- Trang chủ
- Bất động sản
- Mua bán
- Nhà
- TP.HCM
- Nhà Huyện Nhà Bè
Mua bán nhà huyện Nhà Bè Giá tốt, Mới nhất T9/2026
🏡 BÁN NHÀ HUỲNH TẤN PHÁT–NHÀ BÈ–6x6M–2 TẦNG–HXH–NHÀ MỚI–GIÁ 2.16TY
Bán nhà hẻm 2129 huỳnh tấn phát
Bán nhà mặt tiền Đào Sư Tích 240m2
🏡 3 TẦNG ,2 MẶT TIỀN, ĐƯỜNG NHỰA 6M, XE HƠI VÀO NHÀ - CHỈ 5,5 TỶ
12🔥🔥🔥 BÁN NHÀ MẶT TIỀN - ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT 🔥🔥🔥
3Bán Nhà MT Huỳnh Tấn Phát.Phú Xuân,Nhà Bè, Dt 9,5x30m, Giá bán 25 tỷ
5NHÀ ĐẸP 2 TẦNG – 4.2 x 11 – LÊ VĂN LƯƠNG – PHƯỚC KIỂN, NHÀ BÈ- HƠN 3T
7🏡BÁN NHÀ LÊ VĂN LƯƠNG–NB–3,85x9,5M–2TẦNG–NHÀ MỚI–GẦN HẺM XE HƠI–1,8TỶ
12🔥🔥🔥nhà 1 lầu, 3 phòng ngủ có sổ hồng gần cầu Phú Xuân🔥🔥🔥
10Nhà đường Đặng Nhữ Lâm Thị trấn nhà bè 3 phòng ngủ.
11Nhà bán giá 5tỷ4 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 40met + CÓ SỔ RIÊNG
12Bán nhà hẻm 2056 huỳnh tấn phát
3BÁN NHÀ 3 TẦNG _ DT 86M2 _ HẼM XE HƠI _PHẠM HỮU LẦU _ NHÀ BÈ
8BÁN NHÀ 2 TẦNG _SỒ HỒNG RIÊNG ĐSH _LÊ VĂN LƯƠNG_ NHÀ BÈHẼM XE HƠI_
12Bán biệt thự phố 6mx22m - 3 tầng - nhà kts thiết kế
3🔥NHÀ 3 TẦNG,ĐƯỜNG NHỰA 6M ,XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ,GIÁP QUẬN 7
6Bán Nhà Phố KDC Sadeco Phước Kiển, DT:5X20. 3,5lầu . Giá : 11,8 tỷ
6Nhà sổ hồng riêng gần làng đại học phước kiển .
12💫💫 Bán Nhà Xây Mới Hẻm Thoáng 💫💫
11🔥🔥🔥 BÁN NHÀ TO - MỚI HOÀN THIỆN 🔥🔥🔥
Cập nhật tình hình thị trường mua bán nhà huyện Nhà Bè mới nhất T9/2026
Thị trường mua bán nhà Huyện Nhà Bè gần đây thu hút được rất nhiều sự quan tâm chú ý. Nhà Bè sở hữu nhiều tiềm năng lớn, giá cả lại mềm hơn nhiều so với các quận trung tâm. Ngoài ra, còn thu hút cư dân với hạ tầng được đầu tư phát triển, môi trường sống trong lành nhiều tiện ích. Vì vậy, nhiều người có nhu cầu an cư đã lựa chọn Nhà Bè. Để cập nhật tình hình mua bán nhà Nhà Bè và những kinh nghiệm hữu ích khi mua nhà. Cùng Muaban tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.
1. Cập nhật bảng giá nhà huyện Nhà Bè mới nhất
Hiện nay, giá bán nhà tại huyện Nhà Bè đàng dao động từ 60 - 120 triệu đồng/m2, tuỳ theo vị trí, giấy tờ, tiện ích xung quanh, kết cấu nhà... Xem bảng giá tham khảo dưới đây:
| Phân khúc | Giá bán tham khảo | Đặc điểm |
| Nhà dưới 1 tỷ | 500 – 980 triệu/căn | Diện tích nhỏ, thường 1 trệt 1 gác, hẻm nhỏ, xa trung tâm, pháp lý cần kiểm tra kỹ |
| Nhà hẻm / ngõ | 50 – 80 triệu/m² (≈ 2 – 3,5 tỷ/căn 40–60 m²) | Hẻm xe máy hoặc ô tô nhỏ, phổ biến tại Phước Kiển, Nhơn Đức |
| Nhà phố / nhà mặt tiền | 100 – 140 triệu/m² (≈ 5 – 12 tỷ/căn) | Vị trí đẹp, gần trục đường chính hoặc trung tâm thị trấn Nhà Bè |
| Biệt thự / nhà lớn | Trên 12 tỷ (tùy diện tích) | Thường trong khu compound, mặt tiền lớn, gần sông hoặc khu đô thị mới |
Lưu ý: Dưới đây là bảng giá nhà huyện Nhà Bè được Muaban.net tổng hợp trên website, mức giá có thể chênh lệch 5-10% so với thực tế tùy thuộc vào tình hình thị trường mua bán nhà đất.
2. Tình hình thị trường mua bán nhà huyện Nhà Bè
Nhà Bè cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ 12 km. Tuy chưa sầm uất và phát triển như các khu vực ngoại thành khác, nhưng cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông, đường xá ở đây đã được nâng cấp hiện đại hơn rất nhiều. Vị trí địa lý thuận lợi, giao thông thuận tiện dễ đi lại, nhiều người đã chọn Nhà Bè là nơi an cư lập nghiệp tại thành phố hoa lệ này. Nhà đầu tư hay người mua có thể dễ dàng tìm mua nhà Nhà Bè dưới 1 tỷ, vì mức giá ở đây hiện không quá cao so với mặt bằng chung của thị trường bán nhà TPHCM.
Một số dự án nổi bật tại Nhà Bè khiến giá mua bán nhà mặt tiền huyện Nhà Bè, nhà hẻm, đất nền,... tại Nhà Bè có sự chênh lệch tương đối lớn. Tuy nhiên, vì như cầu lớn nên thị trường bất động sản tại đây liên tục biến động. Theo nhận định của các chuyên gia, mức giá nhà đất tại Nhà Bè sẽ còn tăng mạnh trong những năm tới, đặc biệt là mua bán đất Nhà Bè, nhà mặt tiền, dự án căn hộ chung cư,...
3. Một số khu vực bán nhà tại Nhà Bè giá tốt
Nhà Bè hiện có nhiều khu vực vẫn giữ mặt bằng giá “dễ thở” so với các quận lân cận, phù hợp cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư vốn vừa. Sau đây là một số khu vực được đánh giá có nhiều lựa chọn nhà giá tốt, thanh khoản ổn định và tiềm năng tăng giá dài hạn:
- Xã Nhơn Đức: Là khu vực dễ tìm bán nhà Nhà Bè dưới 2 tỷ – 3 tỷ nhất hiện nay. Các tuyến như Nguyễn Bình (đoạn sâu Nhơn Đức), Lê Văn Lương rẽ vào hẻm, đường nội bộ khu dân cư Nhơn Đức có nhiều nhà cấp 4 hoặc nhà 1 lầu, diện tích vừa phải, phù hợp gia đình trẻ mua ở lâu dài.
- Xã Phú Xuân: Lợi thế gần trung tâm huyện, kết nối nhanh ra Huỳnh Tấn Phát. Người mua có thể tìm nhà trong các tuyến như Huỳnh Tấn Phát (đoạn Phú Xuân), đường Phạm Hữu Lầu, Nguyễn Bình (đoạn gần Phú Xuân). Nhà trong hẻm xe ba gác, xe hơi nhỏ có giá khá “mềm” so với khu vực giáp Quận 7.
- Thị trấn Nhà Bè: Là khu hành chính, tiện ích đầy đủ nên nhu cầu ở thực cao. Những tuyến đường dễ tìm nhà giá hợp lý gồm Lê Văn Lương (đoạn thị trấn), Dương Cát Lợi, Nguyễn Bình (khu chợ Nhà Bè). Phù hợp người mua để ở kết hợp kinh doanh nhỏ hoặc cho thuê.
- Xã Phước Kiển (khu dân cư hiện hữu): Không xét các dự án lớn, người mua có thể tập trung vào các tuyến Nguyễn Hữu Thọ (đoạn rẽ hẻm), Lê Văn Lương, đường nội bộ khu dân cư cũ Phước Kiển. Nhà trong hẻm thường có mức giá dễ tiếp cận hơn, phù hợp người mua đón đầu hạ tầng nhưng muốn tối ưu chi phí ban đầu.
4. Những lưu ý khi mua bán nhà Nhà Bè
Nhà Bè có rất nhiều lợi thế từ vị trí địa lý đến cơ sở hạ tầng. Có thể thấy, trong tương lai kinh tế nơi đây sẽ ngày càng vươn mình mạnh mẽ. Thị trường bất động sản cũng đi theo hướng phát triển này với nhiều đột phá. Đặc biệt, thị trường mua bán nhà tại Nhà Bè là xu hướng đang được nhiều người quan tâm hơn cả.
Sau đây là một vài lưu ý sau để tránh rủi ro khi mua bán nhà Nhà Bè:
- Lựa chọn vị trí thuận tiện cho việc di chuyển (đi làm, đi học...) và có thể tiếp cận đầy đủ tiện ích như chợ, bệnh viện, trường học.
- Tìm hiểu kỹ về quyền sở hữu nhà đất, cân nhắc đến các giấy tờ pháp lý, quy hoạch, sổ sách và các tranh chấp có thể có.
- Lựa chọn các khu đất cao, tránh ngập nước vào mùa mưa vì Nhà Bè có vị trí gần sông và kênh rạch.
- Lựa chọn môi trường dân cư an toàn và văn minh cho trải nghiệm sinh sống lâu dài của bạn và gia đình.
Hy vọng với những thông tin trên có thể giúp bạn trong việc mua bán nhà Nhà Bè và lựa chọn nơi an cư lý tưởng. Nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu thị trường mua bán nhà tại những khu vực khác như: bán nhà quận 8, mua bán nhà Quận 7,... hãy cập nhật thông tin mới nhất tại Muaban.net.
- Số 28 - 30 Đường số 2, Khu phố Hưng Gia 5, Phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- 67/3 Lý Long Tường, Khu phố Nam Quang 2, Phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh
- 38 Cửa Đông, Phường Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội
Hỗ trợ mua bán
Thông tin mua bán