Khu đô thị Lakeview City: Vị trí, tiện ích, tiềm năng dự án

Khu đô thị Lakeview City nổi bật với vị trí chiến lược tại quận 2 khi tiếp giáp sông Giồng Ông Tố và nằm gần các trục thông huyết mạch như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Nhờ vậy khu đô thị này được đánh giá là một điểm an cư chất lượng có cơ hội đầu tư bất động sản giàu tiềm năng. Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu chi tiết về vị trí, giá bán và tiềm năng phát triển của Lakeview City.

I. Tổng quan về khu đô thị Lakeview City

Khu đô thị Lakeview City được khởi công xây dựng từ tháng 02/2016 và chính thức bàn giao vào tháng 02/2018, do Tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư. Dự án được hoạch định theo mô hình khu đô thị hiện đại, đồng bộ giữa hạ tầng kỹ thuật và hệ thống tiện ích nội khu cao cấp. Đặc biệt khu vực sở hữu hồ cảnh quan rộng 3.6ha cùng các cụm trường học đạt tiêu chuẩn quốc tế từ mầm non đến THPT.

Thông tin tổng quan khu đô thị Lakeview City:

II. Vị trí chiến lược của khu đô thị Lakeview City

Khu đô thị Lakeview City tọa lạc tại quận 2 (nay thuộc TP. Thủ Đức), nằm ngay mặt tiền đường Song Hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tiếp giáp Trung tâm hành chính Thủ Thiêm. Kết hợp với lợi thế vị trí ven hồ, Lakeview City nhanh chóng trở thành điểm nhấn nổi bật trên bản đồ bất động sản khu vực phía Đông Sài Gòn.

Về ranh giới tiếp giáp, dự án có vị trí cụ thể như sau:

• Phía Nam: Giáp sông Giồng Ông Tố, mang lại không gian sống thoáng thoáng, gần gũi thiên nhiên.
• Phía Tây: Giáp khu dân cư Nam Rạch Chiếc với quy mô hơn 60 ha.
• Phía Đông: Giáp nút giao thông giữa tốc độ cao và đường Đỗ Xuân Hợp.
• Phía Bắc: Giáp trực tiếp tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Mặt khác, khu đô thị còn nằm gần trục giao thông huyết mạch, nhờ vậy cư dân có thể linh hoạt di chuyển bằng nhiều tuyến đường quan trọng:

• Khoảng 3 phút để đến khu công nghệ cao Quận 9. Nơi có nhiều xí nghiệp, nhà máy hoặc các công ty nước ngoài như: Samsung, Intel, các trường đại học quốc tế Fulbright, FPT,…
• Khoảng 10 phút để đến tuyến tàu điện Metro An Phú Bến Thành – Suối Tiên.
• Khoảng 15 phút để di chuyển đến sân bay Long Thành.
• Khoảng 17 phút để đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng (quận 7).
• Khoảng 20 km để tiếp cận chợ Bến Thành, trung tâm quận 1.

III. Giá bất động sản tại khu đô thị Lakeview City

Hiện nay, giá bất động sản tại khu đô thị Lakeview City có sự phân hóa rõ rệt theo từng loại hình và vị trí. Cụ thể, nhà phố nội khu diện tích 5×20 m đang được giao dịch phổ biến trong khoảng 16,5 – 22 tỷ đồng/căn, trong khi nhà phố ven hồ, căn góc hoặc shophouse có mức giá cao hơn từ 20 – 32 tỷ đồng/căn. Đối với phân khúc cao cấp, biệt thự ven sông và biệt thự hồ sở hữu vị trí đẹp, tầm nhìn thoáng có giá bán từ 30 – 50 tỷ đồng/căn.

So với mặt bằng chung bất động sản khu Đông TP.HCM, mức giá tại Lakeview City thuộc phân khúc trung – cao cấp, phản ánh đúng giá trị của một khu đô thị ven sông, quy hoạch đồng bộ và nằm sát trung tâm hành chính Thủ Thiêm. Dù giá bán không thấp, nhưng các sản phẩm tại đây vẫn được đánh giá có tính thanh khoản tốt và khả năng giữ giá cao, đặc biệt ở các căn view hồ, view sông và shophouse mặt tiền trục lớn, nhờ nguồn cung hạn chế và nhu cầu an cư, đầu tư ổn định tại khu vực quận 2 (TP. Thủ Đức).

Bảng giá tham khảo bất động sản khu đô thị Lakeview City:

IV. Hạ tầng của khu đô thị Lakeview City

Khu đô thị Lakeview City được Novaland đầu tư cung cấp ra thị trường 963 sản phẩm, bao gồm nhà phố, biệt thự và nhà phố thương mại (shophouse). Cụ thể, biệt thự song lập có tích phổ biến 8×20m, xây dựng 1 trệt 2 lầu; nhà phố vườn gồm các loại tích 5×16m, 5×18m, 5×20m, 6×20m… xây dựng 1 trệt 3 lầu; nhà phố thương mại tích 5×20m, thiết kế 1 trệt, 1 lửng và 3 lầu, tối ưu cho nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh.

Về mặt quy hoạch tổng thể, Lakeview City được chia thành các khu chính bao gồm Central Lake, West Lake và East Lake, mỗi khu đều sở hữu lợi ích riêng về vị trí và tầm nhìn:

• 5 block Central Lake được bố trí bao quanh hồ cảnh quan rộng 3.6 ha, đóng vai trò trung tâm sinh hoạt và điều hòa không khí cho toàn khu.
• Lô 2 West Lakenằm gần cụm trường học, có tầm nhìn ra sông, phù hợp với nhu cầu an cư yên tĩnh.
• Riêng lô East Lake tọa lạc gần sông và khu trung tâm thương mại, tập trung nhiều shophouse phục vụ hoạt động kinh doanh, thương mại dịch vụ.

Ngoài ra, hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị Lakeview City cũng được đầu tư hoàn chỉnh. Đường nội khu được thiết kế rộng rãi, lộ giới lớn, phân làn rõ ràng, vỉa hè thoáng và phủ xanh bằng hàng cây cảnh quan. Hệ thống điện nước được đi ngầm toàn khu, hệ thống thoát nước mưa và nước thải được thiết kế tách riêng. Đồng thời hệ thống chiếu sáng công cộng sử dụng đèn hiện đại, bố trí hợp lý đảm bảo an ninh và mỹ quan đô thị vào ban đêm.

V. Tiện ích nổi bật của khu đô thị Lakeview City

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa và hạ tầng đồng bộ, khu đô thị Lakeview City còn ghi điểm nhờ hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, làm việc của cư dân.

1. Tiện ích nội khu

Lakeview City được chủ đầu tư chú trọng phát triển hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, hướng đến việc hình thành một không gian sống riêng tư, hiện đại và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân. Ngay trong nội khu, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu dưới đây mà không cần di chuyển xa:

• Trang bị bãi đậu xe rộng rãi, hồ bơi, phòng tập gym, yoga, spa, khu thể thao, sân tennis, sân chơi trẻ em, khu nướng BBQ và phòng sinh hoạt cộng đồng.
• Hệ thống an ninh 24/7 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và camera giám sát giúp đảm bảo sự an toàn, riêng tư cho toàn khu đô thị.
• Hệ thống trường học các cấp theo tiêu chuẩn quốc tế, tạo điều kiện thuận lợi cho con em cư dân học tập trong môi trường giáo dục chất lượng cao.

Đặc biệt, điểm nhấn nổi bật của tiện ích nội khu Lakeview City chính là hồ cảnh quan rộng 3,6 ha nằm tại trung tâm dự án, kết hợp cùng công viên cây xanh quy mô lớn góp phần điều hòa khí hậu, mang đến không gian sống xanh mát giữa lòng đô thị.

2. Tiện ích ngoại khu

Nhờ tọa lạc tại khu vực phát triển năng động của quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), khu đô thị Lakeview City trở thành điểm kết nối thuận lợi đến các tiện ích ngoại khu xung quanh.

• Về y tế, cư dân Lakeview City có thể nhanh chóng tiếp cận nhiều cơ sở khám chữa bệnh uy tín trong khu vực như bệnh viện Quận 2, bệnh viện Phú An Khang cùng các phòng khám chất lượng cao.
• Về giáo dục, khu vực xung quanh dự án quy tụ nhiều trường học danh tiếng, đặc biệt là các trường quốc tế như BIS, AIS.
• Bên cạnh đó, hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị lớn như Lotte Mart, Big C, Parkson, Vincom, Metro An Phú mang đến không gian mua sắm, giải trí sôi động, phục vụ trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.

Ngoài ra, dự án còn nằm gần sông Giồng Ông Tố, kết nối nhanh qua đại lộ Mai Chí Thọ để di chuyển về quận 1, đồng thời thuận tiện đi quận 7 thông qua Vành đai 2 và tiếp cận sân bay Long Thành trong tương lai. Với mạng lưới tiện ích ngoại khu phong phú cùng khả năng kết nối linh hoạt, Lakeview City được đánh giá là lựa chọn an cư lý tưởng.

VI. Chủ đầu tư khu đô thị Lakeview City

Khu đô thị Lakeview City được phát triển bởi Tập đoàn Novaland, một trong những chủ đầu tư bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Thành lập năm 1992, đến nay Novaland đã có hơn 30 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Với tiềm lực tài chính vững mạnh và kinh nghiệm triển khai đa dạng loại hình bất động sản, Novaland được đánh giá là bảo chứng quan trọng cho chất lượng và tiềm năng phát triển của khu đô thị Lakeview City.

Novaland được biết đến với thế mạnh trong việc phát triển các khu đô thị, khu nhà ở cao cấp và loại hình bất động sản nghỉ dưỡng quy mô lớn, pháp lý minh bạch và tiến độ triển khai ổn định. Bên cạnh Lakeview City, Novaland đã ghi dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường với nhiều dự án thành công như NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm, NovaWorld Mũi Né, NovaWorld Nha Trang cùng hàng loạt khu dân cư và khu phức hợp cao cấp tại TP.HCM.

VII. Tiềm năng bất động sản tại khu đô thị Lakeview City

Dưới góc nhìn thị trường, khu đô thị Lakeview City sở hữu lợi thế rõ nét nhờ vị trí chiến lược tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, nằm ngay mặt tiền đường Song Hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, liền kề khu đô thị Thủ Thiêm và khu dân cư cao cấp An Phú – An Khánh. Khu vực này được hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng trọng điểm như cao tốc, nút giao An Phú và trục Mai Chí Thọ giúp kết nối nhanh vào trung tâm Quận 1 cũng như các tỉnh phía Đông.

Trong cơ cấu sản phẩm của Lakeview City, nhà phố liền kề và shophouse là phân khúc được thị trường quan tâm mạnh nhất nhờ khả năng vừa ở vừa kinh doanh, thanh khoản tốt và dễ cho thuê. Biệt thự, đặc biệt là các căn ven hồ, ven sông giữ vai trò sản phẩm cao cấp, phù hợp với nhóm khách hàng có nhu cầu an cư lâu dài và đầu tư tích sản. Mặt bằng cho thuê nội khu cũng ghi nhận nhu cầu ổn định nhờ cộng đồng cư dân hiện hữu và vị trí gần các trung tâm kinh tế lớn của TP. Thủ Đức.

Dựa trên diễn biến thị trường và mức tăng giá trung bình của phân khúc nhà thấp tầng khoảng 10–12%/năm trong thời gian gần đây, bất động sản tại Lakeview City được dự báo có thể tiếp tục tăng khoảng 10–15%/năm trong 3–5 năm tới. Động lực tăng trưởng đến từ nguồn cung hạn chế, nhu cầu ở thực cao và sự hoàn thiện của các công trình hạ tầng trọng điểm. Về dài hạn, Lakeview City vẫn được đánh giá là khu đô thị có tiềm năng sinh lời bền vững, phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.

Kết luận

Qua những thông tin trên, có thể thấy khu đô thị Lakeview City là dự án sở hữu nhiều lợi thế nổi bật về vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ, hệ thống tiện ích nội ngoại khu hoàn chỉnh cùng tiềm năng gia tăng giá trị bền vững. Nếu bạn đang quan tâm đến việc mua bán nhà đất, cho thuê hoặc tìm hiểu giá bất động sản tại khu đô thị Lakeview City, hãy truy cập Muaban.net để cập nhật các tin đăng mới nhất.

Nguồn tham khảo: novaworldvietnam.com.vn, summerland.com.vn, maisonoffice.vn

Xem thêm: 

• Khu đô thị Cát Lái: Vị trí, tiện ích, tiềm năng dự án
• Khu đô thị Sala Quận 2: Vị trí, tiện ích, tiềm năng dự án