Nằm ngay trung tâm Bến Tre, khu đô thị Hưng Phú đóng vai trò là biểu tượng của phong cách sống hiện đại, nhưng vẫn giữ gìn bản sắc văn hóa địa phương. Với vị thế Sài Gòn giữa lòng Bến Tre, dự án không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp mà còn là trung tâm hành chính, thương mại quan trọng của tỉnh. Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của Muaban.net để tìm hiểu chi tiết những giá trị nổi bật mà dự án mang lại.
I. Tổng quan về khu đô thị Hưng Phú
Khu đô thị Hưng Phú được định vị là khu dân cư hiện đại ngay trung tâm thành phố Bến Tre, nơi tập trung các cơ quan hành chính trọng yếu của tỉnh. Bên cạnh đó, khu đô thị còn nổi bật với kiến trúc giao thoa giữa phong cách hiện đại, tân cổ điển và nét đặc trưng văn hóa miền Tây, tạo nên một không gian sống vừa sang trọng vừa gần gũi, đồng thời có sức hút đối với cả cư dân lẫn khách tham quan.
Thông tin tổng quan dự án khu đô thị Hưng Phú:
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Địa chỉ | Đường Nguyễn Thị Định, Phường Phú Tân, Bến Tre (Nguyễn Thị Định, cách vòng xoay Phú Khương 500m, thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre) |
| Chủ đầu tư | Công Ty TNHH Đầu tư Xây Dựng Thương mại Thiên Đức |
| Tổng diện tích đất | Khoảng 11,25 ha |
| Mật độ xây dựng | 38,5% |
| Quy mô phát triển | 12 phân khu chức năng bao gồm: Nhà phố sân vườn, nhà phố thương mại, biệt thự, chung cư cao cấp, khu hành chính liên sở, công viên cây xanh, khu văn hóa thể thao |
| Loại hình phát triển | Nhà phố liền kề (250 căn), biệt thự (32 căn), căn hộ chung cư (200 căn), shophouse (11 căn) |
| Thời điểm khởi công | Tháng 9/2015 |
| Thời điểm bàn giao | Tháng 3/2018 |
II. Vị trí chiến lược của khu đô thị Hưng Phú
Khu đô thị Hưng Phú tọa lạc trên đường Nguyễn Thị Định, cách vòng xoay Phú Khương 500m, là vị trí trung tâm nổi bật nhất của TP. Bến Tre với lợi thế lớn về kết nối giao thông và tiếp cận tiện ích. Nằm trong vùng phát triển của thành phố, dự án thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày và góp phần nâng cao chất lượng sống của dân cư.
Trong bán kính từ 500m đến 3km, cư dân khu đô thị Hưng Phú có thể dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích thiết yếu phục vụ đời sống hằng ngày:
- Siêu thị Dừa Bến Tre (cách 150m)
- Trường Tiểu học Chu Văn An (cách 500m)
- Bệnh viện Quân y Bến Tre (cách 650m)
- Chợ Tân Thành và chợ Tú Điền (dưới 1km)
- Bến xe Minh Tâm và Thảo Châu (khoảng 500m)
- Co.opmart Bến Tre (cách 2,3km)
- Công viên Đồng Khởi (cách 2km)
- Hồ Trúc Giang (cách 2,7km)
- Sân vận động Bến Tre (khoảng 3km)
- Bến xe Bến Tre (hơn 3km)
Từ dự án, cư dân thuận tiện di chuyển đến các đô thị và khu kinh tế trọng điểm:
- Đến Mỹ Tho: 16 km (khoảng 25 phút)
- Đến Trà Vinh: 44 km (khoảng 60 phút)
- Đến Vĩnh Long: 62 km (khoảng 120 phút)
- Đến Hồ Chí Minh: 87 km (khoảng 120 phút)
- Khu công nghiệp Giao Long: 11 km (khoảng 15 phút)
- Khu công nghiệp Tân Mỹ Chánh: 20 km (khoảng 30 phút)
Sở hữu vị trí ngay trung tâm Bến Tre, khu đô thị Hưng Phú có lợi thế khi vừa nằm trong khu vực tập trung dân cư hiện hữu, vừa gần các cơ quan hành chính trung tâm của tỉnh. Nhờ đó, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận tiện ích an sinh xã hội trong bán kính khoảng 3km, thời gian di chuyển chỉ từ 5–10 phút. Vị trí này giúp dự án duy trì giá trị khai thác ổn định, phù hợp nhu cầu an cư thực tế và có tiềm năng tăng trưởng theo quá trình phát triển đô thị của khu vực.
III. Giá bất động sản tại khu đô thị Hưng Phú
Dự án khu đô thị Hưng Phú cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm từ nhà phố sân vườn, nhà phố thương mại (shophouse), biệt thự cho đến căn hộ chung cư thuộc tòa Fancy Tower với khoảng 200 căn hộ. Trong đó, chung cư Fancy Tower hiện có mức giá khoảng 26,75 triệu/m², góp phần mở rộng lựa chọn an cư cho nhiều nhóm khách hàng khác nhau.
Các sản phẩm nhà ở thấp tầng tại dự án có diện tích linh hoạt, mức giá tham khảo dao động ở phân khúc trung bình khá so với mặt bằng chung tại Bến Tre, phù hợp cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư. Nhờ vị trí trung tâm, quy hoạch đồng bộ và khả năng kết nối thuận tiện, các sản phẩm tại đây được đánh giá có tiềm năng khai thác và gia tăng giá trị ổn định trong dài hạn.
Bảng giá tham khảo các loại hình bất động sản tại dự án (cập nhật tháng 3/2026):
| Loại hình | Diện tích phổ biến | Giá bán tham khảo | Giá thuê tham khảo |
|---|---|---|---|
| Nhà phố sân vườn | 80 – 120 m² | 2,1 – 3,2 tỷ/căn | 6 – 10 triệu/tháng |
| Nhà phố thương mại (Shophouse) | 90 – 150 m² | 2,5 – 4,5 tỷ/căn | 10 – 18 triệu/tháng |
| Biệt thự | 150 – 300 m² | 4 – 8 tỷ/căn | 15 – 30 triệu/tháng |
| Căn hộ chung cư (Fancy Tower) | 65 – 80 m² | 26,75 triệu/m² | 6 – 8 triệu/tháng |
IV. Hạ tầng của khu đô thị Hưng Phú
Khu đô thị Hưng Phú với quy mô 112.521 m², được phát triển với hạ tầng đồng bộ và hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và vận hành của cộng đồng cư dân. Dự án được quy hoạch bài bản, kết hợp hệ thống giao thông nội khu, hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ thiết yếu, đảm bảo tiêu chuẩn sống chất lượng cao và khả năng vận hành bền vững.
Các căn hộ và nhà ở tại dự án được thiết kế theo phong cách sang trọng, hiện đại, chú trọng không gian mở, ánh sáng tự nhiên và vật liệu cao cấp, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân.
Một số điểm nổi bật về hạ tầng kỹ thuật tại dự án:
- Bãi đỗ xe hai hầm với tổng diện tích 4.000 m², đáp ứng nhu cầu phương tiện cho cư dân và khách tới khu đô thị.
- Hệ thống cấp nước sinh hoạt được xử lý bằng công nghệ hiện đại của CHLB Đức, đảm bảo nguồn nước sạch và an toàn.
- Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, bao gồm điện, thoát nước, viễn thông, và hệ thống an ninh, được thiết kế theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại, thuận tiện cho mọi hoạt động sinh hoạt và kinh doanh.
V. Tiện ích nổi bật của khu đô thị Hưng Phú
Tọa lạc ngay trung tâm Bến Tre và cách Hồ Chí Minh khoảng 87 km (2 giờ đi xe), khu đô thị Hưng Phú mang đến một không gian sống vừa hiện đại, tiện nghi vừa gần gũi thiên nhiên Xứ Dừa.
1. Tiện ích nội khu
Dự án được quy hoạch đồng bộ với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, phục vụ trọn vẹn mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và an toàn của cư dân:
- Khu trung tâm thương mại và phố đi bộ: Nơi mua sắm, ẩm thực, giải trí và kết nối cộng đồng.
- Công viên cây xanh 8.000 m² và hồ điều hòa: Không gian sinh thái thư giãn, tạo cảnh quan mát mẻ, gần gũi thiên nhiên.
- Nhà văn hóa & trung tâm thể thao: Tổ chức các hoạt động văn hóa, sự kiện cộng đồng và rèn luyện thể chất như bơi, gym, yoga, tennis.
- Nhà trẻ chất lượng cao: Hỗ trợ giáo dục và chăm sóc trẻ em ngay trong nội khu.
- Bãi đỗ xe rộng, hệ thống xử lý nước thải hiện đại: Đảm bảo an toàn, tiện lợi và thân thiện môi trường.
- Dịch vụ bảo vệ 24/7 và hệ thống an ninh: Đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho cư dân.
2. Tiện ích ngoại khu
Ngoài hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, khu đô thị Hưng Phú còn thừa hưởng mạng lưới tiện ích ngoại khu phong phú, giúp cư dân tiếp cận nhanh chóng các dịch vụ công cộng, giáo dục, y tế và hành chính quan trọng. Vị trí trung tâm dự án cho phép kết nối thuận tiện, nâng cao chất lượng sống và giá trị bất động sản.
Các tiện ích ngoại khu nổi bật bao gồm:
- Tòa Liên Sở tỉnh Bến Tre: Trung tâm hành chính với 6 sở ban ngành, cách dự án khoảng 500m, thuận tiện cho các thủ tục hành chính.
- Hệ thống trường học chất lượng: THPT chuyên Bến Tre (1,2 km), THPT Nguyễn Đình Chiểu (2 km), THPT Võ Trường Toản (2,8 km)
- Bệnh viện Nguyễn Đình Chiểu: Bệnh viện đa khoa lớn của tỉnh, cách dự án 4,1 km, đảm bảo nhu cầu y tế nhanh chóng và an tâm.
VI. Chủ đầu tư khu đô thị Hưng Phú
Khu đô thị Hưng Phú hiện do Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Thương Mại Thiên Đức làm chủ đầu tư, đảm bảo triển khai dự án theo tiêu chuẩn chất lượng cao, đồng bộ về hạ tầng và tiện ích. Đây là doanh nghiệp tư nhân được thành lập vào năm 2010, với các sáng lập viên là những chuyên gia giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Công ty hoạt động đa ngành, chuyên sâu trong các lĩnh vực:
- Đầu tư dự án bất động sản
- Đầu tư xây dựng
- Xây dựng công trình dân dụng và cao tầng
- Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị
- Xây dựng hệ thống MEI
- Tổng thầu EPC
Với phương châm “Khách hàng hài lòng, Thiên Đức thành công”, công ty luôn hướng tới việc triển khai các dự án thuận lợi, đảm bảo tiến độ, chất lượng và hiệu quả kinh tế, mang lại sự hài lòng cao nhất cho khách hàng. Thiên Đức đã ghi dấu ấn với nhiều dự án thành công, trong đó khu đô thị Hưng Phú tại TP. Bến Tre là một dự án tiêu biểu, nổi bật với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại và các loại hình nhà ở đa dạng.
Bên cạnh đó, công ty còn thực hiện nhiều dự án bất động sản, nhà phố thương mại và khu dân cư tại TP.HCM và các tỉnh lân cận như dự án One Verandah, dự án Feliz en Vista, dự án Thủ Thiêm Dragon,… khẳng định năng lực triển khai và kinh nghiệm chuyên nghiệp trong ngành.
VII. Tiềm năng bất động sản tại khu đô thị Hưng Phú
Khu đô thị Hưng Phú sở hữu tiềm năng đầu tư tích cực nhờ vị trí trung tâm TP. Bến Tre, khu vực đang phát triển mạnh với kinh tế địa phương mở rộng và liên kết vùng được thúc đẩy. Dự án kết nối dễ dàng đến khu công nghiệp Giao Long cũng như hệ thống tiện ích hành chính, thương mại và dịch vụ, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững.
Bên cạnh vị trí, hạ tầng được quy hoạch đồng bộ với giao thông nội khu và tiện ích hoàn chỉnh, đặc biệt Fancy Tower (2024) và siêu thị, nhà trẻ (2025) đã vận hành, gia tăng sức sống đô thị. Hạ tầng hoàn thiện kết hợp vị trí thuận lợi giúp dự án thu hút người mua ở thực và nhà đầu tư tìm dòng tiền cho thuê.
Mặt bằng giá còn hợp lý với căn hộ Fancy Tower khoảng 26,75 triệu/m², nhà phố, shophouse và biệt thự cao hơn nhờ quỹ đất riêng. So với đô thị lớn, giá nhà đất tại Bến Tre còn dư địa tăng trưởng khi hạ tầng tiếp tục hoàn thiện, mở tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn.
Đồng thời, nhu cầu nhà ở tại đô thị tỉnh miền Tây vẫn bền vững, các dự án có vị trí tốt và hạ tầng hoàn chỉnh như Hưng Phú thu hút người mua và nhà đầu tư khi giá thành phố lớn cao, khó tiếp cận. Xu hướng dịch chuyển đầu tư sang tỉnh lẻ có hạ tầng phát triển cũng tạo động lực tăng trưởng, khiến Hưng Phú trở thành lựa chọn hấp dẫn cho cả an cư lẫn đầu tư dài hạn.
VIII. Một số câu hỏi thường gặp
1. Khu đô thị Hưng Phú nằm ở đâu?
Khu đô thị Hưng Phú nằm tại Nguyễn Thị Định, cách vòng xoay Phú Khương 500m, TP. Bến Tre, tỉnh Bến Tre.
2. Chủ đầu tư khu đô thị Hưng Phú là ai?
Dự án khu đô thị Hưng Phú do Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Thương Mại Thiên Đức làm chủ đầu tư.
3. Giá bán bất động sản tại khu đô thị Hưng Phú hiện nay khoảng bao nhiêu?
Mức giá dao động khoảng 26,75 triệu/m², thuộc phân khúc trung bình khá so với mặt bằng chung TP. Bến Tre.
4. Khu đô thị Hưng Phú có phù hợp để mua ở lâu dài cho gia đình không?
Có, dự án được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng và tiện ích nội và ngoại khu hiện đại, phù hợp cho sinh hoạt và an cư lâu dài.
5. Sống tại khu đô thị Hưng Phú có tiện đi học, đi làm hằng ngày không?
Rất thuận tiện, gần các trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại và kết nối nhanh đến TP. HCM và các tỉnh lân cận.
6. Dân cư tại khu đô thị Hưng Phú hiện đã đông đúc chưa?
Hiện dự án đang trong quá trình hoàn thiện và bàn giao các sản phẩm, dân cư đã dần ổn định nhưng vẫn còn dư địa phát triển.
7. Mua nhà đất tại Hưng Phú có dễ cho thuê hoặc bán lại không?
Có. Nhà đất tại Hưng Phú dễ cho thuê hoặc bán lại nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ và nhu cầu nhà ở thực tế cao tại TP. Bến Tre.
Kết luận
Khu đô thị Hưng Phú là dự án đáng chú ý tại trung tâm TP. Bến Tre, nổi bật với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại, tiện ích nội ngoại khu đồng bộ và các loại hình bất động sản đa dạng như chung cư, nhà phố, shophouse và biệt thự. Nếu bạn quan tâm mua bán hoặc cho thuê bất động sản tại đây, hãy truy cập ngay Muaban.net để cập nhật thông tin chi tiết, liên hệ chủ đầu tư và tìm kiếm cơ hội đầu tư phù hợp.
Nguồn tham khảo: KĐT Hưng Phú, Báo Đấu Thầu
Xem thêm:
- Khu đô thị mới Đại Ngân: Vị trí, tiện ích, tiềm năng dự án
- Khu đô thị 5a Sóc Trăng: Vị trí, tiện ích, tiềm năng dự án
- Khu đô thị Năm Sao: Vị trí, tiện ích, tiềm năng dự án
