Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 7Bán nhà đấtBán nhà500 triệu - 1 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà cấp 4 quận 7 vị trí đắc địa, giá rẻ T4/2025

Có thể bạn đang tìm

VIP S
Bán nhà 3 lầu Tân Quy Gần Lotte Giá 11.8 Tỷ6

Bán nhà 3 lầu Tân Quy Gần Lotte Giá 11.8 Tỷ

11,8 tỷ
75 m² · 4 PN · 4 WC  
Chủ định cư cần bán căn nhà 3 lầu phường tân quy quận 7 Diện tích 4.2m x 18m xây 1 trệt 3 lầu có nội thất về ở ngay được. Vị trí gần UBND P.Tân Quy, KDC hiện hữu chỉnh trang, mặt đường lớn xây nhà cao tầng Giá 11.8 Tỷ rẻ so với thị trường. Ace quan
Hôm nay
Phường Tân Quy,Quận 7,TP.HCM
VIP S
Nhà Trọ Mini 4 tầng 25 phòng ngay chợ Tân Mỹ giá chỉ 10.5 Tỷ4

Nhà Trọ Mini 4 tầng 25 phòng ngay chợ Tân Mỹ giá chỉ 10.5 Tỷ

10,5 tỷ
63 m² · 25 PN · 25 WC  
Bán nhà trọ mini ngay gần Chợ Tân Mỹ, Gần Bệnh Viện FV, Tim Tâm Đức, Phụ Sản Quốc Tế.... Phú Mỹ Hưng _ Diện Tích 6x11m xây 1 trệt 4 tầng có 25 phòng nhỏ _ thu nhập giao động từ 40_60 triệu/th _ Thiết kế nhỏ nhưng đầy đủ để hoạt động mô hình cho
Hôm nay
Phường Tân Phú,Quận 7,TP.HCM
VIP 1
Nhà đẹp hẻm 1135 Huỳnh Tấn Phát ô tô đỗ cách nhà 30m 12

Nhà đẹp hẻm 1135 Huỳnh Tấn Phát ô tô đỗ cách nhà 30m

2,85 tỷ
24 m² · 2 PN · 2 WC  
⭐️ NHÀ SỔ RIÊNG - GIÁ RẺ QUẬN 7 👉 HẺM 1135 HUỲNH TẤN PHÁT. 💰 CHỈ VỚI: 2 tỷ 850 triệu. THƯƠNG LƯỢNG GIÁ THẬT TỐT. - Diện tích: 4,7m x 5,5m. - Kết cấu: Trệt+ lầu. 2pn, 2wc. Nhà mới đầy đủ nội thất. - Hẻm 3m xe hơi cách nhà chỉ 30m. Thông ra HUỲNH
Hôm nay
VIP 1
BÁN NHÀ HẺM RỘNG  994 HUỲNH CẠNH PHÚ MỸ HƯNG7

BÁN NHÀ HẺM RỘNG 994 HUỲNH CẠNH PHÚ MỸ HƯNG

3,59 tỷ
30 m² · 2 PN · 3 WC  
⭐️ NHÀ PHỐ 2 TẦNG HẺM 994 HUỲNH TẤN PHÁT - P. TÂN PHÚ - LIỀN KỀ PHÚ MỸ HƯNG. 💵 Giá: 3Tỷ 590 triệu . (THƯƠNG LƯỢNG NGAY CHỦ ) ✅ Diện tích: 4m x 7,5m ✅ Kết Cấu: 1Trệt, 1Lầu ( 2Phòng Ngủ, 3WC ). ✅ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tỉnh, hàng xóm thân
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
VIP 1
Bán Khách Sạn Hoàng Sơn Mặt Tiền đường 15m - 35 đường 2C Phú Mỹ Q 7 13

Bán Khách Sạn Hoàng Sơn Mặt Tiền đường 15m - 35 đường 2C Phú Mỹ Q 7

12,5 tỷ
72 m² · 10 PN · 11 WC  
Khách Sạn Hoàng Sơn - 35 đường 2C phường Phú Mỹ , quận 7 Khách sạn đang kinh doanh tấp nập, thu nhập mỗi tháng gần 100 tr với 10 phòng đầy đủ nội thất , khu dân cư đông đúc, đầy đủ tiện nghi : gần chợ , bệnh viện, uỷ ban nhân dân quận 7 - Đường
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà chính chủ khu dân cư hiện hữu 6

Bán nhà chính chủ khu dân cư hiện hữu

3,75 tỷ
60 m² · 2 PN · 3 WC  
⭐️ Nhà đẹp vừa mới hoàn thiện mới 100% ✅️ Vị trí mặt tiền hẻm 1428 Huỳnh Tấn Phát phường Phú Mỹ Quận 7. KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU KHÔNG BỊ QUY HOẠCH. 💰 Giá 3 tỷ 750 triệu thương lượng ngay chủ. - DT 3,5 m dài 14m . - Kết cấu 1 trệt 2 lầu 7 phòng ngủ ,
Hôm nay
VIP 1
Chính chủ Bán gấp nhà Sổ Hồng Riêng hẻm 675 Trần Xuân Soạn Q7 8

Chính chủ Bán gấp nhà Sổ Hồng Riêng hẻm 675 Trần Xuân Soạn Q7

3,75 tỷ
34 m² · 1 PN · 1 WC  
Chính chủ Bán gấp nhà Sổ Hồng Riêng hẻm 675 Trần Xuân Soạn Q7 Diện Tích : 4x9 Dtsd : 4x11 (ban công trước và sau ) Vị trí : nhà 2 mặt tiền , không bị vạt góc hay lộ giới . Công nhận đủ tiền luôn ạh Hướng đi : Trung Tâm Quận 1,Q5,Q4 vài bước
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
VIP 2
Shop house DTSD 200m2 Sổ hồng Chính Chủ Bán liền kề Phú Mỹ Hưng ở - KD12

Shop house DTSD 200m2 Sổ hồng Chính Chủ Bán liền kề Phú Mỹ Hưng ở - KD

6,1 tỷ
200 m² · 5 PN · 4 WC  
- Địa chỉ 1419 Lê Văn Lương (Phước kiển) vào 30m – nằm giữa 2 phường Tân Phong và Phú Mỹ. Q.7,Phú Mỹ Hưng. - DT đất : (5m x 10m) x 4 tầng = 200 m2. * Đã ký hợp đồng Cty thuê tầng 1 + 2 làm VP : 35 triệu / tháng x 3 năm. - Nhà mặt tiền đường 8m
Hôm nay
Phường Tân Phong,Quận 7,TP.HCM
VIP 2
Bán tòa căn hộ dịch vụ Quận 7, DT 8x30m, 1 hầm 5 tầng, 45 phòng10

Bán tòa căn hộ dịch vụ Quận 7, DT 8x30m, 1 hầm 5 tầng, 45 phòng

32 tỷ
240 m²  
Bán tòa căn hộ dịch vụ Quận 7. DT 8m x 30m, xây 1 hầm 5 tầng, có 45 phòng kinh doanh. Trang bị nội thất đầy đủ. Sổ hồng hoàn công bao sang tên. GPKD - PCCC đầy đủ. Hiện thu nhập trên 200tr/th. Bán giá 32 tỷ. LH 0918339682 Quang Hà
Hôm nay
VIP 2
Bán gấp nhà hẻm 487/47c ...Võ Thị Nhờ Quận 7. Nhà mới xây dựng 1lầu 6

Bán gấp nhà hẻm 487/47c ...Võ Thị Nhờ Quận 7. Nhà mới xây dựng 1lầu

780 triệu
13,5 m² · 1 PN · 1 WC  
🎋🎋🎋Hoa hồng 2% 🌷🌷🌷🌷🌷 ❇️❇️Bán gấp nhà hẻm 487/47c ...Võ Thị Nhờ Quận 7 Diện tích : 3x4,5 Nhà 1trệt,1lầu Kê khai đóng thuế . Số nhà quận cấp Vị trí : Hẻm đẹp rộng thoáng . Đất khu dân cư hiện hữu. Không bị quy hoạch . Nhà đẹp mới Điện
Hôm nay
VIP 2
Mặt Tiền Kinh Doanh - View Sông - Nhà 4 Tầng Ngang 5.5x2011

Mặt Tiền Kinh Doanh - View Sông - Nhà 4 Tầng Ngang 5.5x20

16 tỷ
110 m² · 4 PN · 5 WC  
- Bán nhà mặt tiền kinh doanh cực đẹp – View sông thoáng mát – Chính chủ 30 năm chưa từng mua bán – pháp lý rõ ràng, sang tên ngay!    •   Diện tích: Ngang 5.5m x dài 20m (tổng sàn sử dụng lớn)    •   Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng    •
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
VIP 2
Nhà góc 2 mặt tiền khu Lý Phục Man Q7 cần bán GẤP!!!15

Nhà góc 2 mặt tiền khu Lý Phục Man Q7 cần bán GẤP!!!

8,8 tỷ
61,2 m² · 4 PN · 2 WC  
Cần bán nhà góc 2 mặt tiền đường rộng 9m, khu Lý Phục Man, Phường Bình Thuận, Quận 7. Nhà gồm trệt, 1 lầu, 1 sân thượng có mái che mát, 4 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp. DTXD: rộng 6m, dài 10.2m DTSD: 168m2 Khu dân cư, 1 phút ra Nguyễn
Hôm nay
VIP 2
Chính chủ bán nhà 70m2 Huỳnh Tấn Phát, Phú Thuận, Q7. Gần cầu Phú Mỹ5

Chính chủ bán nhà 70m2 Huỳnh Tấn Phát, Phú Thuận, Q7. Gần cầu Phú Mỹ

3,59 tỷ
70 m²  
- Vị trí: Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7. - Diện tích: 70m² (4m x 17m), 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ lớn, 3 WC, 1 bếp. - Giá bán: 3 tỷ590tr - Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh lịch sự, hàng xóm thân thiện vui vẻ, xung quanh nhà cao tầng
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà chính chủ xây kiên cố Đường số 3, Phường Tân Kiểng Quận 76

Bán nhà chính chủ xây kiên cố Đường số 3, Phường Tân Kiểng Quận 7

15,5 tỷ
72 m² · 4 PN  
Nhà chính chủ xây kiên cố 1 trệt, 2 lầu đúc, 4x18m, 4 phòng ngủ, phòng khách, xe ô tô đậu trong nhà, đường trước nhà 14m, khu an ninh, yên tỉnh, cần bán gấp giá 15,5 tỷ. Địa chỉ: 93a Đường số 3, Phường Tân Kiểng Quận 7. Liên hệ: 0902828126, 0913
Hôm nay
VIP 2
CẦN SANG GẤP NHÀ HẺM NGUYỄN THỊ THẬP, TÂN PHONG, Q7. GIÁ 4tỷ 590/ 45m212

CẦN SANG GẤP NHÀ HẺM NGUYỄN THỊ THẬP, TÂN PHONG, Q7. GIÁ 4tỷ 590/ 45m2

4,59 tỷ
45 m² · 4 PN · 4 WC  
CHÍNH CHỦ CẦN SANG GẤP CĂN NHÀ HẺM ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP, PHƯỜNG TÂN PHONG, QUẬN 7. - Diện tích: 45m2 ( 5m x 9m ) vuông vức. - Kết cấu: 4 tầng ( 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu) gồm 4PN, 4WC. - Nhà mặt tiền đường 5m oto tránh nhau, đường thông nên thuận tiện
Hôm nay
Phường Tân Phong,Quận 7,TP.HCM
VIP 3
Nhà kế LOTTEMART - 3PN - Thuê 10tr/th - 4x10m - hơn 3 TỶ xíu còn TL5

Nhà kế LOTTEMART - 3PN - Thuê 10tr/th - 4x10m - hơn 3 TỶ xíu còn TL

3,65 tỷ
40 m² · 3 PN · 2 WC  
☘️ Vị trí ngay Khu Him Lam, xung quanh nhiều tiện ích, dân cư đông đúc ☘️ Nhà 3PN , có phòng ngủ ở tầng trệt cho người lớn tuổi , full nội thất chỉ vào ở ☘️ Đang cho thuê 10tr/tháng , hợp đồng thuê lâu dài có thể khai thác tiếp tục ☘️ Pháp lý
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
VIP 3
SIÊU VIP! Nguyễn Thị Thập 3PN - Ngang 5m - gần Lotte - nhỉnh nhẹ 3T TL4

SIÊU VIP! Nguyễn Thị Thập 3PN - Ngang 5m - gần Lotte - nhỉnh nhẹ 3T TL

3,6 tỷ
47 m² · 3 PN · 3 WC  
VỊ TRÍ SIÊU ĐỈNH - LÔ GÓC 3 TẦNG - 45M2 - CHỈ 3 TỶ HƠN 🌺 + Nằm khu trung tâm quận 7 , đường Nguyễn Thị Thập kinh doanh sầm uất + Lô góc 3 mặt thoáng mát , công nhận đủ , không bị lỗi phong thủy + Ngang bề thế 5m với đầy đủ công năng , full nội
Hôm nay
VIP 3
HIẾM NHÀ 3 TẦNG ,3PN ,NGAY ĐƯỜNG SỐ TÂN QUY ,QUẬN 7,GIÁ NHĨNH 6 TỶ7

HIẾM NHÀ 3 TẦNG ,3PN ,NGAY ĐƯỜNG SỐ TÂN QUY ,QUẬN 7,GIÁ NHĨNH 6 TỶ

6,59 tỷ
48 m²  
🏘BÁN NHÀ RIÊNG 3 TẦNG -KDC HIỆN HỮU CÁCH 15M RA ĐƯỜNG 77 -P. TÂN QUY -QUẬN 7 - GIÁ CHỈ 6TỶ 8 - Mô tả:  + Diện tích: Ngang 3.8m x 16m. + Kết cấu : Nhà 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 WC, sân thượng trước sau, ban công thoáng mát. -Khu hiếm nhà bán ,chủ
Hôm nay
Phường Tân Quy,Quận 7,TP.HCM
VIP 3
Nhà đẹp cách mặt tiền 30m hẻm rộng không quy hoạch 6

Nhà đẹp cách mặt tiền 30m hẻm rộng không quy hoạch

6 tỷ
64 m² · 4 PN · 5 WC  
🍀🍀NHÀ ĐẸP QUẬN 7 - KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU - KHÔNG QUY HOẠCH - HẺM RỘNG THOÁNG - 64M2 4 TẦNG 👉👉Diện tích: 5*14 = 64 m2 Giá bán: 6 tỷ 🌱🌱 Vị trí Nhà trung tâm Quận 7. Đường Nguyễn Văn Quỳ, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP Hồ Chí Minh. Cách Quận
Hôm nay
VIP 3
NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT Q7 NGANG KHỦNG HƠN 5M GIÁ NHỈNH 5Tỏi3

NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT Q7 NGANG KHỦNG HƠN 5M GIÁ NHỈNH 5Tỏi

5,35 tỷ
26 m² · 2 PN · 2 WC  
NHÀ ĐẸP NGANG KHỦNG 5.3M – 3 TẦNG – GIÁ CHỈ 5.35 TỶ – HẺM Ô TÔ TRÁNH – KHU SẦM UẤT QUẬN 7 VỪA Ở VỪA KINH DOANH – NGAY CẠNH QUẬN 1 – CÁCH PHÚ MỸ HƯNG 1KM! Mô tả chi tiết:    •   Diện tích ngang chuẩn đẹp 5.3m – hiếm có trong khu vực    •   Kết cấu:
Hôm nay

Bán nhà cấp 4 Quận 7 đầy đủ giấy tờ, nhanh chóng, chính chủ T4/2025

Quận 7 - một trong những Quận nội thành có kinh tế phát triển và là nơi tọa lạc của nhiều khu công nghiệp, doanh nghiệp, trường đại học lớn. Lượng lớn người lao động, học sinh, sinh viên đổ về đây để sinh sống và làm việc, kéo theo nhu cầu tìm chỗ ở ngày càng tăng. Điều này thúc đẩy thị trường mua bán nhà, đặc biệt là bán nhà cấp 4 Quận 7 trở nên ngày sôi động với đa dạng giá bán. Nếu bạn cũng đang tìm kiếm nhà bán ở khu vực này thì đừng bỏ qua những thông tin mà Muaban.net chia sẻ dưới đây!

 Nhu cầu mua bán nhà cấp 4 Quận 7 tăng cao

Nhu cầu mua bán nhà cấp 4 Quận 7 tăng cao

1. Tổng quan về Quận 7

1.1. Vị trí địa lý

Quận 7 nằm ở phía Nam của TPHCM, giáp với các Quận và huyện như sau:

  • Phía Đông: Giáp với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Nhà Bè) và thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn). 

  • Phía Tây: Giáp với Quận 8 và huyện Bình Chánh, với ranh giới được định bởi rạch Ông Lớn.

  • Phía Nam: Giáp với huyện Nhà Bè, với ranh giới là Rạch Đỉa – Rạch Rơi – Sông Phú Xuân.

  • Phía Bắc: Giáp với Quận 4 (qua Kênh Tẻ) và thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn).

 Vị trí địa lý Quận 7

Vị trí địa lý Quận 7

Vị trí thuận lợi của Quận 7 giúp tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và kết nối đến các vùng lân cận. Khi lựa chọn mua nhà Quận 7, cư dân sẽ dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực khác.

1.2. Tiện ích khu vực

Khi lựa chọn mua nhà cấp 4 Quận 7, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống với đa dạng tiện ích. Các trung tâm thương mại như Crescent Mall, VivoCity và Lotte Mart cung cấp môi trường mua sắm đa dạng với nhiều cửa hàng, nhà hàng và hoạt động giải trí. Đây cũng là nơi tập trung của nhiều trường học và trường đại học danh tiếng, đáp ứng nhu cầu giáo dục của mọi lứa tuổi.

 Trung tâm thương mại Crescent Mall

Trung tâm thương mại Crescent Mall

Quận 7 còn là nơi tọa lạc của nhiều bệnh viện và phòng khám chất lượng như Bệnh viện FV, đảm bảo sức khỏe cho cư dân. Các công viên, sân golf và cơ sở giải trí tại Quận 7 giúp cư dân thư giãn tối đa sau những giờ làm việc mệt mỏi. Đặc biệt, với sự đa dạng ẩm thực từ món ăn đường phố đến các nhà hàng cao cấp, Quận 7 đáp ứng mọi sở thích ẩm thực của cư dân.

1.3. Cơ sở hạ tầng giao thông

Quận 7 đã và đang đầu tư mạnh mẽ vào phát triển cơ sở hạ tầng giao thông. Các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ kết nối Quận 7 với trung tâm thành phố và các Quận lân cận, giúp giảm thiểu thời gian di chuyển cũng như tạo sự thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.

Khu chế xuất Tân Thuận cũng đóng vai trò quan trọng, cung cấp nhiều cơ hội việc làm và kinh doanh cho cư dân Quận 7. Hơn nữa, sự hiện diện của các khu đô thị phát triển, như Phú Mỹ Hưng, cung cấp các lựa chọn nhà ở hiện đại và tiện nghi cho người mua, đồng thời tạo ra một môi trường sống lý tưởng với các tiện ích, dịch vụ và không gian xanh. 

 Cơ sở hạ tầng phát triển tại Quận 7

Cơ sở hạ tầng phát triển tại Quận 7

Tất cả những điều trên đã làm góp phần thúc đẩy nhu cầu mua bán nhà cấp 4 Quận 7 ngày càng tăng cao. Ngoài ra, giá trị bất động sản ở Quận 7 khá ổn định và có tiềm năng tăng giá cao hơn so với các khu vực khác trong thành phố. Đây cũng là điều hấp dẫn nhiều người muốn sở hữu một căn nhà cấp 4 nói riêng và các loại hình nhà khác nói chung trong tầm tài chính của họ.

2. Bảng giá bán nhà cấp 4 ở Quận 7 cập nhật mới T4/2025

Giá bán nhà cấp 4 ở Quận 7 hiện đang dao động từ 800 triệu  - 3 tỷ đồng và phụ thuộc nhiều vào diện tích, khu vực, vị trí, tình trạng và trang bị của ngôi nhà . So với các khu vực lân cận như nhà cấp 4 Quận 8, Bình Chánh với giá bán nhà cấp 4 dưới 500 triệu thì giá bán nhà Quận 7 được đánh giá là cao hơn. Tuy nhiên những tiện ích và cơ sở hạ tầng ở khu vực này lại nhỉnh hơn nhiều so với các Quận, huyện khác. Dưới đây là giá bán nhà cấp 4 ở một số khu vực tại Quận 7 được Muaban.net thống kê mới nhất hiện nay:

 

Khu vực

Giá bán (VNĐ)

Đường Huỳnh Tấn Phát

800 triệu - 2 tỷ

Đường Lâm Văn Bền

950 triệu - 2.5 tỷ

Đường Bế Văn Cấm

850 triệu - 1.8 tỷ

Đường Lê Văn Lương

900 triệu - 3 tỷ

Đường Trần Xuân Soạn

700 triệu - 1.9 tỷ

Lưu ý: Giá bán nhà ở bảng trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết giá chính xác hãy truy cập vào trang Muaban.net để xem nhé!

3. Những khu vực bán nhà cấp 4 phổ biến ở Quận 7

3.1. Đường Huỳnh Tấn Phát

Tình hình mua bán nhà cấp 4 trên đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 diễn ra rất sôi động. Đây là một trong những tuyến đường trung tâm của Quận, nằm gần khu chế xuất Tân Thuận và có sự hiện diện của nhiều cửa hàng, chợ, là nơi thuận lợi cho hoạt động kinh doanh, buôn bán.

 Bán nhà cấp 4 Quận 7 ở đường Huỳnh Tấn Phát

Bán nhà cấp 4 Quận 7 ở đường Huỳnh Tấn Phát

Những điểm nổi bật khu lựa chọn mua nhà cấp 4 trên đường Huỳnh Tấn Phát:

  • Sự đa dạng: Khu vực này có nhiều lựa chọn về nhà cấp 4 với nhiều diện tích và thiết kế khác nhau, phù hợp với nhu cầu của người mua.

  • Tiện ích: Sự tập trung của các cửa hàng, chợ, và tiện ích khác làm cho cuộc sống hàng ngày trở nên thuận lợi cho cư dân.

  • Khả năng đầu tư: Với sự phát triển nhanh chóng của Quận 7 và vị trí trung tâm, bất động sản trên đường Huỳnh Tấn Phát có tiềm năng tăng giá trong tương lai, thu hút sự quan tâm của những người muốn đầu tư.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng đường Huỳnh Tấn Phát thường có tình trạng kẹt xe trong giờ cao điểm và khả năng ngập lụt trong mùa mưa. Do đó, khi mua nhà ở đây, cần xem xét các yếu tố này và đảm bảo rằng nhu cầu của bạn được đáp ứng. 

3.2. Đường Lê Văn Lương

Đường Lê Văn Lương Quận 7, hiện đang thu hút sự quan tâm của nhiều người trong việc mua bán nhà cấp 4. Với mức giá từ 900 triệu - 3 tỷ, đây là một tuyến đường có nhiều ưu điểm hấp dẫn như:

 Nhà cấp 4 ở đường Lê Văn Lương

Nhà cấp 4 ở đường Lê Văn Lương

  • Vị trí thuận lợi: Đường Lê Văn Lương nằm trong khu vực trung tâm của Quận 7, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và các trung tâm mua sắm. Điều này làm cho cuộc sống hàng ngày trở nên thuận tiện cho các gia đình.

  • Giá trị đầu tư: Giá nhà cấp 4 ở đây vẫn ổn định và hợp lý so với một số khu vực khác trong thành phố, làm cho việc mua nhà trở nên khả thi và hấp dẫn cho những người muốn đầu tư vào bất động sản.

  • Tiềm năng kinh doanh: Với vị trí trung tâm và sự phát triển kinh tế của Quận 7, đường Lê Văn Lương cũng thu hút sự quan tâm của các nhà kinh doanh. Các cửa hàng, nhà hàng hoặc văn phòng công ty có thể tận dụng tiềm năng kinh doanh từ việc mua nhà ở đây.

  • Môi trường sống lý tưởng: Khu vực này còn có nhiều công viên và khu vực xanh, tạo ra một môi trường sống lý tưởng cho gia đình và những người yêu thích cuộc sống gần thiên nhiên.

3.3. Đường Trần Xuân Soạn

Đường Trần Xuân Soạn là một trong những khu vực có nhiều nhà cấp 4 đang rao bán với giá chỉ từ 700 triệu - 1.9 tỷ đồng. Lựa chọn mua bán nhà cấp 4 ở tuyến đường sẽ có những ưu điểm như:

Mua bán nhà cấp 4 Quận 7 giá tốt tại Trần Xuân Soạn

Mua bán nhà cấp 4 Quận 7 giá tốt tại Trần Xuân Soạn

  • Giá trị đầu tư hợp lý: Với mức giá bán phù hợp, đường Trần Xuân Soạn là sự lựa chọn hấp dẫn cho những người muốn đầu tư vào bất động sản với ngân sách hạn chế.

  • Tiện ích gần kề: Khu vực này gần các tiện ích như trường học, cửa hàng, và các dịch vụ công cộng, giúp cuộc sống hàng ngày trở nên thuận tiện.

Bên cạnh ưu điểm thì tuyến đường này thường xuyên xảy ra ngập lụt do thủy triều và kẹt xe vào các giờ cao điểm. Do đó, bạn cần cân nhắc thật kỹ trước khi chọn mua nhà cấp 4 tại đây nhé.

3.4. Đường Bế Văn Cấm

Đường Bế Văn Cấm Quận 7, là một tuyến đường có tình hình mua bán nhà cấp 4 sôi động và đa dạng về giá cả. Khu vực này rất phù hợp cho những ai muốn kinh doanh, mở cửa hàng, quán ăn, hoặc bất kỳ dịch vụ nào liên quan đến buôn bán. Dưới đây là những ưu điểm khi lựa chọn:

 Mua nhà cấp 4 ở đường Bế Văn Cấm Quận 7

Mua nhà cấp 4 ở đường Bế Văn Cấm Quận 7

  • Vị trí kinh doanh thuận lợi: Đường Bế Văn Cấm nằm ở vị trí trung tâm Quận 7, gần các khu dân cư và cơ sở công nghiệp, tạo điều kiện lý tưởng cho việc kinh doanh và mở cửa hàng.

  • Nhu cầu mua sắm cao: Khu vực này có dân cư đông đúc và nhu cầu mua sắm cao, điều này thúc đẩy kinh doanh và buôn bán.

  • Tiềm năng tăng giá: Với sự phát triển của Quận 7, giá trị bất động sản trên đường Bế Văn Cấm có tiềm năng tăng cao trong tương lai.

Tuy nhiên, chọn mua nhà cấp 4 Quận 7 ở đường Bế Văn Cấm vẫn có một số nhược điểm mà bạn cần cân nhắc:

  • Cạnh tranh cao: Do sự sôi động của khu vực này, đối thủ cạnh tranh trong lĩnh vực kinh doanh cũng rất nhiều.

  • Khả năng kẹt xe: Đường Bế Văn Cấm có thể gặp tình trạng kẹt xe trong giờ cao điểm, gây khó khăn cho việc di chuyển.

4. Lưu ý giúp mua nhà cấp 4 hiệu quả ở Quận 7

Để mua bán nhà cấp 4 ở Quận 7 giá tốt, uy tín nói riêng và các khác vực lân cận nói chung như nhà cấp 4 Quận 4, Bình Chánh. Bạn cần lưu ý những yếu tố mà Muaban.net chia sẻ dưới đây:

4.1. Lựa chọn thời điểm để có giá tốt

Khi quyết định mua nhà cấp 4 tại Quận 7, thời điểm là một yếu tố quan trọng. Theo dõi thị trường bất động sản và tìm hiểu về biến động giá là điều rất cần thiết. Có thể bạn sẽ nhận thấy một số thời kỳ giá đang ổn định hoặc có xu hướng giảm, chẳng hạn sau khi thị trường tăng trưởng mạnh. Đây có thể là cơ hội tốt để mua nhà với giá tốt hơn. Hãy tận dụng thời điểm này để đảm bảo bạn không mua vào một giai đoạn giá bất động sản đang tăng cao.

 Kinh nghiệm mua nhà cấp 4 Quận 7 giá tốt

Kinh nghiệm mua nhà cấp 4 Quận 7 giá tốt

4.2. So sánh và quyết định

Việc so sánh và quyết định thông minh là quy trình quan trọng khi mua nhà cấp 4 tại Quận 7. Hãy dành thời gian để xem xét nhiều lựa chọn khác nhau. Điều này bao gồm việc so sánh giá, diện tích, vị trí và tiện ích của từng căn nhà.

 Hãy so sánh giá giữa các lựa chọn trước khi quyết định cuối cùng

Hãy so sánh giá giữa các lựa chọn trước khi quyết định cuối cùng

Bạn cũng cần xem xét tài chính cá nhân của mình và đảm bảo rằng bạn có khả năng thanh toán khoản vay nếu cần. Hãy xem xét các yếu tố như an ninh khu vực, giao thông, trường học, bệnh viện và tiện ích xung quanh trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

4.3. Kiểm tra kết cấu hạ tầng

Trước khi mua nhà, việc kiểm tra kết cấu hạ tầng của khu vực là một bước không thể bỏ qua. Đảm bảo rằng đường đi đến nhà là thuận tiện và không gặp sự cố giao thông thường xuyên. 

 Kiểm tra kết cấu hạ tầng khu vực

Kiểm tra kết cấu hạ tầng khu vực

Hãy kiểm tra xem có các tiện ích cơ bản như điện, nước và dịch vụ internet ổn định không. Ngoài ra, xem xét tình trạng xây dựng và bảo trì của các tuyến đường, cống rãnh và hệ thống thoát nước trong khu vực. Điều này giúp bạn đảm bảo rằng bạn sẽ có một môi trường sống an toàn và thuận lợi.

4.4. Xem kỹ hợp đồng và các điều khoản liên quan

Trước khi ký kết bất kỳ hợp đồng mua nhà nào, bạn nên dành thời gian để đọc và xem xét từng điều khoản một. Nếu bạn không tự tin về việc hiểu rõ hợp đồng, nên tìm đến sự tư vấn từ một luật sư chuyên ngành hoặc một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản. Các điểm cần xem xét đặc biệt bao gồm:

 Xem kỹ hợp đồng và các điều khoản liên quan khi mua nhà

Xem kỹ hợp đồng và các điều khoản liên quan khi mua nhà

  • Kiểm tra giá và thanh toán.

  • Xác định thời gian chuyển nhượng và điều kiện liên quan.

  • Quản lý phí và chi phí.

  • Đảm bảo rõ về sở hữu chung (nếu có).

  • Kiểm tra tài sản trước khi ký kết.

  • Hiểu về vi phạm hợp đồng và cách giải quyết.

Việc nắm rõ mọi điều khoản trong hợp đồng là cực kỳ quan trọng để đảm bảo rằng quá trình mua nhà diễn ra một cách suôn sẻ và không gây ra rắc rối trong tương lai.

5. Tìm mua nhà cấp 4 Quận 7 giá rẻ, uy tín, chính chủ tại Muaban.net

Tình trạng mua bán nhà cấp 4 tại Quận 7 đang trở nên ngày càng sôi động và tăng cao. Tuy nhiên, điều này cũng mở ra tình trạng lừa đảo và gian lận trở lên ngày phổ biến. Người mua và người bán cần phải cẩn trọng hơn bao giờ hết để đảm bảo giao dịch diễn ra một cách an toàn và đáng tin cậy.

 Tìm mua nhà cấp 4 Quận 7 giá rẻ tại Muaban.net

Tìm mua nhà cấp 4 Quận 7 giá rẻ tại Muaban.net

Việc tìm được nơi mua uy tín không phải lúc nào cũng dễ dàng. Trong trường hợp này, chọn Muaban.net là một lựa chọn thông minh. Dưới đây là một số ưu điểm khi chọn mua bán nhà tại kênh rao vặt Muaban.net:

  • Giá công khai và so sánh dễ dàng: Mức giá được hiển thị công khai, giúp người tìm kiếm có cái nhìn rõ ràng về giá cả và có thể dễ dàng so sánh giữa các lựa chọn khác nhau.

  • Tin đăng được kiểm duyệt nghiêm ngặt: Đảm bảo tính xác thực và uy tín của thông tin, tin đăng trên trang web này trải qua quá trình kiểm duyệt nghiêm ngặt.

  • Đa dạng loại hình nhà bán: Với nhiều loại hình nhà từ cao cấp đến giá rẻ, Muaban.net đáp ứng mọi nhu cầu của bạn.

  • Bộ lọc thông minh: Tính năng bộ lọc thông minh bao gồm diện tích, số phòng ngủ, mức giá, vị trí và nhiều tiêu chí khác. Điều này giúp người dùng dễ dàng thu hẹp danh sách các lựa chọn và tìm được ngôi nhà ưng ý dựa trên những tiêu chí cụ thể.

Hy vọng với những thông tin hữu ích về thị trường bán nhà cấp 4 Quận 7 trên sẽ đem đến nhiều giá trị và giúp bạn sớm tìm được ngôi nhà phù hợp với nhu cầu. Đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những tin đăng mới nhất về mua bán nhà Quận 7 nói riêng và TPHCM nói chung nhé!

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội