Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận 8Bán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà cấp 4 quận 8 giá rẻ, chính chủ mới T4/2025

Bán nhà Cấp 4 DT 1200m2, đang làm sân cầu lông. Dòng tiền 70tr/tháng
11

Bán nhà Cấp 4 DT 1200m2, đang làm sân cầu lông. Dòng tiền 70tr/tháng

66 tỷ
1.200 m² · 6 PN · 3 WC  
BÁN NHÀ CẤP 4 DT 1200M2 - 6 SÂN CẦU LONG - DÒNG TIỀN 70TR/THÁNG - QUẬN 8 GẦN VÕ VĂN KIỆT. Mô tả: + Diện tích 1200m2 ngang 20m, nở hậu 33m dài 44m sổ đẹp không lỗi. + Vị trí gần đại lộ Võ Văn Kiệt giáp Quận 6, hẻm vào 3 xe tải né nhau. + Cách trung
21/03/2025
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
BÁN NHÀ CẤP 4 HƯNG PHÚ -HẺM 7M Ô TÔ CHẠY QUANH NHÀ - 52M2 CHỈ 4 TỶ HƠN
5

BÁN NHÀ CẤP 4 HƯNG PHÚ -HẺM 7M Ô TÔ CHẠY QUANH NHÀ - 52M2 CHỈ 4 TỶ HƠN

4,8 tỷ
52 m² · 2 PN · 1 WC  
🚘🚘 HƯNG PHÚ QUẬN 8 CÁCH QUẬN 5 CHỈ 500M- 52M2- MẶT TIỀN HẺM 7M KINH DOANH - TIỆN XÂY MỚI - 🆘 GIÁ 4.8 TỶ Mô tả: 🧨Nhà cấp 4 đang cho thuê, tiện xây mới. 🧨GPXD xây được 3 tầng. 🧨Vị trí ngay cầu Nguyễn Tri Phương, cách Quận 5 chỉ 500m. Tiện di
23/02/2025
Phường 9,Quận 8,TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

Nổi bật
Bán nhà mặt tiền Đường Số 48, Phường 16, Quận 8, DT 5x20m

Bán nhà mặt tiền Đường Số 48, Phường 16, Quận 8, DT 5x20m

9,6 tỷ
100 m²  
Bán nhà mặt tiền Đường Số 48, Phường 16, Quận 8 Diện tích: ngang 5m x dài 20m Nhà 1 trệt + 2 lầu + sân thượng, nhà mới 100% Kế bên TRUNG TÂM THƯỢNG MẠI PHÚ ĐỊNH *** Giá 9,6 tỷ thương lượng chính chủ (miễn tiếp cò) Điện thoại: 0978199799
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
Hôm nay
VIP 1
Cần bán Biệt thự sân MT Lương Văn Can, P15, Q8. DT 8mx29m, trệt, 3 lầu5

Cần bán Biệt thự sân MT Lương Văn Can, P15, Q8. DT 8mx29m, trệt, 3 lầu

46,6 tỷ
240 m² · 5 PN · 6 WC  
Cần bán Biệt thự sân vườn thoáng mát Mặt tiền Lương Văn Can, P.15, Q.8, TPHCM. - DT: 8m x 29m, trệt, 3 lầu, tầng nào cũng có ban công, 1phòng ngủ lớn + 4 phòng nhỏ, 6WC, đầy đủ tiện nghi, nội thất gỗ cao cấp sang trọng, nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp
Hôm nay
Phường 15,Quận 8,TP.HCM
VIP 2
Dãy Nhà Phố 3.5 lầu KDC An Dương Vương p. 16 Q. 8, giáp Võ Văn Kiệt8

Dãy Nhà Phố 3.5 lầu KDC An Dương Vương p. 16 Q. 8, giáp Võ Văn Kiệt

5,8 tỷ
52 m² · 4 PN · 3 WC  
Khu Nhà Phố cao cấp 3.5 lầu An Dương Vương gần V.V.Kiệt thuộc p. 16, Q. 8 ➡️ Diện tích: 4.5x12m - Giá: 5.8 Tỷ ( bớt lộc ) ➡️ Diện tích sử dụng: 220m2 - Thiết kế 3.5 lầu gồm: phòng Khách, bếp, 4 phòng Ngủ, 3WC, sân thượng chuồn cu ❎ Cách ngã tư Võ
Hôm nay
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
VIP 2
Chủ cần bán gấp nhà 52m2 giá 1tỷ850 triệu đường Dương Bá Trạc Quận 811

Chủ cần bán gấp nhà 52m2 giá 1tỷ850 triệu đường Dương Bá Trạc Quận 8

1,85 tỷ
52 m² · 4 PN · 4 WC  
Giá 1 tỷ 850 triệu Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu đúc sân thượng. 4 phòng ngủ lớn và 4 WC, ban công và cửa sổ thoáng mát... Vị trí: Đường thông rộng 4m. Cách MT chính Dương Bá Trạc 50m, khu dân trí cao an ninh và yên tĩnh. Nhà gần trường học và chợ
Hôm nay
Phường 1,Quận 8,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà quận 8, Âu Dương Lân, 146m2, 4 tầng hồ bơi, giá 13,8 tỷ TL10

Bán nhà quận 8, Âu Dương Lân, 146m2, 4 tầng hồ bơi, giá 13,8 tỷ TL

13,8 tỷ
146 m² · 5 PN · 5 WC  
Định cư cần bán căn nhà phố 4 tầng có hồ bơi tại hẻm ô tô đường Nguyễn Thị Tần - Âu Dương Lân, phường 3, quận 8. Vị trí đẹp, khu phố lịch sự, an ninh, yên tĩnh, nhà gần chợ Rạch Ông, Trường học các cấp, cạnh UBND phường 3. Nhà qua cầu Chữ Y là đến
Hôm nay
Phường 3,Quận 8,TP.HCM
VIP 2
39 tỷ, 27 phòng, Bán gấp toà nhà căn hộ dịch vụ 109 Phạm Thế Hiển, Q.814

39 tỷ, 27 phòng, Bán gấp toà nhà căn hộ dịch vụ 109 Phạm Thế Hiển, Q.8

39 tỷ
185 m² · 27 PN · 28 WC  
39tỷ, 27 phòng, Bán gấp toà nhà căn hộ dịch vụ cao cấp 109 Phạm Thế Hiển - P.2 - Quận 8. DT đất: 185 m2 (4.7x39). DTSD: 1235 m2 ( 1 hầm, 1 lửng, 6 lầu và sân thượng). Hiện trạng: 27 phòng, đang cho thuê. Đường: 20 m. Hướng: Bắc. Pháp lý: sổ
Hôm nay
Phường 2,Quận 8,TP.HCM
VIP 2
Nhà 2 Lầu, hẽm 3m Phú Định p16 Q8, gần Ủy Ban phường8

Nhà 2 Lầu, hẽm 3m Phú Định p16 Q8, gần Ủy Ban phường

4,15 tỷ
40 m² · 4 PN · 3 WC  
- DT: 4x10m - Giá: 4 Tỷ 150Tr ( còn bớt ) - Thiết kế gồm: p.Khách, Bếp, 4Pn, 3Wc, ban công mỗi lầu - Khu an ninh, yên tĩnh, cách V.V.Kiệt-A.Dương Vương 800m, Phú Định nối dài Ng.Văn Luông Q6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - SHR, hoàn công đầy đủ. Nhà
Hôm nay
Phường 16,Quận 8,TP.HCM
VIP 3
 Chính chủ cần bán nhà Lương Văn Can, Q86

Chính chủ cần bán nhà Lương Văn Can, Q8

10,99 tỷ
174 m² · 3 PN · 1 WC  
* Miễn tiếp môi giới và hổ trợ đăng tin * - Nhà 1 trệt, 1 tầng lửng, 3PN 1WC. - Vị trí nhà rất đẹp, khu dân cư đông đúc và an ninh, cách mặt tiền chỉ 5p đi bộ, hẻm rất rộng xe hơi quay đầu, Kế bên dự án D. Aqua đang xây dựng và bàn giao vào Quý
Hôm nay
Phường 15,Quận 8,TP.HCM
VIP 3
Nở hậu chữ L , 57m2   nhà chính chủ muốn bán 3

Nở hậu chữ L , 57m2 nhà chính chủ muốn bán

2,55 tỷ
57 m²  
[ 2 tỉ 550 ]còn thương lượng B.án nhà cũ 1 lửng có ban công , Sổ Hồng Riêng P15 Q8 - Diện tích: 57m2 , Nở Hậu Chữ L - Kết cấu: 2PN 1Toilet - Hẻm ba gác, cách MT đường 30m Lh xem nhÀ : 079 251 6265 Huyền >> NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN NHÀ ĐẤT Q8 <<
Hôm nay
Phường 15,Quận 8,TP.HCM
VIP 3
Nhà chính chủ chưa qua đầu tư, khu dân cư hiện hữu2

Nhà chính chủ chưa qua đầu tư, khu dân cư hiện hữu

1,65 tỷ
33 m² · 2 PN · 2 WC  
G. iá chỉ: 1.65 tỷ (còn thương lượng) [ Vị trí: P.15, Q.8 ] NHÀ GIÁ RẺ QUẬN 8 – CHÍNH CHỦ CẦN B.ÁN Diện tích: 33m² (3 x 11m) Kết cấu:1 trệt, 1 lầu 2 phòng ngủ, 1 WC Thông tin nổi bật: Pháp lý rõ ràng, kê khai 99, nguồn gốc minh bạch Hẻm thẳng
Hôm nay
Phường 15,Quận 8,TP.HCM
VIP 3
Chính chủ Bán Nhà Quận 8 đường Âu Dương Lân f gạch ông QUẬN8 10

Chính chủ Bán Nhà Quận 8 đường Âu Dương Lân f gạch ông QUẬN8

3,88 tỷ
29 m² · 2 PN · 2 WC  
🏘️Chính chủ Bán Nhà Quận 8 đường Âu Dương Lân f gạch ông QUẬN8 👉 1Lầu DT 3m ❌️ 9m5 nở hậu 3m15 👉 vị trí đẹp cách 50m ra mặt tiền đường 👉 sổ hồng riêng hoàn công LH 0909709928 xem nhà
Hôm nay
Phường 2,Quận 8,TP.HCM
VIP 3
Bán nhà 141/67 Tám Danh, P4, Q8. DT 10m x 16m, căn góc, giá 14,5 tỷ7

Bán nhà 141/67 Tám Danh, P4, Q8. DT 10m x 16m, căn góc, giá 14,5 tỷ

14,5 tỷ
160 m²  
Bán nhà hẻm rộng, căn góc 2 mặt hẻm số 141/67 đường Tám Danh, P4, Q8 gần Tạ Quang Bửu. -DT: 10m x 16m, vuông vức, nhà cũ tiện xây mới hoặc phân lô bán nền. - Có thể phân làm 3 lô đất để bán lẻ từng lô hoặc đầu tư xây căn hộ dịch vụ. - GPXD: Trệt- 4
Hôm nay
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
VIP 3
BÁN NHÀ MẶT TIỀN TẠ QUANG BỬU 3

BÁN NHÀ MẶT TIỀN TẠ QUANG BỬU

10,8 tỷ
47 m² · 2 PN · 2 WC  
NHÀ MẶT TIỀN CHỢ,CÓ HẺM SAU, ĐỐI DIỆN TRƯỜNG HỌC , ĐỐI DIỆN NHÀ THỜ ĐANG CHO THUÊ MỘT THÁNG 12 TRIỆU GIÁ BÁN 10TỶ800 .
Hôm nay
Phường 4,Quận 8,TP.HCM
VIP 3
Nhà mới 82m2 chính chủ, 02 mặt hẻm, Dương Bá Trạc P1 Q810

Nhà mới 82m2 chính chủ, 02 mặt hẻm, Dương Bá Trạc P1 Q8

5,2 tỷ
41 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà phố 290/14/5T4 (số mới 290A/49B) đường Dương Bá Trạc (Phường 1/Phường Rạch Ông) Quận 8, + 02 mặt hẻm, vào hẻm 510 thông hẻm 290 không ngập nước, + Cách mặt tiền Dương bá trạc vô nhà 5-6 căn, khu an ninh tốt, + Khu vực yên tĩnh, dân trí cao,
Hôm nay
Phường 1,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Q8 NHÀ ĐẸP VÀO Ở NGAY  ĐƯỜNG ÂU DƯƠNG LÂN 8

Q8 NHÀ ĐẸP VÀO Ở NGAY ĐƯỜNG ÂU DƯƠNG LÂN

8,8 tỷ
69 m² · 4 PN · 4 WC  
+ Nhà 4 tầng BTCT, 4PN, 4WC, Nhà mới ở ngay. + Hẻm xe hơi đỗ cửa, sạch sẽ, hẻm thông. + Vị trí gần giao lộ Âu Dương Lân - Phạm Thế Hiển, giáp Q.5 chỉ một cây cầu Nguyễn Văn Cừ. + Gia chủ hiền lành, hợp tác. + Sổ tại nhà, công chứng nhanh trong ngày
Hôm nay
Phường 3,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà hẻm 100 - Phong Phú, P. Xóm Củi ( phường 12 cũ) , Q8.4

Bán nhà hẻm 100 - Phong Phú, P. Xóm Củi ( phường 12 cũ) , Q8.

3,08 tỷ
22 m² · 3 PN · 1 WC  
Bán nhà hẻm 100 - Phong Phú, phường 12 , Q8. ✅ DT 3,2m x 7m , trệt , 1 lầu và lửng , 3 phòng ngủ, nhận nhà ngay ✅ Khu vực nhà cấp cho công nhân viên chức trường học Tùng Thiện Vương . Gần Q5, cầu Chà Và, ngay chợ Xóm Củi. ✅ Không ngập nước tiện
Hôm nay
Phường 12,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Nhà mới tuyệt đẹp, Bến Bình Đông, P13, Q8. Nhà 3mx17m, 1trệt, 1lầu, ST27

Nhà mới tuyệt đẹp, Bến Bình Đông, P13, Q8. Nhà 3mx17m, 1trệt, 1lầu, ST

4,78 tỷ
50,6 m² · 3 PN · 3 WC  
🏡🏡🏡 Nhà mới tuyệt đẹp, Bến Bình Đông, P13, Q8. Nhà 1trệt, 1lầu, Sân thượng, Mái tôn. Ngang 3m x Dài 17m. 🌏🌏🌏 Diện tích đất ở: sổ hồng 50,6m2 🏀🏀🏀 Diện tích sàn xây dựng: Trệt, 1ầu, 101,2m2 (Đã hoàn công đầy đủ). ✏️✏️✏️ Bố trí: 1Phòng khách,
Hôm nay
Phường 13,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Cần bán nhà căn góc, 1trệt, 2 lầu, ST, 4,3mx10m, Hẻm 312 Âu Dương Lân22

Cần bán nhà căn góc, 1trệt, 2 lầu, ST, 4,3mx10m, Hẻm 312 Âu Dương Lân

5,9 tỷ
41,1 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡🏡🏡 Cần bán gấp nhà căn góc, 1trệt, 2 lầu, Sân thượng, Hẻm 312 Âu Dương Lân, P3, Q8. Ngang 4,3m x Dài 10m. 🏀🏀🏀 Diện tích đất ở (sh 41,1m2) 🏀🏀🏀 Diện tích sử dụng: 1trệt, 2 lầu, Mái che cầu thang: 116m2 ✏️✏️✏️ Bố trí: 1 Phòng khách, Bếp,
Hôm nay
Phường 3,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Nhà mới, đúc 3,5 tấm, MT Phạm Thế Hiển, P7, Q8. N3,5m/NH3,6m x D18m30

Nhà mới, đúc 3,5 tấm, MT Phạm Thế Hiển, P7, Q8. N3,5m/NH3,6m x D18m

8,6 tỷ
64 m² · 4 PN · 3 WC  
🏡🏡🏡 Nhà đúc 3,5 tấm, mặt tiền Phạm Thế Hiển, P7, Q8. Nhà tuyệt đẹp, 1trệt, 2 lầu, Mái che cầu thang, Sân thượng. Ngang 3,5m/Nở hậu 3,6m x Dài 18m. 🌏🌏🌏 Diện tích đất ở: 63,6 m2 🏀🏀🏀 Diện tích xây dựng 63,5m2; DT sàn xây dựng: Trệt, 2lầu, Mái
Hôm nay
Phường 7,Quận 8,TP.HCM
Tin thường
Nhà tuyệt đẹp, ngay Chợ Sáng Bùi M Trực P5,Q8, 1trệt, 1lầu, 4,3mx12,5m29

Nhà tuyệt đẹp, ngay Chợ Sáng Bùi M Trực P5,Q8, 1trệt, 1lầu, 4,3mx12,5m

4,8 tỷ
51,5 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡🏡🏡 Nhà tuyệt đẹp, ngay Chợ Sáng Bùi Minh Trực P5, Q8. Nhà 1trệt, 1lầu BTCT, Ngang 4,3m x Dài 12,5m 🌏🌏🌏 Diện tích đất ở: 51,5 m2 🏀🏀🏀 Diện tích sàn xây dựng: Trệt, 1lầu: 90m2. ✏️✏️✏️ Bố trí: 1Phòng khách, 02 phòng ngủ và 02 WC, Ban công đúc
Hôm nay
Phường 5,Quận 8,TP.HCM

Mua bán nhà cấp 4 Quận 8, Hồ Chí Minh giá tốt T4/2025

Mua bán nhà cấp 4 tại Quận 8 TPHCM là một chủ đề đáng chú ý, luôn được quan tâm bởi người tìm mua nhà và nhà đầu tư. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu tìm mua nhà cấp 4 tại Quận 8 thì đừng bỏ qua những thông tin hữu ích mà Muaban.net chia sẻ dưới đây!

1. Giới thiệu tổng quan về Quận 8

Là một trong những quận nội thành của TPHCM, Quận 8 có tiềm năng rất lớn để phát triển kinh tế. Chính vì thế ngày nay càng có nhiều người lựa chọn tìm mua nhà cấp 4 tại đây bởi nắm bắt được những lý do sau: 

1.1 Vị trí địa lý

Quận 8 nằm ở vị trí đông nam của thành phố Hồ Chí Minh, địa bàn quận nằm trải dài theo kênh Tàu Hủ và kênh Đôi, bị chia cắt bởi một hệ thống kênh rạch chằng chịt giáp ranh với nhiều quận như:

  • Phía Đông giáp Quận 7 qua rạch Ông Lớn

  • Phía Đông bắc giáp Quận 4 qua kênh Tẻ

  • Phía Tây giáp quận Bình Tân

  • Phía Nam giáp huyện Bình Chánh

  • Phía Bắc giáp Quận 5 và Quận 6 với ranh giới là kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa.

 Quận 8 nằm gần trung tâm thành phố

Quận 8 nằm gần trung tâm thành phố

Vị trí thuận lợi này giúp dễ dàng kết nối với các quận lân cận thông qua hệ thống đường và cầu. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với trung tâm thành phố cũng như các khu vực khác trong khu vực đô thị.

1.2 Diện tích, dân số

Quận có diện tích khoảng 19,11 km² và là nơi cư trú của hơn 400.000 nghìn dân, tạo nên một cộng đồng đa dạng và phong cách sống sôi động. Với sự phát triển nhanh chóng, quận thu hút cả người dân địa phương lẫn từ các khu vực khác đến đây sinh sống và làm việc. Do đó nhu cầu mua nhà cấp 4 tại khu vực này dần trở thành điểm nóng trong thị trường mua bán nhà đất.

 Nhiều người chuyển đến Quận 8 sinh sống và làm việc

Nhiều người chuyển đến Quận 8 sinh sống và làm việc

1.3 Cơ sở hạ tầng giao thông

Cơ sở hạ tầng tại Quận 8 được đầu tư và phát triển mạnh mẽ, nhiều tuyến đường chính rộng rãi và tiện lợi như đường Nguyễn Văn Linh, đường Đào Trí, và cầu Nguyễn Văn Cừ kết nối Quận 8 với các quận lân cận, giúp việc di chuyển thuận tiện và nhanh chóng, đặc biệt là vào trung tâm thành phố. Với những kiến nghị, đề xuất về việc cải tạo hệ thống hạ tầng trong thời gian gần đây, Quận 8 hứa hẹn sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư phát triển bất động sản quan tâm.

 Hạ tầng giao thông được chú trọng phát triển

Hạ tầng giao thông được chú trọng phát triển

1.4. Đa dạng tiện ích 

Người dân sinh sống và làm việc tại khu vực này khá đông nên không thế không quan tâm đến sự đa dạng về tiện ích tại đay. Các trường học, bệnh viện, các trung tâm thương mại, Central Premium Mall hay Bến Bình Đông là điểm mạnh của Quận 8, đáp ứng được các gia đình muốn sinh hoạt hàng ngày một cách tiện lợi. Điều này tạo ra một nhu cầu lớn cho việc mua nhà cấp 4 Quận 8 TP HCM và cho thấy rằng Quận 8 đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho thị trường mua bán nhà.

 Central Premium Mall Tạ Quang Bửu Quận 8

Central Premium Mall Tạ Quang Bửu Quận 8

2. Cập nhật giá nhà cấp 4 tại Quận 8, Hồ Chí Minh mới nhất T4/2025

Giá thành luôn là yếu tố hàng đầu được nhiều người quan tâm khi tìm mua nhà. Dưới đây là bảng giá bán nhà Quận 8 TP.HCM theo diện tích được Muaban.net tổng hợp từ nhiều nguồn khác nhau:

Diện tích

Giá trung bình (VNĐ)

Dưới 50m²

1 - 2 tỷ

50m² - 80m²

2 - 3 tỷ

80m² - 100m²

3 - 4 tỷ

Trên 100m²

4 - 6 tỷ

Lưu ý: bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo ở thời điểm hiện tại. Giá bán nhà có thể thay đổi tùy theo nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh. Để biết được giá bán nhà Quận 8 TP HCM và các thông tin thị trường về cho thuê nhà đất, mua bán nhà đất chi tiết nhất, bạn vui lòng truy cập trang muaban.net để cập nhật liên tục nhé!

3. Những khu vực bán nhà cấp 4 giá rẻ tại Quận 8

Mua được nhà ở một khu vực tốt với giá phải chăng tại Quận 8, Hồ Chí Minh là vấn đề khó khắc chắc hẳn bạn gặp phải. Vì vậy, Muaban.net sẽ chia sẻ những khu vực trong quận này nơi bạn có thể tìm thấy những căn nhà cấp 4 với mức giá hợp lý.

3.1. Đường Dương Bá Trạc

Đường Dương Bá Trạc có vị trí gần trung tâm đường rộng rãi, ít kẹt xe, giúp cuộc sống hàng ngày trở nên thuận tiện và thoải mái. Ngoài ra cơ sở hạ tầng tại khu vực này có thể nói là phát triển bậc nhất, bên cạnh đó sự đa dạng trong các tiện ích cũng là một ưu điểm khác, từ các nhà thuốc, trường học, quán ăn nhà hàng, quán cà phê đều đáp ứng được nhu cầu của cư dân. Tất cả những điều này làm cho việc mua nhà cấp 4 tại đường Dương Bá Trạc trở thành một sự lựa hàng đầu

 Nhà cấp 4 đường Dương Bá Trạc

Nhà cấp 4 đường Dương Bá Trạc

3.2. Đường Tạ Quang Bửu

Có rất nhiều căn nhà cấp 4 tại đường Tạ Quang Bửu đang được rao bán trên thị trường với giá cả phải chăng. Đường dài hơn 7km, rộng rãi, thoáng mát và đáng chú ý là được khởi công cải tạo mặt đường trong thời gian gần đây, điều này giúp cho việc lưu thông, di chuyển không hề khó khăn mặc dù trong giờ cao điểm. Do đó, giá bán thường phụ thuộc vào diện tích, vị trí cụ thể của từng căn nhà, và điều kiện nội ngoại thất bởi đây là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển tốt.

 Nhà cấp 4 đường Tạ Quang Bửu

Nhà cấp 4 đường Tạ Quang Bửu

3.3. Đường Phạm Hùng

Khu vực đường này có sự phát triển đáng kể trong lĩnh vực bất động sản. Nơi đây thu hút nhiều người quan tâm đến việc mua nhà cấp 4 với các lợi ích về vị trí và tiện ích xung quanh, đặc biệt có thể kể đến Center Mall Phạm Hùng, siêu thị Satra Phạm Hùng, và chợ nhỏ. Bên cạnh đó, nhà cấp 4 tại khu vực này đa dạng về diện tích từ ngoài đường lớn cho đến trong hẻm phù mang lại nhiều sự lựa chọn cho người mua với ngân sách và nhu cầu khác nhau.

 Nhà cấp 4 đường Phạm Hùng

Nhà cấp 4 đường Phạm Hùng

3.4. Đường Phạm Thế Hiển

Đường Phạm Thế Hiển ở Quận 8 là một con đường dài có thể nói là dài nhất ở Quận 8. Chính vì thế nên nhà cấp 4 tại đây là tương đối nhiều cũng như là nhu cầu mua bán nhà trở nên sôi nổi. Tuy nhiên, ngoài sự đa dạng về diện tích và lựa chọn nhưng bạn đặc biệt quan tâm chú ý đến vị trí khi mua nhà đường Phạm Thế Hiển, bạn có thể dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố và cũng có thể nằm xa thành phố khi con đường này khá dài. Do đó giá bán nhà cấp 4 đường Phạm Thế Hiện phụ thuộc nhiều vào vị trí.

 Nhà cấp 4 đường Phạm Thế Hiển

Nhà cấp 4 đường Phạm Thế Hiển

4. Kinh nghiệm hữu ích khi mua nhà cấp 4 tại Quận 8

Khi bạn quyết định mua nhà cấp 4 tại Quận 8, có một số kinh nghiệm quan trọng bạn nên xem xét. Dưới đây là một số lời khuyên hữu ích để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn và thành công:

4.1 Xác định nhu cầu và mục đích mua nhà

Bạn cần xác định rõ mục đích mua nhà là gì, là để kinh doanh hay để ở, là để bán hàng hay cung cấp dịch vụ. Việc này bao gồm việc xem xét kích thước ngôi nhà, ngân sách, vị trí ưa thích, và các yếu tố khác. Cân nhắc chọn một mặt bằng phù hợp với mục đích sẽ giúp bạn đỡ phải đau đầu khi lựa chọn mua nhà.

4.2 Tìm kiếm thông tin và tham khảo giá bán

Sau khi đã xác định được nhu cầu và mục đích, bạn cần tiến hành tìm kiếm thông tin và tham khảo giá bán trên thị trường. Bạn có thể sử dụng các trang web bất động sản như Muaban.net, tham khảo với môi giới, hoặc theo dõi các quảng cáo nhà đất tại Quận 8. Việc nắm vững thông tin về giá cả là yếu tố giúp bạn tính toán được ngân sách, đàm phán hiệu quả và tránh bị lừa đảo.

 Chắt lọc thông tin kỹ càng và tìm hiểu thị trường

Chắt lọc thông tin kỹ càng và tìm hiểu thị trường

4.3 Kiểm tra tình trạng và pháp lý của nhà

Bạn nên kiểm tra kỹ thông tin về tình trạng và pháp lý của nhà trước khi quyết định mua. Đảm bảo rằng ngôi nhà mà bạn quan tâm có tất cả các tài liệu pháp lý cần thiết như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận thuế hay giấy tờ cá nhân… cho các giao dịch bất động sản, nằm trong khu vực dành cho mục đích dân cư và việc mua bán sẽ được thực hiện xây dựng đúng pháp luật, không có vấn đề pháp lý nào sau này.

4.4 Thương lượng giá cả

Việc thương lượng để có một thỏa thuận giá tốt là một bước quan trọng trong quá trình giao dịch. Tìm những lý do khéo léo để có lợi cho cả hai bên với mức giá hợp lý. Bạn có thể dựa vào giá bán nhà trên thị trường hiện tại và tình trạng của ngôi nhà, đảm bảo mái nhà không có vết nứt hoặc hỏng hóc, hệ thống thoát nước hoạt động hiệu quả. Xác định điểm yếu của nhà, xem có những sự cố hoặc việc cần sửa chữa không để có thể thương lượng đưa ra mức giá tốt nhất dành cho bạn.

 Xác định điểm yếu để đưa ra lý do thuyết phục chủ nhà

Xác định điểm yếu để đưa ra lý do thuyết phục chủ nhà

5.Tìm mua bán nhà cấp 4 tại Quận 8 giá tốt tại Muaban.net

Để có thể tìm mua nhà cấp 4 Quận 8 TP HCM vị trí đẹp với giá cả hợp lý, hãy truy cập vào trang web Muaban.net. Đây là trang web rao vặt TP HCM chuyên về mua bán và cho thuê bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Tại đây, bạn có thể tìm thấy các tin rao bán nhà cấp 4 ở Quận 8 và biết được các thông tin chi tiết về nhà bán như diện tích, vị trí, hình ảnh và thông tin liên lạc của chính chủ. 

 Tìm mua nhà cấp 4 Quận 8 giá rẻ tại Muaban.net

Tìm mua nhà cấp 4 Quận 8 giá rẻ tại Muaban.net

Ngoài ra, tại Muaban.net còn đăng tải hàng ngàn thông tin về mua bán nhà đất mỗi ngày, bạn có thể tìm mua nhà tại các khu vực khác ở TP. HCM như mua bán nhà cấp 4 dưới 500 triệu ở quận 7, bán nhà cấp 4 ở Ngô Gia Tự quận 10,… Các tin đăng tại Muaban.net đều đã được kiểm duyệt đảm bảo an toàn cho người mua.

Lời kết 

Trên đây là thông tin về thị trường mua bán nhà cấp 4 Quận 8 TP HCM mà Muaban.net muốn chia sẻ đến cho bạn. Bạn nên cân nhắc lựa chọn vị trí phù hợp để mua được giá tốt nhất! Đừng quên truy cập Muaban.net để cập nhật những thông tin mới nhất nhé!

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội