tỷ

35 tỷ
300 m² · 7 PN · 8 WC  
GIẢM SÂU 4 TỶ BÁN BIỆT THỰ VIEW CÔNG VIÊN TẠI KĐT SUNNY GARDEN - SÀI SƠN - QUỐC OAI Biệt thự ở sunny garden Sài Sơn, Quốc Oai: + Diện tích 300m2. + Mặt tiền 15M. + Xây thô 3 tầng + tum. + Vị trí đẹp, trước mặt ko bị che chắn nên rất thoáng. + Phù
VIP 2
Bán nhà khu đường Nguyễn Văn Đậu phường 11 Quận Bình Thạnh6

Bán nhà khu đường Nguyễn Văn Đậu phường 11 Quận Bình Thạnh

14,5 tỷ
100 m²  
Bán nhà khu đường Nguyễn Văn Đậu phường 11 Quận Bình Thạnh - Diện tích đất: 100m ( ngang bê thế rộng 6m x 16,6m ). Vuông trước sau như tờ A4. - Nhà chủ xây ở nên rất xây kiên cố, chắc chắn gồm 1 trệt 3 lầu sân thượng, có 5 Phòng ngủ lớn, 5wc, phòng
VIP 2
Bán biệt thự 2 mặt tiền đường số 72A đường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 25

Bán biệt thự 2 mặt tiền đường số 72A đường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2

19,8 tỷ
167 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán biệt thự 2 mặt tiền đường số 72A đường Thạnh Mỹ Lợi, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 * Diện tích 167m2 thực tế 210m2 ngang 8m nở hậu 9m * Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 1 phòng khách, 1 bếp, gara và sân vườn trước sau, 4 phòng ngủ, 4 WC * Sổ hồng riêng *
VIP 2
Bán Biệt thự góc 2 mặt tiền KDC An Lộc, Hà Huy Giáp q12, dt 15x14m3

Bán Biệt thự góc 2 mặt tiền KDC An Lộc, Hà Huy Giáp q12, dt 15x14m

12,3 tỷ
201 m²  
Bán Biệt thự góc 2 mặt tiền khu dân cư An Lộc, Hà Huy Giáp quận q12 - Diện tích đất: 15 x14m, DT công nhận 201,5m, trong đó có 122m thổ cư, còn lại đất trồng cây - Kết cấu: nhà xây 3 lầu ( 4 tầng), diện tích sàn 415m - Vị trí: căn góc, đường rộng 2
VIP 2
Bán biệt thự sân vườn - Đường Nguyễn Duy Trinh - Phường Bình Trưng Tây3

Bán biệt thự sân vườn - Đường Nguyễn Duy Trinh - Phường Bình Trưng Tây

14,5 tỷ
203 m²  
Bán biệt thự sân vườn - Đường Nguyễn Duy Trinh - Phường Bình Trưng Tây TP. Thủ Đức. - Diện tích đất: 203m².( ngang 8 x 25,3m ) - Nhà xây 1 trệt 2 lầu sân thượng trước sau với tổng sàn xây dựng 400m. - Thiết kế: Có phòng khách rộng rãi, gara ô tô,
VIP 2
Nhà xây 4 tầng - sân để 2 ô tô - đường Lê Quang Định P 7 Bình Thạnh4

Nhà xây 4 tầng - sân để 2 ô tô - đường Lê Quang Định P 7 Bình Thạnh

18 tỷ
115 m²  
Bán nhà xây 4 tầng - sân để 2 ô tô - đường Lê Quang Định Phường 7 Bình Thạnh - Dt: 115m ( ngang đúng 6.2 m x 18m, nở hậu tài lộc ) - Nhà xây 1 trệt 2 lầu sân thượng trước sau, có 5 PN, master, 6WC -Đường thông tứ hường, ô tô, xe tải qua lại thoải
VIP 2
Nhà đường Bùi Đình Túy Phường 24 Quận Bình Thạnh 11

Nhà đường Bùi Đình Túy Phường 24 Quận Bình Thạnh

22,5 tỷ
144 m² · 7 PN · 7 WC  
Nhà đường Bùi Đình Túy Phường 24 Quận Bình Thạnh - DT: 144m ( ngang 6 x 24m ) - Tồng sàn xây dựng 278m - Nhà xây 1 trệt 2 lầu, có sân thượng - Thiết kế có 7 phòng ngủ và 7WC - Đường thông rộng 10m, có vỉa hè, xung quanh toàn là nhà cao tầng. - Pháp
VIP 2
SIÊU PHẨM! BÁN BIỆT THỰ CÓ HẦM AN PHÚ - AN KHÁNH 160m2- Giá 40 TỶ7

SIÊU PHẨM! BÁN BIỆT THỰ CÓ HẦM AN PHÚ - AN KHÁNH 160m2- Giá 40 TỶ

40 tỷ
160 m² · 4 PN · 5 WC  
Bán Biệt Thự có hầm ngang 8m đường 31E KP5, An Phú - An Khánh, Quận 2. Diện tích 160m2 (8x20m) Kết cấu hầm trệt 2 lầu sân thượng Hướng Tây Bắc Giá 40 tỷ TL Sổ không vay LH 0944589718 - 0909980787 Quỳnh Nhi 😇 Quỳnh Nhi cảm ơn anh chị cô chú đã đọc
VIP 2
KDC VẠN PHÚC, 280M2 13,8x20m tiện xây BIỆT THỰ như HÀNG XÓM chỉ 22,9T 7

KDC VẠN PHÚC, 280M2 13,8x20m tiện xây BIỆT THỰ như HÀNG XÓM chỉ 22,9T

22,9 tỷ
280 m² · 1 PN · 1 WC  
+ Mặt tiền khu BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP KDC VẠN PHÚC. + DT: 13,8❌20m CN 275m2 full thổ cư, khuôn đất PHÂN LÔ vuông đẹp LỚN nhất khu. Tiện xây BIỆT THỰ, VPCTY .... + Sổ vuông vức, sổ sẵn công chứng ngay. + Chỉ 83tr/m2 đất ngay vị trí KDC VẠN PHÚC Hàng xóm

Những Lưu Ý Khi Mua Bán Biệt Thự Mà Bạn Không Nên Bỏ Qua T7/2025

Cùng với tốc độ phát triển của nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng, nhu cầu đầu tư nhà ở ngày càng được chú trọng. Trong đó không thể không kể đến loại hình nhà biệt thự. Biệt thự trên thị trường ngày nay càng ngày càng nhiều và ngày càng đa dạng với đủ loại thiết kế, tiện ích khác nhau. Bài viết sau đây sẽ nêu ra những điểm bạn cần lưu ý để mua được biệt thự chất lượng.

1. Thị trường mua bán biệt thự hiện nay

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản. Đối với nhu cầu ở, sự tăng trưởng kinh tế và thu nhập người dân đã đẩy mạnh nhu cầu sở hữu căn nhà sang trọng và tiện nghi. Biệt thự với không gian rộng lớn, tiện ích cao cấp và an ninh đảm bảo đã thu hút nhiều gia đình sang sống trong không gian thoải mái và sang trọng.

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản

Tuy nhiên, nhu cầu đầu tư vào biệt thự đang giảm do yếu tố tài chính và biến động của thị trường bất động sản. Giới đầu tư đang chuyển hướng sang các lĩnh vực khác có tiềm năng sinh lời cao hơn và rủi ro thấp hơn như mua bán nhà mặt tiền, nhà hẻm ngõ

Sự tăng trưởng nhu cầu ở và giảm nhu cầu đầu tư đã tạo ra sự cạnh tranh trong thị trường mua bán nhà biệt thự . Điều này đồng nghĩa với việc người mua cần cân nhắc kỹ và tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định mua biệt thự để đảm bảo phù hợp với mục tiêu sử dụng và tài chính của họ.

Hiện nay, các biệt thự liền kề và biệt thự trong khu đô thị có xu hướng được ưa chuộng hơn. Bởi các loại hình này thường có các tiện ích đầy đủ, an ninh tốt và không gian sống thoải mái. Biệt thự liền kề thường xây dựng liền kề nhau và cùng chia sẻ một số tiện ích chung, giúp tối ưu hóa không gian và chi phí. Biệt thự trong khu đô thị có lợi thế là gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố.

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên. Với nhu cầu tìm kiếm không gian yên tĩnh, xanh mát và thoát khỏi sự ồn ào, người mua tìm đến các khu vực ngoại ô có không gian rộng rãi, môi trường trong lành và cơ hội sống gần thiên nhiên. Đồng thời, việc phát triển hạ tầng giao thông cũng giúp việc di chuyển đến trung tâm thành phố dễ dàng hơn, tạo nên sự hấp dẫn cho việc mua biệt thự xa trung tâm thành phố.

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên

2. Những lưu ý khi mua biệt thự

2.1 Thông tin chủ đầu tư

Đây là thông tin bạn cần tìm hiểu chi tiết khi mua biệt thự , bởi vì nó ảnh hưởng đến chất lượng, tiện ích, giá trị và uy tín của dự án. Bạn nên tìm hiểu kỹ về lịch sử, kinh nghiệm, danh tiếng và tài chính của chủ đầu tư, cũng như các dự án đã và đang triển khai của họ. Bạn cũng nên tham khảo ý kiến của những người đã mua hoặc đang sống trong các biệt thự của chủ đầu tư để có cái nhìn tổng quan và khách quan về dự án.

Lưu ý thông tin chủ đầu tư khi thuê biệt thự

Lưu ý thông tin chủ đầu tư khi thuê biệt thự

2.2 Pháp lý

Pháp lý là yếu tố quan trọng nhất khi mua biệt thự , bởi vì nó liên quan đến quyền sở hữu, an ninh và bảo vệ lợi ích của người mua. Bạn nên kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý của dự án, như giấy phép xây dựng, quyết định phê duyệt quy hoạch, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán… Bạn cũng nên yêu cầu chủ đầu tư cam kết bàn giao sổ hồng cho người mua sau khi hoàn thành dự án và thanh toán đầy đủ. Điều này sẽ giúp bạn tránh những tranh chấp không đáng có trong tương lai.

2.3 Tiến độ xây dựng

Đây là yếu tố ảnh hưởng đến thời gian nhận nhà và khả năng thanh khoản của biệt thự. Bạn nên theo dõi sát sao tiến độ xây dựng của dự án, cũng như các rủi ro có thể xảy ra, như chậm trễ, thiếu nguồn vốn, tranh chấp đất đai… Bạn cũng nên yêu cầu chủ đầu tư có kế hoạch bảo lãnh tiến độ và chất lượng xây dựng từ các ngân hàng uy tín, cũng như có các điều khoản bồi thường nếu có vi phạm hợp đồng.

Lưu ý tiến độ xây dựng

Lưu ý tiến độ xây dựng

3. Tham khảo mức giá mua bán biệt thự mới nhất 2025

Nhà biệt thự là một loại hình bất động sản tương đối đắt đỏ. Muaban.net đã tổng hợp mức giá trung bình của những căn biệt thự được rao bán tại một số tỉnh thành lớn để bạn đọc tham khảo như sau:

TỈNH THÀNH

MỨC GIÁ TRUNG BÌNH (VNĐ)

Hà Nội

156 triệu đồng/m2

TP. Hồ Chí Minh

223 triệu đồng/m2

Đà Nẵng

62 triệu đồng/m2

Bà Rịa - Vũng Tàu

96 triệu đồng/m2

Phú Quốc

70 triệu đồng/m2

Lưu ý: Giá bán biệt thự phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, chất lượng xây dựng, hạ tầng, tình trạng pháp lý và thị trường bất động sản. Giá một căn biệt thự có thể dao động từ hàng chục tỷ đến hàng trăm tỷ đồng tùy theo các yếu tố trên và khu vực địa lý cụ thể

Xem thêm: Cho Thuê Biệt Thự

4. Mua bán biệt thự uy tín tại Muaban.net

Muaban.net là một website rao vặt uy tín và đáng tin cậy, nơi bạn có thể tìm thấy nhiều thông tin về mua bán biệt thự . Trên Muaban.net, người dùng có thể đăng tin mua bán biệt thự hoặc tìm kiếm các tin rao vặt về biệt thự đang được bán. Website cung cấp nhiều thông tin chi tiết và hình ảnh về các căn biệt thự , giúp bạn dễ dàng lựa chọn và liên hệ với người bán một cách thuận tiện. Hãy tham gia Muaban.net để có trải nghiệm mua bán biệt thự đáng tin cậy và chất lượng.

Lời kết

Phía trên là những thông tin hữu ích về tình hình mua bán biệt thự , hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đưa ra lựa chọn giao dịch loại hình nhà này. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê và mua bán nhà đất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội