Mua bán bất động sản
Lọc1
Khu vựcBán nhà đấtBán đấtGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua Bán Nhà Trọ Chính Chủ, Giá Rẻ Mới Nhất T11/2024

Bán gấp đất và nhà DT 2900m2 mặt đường Hồ Chí Minh, Đức Hòa, Long An
Nổi bật
  • Hôm nay
  • Xã Lộc Giang, Huyện Đức Hoà
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN MỸ PHƯỚC - BÀU BÀNG
Nổi bật
7
  • Hôm nay
  • Xã Lai Hưng, Huyện Bàu Bàng
Bán nền nhà Đường Số 1, Khu chung cư IHOME3, Phường 16, Quận 8
Nổi bật
3
  • Hôm nay
  • Phường 16, Quận 8
Bán đất xây xưởng,phòng trọ,phân lô..
Tin thường
4
  • Hôm nay
  • Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn
bán gấp lô đất 500 m2 tặng dãy trọ thu nhập 45 triệu/ tháng
Tin thường
  • Hôm nay
  • Phường An Bình, Thành phố Dĩ An
Đất thổ cư 330m2, ngả tư Xoài Đôi ĐT835 Cần Đước, tiện KD nhà trọ
Tin thường
4
  • Hôm nay
  • Xã Long Trạch, Huyện Cần Đước
BÁN Đất MT đường Bà Điểm 4 Hóc Môn sẵn 7 phòng trọ cho thuê giá 800tr4
  • 18/11/2024
  • Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
Bán gấp đất tặng dãy phòng trọ giá rẻ 6,50x41 đg an phú đông 9 4
  • 12/11/2024
  • Phường An Phú Đông, Quận 12
Bán Đất Xã Phước Thuận Dt:999m2 Có 150m2tc Có Nhà Cấp 4 Và 5 Phòng Trọ4
  • 08/11/2024
  • Xã Phước Thuận, Huyện Xuyên Mộc
Bán đất kèm nhà trọ đang kinh doanh 11
Bán đất kèm nhà trọ đang kinh doanh
  • 366 m²  
14 tỷ 700 triệu
  • 08/11/2024
  • Xã Tân Xuân, Huyện Hóc Môn
tìm đất xây trọ để dành không thể nào bỏ qua lô này được đâu ạ5
  • 06/11/2024
  • Phường Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức - Quận 9
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP TRỌ 10P,GẦN CẦU VƯỢT CỦ CHI,200M2,SHR, 650TR4
  • 04/11/2024
  • Xã Tân An Hội, Huyện Củ Chi
Bán gấp ĐẤT THỔ Nhơn Trạch giá rẻ 6,5TY/1700M.. kho, xưởng, xây trọ 6
  • 31/10/2024
  • Xã Phú Thạnh, Huyện Nhơn Trạch
Bán gấp đất và nhà DT 2900m2 mặt đường Hồ Chí Minh, Đức Hòa, Long An
Nổi bật
  • Hôm nay
  • Xã Lộc Giang, Huyện Đức Hoà
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN MỸ PHƯỚC - BÀU BÀNG
Nổi bật
7
  • Hôm nay
  • Xã Lai Hưng, Huyện Bàu Bàng
Bán nền nhà Đường Số 1, Khu chung cư IHOME3, Phường 16, Quận 8
Nổi bật
3
  • Hôm nay
  • Phường 16, Quận 8
2,300m2 thổ + 50P trọ, HXT, đường S8, TPTĐ3
  • 29/10/2024
  • Phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức
1,4x tỷ. 270m2 full thổ cư. 11x24. Gần KCN có sẵn 8 phòng trọ 6
  • 28/10/2024
  • Xã Bàu Đồn, Huyện Gò Dầu
Sát đại học QGHN, sát ĐH Việt Nhật bao quanh là nhà trọ full phòng.4
  • 24/10/2024
  • Xã Tiến Xuân, Huyện Thạch Thất
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ TRỌ ĐANG CHO THUÊ
  • 20/10/2024
  • Phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức
6 Phòng trọ + 1 Kiot sát bên Tân An Hội, Củ Chi. Giá bán nhanh 680Tr3
  • 19/10/2024
  • Xã Tân An Hội, Huyện Củ Chi
Bán nền đất biệt thự đường 13, Bình An, 256m2 đất, hiện dãy trọ 14p5
  • 17/10/2024
  • Phường Bình An, TP. Thủ Đức - Quận 2
Cần Bán nhanh dãy trọ khu L, khu đông dân nhất của khu đô thị và công 5
  • 16/10/2024
  • Xã Thới Hòa, Thị Xã Bến Cát
BÁN ĐẤT CÓ DÃY 10 PHÒNG TRỌ HẺM 37 TRẦN XUÂN ĐỘ - PHƯỜNG 6
  • 16/10/2024
  • Phường 6, TP. Vũng Tàu
Chính chủ bán đất, 9 ph trọ  P. Hòa Lợi, 320m2, SH, GPKD5
  • 15/10/2024
  • Xã Hòa Lợi, Thị Xã Bến Cát
Bán Đất Nền Rộng Tiện Xây Biệt Thự, Nhà Vườn, Phòng Trọ Cho Thuê, ...4
  • 12/10/2024
  • Phường Long Trường, TP. Thủ Đức - Quận 9

Mua Bán Nhà Trọ Giá Rẻ, Chính Chủ, Khả Năng Sinh Lời Cao T11/2024

Kinh doanh dịch vụ lưu trú hiện đang là một phương thức đầu tư khá phổ biến ở thời điểm hiện tại, đặc biệt là loại hình cho thuê phòng trọ, nhà trọ. Do đó, nhu cầu mua bán nhà trọ hiện nay đang tăng nhanh chóng nhằm đáp ứng nhu cầu kinh doanh của mọi người. Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin bán nhà trọ giá rẻ cùng với khả năng sinh lời cao thì đừng bỏ qua bài viết dưới đây của Muaban.net.

Thông tin mua bán nhà trọ T11/2024

Thông tin mua bán nhà trọ T11/2024

1. Tình hình thị trường bán nhà trọ hiện nay

Theo thống kê của Bộ Xây Dựng, nhu cầu nhà ở tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Cần Thơ đang ngày một tăng cao... Theo thống kê, Việt Nam cần thêm khoảng 70 triệu m2 nhà ở đô thị mỗi năm để đáp ứng nhu cầu nhà ở. Tại TP.HCM, nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và trung bình ước tính khoảng 1 triệu căn (nguồn: Bộ Xây dựng, 2024). Trong khí đó, nhà trọ là một hình thức nhà ở phổ biến và tiết kiệm cho nhiều người, đặc biệt là sinh viên, công nhân, nhân viên văn phòng… chưa có nhiều tài chính để chi trả hoàn toàn cho nơi ở.

Do đó, nhu cầu mua bán nhà trọ cũng tăng theo, tạo ra một thị trường sôi động và hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Không khó để tìm thấy những tin đăng tại các thành phố lớn như bán nhà trọ Hà Nội, cần mua nhà trọ TP.HCM, bán nhà trọ Bình Dương… trên khắp các diễn đàn đầu tư bất động sản.

Một số khu vực có nhiều nhà trọ được rao bán bao gồm:

  • Khu vực gần các trường đại học, cao đẳng, trung cấp nghề: là nơi nhiều sinh viên có nhu cầu thuê trọ để thuận tiện cho việc đi lại và học tập.

  • Khu vực gần các khu công nghiệp, chế xuất, khu công nghệ cao: nơi đây tập trung nhiều người lao động, chủ yếu là công nhân làm việc xa nhà và có nhu cầu thuê trọ cao để sinh hoạt.

  • Khu vực xung quanh các trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, bệnh viện, khu dân cư sầm uất: được nhiều người lựa chọn để ở trọ vì nằm gần các tiện ích phục vụ cho đời sống thường ngày.

Nhu cầu mua bán nhà trọ

Nhu cầu mua bán nhà trọ tăng cao

2. Giá bán nhà trọ cập nhật mới nhất T11/2024

Giá bán nhà trọ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như vị trí, diện tích, chất lượng và loại hình nhà trọ. Hiện nay, những loại hình trọ nổi bật có thể kể đến là nhà trọ gác lửng, phòng trọ có ban công, sleepbox, căn hộ studio,… Theo thống kê của Muaban.net, giá bán nhà trọ dao động từ 1,5 tỷ đến 5 tỷ đồng/căn, tùy theo từng khu vực và từng loại nhà trọ. Dưới đây là bảng giá tham khảo của từng loại hình trọ:

Loại hình phòng trọ

Giá bán (đồng/m2)

Phòng trọ có gác

25 - 40 triệu

Phòng trọ có ban công

30 -45 triệu

Sleepbox

15 - 25 triệu

Căn hộ studio

25 - 35 triệu

Phòng trọ 1 người

10 - 20 triệu

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thời gian và địa điểm. Để có mức giá bán chính xác nhất, hãy thường xuyên tham khảo các tin đăng tại Muaban.net.

Phòng trọ studio

Phòng trọ studio có giá bán khá cao

3. Những ưu điểm khi mua bán nhà trọ

Mua bán nhà trọ là một hình thức đầu tư bất động sản hấp dẫn và có nhiều ưu điểm. Cụ thể như:

3.1 Tiềm năng sinh lời ổn định

Mua bán nhà trọ có thể mang lại nguồn thu nhập ổn định từ việc cho thuê nhà trọ hàng tháng. Theo khảo sát của Muaban.net, giá thuê nhà trọ dao động từ 2.5 triệu đến 6.0 triệu đồng/phòng/tháng tùy theo diện tích, vị trí, tiện ích của nhà trọ. Với một căn nhà trọ có 10 phòng, bạn có thể thu về từ 25 triệu - 60 triệu đồng/tháng, trừ đi chi phí thuê quản lý, bảo trì, thuế... bạn vẫn có thể lãi từ 15 triệu - 40 triệu đồng/tháng (thông tin chỉ mang tính chất tham khảo).

Tiềm năng sinh lời từ việc cho thuê trọ

Tiềm năng sinh lời ổn định từ việc cho thuê trọ

3.2 Khả năng thu hồi vốn nhanh chóng

Kinh doanh nhà trọ có khả năng thu hồi vốn nhanh chóng hơn so với các hình thức đầu tư bất động sản khác. Nhà trọ có giá trị thấp hơn, dễ bán hơn và có nguồn thu nhập liên tục từ việc cho thuê. Bạn có thể thu hồi vốn đầu tư cho một căn nhà trọ trong vòng từ 5 - 10 năm, tùy theo mức độ lãi suất và chi phí.

Mua bán dãy nhà trọ cũng có thể giúp bạn giảm thiểu rủi ro về tài chính khi gặp khó khăn. Bạn có thể bán nhà trọ một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn so với các loại tài sản khác, nhờ vào sự linh hoạt và thanh khoản cao trên thị trường bất động sản.

Kinh doanh phòng trọ có khả năng thu hồi vốn

Kinh doanh phòng trọ có khả năng thu hồi vốn nhanh chóng

3.3 Giá trị tài sản tăng theo thời gian

Giá trị nhà trọ có thể tăng theo thời gian, nhờ vào sự phát triển của kinh tế, xã hội,... ở các khu vực có nhu cầu cao. Bạn cũng có thể tạo ra nguồn thu nhập lớn từ việc bán dãy nhà trọ khi giá trị tài sản tăng cao. Theo thống kê của Bộ Xây Dựng, giá bán nhà trọ tăng trung bình từ 5% đến 10% mỗi năm, tùy theo vị trí, chất lượng và thời điểm bán ra của nhà trọ.

Giá trị dãy trọ tăng theo thời gian

Giá trị dãy trọ tăng theo thời gian

4. Những lưu ý khi mua nhà trọ chất lượng, an toàn

Mua nhà trọ là một quyết định quan trọng và cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Bạn cần chú ý đến những vấn đề sau để đảm bảo chất lượng, an toàn và hiệu quả của việc đầu tư.

4.1 Kiểm tra kỹ tình trạng nhà trọ trước khi mua

Bạn cần kiểm tra kỹ tình trạng nhà trọ trước khi mua bao gồm cấu trúc, thiết kế, vật liệu, hệ thống điện, nước, chống cháy, an ninh... của nhà trọ. Ngoài ra, cần yêu cầu các giấy tờ liên quan để đảm bảo tính pháp lý của ngôi nhà.

Kiểm tra kỹ tình trạng phòng trọ

Kiểm tra kỹ tình trạng phòng trọ trước khi giao dịch

4.2 Tìm hiểu an ninh tại khu vực thuê

Bạn cần tìm hiểu an ninh tại khu vực thuê nhà trọ trước khi mua, bao gồm tình hình trật tự công cộng, giao thông, dân trí... trong khu vực xung quanh trọ. Những yếu tố trên đều có ảnh hưởng ít nhiều đến nhu cầu thuê trọ của nhiều người. Điều này sẽ đảm bảo bạn đầu tư vào đúng nơi với khả năng sinh lời cao.

4.3 Thương lượng giá cả

Để có được mức giá hợp lý và phù hợp với giá trị thực của nhà trọ thì bạn đừng nên bỏ qua bước thương lượng giá cả. Hãy dựa vào các yếu tố như vị trí có thuận lợi hay không, diện tích lớn hay nhỏ, có đầy đủ trang thiết bị hiện đại hay đầy đủ tiện ích không… để đưa ra mức giá hợp lý. Tham khảo giá bán nhà trọ trên các trang web mua bán nhà đất, để có cái nhìn tổng quan và cập nhật đầy đủ nhất về thị trường.

Ngoài giá bán, bạn còn cần quan tâm đến các chi phí khác như chi phí sang tên, công chứng, chi phí môi giới (nếu có). Hãy tính toán kỹ các chi phí này, để có được ngân sách chính xác và hợp lý cho việc mua nhà trọ.

Thương lượng giá cả mua bán nhà trọ

Thương lượng giá cả mua bán nhà trọ

5. Tìm mua bán nhà trọ giá tốt tại Muaban.net

Nếu bạn cần mua nhà trọ và đang tìm kiếm một địa chỉ uy tín, nổi tiếng và tiện lợi để sàng lọc thông tin, bạn không nên bỏ qua Muaban.net. Trang web là địa chỉ rao vặt, cho thuê, mua bán nhà đất hàng đầu Việt Nam. Tại Muaban.net, bạn có thể tìm thấy hàng ngàn tin đăng mua bán nhà trọ trên khắp cả nước, với đầy đủ thông tin như diện tích, số lượng phòng, loại hình... Bạn cũng có thể lọc tin đăng theo các tiêu chí như khu vực, loại nhà trọ, giá trung bình… để tìm ra nhà trọ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.

Đến với Mua Bán, bạn sẽ hoàn toàn yên tâm bởi những tin đăng đều được kiểm duyệt trước khi đăng tải, bảo vệ người dùng khỏi rủi ro bị lừa đảo.

Mua bán nhà trọ chất lượng cao, giá tốt

Mua bán nhà trọ chất lượng cao, giá tốt tại Muaban.net

Trên đây là toàn bộ thông tin và kinh nghiệm mua bán nhà trọ, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm kiếm nơi để đầu tư. Đừng quên Muaban.net còn sở hữu hàng ngàn tin đăng mua bán nhà, cho thuê phòng trọ, bán nhà trọ Hà Nội… để bạn tham khảo. Chúc bạn thành công với giao dịch của mình!

Mở rộng

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này.Xem chi tiết điều khoản