Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Ba ĐìnhBán nhà đấtBiệt thự, VillaGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán biệt thự, villa Quận Ba Đình - T7/2025

VIP 2
Bán Nhà Biệt thự Liền kề Ngõ 130 Đốc Ngữ- Ba Đình- gần 120m Vuông-38Tỷ
2

Bán Nhà Biệt thự Liền kề Ngõ 130 Đốc Ngữ- Ba Đình- gần 120m Vuông-38Tỷ

38 tỷ
120 m² · 4 PN · 5 WC  
- Nhà khu biệt thụ liền hề vip nhất Phố Đốc Ngữ quận Ba Đình, hàng xóm bác Nguyên Uỷ viên BCT, nguyên Uỷ viên Tw, Nguyên CT QH. - Khu an ninh nhất Ba Đình, ô tô vứt đường ngày đêm, nhà không khoá cửa không ai trộm, bảo vệ gác cổng 24/24. - Nhà đẹp,
17 giờ trước
Phường Vĩnh Phúc,Quận Ba Đình,Hà Nội
Tin thường
Bán Nhà vườn lô góc, 3 mặt thoáng, 5 ô tô đỗ trước cửa,Spa, Clinic,...
22

Bán Nhà vườn lô góc, 3 mặt thoáng, 5 ô tô đỗ trước cửa,Spa, Clinic,...

39,55 tỷ
130 m² · 6 PN  
Khu Nhà Vườn Hoàng Hoa Thám, Ba Đình, Hà Nội Đang bán một biệt thự lô góc 3 mặt thoáng Diện tích đất: ~130 m² Xây dựng: 4 tầng Mặt tiền: >14m (7m mặt bên 7m cửa đi 2 mặt) Cấu trúc: Tất cả các phòng đều có ban công rộng, vách kính lớn, vệ sinh có
17 giờ trước
Phường Vĩnh Phúc,Quận Ba Đình,Hà Nội
Tin thường
TOÀ KHÁCH SẠN – CH CAO CẤP MẶT PHỐ XUÂN DIỆU 300 TỶ 300M2 XÂY 10 T
22

TOÀ KHÁCH SẠN – CH CAO CẤP MẶT PHỐ XUÂN DIỆU 300 TỶ 300M2 XÂY 10 T

48 tỷ
125 m²  
BÁN NHÀ PHỐ LÁNG HẠ – Thái Hà. Huỳnh Thúc Kháng. Giảng Võ Ba Đình. ĐỐNG ĐA – HÀ NỘI 🌟 Lô đất hiếm – Diện tích lớn – Mặt tiền rộng – Gần phố! Ngõ Ô TÔ Chạy Vòng Quanh. 📍 Vị trí: Ngõ thông, ô tô tránh, cách mặt phố Láng Hạ Chỉ vài phút đi bộ. 📐
17 giờ trước
Phường Thành Công,Quận Ba Đình,Hà Nội
Tin thường
bán nhà nhõ 2 linh lang - ba đình 76m2 x 6,5 tầng

bán nhà nhõ 2 linh lang - ba đình 76m2 x 6,5 tầng

35 tỷ
76 m²  
bán nhà ngõ 2 linh lang DT 76m2 x 6,5 tầng,MT 5m.nhà đẹp,đường nội bộ rông 15m.cách phố linh lang 1 nhà.oto 7 chỗ vào nhà.hiện tại đang cho thuê căn hộ.vị trí rất thuận tiện kinh doanh khách sạn,căn hộ hoặc làm văn phòng,công ty.
17 giờ trước
Phường Cống Vị,Quận Ba Đình,Hà Nội

Có thể bạn đang tìm

Nổi bật
chính chủ bán nhà mặt ngõ 575 kim mã, xe oto tránh

chính chủ bán nhà mặt ngõ 575 kim mã, xe oto tránh

16,9 tỷ
50 m² · 8 PN · 6 WC  
Mình là chính chủ cần bán nhà mặt ngõ 575 Kim Mã Ba Đình , khu phân lô cán bộ cao cấp, dân trí cao, trước nhà đỗ được 1 xe oto cố định và 1 xe oto đi thoải mái. nhà thiết kế gara oto tầng1 nhưng mình sửa kinh doanh nên tầng1 thành quầy lễ tân, tiếp
Phường Ngọc Khánh,Quận Ba Đình,Hà Nội
17 giờ trước
VIP S
Chính chủ cần bán nhà cấp 4 tại ngõ 432 phố Đội Cấn, Ba Đình4

Chính chủ cần bán nhà cấp 4 tại ngõ 432 phố Đội Cấn, Ba Đình

7,25 tỷ
35,2 m²  
Chính chủ cần bán nhà cấp 4 nằm trên diện tích đất 35,2 m2 tại ngõ 432 phố Đội Cấn, phường Cống Vị, Ba Đình. Nhà cách phố Đội Cấn 50m, cạnh nhà Văn hóa tổ dân phố (2 ngoặt vào nhà), ngõ rộng 3m. Bãi đỗ trông xe ôtô cạnh nhà. Có giấy phép xây dựng 6
17 giờ trước
Phường Cống Vị,Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 1
BÁN NHÀ 5 tầng XÂY MỚI mặt phố Kim Mã, MB 110m2, MT 5m nở hậu2

BÁN NHÀ 5 tầng XÂY MỚI mặt phố Kim Mã, MB 110m2, MT 5m nở hậu

60 tỷ
110 m²  
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 5 tầng XÂY MỚI mặt phố Kim Mã, phường Kim Mã, quận Ba Đình, Hà Nội 🏠 Diện tích thực tế 110m2, sổ đỏ 99,6m2, hướng Đông Nam, mặt tiền 5m, nở hậu, 2 mặt thoáng - Thiết kế hiện đại 5 tầng, gồm 4 phòng ngủ khép kín, nội thất gỗ sang
17 giờ trước
Phường Kim Mã,Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà nghách 27 ngõ 629 Kim Mã, quận Ba Đình, DT sổ 78,4m2

Bán nhà nghách 27 ngõ 629 Kim Mã, quận Ba Đình, DT sổ 78,4m2

22,5 tỷ
79 m²  
Bán nhà nghách 27 ngõ 629 Kim Mã, quận Ba Đình, DT sổ 78,4m2, hai mặt ngõ trước sau, 6 tầng tum, đang kinh doanh homestay, thang máy PCCC đầy đủ, ngõ rộng, ôtô vào nhà. Doanh thu 1 năm 720 triệu, sổ đỏ chính chủ, giá 22,5 tỷ. LH: Mr.Dũng- chính chủ,
17 giờ trước
Phường Ngọc Khánh,Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 1
BÁN TÒA NHÀ 71 HÀNG THAN TRUNG TÂM PHỐ CỔ - VIEW ĐẸP - FULL NỘI THẤT9

BÁN TÒA NHÀ 71 HÀNG THAN TRUNG TÂM PHỐ CỔ - VIEW ĐẸP - FULL NỘI THẤT

120 tỷ
90 m²  
BÁN TÒA NHÀ 71 HÀNG THAN TRUNG TÂM PHỐ CỔ - VIEW ĐẸP - 10 TẦNG FULL NỘI THẤT VỊ TRÍ CỰC ĐẸP Giáp ranh Ba Đình - Hoàn Kiếm, đi bộ vài phút ra Hồ Hoàn Kiếm, chợ Đồng Xuân. 🏠Diện tích : mặt bằng 90m2 - mặt tiền 4m - Kinh doanh thuận lợi. 👉Nội thất
17 giờ trước
Phường Nguyễn Trung Trực,Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 1
Cần bán nhà 4 tầng chính chủ, trong ngõ phố Quán Thánh

Cần bán nhà 4 tầng chính chủ, trong ngõ phố Quán Thánh

Thỏa thuận
10 m²  
Cần bán nhà 4 tầng chính chủ, trong ngõ phố Quán Thánh. - Mặt bằng 10 m2, mặt tiền 2,5m, từ tầng 2 đua ra là 12 m2. - Khép kín (phụ, bếp, 2 ngủ), đóng thuế đầy đủ mua bán vi bằng. - Giá thỏa thuận. Liên hệ: A Hạnh - SĐT: 0986315552, 0973171299
17 giờ trước
Phường Quán Thánh,Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 2
Bán nhà dòng tiền số 18 ngõ 162/22 Đội Cấn 51m 11 phòng 40tr/tháng11

Bán nhà dòng tiền số 18 ngõ 162/22 Đội Cấn 51m 11 phòng 40tr/tháng

12,5 tỷ
51 m² · 11 PN · 11 WC  
Chính chủ bán nhà dòng tiền địa chỉ 18 ngõ 162/22 Đội Cấn Miễn môi giới, đăng tin quảng cáo. Nhà xây 11 phòng khép kín, đầu đủ tủ lạnh, bếp từ, điều hòa, nóng lạnh. Đã trang bị phòng cháy chữa cháy, giấy phép xây dựng, cửa thoát hiểm trước sau
9 giờ trước
Phường Đội Cấn,Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 2
Bán nhà 5 tầng + tum phố Văn Cao, Ba Đình, Hà Nội5

Bán nhà 5 tầng + tum phố Văn Cao, Ba Đình, Hà Nội

6,1 tỷ
18 m²  
Bán nhà phố Văn Cao, P.Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội. Diện tích 18m2 (từ tầng 2 đua ra 21m2) x 5 tầng + 1 tum, đầy đủ nội thất, nhà đẹp, khu dân trí cao, cách 10m ra đường ôtô, sổ đỏ chính chủ, giá 6,1 tỷ Liên hệ: 0946160619 Miễn trung gian
17 giờ trước
Phường Liễu Giai,Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 2
Bán nhà Dốc Ngọc Hà, Bách Thảo, 57,1 m2, 4 tầng, hướng Đông Nam, sổ đỏ4

Bán nhà Dốc Ngọc Hà, Bách Thảo, 57,1 m2, 4 tầng, hướng Đông Nam, sổ đỏ

17 tỷ
57,1 m²  
Bán nhà Dốc Ngọc Hà, Bách Thảo, phường Ngọc Hà, quận Ba Đình, Hà Nội - Diện tích 57,1 m2, 4 tầng, hướng Đông Nam, 3 mặt thoáng, ô tô đỗ cửa, đang cho thuê căn hộ dịch vụ dòng tiền ổn định - Sổ đỏ chính chủ - Giá 17 tỷ Liên hệ chính chủ anh Hùng,
17 giờ trước
Phường Ngọc Hà,Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 2
Bán nhà mặt phố, số 28L phố Phạm Hồng Thái, P.Trúc Bạch, Q.Ba Đình

Bán nhà mặt phố, số 28L phố Phạm Hồng Thái, P.Trúc Bạch, Q.Ba Đình

33 tỷ
46 m²  
Bán nhà mặt phố, số 28L phố Phạm Hồng Thái, phường Trúc Bạch, quận Ba Đình, Hà Nội. Diện tích 46/49,5m2, mặt tiền 4,07m hậu 4,41m, nhà 4 tầng, sổ đỏ chính chủ, giá 33 tỷ, có thương lượng. Liên hệ: 0904126209. Mễn trung gian & môi giới
17 giờ trước
Phường Trúc Bạch,Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 2
Bán nhà 5 tầng dân xây tại ngõ 194/45 Đội Cấn, Ba Đình5

Bán nhà 5 tầng dân xây tại ngõ 194/45 Đội Cấn, Ba Đình

8,36 tỷ
42 m²  
Bán nhà 5 tầng dân xây tại ngõ 194/45 Đội Cấn, Ba Đình, diện tích thửa đất 42m, tổng diện tích sử dụng hơn 200M, nhà rất nhiều công năng sử dụng rất vượng khí và ở khoẻ mạnh có lộc, Thiết kế 5 tầng hiện đại . Gồm 4 ngủ ,3wc - Tầng 1 : phòng khách
17 giờ trước
Phường Đội Cấn,Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 3
Cần bán căn nhà số 7 Ngõ 12/85 Đào Tấn, nhà xây mới 7  tầng thang máy11

Cần bán căn nhà số 7 Ngõ 12/85 Đào Tấn, nhà xây mới 7 tầng thang máy

19,5 tỷ
40 m² · 5 PN · 6 WC  
Cần bán căn nhà số 7 Ngõ 12/85 Đào Tấn, nhà xây mới 7 tầng có thang máy, ngõ rộng thông thoáng, gần phố tiện đi lại. Nhà ở khu trung tâm có nhiều tiện ích, gần trung tâm thương mại Lotte, Metropolis, Công viên, phố đi bộ Hồ Ngọc Khánh, khu có nhiều
17 giờ trước
Phường Cống Vị,Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 3
Cần bán hà riêng 91m chính chủ phường Kim Mã, phố Kĩm Mã quận Ba Đình2

Cần bán hà riêng 91m chính chủ phường Kim Mã, phố Kĩm Mã quận Ba Đình

22 tỷ
91 m² · 4 PN · 3 WC  
Nhà riêng 91m chính chủ phường Kim Mã, phố Kĩm Mã quận Ba Đình Nhà xây 4 tầng, mặt tiền 8m ở vị trí đắc địa phố Kim Mã, oto đỗ cửa Phường Kim Mã trung tâm quận Ba Đinh Sổ đỏ chính chủ Liên hệ trực tiếp chủ nhà 0989.03.53.83 miễn trung gian
17 giờ trước
Phường Kim Mã,Quận Ba Đình,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà Phố Trần Phú- Tôn Thất Thiệp- Ba Đình, Ô Tô đỗ cửa, 26 tỷ

Bán nhà Phố Trần Phú- Tôn Thất Thiệp- Ba Đình, Ô Tô đỗ cửa, 26 tỷ

26 tỷ
55 m² · 5 PN · 4 WC  
- Nhà 4 tầng ở phố Tôn Thất Thiệp giao Trần Phú Ba Đình, nhà đẹp xây chắc chắn đầy đủ công năng. - Vị trí đắc địa, phân lô quân đội, cảnh vệ quân đội gác ngoài ngõ 24/24 nên an ninh nhất Ba Đình luôn. - Chủ quan chức muốn đổi nhà to hơn nên bán lại
4 giờ trước
Phường Điện Biên,Quận Ba Đình,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà mặt phố Vạn Phúc, Ba Đình, 105m2, mặt tiền 7.6m chỉ 41.5 tỷ3

Bán nhà mặt phố Vạn Phúc, Ba Đình, 105m2, mặt tiền 7.6m chỉ 41.5 tỷ

41,5 tỷ
105 m² · 2 PN · 2 WC  
+ Phố Vạn Phúc, Quận Ba Đình, Thành Phố Hà Nội là tuyến phố nhiều nhà hàng, khách sạn, sân chơi đáp ứng nhu cầu ăn uống nghỉ ngơi cho mọi người. Giao thông khá thuận tiện khi tiếp giáp một số trục đường lớn như Kim Mã, Đào Tấn, Liễu Giai, Nguyễn Chí
6 giờ trước
Phường Kim Mã,Quận Ba Đình,Hà Nội
Tin thường
Cần bán nhà Mặt phố Ngọc Hà - Ba Đình, 6 tầng, MT đẹp, KD đa ngành, 3

Cần bán nhà Mặt phố Ngọc Hà - Ba Đình, 6 tầng, MT đẹp, KD đa ngành,

29,5 tỷ
50 m² · 8 PN · 8 WC  
Chuyển đổi kinh doanh, cần bán nhà mặt phố Ngọc Hà – Ba Đình. + Diện tích : 50 m2 + Sở hữu 6 tầng. Mặt tiền rộng. + Pháp lý : Sổ Hồng. + Nhà xây dựng chắc chắn, thiết kế mở thông sàn. + Vỉa hè rộng. Kinh doanh nhiều lĩnh vực như mở văn phòng, shop
8 giờ trước
Phường Ngọc Hà,Quận Ba Đình,Hà Nội
Tin thường
Mảnh đất Mặt Ngõ 279 phố Đội Cấn giá 50 tỷ, 240m2. MT 10m.2

Mảnh đất Mặt Ngõ 279 phố Đội Cấn giá 50 tỷ, 240m2. MT 10m.

50 tỷ
240 m²  
Chính chủ bán Mảnh đất Mặt Ngõ 279 phố Đội Cấn giá 50 tỷ, 240m2. MT 10m. ĐẤT VÀNG XÂY BUILDING CAO TẦNG - LÔ GÓC TRUNG TÂM BA ĐÌNH Diện tích 240m2 Mặt tiền rộng 10m -Hiện trạng đang đang để không, chưa xây dựng. Căn góc 2 mặt thoáng cực hiếm.
8 giờ trước
Phường Đội Cấn,Quận Ba Đình,Hà Nội
Tin thường
Chính chủ bán nhà ngõ ôtô tránh BĐ, vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ2

Chính chủ bán nhà ngõ ôtô tránh BĐ, vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ

12,68 tỷ
40 m²  
Nhà mình cần bán gấp căn nhà 4 tầng, diện tích 40m² tại ngõ thông ô tô tránh nhau dễ dàng, khu vực Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội. Vị trí cực kỳ thuận lợi, xung quanh đầy đủ tiện ích, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư sinh lời. Thông tin chi tiết:
9 giờ trước
Phường Ngọc Khánh,Quận Ba Đình,Hà Nội
Tin thường
Biệt thự HỒNG HÀ_LÔ GÓC 3 mặt tiền_Mặt Đường nhựa 10m Đẳng Cấp3

Biệt thự HỒNG HÀ_LÔ GÓC 3 mặt tiền_Mặt Đường nhựa 10m Đẳng Cấp

13,5 tỷ
35 m² · 5 PN · 4 WC  
Điểm mạnh: - Lô góc 3 mặt tiền, biệt thự Đẳng Cấp quận Ba Đình; - Mặt tiền rộng 15m đỗ được 4 cái ô tô trước cửa (không ảo); - Đường trải nhựa 2 bên nhà lộ giới 10 mét, đối diện là công viên cây xanh sạch thoáng; - Cạnh nhà là Cơ quan CA, an ninh
9 giờ trước
Phường Phúc Xá,Quận Ba Đình,Hà Nội

Những Thông Tin Cần Lưu Ý Khi Mua Bán Biệt Thự Quận Ba Đình

Quận Ba Đình là 1 trong 4 quận trung tâm của thủ đô và là 1 trong 12 quận nội thành của thành phố Hà Nội, Quận Ba Đình luôn là tâm điểm hội tụ sức nóng của bất động sản Hà Nội nói riêng và bất động sản miền Bắc nói chung. Đặc biệt với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại, tại Quận Ba Đình, phân khúc mua bán nhà biệt thự ngày càng sôi động và đang dần trở thành điểm sáng tại Thủ đô mà bất cứ ai cũng muốn sở hữu. Vậy làm sao để khảo sát giá cả và thị trường bất động sản tại Quận Ba Đình, đặc biệt là mua bán biệt thự với giá tốt, uy tín và nhanh chóng nhất. Các thông tin dưới đây Mua Bán sẽ giúp bạn từng bước để trở thành một nhà đầu tư sáng suốt!

bán biệt thự ba đình

1. Đặc điểm ảnh hưởng đến thị trường mua bán biệt thự Quận Ba Đình

1.1 Đặc điểm kinh tế tại Quận Ba Đình

Là một trong những quận tọa lạc tại trung tâm Thủ đô, Quận Ba Đình luôn khẳng định vị thế kinh tế với nhiều thành tựu quan trọng trong tất cả các lĩnh vực. Theo đó, tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh chóng, thu hút nhiều nguồn đầu tư cả trong và ngoài nước. Cụ thể, trên địa bàn quận hiện có 10.560 doanh nghiệp với tổng vốn đăng ký đầu tư hơn 165.153 tỷ đồng. Thu ngân sách đạt hơn 38.600 tỷ đồng.

1.2 Vị trí địa lý

Quận Ba Đình sở hữu vị trí vàng thuận tiện kết nối với những quận lớn khác của Hà Nội :

  • Phía Bắc giáp quận Tây Hồ
  • Phía Nam giáp quận Đống Đa
  • Phía Tây giáp quận Cầu Giấy
  • Phía Đông Nam giáp quận Hoàn Kiếm
  • Phía Đông giáp sông Hồng

Với vị trí đắc địa mà không quận nào có được, Quận Ba Đình là quận tiếp giáp với 4 trung tâm hành chính, các cơ quan đầu não tại Thủ đô. Điều này tạo điều kiện thuận lợi sự phát triển bất động sản tại quận, đặc biệt tại Ba Đình với mức sống cao, phân khúc nhà biệt thự cũng từ đó mà trở nên “nở rộ”.

bán biệt thự quận ba đình

1.3 Cơ sở hạ tầng

Là quận trung tâm chính trị của Hà Nội nên Ba Đình được đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện được coi là tốt nhất Hà Nội.

Với hàng loạt các tuyến giao thông huyết mạch như: Kim Mã, Hoàng Diệu, Trần Phú, Liễu Giai, Giảng Võ, Đội Cấn,…

Các dự án đường sắt đô thị đi qua tuyến Ngọc Hồi – Yên Viên ( Đông Anh ), tuyến Nội Bài – Thượng Đình, Tuyến Trôi – Nhổn – Yên Sở, tuyến Hồ Tây – An Khánh ( Hoài Đức ), trong các tuyến đường sắt đi qua trên thị tuyến Nhổn – ga Hà Nội ( đây là một phần của tuyến đường Trôi – Nhổn – Yên Sở ) hiện đang được thi công, tuyến đường đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo ( thuộc tuyến Nội Bài – Thượng Đình ) hiện đang được đầu tư xây dựng.

Hệ thống các cơ quan y tế, trường học,.. đều được quy hoạch cải tạo rõ ràng chi tiết. Hệ thống các bệnh viện lớn đều tập trung trên địa bàn quận như: Bệnh viện Saint Paul, Bệnh viện Lao Trung ương, bệnh viện phụ sản,…

Quận Ba Đình đã và đang xây dựng các khu đô thị như : khu đô thị bệnh viện 354 của Bộ Quốc Phòng, khu đô thị 671 Hoàng Hoa Thám (gần với nhà máy Bia Hà Nội), …

Nhờ vào hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông hoàn thiện nên khu vực Quận Ba Đình sẽ có tỷ suất sinh lời rất hấp dẫn và các dự án hoạt động giao thương sầm uất của Quận Ba Đình sẽ làm giá trị bất động sản không ngừng tăng lên theo thời gian.

2. Lí do khiến thị trường mua bán biệt thự tại Quận Ba Đình trở nên nóng sốt?

Những dự án hạng sang mới xây dựng tại Quận Ba Đình thường có số lượng căn hộ rất hạn chế và luôn nhận được sự quan tâm lớn của cả nhà đầu tư lẫn người mua để ở, đặc biệt là những dự án đã hoàn thiện có thể bàn giao ngay. Với vị trí thuận tiện và cơ sở hạ tầng phát triển, giá nhà biệt thự Quận Ba Đình là cực kì cao, dao động khoảng vài chục tỷ đến cả trăm tỷ để sở hữu một căn. Tuy vậy, phân khúc này có phần khan hiếm bởi tốc độ săn đón và càn quét của các đại gia bất động sản trong nước và cả ngoài nước.

Có nhiều lý do lý giải cho sự hấp dẫn của phân khúc mua bán biệt thự Quận Ba Đình như:

  • Đối với khả năng sinh lời: Những căn biệt thự, villa sang trọng Quận Ba Đình thường được xây dựng, tọa lạc tại những vị trí đắc địa, khu vực với nhiều tiện ích sống cực kỳ cao cấp. Chính vì vậy, giá trị của phân khúc nhà ở này luôn có xu hướng tăng trong tương lai và sinh lời cao cho nhà đầu tư.
  • Cảnh quan và chất lượng sống cao cấp: Với thiết kế hiện đại, phân khúc nhà biệt thự khiến người sở hữu có cảm giác sống hoa mỹ, hiện đại, nội thất thông minh, cảnh quan thoáng mát,... mang đến sự tận hưởng cuộc sống cao cấp nhất.
  • Nguồn cầu cao: Nhận biết được tiềm năng lâu dài và nhu cầu cao đến từ phân khúc bất động sản này, nhiều nhà đầu tư đã không tiếc tiền đầu cơ vào thị trường biệt thự, villa cao cấp để thu lợi lại trong tương lai.

3. Những lưu ý khi mua bán biệt thự Quận Ba Đình

Pháp lý

Vì biệt thự liền kề là thuộc về tài sản nên bạn cần chọn những biệt thự có đầy đủ giấy tờ pháp lý. Bạn nên quan tâm xem căn nhà bạn định mua có các giấy tờ hợp pháp, hợp đồng mua bán hay các thủ tục sang tên, chuyển nhượng.

Sau khi các bên công chứng hợp đồng chuyển nhượng xong, bên mua có thể trực tiếp làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với nhà ở.

An ninh

Ba Đình được coi là nơi tập trung các cơ quan đầu não của cả nước. Do đó, thành phần cư dân tại đây đều là người tri thức cao, đời sống văn minh, lịch sự. Do đó nơi đây trở thành nơi an cư hoàn hảo trong mơ cho nhiều cư dân tại Hà Nội. Tuy vậy, bạn cần cẩn trọng, tìm hiểu an ninh khu vực trước khi quyết định mua bán nhà.

Thời gian

Có trong tay một bất động sản tại Ba Đình là một trong những bảo chứng “vượt thời gian” cho vị thế và đẳng cấp, thậm chí đôi khi còn được coi là thương hiệu của cá nhân của người sở hữu.

Vị trí

Một vị trí đắc địa, thuận tiện cho việc đi lại, môi trường sống, gần trường học, bệnh viện, cơ quan luôn là yếu tố hàng đầu khi tìm mua biệt thự liền kề Quận Ba Đình. Bởi nó ảnh hưởng rất lớn đến sinh hoạt, sức khỏe sau này của gia đình bạn.

Đặc biệt tránh những khu biệt thự có phong thủy xấu, gần bãi rác thải, gần nguồn nước bị ô nhiễm (ví dụ như sông Tô Lịch) hay gần các nhà máy công nghiệp. Tốt nhất bạn nên chọn những vị trí nằm trong trung tâm hay khu đô thị, gần các khu vực có đầy đủ tiện ích như trường học, khu mua sắm, chợ, bệnh viện, khu vui chơi giải trí,...Chọn nhà biệt thự liền kề có mật độ cây xanh bao phủ cũng sẽ giúp bạn có một cuộc sống thoải mái trong lành hơn.

bán biệt thự ba đình

Giá cả

Phân khúc nhà biệt thự tại Quận Ba Đình trong tương lai sẽ ngày một sôi động với mức giá ngày càng leo thang. Đối với các chuyên gia kinh tế, bất động sản luôn có giá trị bền vững, đặc biệt là những vùng lõi trung tâm luôn là một kênh đầu tư an toàn nhưng lại có giá trị sinh lời cao nhất.

Tuy nhiên với những chuyên gia bất động sản đầy kinh nghiệm tại Thủ đô, những khoản đầu tư vào nhà biệt thự tại Hà Nội luôn có tiềm năng sinh lời cao ở 4 quận nội thành, trong đó, Quận Ba Đình luôn nằm ở vị trí cao nhất vì nguồn cung ở Quận Ba Đình luôn trong tình trạng khan hiếm nhất.

Với vị thế đặc biệt, giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản, cộng đồng cư dân trí thức, hệ thống cây xanh dày đặc và số lượng hồ điều hòa nhiều nhất thành phố, Quận Ba Đình luôn là nơi tụ họp các căn biệt thự trong mơ của những người dân Hà Nội và là mảnh đất ngậm vàng của các nhà đầu tư. Vì vâỵ để tìm mua một căn biệt thự giá cả hợp lý, uy tín là điều khá khó khăn. Biết được vấn đề này, Muaban.net luôn cập nhật những thông tin bất động sản với đa dạng các loại hình để mang những thông tin nhanh nhất đến bạn đọc. Theo dõi Mua Bán để cập nhật thông tin bất động sản uy tín nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội