Khu đô thị sinh thái Thành Công là quần thể đô thị – du lịch – sinh thái lớn nhất hiện nay của phường Kinh Môn, Thành phố Hải Phòng. Dự án được đánh giá là nơi an cư lý tưởng cho các cư dân muốn có sự trải nghiệm những giá trị đỉnh cao của cuộc sống theo phong cách thượng lưu, đẳng cấp nhất. Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu ngay vị trí, tiện ích và tiềm năng gia tăng giá trị của dự án Thành Công Hải Dương qua bài viết này.
I. Tổng quan về khu đô thị sinh thái Thành Công
Dự án khu đô thị sinh thái Thành Công ra đời đã góp phần tạo nên những thay đổi lớn cho khu vực Kinh Môn, Thành phố Hải Phòng. Với lợi thế là khu vực trọng tâm kinh doanh thương mại, tập trung nhiều khu công nghiệp lớn, dự án đã tạo ra môi trường sống an cư lâu dài và góp phần giải quyết được vấn đề việc làm, chỗ ở cho người lao động tại đây. Đặc biệt, khu đô thị sinh thái Thành Công còn sở hữu được đầy đủ các yếu tố về hạ tầng và tiện ích hiện đại để trở thành một công trình kiến trúc nổi bật nhất trên địa bàn tỉnh Hải Dương.
Dưới đây là bảng tổng quan về khu đô thị sinh thái Thành Công
| Địa chỉ | Mặt tiền Quốc lộ 17B, phường Kinh Môn, Thành phố Hải Phòng (Địa chỉ cũ: Quốc lộ 17B, Phường Hiệp An, Thị xã Kinh Môn, tỉnh Hải Dương) |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Tập đoàn Thành Công (Thành Công Group) |
| Tổng diện tích đất dự án | Khoảng 110 ha |
| Mật độ xây dựng | Ước tính khoảng 33% |
| Quy mô phát triển | Gồm:
|
| Loại hình phát triển | Đất nền liền kề, shophouse và biệt thự |
| Thời điểm khởi công | Quý III/2018 |
| Thời điểm bàn giao | Quý I/2022 |
II. Vị trí chiến lược của khu đô thị sinh thái Thành Công Hải Dương
Khu đô thị sinh thái Thành Công có vị trí ngay cửa ngõ phía Tây Hải Phòng, là khu vực giao thoa giữa nhiều tuyến đường huyết mạch trong khu vực:
- Quốc lộ 17B chạy dọc dự án, kết nối chính giữa Kim Thành – Kinh Môn, đồng thời liên kết thuận tiện đến Hải Phòng và trung tâm TP Hải Dương. Tuyến đường này cũng giúp kết nối dự án đến các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh.
- Quốc lộ 5A nằm cách dự án khoảng 4km, là tuyến giao thông huyết mạch kết nối Hải Dương – Hải Phòng – Hà Nội, đồng thời hỗ trợ di chuyển nhanh đến trung tâm TP Hải Dương và các khu vực lân cận.
- Tuyến kết nối Hải Phòng thông qua cầu Quang Thanh hoặc cầu Dinh, giúp di chuyển đến trung tâm thành phố Hải Phòng trong khoảng 15 – 20 phút; đồng thời từ cầu Dinh có thể kết nối sang huyện Thủy Nguyên chỉ trong khoảng 10 – 15 phút.
- Tuyến kết nối Quảng Ninh thông qua cầu Triều, với khoảng cách khoảng 9km, thuận tiện di chuyển đến các khu vực Uông Bí, Đông Triều.
- Trục đường phường Hiệp An kết nối khu đô thị với trung tâm hành chính phường và chợ Hiệp An, phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân.
- Đường tỉnh 389 giúp liên kết Kinh Môn với hệ thống cầu và các tuyến đường hướng về trung tâm TP Hải Dương, tăng khả năng kết nối liên vùng của khu vực.
Đây được xem là cửa ngõ giúp kết nối nhanh chóng đến các trung tâm kinh tế – xã hội lớn như:
- Trung tâm hành chính TP Hải Dương: Di chuyển khoảng 45 – 55 phút bằng ô tô qua cầu Quang Thanh hoặc cầu Dinh
- Trung tâm TP Hải Dương: Di chuyển khoảng 15 – 20km thông qua Quốc lộ 5A hoặc Quốc lộ 17B
- Khu vực Quảng Ninh (Uông Bí, Đông Triều): Di chuyển khoảng 9km qua cầu Triều
- Bệnh viện đa khoa tỉnh Hải Dương: Di chuyển khoảng 50 – 60 phút bằng ô tô
- Hệ thống trường học các cấp như tiểu học – THCS An Sinh, An Lưu và THPT Kinh Môn, Nam Hải Dương: khoảng 5 – 20 phút
- Hệ thống chợ, siêu thị, trung tâm thương mại: Chợ Hiệp An, Long Xuyên, An Lưu (2 – 10 phút); Siêu thị Go! (45 – 50 phút)
Ngoài các tuyến đường chính và hạ tầng giao thông giúp kết nối liên vùng thuận lợi, khu đô thị Thành Công còn được đánh giá cao nhờ có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp bao xung quanh:
- Cụm công nghiệp Hiệp An – Long Xuyên, nằm sát khu đô thị
- Khu công nghiệp Phú Thái cách 4 – 5km
- Cụm công nghiệp Duy Tân, cách 7km
- Khu công nghiệp An Dương – Hải Phòng, cách 15km
- Khu công nghiệp Lai Vu – Kim Thành, cách 12km
- Khu công nghiệp Tràng Duệ – Hải Phòng, cách 25 – 30 phút di chuyển qua cầu Dinh hoặc cầu Quang Thanh
III. Giá bất động sản tại khu đô thị sinh thái Thành Công
Hiện nay, giá bất động sản tại khu đô thị sinh thái Thành Công dao động trung bình trong khoảng từ 26- 42 triệu/m2, tùy vào từng loại hình sản phẩm và theo vị trí cụ thể. Trong đó, xu hướng đầu tư bất động sản tại Hải Dương đang có sự chuyển hướng tập trung vào những khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển hoàn thiện và sự phát triển công nghiệp rõ nét nhất.
Bảng giá tham khảo bất động sản tại khu đô thị sinh thái Thành Công:
| Loại hình | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|
| Đất nền liền kề | 76,5m² – 110m² | 26 – 42 triệu/m² |
| Biệt thự | 200m² – 280m² | 22 – 35 triệu/m² |
| Shophouse | 90m² – 125m² | 35 – 45 triệu/m² |
Lưu ý: Giá mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo thời điểm thực tế trên thị trường. Bạn cũng có thể truy cập ngay website Muaban.net nếu đang có nhu cầu tìm hiểu giá bất động sản tại khu đô thị sinh thái Thành Công hoặc nếu cần mua bán/cho thuê nhà đất. Ngoài ra, bạn cũng có thể xem các thông tin mua bán/cho thuê nhà đất Hải Dương chất lượng và kết nối trực tiếp với người bán/cho thuê nhanh chóng trên Muaban.net.
IV. Hạ tầng của khu đô thị sinh thái Thành Công
Khu đô thị sinh thái Thành Công có tổng diện tích quy hoạch 110ha với mật độ xây dựng chỉ khoảng 33% và được chia ra thành nhiều gia đoạn. Trong đó, ở giai đoạn 1 có khoảng 36ha diện tích được thi công với các loại hình sản phẩm gồm biệt thự, liền kề, nhà ở thương mại với diện tích trung bình từ 76m2 – 280m2.
Đặc biệt, khu đô thị đã tận dụng tối đa những yếu tố thiên nhiên như hướng nắng, hướng gió để giúp làm mát và lưu thông không khí trong nhà tốt nhất, giúp ngôi nhà trở nên thông thoáng, đầy đủ ánh sáng và tiết kiệm được năng lượng. Đây cũng chính là xu hướng xanh độc độc được Tập đoàn Thành Công lựa chọn và thiết kế tại khu dự án. Dự án khu đô thị sinh thái Thành Công được đánh giá là sở hữu hạ tầng hiện đại và được quy hoạch bài bản nhất tại khu vực phường Kinh Môn.
- Hạ tầng giao hoàn thiện kết nối trực tiếp với Quốc lộ 17B giúp cư dân di chuyển và giao thương đến các khu vực xung quanh dự án và đến các vùng lân cận như Hà Nội, Hải Phòng, dễ dàng.
- Hạ tầng kỹ thuật được đồng bộ với hệ thống điện, viễn thông được thiết kế ngầm giúp đảm bảo được sự thoáng đãng trong không gian đô thị, hệ thống cấp thoát nước tách biệt giúp hạn chế được tình trạng ngập úng trong khu dân cư
- Đường nội bộ trong khu đô thị được thiết kế rộng rãi, vỉa hè được lát gạch sạch sẽ. Đặc biệt, lộ giới chính rộng 29m với các trục đường phụ rộng ít nhất 8m đảm bảo được không gian đi lại thoải mái cho toàn bộ các cư dân trong dự án
- Không gian sống trong lành gần gũi với thiên nhiên với các công viên cây xanh và đường đi bộ được thiết xen kẽ giữa các phân khu. Bên cạnh đó, hồ cảnh quan sinh thái được thiết kế giúp khu đô thị trở nên trong lành, xanh sạch giúp cư dân có được những khoảng không gian thư giãn mỗi ngày
- Hệ thống chiếu sáng kết hợp với camera và chốt bảo vệ giúp đảm bảo an ninh, an toàn cho cư dân trong khu đô thị.
V. Tiện ích nổi bật của khu đô thị sinh thái Thành Công
Khu đô thị sinh thái Thành Công được thiết kế sang trọng và tinh tế theo phong cách châu Âu, có đầy đủ các tiện ích từ cơ bản đến cao cấp đáp ứng tốt nhất các nhu cầu hàng ngày của cư dân. Đặc biệt, những tiện ích nổi bật trong khu đô thị còn mang đến những trải nghiệm chất lượng về khu đô thị xanh, hòa mình vào thiên nhiên giúp cư dân có được cuộc sống thư thái như đi nghỉ dưỡng trong chính ngôi nhà của mình.
1. Tiện ích nội khu
Khu đô thị sinh thái Thành Công được quy hoạch theo mô hình thành phố thu nhỏ với các tiện ích nội khu nổi bật, giúp cư dân có được cuộc sống chất lượng nhất trong vùng tập trung nhiều khu công nghiệp của Hải Dương.
- Không gian sinh thái với công viên được trồng nhiều cây xanh kết hợp với đường dạo bộ được bố trí xen kẽ giữa các dãy nhà trong khu đô thị.
- Hồ cảnh quan giúp thanh lọc không khí và tạo không gian thoáng đãng, thư giãn cho toàn bộ dự án
- Hệ thống shophouse được bố trí tập trung ở mặt tiền Quốc lộ 17B và trục đường chính 30m trong khu đô thị với nhiều nhà hàng, spa, hiệu thuốc… Đặc biệt, dự án còn có riêng khu vực dành cho trung tâm thương mại, siêu thị đáp ứng tốt nhu cầu mua sắm cho cư
- Phòng Yoga, phòng Fitness, gym… giúp cư dân chú trọng vào thể thao và nâng cao sức khỏe bản thân
- Tiện ích công cộng như vườn nướng BBQ, nhà tổ chức cộng đồng, nhà văn hóa giúp người dân thêm không gian sinh hoạt, thư giãn cuối tuần
- Khu vui chơi giải trí ngoài trời dành cho cả người lớn và trẻ em, đặc biệt là khu vui chơi trẻ em với các thiết bị hiện đại tạo nên không gian an toàn và lành mạnh dành cho trẻ
- Khu thể thao ngoài trời với sân cỏ nhân tạo, khu tập gym ngoài trời khu vực sân cỏ nhân tạo hoặc khu tập gym ngoài trời giúp cư dân rèn luyện thể thao, khu sinh hoạt chung cho cộng đồng dân cư…
- Hệ thống quán ăn, cửa hàng, nhà hàng, siêu thị… phục vụ nhu cầu mua sắm, tiêu dùng hàng ngày cho cư dân
- An ninh – quản lý: Hệ thống chốt bảo vệ tại các khu vực trong khu đô thị giúp kiểm soát người và phương tiện ra vào, đảm bảo an toàn và an ninh cho cộng đồng khu dân cư.
2. Tiện ích ngoại khu
Nhờ nằm ngay trục đường chính Quốc lộ 17B – là cửa ngõ phía Tây và kết nối thuận lợi với nhiều tuyến đường huyết mạch của Kinh Môn nên khu đô thị sinh thái Thành Công sở hữu những tiện ích ngoại khu vô cùng nổi bật từ giáo dục, y tế, mua sắm:
- Có đầy đủ trường học các cấp từ mầm non, tiểu học đến THCS, THPT: Mầm non Hiệp An, Tiểu học Hiệp An, THCS Hiệp An, THPT Kinh Môn II (500m – 1km); Trường Tiểu học & THCS Long Xuyên, Tiểu học & THCS An Lưu, THPT Kinh Môn (2 – 5km); Trung tâm Giáo dục thường xuyên Kinh Môn (5 – 6km).
- Hệ thống y tế đầy đủ từ trạm y tế đến bệnh viện: Trạm y tế phường Hiệp An (2 – 3 phút di chuyển); Bệnh viện Đa khoa thị xã Kinh Môn (CS2) (10 – 12 phút); Bệnh viện Việt Tiệp 2 (An Dương – Hải Phòng), Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hải Phòng (25 – 35 phút); Bệnh viện Đa khoa tỉnh Hải Dương (50 – 60 phút).
- Di chuyển thuận lợi đến khu hành chính trên địa bàn Kinh Môn: UBND thị xã Kinh Môn (cách khoảng 2km), Công an thị xã Kinh Môn (cách khoảng 2,2km).
- Một số điểm giải trí, thể thao: Quảng trường Nguyễn Đại Năng, Nhà thi đấu Kinh Môn nằm sát khu đô thị sinh thái Thành Công.
- Hệ thống chợ, siêu thị, trung tâm thương mại gần khu đô thị: Chợ trung tâm An Lưu (5 – 7km); Siêu thị Lan Chi Mart (phường Kinh Môn) (10 phút di chuyển); Trung tâm thương mại Đông Triều (Quảng Ninh) (15 – 20 phút di chuyển); Siêu thị Go! Hải Dương, Aeon Mall Lê Chân (Hải Phòng) (35 – 45 phút di chuyển); cùng nhiều cửa hàng tạp hóa, văn phòng phẩm, siêu thị rau sạch xung quanh khu vực.
- Tập trung nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp: Cụm công nghiệp Hiệp An – Long Xuyên (ngay sát dự án, chuyên sản xuất vật liệu xây dựng, xi măng, sắt thép); Khu công nghiệp Phú Thái (4 – 5km, gồm may mặc, logistics, linh kiện điện tử); Cụm công nghiệp Duy Tân (khoảng 7km, hàng tiêu dùng, thủ công mỹ nghệ xuất khẩu); Khu công nghiệp Lai Vu – Kim Thành (khoảng 12km, dệt may, phụ trợ ô tô); Khu công nghiệp An Dương – Hải Phòng (khoảng 15km); Khu công nghiệp Tràng Duệ – Hải Phòng (25 – 30km theo hướng cầu Quang Thanh hoặc cầu Dinh).
VI. Chủ đầu tư khu đô thị sinh thái Thành Công
Chủ đầu tư và phát triển dự án khu đô thị sinh thái Thành Công là Công ty Cổ phần Tập Đoàn Thành Công – Thành Công Group. Tập đoàn Thành Công là doanh nghiệp đa ngành và có tầm ảnh hưởng lớn, được thành lập vào tháng 12/2009 và có trụ sở chính phường Thành Đông, TP Hải Phòng. Thành Công Group là đơn vị đa ngành nhưng hoạt động mạnh nhất trong lĩnh vực bất động sản, sản xuất xi măng và vận tải trên địa bàn tỉnh Hải Dương.
Với kinh nghiệm hoạt động hơn 20 năm, Thành Công Group là một trong những doanh nghiệp tư nhân lâu đời và có sự đóng góp lớn vào ngân sách tỉnh Hải Dương. Tuy lớn mạnh tại Hải Dương (cũ) nhưng thương hiệu này vẫn chưa có nhiều dự án có quy mô lớn như khu đô thị sinh thái Thành Công tại các tỉnh thành khác. Một số dự án tiêu biểu đã được triển khai của Công ty Cổ phần Tập đoàn Thành Công:
- Cụm công nghiệp Hiệp An
- Hệ thống trường liên cấp Newton – Hải Dương
- Trung tâm Thể thao Thành Công…
VII. Tiềm năng bất động sản tại khu đô thị sinh thái Thành Công
Dự án khu đô thị sinh thái Thành Công có tiềm năng phát triển bất động sản cao nhờ tọa lạc tại vị trí phong thủy đắc địa “Tựa núi nhìn sông – Thành công phú quý”. Khu đô thị được thiên nhiên ban tặng cho cảnh sắc thiên nhiên phong phú, không khí trong lành nhờ phía Bắc dự án được dãy núi An Phụ kỳ vĩ che chở, kế bên lại được ôm ấp bởi dòng sông Phùng Khắc hữu tình. Đây chính là không gian sống rất thích hợp cho các hộ gia đình đặc biệt là những gia đình có người già, trẻ em hoặc những người có nhu cầu nghỉ ngơi, tăng cường sức khỏe.
Khu đô thị có khả năng kết nối hạ tầng cao với các vùng xung quanh nhờ nằm ngay khu vực cửa ngõ phía Tây của Hải Phòng. Từ khu đô thị, cư dân có thể di chuyển thuận lợi đến các khu vực lân cận hoặc đến các trung tâm kinh tế lớn (Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh) bằng trục đường chính Quốc lộ 17B, Quốc lộ 5A hoặc qua các cầu Dinh, Quang Thanh, cầu Triều…
Bên cạnh đó, mật độ xây dựng trong dự án chỉ chiếm 33%, có hồ điều hòa trung tâm và công viên cây xanh, hệ thống tiện ích được đồng bộ. Điều này đã thu hút nhu cầu đầu tư từ các chuyên gia và quản lý từ các khu công nghiệp xung quanh, vì mong muốn có được không gian sinh sống trong lành – xanh – sạch. Đặc biệt, phân khúc thu hút dòng tiền đầu tư mạnh nhất và an toàn nhất là đất nền liền kề vì đa số các sản phẩm đều đã có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng.
Dự đoán trong giai đoạn 2026 – 2030 bất động sản trong khu đô thị sinh thái ngày càng có tính thanh khoản cao và an toàn nhờ uy tín từ chủ đầu tư, sự minh bạch rõ ràng về yếu tố pháp lý. Dự án này rất phù hợp với các khách hàng có nhu cầu mua tài sản tích lũy hoặc kinh doanh. Nếu bạn muốn mua để duy trì tăng vốn mà vẫn đảm bảo an toàn thì đầu tư vào đất nền, nếu muốn tập trung vào việc khai thác kinh doanh thì có thể đầu tư vào Shophouse có vị trí ngay mặt đường lớn.
VIII. Câu hỏi thường gặp
1. Khu đô thị sinh thái Thành Công Hải Dương tọa lạc cụ thể ở khu vực nào của thành phố?
Khu đô thị sinh thái Thành Công Hải Dương tọa lại tại Quốc lộ 17B, phường Kinh Môn, Thành phố Hải Phòng (Địa chỉ cũ: Quốc lộ 17B, Phường Hiệp An, Thị xã Kinh Môn, tỉnh Hải Dương).
2. Đơn vị nào đứng sau phát triển và triển khai dự án này?
Dự án khu đô thị sinh thái Thành Công Hải Dương được phát triển và triển khai bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn Thành Công - Thành Công Group.
3. Hiện nay mức giá chuyển nhượng tại khu đô thị sinh thái Thành Công dao động khoảng bao nhiêu?
Hiện nay, mức giá chuyển nhượng tại khu đô thị sinh thái Thành Công dao động phổ biến từ khoảng 16 triệu/m2 – 42 triệu/m2, tùy theo từng vị trí và loại hình bất động sản cụ thể. cho các diện tích dao động từ 76m2 – 85,5m2.
4. Dự án được quy hoạch những tiện ích nổi bật nào phục vụ cư dân?
Khu đô thị sinh thái Thành Công được đánh giá cao nhờ sự đồng bộ của các tiện ích, đáp ứng được nhu cầu của các cư dân như:
• Hồ cảnh quan, hồ điều hòa, công viên cây xanh giúp không gian thoáng mát và thư giãn
• Hệ thống giáo dục, y tế được kết hợp giúp cư dân được sống trong môi trường giáo dục chất lượng và được chăm sóc sức khỏe tốt nhất
• Khu trung tâm mua sắm với đầy đủ các mặt hàng thiết yếu giúp cư dân mua sắm, giải trí tại khu đô thị
• Khu vực thể thao với nhiều môn như bóng đá, gym…
• Khu vui chơi trẻ em với các hoạt động dành cho trẻ an toàn, hiện đại
5. Pháp lý của khu đô thị sinh thái Thành Công đã hoàn thiện đến đâu?
Tính đến đầu năm 2026, pháp lý của khu đô thị sinh thái Thành Công trên cơ bản đã hoàn thiện cho giai đoạn 1 (với quy mô khoảng 36ha). Đáng chú ý, dự án đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các phần diện tích đáp ứng đủ điều kiện, người dân và chủ đầu tư đã có thể thực hiện thủ tục làm hồ sơ cấp sổ hồng tại phòng giao dịch bất động sản của dự án.
6. Dự án phù hợp hơn với nhu cầu an cư lâu dài hay đầu tư sinh lời?
Trên thực tế, dự án khu đô thị sinh thái Thành Công được đánh giá là phù hợp cho cả nhu cầu an cư lâu dài và đầu tư sinh lời. Tuy nhiên, nếu bạn đang có ý định đầu tư thì nên chọn chiến lược đầu tư sinh lời dài hạn thay vì lướt sóng để hạn chế rủi ro.
7. Tiềm năng tăng giá của khu đô thị sinh thái Thành Công trong vài năm tới ra sao?
Theo dự đoán trong giai đoạn 2026 – 2030 thì dự án có tiềm năng tăng giá khá cao, dựa trên sự cộng hưởng giữa chiến lược phát triển vùng và hạ tầng đô thị của Hải Dương. Đặc biệt, khu đô thị sinh thái Thành Công càng trở nên nổi bật khi được quy hoạch hồ điều hòa, công viên cây xanh với quy mô lớn tại Kinh Môn - thủ phủ công nghiệp bị ảnh hưởng nặng nề bởi khói bụi.
Kết luận
Bạn vừa tìm hiểu các thông tin tổng quan và những tiềm năng phát triển nổi bật nhất của khu đô thị sinh thái Thành Công. Nếu đang có nhu cầu đầu tư vào dự án này, bạn hãy truy cập ngay vào Muaban.net để tham khảo những thông tin mới nhất từ website. Bên cạnh đó, bạn đừng quên cập nhật thị trường bất động sản từ Muaban.net, để tránh bỏ lỡ những cơ hội đầu tư sinh lời phù hợp nhất từ nhiều dự án chất lượng khác từ các tỉnh thành trên Toàn quốc.
Nguồn tham khảo: Khudothithanhcong, Thành Công Group
Xem thêm:
- Khu đô thị Vinhomes Imperia Hải Phòng: Vị trí, tiện ích, tiềm năng dự án
- Khu đô thị ICC Hải Phòng: Vị trí, tiện ích, tiềm năng dự án
- Khu đô thị số 4 Điện Nam Điện Ngọc: Vị trí, tiện ích, tiềm năng dự án
