Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtĐất thổ cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất thổ cư, đất ở chính chủ, cập nhật mới T7/2025

Nổi bật
Bán gấp 143m2 đất thổ cư mặt tiền đường liên ấp 2-6, Vĩnh Lộc A - BC

Bán gấp 143m2 đất thổ cư mặt tiền đường liên ấp 2-6, Vĩnh Lộc A - BC

8,9 tỷ
143 m²  
Vị trí lô đất cách chợ ngã tư 70m, đường nhựa rộng, nước máy nhà nước, vĩa hè rộng, khu dân cư sầm uất, đất cao rao, không bao giờ ngập, cống thoát nước đầy đủ, khu an ninh, tiện ích xung quanh đầy đủ, có thương lượng, tiếp ACE môi giới.
Nổi bật
Bán lô đất đẹp như ngọc trinh đường số 37

Bán lô đất đẹp như ngọc trinh đường số 37

13,9 tỷ
88,2 m²  
Bán lô dất diện tích đẹp nhất khu ,vị trí đẹp 4,9x18 Hướng nam Tiện xây mới trệt 3 lầu sân thượng Đường đẹp đồng bộ Siêu hiếm Hh 1% Kế lâm văn bền
VIP S
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT THỔ CƯ ĐƯỜNG PHAN VĂN MẢNG – TT. BẾN LỨC, LONG AN
3

CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT THỔ CƯ ĐƯỜNG PHAN VĂN MẢNG – TT. BẾN LỨC, LONG AN

2 tỷ
125 m²  
Vị trí: Đường Phan Văn Mảng, thị trấn Bến Lức, tỉnh Long An Diện tích: 5m x 25m (125m²) – sổ hồng riêng Loại đất: Đất thổ cư, xây dựng tự do Lộ giới: Đường lớn xe hơi vào tận nơi Tiện ích xung quanh: • Gần chợ Bến Lức, UBND, trường học các cấp •
VIP S
CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA – XÃ LAI HƯNG, BÀU BÀNG, BÌ
5

CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA – XÃ LAI HƯNG, BÀU BÀNG, BÌ

3,7 tỷ
8.335 m²  
💥 CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA – XÃ LAI HƯNG, BÀU BÀNG, BÌNH DƯƠNG 📍 Vị trí: Thửa đất số 1130, tờ bản đồ số 14, xã Lai Hưng, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương 🛣 Mặt tiền đường nhựa 6m – xe tải chạy thoải mái 📐 Diện tích: 833,5m² (ngang
VIP S
Chính chủ bán đất có nhà trung tâm HN, 109 m2, ngay Đào Tấn, Ba Đình10

Chính chủ bán đất có nhà trung tâm HN, 109 m2, ngay Đào Tấn, Ba Đình

20 tỷ
94,3 m²  
📍 Vị trí hiếm có – tiện ích đủ đầy – an ninh tuyệt đối Nhà nằm trong khu dân trí cao, trung tâm quận Ba Đình, vài bước ra phố Đào Tấn – cách hồ Tây chỉ 2 phút, xung quanh là Lotte, Vinhome Metropolis, các tuyến phố lớn như Văn Cao, Liễu Giai,
VIP S
Bán mảnh đất vuông đẹp tại mặt đường An Dương Vương

Bán mảnh đất vuông đẹp tại mặt đường An Dương Vương

300 triệu
91,7 m²  
Bán mảnh đất vuông đẹp tại mặt đường An Dương Vương, nằm giữa cầu Nhật Tân và Thăng Long, nay thuộc phường Phú Thượng, diện tích 4,7 x 19,5m = 91,65m2, sổ đỏ cất két. Nhà cũ không có gì để nói. Chủ mới về xây 8 tầng + 1 hầm cho thuê. View thoáng
VIP 1
Đất Vườn Lài giá 3 tỷ 250 triệu,dt 5x12,cách gò vấp 2km7

Đất Vườn Lài giá 3 tỷ 250 triệu,dt 5x12,cách gò vấp 2km

3,25 tỷ
58 m²  
- Đất bán 5x12 giá 3 tỷ 250 triệu,vườn lài,an phú đông,quận 12,cách gò vấp 2km An Phú Đông, Quận 12, ngay đại học Nguyễn Tất Thành và Chợ Vườn Lài. - Ngoài ra tôi còn nhiều nên diện tích khác nhau to và nhỏ. - Lô 5x10 giá 2.6 tỷ đường 5m, sổ riêng,
VIP 1
Đất Thổ Cư 195m2, 5x39m2. Sổ Hồng Riêng, Mặt Tiền Đường Bê Tông 7M. Xã6

Đất Thổ Cư 195m2, 5x39m2. Sổ Hồng Riêng, Mặt Tiền Đường Bê Tông 7M. Xã

1,65 tỷ
195 m²  
Đất mặt tiền đường bê tông, hiện trạng xe ô tô vô tới đất Khu vực đang hot nhất khu vực, đang xây dựng nhiều căn vào ở ngay, full hồng, Cách đường nguyễn văn dương 300m. Khách mua xây nhà định cư lâu dài hoặc để dành làm của cho con cháu đều rất
VIP 1
Bán Đất Giáp Suối Đá Lớn - Có Thổ Cư - Mặt Tiền Đường Nhựa Liên Xã18

Bán Đất Giáp Suối Đá Lớn - Có Thổ Cư - Mặt Tiền Đường Nhựa Liên Xã

1,59 tỷ
3.005 m²  
Em chính chủ. Em bán 3 lô đất giáp suối Lớn nằm liền kề nhau. Mỗi lô có khoản 40 cây sầu riêng trồng được hơn 1 năm tuổi và cây 6 năm. Ngay khu dân cư rất đông hiện hữu. Quy hoạch thổ cư phủ hồng toàn bộ. Cả 3 lô đều có sẵn thổ cư. - Lô số 1. Đất
VIP 1
Bán đất thạnh Xuân 52.Q128

Bán đất thạnh Xuân 52.Q12

2,75 tỷ
53 m²  
Bán đất thạnh Xuân 52 Q12 TP.HCM Dt 4 x 13.5m ( sổ hồng riêng) Điện nước máy đầy đủ Cách mt Tx 52 vào 300m đường rộng 8m có vỉa hè 1m Có tuyến xe buýt đi qua vào trung tâm quận1 Gần trường học tô Ngọc Vân rất thuận Giá rẻ 2.75 tỷ Dt 0971513639 A
VIP 1
Bán đất thổ cư view sông hẻm xe hơi Ấp Bà Chủ, Huyện Cần Đước, Long An6

Bán đất thổ cư view sông hẻm xe hơi Ấp Bà Chủ, Huyện Cần Đước, Long An

1,6 tỷ
192 m²  
Bán đất thổ cư view sông hẻm xe hơi đường trước nhà 5m, Ấp Bà Chủ, Xã Tân Lân, Huyện Cần Đước, Long An, khu dân cư cách gần ủy ban, chợ, trường học 500m, - diện tích 4,8x40m, full thổ cư, sử dụng được thêm nhánh sông mát mẻ trên 200m, giá bán 1 tỷ
VIP 1
Chính chủ cần bán đất ở đường Rừng Dầu, Mỹ Hạnh Bắc, Đức Hòa, Long An5

Chính chủ cần bán đất ở đường Rừng Dầu, Mỹ Hạnh Bắc, Đức Hòa, Long An

30 tỷ
5.200 m²  
Chính chủ cần bán đất ở đường Rừng Dầu, xã Mỹ Hạnh Bắc, Đức Hòa, Long An. + Diện tích: 5200m2 (88x60m) + Có 2 mặt đường, đường đi chung. Có 300m2 thổ cư, còn lại đất trồng cây lâu năm. + Vị trí gần trung tâm Ủy Ban Nhân Dân xã Mỹ Hạnh Bắc. Kế bên
VIP 1
Bán đất mặt sông Đáy, thôn Lý Nhân, xã Hòa Chính, Chương Mỹ7

Bán đất mặt sông Đáy, thôn Lý Nhân, xã Hòa Chính, Chương Mỹ

2,1 tỷ
105 m²  
Bán đất mặt sông Đáy, thôn Lý Nhân, xã hoà chính (hoà Phú) huyện chương Mỹ Hà Nội Diện tích 105 m2 , MT 5 m, sổ đỏ chính chủ, lô góc, Cách bến xe Yên Nghĩa 10 km, giá 2,1 tỷ Lh: Anh Phương - 0904090981
VIP 1
Chính chủ bán gấp lô đất thổ cư KP Bình Thung 2, TP Dĩ An, Bình Dương9

Chính chủ bán gấp lô đất thổ cư KP Bình Thung 2, TP Dĩ An, Bình Dương

2,3 tỷ
83 m²  
Chính chủ cần bán gấp lô đất ở khu phố Bình Thung 2, Phường Bình An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Xung quanh nhiều tiện ích trường học, bệnh viên, siêu thị... cách đường lớn 100m đủ mọi thứ. Hẻm xe hơi đến đất. Ngang 3,4m nở hậu 4,3 dài 24m
VIP 1
C/chủ bán lô 560m2, 500m2 thổ cư, 1 sec TH4, ngay TT Hóc Môn 4

C/chủ bán lô 560m2, 500m2 thổ cư, 1 sec TH4, ngay TT Hóc Môn

9 tỷ
560 m²  
Tôi chính chủ cần bán lô đất sổ hồng riêng ngay ngã 3 TT Tân Hiệp - Tân Hiệp 4 vào 1 sẹc, hẻm LG 8m: Lô đất có diện tích (560m²): 11mx40m, nở hậu , thổ cư 490m². Vị trí đất thuộc quy hoạch 1/2000, dân cư đô thị hiện hữu, sầm uất, xung quanh kín nhà.
VIP 1
BÁN ĐẤT ĐƯỜNG KHA LÂM NAM SƠN KIẾN AN 5

BÁN ĐẤT ĐƯỜNG KHA LÂM NAM SƠN KIẾN AN

1,94 tỷ
79 m²  
Đất gần mặt đường Trần Nhân Tông Cơ hội cho người muốn định cư lâu dài -Tôi Cần bán mảnh đất NỞ HẬU chính chủ tâm huyết mua để ở nhưng nay do có việc nên cần nhượng lại cho gia đình nào có nhu cầu định cư lâu dài tại đường kha Lâm ,tổ dân phố
VIP 1
Đất Biệt thự khu tên lửa Aeon mall Bình Tân

Đất Biệt thự khu tên lửa Aeon mall Bình Tân

18,5 tỷ
200 m²  
Đất thuộc quy hoạch xây dựng khu Biệt Thự theo kiểu mẫu, gần Aeon mall Bình Tân, toàn bộ khu đều phải xd theo mẫu Biệt thự, hầm và 2 tấm. Đất mặt sau đã 20 tỷ, cần tiền nên bán gấp giá trên. Đất chính chủ
VIP 1
Bán Đất Mặt Đường Quan Hoa 75M,Mặt Tiền 5m 13 ty

Bán Đất Mặt Đường Quan Hoa 75M,Mặt Tiền 5m 13 ty

31 tỷ
74 m²  
chính chủ cần bán gấp đất mặt đường quan hoa 75m mặt tiền 5m 2 mặt thoáng trước sau giá , sổ đỏ chính chủ 31 tỷ liên hệ 0948972007 a tiến
VIP 1
Thửa đất diện tích 875,6 m2 tại Thôn Xuân Ninh, Xã Xuân Sơn, Huyện Vạn8

Thửa đất diện tích 875,6 m2 tại Thôn Xuân Ninh, Xã Xuân Sơn, Huyện Vạn

1,15 tỷ
875,6 m²  
Tôi chính chủ cần bán nhanh lô đất diện tích 875,6 m² tại Thôn Xuân Ninh, Xã Xuân Sơn, Huyện Vạn Ninh, Tỉnh Khánh Hòa cần bán. - Diện tích: 875,6 m² đất. Có 60 m² đất thổ cư. Xe ô tô đến đất. - Đất vuông vức, đã có hàng rào bao quanh đầy đủ. - Khu
VIP 1
CHÍNH CHỦ BÁN 02 NỀN ĐẤT 320m2 THỔ CƯ SÁT CÔNG VIÊN ĐỐI DIỆN BỆNH VIỆN3

CHÍNH CHỦ BÁN 02 NỀN ĐẤT 320m2 THỔ CƯ SÁT CÔNG VIÊN ĐỐI DIỆN BỆNH VIỆN

2,85 tỷ
160 m²  
* Chính chủ cần bán 02 nền đất 320m² thổ cư sát công viên. Đường nhựa lớn xe ô tô đến tận nhà tiện kinh doanh văn phòng đại diện, đầu tư hoặc ở đều được. - Vị trí đắc địa: Nằm trên đường Số 2 đối diện phố thương mại 3 Tháng 2. Sát Vinhomes Green

Thông Tin Thị Trường Mua Bán Đất Thổ Cư Mới Nhất T7/2025

Trong lĩnh vực bất động sản, thị trường mua bán đất thổ cư diễn ra sôi động. Đất thổ cư đáp ứng nhu cầu đa dạng của mỗi cá nhân hoặc tổ chức. Loại đất này có thể được mua để xây nhà ở, đầu tư lâu dài hoặc phát triển dự án bất động sản. Bất kể bạn là nhà đầu tư, chủ sở hữu hay người cần mua đất, hãy đọc bài viết này để hiểu hơn về thị trường mua bán đất thổ cư .

1. Đất thổ cư - kênh đầu tư ổn định

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác. Đất thổ cư là một trong những loại hình đất được nhiều người quan tâm nhất trong lĩnh vực bất động sản. Lý do chính là đất thổ cư đáp ứng nhu cầu thiết yếu của con người, là nơi xây dựng nhà ở và cơ sở hạ tầng dân sinh. Dân số tăng và đô thị hóa ngày càng phát triển, nhu cầu nhà ở ngày càng cao. Do đó, đất thổ cư trở thành một tài sản có giá trị lớn, và được đánh giá cao trong việc đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đầu tư bất động sản .

Nhu cầu mua đất thổ cư tăng cao chủ yếu xuất hiện ở các thành phố lớn, trung tâm đô thị và khu vực có sự phát triển kinh tế mạnh. Những vị trí hấp dẫn bao gồm khu vực công nghiệp phát triển, khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai và gần các trung tâm giáo dục, y tế. Các khu vực đang phục hồi kinh tế hoặc hưởng lợi từ chính sách hỗ trợ phát triển đô thị cũng thường có nhu cầu mua đất thổ cư tăng cao.

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích, bao gồm giữ giá trị lâu dài, tự do xây dựng, thu nhập từ cho thuê và đa dạng hóa đầu tư. Tuy nhiên, việc mua đất cần được nghiên cứu và tư vấn kỹ lưỡng để đảm bảo đầu tư an toàn và hiệu quả.

Dưới đây là một số tỉnh thành có thể có nhiều đất thổ cư đang được rao bán:

  • TPHCM: Là một trong những trung tâm kinh tế lớn nhất của Việt Nam, TPHCM thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua đất thổ cư.

  • Hà Nội: Thủ đô Hà Nội cũng là một trong những khu vực có nhu cầu mua đất thổ cư cao do sự phát triển đô thị và kinh tế.

  • Bình Dương: Là một trong những tỉnh thành phát triển mạnh về công nghiệp và đô thị hóa, Bình Dương có nhiều đất thổ cư đang được rao bán để đáp ứng nhu cầu của người dân và nhà đầu tư.

  • Đồng Nai: Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai cũng thu hút sự quan tâm trong việc mua đất thổ cư.

  • Long An: Với tiềm năng phát triển và gần khu vực TP. Hồ Chí Minh, Long An cũng có nhiều đất thổ cư được rao bán.

Ngoài ra, các tỉnh thành lân cận TPHCM và Hà Nội, cũng như các khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị hóa cũng có thể có nhiều đất thổ cư đang được rao bán.

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích

2. Tham khảo giá bán đất thổ cư

Giá đất thổ cư hiện nay có sự chênh lệch giữa các khu vực, tùy thuộc vào vị trí, quy hoạch, hạ tầng và tiềm năng phát triển. Giá đất thổ cư ở các thành phố lớn, những khu vực có quy hoạch phát triển kinh tế, du lịch, giao thông,... hay nơi có hạ tầng phát triển, dân cư đông đúc, an ninh tốt,… thường cao hơn so với các khu vực khác. Dưới đây là giá đất thổ cư tại một số khu vực mà Muaban.net đã tổng hợp:

Đất thổ cư TPHCM

  • Thủ Đức: 20 - 140 triệu đồng/m2

  • Bình Chánh: 10 - 60 triệu đồng/m2

  • Củ Chi: 10 - 70 triệu đồng/m2

  • Quận 12: 20 - 80 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Bình Dương

  • Thủ Dầu Một: 10 - 60 triệu đồng/m2

  • Dĩ An: 15 - 80 triệu đồng/m2

  • Bến Cát: 10 - 40 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Đồng Nai

  • Biên Hòa: 20 - 70 triệu đồng/m2

  • Long Thành: 15 - 50 triệu đồng/m2

  • Nhơn Trạch: 10 - 40 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Long An

  • Tân An: 10 - 40 triệu đồng/m2

  • Bến Lức: 10 - 30 triệu đồng/m2

  • Đức Hòa: 10 - 20 triệu đồng/m2

Lưu ý: Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, hướng, mặt tiền,... cũng như thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường bất động sản. Để có thông tin chính xác và cụ thể, hãy truy cập Muaban.net để xem các tin đăng.

Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố

Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố

3. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thổ cư

3.1. Vị trí:

Vị trí của đất là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá. Đất nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, có cơ sở hạ tầng phát triển và tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn.

3.2. Pháp lý:

Giấy tờ pháp lý rõ ràng, không tranh chấp, không vướng mắc pháp lý giúp tăng tính an toàn và giá trị của đất .

3.3. Cơ sở hạ tầng xung quanh:

Khu vực có hạ tầng hoàn thiện như đường, cống, điện, nước, vệ sinh, các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị,... thu hút nhiều người mua và làm tăng giá đất .

Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng xung quanh

3.4. Tình hình thị trường bất động sản :

Tình hình kinh tế, thị trường bất động sản và nhu cầu mua bán trong khu vực cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá đất.

3.5. Tiềm năng tăng giá:

Các khu vực có tiềm năng phát triển, dự án hạ tầng mới, quy hoạch mở rộng hay có sự phát triển kinh tế mạnh thường có giá đất tăng cao trong tương lai.

3.6. Thời điểm giao dịch:

Thị trường mua bán nhà đất bất động sản có tính biến đổi, giá có thể dao động theo thời gian, do đó, thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất.

Thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất

Thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất

Những yếu tố trên cùng tạo nên giá trị của một mảnh đất thổ cư và cần được xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định mua bán hoặc đầu tư.

4. Những lưu ý quan trọng khi mua đất thổ cư

Không chỉ khi mua đất thổ cư mà khi mua các loại hình đất khác như đất dự án hay đất nông nghiệp , bạn đều cần chú ý đến các lưu ý quan trọng sau đây:

  • Kiểm tra pháp lý: Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực để đảm bảo đất không tranh chấp và có quyền sử dụng đất lâu dài.

  • Xem xét vị trí: Đánh giá vị trí của đất, tiện ích xung quanh, giao thông, cơ sở hạ tầng, và tiềm năng phát triển để đảm bảo phù hợp với nhu cầu sử dụng và đầu tư.

  • Kiểm tra hạ tầng: Đảm bảo đất có hạ tầng hoàn thiện hoặc đã có kế hoạch hoàn thiện trong tương lai, bao gồm đường xá, điện, nước,...

  • Tham khảo giá thị trường: Nghiên cứu giá đất trong khu vực và so sánh với các dự án khác để đánh giá giá trị thực tế của đất.

  • Xem xét mục đích sử dụng: Xác định mục đích sử dụng đất, xây nhà ở, kinh doanh hay đầu tư để chọn đúng loại đất phù hợp.

  • Thương lượng giá: Luôn thương lượng giá mua đất một cách hợp lý để đảm bảo không bị thiệt hại trong giao dịch.

  • Đánh giá tiềm năng tăng giá: Xem xét các yếu tố phát triển trong tương lai như quy hoạch, dự án hạ tầng mới để đánh giá tiềm năng tăng giá của đất

  • Sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp: Nếu cần, hãy sử dụng dịch vụ của luật sư, chuyên gia bất động sản để được tư vấn và hỗ trợ trong quá trình mua đất.

Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực

Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực

Những lưu ý trên giúp bạn đưa ra quyết định mua đất thổ cư thông minh và an toàn.

Kết luận

Nhu cầu mua đất thổ cư ngày càng tăng cao bởi nó mang lại nhiều lợi ích, từ xây dựng nhà ở đến đầu tư sinh lời. Để tìm mua hoặc bán đất , hãy truy cập Muaban.net. Đây là trang web rao vặt cung cấp thông tin đa dạng về bất động sản. Muaban.net sẽ giúp bạn tìm kiếm hoặc đăng tin bán đất thổ cư một cách uy tín và an toàn.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội