Khu đô thị Xa La – Một dự án trọng điểm tại Hà Đông đang thu hút cư dân và nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiện ích đa dạng. Khu đô thị này tích hợp hệ thống chung cư cao tầng, biệt thự liền kề, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu an cư cho nhiều gia đình trẻ và người lao động. Cùng Muaban.net tìm hiểu chi tiết hơn những tiện ích nội khu và tiềm năng bất động sản tại khu đô thị Xa La Hà Đông nhé!
I. Tổng quan về dự án khu đô thị Xa La
Khu đô thị Xa La được biết đến là một trong những dự án có bề dày lịch sử và quy mô đáng kể nhất tại quận Hà Đông, Hà Nội. Dự án cung cấp đa dạng các loại hình nhà ở, từ căn hộ chung cư cao tầng hiện đại đến các phân khúc thấp tầng như nhà liền kề và biệt thự sang trọng. Nhờ sở hữu hệ thống hạ tầng tiện ích nội khu được đầu tư bài bản và khép kín, Xa La không chỉ là điểm đến lý tưởng cho nhu cầu định cư bền vững mà còn là lựa chọn hấp dẫn cho các kế hoạch đầu tư dài hạn.
Thông tin tổng quan dự án khu đô thị Xa La như sau:
| Tên đầy đủ | Khu đô thị Xa La |
| Chủ đầu tư | Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu |
| Vị trí | Đường Lê Trọng Tấn, phường Phúc La, quận Hà Đông, Hà Nội |
| Sản phẩm | Căn hộ chung cư, nhà liền kề, biệt thự, shophouse |
| Quy mô | Tổng diện tích 209.480 m²; gồm 10 tòa nhà cao 21-34 tầng với khoảng 2.200 căn hộ diện tích 50-100 m²; 500 căn nhà liền kề diện tích 70-80 m²; 200 căn biệt thự diện tích từ 120 đến 225,5 m². |
| Năm khởi công | 2007 |
| Năm hoàn thành | 2012 |
| Giấy tờ pháp lý | Được cấp sổ hồng lâu dài (Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở). |
| Giá bán/cho thuê |
|
II. Vị trí dự án khu đô thị Xa La quận Hà Đông
Khu đô thị Xa La tọa lạc tại phường Phúc La, quận Hà Đông, Hà Nội, cách đường ĐT70 khoảng 300m về phía Bắc. Dự án nằm trên trục giao thông huyết mạch, kết nối thuận tiện tới trung tâm Hà Đông, nội đô Hà Nội và các khu đô thị lân cận như Văn Quán, Văn Phú, Thanh Trì.
Đặc biệt, phía Đông khu đô thị giáp sông Nhuệ, không chỉ tạo cảnh quan gần gũi thiên nhiên mà còn mang đến không gian sống trong lành, thoáng đãng giữa lòng đô thị phát triển. Đây là lợi thế hiếm có trong số các khu đô thị khu vực Tây Nam Hà Nội.
Xem thêm: Khu đô thị Việt Hưng Long Biên: Vị trí, tiện ích, tiềm năng của dự án
III. Hạ tầng dự án của khu đô thị Xa La
Hạ tầng dự án khu đô thị Xa La được quy hoạch bài bản với mặt bằng thiết kế khoa học, đảm bảo sự phân khu rõ ràng giữa các loại hình nhà ở và tiện ích công cộng. Toàn khu được chia thành ba khu chức năng chính:
- Khu căn hộ chung cư cao tầng (10 tòa CT1-CT10 cao từ 21–34 tầng)
- Khu nhà liền kề (khoảng 500 căn với diện tích 70–100m²)
- Khu biệt thự (gần 200 căn với diện tích từ 120–225,5m²)
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội tại khu đô thị Xa La đã được hoàn thiện đồng bộ với mạng lưới đường nội bộ rộng rãi, bãi đỗ xe, công viên cây xanh, hồ điều hòa cùng hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước đạt chuẩn. Các tiện ích phục vụ đời sống như trường học, trung tâm thương mại và khu thể thao cũng được bố trí hợp lý, mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại cho cư dân tại đây.
Xem thêm: Khu đô thị Văn La: Vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá cao
IV. Tiện ích của khu đô thị Xa La Hà Đông
Bên cạnh vị trí thuận lợi và hạ tầng đồng bộ, Khu đô thị Xa La Hà Đông còn có nhiều tiện ích nổi bật, là điểm đến hấp dẫn cho người tìm nơi an cư hoặc các nhà đầu tư.
1. Tiện ích nội khu
Khu đô thị Xa La được xem là một trong những khu vực đáng sống tại Hà Đông khi đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, học tập, vui chơi và chăm sóc sức khỏe cho cư dân. Tại đây có đa dạng các tiện ích nội khu như:
- Khu vui chơi giải trí, thể thao: Domiku Smile (tầng 1 tòa BMM), sân chơi ngoài trời, phòng gym BMM và phòng tập thể dục nhỏ ở các tòa CT.
- Hệ thống cửa hàng tiện ích: Bao gồm Minimart, cửa hàng rau sạch, thực phẩm tươi sống, Ki‑ốt dịch vụ (giặt là, salon tóc, quán cà phê, tiệm bánh,…)
- Y tế: Gồm Phòng khám Y Khoa Hà Nội, các phòng khám tư nhân nhỏ, hiệu thuốc.
- Trường học: Gồm có Trường Mầm non Hana, Trường Tiểu học – THCS Hà Nội Thăng Long.
- Nhà văn hóa: Gồm phòng sinh hoạt cộng đồng, quảng trường nội khu.
2. Tiện ích ngoại khu
Bên cạnh các tiện ích nội khu đầy đủ, khi sống tại khu đô thị Xa La, cư dân còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng như:
- Học viện Quân Y: Cách khoảng 500m
- Bệnh viện Quân Y 103: Cách khoảng 3,5km
- Công viên Chu Văn An: Cách khoảng 4km
- Quốc lộ Quang Trung: Cách khoảng 5km
- Vườn hoa Hà Đông: Cách khoảng 6km
- Ga Hà Đông: Cách khoảng 8km
Xem thêm: Khu đô thị Đô Nghĩa 2025: Giá bán, quy mô và tiềm năng sinh lời
V. Giá bất động sản tại khu đô thị Xa La
Giá bất động sản tại khu đô thị Xa La cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của thị trường Hà Đông. Điều này mang đến cơ hội cho các nhà đầu tư sở hữu đa dạng các loại hình nhà ở, từ căn hộ chung cư hiện đại, nhà liền kề tiện nghi cho đến biệt thự sang trọng và shophouse.
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá bán (tỷ VNĐ/căn) |
| Căn hộ chung cư | 56 – 75 | 2,65 – 3,75 |
| Nhà liền kề | 70 – 80 | 16 – 17 |
| Biệt thự | 150 – 225,5 | 16–57,5 |
| Shophouse / Nhà phố thương mại | 50 – 90 | 16–17 |
VI. Thông tin về chủ đầu tư khu đô thị Xa La Hà Đông
Dự án Khu đô thị Xa La Hà Đông được đầu tư bởi Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu – doanh nghiệp tư nhân với hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và phát triển nhà ở tại Việt Nam. Với nền tảng vững chắc, chủ đầu tư đã xây dựng hệ sinh thái bất động sản đa dạng, kết hợp du lịch, khách sạn và các khu đô thị dân dụng trên khắp cả nước.
Các dự án do doanh nghiệp này triển khai đều có pháp lý minh bạch, sổ hồng lâu dài, đảm bảo quyền lợi cho cư dân. Một số dự án tiêu biểu có thể kể đến như khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ, tổ hợp chung cư HH Linh Đàm, chuỗi khách sạn Mường Thanh từ Bắc vào Nam, cùng nhiều khu nhà ở xã hội và đô thị tại các tỉnh thành.
Với sự uy tín và năng lực thi công của chủ đầu tư, khu đô thị Xa La Hà Đông sẽ là lựa chọn đáng tin cậy cho cả khách hàng mua để ở và nhà đầu tư dài hạn. Giá trị bất động sản tại đây có khả năng giữ ổn định và tăng trưởng theo thời gian, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng khan hiếm và xu hướng dịch chuyển dân cư về khu vực Hà Đông ngày càng rõ rệt.
Xem thêm: Khu đô thị Nam La Khê: Vị trí, giá bán và tiện ích khu đô thị
| Xem thêm các tin đăng bất động sản căn hộ chung cư có ích cho bạn ngay trên Muaban.net |
10,08 tỷ
VII. Tiềm năng bất động sản của khu đô thị Xa La
Khu đô thị Xa La được đánh giá là một trong những điểm đến bất động sản tiềm năng tại khu vực Tây Nam Hà Nội, phù hợp cả với nhu cầu an cư lâu dài lẫn đầu tư sinh lời. Sự phát triển đồng bộ về hạ tầng, cùng với lợi thế vị trí chiến lược và những thay đổi về quy hoạch đô thị trong thời gian tới, là những yếu tố then chốt thúc đẩy giá trị gia tăng cho khu vực này.
- Vị trí chiến lược: Nằm tại cửa ngõ Tây Nam Hà Nội, khu đô thị Xa La tiếp giáp trực tiếp với các trục giao thông lớn như Phan Trọng Tuệ, Nguyễn Xiển, giúp kết nối nhanh đến trung tâm thành phố và các khu vực phía Nam.
- Hạ tầng giao thông hoàn thiện: Cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Đường 70, Vành đai 3 và đặc biệt là tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông. Tuyến Metro không chỉ mang lại sự tiện lợi trong di chuyển mà còn góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.
- Dân cư đông đúc, dịch vụ phát triển: Khu đô thị Xa La đã hình thành và có mật độ dân cư ổn định, kéo theo sự phát triển của các dịch vụ thương mại, y tế, giáo dục và giải trí. Điều này kéo theo giá trị bất động sản ở đây ngày càng có xu hướng tăng cao.
Đặc biệt, khu đô thị Xa La nằm tại phường Phúc La, quận Hà Đông – khu vực thuộc định hướng mở rộng đô thị về phía Tây và Tây Nam Hà Nội theo Quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn 2050. Trong định hướng này, Hà Đông sẽ trở thành một trung tâm đô thị vệ tinh có vai trò quan trọng trong việc giãn dân, giảm áp lực hạ tầng cho khu vực nội đô.
Với định hướng phát triển rõ ràng cùng hạ tầng ngày càng được hoàn thiện, khu đô thị Xa La đang có nhiều lợi thế để gia tăng giá trị. Trong bối cảnh quỹ đất tại Hà Nội ngày càng hạn chế, những khu đô thị có pháp lý đầy đủ và hệ thống tiện ích đồng bộ như Xa La sẽ tiếp tục có xu hướng tăng giá đều theo thời gian.
Lời kết
Với vị trí chiến lược, tiện ích đồng bộ và mức giá còn nhiều tiềm năng tăng trưởng, khu đô thị Xa La Hà Đông không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư ổn định mà còn mở ra cơ hội đầu tư dài hạn. Đây là điểm sáng nổi bật trong bức tranh phát triển bất động sản khu vực Hà Đông. Nếu bạn đang tìm kiếm thêm lựa chọn phù hợp tại Hà Đông và các khu vực lân cận tại Hà Nội, hãy truy cập Muaban.net để cập nhật nhanh chóng các dự án bất động sản đang được quan tâm trên thị trường hiện nay nhé!
Nguồn tham khảo: Tổng hợp
Xem thêm:
- Khu đô thị Đặng Xá Gia Lâm Hà Nội: Vị trí, giá bán và tiện ích khu đô thị
- Khu Đô Thị Thanh Hà 2025: Toàn Cảnh Giá Bán, Tiện Ích & Cơ Hội
- Khu Đô Thị Mỹ Đình: Toàn Cảnh Vị Trí, Tiện Ích Và Cơ Hội Đầu Tư
- Khu đô thị Thành phố Giao Lưu: Vị trí, tiện ích, tiềm năng của dự án
