Khu đô thị Nam Vĩnh Hải: Vị trí, tiện ích, tiềm năng dự án

Khu đô thị Nam Vĩnh Hải Hải là dự án khu dân cư được quy hoạch tại khu vực phía Bắc TP. Nha Trang. Dự án hướng đến hình thành một không gian sống hiện đại với sự kết hợp giữa nhà ở, dịch vụ thương mại và các tiện ích sinh hoạt. Nhờ vị trí tương đối gần trung tâm thành phố cùng hệ thống hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ, dự án nhận được sự quan tâm của cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư bất động sản tại Nha Trang.

Điểm đáng chú ý của khu đô thị là hệ thống hồ điều hòa và công viên cây xanh rộng khoảng 4,6 ha góp phần tạo không gian sống thoáng mát, tăng mảng xanh cho khu vực và hỗ trợ tiêu thoát nước, giảm nguy cơ ngập úng trong mùa mưa. Điều này giúp môi trường sống tại dự án trở nên trong lành và dễ chịu hơn so với nhiều khu dân cư thông thường trong đô thị.

Khu đô thị Nam Vĩnh Hải sở hữu vị trí thuận lợi tại khu vực phía Bắc thành phố Nha Trang. Dự án tọa lạc trên đường Nguyễn Khuyến, phường Vĩnh Hải, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, ngay cạnh tuyến đường vành đai 2 rộng khoảng 39m. Nhờ vị trí này, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận trung tâm Nha Trang thông qua đường 2/4, chỉ cách dự án khoảng 500m.

Theo thông tin quy hoạch khu vực, dự án có các mặt tiếp giáp như sau:

• Phía Bắc: giáp khu dân cư và khu vực Đài Phát xạ Đồng Đế.
• Phía Nam: giáp đường Nguyễn Khuyến.
• Phía Đông: giáp khu dân cư hiện hữu.
• Phía Tây: giáp khu Bắc Hòn Nghê và tuyến đường sắt Bắc – Nam.

Nhờ vị trí gần trung tâm và các tuyến giao thông lớn, cư dân từ khu đô thị có thể di chuyển nhanh đến nhiều tiện ích quan trọng của thành phố:

• Chợ Vĩnh Hải: khoảng 700 m
• Các trường cao đẳng, đại học: khoảng 700 m – 1,8 km
• Biển Nha Trang: khoảng 1,5 – 1,9 km
• Trung tâm TP. Nha Trang: khoảng 2,5 km
• Bến xe phía Bắc Nha Trang: khoảng 2,5 km

Bên cạnh đó, khu đô thị Nam Vĩnh Hải có khả năng kết nối linh hoạt với nhiều khu vực:

• Vào trung tâm TP. Nha Trang: di chuyển theo đường Nguyễn Khuyến → đường 2/4 (khoảng 5–10 phút).
• Đến khu du lịch và bãi biển Nha Trang: khoảng 5–7 phút di chuyển.
• Đến các khu vực phía Bắc thành phố: thuận tiện thông qua tuyến Vành đai 2.

Khu đô thị nằm trong khu vực dân cư hiện hữu với hệ thống hạ tầng và tiện ích xung quanh đầy đủ, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu. Vị trí dự án cũng được đánh giá có cao độ tương đối tốt so với nhiều khu vực ven biển của Nha Trang, góp phần hạn chế nguy cơ ngập lụt vào mùa mưa. Nhờ đó, cư dân vừa thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố, vừa nhanh chóng tiếp cận các tiện ích an sinh và khu du lịch ven biển.

Thị trường bất động sản tại khu đô thị Nam Vĩnh Hải khá đa dạng với nhiều loại hình như đất nền, nhà liền kề, biệt thự và căn hộ chung cư. Diện tích sản phẩm phổ biến dao động từ 75 – 295 m² đối với nhà liền kề và biệt thự, trong khi căn hộ chung cư có diện tích khoảng 41 – 86 m².

Mức giá bất động sản tại dự án nhìn chung dao động từ 25 – 120 triệu/m² tùy loại hình, trong đó đất nền phổ biến khoảng 25 – 35 triệu/m². So với mặt bằng chung của khu vực phía Bắc Nha Trang, mức giá này được đánh giá khá cạnh tranh nhờ vị trí gần trung tâm và hạ tầng hoàn chỉnh.

Bảng giá bất động sản tham khảo tại khu đô thị Nam Vĩnh Hải cập nhật tháng 3/2026:

Lưu ý: Giá bán và giá thuê chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy vị trí lô đất, diện tích, tình trạng pháp lý và thời điểm giao dịch.

Nếu bạn đang tìm nhà đất, căn hộ hoặc đất nền tại khu đô thị Nam Vĩnh Hải, hãy tham khảo thêm các tin đăng mua bán, cho thuê bất động sản tại Muaban.net để cập nhật giá mới nhất và lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu.

Bên trong khu đô thị, hồ điều hòa và công viên trung tâm là tiện ích nổi bật nhất, không chỉ tạo cảnh quan mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc điều hòa vi khí hậu và kiểm soát ngập lụt cho cư dân. Một số tiện ích nội khu đa dạng của dự án gồm có:

• Không gian xanh: Công viên và hồ điều hòa 4,6ha cân bằng vi khí hậu.
• Thương mại dịch vụ: Trung tâm thương mại, siêu thị và dãy shophouse phục vụ mua sắm – kinh doanh.
• Giáo dục: Trường học, nhà trẻ nội khu bố trí gần trục đường chính.
• Thể thao & sức khỏe: Sân thể thao, khu tập ngoài trời, gym và spa.
• Y tế & an ninh: Hệ thống y tế nội khu và an ninh 24/7 đảm bảo an toàn cư dân.

Ngoài các tiện ích nội khu, cư dân khu đô thị Nam Vĩnh Hải còn được thừa hưởng nhiều tiện ích hiện hữu trong khu vực phường Vĩnh Hải và trung tâm Nha Trang.

• Bệnh viện Da Liễu, Bệnh viện Giao thông Vận tải: sát cạnh dự án.
• Nhà thờ Phước Hải: khoảng 350 m.
• Chợ Vĩnh Hải: khoảng 900 m (3 phút di chuyển).
• Biển Phạm Văn Đồng: khoảng 1 km (khoảng 5 phút).
• Đại học Nha Trang, Đại học Thủy sản: khoảng 1 km.
• Trường học các cấp, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí: tập trung trong khu vực phường Vĩnh Hải và trung tâm Nha Trang.

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Vật tư Nông sản (Apromaco), được thành lập từ năm 1990, tiền thân là đơn vị thuộc Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, sau đó được cổ phần hóa vào năm 2005. Doanh nghiệp hoạt động đa ngành, từ sản xuất và kinh doanh phân bón, vật tư nông nghiệp, nông sản đến xây dựng công trình dân dụng và đầu tư kinh doanh bất động sản.

Tại Nha Trang, Apromaco là đơn vị triển khai dự án khu đô thị Nam Vĩnh Hải với quy mô khoảng 32,8 ha. Bên cạnh việc phát triển dự án, chủ đầu tư cũng đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý quan trọng: quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt và nghĩa vụ tài chính về đất đai đã hoàn thành, tạo cơ sở pháp lý để tách sổ đỏ từng lô theo quy định. Điều này góp phần củng cố mức độ minh bạch và uy tín của dự án trên thị trường.

Theo thông tin công bố, Apromaco đã phối hợp với các đơn vị tư vấn và thi công trong quá trình triển khai dự án. Trong đó, Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Lifespace Việt Nam là đơn vị tư vấn, còn Công ty Cổ phần Quản lý và Xây dựng Giao thông Khánh Hòa tham gia thi công hạ tầng. Sự hợp tác này góp phần đảm bảo quá trình xây dựng hạ tầng và phát triển khu đô thị theo đúng quy hoạch đã đề ra.

Vị trí chiến lược gần trung tâm và biển:

Từ khu đô thị, cư dân chỉ mất 5-10 phút đến trung tâm TP. Nha Trang và khoảng 1,5-1,9 km đến biển, tạo lợi thế lớn cho việc khai thác dịch vụ lưu trú, kinh doanh hoặc cho thuê. Vị trí này đặc biệt hấp dẫn đối với nhà đầu tư muốn khai thác dòng tiền từ du lịch và người mua ở thực muốn gần biển, gần trung tâm.

Hạ tầng giao thông phát triển và quy hoạch bài bản:

Dự án kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính như đường 2/4, Nguyễn Khuyến và vành đai 2, đảm bảo khả năng di chuyển nhanh chóng đến mọi khu vực trong thành phố. Được quy hoạch trên diện tích 32,8 ha với đa dạng loại hình từ nhà liền kề, biệt thự, căn hộ đến khu thương mại dịch vụ, khu đô thị hình thành một cộng đồng dân cư hoàn chỉnh với đầy đủ tiện ích.

Nhu cầu nhà ở và đầu tư tại Nha Trang tăng cao:

Nha Trang là thành phố du lịch lớn của miền Trung, thu hút lượng lớn cư dân, lao động và du khách, tạo nhu cầu nhà ở và cho thuê ổn định. Với vị trí gần trung tâm, gần biển và nằm trong khu dân cư hiện hữu, khu đô thị Nam Vĩnh Hải là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn đầu tư sinh lời từ cho thuê du lịch hoặc dịch vụ.

• Khu đô thị Hà Quang 2: Vị trí, tiện ích, tiềm năng dự án
• Khu đô thị An Bình Tân: Vị trí, tiện ích, tiềm năng dự án
• Khu đô thị Mỹ Gia: Vị trí, tiện ích, tiềm năng dự án
• Khu đô thị Mipeco: Vị trí, tiện ích, tiềm năng dự án