Với số tiền khoảng 1 tỷ đồng, nhiều người băn khoăn không biết mua nhà tại TP.HCM ở đâu để vừa an cư, vừa có khả năng sinh lời. Bài viết dưới đây sẽ gợi ý những khu vực giá tốt, hạ tầng hoàn thiện để bạn trả lời cho câu hỏi có 1 tỷ nên mua ở đâu tại TPHCM một cách hiệu quả nhất.
I. Mua nhà đất ở vùng ven thành phố
Nếu bạn đang băn khoăn có 1 tỷ nên mua ở đâu tại TPHCM, vùng ven chính là lựa chọn đáng cân nhắc. Với mức giá chỉ từ 800 triệu đến 1,4 tỷ đồng cho những căn nhà 1 trệt 1 lầu, các khu vực như Hóc Môn, Bình Chánh, Củ Chi hay Nhà Bè mang đến cơ hội sở hữu giá nhà vừa túi tiền, hạ tầng phát triển mạnh và pháp lý rõ ràng.
Những năm gần đây, khu vực vùng ven TP.HCM được chú trọng đầu tư hạ tầng mạnh mẽ với hàng loạt dự án như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài hay tuyến Metro mở rộng. Chính sự kết nối ngày càng thuận tiện này đã giúp giá trị nhà đất khu vực tăng ổn định 10-15% mỗi năm, tạo lợi thế lớn cho người mua ở lâu dài hoặc đầu tư tích lũy.
Người mua có thể xây nhà nhỏ, trồng cây, kinh doanh hoặc cho thuê trọ để tạo thêm thu nhập tại những khu vực này. Dưới đây là bảng so sánh giá nhà trung bình khoảng 1 tỷ đồng và ưu điểm nổi bật tại các khu vực vùng ven TP.HCM mà bạn có thể tham khảo.
| Khu vực | Giá nhà trung bình (1 trệt, 1 lầu) | Ưu điểm nổi bật | Tiềm năng sinh lời |
| Hóc Môn | 900 triệu – 1,2 tỷ | Gần trung tâm, hạ tầng mở rộng, dễ di chuyển vào quận 12 | Tăng 10–15%/năm nhờ Vành đai 3 |
| Bình Chánh | 950 triệu – 1,3 tỷ | Khu dân cư sầm uất, gần khu công nghiệp, dễ cho thuê | Hưởng lợi từ cao tốc Bến Lức – Long Thành |
| Củ Chi | 800 triệu – 1,1 tỷ | Quỹ đất lớn, không khí trong lành, phù hợp ở lâu dài | Giá ổn định, tăng đều theo quy hoạch đô thị |
| Nhà Bè | 1 tỷ – 1,4 tỷ | Cận khu Nam Sài Gòn, nhiều dự án hạ tầng trọng điểm | Tăng trưởng mạnh nhờ tuyến Metro và khu đô thị cảng Hiệp Phước |
II. Mua nhà đất ở quận tiếp giáp
Với ngân sách khoảng 1 tỷ đồng, người mua có thể cân nhắc các khu vực tiếp giáp trung tâm như quận 12, TP Thủ Đức, Bình Tân hay Gò Vấp. Đây là những nơi có vị trí thuận tiện, chỉ mất 20–30 phút di chuyển đến quận 1, trong khi giá nhà đất vẫn dễ chịu hơn đáng kể so với khu vực nội đô. Mức giá thường dao động từ 1 đến 1,5 tỷ đồng cho một căn nhà nhỏ hoặc nền đất hẻm.
Bên cạnh thuận tiện về vị trí, những khu vực này còn có hạ tầng hoàn thiện và mật độ dân cư cao, tạo điều kiện phát triển thương mại, dịch vụ sôi động. Nhà ở gần các khu công nghiệp, trường học hay tuyến giao thông lớn luôn có nhu cầu thuê ổn định, mang lại nguồn thu lâu dài cho người sở hữu.
III. Mua căn hộ chung cư
Mua căn hộ chung cư là lựa chọn phù hợp cho những gia đình trẻ hoặc người có thu nhập trung bình khá muốn sở hữu không gian sống tiện nghi tại TP.HCM. Các căn hộ 1 phòng ngủ ở phân khúc này có thiết kế hiện đại, diện tích vừa phải và thường nằm tại khu vực có hạ tầng phát triển tốt, thuận tiện di chuyển vào trung tâm.
So với nhà đất, chung cư mang lại nhiều giá trị sống vượt trội nhờ hệ thống tiện ích khép kín như bảo vệ 24/7, thang máy, bãi xe, công viên, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em… Không gian sống được quy hoạch đồng bộ giúp cư dân tận hưởng sự an toàn, riêng tư và văn minh. Đây là điều mà những khu dân cư nhỏ lẻ khó có thể sánh bằng.
Nhờ nằm tại các quận giáp trung tâm như Quận 12, TP Thủ Đức hay Bình Tân nên các dự án chung cư trong tầm giá 1–1,2 tỷ đồng vẫn giữ được mức giá hợp lý. Người mua vừa có thể an cư thoải mái, vừa nắm bắt cơ hội tăng giá ổn định khi hạ tầng đô thị hoàn thiện hơn trong tương lai.
IV. Mua nhà đất dưới 1 tỷ TP. HCM nhanh chóng tại Muaban.net
Bạn không cần mất quá nhiều thời gian tìm kiếm hay băn khoăn giữa vô số lựa chọn. Bởi Muaban.net – Nền tảng rao vặt bất động sản uy tín sẽ giúp bạn tiếp cận với hàng nghìn tin đăng bán nhà chính chủ, cập nhật liên tục mỗi ngày. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật khi tìm mua nhà đất dưới 1 tỷ đồng tại Muaban.net:
- Tin đăng đa dạng: Hàng nghìn tin tức cho phép người mua lựa chọn nhà riêng, đất nền, căn hộ nhỏ, cập nhật liên tục mỗi ngày.
- Thông tin minh bạch: Tin đăng bất động sản chính chủ, hình ảnh thực tế, địa chỉ rõ ràng, giúp người mua dễ kiểm chứng trước khi đưa ra quyết định mua.
- Tìm kiếm nhanh chóng: Bộ lọc phân loại tin tức theo khu vực, xác định mức giá, loại hình hợp đồng mua bán giúp rút ngắn đáng kể thời gian tìm kiếm.
- Giao dịch thuận tiện: Người mua có thể dễ dàng liên hệ trực tiếp với chủ nhà qua số điện thoại hoặc nhắn tin ngay trên nền tảng Muaban.net, giúp trao đổi nhanh chóng và tiết kiệm chi phí trung gian.
Có 1 tỷ nên mua ở đâu tại TPHCM không còn là câu hỏi khó nếu bạn xác định rõ nhu cầu, ưu tiên vị trí phù hợp và chọn kênh tìm kiếm uy tín. Hy vọng những gợi ý trong bài viết sẽ giúp bạn dễ dàng tìm được tổ ấm lý tưởng hoặc cơ hội đầu tư hợp lý. Đừng quên truy cập Muaban.net để xem thêm hàng nghìn tin đăng bất động sản giá tốt và được cập nhật mỗi ngày!
Nguồn tham khảo: homedy.com, viethouse.com.vn
Xem thêm:
- Trải nghiệm mua nhà chính chủ trên Muaban.net không thể nào quên
- Chia sẻ bí quyết bí quyết mua nhà dưới 2 tỷ ở TP.HCM qua Muaban.net
- 6 Kinh nghiệm mua nhà Hóc Môn dưới 1 tỷ ít ưng ý nhất
