Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận 7
Mua bán
Dự án
Nhà
Mức giá
Diện tích

Mua bán nhà cấp 4 quận 7 vị trí đắc địa, giá rẻ T10/2025

Tìm thấy 34 kết quả phù hợp
Tìm thấy 34 kết quả phù hợp
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
SIÊU PHẨM NEW - NHÀ 4 TẦNG  – NỘI THẤT CAO CẤP – NGAY VỊ TRÍ TRUNG TÂM
6

SIÊU PHẨM NEW - NHÀ 4 TẦNG – NỘI THẤT CAO CẤP – NGAY VỊ TRÍ TRUNG TÂM

7,5 tỷ
63 m² · 5 PN · 4 WC  
- Diện tích: 4.1 x 15,9m (DTCN 62,1m²) - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng 👉 Công năng: 4 phòng ngủ, 5 WC, có phòng xông hơi – thiết kế hiện đại, sang trọng, nhà mới tinh chỉ việc xách vali vào ở! - Hẻm trước nhà 3m, một trục thẳng ra mặt tiền xe
Hôm qua
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
BÁN NHÀ CẤP 4 42M2 MỚI ĐẸP SHR HẺM 102 PHẠM HƯU LẦU CÁCH MT 50M
6

BÁN NHÀ CẤP 4 42M2 MỚI ĐẸP SHR HẺM 102 PHẠM HƯU LẦU CÁCH MT 50M

3,6 tỷ
42 m² · 2 PN · 1 WC  
✨ Bán nhà chính chủ – giá tốt Phạm Hữu Lầu, Quận 7 ✨ ✅ Vị trí: Nhà ngõ hẻm Đường Phạm Hữu Lầu, P. Phú Mỹ, Quận 7 – khu dân cư an ninh, yên tĩnh, di chuyển thuận tiện. Ngay ngã 4 PHL và HTP ✅ Diện tích: 3,9m x 11m (41,3m²). ✅ Kết cấu: Nhà cấp 4 mới
Hôm qua
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ CẤP 4 - SÁT KHU ĐẤT VÀNG HILM LAM
5

BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ CẤP 4 - SÁT KHU ĐẤT VÀNG HILM LAM

6,5 tỷ
58 m² · 4 PN · 2 WC  
KHU DÂN CƯ HIM LAM Q7 – GIÁP TRUNG SƠN – CHỈ 7 PHÚT QUA QUẬN 4 LÔ GÓC – HẺM Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ – CHÍNH CHỦ LÂU NĂM 🏡 Nhà C4 chủ yếu bán đất – Ngang 4.6m, nở hậu nhẹ, vị trí cực đẹp. 📍 Gần Lotte Mart Q7, kết nối nhanh Quận 1, 4, 8, Nhà Bè, Bình
Hôm qua
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
bán nhà cấp 4 , 1trệt 1lầu 2 pn 2wc hẻm 2m2
9

bán nhà cấp 4 , 1trệt 1lầu 2 pn 2wc hẻm 2m2

3,75 tỷ
31.8 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà Diện tích: 3m2 dài 10m Hiện trạng: nhà đẹp 1trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 wc, có sân trước và ban công thoáng mát. Vị trí: hẻm rộng thoáng gần đường chính, khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện, gần ngã tư đường Huỳnh
21/10/2025
bán 180m2 đất Q7- Tân Hưng- hẻm xe hơi- sổ hồng riêng-cấp 4 có 6 PN3

bán 180m2 đất Q7- Tân Hưng- hẻm xe hơi- sổ hồng riêng-cấp 4 có 6 PN

9,2 tỷ
180 m² · 6 PN · 6 WC  
- Bán 180m2 đất thuộc Q7- hẻm xe hơi- ngang 8.5m- dài 21m - hiện có căn nhà cấp 4-6 phòng - hẻm xe hơi tiện làm PCCC - sổ hồng riêng- hẻm xe hơi. - vị trí: + Gần khu Kiều đàm + cầu Him Lam 1 bên- tiện di chuyển qua Q1- Q4 - Khu dân cư đông đúc,
21/10/2025
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
Bán Nhà cấp 4,Đẹp,70m2 chỉ 5,4 tỷ Đường Huỳnh Tấn Phát , Q73

Bán Nhà cấp 4,Đẹp,70m2 chỉ 5,4 tỷ Đường Huỳnh Tấn Phát , Q7

5,4 tỷ
70 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán Nhà cấp 4,Đẹp,70m2 chỉ 5,4 tỷ Đường Huỳnh Tấn Phát , Q7 trung tâm phường Phú Thuận ,hẻm thông nhau,tiện ích xung quanh đầy đủ ,gần Ủy ban ,trường học Mẫu giáo ,tiểu học ,cấp 2 ,3 , siêu thị nhỏ lớn DT 3,5x20 nở hậu 8 m khu yên tĩnh sổ
20/10/2025
Nhà cấp 4 diện tích gần 90m² chỉ % tỷ 9, hẻm ô tô 1627 Huỳnh Tấn Phát5

Nhà cấp 4 diện tích gần 90m² chỉ % tỷ 9, hẻm ô tô 1627 Huỳnh Tấn Phát

5,9 tỷ
75 m² · 3 PN · 2 WC  
NHÀ SỔ RIÊNG GẦN 90M², CẤP 4, HẺM 1627 HUỲN TẤN PHÁT, TÂN MỸ, Q7 CŨ. 💰 GIÁ BÁN: 5,9 TỶ ĐỒNG, TL ✅️ Diện tích: 5m x17m ( Công Nhận 75m2) Cấp 4 có 3 phòng ngủ, 2 toilet, có giếng trời thông thoáng. ✅️ Pháp lý: Sổ riêng, hỗ trợ ngân hàng. ✅️ Vị
18/10/2025
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
QUẬN 7- HẺM 391, RA HUỲNH TẤN PHÁT 100m, 74,8m2 (5,4x13,9m), CẤP 4 - 54

QUẬN 7- HẺM 391, RA HUỲNH TẤN PHÁT 100m, 74,8m2 (5,4x13,9m), CẤP 4 - 5

5,1 tỷ
74.8 m² · 3 PN · 1 WC  
QUẬN 7- HẺM 391, RA HUỲNH TẤN PHÁT 100m, 74,8m2 (5,4x13,9m), CẤP 4 - 5,1 TỶ - Vị trí: gần Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát ngay cổng Khu chế xuất Tân Thuận - Tiềm năng: Mặt t:iền đường phía sau nhà - LH: *** (kho hàng còn nhiều sản phẩm)
17/10/2025
Bán nhà cấp 4 mặt tiền đường số 21, Phường Tân Quy, Quân 7

Bán nhà cấp 4 mặt tiền đường số 21, Phường Tân Quy, Quân 7

12,9 tỷ
72 m²  
Nhà cấp 4 mặt tiền đường số 21, Phường Tân Quy,Quận 7 Diện tích 4x20m vị trí đẹp nằm gần chợ sáng ,cách Nguyễn Thị Thập 200m Lh 0981.862.334 Hoàng Phú chính chủ
15/10/2025
Phường Tân Quy,Quận 7,TP.HCM
🏡 BÁN NHÀ CẤP 4 – TRẦN XUÂN SOẠN, TÂN HƯNG, Q3

🏡 BÁN NHÀ CẤP 4 – TRẦN XUÂN SOẠN, TÂN HƯNG, Q

7,5 tỷ
128 m² · 1 PN · 1 WC  
🏡 BÁN NHÀ CẤP 4 – TRẦN XUÂN SOẠN, TÂN HƯNG, Q7 📐 Diện tích: 128m² (ngang 6m) 🏠 Nhà cấp 4, tiện cải tạo hoặc xây mới CHDV / nhà phố 📜 Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay 🚗 Hẻm thông thoáng, chỉ 200m ra mặt tiền 💰 Giá: 7.5 tỷ (thương
11/10/2025
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
 Cần bán căn nhà mặt tiền cấp 4 đường nguyễn thị thập tân phong quận
Tin hết hạn

Cần bán căn nhà mặt tiền cấp 4 đường nguyễn thị thập tân phong quận

36 tỷ
100 m² · 1 PN · 1 WC  
🌹🌹 🥰 mặt tiền kinh doanh - cần bán căn nhà mặt tiền cấp 4 đường nguyễn thị thập tân phong quận 7 ( củ ) - diện tích 4,2m x 25m nhà HC đầy đủ chỉnh chu hiện tại đang cho thuê 45tr tháng hợp đồng thuê 5 năm không lỗi phong thuỷ không có cống và
11/10/2025
Phường Tân Phong,Quận 7,TP.HCM
NHÀ CẤP 4,DIỆN TÍCH 64M2,HẺM XE HƠI , MẶT TIỀN RA HUỲNH TẤN PHÁT ,
Tin hết hạn
3

NHÀ CẤP 4,DIỆN TÍCH 64M2,HẺM XE HƠI , MẶT TIỀN RA HUỲNH TẤN PHÁT ,

6,8 tỷ
64 m² · 2 PN · 2 WC  
nhà cấp 4,đang chia làm 2 nhà 2 mặt tiền cho thuê hẻm xe hơi 5m tận cửa nhà cách mạt tiền huỳnh tấn phát 100m,ra nguyễn thị thập 150m Sổ hồng riêng,công chứng nhanh
07/10/2025
💥 Nhà Cấp 4 , Phường Tân Hưng Quận 7, KDC Kiều Đàm, Ngang 4x23m
Tin hết hạn
5

💥 Nhà Cấp 4 , Phường Tân Hưng Quận 7, KDC Kiều Đàm, Ngang 4x23m

6,4 tỷ
84 m² · 2 PN · 2 WC  
💥 BÁN ĐẤT KHU KIỀU ĐÀM – TẶNG NHÀ CẤP 4 • Diện tích: 4.06 x 23m – CN 85m² • Hiện trạng: Nhà cấp 4, 2PN, đang cho thuê 9 triệu/tháng • Đường hẻm thẳng, 1 trục, 30m ra đường nhựa • Khu dân cư hiện hữu, xây dựng cao tầng thoải mái • Vị trí: Kiều
06/10/2025
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
Bán nhà cấp 4 mặt tiền đường số 21 Phường Tân Quy Quận 7
Tin hết hạn

Bán nhà cấp 4 mặt tiền đường số 21 Phường Tân Quy Quận 7

12,5 tỷ
68 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán nhà cấp 4 mặt tiền đường số 21 Phường Tân Quy Quận 7. - Nhà: 4m x 17m. - Kết cấu: Cấp 4. - Vị trí: Gần chợ, trường học, siêu thị. - Thuận tiện xây dựng nhà ở, hay nhà trọ cao cấp. - Giá: 12,5 tỷ còn thương lượng Liên hệ em Hưng hỗ trợ xem nhà
03/10/2025
Phường Tân Quy,Quận 7,TP.HCM
Sở Hữu đất ,Nhà Cấp 4,Tặng Dãy Trọ Phú Thuận Q7 –Cách PMH 2 phút
Tin hết hạn
3

Sở Hữu đất ,Nhà Cấp 4,Tặng Dãy Trọ Phú Thuận Q7 –Cách PMH 2 phút

12,5 tỷ
118 m² · 4 PN  
🧱 Diện Tích:118m2,mặt tiền 4,5m , nở hậu 5.2m KẾT CẤU:nhà cấp 4, trệt lầu+ 4 phòng trọ KDC hiện hữu ,dân trí cao,khu vực xây dựng cao tầng ,thích hợp xây CHDV đường nhựa 6m. G.IÁ 12.5 Ty. ✅ SHR.sẵn sàng CC ngay. 📞 Liên
03/10/2025
NHÀ MỚI ĐẸP 42M2 CẤP 4 1 SẸC GẦN MẶT TIỀN ĐƯONG PHẠM HỮU LẦU SHR
Tin hết hạn
6

NHÀ MỚI ĐẸP 42M2 CẤP 4 1 SẸC GẦN MẶT TIỀN ĐƯONG PHẠM HỮU LẦU SHR

3,6 tỷ
42 m² · 2 PN · 1 WC  
✨ Bán nhà chính chủ – giá tốt Phạm Hữu Lầu, Quận 7 ✨ ✅ Vị trí: Nhà ngõ hẻm Đường Phạm Hữu Lầu, P. Phú Mỹ, Quận 7 – khu dân cư an ninh, yên tĩnh, di chuyển thuận tiện. Ngay ngã 4 PHL và HTP ✅ Diện tích: 3,9m x 11m (41,3m²). ✅ Kết cấu: Nhà cấp 4 mới
02/10/2025
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
ĐẤT 2 M.ẶT TI.ỀN TẶNG NHÀ CẤP 4 – 8.5M x 12M – PHƯỜNG TÂN MỸ, QUẬN 7
Tin hết hạn
4

ĐẤT 2 M.ẶT TI.ỀN TẶNG NHÀ CẤP 4 – 8.5M x 12M – PHƯỜNG TÂN MỸ, QUẬN 7

7,9 tỷ
105 m² · 3 PN  
ĐẤT 2 M.ẶT TI.ỀN TẶNG NHÀ CẤP 4 – 8.5M x 12M – PHƯỜNG TÂN MỸ, QUẬN 7 CHỈ 7TY89 📍 Vị trí: sát nách phú mỹ hưng trung tâm Quận7 Cách mặt tiền Phạm Hữu Lầu chỉ 100m, trục thẳng một đường Gần Q1, Q4, Q8, tiện kết nối lưu thông các đường Nguyễn thi
02/10/2025
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Cấp 4, Hẻm một trục, nở Hậu lớn, 81m2
Tin hết hạn
11

Cấp 4, Hẻm một trục, nở Hậu lớn, 81m2

7 tỷ
81 m² · 3 PN · 2 WC  
■ Nhà cấp 4 DT 4,1x15m có thể ở hoặc tiện xây mới, xây CHDV, khu vực xây dựng 4 tầng.. ■ Nhà nở hậu lớn 4,1-10,31m phong thủy tài lộc vượng khí, hẻm thông, xe hơi nhỏ tới cửa. ■ Nhà ngay vị trí trung tâm, phía bên kia là trung tâm quận 4, quận 1,
07/10/2025
BÁN NHÀ 4X5 CẤP 4 MỚI ĐẸP CÁCH MẶT TIỀN HUỲNH TẤN PHÁT CHỈ 30M K QH
Tin hết hạn
5

BÁN NHÀ 4X5 CẤP 4 MỚI ĐẸP CÁCH MẶT TIỀN HUỲNH TẤN PHÁT CHỈ 30M K QH

700 triệu
20 m² · 1 PN · 1 WC  
Cần bán nhà cấp 4 trong hẻm 972 Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Phú, Q7 từ mặt tiền vào chỉ 30m, chỉ 1 sẹc, thuận tiện đi lại, khu dân cư hiện hữu k qui hoạch. Diện tích: 4x5m (20m²) Kết cấu: 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, hoàn thiện cơ bản Hướng: Tây Bắc
26/09/2025
Phường Tân Phú,Quận 7,TP.HCM
Nhà cấp 4 hẻm xe hơi gần ngã tư Nguyễn Thị Thập Quận 7. 6,4*20 hơn 8 t
Tin hết hạn
3

Nhà cấp 4 hẻm xe hơi gần ngã tư Nguyễn Thị Thập Quận 7. 6,4*20 hơn 8 t

8,7 tỷ
131 m² · 4 PN · 3 WC  
🔥🔥🔥 Nhà cấp 4 hẻm xe hơi KDBB, gần ngã tư Nguyễn Thị Thập và Huỳnh Tấn Phát Quận 7. DT 6,4*20, công nhận 131 m2 thổ cư. 💥💥💥 Giá giảm mạnh còn 8,7 tỷ. Một đời chủ mấy chục năm. Sổ hồng riêng mua bán nhanh gọn lẹ làng. Xây dựng tự do cao tầng.
29/09/2025

Bán nhà cấp 4 Quận 7 đầy đủ giấy tờ, nhanh chóng, chính chủ T10/2025

Quận 7 - một trong những Quận nội thành có kinh tế phát triển và là nơi tọa lạc của nhiều khu công nghiệp, doanh nghiệp, trường đại học lớn. Lượng lớn người lao động, học sinh, sinh viên đổ về đây để sinh sống và làm việc, kéo theo nhu cầu tìm chỗ ở ngày càng tăng. Điều này thúc đẩy thị trường mua bán nhà, đặc biệt là bán nhà cấp 4 Quận 7 trở nên ngày sôi động với đa dạng giá bán. Nếu bạn cũng đang tìm kiếm nhà bán ở khu vực này thì đừng bỏ qua những thông tin mà Muaban.net chia sẻ dưới đây!

 Nhu cầu mua bán nhà cấp 4 Quận 7 tăng cao

Nhu cầu mua bán nhà cấp 4 Quận 7 tăng cao

1. Tổng quan về Quận 7

1.1. Vị trí địa lý

Quận 7 nằm ở phía Nam của TPHCM, giáp với các Quận và huyện như sau:

  • Phía Đông: Giáp với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Nhà Bè) và thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn). 

  • Phía Tây: Giáp với Quận 8 và huyện Bình Chánh, với ranh giới được định bởi rạch Ông Lớn.

  • Phía Nam: Giáp với huyện Nhà Bè, với ranh giới là Rạch Đỉa – Rạch Rơi – Sông Phú Xuân.

  • Phía Bắc: Giáp với Quận 4 (qua Kênh Tẻ) và thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn).

 Vị trí địa lý Quận 7

Vị trí địa lý Quận 7

Vị trí thuận lợi của Quận 7 giúp tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và kết nối đến các vùng lân cận. Khi lựa chọn mua nhà Quận 7, cư dân sẽ dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực khác.

1.2. Tiện ích khu vực

Khi lựa chọn mua nhà cấp 4 Quận 7, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống với đa dạng tiện ích. Các trung tâm thương mại như Crescent Mall, VivoCity và Lotte Mart cung cấp môi trường mua sắm đa dạng với nhiều cửa hàng, nhà hàng và hoạt động giải trí. Đây cũng là nơi tập trung của nhiều trường học và trường đại học danh tiếng, đáp ứng nhu cầu giáo dục của mọi lứa tuổi.

 Trung tâm thương mại Crescent Mall

Trung tâm thương mại Crescent Mall

Quận 7 còn là nơi tọa lạc của nhiều bệnh viện và phòng khám chất lượng như Bệnh viện FV, đảm bảo sức khỏe cho cư dân. Các công viên, sân golf và cơ sở giải trí tại Quận 7 giúp cư dân thư giãn tối đa sau những giờ làm việc mệt mỏi. Đặc biệt, với sự đa dạng ẩm thực từ món ăn đường phố đến các nhà hàng cao cấp, Quận 7 đáp ứng mọi sở thích ẩm thực của cư dân.

1.3. Cơ sở hạ tầng giao thông

Quận 7 đã và đang đầu tư mạnh mẽ vào phát triển cơ sở hạ tầng giao thông. Các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ kết nối Quận 7 với trung tâm thành phố và các Quận lân cận, giúp giảm thiểu thời gian di chuyển cũng như tạo sự thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.

Khu chế xuất Tân Thuận cũng đóng vai trò quan trọng, cung cấp nhiều cơ hội việc làm và kinh doanh cho cư dân Quận 7. Hơn nữa, sự hiện diện của các khu đô thị phát triển, như Phú Mỹ Hưng, cung cấp các lựa chọn nhà ở hiện đại và tiện nghi cho người mua, đồng thời tạo ra một môi trường sống lý tưởng với các tiện ích, dịch vụ và không gian xanh. 

 Cơ sở hạ tầng phát triển tại Quận 7

Cơ sở hạ tầng phát triển tại Quận 7

Tất cả những điều trên đã làm góp phần thúc đẩy nhu cầu mua bán nhà cấp 4 Quận 7 ngày càng tăng cao. Ngoài ra, giá trị bất động sản ở Quận 7 khá ổn định và có tiềm năng tăng giá cao hơn so với các khu vực khác trong thành phố. Đây cũng là điều hấp dẫn nhiều người muốn sở hữu một căn nhà cấp 4 nói riêng và các loại hình nhà khác nói chung trong tầm tài chính của họ.

2. Bảng giá bán nhà cấp 4 ở Quận 7 cập nhật mới T10/2025

Giá bán nhà cấp 4 ở Quận 7 hiện đang dao động từ 800 triệu  - 3 tỷ đồng và phụ thuộc nhiều vào diện tích, khu vực, vị trí, tình trạng và trang bị của ngôi nhà . So với các khu vực lân cận như nhà cấp 4 Quận 8, Bình Chánh với giá bán nhà cấp 4 dưới 500 triệu thì giá bán nhà Quận 7 được đánh giá là cao hơn. Tuy nhiên những tiện ích và cơ sở hạ tầng ở khu vực này lại nhỉnh hơn nhiều so với các Quận, huyện khác. Dưới đây là giá bán nhà cấp 4 ở một số khu vực tại Quận 7 được Muaban.net thống kê mới nhất hiện nay:

 

Khu vực

Giá bán (VNĐ)

Đường Huỳnh Tấn Phát

800 triệu - 2 tỷ

Đường Lâm Văn Bền

950 triệu - 2.5 tỷ

Đường Bế Văn Cấm

850 triệu - 1.8 tỷ

Đường Lê Văn Lương

900 triệu - 3 tỷ

Đường Trần Xuân Soạn

700 triệu - 1.9 tỷ

Lưu ý: Giá bán nhà ở bảng trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết giá chính xác hãy truy cập vào trang Muaban.net để xem nhé!

3. Những khu vực bán nhà cấp 4 phổ biến ở Quận 7

3.1. Đường Huỳnh Tấn Phát

Tình hình mua bán nhà cấp 4 trên đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 diễn ra rất sôi động. Đây là một trong những tuyến đường trung tâm của Quận, nằm gần khu chế xuất Tân Thuận và có sự hiện diện của nhiều cửa hàng, chợ, là nơi thuận lợi cho hoạt động kinh doanh, buôn bán.

 Bán nhà cấp 4 Quận 7 ở đường Huỳnh Tấn Phát

Bán nhà cấp 4 Quận 7 ở đường Huỳnh Tấn Phát

Những điểm nổi bật khu lựa chọn mua nhà cấp 4 trên đường Huỳnh Tấn Phát:

  • Sự đa dạng: Khu vực này có nhiều lựa chọn về nhà cấp 4 với nhiều diện tích và thiết kế khác nhau, phù hợp với nhu cầu của người mua.

  • Tiện ích: Sự tập trung của các cửa hàng, chợ, và tiện ích khác làm cho cuộc sống hàng ngày trở nên thuận lợi cho cư dân.

  • Khả năng đầu tư: Với sự phát triển nhanh chóng của Quận 7 và vị trí trung tâm, bất động sản trên đường Huỳnh Tấn Phát có tiềm năng tăng giá trong tương lai, thu hút sự quan tâm của những người muốn đầu tư.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng đường Huỳnh Tấn Phát thường có tình trạng kẹt xe trong giờ cao điểm và khả năng ngập lụt trong mùa mưa. Do đó, khi mua nhà ở đây, cần xem xét các yếu tố này và đảm bảo rằng nhu cầu của bạn được đáp ứng. 

3.2. Đường Lê Văn Lương

Đường Lê Văn Lương Quận 7, hiện đang thu hút sự quan tâm của nhiều người trong việc mua bán nhà cấp 4. Với mức giá từ 900 triệu - 3 tỷ, đây là một tuyến đường có nhiều ưu điểm hấp dẫn như:

 Nhà cấp 4 ở đường Lê Văn Lương

Nhà cấp 4 ở đường Lê Văn Lương

  • Vị trí thuận lợi: Đường Lê Văn Lương nằm trong khu vực trung tâm của Quận 7, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và các trung tâm mua sắm. Điều này làm cho cuộc sống hàng ngày trở nên thuận tiện cho các gia đình.

  • Giá trị đầu tư: Giá nhà cấp 4 ở đây vẫn ổn định và hợp lý so với một số khu vực khác trong thành phố, làm cho việc mua nhà trở nên khả thi và hấp dẫn cho những người muốn đầu tư vào bất động sản.

  • Tiềm năng kinh doanh: Với vị trí trung tâm và sự phát triển kinh tế của Quận 7, đường Lê Văn Lương cũng thu hút sự quan tâm của các nhà kinh doanh. Các cửa hàng, nhà hàng hoặc văn phòng công ty có thể tận dụng tiềm năng kinh doanh từ việc mua nhà ở đây.

  • Môi trường sống lý tưởng: Khu vực này còn có nhiều công viên và khu vực xanh, tạo ra một môi trường sống lý tưởng cho gia đình và những người yêu thích cuộc sống gần thiên nhiên.

3.3. Đường Trần Xuân Soạn

Đường Trần Xuân Soạn là một trong những khu vực có nhiều nhà cấp 4 đang rao bán với giá chỉ từ 700 triệu - 1.9 tỷ đồng. Lựa chọn mua bán nhà cấp 4 ở tuyến đường sẽ có những ưu điểm như:

Mua bán nhà cấp 4 Quận 7 giá tốt tại Trần Xuân Soạn

Mua bán nhà cấp 4 Quận 7 giá tốt tại Trần Xuân Soạn

  • Giá trị đầu tư hợp lý: Với mức giá bán phù hợp, đường Trần Xuân Soạn là sự lựa chọn hấp dẫn cho những người muốn đầu tư vào bất động sản với ngân sách hạn chế.

  • Tiện ích gần kề: Khu vực này gần các tiện ích như trường học, cửa hàng, và các dịch vụ công cộng, giúp cuộc sống hàng ngày trở nên thuận tiện.

Bên cạnh ưu điểm thì tuyến đường này thường xuyên xảy ra ngập lụt do thủy triều và kẹt xe vào các giờ cao điểm. Do đó, bạn cần cân nhắc thật kỹ trước khi chọn mua nhà cấp 4 tại đây nhé.

3.4. Đường Bế Văn Cấm

Đường Bế Văn Cấm Quận 7, là một tuyến đường có tình hình mua bán nhà cấp 4 sôi động và đa dạng về giá cả. Khu vực này rất phù hợp cho những ai muốn kinh doanh, mở cửa hàng, quán ăn, hoặc bất kỳ dịch vụ nào liên quan đến buôn bán. Dưới đây là những ưu điểm khi lựa chọn:

 Mua nhà cấp 4 ở đường Bế Văn Cấm Quận 7

Mua nhà cấp 4 ở đường Bế Văn Cấm Quận 7

  • Vị trí kinh doanh thuận lợi: Đường Bế Văn Cấm nằm ở vị trí trung tâm Quận 7, gần các khu dân cư và cơ sở công nghiệp, tạo điều kiện lý tưởng cho việc kinh doanh và mở cửa hàng.

  • Nhu cầu mua sắm cao: Khu vực này có dân cư đông đúc và nhu cầu mua sắm cao, điều này thúc đẩy kinh doanh và buôn bán.

  • Tiềm năng tăng giá: Với sự phát triển của Quận 7, giá trị bất động sản trên đường Bế Văn Cấm có tiềm năng tăng cao trong tương lai.

Tuy nhiên, chọn mua nhà cấp 4 Quận 7 ở đường Bế Văn Cấm vẫn có một số nhược điểm mà bạn cần cân nhắc:

  • Cạnh tranh cao: Do sự sôi động của khu vực này, đối thủ cạnh tranh trong lĩnh vực kinh doanh cũng rất nhiều.

  • Khả năng kẹt xe: Đường Bế Văn Cấm có thể gặp tình trạng kẹt xe trong giờ cao điểm, gây khó khăn cho việc di chuyển.

4. Lưu ý giúp mua nhà cấp 4 hiệu quả ở Quận 7

Để mua bán nhà cấp 4 ở Quận 7 giá tốt, uy tín nói riêng và các khác vực lân cận nói chung như nhà cấp 4 Quận 4, Bình Chánh. Bạn cần lưu ý những yếu tố mà Muaban.net chia sẻ dưới đây:

4.1. Lựa chọn thời điểm để có giá tốt

Khi quyết định mua nhà cấp 4 tại Quận 7, thời điểm là một yếu tố quan trọng. Theo dõi thị trường bất động sản và tìm hiểu về biến động giá là điều rất cần thiết. Có thể bạn sẽ nhận thấy một số thời kỳ giá đang ổn định hoặc có xu hướng giảm, chẳng hạn sau khi thị trường tăng trưởng mạnh. Đây có thể là cơ hội tốt để mua nhà với giá tốt hơn. Hãy tận dụng thời điểm này để đảm bảo bạn không mua vào một giai đoạn giá bất động sản đang tăng cao.

 Kinh nghiệm mua nhà cấp 4 Quận 7 giá tốt

Kinh nghiệm mua nhà cấp 4 Quận 7 giá tốt

4.2. So sánh và quyết định

Việc so sánh và quyết định thông minh là quy trình quan trọng khi mua nhà cấp 4 tại Quận 7. Hãy dành thời gian để xem xét nhiều lựa chọn khác nhau. Điều này bao gồm việc so sánh giá, diện tích, vị trí và tiện ích của từng căn nhà.

 Hãy so sánh giá giữa các lựa chọn trước khi quyết định cuối cùng

Hãy so sánh giá giữa các lựa chọn trước khi quyết định cuối cùng

Bạn cũng cần xem xét tài chính cá nhân của mình và đảm bảo rằng bạn có khả năng thanh toán khoản vay nếu cần. Hãy xem xét các yếu tố như an ninh khu vực, giao thông, trường học, bệnh viện và tiện ích xung quanh trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

4.3. Kiểm tra kết cấu hạ tầng

Trước khi mua nhà, việc kiểm tra kết cấu hạ tầng của khu vực là một bước không thể bỏ qua. Đảm bảo rằng đường đi đến nhà là thuận tiện và không gặp sự cố giao thông thường xuyên. 

 Kiểm tra kết cấu hạ tầng khu vực

Kiểm tra kết cấu hạ tầng khu vực

Hãy kiểm tra xem có các tiện ích cơ bản như điện, nước và dịch vụ internet ổn định không. Ngoài ra, xem xét tình trạng xây dựng và bảo trì của các tuyến đường, cống rãnh và hệ thống thoát nước trong khu vực. Điều này giúp bạn đảm bảo rằng bạn sẽ có một môi trường sống an toàn và thuận lợi.

4.4. Xem kỹ hợp đồng và các điều khoản liên quan

Trước khi ký kết bất kỳ hợp đồng mua nhà nào, bạn nên dành thời gian để đọc và xem xét từng điều khoản một. Nếu bạn không tự tin về việc hiểu rõ hợp đồng, nên tìm đến sự tư vấn từ một luật sư chuyên ngành hoặc một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản. Các điểm cần xem xét đặc biệt bao gồm:

 Xem kỹ hợp đồng và các điều khoản liên quan khi mua nhà

Xem kỹ hợp đồng và các điều khoản liên quan khi mua nhà

  • Kiểm tra giá và thanh toán.

  • Xác định thời gian chuyển nhượng và điều kiện liên quan.

  • Quản lý phí và chi phí.

  • Đảm bảo rõ về sở hữu chung (nếu có).

  • Kiểm tra tài sản trước khi ký kết.

  • Hiểu về vi phạm hợp đồng và cách giải quyết.

Việc nắm rõ mọi điều khoản trong hợp đồng là cực kỳ quan trọng để đảm bảo rằng quá trình mua nhà diễn ra một cách suôn sẻ và không gây ra rắc rối trong tương lai.

5. Tìm mua nhà cấp 4 Quận 7 giá rẻ, uy tín, chính chủ tại Muaban.net

Tình trạng mua bán nhà cấp 4 tại Quận 7 đang trở nên ngày càng sôi động và tăng cao. Tuy nhiên, điều này cũng mở ra tình trạng lừa đảo và gian lận trở lên ngày phổ biến. Người mua và người bán cần phải cẩn trọng hơn bao giờ hết để đảm bảo giao dịch diễn ra một cách an toàn và đáng tin cậy.

 Tìm mua nhà cấp 4 Quận 7 giá rẻ tại Muaban.net

Tìm mua nhà cấp 4 Quận 7 giá rẻ tại Muaban.net

Việc tìm được nơi mua uy tín không phải lúc nào cũng dễ dàng. Trong trường hợp này, chọn Muaban.net là một lựa chọn thông minh. Dưới đây là một số ưu điểm khi chọn mua bán nhà tại kênh rao vặt Muaban.net:

  • Giá công khai và so sánh dễ dàng: Mức giá được hiển thị công khai, giúp người tìm kiếm có cái nhìn rõ ràng về giá cả và có thể dễ dàng so sánh giữa các lựa chọn khác nhau.

  • Tin đăng được kiểm duyệt nghiêm ngặt: Đảm bảo tính xác thực và uy tín của thông tin, tin đăng trên trang web này trải qua quá trình kiểm duyệt nghiêm ngặt.

  • Đa dạng loại hình nhà bán: Với nhiều loại hình nhà từ cao cấp đến giá rẻ, Muaban.net đáp ứng mọi nhu cầu của bạn.

  • Bộ lọc thông minh: Tính năng bộ lọc thông minh bao gồm diện tích, số phòng ngủ, mức giá, vị trí và nhiều tiêu chí khác. Điều này giúp người dùng dễ dàng thu hẹp danh sách các lựa chọn và tìm được ngôi nhà ưng ý dựa trên những tiêu chí cụ thể.

Hy vọng với những thông tin hữu ích về thị trường bán nhà cấp 4 Quận 7 trên sẽ đem đến nhiều giá trị và giúp bạn sớm tìm được ngôi nhà phù hợp với nhu cầu. Đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những tin đăng mới nhất về mua bán nhà Quận 7 nói riêng và TPHCM nói chung nhé!

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội