Nằm cách trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 10km, khu đô thị Mỗ Lao là một trong những nơi quy hoạch đô thị đáng chú ý của quận Hà Đông. Khu đô thị Mỗ Lao không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư lâu dài. Vậy cụ thể, khu đô thị Mỗ Lao có gì đặc biệt? Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
I. Tổng quan về khu đô thị Mỗ Lao
Khu đô thị Mỗ Lao được đánh giá là hình mẫu quy hoạch hiện đại và đồng bộ tại quận Hà Đông, sỡ hữu kết nối giao thông cực kì linh hoạt khi năm giữa hai huyết mạch chính là Quang Trung (Quốc lộ 6) và Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài). Với tổng quy mô khoảng 126 ha, dự án là sự kết hợp hài hòa giữa 62 ha diện tích xây dựng mới và 64 ha khu dân cư hiện hữu được cải tạo, nâng cấp hạ tầng.
Các thông tin tổng quan có thể điểm qua bao gồm:
- Tên dự án: Khu đô thị Mỗ Lao
- Địa chỉ khu đô thị Mỗ Lao: Phường Mỗ Lao, quận Hà Đông, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Booyong (Hàn Quốc)
- Tổng diện tích đất dự án: 126 ha
- Mật độ xây dựng: 34,3%
- Quy mô phát triển: Đầu tư đồng bộ với các tiện ích như trường học các cấp, nhà trẻ, khu thể thao hơn 1,6 ha. Khu hành chính mới đầy đủ chức năng như trụ sở phường, công an, hội trường, các đoàn thể.
- Loại hình phát triển: Biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, nhà liền kề, chung cư
- Thời điểm khởi công: 2005
- Thời điểm bàn giao: Dự kiến Quý 3 năm 2026 (dự án Kepler Tower)
- Giá bán (tham khảo): 50,71 – 414,65 triệu/m²
II. Vị trí của khu đô thị Mỗ Lao
Khu đô thị Mỗ Lao nằm tại phường Mỗ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội, cách trung tâm Thủ đô khoảng 10km. Dự án có vị trí chiến lược khi nằm giữa hai trục đường lớn: Quốc lộ 6 và đường Lê Văn Lương kéo dài, gần tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông và tuyến Metro số 6 trong tương lai.
Khu đô thị được quy hoạch trên diện tích khoảng 126 ha (trong đó 62 ha là khu đô thị mới, 64 ha là khu dân cư chỉnh trang). Đáng chú ý là khu trung tâm tài chính – thương mại với tòa tháp đôi 37 tầng, khu triển lãm ngoài trời, trung tâm ngôn ngữ và trụ sở các cơ quan.
Ngoài ra, dự án còn dành hơn 6,6 ha cho cây xanh, hệ thống giao thông hiện đại với mặt cắt đường từ 11,5m đến 36m.
Ranh giới địa lý:
- Phía Đông giáp phường Trung Văn (quận Nam Từ Liêm)
- Phía Tây giáp phường Vạn Phúc, Yết Kiêu
- Phía Nam giáp phường Văn Quán
- Phía Bắc giáp phường Trung Văn, Đại Mỗ (quận Nam Từ Liêm)
Với vị trí đắc địa, Mỗ Lao dễ dàng kết nối tới trung tâm Hà Nội và các khu vực trọng điểm lân cận, là điểm sáng trong quy hoạch các khu đô thị phía Tây Thủ đô.
Xem thêm: Khu đô thị Lideco Bắc Quốc lộ 32: Vị trí, tiện ích, tiềm năng dự án
III. Hạ tầng của khu đô thị Mỗ Lao
Khu đô thị Mỗ Lao được quy hoạch với hệ thống hạ tầng hiện đại, đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh sống và kinh doanh của cư dân:
- Đường nội khu rộng từ 11,5m đến 36m, có vỉa hè thoáng đãng, thuận tiện cho cả phương tiện và người đi bộ
- Hệ thống điện, nước, internet được thiết kế đi ngầm, đảm bảo an toàn và mỹ quan đô thị
- Hệ thống chiếu sáng, cấp thoát nước và xử lý rác thải vận hành ổn định, hoàn thiện
- An ninh 24/7, tích hợp camera giám sát toàn khu, mang lại sự an tâm cho cư dân
- Giao thông kết nối nhanh đến các trục đường lớn như Lê Văn Lương kéo dài, Phùng Hưng, Quốc lộ 6 và gần tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông
IV. Tiện ích của khu đô thị Mỗ Lao
Không chỉ sở hữu lợi thế về vị trí đắc địa, khu đô thị Mỗ Lao còn ghi điểm với cộng đồng cư dân nhờ mạng lưới tiện ích hiện đại và đồng bộ. Dự án được quy hoạch khoa học nhằm tố ưu hóa chất lượng sống, cung cấp hệ sinh thái dịch vụ toàn diện từ y tế, giáo dục đến các trung tâm mau sắm và khu vui chơi giải trí.
1. Tiện ích ngoại khu
Nhờ vị trí chiến lược tại quận Hà Đông, khu đô thị Mỗ Lao dễ dàng kết nối với hàng loạt tiện ích ngoại khu chất lượng cao, nâng tầm trải nghiệm sống cho cư dân:
- Giáo dục: Gần các trường đại học trọng điểm như Học viện An ninh, Đại học Kiến trúc, Đại học Hà Nội, liền kề Trường chuyên Nguyễn Huệ, hệ thống Vinschool,…
- Y tế: Chỉ mất ít phút để di chuyển đến Bệnh viện 103, Bệnh viện Đa khoa Hà Đông, đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
- Thương mại – Mua sắm: Gần các trung tâm thương mại lớn như BigC, Coopmart, ParkCity Mall…
- Giao thông: Gần tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông, thuận tiện di chuyển đến trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.
- Kết nối khu vực: Liền kề các khu đô thị lớn như Văn Phú, Park City, Văn Quán, tạo thành một cộng đồng dân cư văn minh, đồng bộ.
2. Tiện ích nội khu
Khu đô thị Mỗ Lao được đầu tư tiện ích nội khu phong phú, hiện đại, mang đến môi trường sống an lành, tiện nghi và đầy đủ cho mọi thế hệ cư dân:
- Giáo dục: Trường học từ mầm non đến THPT, gần các trường đại học lớn như Học viện An ninh, Đại học Kiến trúc, Đại học Hà Nội.
- Thương mại – Dịch vụ: Trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cà phê,… đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm – ăn uống.
- Giải trí – Thể thao: Công viên mang phong cách châu Âu thanh lịch, khu thể thao hơn 1,6 ha, phòng gym, bể bơi, khu vui chơi trẻ em với nhiều trò chơi như cầu trượt, nhà banh hoàn toàn miễn phí.
- Hành chính: Có trụ sở UBND phường, công an phường, hội trường sinh hoạt cộng đồng,… thuận tiện cho cư dân trong các hoạt động hành chính, cộng đồng.
- Công viên: Hệ thống công viên cây xanh rợp bóng mát, tạo nên bầu không khí trong lành, thư giãn giữa lòng đô thị.
Xem thêm: Khu Đô Thị Mỹ Đình: Toàn Cảnh Vị Trí, Tiện Ích Và Cơ Hội Đầu Tư
V. Giá bán và cho thuê tại khu đô thị Mỗ Lao
Với hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích đa dạng và vị trí chiến lược tại quận Hà Đông, khu đô thị Mỗ Lao đang là lựa chọn hấp dẫn cho cả người mua để ở và nhà đầu tư. Dưới đây là mức giá tham khảo của một số loại hình bất động sản tại đây:
| Loại hình | Giá bán (VNĐ/m²) | Giá thuê (VNĐ/tháng) |
| Căn hộ chung cư | 60 – 80 triệu/m² | 10 – 18 triệu đồng |
| Nhà liền kề | 150 – 200 triệu/m² | 25 – 35 triệu đồng |
| Biệt thự | 200 – 400 triệu/m² | 35 – 50 triệu đồng/căn |
Mức giá hiện tại của khu đô thị Mỗ Lao được xem là phù hợp với phân khúc trung và cao cấp tại Hà Nội, nhờ vào vị trí đắc đại và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, khu đô thị Mỗ Lao hứa hẹn sẽ tăng giá cao trong tương lai.
| Xem thêm nhiều tin đăng về căn hộ chung cư để tìm được căn phù hợp với bạn tại Muaban.net |
27,9 tỷ
VI. Thông tin về chủ đầu tư Vinaconex
Vinaconex (Tổng công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam) là một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản tại Việt Nam, được thành lập vào ngày 27/9/1988.
Trải dài suốt hơn 30 năm, Vinaconex đã thực hiện đầu tư và xây dựng một số dự án bất động sản tiêu biểu như: Khu đô thị Đại lộ Hòa Bình (Móng Cái), dự án Cát Bà Amatina (Hải Phòng), tòa nhà văn phòng cho thuê tại khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ, tòa nhà hỗn hợp Vinaconex 1, khu đô thị Ngân Câu (Quảng Nam) và dự án cải tạo khu chung cư cũ 97 – 99 Láng Hạ.
Vinaconex hoạt động đa ngành gồm:
- Xây dựng: công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, thủy điện
- Sản xuất vật liệu xây dựng
- Đầu tư – kinh doanh bất động sản (khu đô thị, thương mại)
Xem thêm: Khu đô thị Việt Hưng Long Biên: Vị trí, tiện ích, tiềm năng của dự án
VII. Tiềm năng tương lai của khu đô thị Mỗ Lao
Với vị trí chiến lược tại trung tâm quận Hà Đông, khu đô thị Mỗ Lao sở hữu nhiều lợi thế phát triển trong tương lai, cụ thể:
- Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn như Lê Văn Lương kéo dài, Phùng Hưng, Quốc lộ 6.
- Gần tuyến Metro số 6 (dự kiến), là yếu tố quan trọng thúc đẩy gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
- Mật độ dân cư tăng nhanh, nhu cầu nhà ở và kinh doanh ngày càng lớn, đặc biệt trong bối cảnh đô thị hóa khu vực phía Tây Hà Nội.
- Mức giá còn nhiều dư địa tăng so với các khu đô thị tương đương như Văn Quán, Trung Văn, tạo cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.
- Với nền tảng hạ tầng tốt, tiềm năng tăng giá và khả năng khai thác cao, Mỗ Lao đang dần khẳng định vị thế là điểm đến lý tưởng cho cả an cư lẫn đầu tư tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Lời kết
Bài viết trên đã cùng bạn tìm hiểu rõ hơn về khu đô thị Mỗ Lao, hy vọng những thông tin trên đã giúp bạn giải đáp được thắc mắc của mình. Qua đó có thể thấy, đây là khu đô thị đáng để các nhà đầu tư chú ý và săn đón. Nếu bạn quan tâm đến nhà đất, hãy thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật các thông tin mới nhất về bất động sản mua bán và cho thuê cũng như các dự án khu đô thị nhé!
Nguồn tham khảo: Tổng hợp
Xem thêm:
- Tòa nhà Trường Thịnh: Vị trí, tiện ích và mức giá thuê mới nhất
- Khu đô thị Đô Nghĩa 2025: Giá bán, quy mô và tiềm năng sinh lời
- Khu đô thị Thành phố Giao Lưu: Vị trí, tiện ích, tiềm năng của dự án
