Mua bán bất động sản
Hà NộiLoại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Bất động sản Hà Nội

Mua bán nhà đất Hà Nội dưới 3 tỷ vị trí đẹp, giấy tờ đầy đủ

VIP 1
BÁN ĐẤT SÓC SƠN – GẦN SÂN BAY NỘI BÀI

BÁN ĐẤT SÓC SƠN – GẦN SÂN BAY NỘI BÀI

2,3 tỷ
80 m²  
🏡 BÁN ĐẤT SÓC SƠN – GẦN SÂN BAY NỘI BÀI Diện tích: 80m² vuông vắn, sổ đỏ chính chủ Vị trí: gần sân bay Nội Bài, giao thông thuận tiện, khu dân cư an ninh, hạ tầng đầy đủ Giá bán:2,3 tỷ (thương lượng) 👉 Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
VIP 1
Bán đất chính chủ khu tập thể Cầu 6 Thăng Long, Đông Anh

Bán đất chính chủ khu tập thể Cầu 6 Thăng Long, Đông Anh

Thỏa thuận
134 m²  
Cần bán đất chính chủ khu tập thể Cầu 6 Thăng Long, Đông Anh, Hà Nội, diện tích 134m2, mặt tiền 9,45m, dài 14m, ngõ 2,5m, sổ đỏ chính chủ, giá thoả thuận Liên hệ: 0989287038
VIP 2
Bán đất chia lô giãn dân 5% Cự Đà, Bình Minh, (Thanh Oai cũ)

Bán đất chia lô giãn dân 5% Cự Đà, Bình Minh, (Thanh Oai cũ)

1,2 tỷ
41,5 m²  
Bán đất chia lô giãn dân 5% Cự Đà, Bình Minh, (Thanh Oai cũ) mặt đường 14m, khu đô thị Thanh Hà, diện tích 41,5 m2, gần trường Tuệ Đức, CC HH01, công viên, hồ điều hoà, giá bán 1,2 tỷ, có thương lượng. Liên hệ chính chủ: 0984042676, 0983142501,
VIP 2
Chính chủ bán lô đất cực đẹp đường Nguyễn Khoái. Miễn mời quảng cáo!
4

Chính chủ bán lô đất cực đẹp đường Nguyễn Khoái. Miễn mời quảng cáo!

155 triệu
158 m²  
Chính chủ bán lô đất 158 m2 đất ở lâu dài tại đô thị, vuông vắn, mặt tiền 9.7 m, nở hậu 10 m, hướng Tây Nam, lô góc, mặt tiền đường bê tông 2 ô tô tránh nhau, mặt bên ngõ ô tô. Vị trí đắc địa tại ngõ 785 Nguyễn Khoái, Thanh Trì, tiện kinh doanh,
Bán gấp đất biệt thự hồ KĐT Thanh Hà Cienco 5 giá Cắt Lỗ2

Bán gấp đất biệt thự hồ KĐT Thanh Hà Cienco 5 giá Cắt Lỗ

80 triệu
200 m²  
Do gia đình chuyển công tác nên không còn nhu cầu sử dụng. Chính chủ cần bán gấp lô đất biệt thự Hồ Thanh Hà Cienco 5 thuộc khu B2.1 giá cực kì hấp dẫn. Thông tin lô đất: - Lô đất có diện tích 220m2, mặt tiền 10m. Quy hoạch xây 3 tầng 1 tum và 1 hầm
6 giờ trước
Hot! Đất nền 50m² ngay trung tâm Xuân Khanh, Sơn Tây – Sổ đỏ trao tay!3

Hot! Đất nền 50m² ngay trung tâm Xuân Khanh, Sơn Tây – Sổ đỏ trao tay!

1,8 tỷ
50 m²  
📍 Vị trí: Trung tâm Xuân Khanh – Sơn Tây, gần KĐT vệ tinh Hoà Lạc, cách Đại học Quốc gia Hà Nội và Làng Văn hoá các Dân tộc chỉ vài phút di chuyển. 🚗 Giao thông kết nối thuận lợi về Hà Nội qua đại lộ Thăng Long, QL21, QL32. 🔑 Thông tin lô đất:
ĐẤT ĐẸP TRUNG SƠN TRẦM – Ô TÔ VÀO TẬN NƠI – 82,5M² – GIÁ 2,6 TỶ3

ĐẤT ĐẸP TRUNG SƠN TRẦM – Ô TÔ VÀO TẬN NƠI – 82,5M² – GIÁ 2,6 TỶ

2,6 tỷ
82.5 m²  
- Vị trí:Đất tại Trung Sơn Trầm, Sơn Tây, Hà Nội. Ngay khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đồng bộ. Gần trung tâm hành chính, di chuyển thuận tiện ra QL21, QL32. - Tiện ích: Gần chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng. Không gian sống thoáng, phù hợp định cư
Bán đất chính chủ tại thạch thất3

Bán đất chính chủ tại thạch thất

2,5 tỷ
81.8 m²  
Diện tích: 81.8m2 - mặt tiền 5,41m - Giá thương lượng - Lô đất đẹp nằm ngay vị trí trung tâm nên gần trường, chợ, bệnh viện - Đất ở phía sau bệnh viện đa khoa thạch thất. Đang có dự án mở rộng, cải tạo bệnh viện - Nằm ngay trong khu dân cư đông đúc
9 giờ trước
🥦 ĐẸP RẺ Ô TÔ ĐỖ CỬA ĐẤT 👉 CHƯƠNG DƯƠNG THƯỜNG TÍN - HÀ NỘI 
🪴 Diện4

🥦 ĐẸP RẺ Ô TÔ ĐỖ CỬA ĐẤT 👉 CHƯƠNG DƯƠNG THƯỜNG TÍN - HÀ NỘI 🪴 Diện

1,93 tỷ
40 m²  
🥦 ĐẸP RẺ Ô TÔ ĐỖ CỬA ĐẤT 👉 CHƯƠNG DƯƠNG THƯỜNG TÍN - HÀ NỘI 🪴 Diện tích: 40m mặt tiền 3.9m hậu 4.14m nở Hậu Đón lộc 🎄 Đường trước Đất 3m Ô TÔ 7 Chỗ Đỗ cửa Cách Một NHÀ Ra Trục Chính Thông Các NGẢ 🥦 Thuộc Xã trung tâm hành chính Mới Sau sát
💥 SIÊU ĐẸP ĐẤT 👉 LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN - Ô TÔ 7 CHỖ ĐỖ CỬA Đường Trước Đ3

💥 SIÊU ĐẸP ĐẤT 👉 LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN - Ô TÔ 7 CHỖ ĐỖ CỬA Đường Trước Đ

1,7 tỷ
40 m²  
💥 SIÊU ĐẸP ĐẤT 👉 LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN - Ô TÔ 7 CHỖ ĐỖ CỬA Đường Trước Đất Thông Tứ Tung 🥦 Địa chỉ: Triều Đông - Tân Minh - Thường Tín - HÀ NỘI 🌽 Diện tích : 40m 👉 MT 4m50 Hậu 4m48 nở hậu 🎄 Đường Trước Đất hơn 3m Ô TÔ Ra vào thoải mái 🪴 Khu
12 giờ trước
Em chính chủ cần do công việc gia đình cần bán mảnh đất.

Em chính chủ cần do công việc gia đình cần bán mảnh đất.

1,5 tỷ
100 m²  
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN đất thổ cư đường Châu Văn Liêm, phường Mễ Trì, Hà Nội - Diện tích mặt bằng 100m2, mặt tiền 5m, vuông vắn - Vị trí đẹp, nằm sát mặt đường, gần UBND, trường học, sân bóng, khu dịch vụ, nghỉ dưỡng homestay, khu vui chơi... - Khu dân
Đất nền Phân Lô F0 Cổ Đông, Sơn Tây, Hà Nội 100m2 Đơn Giá 26 triệu/m28

Đất nền Phân Lô F0 Cổ Đông, Sơn Tây, Hà Nội 100m2 Đơn Giá 26 triệu/m2

2,6 tỷ
100 m²  
Đất nền Phân Lô F0 Cổ Đông, Sơn Tây, Hà Nội 100m2 Đơn Giá 26 triệu/m2 - Vị trí vàng ngay trục Hồ Tây, Ba Vì, ngay khu CNC Hòa Lạc. - Sẵn 40 lô siêu đẹp đầy đủ pháp lý - Sổ đỏ trao tay sang tên trong ngày Liên hệ Vinh để chốt lô đẹp nhất nhé ! Sđt
Bán đất chia lô sổ đỏ chính chủ, ô tô đỗ cửa2

Bán đất chia lô sổ đỏ chính chủ, ô tô đỗ cửa

150 triệu
53.7 m²  
Mình cần tiền bán gấp mảnh đất tại phường Phú Lương, Hà Đông, đường ô tô đỗ cửa(rộng 4m), cách đường lớn 10m, người mua được tự thiết kế , tự xây, xung quanh dân cư đông đúc, dân trí cao, cây cối tốt tươi, gần đường, trường trạm, gần ủy ban phường.
Đất F0 Ngay Cổng KCN Sạch Sóc Sơn, full thổ cư gần giao Vành Đai 46

Đất F0 Ngay Cổng KCN Sạch Sóc Sơn, full thổ cư gần giao Vành Đai 4

2,94 tỷ
90 m²  
E Tuấn Nội Bài nói không với đăng tin Ảo ZL em985 va022 va007 cho nhanh và tiện nhé Dành cho nhà đầu tư đón Sóng KCN Sạch chuẩn bị khởi công + Full thổ cư gần 100m giá chưa đến 3 tỷ + Ngay cổng vào KCN Sạch, gần Trường Học + Gần Q.Lộ 2 giao vành
bán 61 m2 đất hiệp thuận phúc thọ hà nội ô tô đỗ cửa4

bán 61 m2 đất hiệp thuận phúc thọ hà nội ô tô đỗ cửa

2,74 tỷ
61 m²  
bán 61m2 đất Hiệp Thuận - Phúc Thọ nay là xã Hát Môn ô tô đỗ cửa Diện tích: 61 m² mặt tiền rộng 4.5m,mặt hậu 4,5m, chiều dài đất 14m, đất vuông vắn, đẹp chuẩn phong thủy. Xe ô tô vào tận đất, đường trước đất 3,5m giao thông thuận tiện. Gần hồ điều
Cho thuê nhà liền kề khu đất dịch vụ Hàng Bè, Mậu Lượng nhà 2 tầng11

Cho thuê nhà liền kề khu đất dịch vụ Hàng Bè, Mậu Lượng nhà 2 tầng

7 triệu/tháng
100 m²  
- Nhà nằm trong Khu liền kề đào đất Hàng Bè DV16, LK719: cao 2 tầng với 1 phòng khách+ 1 bếp, 2 phòng ngủ, có ban công để phơi quần áo, 2 nhà vệ sinh. Nội thất đã có gồm 1 điều hòa và 1 bình nóng lạnh. - Nhà là đường khu liền kề đường ô tô đỗ cửa
Đất F0 đón sóng đường 1500 tỷ xây năm sau, đất Kim Anh cách Sânbay 5km5

Đất F0 đón sóng đường 1500 tỷ xây năm sau, đất Kim Anh cách Sânbay 5km

1,74 tỷ
112 m²  
Em Tuấn Nội Bài nói không với đăng tin Ảo ZL em985 va022 va007 chi nhanh nhe Em nói qua về lô đất nhé + Đất F0 vừa ra giá F0 luôn: giá xung quanh toàn 22- 27tr/m trong khi giá chỉ quanh 16 nên mua là có lời + Đất ngay trục chính đi vào 50m thôi +
❤️🔥Bán 51m2 Đất Tân Trại, Phú Cường – Ô Tô Đỗ Cửa – Tiện ích đủ đầy4

❤️🔥Bán 51m2 Đất Tân Trại, Phú Cường – Ô Tô Đỗ Cửa – Tiện ích đủ đầy

1,8 tỷ
51 m²  
❤️🔥Bán 51m2 Đất Tân Trại, Phú Cường – Ô Tô Đỗ Cửa – Tiện ích đủ đầy 🌺 Diện tích: 51m² Full thổ cư, mặt tiền:4.1m, đất vuông vắn 2 mặt thoáng. 🌺 Vị trí: Thôn Tân Trại, xã Phú Cường (nay thuộc xã Nội Bài), đối diện sân bay Nội Bài, giao thông
Bán đất xuân đỉnh 40m ô tô đi, cách đường nhựa vỉa hè chỉ 10m3

Bán đất xuân đỉnh 40m ô tô đi, cách đường nhựa vỉa hè chỉ 10m

242 triệu
40 m²  
Bán 40m đất xuân đỉnh giáp đường nhưja dự án ngoại giao đoàn. sổ đỏ 40m. đường trước đất rộng trên 4m(xe 7 chỗ tránh xe máy). cách đó 10m là ra đường nhựa vỉa hè của dự án ngoại giao đoàn rộng chừng 18m. ngay sát khu biệt thự và nhiều cơ quan tổ
Bán đất ngõ 38 Xuân La 50m2 LH: 084.359.2865 - 091.239.1828

Bán đất ngõ 38 Xuân La 50m2 LH: 084.359.2865 - 091.239.1828

210 triệu
50 m²  
Bán đất trong ngõ 38 Xuân La Diện tích 50m2, vuông vắn, ngõ nông, gần đường ô tô Khu vực giao thông thuận tiện, dân trí cao, an ninh tốt Xung quanh nhiều tiện ích Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng Giá bán 210tr/m2 Liên hệ E. Dũng: 084.359.2865 - 091

Mua bán nhà đất Hà Nội dưới 3 tỷ, pháp lý minh bạch T10/2025

Nhà đất Hà Nội dưới 3 tỷ là một trong những chủ đề thu hút sự quan tâm đặc biệt của đông đảo người mua nhà, đặc biệt là những người có ngân sách hạn chế nhưng vẫn mong muốn sở hữu một chốn an cư tại thủ đô. Trong bài viết này, hãy cùng Muaban.net tìm hiểu liệu có thể mua nhà đất tại Hà Nội. với mức giá 3 tỷ không, mua ở khu vực nào và cần nắm rõ các lưu ý gì khi mua nhà đất.

1. Có thể mua nhà đất Hà Nội dưới 3 tỷ không?

Thị trường bất động sản Hà Nội phân hóa rõ nét, trong đó nhà đất dưới 3 tỷ là phân khúc giá rẻ, phù hợp với người thu nhập trung bình hoặc gia đình trẻ. Với ngân sách này, việc sở hữu nhà phố rộng, gần trung tâm là khó, nhưng vẫn có nhiều lựa chọn như nhà trong ngõ, nhà cũ, hoặc chung cư nhỏ ở ngoại thành.

Các khu vực như Hoàng Mai, Long Biên, Đông Anh, Thanh Trì, Gia Lâm có nhiều nhà đất thổ cư hoặc chung cư 30-50m² trong tầm giá dưới 3 tỷ. Đặc biệt, Đông Anh và Gia Lâm đang phát triển mạnh nhờ hạ tầng giao thông là lựa chọn tiềm năng cho tương lai.

Phân khúc này phù hợp với gia đình nhỏ, người mua nhà lần đầu, với các loại hình như nhà nhỏ, nhà liền kề, hoặc nhà cũ có thể cải tạo. Vì vậy, hoàn toàn có thể mua nhà đất Hà Nội dưới 3 tỷ nếu bạn tìm hiểu kỹ và lựa chọn khu vực phù hợp với tài chính.

2. Gợi ý khu vực mua nhà đất Hà Nội dưới 3 tỷ

Khi quyết định mua nhà đất dưới 3 tỷ, việc lựa chọn khu vực phù hợp không chỉ ảnh hưởng đến giá trị tài sản trong hiện tại mà còn cả tiềm năng phát triển trong tương lai. Dưới đây là một số khu vực nổi bật tại Hà Nội có nhiều lựa chọn nhà đất giá dưới 3 tỷ bạn nên cân nhắc.

2.1. Khu vực ở Long Biên, Hoàng Mai

Long Biên và Hoàng Mai vốn là những quận có mật độ dân cư cao, nằm cạnh sông Hồng với hạ tầng ngày càng được cải thiện. Bạn có thể tìm thấy rất nhiều nhà phố 2–3 tầng với diện tích 30–40m² trong ngõ nhỏ, giá cả phải chăng.

Đặc biệt, khu vực này có đầy đủ tiện ích từ trường học, bệnh viện đến chợ, trung tâm thương mại nên sẽ thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày của gia đình bạn. Quận Long Biên còn sở hữu nhiều dự án phát triển khu đô thị mới với quy mô lớn, tạo sức hút đầu tư mạnh mẽ.

2.2. Khu vực ở Đông Anh, Gia Lâm

Đông Anh và Gia Lâm là những huyện ngoại thành Hà Nội có nhiều quỹ đất thổ cư, giá cả hợp lý và đang trong quá trình đô thị hóa nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm như cầu, đường và hệ thống giao thông công cộng.

Đây là nơi bạn có thể mua được đất nền nhỏ lẻ hoặc nhà liền kề với sổ đỏ riêng rõ ràng, phù hợp để xây nhà ở lâu dài. Vì hạ tầng phát triển nên giá đất có tiềm năng tăng cao, thích hợp cho những nhà đầu tư cũng như người mua thực.

2.3. Khu vực huyện Thanh Trì

Thanh Trì nằm ở cửa ngõ phía Nam Hà Nội, có lợi thế giao thông thuận tiện và tiếp giáp nhiều khu công nghiệp, khu dân cư sầm uất. Khu vực này hiện đang có nhiều người rao bán nhà Hà Nội giá 3 tỷ, chủ yếu là nhà xây mới, thiết kế hiện đại, phù hợp với gia đình trẻ hoặc người mua lần đầu.

Ngoài ra, Thanh Trì còn sở hữu tiềm năng phát triển lớn nhờ các tuyến đường trọng điểm, dự án đô thị mới và sự xuất hiện của các trung tâm thương mại, hứa hẹn sẽ còn thu hút mạnh mẽ giới đầu tư trong thời gian tới.

3. Lưu ý khi mua nhà đất giá rẻ dưới 3 tỷ tại Hà Nội

Khi mua nhà đất dưới 3 tỷ bạn nên quan tâm đến một số lưu ý quan trọng trong quá trình giao dịch như:

3.1. Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý rõ ràng

Đây là bước quan trọng nhất để đảm bảo tính an toàn trong giao dịch. Bạn phải xem xét kỹ giấy tờ nhà đất, bao gồm: Sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu nhà ở); Giấy phép xây dựng (nếu có); Tình trạng quy hoạch khu vực để tránh bị thu hồi hoặc giới hạn xây dựng. Nếu cần thiết, nên nhờ luật sư hoặc chuyên gia bất động sản kiểm tra giúp để tránh sai sót về pháp lý gây thiệt hại.

3.2. So sánh giá và định giá sản phẩm hợp lý

Trước khi quyết định mua, bạn nên so sánh giá cả các căn nhà cùng tuyến đường, khu vực để xác định mức giá hợp lý. Tránh mua nhà với giá quá cao so với mặt bằng chung dễ bị lỗ khi bán lại hoặc khó sinh lời. Bạn cũng nên quan tâm đến các yếu tố ảnh hưởng đến giá bất động sản như vị trí, diện tích, hạ tầng, tiện ích xung quanh để có cái nhìn tổng thể và đưa ra lựa chọn đúng đắn.

3.3. Ưu tiên nhà có vị trí thông thoáng, tiện ích đầy đủ

Nhìn chung, một căn nhà đẹp không chỉ nằm ở giá rẻ mà còn ở vị trí thuận lợi, thoáng mát và gần các tiện ích như trường học, chợ, bến xe, bệnh viện,… Đây cũng là tiêu chí giúp duy trì giá trị bất động sản bền vững theo thời gian. Nếu căn nhà nằm trong ngõ nhỏ, bạn cần khảo sát kỹ về mức độ an ninh, giao thông đi lại và môi trường sống xung quanh.

3.4. Khảo sát kỹ càng trước khi quyết định mua

Trước khi xuống tiền, bạn nên tham khảo ý kiến từ người quen, môi giới uy tín hoặc chuyên gia có kinh nghiệm trong khu vực. Việc thăm thực tế nhiều căn nhà cùng phân khúc sẽ giúp bạn đánh giá đúng giá trị và tiềm năng sử dụng. Ngoài ra, cần trao đổi rõ ràng với người bán về giá cả, điều kiện thanh toán và thời gian sang tên để tránh phát sinh tranh chấp. Chuẩn bị kỹ càng sẽ giúp bạn hạn chế rủi ro và chọn được bất động sản đúng với kỳ vọng.

4. Mua nhà đất Hà Nội dưới 3 tỷ ở đâu uy tín?

Để tìm được nhà đất Hà Nội dưới 3 tỷ, bạn có thể tìm kiếm trên các kênh rao bán bất động sản uy tín như Muaban.net. Tại đây, tin đăng mua bán nhà đất Hà Nội được cập nhật mới mỗi ngày, đặc biệt ở phân khúc dưới 3 tỷ có đa dạng loại hình bao gồm nhà ngõ, chung cư cũ hoặc đất nền vùng ven…

Không những vậy, Muaban.net sở hữu giao diện dễ sử dụng, công cụ lọc tin chi tiết theo khu vực, mức giá, loại hình nhà ở. Đặc biệt, các tin đăng đều được kiểm duyệt trước khi hiển thị, hạn chế tình trạng tin ảo hoặc thông tin không minh bạch. Người mua có thể liên hệ trực tiếp với người bán mà không cần qua trung gian, giúp quá trình thương lượng nhanh chóng và rõ ràng.

Bên cạnh phân khúc dưới 3 tỷ, Muaban.net cũng liên tục cập nhật các tin bán nhà đất giá 2 tỷ, 2–3 tỷ, 5 tỷ… cùng nhiều lựa chọn khác như nhà liền kề, nhà sổ đỏ ở vùng ven. Nhờ sự đa dạng này, người mua dễ dàng so sánh, đánh giá và lựa chọn sản phẩm phù hợp với ngân sách cũng như nhu cầu an cư hoặc đầu tư lâu dài.

Trên đây là những thông tin tổng quan mà Muaban.net cung cấp về thị trường nhà đất Hà Nội dưới 3 tỷ. Hy vọng bạn sẽ sớm tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Đừng quên truy cập Muaban.net để xem thêm các tin đăng rao bán nhà Hà Nội, bán đất Hà Nội được cập nhật mỗi ngày.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội