Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 7Bán nhà đấtBán nhà500 triệu - 1 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà cấp 4 quận 7 vị trí đắc địa, giá rẻ T7/2025

Có thể bạn đang tìm

VIP S
🔥 Bán Nhà Quận 7 – Nhà Đẹp 4x12m, Đúc 2 Lầu, 4 Phòng Ngủ, đường 9m7

🔥 Bán Nhà Quận 7 – Nhà Đẹp 4x12m, Đúc 2 Lầu, 4 Phòng Ngủ, đường 9m

310 triệu
48 m²  
🔥 Bán Nhà Quận 7 – Nhà Đẹp 4x12m, Đúc 2 Lầu, 4 Phòng Ngủ, Giá Chỉ 3 Tỷ 100 Triệu 🔥 🏠 Thông tin chi tiết: Diện tích: 4m x 12m, công nhận đủ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu kiên cố – gồm 4 phòng ngủ, 3WC Đường trước nhà: 8m – xe hơi vào tận nơi Pháp
18/07/2025
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
VIP S
Bán nhà đường số gần chợ Tân Qui Quận 78

Bán nhà đường số gần chợ Tân Qui Quận 7

14,5 tỷ
64 m² · 4 PN · 4 WC  
Nhà đường số, 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng, DTSD 235 m2, hẻm 8m, khu vực an ninh, gần trường học, gần chợ, cách Lotte Mart quận 7 3phút lái xe. Khu vực sầm uất, qua Quận 4, Quận 1 dễ dàng. Nhà 04 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh.
17/07/2025
VIP 1
Nhà Ngay Khu đường số chợ chiều MAi VĂN VĨNH,DT4x22m,3 tầng,Giá 8ty85

Nhà Ngay Khu đường số chợ chiều MAi VĂN VĨNH,DT4x22m,3 tầng,Giá 8ty8

8,8 tỷ
88 m² · 4 PN · 5 WC  
Bán nhà khu đường số phường Tân Kiểng Q7 giá chỉ nhỉnh 8 tỷ + Diện Tích : 4 x 22 + Kết cấu : 1 TRỆT + 2 LẦU + SÂN THƯỢNG gồm : Sân để xe + Phòng Khách + Phòng Bếp 4PN . Phòng thờ . Phòng nào cũng có ban công rộng rãi . + Vị trí gần TTTM Lotte Mart
Hôm qua
VIP 1
NHÀ 4 PHÒNG NGỦ - KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU8

NHÀ 4 PHÒNG NGỦ - KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU

5,2 tỷ
124 m² · 4 PN · 3 WC  
🏠Bán nhà Đường Trần Văn Khánh, P.Tân Thuận Đông, Quận 7 ✅GIÁ BÁN : 5 TỶ 200 TRIỆU THƯƠNG LƯỢNG ✅Diện tích: 4m x 16m. 🔥Kết Cấu: 1Trệt, 1Lầu, 4 pn 3wc. Có phòng ngủ master dưới tầng trệt 🔥Vị trí: nằm trên trục đường Huỳnh Tấn Phát, dân cư
Hôm qua
VIP 1
🏡Chính chủ bán nhà hẻm 176 Nguyễn thị thập fbinh thuận Q7. dt 3x4 7

🏡Chính chủ bán nhà hẻm 176 Nguyễn thị thập fbinh thuận Q7. dt 3x4

450 triệu
12 m² · 1 PN · 1 WC  
Hoa hồng 20tr 🌷🌷🌷🌷 🏦🏦🏦🏡🏡Chính chủ bán nhà hẻm 176 Nguyễn thị thập fbinh thuận Q7 🌟Diện tích : 3x4 🌟Nhà 1trệt,1gác suốt 🤩Vị trí : ngay chợ tân mỹ Pháp lý : đóng thuế đất hàng năm Bản vẽ hiện trạng .Điện nước chính thức Tặng 1 máy
Hôm qua
VIP 1
Đổi nhà lớn hơn cần bán lại BIỆT THỰ khu Kiều Đàm .308m2 sử dụng.9

Đổi nhà lớn hơn cần bán lại BIỆT THỰ khu Kiều Đàm .308m2 sử dụng.

25,8 tỷ
173 m² · 4 PN · 4 WC  
Chính chủ cần bán Biệt Thự Khu kiều đàm, Phường Tân Hưng,Quận 7. DT7,5x26m ,1 trệt 2 lầu. Nhà đẹp vào ở luôn.Kết nối tiện ích xung quanh đầy đủ Pháp lý sổ Hồng hoàn công đầy đủ. Kết nối các tuyến đường Nguyễn Thị Thập,Nguyễn Hữu Thọ,Trần Xuân Soạn…
Hôm qua
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà mặt tiền Đường Chuyên Dùng 9 (Phạm Hữu Lầu) Quận 77

Bán nhà mặt tiền Đường Chuyên Dùng 9 (Phạm Hữu Lầu) Quận 7

1,48 tỷ
28 m² · 1 PN · 1 WC  
🏦🏦🏦Bán nhà mặt tiền Đường Chuyên Dùng 9 (Phạm Hữu Lầu) Quận 7 . Gần chợ Phú Xuân ❇️Diện tích : 2,8x10 💖Nhà 1trệt,1lửng 🎉Pháp lý : kê khai đóng thuế 1993 Thuế đất riêng biệt, thửa đất riêng . Tương lai làm sổ hồng dc Đất thổ cư . Không lấn
Hôm qua
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
VIP 1
Bán gấp nhà sổ hồng riêng biệt,hẻm 95 Lê Văn Lương Q7.Ngay trường học 7

Bán gấp nhà sổ hồng riêng biệt,hẻm 95 Lê Văn Lương Q7.Ngay trường học

1,48 tỷ
17 m² · 1 PN · 1 WC  
✅🧧🧧Chính chủ bán gấp nhà 💝💝(Sổ hồng riêng),hẻm 95/59.. Lê Văn Lương Q7.(ngay truờng học Trần Quốc Tuấn ) 🏦🏦Diện tích : 15m2 🏦🏦Nhà 1trệt,1lầu Có sân trước nhà để xe, nhà đổ 1tấm Pháp lý : Sổ hồng riêng+ hoàn công Khu dân cư hiên hữu
Hôm qua
VIP 1
Chính chủ bán gấp nhà hẻm 271 lê van lương Q7. dT 3,5x8 nhà mới 100%7

Chính chủ bán gấp nhà hẻm 271 lê van lương Q7. dT 3,5x8 nhà mới 100%

1,68 tỷ
28 m² · 2 PN · 2 WC  
(Hoa hồng 30 triệu )🌷🌷🌷🌷💖💖💖💥💥💥 Gửi anh chị em hổ trợ ❇️❇️❇️🏦🏦Nhà mới đẹp 100% kế bên siêu thị lotter mark Q7. Sat bên cầu kênh tẻ Q4 Chính chủ bán nhà 271/85..Lê Văn Lương FTân Quy Q7 🌟🌟Diện tích : 3,5x8 ✨✨Dtsd : 48m2 Kết cấu :
Hôm qua
Phường Tân Quy,Quận 7,TP.HCM
VIP 1
Bán Căn Góc 2 Mặt Tiền Đường đôi 7-9 p Tân Kiểng . Q7. 8,7x20m Giá tốt3

Bán Căn Góc 2 Mặt Tiền Đường đôi 7-9 p Tân Kiểng . Q7. 8,7x20m Giá tốt

33,5 tỷ
400 m² · 10 PN · 11 WC  
Góc 2 Mặt Tiền Đường Số 7-9 rộng 30m và đường rộng 14m p tân kiểng Quận 7. DT 8,7x20m 2 lầu . vị trí đẹp , ngay gần khu chợ tân quy , cầu kênh tẻ... sổ hồng . giá tốt cho các nhà đầu tư 33,5 tỷ Lh: 0933 880 119 Huy- Hỗ trợ tận tâm , thương
Hôm qua
VIP 1
Bán Nhà đường LÂM VĂN BỀN 3 lầu sát trường NGUYỄN HỮU THỌ .Giá 6ty9.7

Bán Nhà đường LÂM VĂN BỀN 3 lầu sát trường NGUYỄN HỮU THỌ .Giá 6ty9.

6,9 tỷ
52 m² · 3 PN · 3 WC  
Chính chủ cần bán nhà hẻm xe hơi Đường Lâm Văn Bền, P Tân Kiểng, Q7. DT 3,5x15m, 1 trệt 2 lầu 3PN. Nhà thiết kế hiện đại sang trọng. Hẻm xe hơi tới nhà. Khu dân cư hiện hữu yên tĩnh hoà đồng. Vị trí đẹp, gần chợ gần trường học Nguyễn Hữu Thọ. Giao
Hôm qua
VIP 1
NHÀ ĐẸP TRẺ TRUNG KHU DÂN CƯ AN NINH8

NHÀ ĐẸP TRẺ TRUNG KHU DÂN CƯ AN NINH

3,48 tỷ
28 m² · 2 PN · 2 WC  
⭐️ BÁN NHÀ 2 TẦNG, TRẦN XUÂN SOẠN, P.TÂN HƯNG, QUẬN 7. CÁCH LOTTE MART 400M 💰 GIÁ BÁN : 3 TỶ 480 (CÒN THƯƠNG LƯỢNG CHO KHÁCH THIỆN CHÍ ) -- Diện tích: 4m x 8m 🔥Kết cấu: 1Trệt, 1 Lầu ( 2Phòng ngủ, 2WC ) - Xung quanh đầy đủ các tiện ích...
18/07/2025
VIP 1
Sót lại Lô Góc 2 MT HXH NGUYỄN THỊ THẬP,DT12x21m,225m2,Giá chỉ 15ty52

Sót lại Lô Góc 2 MT HXH NGUYỄN THỊ THẬP,DT12x21m,225m2,Giá chỉ 15ty5

15,5 tỷ
225 m² · 1 PN · 1 WC  
Chính chủ bán lô đất hẻm xe hơi Nguyễn Thị Thập, Q7. DT 12x19m, vuông vức, đất thổ cư công nhận 225m². Diện tích rất phù hợp để xây biệt thự để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ. Vị trí đẹp, gần chợ Tân Mỹ, liền kề Phú Mỹ Hưng.. Giao thông kết nối thuận
18/07/2025
VIP 1
Chính chủ bán gấp nhà hẻm 103 Nguyen thị thập Q7.DT 4x109

Chính chủ bán gấp nhà hẻm 103 Nguyen thị thập Q7.DT 4x10

950 triệu
40 m² · 1 PN · 1 WC  
Hoa hồng 2% 🌷🌷🌷🌷🌷🌷🧧🧧🧧🧧🧧🧧🧧🧧 ✅✅Chính chủ bán gấp nhà hẻm 103 Nguyễn thị thập ftan phú Q7 🌟🌟Diện tích : 4x10 ✅Nhà 1trệt,1lầu ✅Kê khai đóng thuế . Bản vẽ hiện trạng Điện nước chính thức Vị trí : gần siêu thị bigc . Truong học cấp 1
18/07/2025
Phường Tân Phú,Quận 7,TP.HCM
VIP 1
Chính chủ: Biệt thự mini đường số 47, phường Tân Quy Quận 713

Chính chủ: Biệt thự mini đường số 47, phường Tân Quy Quận 7

28 tỷ
160 m² · 6 PN · 6 WC  
Vị trí đắc địa mặt tiền ĐS 47, Phường Tân Quy, gần Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh,... Diện tích thực tế 160m², công nhận144m², ngang 8m, dài 20m. Hướng: Nam. Thiết kế: 1 hầm, trệt, 2 lầu, áp mái, sân thượng. Thiết kế 2 giếng trời thoáng sáng. Gồm: 6
17/07/2025
Phường Tân Quy,Quận 7,TP.HCM
VIP 1
Gởi HH 50tr ! Bán nhà hẻm 1027 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7.6

Gởi HH 50tr ! Bán nhà hẻm 1027 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7.

3,9 tỷ
35 m² · 2 PN · 2 WC  
- DT đất : 5,5m x 6,1m. - Nhà 01 lầu 02 PN, 02 WC vào ở ngay. - Hẻm trước nhà 3m rộng rãi, sạch sẽ, cao ráo k ngập nước, an ninh, dân trí cao. - Vị trí nhà đất KDC HH chỉnh trang, không dính quy hoạch. - Pháp lý sổ hồng hoàn công đầy đủ. - Hỗ trợ
16/07/2025
VIP 1
Mặt tiền Lâm Văn Bền Giá rẻ 8mx40m giá 35 Tỷ3

Mặt tiền Lâm Văn Bền Giá rẻ 8mx40m giá 35 Tỷ

35 tỷ
320 m²  
Chủ bán nhà mặt tiền Lâm Văn Bền Diện Tích 8m x 40m = 320m2 Vị trí kinh doanh sầm uất, đang cho thuê kinh doanh Sổ hồng cá nhân tiện mua bán sang tên Giá giảm 5 tỷ còn 35 tỷ cho khách thiện chí mua nhanh LH để lấy thông tin chi tiết
16/07/2025
VIP 1
Bán nhà đường số 30, P.Tân Phong, Quận 7 14

Bán nhà đường số 30, P.Tân Phong, Quận 7

16 tỷ
193,6 m² · 4 PN  
Bán nhà đường số 30, P.Tân Phong, Quận 7 - Khu dân cư an ninh ngay trường học, sát bên Nguyễn Thị Thập, đường lớn xe tải quay đầu thoải mái. - Diện tích sử dụng 72m2, DT sàn XD 193,6m, 1 trệt, 3 lầu, 4 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng thờ, phòng
08/07/2025
Phường Tân Phong,Quận 7,TP.HCM
VIP 2
MT Đường Số LÂM VĂN BỀN Q7 / 5.5m X 20m (3TẦNG ) 15tỷ9994

MT Đường Số LÂM VĂN BỀN Q7 / 5.5m X 20m (3TẦNG ) 15tỷ999

15,99 tỷ
114 m² · 5 PN · 5 WC  
🔥BÁN GẤP : NHÀ MẶT TIỀN , 3TẦNG LẦU 🔥 Đường Số , Gần Lâm Văn Bền _ Nguyễn Thị Thập Q7 ✔️ DT : 5.5m X 20m ( Nở hậu ) Sổ hồng CN :114m2. KC : Trệt +2Lầu ST , DTSÀN:300m2 Pháp lí : Sổ hồng , hoàn công đầy đủ . ✔️ Nhà mới 99% , vào ở ngay Bán
Hôm qua
Phường Tân Quy,Quận 7,TP.HCM
VIP 2
NHÀ PHỐ KDC ,SAVIMEX --5x18 đúc 3 tầng + st ,2

NHÀ PHỐ KDC ,SAVIMEX --5x18 đúc 3 tầng + st ,

13,5 tỷ
90 m² · 4 PN · 5 WC  
NHÀ PHỐ KDC ,SAVIMEX –dt- 5x19 đúc 3 tầng st, 4pn ,5wc, nhà bếp, phòng khách điều lớn rộng , MT đường nhựa lớn ,liến kế khu nam long , Và phú mỷ hưng ,gần trường học ,bệnh viện , Giá 13.5 tỷ sổ hồng vuông điêu đẹp còn TL , Vị trí kế chợ phú thuận
Hôm qua

Bán nhà cấp 4 Quận 7 đầy đủ giấy tờ, nhanh chóng, chính chủ T7/2025

Quận 7 - một trong những Quận nội thành có kinh tế phát triển và là nơi tọa lạc của nhiều khu công nghiệp, doanh nghiệp, trường đại học lớn. Lượng lớn người lao động, học sinh, sinh viên đổ về đây để sinh sống và làm việc, kéo theo nhu cầu tìm chỗ ở ngày càng tăng. Điều này thúc đẩy thị trường mua bán nhà, đặc biệt là bán nhà cấp 4 Quận 7 trở nên ngày sôi động với đa dạng giá bán. Nếu bạn cũng đang tìm kiếm nhà bán ở khu vực này thì đừng bỏ qua những thông tin mà Muaban.net chia sẻ dưới đây!

 Nhu cầu mua bán nhà cấp 4 Quận 7 tăng cao

Nhu cầu mua bán nhà cấp 4 Quận 7 tăng cao

1. Tổng quan về Quận 7

1.1. Vị trí địa lý

Quận 7 nằm ở phía Nam của TPHCM, giáp với các Quận và huyện như sau:

  • Phía Đông: Giáp với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Nhà Bè) và thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn). 

  • Phía Tây: Giáp với Quận 8 và huyện Bình Chánh, với ranh giới được định bởi rạch Ông Lớn.

  • Phía Nam: Giáp với huyện Nhà Bè, với ranh giới là Rạch Đỉa – Rạch Rơi – Sông Phú Xuân.

  • Phía Bắc: Giáp với Quận 4 (qua Kênh Tẻ) và thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn).

 Vị trí địa lý Quận 7

Vị trí địa lý Quận 7

Vị trí thuận lợi của Quận 7 giúp tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và kết nối đến các vùng lân cận. Khi lựa chọn mua nhà Quận 7, cư dân sẽ dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực khác.

1.2. Tiện ích khu vực

Khi lựa chọn mua nhà cấp 4 Quận 7, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống với đa dạng tiện ích. Các trung tâm thương mại như Crescent Mall, VivoCity và Lotte Mart cung cấp môi trường mua sắm đa dạng với nhiều cửa hàng, nhà hàng và hoạt động giải trí. Đây cũng là nơi tập trung của nhiều trường học và trường đại học danh tiếng, đáp ứng nhu cầu giáo dục của mọi lứa tuổi.

 Trung tâm thương mại Crescent Mall

Trung tâm thương mại Crescent Mall

Quận 7 còn là nơi tọa lạc của nhiều bệnh viện và phòng khám chất lượng như Bệnh viện FV, đảm bảo sức khỏe cho cư dân. Các công viên, sân golf và cơ sở giải trí tại Quận 7 giúp cư dân thư giãn tối đa sau những giờ làm việc mệt mỏi. Đặc biệt, với sự đa dạng ẩm thực từ món ăn đường phố đến các nhà hàng cao cấp, Quận 7 đáp ứng mọi sở thích ẩm thực của cư dân.

1.3. Cơ sở hạ tầng giao thông

Quận 7 đã và đang đầu tư mạnh mẽ vào phát triển cơ sở hạ tầng giao thông. Các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ kết nối Quận 7 với trung tâm thành phố và các Quận lân cận, giúp giảm thiểu thời gian di chuyển cũng như tạo sự thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.

Khu chế xuất Tân Thuận cũng đóng vai trò quan trọng, cung cấp nhiều cơ hội việc làm và kinh doanh cho cư dân Quận 7. Hơn nữa, sự hiện diện của các khu đô thị phát triển, như Phú Mỹ Hưng, cung cấp các lựa chọn nhà ở hiện đại và tiện nghi cho người mua, đồng thời tạo ra một môi trường sống lý tưởng với các tiện ích, dịch vụ và không gian xanh. 

 Cơ sở hạ tầng phát triển tại Quận 7

Cơ sở hạ tầng phát triển tại Quận 7

Tất cả những điều trên đã làm góp phần thúc đẩy nhu cầu mua bán nhà cấp 4 Quận 7 ngày càng tăng cao. Ngoài ra, giá trị bất động sản ở Quận 7 khá ổn định và có tiềm năng tăng giá cao hơn so với các khu vực khác trong thành phố. Đây cũng là điều hấp dẫn nhiều người muốn sở hữu một căn nhà cấp 4 nói riêng và các loại hình nhà khác nói chung trong tầm tài chính của họ.

2. Bảng giá bán nhà cấp 4 ở Quận 7 cập nhật mới T7/2025

Giá bán nhà cấp 4 ở Quận 7 hiện đang dao động từ 800 triệu  - 3 tỷ đồng và phụ thuộc nhiều vào diện tích, khu vực, vị trí, tình trạng và trang bị của ngôi nhà . So với các khu vực lân cận như nhà cấp 4 Quận 8, Bình Chánh với giá bán nhà cấp 4 dưới 500 triệu thì giá bán nhà Quận 7 được đánh giá là cao hơn. Tuy nhiên những tiện ích và cơ sở hạ tầng ở khu vực này lại nhỉnh hơn nhiều so với các Quận, huyện khác. Dưới đây là giá bán nhà cấp 4 ở một số khu vực tại Quận 7 được Muaban.net thống kê mới nhất hiện nay:

 

Khu vực

Giá bán (VNĐ)

Đường Huỳnh Tấn Phát

800 triệu - 2 tỷ

Đường Lâm Văn Bền

950 triệu - 2.5 tỷ

Đường Bế Văn Cấm

850 triệu - 1.8 tỷ

Đường Lê Văn Lương

900 triệu - 3 tỷ

Đường Trần Xuân Soạn

700 triệu - 1.9 tỷ

Lưu ý: Giá bán nhà ở bảng trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết giá chính xác hãy truy cập vào trang Muaban.net để xem nhé!

3. Những khu vực bán nhà cấp 4 phổ biến ở Quận 7

3.1. Đường Huỳnh Tấn Phát

Tình hình mua bán nhà cấp 4 trên đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 diễn ra rất sôi động. Đây là một trong những tuyến đường trung tâm của Quận, nằm gần khu chế xuất Tân Thuận và có sự hiện diện của nhiều cửa hàng, chợ, là nơi thuận lợi cho hoạt động kinh doanh, buôn bán.

 Bán nhà cấp 4 Quận 7 ở đường Huỳnh Tấn Phát

Bán nhà cấp 4 Quận 7 ở đường Huỳnh Tấn Phát

Những điểm nổi bật khu lựa chọn mua nhà cấp 4 trên đường Huỳnh Tấn Phát:

  • Sự đa dạng: Khu vực này có nhiều lựa chọn về nhà cấp 4 với nhiều diện tích và thiết kế khác nhau, phù hợp với nhu cầu của người mua.

  • Tiện ích: Sự tập trung của các cửa hàng, chợ, và tiện ích khác làm cho cuộc sống hàng ngày trở nên thuận lợi cho cư dân.

  • Khả năng đầu tư: Với sự phát triển nhanh chóng của Quận 7 và vị trí trung tâm, bất động sản trên đường Huỳnh Tấn Phát có tiềm năng tăng giá trong tương lai, thu hút sự quan tâm của những người muốn đầu tư.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng đường Huỳnh Tấn Phát thường có tình trạng kẹt xe trong giờ cao điểm và khả năng ngập lụt trong mùa mưa. Do đó, khi mua nhà ở đây, cần xem xét các yếu tố này và đảm bảo rằng nhu cầu của bạn được đáp ứng. 

3.2. Đường Lê Văn Lương

Đường Lê Văn Lương Quận 7, hiện đang thu hút sự quan tâm của nhiều người trong việc mua bán nhà cấp 4. Với mức giá từ 900 triệu - 3 tỷ, đây là một tuyến đường có nhiều ưu điểm hấp dẫn như:

 Nhà cấp 4 ở đường Lê Văn Lương

Nhà cấp 4 ở đường Lê Văn Lương

  • Vị trí thuận lợi: Đường Lê Văn Lương nằm trong khu vực trung tâm của Quận 7, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và các trung tâm mua sắm. Điều này làm cho cuộc sống hàng ngày trở nên thuận tiện cho các gia đình.

  • Giá trị đầu tư: Giá nhà cấp 4 ở đây vẫn ổn định và hợp lý so với một số khu vực khác trong thành phố, làm cho việc mua nhà trở nên khả thi và hấp dẫn cho những người muốn đầu tư vào bất động sản.

  • Tiềm năng kinh doanh: Với vị trí trung tâm và sự phát triển kinh tế của Quận 7, đường Lê Văn Lương cũng thu hút sự quan tâm của các nhà kinh doanh. Các cửa hàng, nhà hàng hoặc văn phòng công ty có thể tận dụng tiềm năng kinh doanh từ việc mua nhà ở đây.

  • Môi trường sống lý tưởng: Khu vực này còn có nhiều công viên và khu vực xanh, tạo ra một môi trường sống lý tưởng cho gia đình và những người yêu thích cuộc sống gần thiên nhiên.

3.3. Đường Trần Xuân Soạn

Đường Trần Xuân Soạn là một trong những khu vực có nhiều nhà cấp 4 đang rao bán với giá chỉ từ 700 triệu - 1.9 tỷ đồng. Lựa chọn mua bán nhà cấp 4 ở tuyến đường sẽ có những ưu điểm như:

Mua bán nhà cấp 4 Quận 7 giá tốt tại Trần Xuân Soạn

Mua bán nhà cấp 4 Quận 7 giá tốt tại Trần Xuân Soạn

  • Giá trị đầu tư hợp lý: Với mức giá bán phù hợp, đường Trần Xuân Soạn là sự lựa chọn hấp dẫn cho những người muốn đầu tư vào bất động sản với ngân sách hạn chế.

  • Tiện ích gần kề: Khu vực này gần các tiện ích như trường học, cửa hàng, và các dịch vụ công cộng, giúp cuộc sống hàng ngày trở nên thuận tiện.

Bên cạnh ưu điểm thì tuyến đường này thường xuyên xảy ra ngập lụt do thủy triều và kẹt xe vào các giờ cao điểm. Do đó, bạn cần cân nhắc thật kỹ trước khi chọn mua nhà cấp 4 tại đây nhé.

3.4. Đường Bế Văn Cấm

Đường Bế Văn Cấm Quận 7, là một tuyến đường có tình hình mua bán nhà cấp 4 sôi động và đa dạng về giá cả. Khu vực này rất phù hợp cho những ai muốn kinh doanh, mở cửa hàng, quán ăn, hoặc bất kỳ dịch vụ nào liên quan đến buôn bán. Dưới đây là những ưu điểm khi lựa chọn:

 Mua nhà cấp 4 ở đường Bế Văn Cấm Quận 7

Mua nhà cấp 4 ở đường Bế Văn Cấm Quận 7

  • Vị trí kinh doanh thuận lợi: Đường Bế Văn Cấm nằm ở vị trí trung tâm Quận 7, gần các khu dân cư và cơ sở công nghiệp, tạo điều kiện lý tưởng cho việc kinh doanh và mở cửa hàng.

  • Nhu cầu mua sắm cao: Khu vực này có dân cư đông đúc và nhu cầu mua sắm cao, điều này thúc đẩy kinh doanh và buôn bán.

  • Tiềm năng tăng giá: Với sự phát triển của Quận 7, giá trị bất động sản trên đường Bế Văn Cấm có tiềm năng tăng cao trong tương lai.

Tuy nhiên, chọn mua nhà cấp 4 Quận 7 ở đường Bế Văn Cấm vẫn có một số nhược điểm mà bạn cần cân nhắc:

  • Cạnh tranh cao: Do sự sôi động của khu vực này, đối thủ cạnh tranh trong lĩnh vực kinh doanh cũng rất nhiều.

  • Khả năng kẹt xe: Đường Bế Văn Cấm có thể gặp tình trạng kẹt xe trong giờ cao điểm, gây khó khăn cho việc di chuyển.

4. Lưu ý giúp mua nhà cấp 4 hiệu quả ở Quận 7

Để mua bán nhà cấp 4 ở Quận 7 giá tốt, uy tín nói riêng và các khác vực lân cận nói chung như nhà cấp 4 Quận 4, Bình Chánh. Bạn cần lưu ý những yếu tố mà Muaban.net chia sẻ dưới đây:

4.1. Lựa chọn thời điểm để có giá tốt

Khi quyết định mua nhà cấp 4 tại Quận 7, thời điểm là một yếu tố quan trọng. Theo dõi thị trường bất động sản và tìm hiểu về biến động giá là điều rất cần thiết. Có thể bạn sẽ nhận thấy một số thời kỳ giá đang ổn định hoặc có xu hướng giảm, chẳng hạn sau khi thị trường tăng trưởng mạnh. Đây có thể là cơ hội tốt để mua nhà với giá tốt hơn. Hãy tận dụng thời điểm này để đảm bảo bạn không mua vào một giai đoạn giá bất động sản đang tăng cao.

 Kinh nghiệm mua nhà cấp 4 Quận 7 giá tốt

Kinh nghiệm mua nhà cấp 4 Quận 7 giá tốt

4.2. So sánh và quyết định

Việc so sánh và quyết định thông minh là quy trình quan trọng khi mua nhà cấp 4 tại Quận 7. Hãy dành thời gian để xem xét nhiều lựa chọn khác nhau. Điều này bao gồm việc so sánh giá, diện tích, vị trí và tiện ích của từng căn nhà.

 Hãy so sánh giá giữa các lựa chọn trước khi quyết định cuối cùng

Hãy so sánh giá giữa các lựa chọn trước khi quyết định cuối cùng

Bạn cũng cần xem xét tài chính cá nhân của mình và đảm bảo rằng bạn có khả năng thanh toán khoản vay nếu cần. Hãy xem xét các yếu tố như an ninh khu vực, giao thông, trường học, bệnh viện và tiện ích xung quanh trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

4.3. Kiểm tra kết cấu hạ tầng

Trước khi mua nhà, việc kiểm tra kết cấu hạ tầng của khu vực là một bước không thể bỏ qua. Đảm bảo rằng đường đi đến nhà là thuận tiện và không gặp sự cố giao thông thường xuyên. 

 Kiểm tra kết cấu hạ tầng khu vực

Kiểm tra kết cấu hạ tầng khu vực

Hãy kiểm tra xem có các tiện ích cơ bản như điện, nước và dịch vụ internet ổn định không. Ngoài ra, xem xét tình trạng xây dựng và bảo trì của các tuyến đường, cống rãnh và hệ thống thoát nước trong khu vực. Điều này giúp bạn đảm bảo rằng bạn sẽ có một môi trường sống an toàn và thuận lợi.

4.4. Xem kỹ hợp đồng và các điều khoản liên quan

Trước khi ký kết bất kỳ hợp đồng mua nhà nào, bạn nên dành thời gian để đọc và xem xét từng điều khoản một. Nếu bạn không tự tin về việc hiểu rõ hợp đồng, nên tìm đến sự tư vấn từ một luật sư chuyên ngành hoặc một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản. Các điểm cần xem xét đặc biệt bao gồm:

 Xem kỹ hợp đồng và các điều khoản liên quan khi mua nhà

Xem kỹ hợp đồng và các điều khoản liên quan khi mua nhà

  • Kiểm tra giá và thanh toán.

  • Xác định thời gian chuyển nhượng và điều kiện liên quan.

  • Quản lý phí và chi phí.

  • Đảm bảo rõ về sở hữu chung (nếu có).

  • Kiểm tra tài sản trước khi ký kết.

  • Hiểu về vi phạm hợp đồng và cách giải quyết.

Việc nắm rõ mọi điều khoản trong hợp đồng là cực kỳ quan trọng để đảm bảo rằng quá trình mua nhà diễn ra một cách suôn sẻ và không gây ra rắc rối trong tương lai.

5. Tìm mua nhà cấp 4 Quận 7 giá rẻ, uy tín, chính chủ tại Muaban.net

Tình trạng mua bán nhà cấp 4 tại Quận 7 đang trở nên ngày càng sôi động và tăng cao. Tuy nhiên, điều này cũng mở ra tình trạng lừa đảo và gian lận trở lên ngày phổ biến. Người mua và người bán cần phải cẩn trọng hơn bao giờ hết để đảm bảo giao dịch diễn ra một cách an toàn và đáng tin cậy.

 Tìm mua nhà cấp 4 Quận 7 giá rẻ tại Muaban.net

Tìm mua nhà cấp 4 Quận 7 giá rẻ tại Muaban.net

Việc tìm được nơi mua uy tín không phải lúc nào cũng dễ dàng. Trong trường hợp này, chọn Muaban.net là một lựa chọn thông minh. Dưới đây là một số ưu điểm khi chọn mua bán nhà tại kênh rao vặt Muaban.net:

  • Giá công khai và so sánh dễ dàng: Mức giá được hiển thị công khai, giúp người tìm kiếm có cái nhìn rõ ràng về giá cả và có thể dễ dàng so sánh giữa các lựa chọn khác nhau.

  • Tin đăng được kiểm duyệt nghiêm ngặt: Đảm bảo tính xác thực và uy tín của thông tin, tin đăng trên trang web này trải qua quá trình kiểm duyệt nghiêm ngặt.

  • Đa dạng loại hình nhà bán: Với nhiều loại hình nhà từ cao cấp đến giá rẻ, Muaban.net đáp ứng mọi nhu cầu của bạn.

  • Bộ lọc thông minh: Tính năng bộ lọc thông minh bao gồm diện tích, số phòng ngủ, mức giá, vị trí và nhiều tiêu chí khác. Điều này giúp người dùng dễ dàng thu hẹp danh sách các lựa chọn và tìm được ngôi nhà ưng ý dựa trên những tiêu chí cụ thể.

Hy vọng với những thông tin hữu ích về thị trường bán nhà cấp 4 Quận 7 trên sẽ đem đến nhiều giá trị và giúp bạn sớm tìm được ngôi nhà phù hợp với nhu cầu. Đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những tin đăng mới nhất về mua bán nhà Quận 7 nói riêng và TPHCM nói chung nhé!

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội