Mua bán bất động sản
Lọc1
Phường Phú MỹBán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Tổng quan thị trường mua bán nhà phường Phú Mỹ, Quận 7 TP.HCM T6/2025

VIP 1
☪️🆔 Bán Nhà Mới Mặt Tiền Đường Số KDC Quận 7 - Xe Hơi Đậu trong nhà
3

☪️🆔 Bán Nhà Mới Mặt Tiền Đường Số KDC Quận 7 - Xe Hơi Đậu trong nhà

16 tỷ
97,5 m² · 6 PN · 6 WC  
☪️🆔 Bán Nhà Mới Đẹp Mặt Tiền Đường Số KDC P.Phú Mỹ, Quận 7 - Xe Hơi Đậu Trong nhà. ---------------------------------- 💵💵💵 Giá bán: 16 tỷ thương lượng ✅ Diện tích: 5m x 19,5m. ✅ Kết Cấu: 1Trệt, 3Lầu, 6 PN, Phòng thờ, 6 WC ✅ Khu dân cư đông đúc
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 – Nhà Bè giá rẻ, sổ hồng riêng
5

Bán nhà đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 – Nhà Bè giá rẻ, sổ hồng riêng

6,4 tỷ
64 m²  
Bán nhà đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 – Nhà Bè giá rẻ, sổ hồng riêng: - 4x16m, 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 3WC, sân đậu xe hơi, giá 6,4 tỷ. - 5x17m, 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 5 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 4WC, nhà có thang máy,
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Tin thường
Nhà phố mặt đường Nguyễn Lương Bằng Quận 7, Ngang hơn 5 m chỉ 13 tỷ.
5

Nhà phố mặt đường Nguyễn Lương Bằng Quận 7, Ngang hơn 5 m chỉ 13 tỷ.

13 tỷ
80 m² · 4 PN · 5 WC  
🏡 NHÀ PHỐ 3 TẦNG SÂN THƯỢNG – MẶT TIỀN NGUYỄN LƯƠNG BẰNG, Q7 🔥 💥 Vị trí cực đẹp mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng rộng thênh thang 50m, đoạn sầm uất đón đầu 12 block chung cư đông đúc, gần Phú Mỹ Hưng – khu vực kinh doanh đỉnh mọi ngành nghề! 📐
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Tin thường
(QUẬN 7)  CẦN BÁN GẤP NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG PHẠM HỮU LẦU 69m2 giá 7.5 Tỷ
11

(QUẬN 7) CẦN BÁN GẤP NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG PHẠM HỮU LẦU 69m2 giá 7.5 Tỷ

7,5 tỷ
69 m² · 5 PN · 3 WC  
✅ DT 69m² (4.2 x 16.5m) | 4 TẦNG | 5PN – 3WC | SÂN THƯỢNG THOÁNG MÁT | GIÁ CHỈ 7.5 TỶ TL ✅ Nhà đẹp, đầy đủ nội thất cao cấp – dọn vào ở ngay ✅ Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu – tổng 5 phòng ngủ, 3 toilet ✅ Sân thượng rộng, ban công thoáng – thiết kế hiện đại
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Tin thường
Bán nhanh căn nhà 70m2 đ.Đào Tông Nguyên, Quận 7. Giá 3,18 tỷ/70m2,HXH10

Bán nhanh căn nhà 70m2 đ.Đào Tông Nguyên, Quận 7. Giá 3,18 tỷ/70m2,HXH

3,18 tỷ
70 m² · 4 PN · 5 WC  
Bán nhanh căn nhà 70m2 đ.Đào Tông Nguyên, Quận 7. Giá 3,18 tỷ/70m2,HXH Diện tích 70m2 (5x14) Kết cấu 1 trệt 2 lầu 4pn 5wc Nhà đang cho thuê 16 triệu/tháng. Thích hợp mua ở hoặc cho thuê. Khu dân cư đông, kinh doanh buôn bán đa dạng các ngành nghề,
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Tin thường
Nhà phố một lầu khu dân cư hiện hữu 3

Nhà phố một lầu khu dân cư hiện hữu

2,7 tỷ
65 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán một căn nhà phố khu dân cư đường Huỳnh Tấn phát quận 7 DT 5,40m x 12m nhà một trệt một lầu, 04 phòng ngủ 4 WC hướng Đông đường trước nhà 3m , cách mặt tiền đường 150m vị trí sát bên phú mỹ hưng giao thông thuận tiện, giá 2,7 tỷ mua bán vi bằng,
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Tin thường
Nhà phố 4 tầng đường 20m  KDC Phú Mỹ Quận 7. 5*18, 13,3 tỷ.5

Nhà phố 4 tầng đường 20m KDC Phú Mỹ Quận 7. 5*18, 13,3 tỷ.

13,3 tỷ
90 m² · 4 PN · 5 WC  
🔥 CƠ HỘI CUỐI CÙNG - CÒN DUY NHẤT 1 CĂN!!! 🔥 🏠 Nhà phố 4 tầng mặt tiền đường D1 rộng 20m – trục chính vào KDC Phú Mỹ, Quận 7 💰 Chỉ hơn 13 tỷ xíu – Giá cực tốt cho vị trí đẹp hiếm có! 📐 DT: 5 x 18m 🌿 Nội khu đầy đủ tiện ích: công viên, sông
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Tin thường
SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ QUẬN 7 – HẺM  5M – NGANG KHỦNG – FULL NỘI THẤT9

SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ QUẬN 7 – HẺM 5M – NGANG KHỦNG – FULL NỘI THẤT

7,68 tỷ
64 m² · 4 PN · 4 WC  
🔥 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ QUẬN 7 – HẺM XE HƠI 5M – NGANG KHỦNG – FULL NỘI THẤT CAO CẤP Thông tin chi tiết:    •   Diện tích: 63.4m² (Ngang 6.15m x Dài 11m) – Diện tích vuông vức, rộng rãi, cực kỳ hiếm tại Quận 7    •   Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu    •
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Tin thường
Nhà đẹp gần Phú Mỹ Hưng 100m2 4 tầng hẻm 6m Huỳnh Tấn Phát Quận 7 9 tỷ6

Nhà đẹp gần Phú Mỹ Hưng 100m2 4 tầng hẻm 6m Huỳnh Tấn Phát Quận 7 9 tỷ

9,5 tỷ
100 m² · 4 PN · 5 WC  
Bán nhà mới đẹp gần Phú Mỹ Hưng 100m2 4 tầng full nội thất hẻm 6m Huỳnh Tấn Phát Quận 7 chỉ 9 tỷ 5 + Diện tích 100m2 ngang 5m dài 20m + Đường nhựa 6m xe hơi tránh nhau + Kết cấu 4 tầng gồm 4 PN, 5 WC, phòng thờ, phòng giặt, sân thượng + Tặng toàn
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Tin thường
Đi nước ngoài định cư bán gấp nhà ở đường số 23, khu đô thị Phú Mỹ Hưn10

Đi nước ngoài định cư bán gấp nhà ở đường số 23, khu đô thị Phú Mỹ Hưn

2,9 tỷ
52,8 m²  
Đi nước ngoài định cư bán gấp nhà ở đường số 23, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7, giá 2 tỷ 900 triệu ✅ Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 sân thượng, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ,... ✅ Diện tích: 52,8m2 (4,8x11) ✅ Hẻm 6m, hẻm xe hơi, hẻm thông, 1
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Tin thường
NHÀ NẰM CẠNH SIÊU THỊ AEON CÁCH CHỈ 200M CHỈ 880 TRIỆU TRẢ 24 THÁNG15

NHÀ NẰM CẠNH SIÊU THỊ AEON CÁCH CHỈ 200M CHỈ 880 TRIỆU TRẢ 24 THÁNG

3,9 tỷ
100 m² · 3 PN · 4 WC  
- Nhà Phố nằm cạnh SIÊU THỊ AEON đối diện ngay trung tâm hành chính công, Phường 6, Tp Tân An Long An. - Chỉ cần 800 triệu sở hữu ngay còn lại trả chậm 24 tháng không lãi suất mỗi tháng trả 40tr. - Nhà 1 lầu kết cấu 3 tầng thiết kế 3 phòng ngủ
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Tin thường
🔥 CHỦ BÁN GẤP – GIẢM 50 TRIỆU! 🏡 LÔ GÓC THOÁNG MÁT – HẺM 3 GÁC SẠCH 11

🔥 CHỦ BÁN GẤP – GIẢM 50 TRIỆU! 🏡 LÔ GÓC THOÁNG MÁT – HẺM 3 GÁC SẠCH

3,69 tỷ
56 m² · 3 PN · 2 WC  
🔥 CHỦ BÁN GẤP – GIẢM 50 TRIỆU! 🏡 LÔ GÓC THOÁNG MÁT – HẺM 3 GÁC SẠCH SẼ – Q7 💰 Giá mới chỉ còn 3.699 TỶ – còn thương lượng 📍 Vị trí: Ngay cầu Phú Xuân – chợ Chiều, sát Phú Mỹ Hưng 📐 Diện tích: 56m² | Kết cấu: 1 trệt 1 lầu BTCT 🛏️ 3 phòng ngủ –
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà mặt tiền đường số Quận 7, 5x18m, 3 tầng, nhỉnh 11 tỷ6

Bán nhà mặt tiền đường số Quận 7, 5x18m, 3 tầng, nhỉnh 11 tỷ

11,2 tỷ
90 m² · 4 PN  
Ngộp ngân hàng cần bán nhà mặt tiền đường số gần Phạm Hữu Lầu quận 7 Đường rộng 10m xe tải đua, xe hơi ngủ trong nhà Kết cấu: 5x18m, vuông vức đẹp, 3 tầng gồm 4PN thích hợp cả gia đình Kết nối đường 15B và Phạm Hữu Lầu, cách Phú Mỹ Hưng 300m Khu
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Tin thường
BÁN GẤP CĂN NHÀ NGAY AEON TÂN AN GIÁ RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG CHỈ 3,6 TỈ20

BÁN GẤP CĂN NHÀ NGAY AEON TÂN AN GIÁ RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG CHỈ 3,6 TỈ

3,6 tỷ
100 m² · 3 PN · 3 WC  
Ngộp Bank cần bán gấp căn nhà nằm trong khu Lavilla kế bên ngay Aeon Mall. Bán rẻ cực rẻ so với thị trường chỉ 3,6 tỉ. Trả chậm 24 tháng không lãi suất. + Vị trí: Nằm kế bên căn góc hướng đông bắc đối diện bờ sông vàm cỏ. + Quy mô: Vị trí đẹp diện
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Tin thường
Ngôi nhà mơ ước, mặt tiền đường số Phạm Hữu Lầu, Q7, 5*18, thang máy8

Ngôi nhà mơ ước, mặt tiền đường số Phạm Hữu Lầu, Q7, 5*18, thang máy

14 tỷ
90 m²  
**TÌM ĐƯỢC CĂN NHÀ MƠ ƯỚC - MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ PHẠM HỮU LẦU, PHÚ MỸ, QUẬN 7 THANG MÁY XỊN - GIÁ ƯU ĐÃI 14 TỶ 🇻🇳** - **KHÔNG CẦN TÌM NỮA!** - Căn nhà mặt tiền đường số Phạm Hữu Lầu, phường Phú Mỹ, Quận 7 - vị trí vàng trong khu dân trí cao -
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Biệt thự mini 8,9 tỷ Phạm Hữu Lầu Q7 16

Biệt thự mini 8,9 tỷ Phạm Hữu Lầu Q7

8,9 tỷ
112 m² · 4 PN · 5 WC  
🏘️🏘️ Biệt Thự Mini Lô nhì Phạm Hữu Lầu Q7 - liền kề Phú Mỹ Hưng ( cạnh chung cư Era Town Đức Khải & Belleza ) 🏘️Khu an ninh - yên tĩnh 💵💵 8.9 ty ✅ Diện tích: 8m x 14m. ✅ Kết Cấu: 1Trệt, 2Lầu ( 5PN , 5WC ). ✅ Có phòng ngủ dưới tầng trệt ✅
27/06/2025
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Nhà Mặt Tiền đường số phạm Hữu Lầu Q7 19

Nhà Mặt Tiền đường số phạm Hữu Lầu Q7

15,9 tỷ
80 m² · 4 PN · 5 WC  
Nhà Mặt Tiền đường số KDC Phạm Hữu Lầu, liền kề Phú Mỹ Hưng Q7 Vị trí đẹp Diện tích: 5m x 16m Hiện trạng: 4 lầu - sân thượng,5pn, 5wc Pháp lý: sổ hồng riêng ,hoàn công 📌📌 : 15,9 tỷ bớt lộc ☎️☎️
23/06/2025
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
NHÀ 4 TẦNG TRẦN XUÂN SOẠN GIÁ TỐT KHU DÂN CƯ ỔN ĐỊNH 6

NHÀ 4 TẦNG TRẦN XUÂN SOẠN GIÁ TỐT KHU DÂN CƯ ỔN ĐỊNH

3,49 tỷ
21 m² · 3 PN · 2 WC  
⭐Nhà 4 TẦNG Hẻm TRẦN XUÂN SOẠN phường tân hưng, q7 . GẦN LOTTE MART ✅Diện tích : 3,6 X 6,6 🔥 Kết cấu : 1 trệt - 2 lầu , 1 sân thượng , 3 phòng ngủ lớn , 3 tolet . 💰💰💰 Giá rẻ : 3 tỷ 490 triệu, thương lượng lộc ✅Sổ hồng riêng , hỗ trợ bank
22/06/2025
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Cần bán nhà hẻm 994 Huỳnh Tấn Phát Quận 73

Cần bán nhà hẻm 994 Huỳnh Tấn Phát Quận 7

590 triệu
15 m² · 1 PN · 1 WC  
Cần bán nhà hẻm 994 Huỳnh Tấn Phát Quận 7. Diện tích: 3m * 5m. Trệt, Lửng. Nhà đóng thuế đất mua bán vi bằng. Giá bán 590 triệu. Liên hệ: 0915.33.7878 Tâm
22/06/2025
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
BÁN NHÀ ĐẸP  LÔ GỐC ,4 LẦU 3PN ,SHR HOÀN CÔNG ,PHẠM HỮU LẦU, QUẬN 76

BÁN NHÀ ĐẸP LÔ GỐC ,4 LẦU 3PN ,SHR HOÀN CÔNG ,PHẠM HỮU LẦU, QUẬN 7

6,45 tỷ
57,5 m² · 3 PN · 3 WC  
BÁN LÔ GỐC 2 MẶT TIỀN THOÁNG -NHÀ ĐẸP FULL NỘI THẤT ĐẸP VÀO Ở NGAY, CÁCH MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHẠM HỮU LẦU CHỈ 30M ,GẦN PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7 . -Diện tích : 57.5m2 ngang 4m dài 14m -Nhà 4 tầng gồm 3 phòng ngủ, 3wc. -Nhà Full nội thất cao cấp xách vali
22/06/2025
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM

Tổng quan thị trường mua bán nhà phường Phú Mỹ, Quận 7 TP.HCM T6/2025

Phường Phú Mỹ nằm ở phía nam Quận 7, TP.HCM, là một khu vực đang phát triển nhanh chóng với nhiều tiềm năng về bất động sản. Với vị trí địa lý thuận lợi, giáp ranh với huyện Nhà Bè và nằm gần các trục đường giao thông chính, phường Phú Mỹ đang trở thành lựa chọn đáng cân nhắc cho những người muốn tìm kiếm một nơi an cư để lạc nghiệp.

1. Tham khảo giá bán nhà phường Phú Mỹ, Quận 7 TP.HCM mới nhất T6/2025

Thị trường nhà đất phường Phú Mỹ, quận 7 đang chứng kiến sự sôi động với nhiều giao dịch diễn ra mỗi ngày. Giá bán nhà tại đây có sự phân hóa rõ rệt tùy thuộc vào loại hình nhà, thường dao động trong khoảng 70 - 400 triệu đồng/m2. So với các phường khác trong quận 7, giá nhà tại Phú Mỹ được đánh giá là khá cạnh tranh, đặc biệt là ở phân khúc nhà hẻm và nhà phố.

Loại hình nhà Diện tích (m2) Giá bán (triệu đồng/m2)
Nhà hẻm, ngõ 80 - 150 70 - 150
Nhà mặt tiền 50 - 100 150 - 220
Biệt thự liền kề, villa 200 - 500 180 - 400

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá bán nhà quận 7, phường Phú Mỹ thực tế có thể dao động 5 - 10% dựa vào các yếu tố như nhu cầu của thị trường, nguồn cung, vị trí, phong thủy nhà, nội thất… Để có giá bán chính xác nhất, hãy tham khảo các tin đăng cụ thể tại Muaban.net.

2. Lý do nên mua nhà phường Phú Mỹ, Quận 7

Phường Phú Mỹ đang ngày càng khẳng định vị thế là một trong những khu vực đáng sống nhất tại Quận 7, TP.HCM. Với hàng loạt ưu điểm vượt trội, nơi đây thu hút đông đảo người dân đến an cư và đầu tư.

2.1 Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện

Phú Mỹ nằm gần trung tâm phát triển của Quận 7, sở hữu vị trí chiến lược giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố. Từ đây, bạn chỉ 5 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, 20 - 30 phút để đến Quận 4, Quận 1, hay các khu công nghiệp lớn như Hiệp Phước, cảng Sài Gòn và Khu chế xuất Tân Thuận. Sự kết nối thuận tiện này giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và nâng cao chất lượng cuộc sống.

2.2 Quy hoạch hạ tầng giao thông đồng bộ

Hạ tầng giao thông tại phường Phú Mỹ được quy hoạch đồng bộ và hiện đại, đáp ứng nhu cầu di chuyển ngày càng tăng của người dân. Đường Nguyễn Lương Bằng và Huỳnh Tấn Phát rộng rãi, thông thoáng, là trục đường huyết mạch của khu vực để kết nối đến trung tâm Quận 7 và Quận 4, Nhà Bè. Đặc biệt, tuyến metro số 4 trong tương lai sẽ là đòn bẩy giúp gia tăng giá trị bất động sản tại đây, đồng thời mang đến phương tiện di chuyển công cộng hiện đại và tiện lợi.

2.3 Hệ thống tiện ích phong phú

Trong khu vực và xung quanh phường Phú Mỹ sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng và phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập, làm việc và giải trí của cư dân, nổi bật là:

  • Trường học: Mầm non Hạnh Phúc, Tiểu học Phạm Hữu Lầu, Tiểu học Phú Mỹ, THCS Hoàng Quốc Việt, Mầm non Quốc tế Tiny Flower Montessori…

  • Bệnh viện: Bệnh viện FV, viện tim Tâm Đức, phòng khám đa khoa Tâm An

  • Chợ: chợ Phước Long, chợ Phú Xuân

  • Siêu thị: Co.opMart Huỳnh Tấn Phát, Bách Hóa Xanh, KingFood Mart…

  • Công viên: công viên TĐC Đức Khải, Công viên CIQ4, công viên khu Cảnh Viên, công viên khu Nam Thông 3, công viên ven sông Chateau Villa…

2.4 Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai

Với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông không ngừng phát triển, và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao, bất động sản phường Phú Mỹ được đánh giá là có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai. Nguồn cung nhà ở tại khu vực này còn hạn chế, trong khi nhu cầu ngày càng tăng, tạo điều kiện cho giá nhà đất phường Phú Mỹ tiếp tục tăng trưởng. Đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai muốn gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn.

3. Một số lưu ý khi mua nhà tại phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM

Mua nhà là một quyết định quan trọng, đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng. Đặc biệt, khi mua bán nhà phường Phú Mỹ, nơi có thị trường bất động sản sôi động, bạn cần lưu ý một số điểm quan trọng để đảm bảo giao dịch diễn ra suôn sẻ và an toàn.

3.1. Xác định rõ nhu cầu mua và mục đích sử dụng

Trước khi bắt đầu tìm kiếm, hãy xác định rõ nhu cầu và mục đích sử dụng của bạn. Bạn muốn mua nhà để ở hay đầu tư? Bạn cần một căn nhà rộng rãi cho gia đình hay một nhà nhỏ gọn cho người độc thân? Bạn thích nhà mặt tiền để kinh doanh hay nhà hẻm yên tĩnh để ở? Việc xác định rõ nhu cầu sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm và lựa chọn được căn nhà phù hợp nhất.

3.2. Kiểm tra tiện ích xung quanh

Tiện ích xung quanh đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng cuộc sống. Hãy kiểm tra kỹ lưỡng các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên, khu vui chơi giải trí... Đảm bảo rằng những tiện ích này đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của bạn và gia đình.

3.3. Kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý

Tình trạng pháp lý là yếu tố then chốt quyết định tính hợp pháp và an toàn của giao dịch mua bán nhà. Trước khi xuống tiền đặt cọc, hãy kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ pháp lý của căn nhà, bao gồm sổ đỏ/sổ hồng, giấy phép xây dựng, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu... Đảm bảo rằng căn nhà không có tranh chấp, không bị thế chấp, và không nằm trong diện quy hoạch.

3.4. Kiểm tra tình trạng ngôi nhà

Trước khi mua, hãy xem xét kỹ lưỡng tình trạng ngôi nhà. Kiểm tra kết cấu (tường, trần, sàn) để phát hiện vết nứt hoặc hư hỏng. Đảm bảo hệ thống điện, nước hoạt động tốt và không có rò rỉ. Kiểm tra tình trạng nội thất, cửa sổ, cửa ra vào. Nếu có thể, hãy thuê chuyên gia xây dựng để đánh giá khách quan. Xem xét tuổi đời và lịch sử sửa chữa của nhà để dự trù chi phí bảo trì trong tương lai.

3.5. Thương lượng giá cả hợp lý

Giá cả là một trong những yếu tố quan trọng nhất trong giao dịch mua bán nhà. Hãy tham khảo giá thị trường của những căn nhà tương tự trong khu vực để đưa ra mức giá hợp lý. Đừng ngần ngại thương lượng với người bán để đạt được thỏa thuận tốt nhất.

3.6. Đọc kỹ hợp đồng trước khi quyết định

Hợp đồng mua bán nhà là văn bản pháp lý quan trọng, quy định quyền và nghĩa vụ của các bên. Hãy đọc kỹ từng điều khoản trong hợp đồng, đặc biệt là các điều khoản về thanh toán, thời gian bàn giao nhà, và các điều khoản phạt vi phạm hợp đồng. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, hãy yêu cầu luật sư tư vấn trước khi ký kết. Dưới đây là một số điều khoản quan trọng cần lưu ý:

  • Thông tin các bên: Họ tên, địa chỉ, CMND/CCCD.

  • Thông tin tài sản: Địa chỉ, diện tích, pháp lý.

  • Giá cả & thanh toán: Tổng giá, phương thức, lịch trình.

  • Bàn giao nhà: Thời gian, tình trạng.

  • Quyền & nghĩa vụ: Của bên mua và bên bán.

  • Phạt vi phạm: Các trường hợp, mức phạt.

4. Nơi đăng tin mua bán nhà tại phường Phú Mỹ chính chủ, uy tín

Việc tìm kiếm một nơi đăng tin mua bán nhà chính chủ, uy tín là yếu tố then chốt để đảm bảo giao dịch diễn ra minh bạch và an toàn. Trong bối cảnh thị trường bất động sản sôi động như hiện nay, việc lựa chọn đúng kênh thông tin sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và tránh được những rủi ro không đáng có. Một số kênh mua bán bạn có thể tham khảo như:

  • Website bất động sản: Đây là kênh thông tin phổ biến và hiệu quả nhất. Các trang web như Muaban.net, Mogi.vn cung cấp thông tin chi tiết về các bất động sản đang được rao bán, kèm theo hình ảnh và thông tin liên hệ của người bán.

  • Mạng xã hội: Bạn có thể tham gia các hội nhóm mua bán nhà đất trên Facebook, Zalo. Các hội nhóm này thường xuyên đăng tải các tin tức mua bán nhà, tuy nhiên bạn cũng cần chọn lọc thông tin để tránh bị lừa đảo.

  • Hỏi người thân, bạn bè: Bạn có thể tham khảo thông tin từ người thân, bạn bè hoặc những người có kinh nghiệm trong việc mua bán nhà tại khu vực này để có thêm nhiều kinh nghiệm thực tế.

Trong các phương pháp trên, Muaban.net sẽ là lựa chọn tối ưu nhất nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian, công sức nhưng vẫn đạt hiệu quả cao. Mụaban.net sẽ cung cấp cho bạn giao diện trực quan và bộ lọc thông minh, với các tiêu chí như vị trí, diện tích, giá cả, số phòng… giúp bạn tiếp cận các tin đăng bán nhà phù hợp nhất.

Phường Phú Mỹ không chỉ là nơi lý tưởng để an cư lạc nghiệp với vị trí đắc địa, tiện ích hiện đại và tiềm năng phát triển vượt trội, mà còn là khoản đầu tư thông minh cho tương lai. Hãy biến những thông tin này thành hành động, bắt đầu từ việc xác định rõ nhu cầu, tìm hiểu kỹ lưỡng và đưa ra quyết định sáng suốt. Muaban.net hy vọng bạn sẽ tìm được một căn nhà ưng ý. Tham khảo ngay các tin đăng mua bán nhà phường Phú Mỹ nhé! Chúc bạn có giao dịch thành công!

Đừng bỏ lỡ:

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội