Ngã tư Hòa Lân được đánh giá là một trong những điểm giao thông quan trọng bậc nhất của tỉnh Bình Dương. Tiềm năng bất động sản ở đây cũng được nhận định rằng sẽ có nhiều khả năng tăng giá cao trong tương lai nên rất thích hợp để đầu tư. Vậy ngã tư Hòa Lân cụ thể nằm ở đâu? Xung quanh ngã tư này có những tiện ích gì? Cùng Muaban.net tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé.
1. Ngã tư Hòa Lân ở đâu?
Ngã tư Hòa Lân nằm ngay trung tâm của tỉnh Bình Dương, nơi được mệnh danh là “thủ phủ công nghiệp” nên ngã tư Hòa Lân được coi là một trong những cửa ngõ giao thương, kinh tế, du lịch, thương mại, xã hội của tỉnh với các khu vực lân cận.
Cụ thể, ngã tư nằm trên nút giao giữa đường Thủ Khoa Huân và Quốc lộ 13 – Đại lộ Bình Dương, thuộc Phường Thuận Giao, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương.
- Quốc lộ 13: Con đường huyết mạch kết nối tỉnh Bình Dương với các tỉnh khu vực Đông Nam Bộ. Ngã tư Hòa Lân Quốc lộ 13 đi thẳng sẽ hướng về phía trung tâm TP.HCM và chiều ngược lại đi về các tỉnh thuộc khu vực Tây Nguyên.
- Đường Thủ Khoa Huân: là tuyến giao thông chính ở Thuận An. Dân cư tập trung đông đúc dọc 2 bên đường.
Cả hai tuyến đường này đều là các trục giao thông lớn, trục đường kinh tế, thương mại, tài chính và dịch vụ của Thuận An nói riêng và toàn tỉnh Bình Dương nói chung.
Tham khảo thêm: DCH là đất gì? Thông tin về quyền sở hữu và quy định sử dụng mới nhất 2023
2. Đường đi ngã tư Hòa Lân
2.1. Các cung đường
Nếu bạn đang ở Bình Dương và muốn đi đến ngã tư Hòa Lân, bạn có thể theo hướng dẫn đường đi sau đây:
- Đi theo Quốc lộ 13 hướng về TP.HCM.
- Sau khi qua cầu Phú Long, bạn sẽ đến địa phận thành phố Thuận An. Tiếp tục đi thẳng trên Quốc lộ 13, bạn sẽ thấy biển chỉ dẫn đến ngã tư Hòa Lân.
- Ngã tư Hòa Lân nằm trên nút giao giữa Quốc lộ 13 và đường Thủ Khoa Huân. Bạn có thể nhận ra ngay ngã tư Hòa Lân bởi cầu vượt qua ngã tư với chiều rộng 17m và chiều dài 646m.
- Để đến ngã tư Hòa Lân, bạn có thể tiếp tục đi thẳng qua cầu vượt hoặc rẽ phải vào đường Thủ Khoa Huân. Tùy thuộc vào mục đích của bạn, bạn có thể chọn một trong hai hướng này để tiếp tục hành trình của mình.
2.2. Các tuyến xe buýt
Để đi đến ngã 4 Hòa Lân tỉnh Bình Dương bằng xe buýt, bạn có thể đi theo các tuyến và lộ trình tương ứng sau:
| Số xe buýt | Lộ trình |
| Số 04 | Xuất phát từ Bến xe Miền Đông qua Đại lộ Bình Dương đường đi ngã tư Hòa Lân và dừng tại Bến xe khách tỉnh Bình Dương. |
| Số 15 | Khởi hành từ Bến xe Đại học Quốc gia theo hướng Đại lộ Bình Dương qua ngã tư Hòa Lân đến UBND xã Tân Vĩnh Hiệp, Thủ Dầu Một. |
| Số 616 | Đi từ Khu du lịch Đại Nam đến Bến Thành qua ngã 4 Hòa Lân. |
3. Tình trạng giao thông tại ngã tư Hòa Lân
Những năm qua, tỉnh Bình Dương đã đầu tư nhiều dự án nâng cấp, mở rộng các tuyến giao thông lớn, trong đó có đường Thủ Khoa Huân và Quốc lộ 13.
Những dự án này sẽ giúp cải thiện khả năng lưu thông, giảm ùn tắc và kết nối khu vực ngã tư Hòa Lân với các khu vực trong và ngoài tỉnh. Đặc biệt, dự án xây dựng cầu vượt qua ngã tư Hòa Lân sẽ giải quyết được điểm nghẽn giao thông hiện nay, tạo sức bật cho các loại hình bất động sản xung quanh.
4. Những tiện ích xung quanh ngã tư Hòa Lân
Khu vực ngã tư Hòa Lân có rất nhiều tiện ích phục vụ cho sinh hoạt và cuộc sống của cư dân, như trung tâm mua sắm, siêu thị, chợ, trường học, khu vui chơi giải trí, bệnh viện… Những tiện ích này không chỉ mang lại sự thuận tiện cho người dân, mà còn làm gia tăng giá trị của bất động sản. Dưới đây là một số tiện ích nổi bật tại đây:
Chợ/Siêu thị:
- Chợ Đông Phú 1
- Chợ đêm Hòa Lân
- Chợ Búng
- Chợ Lâm Phát
- Mega Market Bình Dương
- Aeon Mall Bình Dương.
Trường học:
- Trường Mầm non Thuận Giao Bình Dương: 25 Thuận Giao, cách ngã tư Hòa Lân khoảng 1,5 km.
- Trường Mẫu giáo Hoa Cúc 2 – NTS – BN: 18/2 Đường Thủ Khoa Huân, cách ngã tư Hòa Lân khoảng 2 km.
- Trường Tiểu học, THCS, THPT Thuận Giao: 19/5 Đường Thủ Khoa Huân, cách ngã tư Hòa Lân khoảng 2 km.
- Trường Cao đẳng nghề Việt Nam – Singapore: Quốc lộ 13, cách 1,3km
- Trường Đại học Thủy Lợi – Phân hiệu Bình Dương: đường CMT8, cách khoảng 3,2km
- Trường Đại học Thủ Dầu Một: đường Trần Văn Ơn, cách ngã tư khoảng 5,1km
- Trường Đại học Mở TPHCM Cơ sở Bình Dương: đường Lê Thị Trung, cách khoảng 5,7km
Y tế:
- Bệnh viện đa khoa Quốc tế Becamex: là bệnh viện quốc tế đầu tiên tại Bình Dương, có quy mô 1.000 giường bệnh, được trang bị các thiết bị y tế hiện đại và đội ngũ bác sĩ có chuyên môn cao.
- Bệnh viện đa khoa Thuận An: Với quy mô hơn 300 giường bệnh, bệnh viện đa khoa Thuận An cung cấp những dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng cao cho người dân TP. Thuận An và các khu vực lân cận.
- Bệnh viện đa khoa Quốc tế Hạnh Phúc: là bệnh viện quốc tế hạng I, có quy mô 260 giường bệnh, chuyên về sản phụ khoa, nhi khoa và thẩm mỹ.
- Bệnh viện đa khoa Bình Dương: là bệnh viện hạng I, có quy mô 500 giường bệnh, là trung tâm y tế lớn nhất của tỉnh Bình Dương, có nhiều khoa chuyên ngành và phòng khám đa khoa.
5. Các dự án bất động sản ở ngã tư Hòa Lân
Khu vực ngã tư Hòa Lân Bình Dương với vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, hạ tầng phát triển và tiện ích đa dạng. Khu vực này càng ngày càng thu hút nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm. Dưới đây là một số dự án bất động sản nổi bật tại khu vực ngã tư Hòa Lân:
5.1. Diamond Boulevard
Diamond Boulevard Thuận An là dự án vô cùng tâm huyết của chủ đầu tư Tecco với kỳ vọng dự án sẽ trở thành nơi đáng sống nhất khu vực, mang lại sự an cư lạc nghiệp lý tưởng, một cuộc sống cao cấp, gần gũi với thiên nhiên.
Chung cư Diamond Quốc lộ 13 nằm giữa “ngàn tiện ích vàng” mà bất cứ ai cũng mong muốn: AEON Mall, Sân Golf Sông Bé, VSIP 1BV, Bệnh viện Quốc Tế Becamex,… và chỉ cách TP.HCM 15 phút di chuyển.
- Chủ đầu tư: Tecco Miền Nam
- Vị trí: Quốc lộ 13 Thuận An Bình Dương
- Giá bán: Giá căn hộ Diamond Boulevard chỉ từ 1.2 tỷ/ căn, 31 – 33tr/m2
- Quy mô: 6690m2, 659 căn hộ
- Diện tích: 1PN: 35m2; 2PN: 43-65m2; 3PN: 82-83 m2
- Sản phẩm: căn hộ cao cấp
- Tiện ích nội khu: công viên, hồ bơi, trung tâm thương mại
- Pháp lý: Sổ hồng từng căn
- Ngày công bố: Ngày công bố sản phẩm: 16/10
5.2. Lavita Thuận An
Dự án Lavita Thuận An ở Quốc lộ 13 được đánh giá cao trên thị trường khi sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội hứa hẹn sẽ là “mỏ vàng” hấp dẫn cho những nhà đầu tư, đồng thời cũng là một nơi đáng sống cực kỳ hiện đại. Tại dự án căn hộ Lavita Thuận An được trang bị đầy đủ các tiện ích cao cấp cùng với nhiều chính sách ưu đãi tốt về giá bán cũng như chính sách thanh toán linh hoạt của chủ đầu tư.
- Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai và Quốc lộ 13, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh
- Quy mô: 23.150,90 m2
- Số lượng: 4 tòa nhà cao 33 – 38 tầng; 5 phân khu nhà phố; 2 tầng hầm
- Sản phẩm: 2477 căn hộ chung cư – 100 căn shophouse – 672 văn phòng cho thuê
- Giá bán: 32 – 37 triệu/m2
- Thời điểm bàn giao: dự kiến năm 2023
Tham khảo thêm: Khu phức hợp là gì? Đặc điểm và xu hướng của các khu phức hợp hiện nay
5.3. Tecco Felice Homes
Dự án Tecco Felice Homes là căn hộ chung cư của chủ đầu tư Tecco Group sau thành công rực rỡ của Tecco Home An Phú. Sở hữu vị trí đắc địa, gần vòng xoay An Phú, thừa hưởng nhiều lợi thế về cả cơ sở hạ tầng giao thông cũng như tiện ích liên kết vùng hoàn hảo.
- Vị trí: Đường Lê Thị Trung, P. An Phú, Thuận An, Bình Dương
- Chủ đầu tư: Tecco Group
- Quy mô: 8.511 m2, 1 Block chữ U cao 22 tầng nổi, 1 tầng hầm
- Số lượng: 846 căn hộ, diện tích từ 43,8 – 88,1m2
- Thời điểm bàn giao: dự kiến năm 2024
5.4. The Habitat Bình Dương
Dự án The Habitat Bình Dương hứa hẹn sẽ mang đến không gian sống đẳng cấp chuẩn quốc tế. Hệ thống căn hộ cao cấp kết hợp chuỗi tiện ích sang trọng, có thể kể đến như hồ bơi chuẩn Singapore, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em…
- Vị trí: Số 8 Đại Lộ Hữu Nghị, Bình Hòa, Thuận An
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Singapore Sembcorp Gateway và Công ty TNHH Phát triển Vsip Bình Dương
- Quy mô: 4,1 ha
Dự án The Habitat Bình Dương gồm 3 giai đoạn:
- Giai đoạn 1 (đã bàn giao): 2 block cao 16 tầng gồm 267 căn hộ có diện tích từ 58 – 103m2.
- Giai đoạn 2 (đã bàn giao): 3 block cao 18 tầng gồm 460 căn hộ.
- Giai đoạn 3 (dự kiến bàn giao cuối năm 2023): gồm 6 block cao 18 tầng với 820 căn hộ diện tích 40 – 52m2; 61 – 78m2; 90 – 95m2.
- Giá bán căn hộ The Habitat Bình Dương: từ 33-40 triệu/m2.
- Giá cho thuê: 7-15 triệu đồng/tháng.
Tham khảo một số tin đăng mua bán căn hộ chung cư uy tín, giá rẻ tại Muaban.net:
3 tỷ 750 triệu
2 tỷ 380 triệu
2 tỷ 800 triệu
5 tỷ 400 triệu
7 tỷ 600 triệu
5 tỷ 400 triệu
3 tỷ 200 triệu
7 tỷ 600 triệu
5.5. Legacy Prime
Legacy Prime Bình Dương tọa lạc ở vị trí được coi là khu vực tứ giác kim cương đang phát triển năng động, tập trung những cơ quan hành chính với nhiều tiện ích dịch vụ hàng đầu. Dự án hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống sôi động, thuận tiện trong mọi sinh hoạt hàng ngày, đồng thời tích hợp giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
- Vị trí: Đường Thuận Giao 25, Phường Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Kim Oanh
- Diện tích: 10.089,9 m2
- Quy mô: 2 tòa nhà gồm có 29 tầng nổi, 1 tầng hầm
- Số lượng sản phẩm: 1802 căn hộ chung cư & shophouse
- Diện tích căn hộ: 32 – 59,5m2
- Mật độ xây dựng: 40%
- Giá bán: 0.9 – 1.4 tỷ/căn 1 phòng ngủ; 1 – 2 tỷ/căn 2 phòng ngủ
- Thời điểm bàn giao: dự kiến quý 3 năm 2023
Tham khảo thêm: Đất đấu giá là gì? Tìm hiểu những ưu, nhược điểm của đất đấu giá
5.6. Astral City Bình Dương
Astral City được mệnh danh là “thành phố của những vì sao”, sự kết hợp hoàn hảo giữa căn hộ cao cấp và trung tâm mua sắm. Dự án xây dựng theo phong cách riêng mang tính thời thượng. Có thể nói, Astral City là một trong các dự án bất động sản lớn nhất tại tỉnh Bình Dương.
- Vị trí: Quốc lộ 13, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt
- Diện tích: 49 – 81/ m2
- Mật độ xây dựng: 43%
- Quy mô: 3,73 ha
- Số lượng: 8 tòa nhà gồm 40 tầng nổi & 3 tầng hầm
- Sản phẩm: 4944 căn hộ
- Giá bán chung cư tại Astral City: dao động từ 39,7 – 81,3 triệu/m² tùy loại hình sản phẩm
- Thời điểm bàn giao: dự kiến cuối năm 2024
5.7. Icon Plaza Bình Dương
Không chỉ ấn tượng với thiết kế hiện đại, tỉ mỉ quy tụ nhiều đơn vị uy tín đầu ngành về xây dựng, nội thất, quản lý vận hành. Căn hộ Icon Plaza Bình Dương còn mang đến nhiều dịch vụ đẳng cấp nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống, vui chơi giải trí, giáo dục, y tế… làm đời sống của cư dân thêm phong phú. Dự án hứa hẹn sẽ trở thành nơi đáng sống bậc nhất trong tương tại Bình Dương.
- Vị trí: Vòng xoay An Phú, đường DT 743, P. An Phú, TP. Thuận An
- Chủ đầu tư: Danh Việt Group
- Quy mô: 6,744.5 m2
- Số lượng: 2 Block gồm 30 tầng nổi & 2 tầng hầm.
- Loại hình: 897 căn hộ chung cư & 4 căn shophouse
- Mật độ xây dựng: 60%
- Tiến độ: Dự án hiện vẫn chưa khởi công xây dựng.
5.8. Happy One Central
Happy One Central được xây dựng tại khu dân cư Phú Hòa, TP. Thủ Dầu Một và cách ngã tư Hòa Lân khoảng 2km. Dự án nằm ngay khu dân cư đông đúc, năng động đồng thời có thể kết nối dễ dàng đến các khu vực khác trên địa bàn tỉnh qua Quốc lộ 13.
- Vị trí: Phường Phú Hòa, thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
- Chủ đầu tư: Công ty CPĐT BĐS Vạn Xuân Bình Dương
- Tổng thầu: Công ty CP Xây Dựng Central
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 156.784 m2
- Quy mô: 10.162 m2, 2 Block, Cao 40 tầng + 3 tầng hầm
- Số lượng sản phẩm: 13 căn shophouse – 1291 căn hộ
- Diện tích căn hộ: 49 – 68 – 91m2, từ 1-3 phòng ngủ
- Giá bán: từ 2,6 tỷ/căn hộ 2 phòng ngủ
- Thời điểm bàn giao: dự kiến tháng 7/2023
Trên đây là một số thông tin về ngã tư Hòa Lân Bình Dương và các tiềm năng phát triển của nhà đất xung quanh khu vực này. Muaban.net hy vọng rằng bạn đọc đã có thể hiểu thêm về địa thế khu vực quanh ngã tư Hòa Lân và chớp lấy cơ hội đầu tư đất nền để sinh lời trong tương lai. Chúc bạn thành công.
Xem thêm:
- Nên mua nhà có sổ đỏ hay sổ hồng? Giải đáp thắc mắc chi tiết
- Mẫu hợp đồng góp vốn mua đất mới nhất và những lưu ý khi ký kết hợp đồng
- Các loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – Đặc điểm và vai trò
