Mua bán bất động sản
Lọc1
Phường Phú MỹBán nhà đấtNhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Tổng quan thị trường mua bán nhà phường Phú Mỹ, Quận 7 TP.HCM T9/2025

VIP 2
Bán nhà góc 2 mặt tiền xây mới gần đường Phạm Hữu Lầu Quận 7
5

Bán nhà góc 2 mặt tiền xây mới gần đường Phạm Hữu Lầu Quận 7

6,45 tỷ
60 m² · 3 PN · 3 WC  
BÁN NHÀ PHỐ GÓC 2 MẶT TIỀN THOÁNG MÁT – XÂY MỚI 100% – GẦN ĐƯỜNG PHẠM HỮU LẦU, PHÚ MỸ, QUẬN 7 Cần bán gấp nhà phố góc 2 mặt tiền, thiết kế hiện đại, thoáng mát. Vị trí đắc địa ngay trung tâm phường Phú Mỹ, Quận 7, cách đường Phạm Hữu Lầu chỉ 80m,
02/09/2025
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
VIP 2
chính chủ bán gấp nhà đẹp hxh full nội thất giá chỉ 7.45 tỷ tại quận 7
5

chính chủ bán gấp nhà đẹp hxh full nội thất giá chỉ 7.45 tỷ tại quận 7

7,45 tỷ
825 m² · 5 PN · 5 WC  
Chính chủ cần bán nhanh căn nhà đẹp hẻm xe hơi Chuyên Dùng 9, Quận 7, vị trí cực kỳ thuận lợi, gần các trục đường lớn như Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Quỳ, Lê Văn Lương, Nguyễn Bình, Phạm Hữu Lầu, di chuyển nhanh về trung tâm Quận 1, Quận 4 và Phú Mỹ
31/08/2025
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
VIP 2
Bán Nhà Mặt Tiền 1310A Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Mỹ, Quận 7
18

Bán Nhà Mặt Tiền 1310A Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Mỹ, Quận 7

20 tỷ
180 m²  
Bán Nhà Mặt Tiền 1310A Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Mỹ, Quận 7 – Nhà 1 Trệt 2 Lầu, Sổ Hồng Hoàn Công 📍 Vị trí siêu đẹp: Nhà mặt tiền số 1310A Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Mỹ, Quận 7 – khu vực kinh doanh sầm uất, gần chợ, trường học, khu dân cư hiện
31/08/2025
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Q7, NHÀ ĐẸP 4 TẦNG HXH, CẠNH PHÚ MỸ HƯNG, KHU VỰC PHÁT TRIỂN MẠNH
12

Q7, NHÀ ĐẸP 4 TẦNG HXH, CẠNH PHÚ MỸ HƯNG, KHU VỰC PHÁT TRIỂN MẠNH

7,9 tỷ
78 m² · 3 PN · 4 WC  
- DT: 4.6 X 17 - KẾT CẤU: TRỆT LỬNG LẦU +  MÁI CHE THANG+ 3PN - KDC HIỆN HỮU. PHÂN LÔ ĐỒNG BỘ - GIÁ 7.9 TỶ ( BỚT LỘC )  - HẺM THÔNG QUA CHỢ PHƯỚC LONG. CÁCH PHÚ MỸ HƯNG 2 PHÚT - SHR + HOÀN CÔNG CHUẨN. SẴN SÀNG CC NGAY
2 giờ trước
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
🌺 NHÀ 3 TẦNG KHU TĐC PHÚ MỸ QUẬN 711

🌺 NHÀ 3 TẦNG KHU TĐC PHÚ MỸ QUẬN 7

11,5 tỷ
90 m² · 5 PN · 6 WC  
🌺 NHÀ 3 TẦNG KHU TĐC PHÚ MỸ QUẬN 7 💰 Giá bán: 1️⃣1️⃣ . 5️⃣ Tỷ (Còn trao đổi) 🔹DT: 5x18, CN: 90m², DTS: 210m², H. Nam 🔹H/trạng: Nhà 3 tầng mới đẹp, vào ở ngay 🔹KDC an ninh, tiện ích xung quanh đầy đủ 🔹Thích hợp ở hoặc làm VPCTY, KDMB...v.v
Hôm qua
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Khách sạn 36 đường 2C Phạm Hữu Lầu, 7x19m, 4L, 24P, TN240tr11

Khách sạn 36 đường 2C Phạm Hữu Lầu, 7x19m, 4L, 24P, TN240tr

28,5 tỷ
133 m² · 24 PN  
- Bán khách sạn 36 đường 2C Phạm Hữu Lầu thuộc khu dân cư Công Ích Quận 4 phường Phú Mỹ liền kề Phú Mỹ Hưng Quận 7. - Khách sạn mới xây dựng tiêu chuẩn cao, nội thất cao cấp, có hợp đồng thuê 60tr/tháng. - Vị trí mặt tiền đường số. - Diện tích:
Hôm qua
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
🚀 NHÀ PHỐ KHU CÔNG ÍCH - PHẠM HỮU LẦU, Q77

🚀 NHÀ PHỐ KHU CÔNG ÍCH - PHẠM HỮU LẦU, Q7

13,2 tỷ
80 m² · 5 PN · 6 WC  
🚀 NHÀ PHỐ KHU CÔNG ÍCH - PHẠM HỮU LẦU, Q7 💸 Giá bán: 13.2 tỷ (thương lượng) 🍀 🍀 🔹Diện tích: 5x16, CN: 80m², DTS: 250m²,Hướng Tây 🔹Kết cấu: Trệt, 3 Lầu, 5 PN, WC riêng, p. khách,...v.v 🔹Nhà TK có giếng trời, vỉa hè rộng đậu xe thoải mái
Hôm qua
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
96m2 - Giá 14.5 tỷ - Mặt tiền đường số 1 khu chợ mới, Phú Mỹ, Q79

96m2 - Giá 14.5 tỷ - Mặt tiền đường số 1 khu chợ mới, Phú Mỹ, Q7

14,5 tỷ
96 m² · 7 PN · 4 WC  
Bán nhà phố 96m² - 7PN - 4WC - giá 14.5 tỷ - Đường Số 1, Quận 7. - Diện tích: 4 x 24 (96m²). - Nội thất: Đầy đủ. - Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng, 7PN, 4WC. - Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, an ninh tốt. - Pháp lý chuẩn - Sổ hồng riêng - Hoàn
03/09/2025
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Bán Căn Nhà Phố 3 Lầu Mới Xây Full Nội Thất Cao Cấp DT 4x16m19

Bán Căn Nhà Phố 3 Lầu Mới Xây Full Nội Thất Cao Cấp DT 4x16m

6,95 tỷ
56 m² · 3 PN · 4 WC  
🎋🎋🎋BÁN NHÀ PHỐ GÓC 2 MẶT TIỀN THOÁNG MÁT, XÂY MỚI 100%, HẺM 1422 HUỲNH TẤN PHÁT, QUẬN 7. 🛑 𝐊𝐞̂́𝐭 𝐜𝐚̂́𝐮: Diện tích 4x16m, trệt 2 lầu sân thượng tum thang. Gồm 3 phòng ngủ, trong đó có phòng Master rộng rãi và đủ tiện nghi, 3 nhà vệ sinh. -
03/09/2025
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
BÁN NHÀ MẶT TIỀN : 42 PHẠM HỮU LẦU - P. PHÚ MỸ - Q.7 - TPHCM7

BÁN NHÀ MẶT TIỀN : 42 PHẠM HỮU LẦU - P. PHÚ MỸ - Q.7 - TPHCM

19 tỷ
104,8 m²  
🌷 🌷 🌷 BÁN NHÀ MẶT TIỀN : 42 PHẠM HỮU LẦU - P. PHÚ MỸ - Q.7 - TPHCM 💯 Vị trí : Vàng. Đắc địa. Phong thủy cực tốt. Siêu đẹp. Đoạn giữa Đường 15B và Huỳnh Tấn Phát. Khu vực sầm uất, kinh doanh mua bán đa ngành nghề. 💯 Diện tích : 4,5m x 21m. Nở
03/09/2025
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Nhà 2 mặt tiền hẻm 8m, 158m2 , gần Phú Mỹ Hưng giá chỉ 8.5 tỷ7

Nhà 2 mặt tiền hẻm 8m, 158m2 , gần Phú Mỹ Hưng giá chỉ 8.5 tỷ

8,5 tỷ
159 m² · 2 PN · 2 WC  
Vị trí: Sát Quận 7, ngay cửa ngõ vào KĐT Phú Mỹ Hưng & GS Metro City. Chỉ vài phút tới ĐH Rmit, Lotte Mart, BV Việt Pháp, Trường ĐH Tôn Đức Thắng... Diện tích: 158m² (ngang 6.5m x dài 24.4m). Thích hợp xây mới biệt thự sân vườn, làm công ty, văn
02/09/2025
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
NHÀ ĐẸP LUNG LINH P. TÂN PHÚ - 3 TẦNG - 5.5x15M - 8 TỶ TÍ10

NHÀ ĐẸP LUNG LINH P. TÂN PHÚ - 3 TẦNG - 5.5x15M - 8 TỶ TÍ

8,6 tỷ
82,5 m² · 4 PN · 5 WC  
🏡 HIỆN TRẠNG: + Sổ hồng riêng chính chủ. Pháp lý chuẩn. Hoàn công đủ. + Diện tích: ngang 5.5m, dài 15m. + Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. + Gồm: 4 phòng ngủ, 5wc, phòng thờ. Ban công rộng rải. + Nhà Full nội thất cao cấp. 🗾 VỊ TRÍ: + Tiện ích:
02/09/2025
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Bán gấp nhà riêng đường Hoàng Quốc Việt, Phú Mỹ, Q7. Chỉ 2,6tỷ.7

Bán gấp nhà riêng đường Hoàng Quốc Việt, Phú Mỹ, Q7. Chỉ 2,6tỷ.

2,6 tỷ
67 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán nhà riêng Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Mỹ, Quận 7 – Giá chỉ 2,6 tỷ • Diện tích: 67m² (4,6m x 13,5m) • Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng thoáng mát • Hẻm rộng, xe hơi ra vào dễ dàng, khu dân cư an ninh, yên tĩnh. 📍 Vị trí thuận tiện: • Nằm
01/09/2025
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Chính chủ bán MTKD Phạm Hữu Lầu, Q7, 72m2, 3 tầng, giá hơn 14 tỷ xíu ạ5

Chính chủ bán MTKD Phạm Hữu Lầu, Q7, 72m2, 3 tầng, giá hơn 14 tỷ xíu ạ

14 tỷ
72 m² · 4 PN  
Nhà mặt phố cực chất tại Phạm Hữu Lầu, phú Mỹ, Q7. Diện tích 72m², giá 14,5 tỷ, cực kỳ hợp lý cho ai muốn đầu tư hoặc ở lâu dài. + 5PN, 3WC, đầy đủ tiện nghi, không thiếu gì. + Mặt tiền 4m siêu đẹp, rất thích hợp cho kinh doanh, mở shop hoặc quán
01/09/2025
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Bán căn nhà đẹp 60m2, đường Chuyên Dùng Chính, Quận 7, nhỉnh 4 tỷ22

Bán căn nhà đẹp 60m2, đường Chuyên Dùng Chính, Quận 7, nhỉnh 4 tỷ

4,8 tỷ
55 m² · 3 PN · 2 WC  
Căn nhà ngon bổ rẻ, thanh khoản cao. Tầm tài chính thấp, nhiều người có. Rất phù hợp mua để ở, hoặc mua cho thuê, giữ tiền. Căn góc thoáng, không bị lộ giới bên hông. Thông số: Ngang 3,3 m, dài 18m, nở hậu nhẹ phía sau ra 3,7 m. DTCN: 55m2 , thực
01/09/2025
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
❌❌❌ NHÀ ĐẸP - 1 LẦU,, MỚI HOÀN THIỆN - QUẬN 7 ❌❌❌12

❌❌❌ NHÀ ĐẸP - 1 LẦU,, MỚI HOÀN THIỆN - QUẬN 7 ❌❌❌

2,49 tỷ
40 m² · 2 PN · 2 WC  
❌❌❌ NHÀ ĐẸP - 1 LẦU,, MỚI HOÀN THIỆN - QUẬN 7 - KẾ PHÚ MỸ HƯNG ❌❌❌ --------- 💰 Giá : 2 Tỷ 490 Triệu --------- ✳️ Vị Trí : Huỳnh Tấn Phát - Quận 7 … TPHCM ✳️ Diện Tích : 4M ❌ 10M ✅ Kết Cấu : 1 Trệt 1 Lầu - 2PN, 2WC - Băng Công Thoáng Mát ✳️ TẶNG
31/08/2025
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
🔥🔥🔥BÁN NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN HẼM KINH DOANH MỌI NGHÀNH🔥🔥🔥12

🔥🔥🔥BÁN NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN HẼM KINH DOANH MỌI NGHÀNH🔥🔥🔥

2,49 tỷ
40 m² · 2 PN · 2 WC  
BÁN NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN HẼM KINH DOANH MỌI NGHÀNH --------💰 Giá 2 tỷ 490tr (Tluợng Ngay chủ) -------- 👍 Vị Trí : Hẻm Chuyên Dùng 9 - F.Phú Mỹ Q7 TPHCM....(Gần Chợ Trường học các cấp) 👍 Diện Tích To : 4m ❌ 10m 👍 Kết Cấu : 1 Trệt 1 Lầu 2PN,, 2WC
30/08/2025
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Bán nhà 2MT ID4557 Huỳnh Tấn Phát Quận 7. DT 20x35m

Bán nhà 2MT ID4557 Huỳnh Tấn Phát Quận 7. DT 20x35m

90 tỷ
700 m²  
Bán nhà 2 Mặt tiền ID4557 Huỳnh Tấn Phát Quận 7 - Diện tích: 20x35m - Giá: 90 tỷ (gần 150 triệu/1m2) - MĐXD: Hầm 9 tầng - Liên hệ: 0909400855 Trung Hiếu - Chính chủ thương lượng trực tiếp
30/08/2025
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Bán nhà siêu đẹp kiểu châu âu phạm hữu lầu Q7 DT 5 x 18m trệt 4 lầu10

Bán nhà siêu đẹp kiểu châu âu phạm hữu lầu Q7 DT 5 x 18m trệt 4 lầu

16,9 tỷ
90 m² · 6 PN · 6 WC  
Bán nhà Phạm Hữu lầu Phú Mỹ Q7 DT 5 x18m trệt 4 lầu giá 16.9 tỷ thương lượng -- nhà đẹp phun nội thất cao cấp xách qua li vào ở liền.. -- đang có hợp đồng thuê thu nhập 60 triệu tháng -- sổ hồng hoàn công đầy đủ sang tên nhanh -- LH Út trực tiếp
30/08/2025
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
BÁN NHÀ SỔ RIÊNG 60M2 ĐƯONG ĐĂNG NHỮ LÂM CÁCH CẦU PHÚ XUÂN 1 KM HẺM 3M6

BÁN NHÀ SỔ RIÊNG 60M2 ĐƯONG ĐĂNG NHỮ LÂM CÁCH CẦU PHÚ XUÂN 1 KM HẺM 3M

3,5 tỷ
60,1 m² · 2 PN · 1 WC  
Bể nợ bán nhà cấp 4 HẺM đường Đặng Nhữ Lâm TPHCM ngay kho b cách cầu Phú Xuân 1km. Diện tích 60,2m2 (4x15) Sổ hồng riêng k bị qui hoạch Giá 3,5 tỷ (thương lượng) Hẻm 1 sẹc hẻm trước nhà 3m, 2pn 1wc Gọi Qui để coi nhà.
29/08/2025
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM

Tổng quan thị trường mua bán nhà phường Phú Mỹ, Quận 7 TP.HCM T9/2025

Phường Phú Mỹ nằm ở phía nam Quận 7, TP.HCM, là một khu vực đang phát triển nhanh chóng với nhiều tiềm năng về bất động sản. Với vị trí địa lý thuận lợi, giáp ranh với huyện Nhà Bè và nằm gần các trục đường giao thông chính, phường Phú Mỹ đang trở thành lựa chọn đáng cân nhắc cho những người muốn tìm kiếm một nơi an cư để lạc nghiệp.

1. Tham khảo giá bán nhà phường Phú Mỹ, Quận 7 TP.HCM mới nhất T9/2025

Thị trường nhà đất phường Phú Mỹ, quận 7 đang chứng kiến sự sôi động với nhiều giao dịch diễn ra mỗi ngày. Giá bán nhà tại đây có sự phân hóa rõ rệt tùy thuộc vào loại hình nhà, thường dao động trong khoảng 70 - 400 triệu đồng/m2. So với các phường khác trong quận 7, giá nhà tại Phú Mỹ được đánh giá là khá cạnh tranh, đặc biệt là ở phân khúc nhà hẻm và nhà phố.

Loại hình nhà Diện tích (m2) Giá bán (triệu đồng/m2)
Nhà hẻm, ngõ 80 - 150 70 - 150
Nhà mặt tiền 50 - 100 150 - 220
Biệt thự liền kề, villa 200 - 500 180 - 400

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá bán nhà quận 7, phường Phú Mỹ thực tế có thể dao động 5 - 10% dựa vào các yếu tố như nhu cầu của thị trường, nguồn cung, vị trí, phong thủy nhà, nội thất… Để có giá bán chính xác nhất, hãy tham khảo các tin đăng cụ thể tại Muaban.net.

2. Lý do nên mua nhà phường Phú Mỹ, Quận 7

Phường Phú Mỹ đang ngày càng khẳng định vị thế là một trong những khu vực đáng sống nhất tại Quận 7, TP.HCM. Với hàng loạt ưu điểm vượt trội, nơi đây thu hút đông đảo người dân đến an cư và đầu tư.

2.1 Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện

Phú Mỹ nằm gần trung tâm phát triển của Quận 7, sở hữu vị trí chiến lược giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố. Từ đây, bạn chỉ 5 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, 20 - 30 phút để đến Quận 4, Quận 1, hay các khu công nghiệp lớn như Hiệp Phước, cảng Sài Gòn và Khu chế xuất Tân Thuận. Sự kết nối thuận tiện này giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và nâng cao chất lượng cuộc sống.

2.2 Quy hoạch hạ tầng giao thông đồng bộ

Hạ tầng giao thông tại phường Phú Mỹ được quy hoạch đồng bộ và hiện đại, đáp ứng nhu cầu di chuyển ngày càng tăng của người dân. Đường Nguyễn Lương Bằng và Huỳnh Tấn Phát rộng rãi, thông thoáng, là trục đường huyết mạch của khu vực để kết nối đến trung tâm Quận 7 và Quận 4, Nhà Bè. Đặc biệt, tuyến metro số 4 trong tương lai sẽ là đòn bẩy giúp gia tăng giá trị bất động sản tại đây, đồng thời mang đến phương tiện di chuyển công cộng hiện đại và tiện lợi.

2.3 Hệ thống tiện ích phong phú

Trong khu vực và xung quanh phường Phú Mỹ sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng và phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập, làm việc và giải trí của cư dân, nổi bật là:

  • Trường học: Mầm non Hạnh Phúc, Tiểu học Phạm Hữu Lầu, Tiểu học Phú Mỹ, THCS Hoàng Quốc Việt, Mầm non Quốc tế Tiny Flower Montessori…

  • Bệnh viện: Bệnh viện FV, viện tim Tâm Đức, phòng khám đa khoa Tâm An

  • Chợ: chợ Phước Long, chợ Phú Xuân

  • Siêu thị: Co.opMart Huỳnh Tấn Phát, Bách Hóa Xanh, KingFood Mart…

  • Công viên: công viên TĐC Đức Khải, Công viên CIQ4, công viên khu Cảnh Viên, công viên khu Nam Thông 3, công viên ven sông Chateau Villa…

2.4 Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai

Với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông không ngừng phát triển, và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao, bất động sản phường Phú Mỹ được đánh giá là có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai. Nguồn cung nhà ở tại khu vực này còn hạn chế, trong khi nhu cầu ngày càng tăng, tạo điều kiện cho giá nhà đất phường Phú Mỹ tiếp tục tăng trưởng. Đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai muốn gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn.

3. Một số lưu ý khi mua nhà tại phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM

Mua nhà là một quyết định quan trọng, đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng. Đặc biệt, khi mua bán nhà phường Phú Mỹ, nơi có thị trường bất động sản sôi động, bạn cần lưu ý một số điểm quan trọng để đảm bảo giao dịch diễn ra suôn sẻ và an toàn.

3.1. Xác định rõ nhu cầu mua và mục đích sử dụng

Trước khi bắt đầu tìm kiếm, hãy xác định rõ nhu cầu và mục đích sử dụng của bạn. Bạn muốn mua nhà để ở hay đầu tư? Bạn cần một căn nhà rộng rãi cho gia đình hay một nhà nhỏ gọn cho người độc thân? Bạn thích nhà mặt tiền để kinh doanh hay nhà hẻm yên tĩnh để ở? Việc xác định rõ nhu cầu sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm và lựa chọn được căn nhà phù hợp nhất.

3.2. Kiểm tra tiện ích xung quanh

Tiện ích xung quanh đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng cuộc sống. Hãy kiểm tra kỹ lưỡng các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên, khu vui chơi giải trí... Đảm bảo rằng những tiện ích này đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của bạn và gia đình.

3.3. Kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý

Tình trạng pháp lý là yếu tố then chốt quyết định tính hợp pháp và an toàn của giao dịch mua bán nhà. Trước khi xuống tiền đặt cọc, hãy kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ pháp lý của căn nhà, bao gồm sổ đỏ/sổ hồng, giấy phép xây dựng, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu... Đảm bảo rằng căn nhà không có tranh chấp, không bị thế chấp, và không nằm trong diện quy hoạch.

3.4. Kiểm tra tình trạng ngôi nhà

Trước khi mua, hãy xem xét kỹ lưỡng tình trạng ngôi nhà. Kiểm tra kết cấu (tường, trần, sàn) để phát hiện vết nứt hoặc hư hỏng. Đảm bảo hệ thống điện, nước hoạt động tốt và không có rò rỉ. Kiểm tra tình trạng nội thất, cửa sổ, cửa ra vào. Nếu có thể, hãy thuê chuyên gia xây dựng để đánh giá khách quan. Xem xét tuổi đời và lịch sử sửa chữa của nhà để dự trù chi phí bảo trì trong tương lai.

3.5. Thương lượng giá cả hợp lý

Giá cả là một trong những yếu tố quan trọng nhất trong giao dịch mua bán nhà. Hãy tham khảo giá thị trường của những căn nhà tương tự trong khu vực để đưa ra mức giá hợp lý. Đừng ngần ngại thương lượng với người bán để đạt được thỏa thuận tốt nhất.

3.6. Đọc kỹ hợp đồng trước khi quyết định

Hợp đồng mua bán nhà là văn bản pháp lý quan trọng, quy định quyền và nghĩa vụ của các bên. Hãy đọc kỹ từng điều khoản trong hợp đồng, đặc biệt là các điều khoản về thanh toán, thời gian bàn giao nhà, và các điều khoản phạt vi phạm hợp đồng. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, hãy yêu cầu luật sư tư vấn trước khi ký kết. Dưới đây là một số điều khoản quan trọng cần lưu ý:

  • Thông tin các bên: Họ tên, địa chỉ, CMND/CCCD.

  • Thông tin tài sản: Địa chỉ, diện tích, pháp lý.

  • Giá cả & thanh toán: Tổng giá, phương thức, lịch trình.

  • Bàn giao nhà: Thời gian, tình trạng.

  • Quyền & nghĩa vụ: Của bên mua và bên bán.

  • Phạt vi phạm: Các trường hợp, mức phạt.

4. Nơi đăng tin mua bán nhà tại phường Phú Mỹ chính chủ, uy tín

Việc tìm kiếm một nơi đăng tin mua bán nhà chính chủ, uy tín là yếu tố then chốt để đảm bảo giao dịch diễn ra minh bạch và an toàn. Trong bối cảnh thị trường bất động sản sôi động như hiện nay, việc lựa chọn đúng kênh thông tin sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và tránh được những rủi ro không đáng có. Một số kênh mua bán bạn có thể tham khảo như:

  • Website bất động sản: Đây là kênh thông tin phổ biến và hiệu quả nhất. Các trang web như Muaban.net, Mogi.vn cung cấp thông tin chi tiết về các bất động sản đang được rao bán, kèm theo hình ảnh và thông tin liên hệ của người bán.

  • Mạng xã hội: Bạn có thể tham gia các hội nhóm mua bán nhà đất trên Facebook, Zalo. Các hội nhóm này thường xuyên đăng tải các tin tức mua bán nhà, tuy nhiên bạn cũng cần chọn lọc thông tin để tránh bị lừa đảo.

  • Hỏi người thân, bạn bè: Bạn có thể tham khảo thông tin từ người thân, bạn bè hoặc những người có kinh nghiệm trong việc mua bán nhà tại khu vực này để có thêm nhiều kinh nghiệm thực tế.

Trong các phương pháp trên, Muaban.net sẽ là lựa chọn tối ưu nhất nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian, công sức nhưng vẫn đạt hiệu quả cao. Mụaban.net sẽ cung cấp cho bạn giao diện trực quan và bộ lọc thông minh, với các tiêu chí như vị trí, diện tích, giá cả, số phòng… giúp bạn tiếp cận các tin đăng bán nhà phù hợp nhất.

Phường Phú Mỹ không chỉ là nơi lý tưởng để an cư lạc nghiệp với vị trí đắc địa, tiện ích hiện đại và tiềm năng phát triển vượt trội, mà còn là khoản đầu tư thông minh cho tương lai. Hãy biến những thông tin này thành hành động, bắt đầu từ việc xác định rõ nhu cầu, tìm hiểu kỹ lưỡng và đưa ra quyết định sáng suốt. Muaban.net hy vọng bạn sẽ tìm được một căn nhà ưng ý. Tham khảo ngay các tin đăng mua bán nhà phường Phú Mỹ nhé! Chúc bạn có giao dịch thành công!

Đừng bỏ lỡ:

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội