Sunday, May 19, 2024
spot_img
HomeChia sẻ kinh nghiệmCải tạo nhà cũ và những điều cần lưu ý

Cải tạo nhà cũ và những điều cần lưu ý

Cải tạo nhà cũ là giải pháp tạm thời để có nhà ở khi chất lượng đã xuống cấp nhưng gia chủ chưa đủ điều kiện xây mới. Đôi khi, việc cải tạo còn hướng đến mục đích làm mới, làm đẹp cho căn nhà mà họ đang sinh sống.

Dưới đây, Cẩm Nang Mua Bán sẽ giúp bạn có được những kinh nghiệm hữu ích khi cải tạo nhà cũ. Cùng xem nhé!

Cải tạo nhà có cần xin phép cơ quan quản lý hay không?

Đây là một trong những vấn đề khiến nhiều người băn khoăn nhất ở thời điểm hiện tại. Dưới đây, cùng điểm qua những thông tin đáng chú ý nhé.

Khái niệm

Việc thay đổi nhà ở, không gian cần đảm bảo nhiều yếu tố
Việc thay đổi nhà ở, không gian cần đảm bảo nhiều yếu tố

Việc cải tạo ở đây được hiểu là việc thực hiện những thay đổi khác nhau với mục đích tăng chất lượng công trình. Thông thường, mọi người áp dụng việc này với những căn nhà đã có nhiều năm tuổi thọ.

Những mục đích chính của việc cải tạo nhà cũ có thể kể tới như sau:

  • Thay đổi không gian sống.
  • Nâng cao chất lượng công trình.
  • Cải tạo nền  nhà, móng nhà.
  • Thay đổi những diện tích nhỏ trong nhà như nvs, nhà bếp.
  • Cải tạo tường.
  • Xử lý các sự cố lún, dột, nứt.
  • Cải tạo phòng ngủ, nâng cao chất lượng phòng ngủ.

Lúc này, mọi người có thể thay đổi không gian sống mà không cần xây mới lại toàn bộ. Từ đó, có được một không gian mới, hoàn toàn khác biệt cho gia đình ở.

>> Những bí quyết đơn giản giúp bạn có một không gian sống hiện đại lý tưởng.

Cải tạo nhà có cần xin phép hay không?

Với những trường hợp thay đổi liên quan tới kết cấu, việc xin phép cơ quan quản lý là cần thiết
Với những trường hợp thay đổi liên quan tới kết cấu, việc xin phép cơ quan quản lý là cần thiết

Nhìn chung, hầu hết việc cải tạo nhà đều không cần xin phép. Vì mọi người không tác động đến nền móng, kết cấu cũng như ảnh hưởng của công trình.

Việc cải tạo này sẽ cần xin phép khi nằm ở những trường hợp sau:

  • Có nhiều tác động đến kết cấu.
  • Thay đổi nền móng.
  • Cải tạo nhà chung cư.
  • Có ảnh hưởng đến những khu vực lân cận.

Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ hữu ích bạn nên biết

Nếu bạn đang mong muốn cải tạo nhà cấp 4, cải tạo nhà xưởng, hãy đọc ngay bài viết này. Bằng kinh nghiệm của mình, chúng tôi sẽ giúp bạn có được những thông tin hữu ích.

Chú ý đến cách thiết kế cho ngôi nhà

Khi cải tạo nhà cũ thành nhà mới, ai cũng mong muốn khoác lên cho nó một tấm áo thời thượng. Họ thực hiện việc này bằng cách lựa chọn những phong cách thiết kế đang HOT nhất ở từng thời điểm.

Tuy nhiên, đây không phải là một việc dễ dàng thực hiện. Mỗi phong cách cần được hoàn thiện với những yêu cầu riêng biệt. Chính vì vậy, mọi người cần nắm được đặc điểm của không gian. Khi đó, việc lựa chọn phong cách thiết kế sẽ dễ dàng hơn.

Đừng quên đảm bảo nhất quán trong thiết kế
Đừng quên đảm bảo nhất quán trong thiết kế

lời khuyên dành cho bạn là không nên tự ý thực hiện việc này. Hãy nói rõ mong muốn của mình với những kiến trúc sư, thiết kế chuyên nghiệp.

Với kinh nghiệm của mình, họ sẽ tìm ra đặc điểm của không gian. Từ đó, trang hoàng căn nhà của bạn theo cách tuyệt vời nhất có thể.

>> Xem thêm: Hostel là gì? Những hostel nổi bật đang hoạt động tại tphcm.

Chú ý xin giấy phép cải tạo với những trường hợp cần thiết

Nếu thực hiện mà không cẩn thận chú ý giấy phép, bạn có thể vướng phải những quy định, rắc rối. Chính vì vậy, hãy xác định trường hợp của mình có cần giấy phép hay không. Từ đó thực hiện những nghĩa vụ hành chính cần thiết.

Trong trường hợp cần xin giấy phép cải tạo nhà, bạn sẽ cần những loại giấy tờ sau đây:

  • Đơn xin được cấp giấy phép cải tạo, sửa chữa nhà ở theo mẫu sẵn có.
  • Bản thiết kế nhà ở.
  • Bản thiết kế hạng mục cần cải tạo.
  • Ảnh chụp những khu vực cần cải tạo trong nhà ở.
  • Bản sao có công chứng những giấy tờ cần thiết về quyền sở hữu nhà đất, quản lý nhà ở.

Chú ý đến tính an toàn khi cải tạo nhà cũ thành nhà mới

Dù thay đổi nhà thế nào, bạn vẫn cần đảm bảo tính an toàn
Dù thay đổi nhà thế nào, bạn vẫn cần đảm bảo tính an toàn

Có rất nhiều người trong số chúng ta ôm nhiều mộng ước. Thậm chí, nhiều người còn mong muốn cải tạo nhà 2 tầng cũ, cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự.

Tuy nhiên, điều đó là rất khó. Không chỉ đòi hỏi chi phí khổng lồ, nó còn có thể gây ảnh hưởng đến tính an toàn của căn nhà.

Tốt nhất, bạn nên chú ý tham khảo ý kiến của kiến trúc sư. Bằng khả năng của mình, họ sẽ tính toán để biết căn nhà có thể chịu được tác động của việc cải tạo hay không.

Tuyệt đối không được sửa chữa một cách không tính toán. Nếu không, bạn có thể gặp rất nhiều vướng mắc, thậm chí là gây nguy hiểm cho người xây dựng, sửa chữa.

>> Tìm hiểu về thiết kế chung cư cao cấp.

Chú ý lựa chọn đơn vị thi công, cải tạo nhà cũ giàu kinh nghiệm

Hiện tại, bạn có thể dễ dàng tìm thấy một đơn vị thi công để thuê sửa nhà. Nhưng tốt nhất, hãy lựa chọn cẩn thận để có được sự hỗ trợ tốt nhất của mỗi nhân viên.

Nếu bạn đang băn khoăn không biết thuê đơn vị nào, hãy đến với Muaban.net. Là kênh rao vặt uy tín, Muaban.net là kênh được nhiều đơn vị lựa chọn để quảng bá dịch vụ của mình.

Chính vì vậy, khi truy cập vào trang bạn có thể tìm thấy rất nhiều tin rao vặt của ngành thi công, xây dựng, sửa chữa nhà. Việc lựa chọn một đơn vị phù hợp với nhu cầu, điều kiện của mình cũng vì thế mà đơn giản hơn.

Hiện tại, những tin đăng trên kênh Muaban.net được cung cấp cho người dùng hoàn toàn miễn phí. Nếu bạn có nhu cầu, đừng quên truy cập vào trang để có được cho mình thông tin cần thiết nhé.

Tham khảo tin đăng về mua bán nhà, chung cư tại website Muaban.net dưới đây:

Bán nhà hẻm 4m đường Khuông Việt, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú
24
  • Hôm nay
  • Phường Phú Trung, Quận Tân Phú
Bán nhà hẻm xe hơi đường Hòa Bình, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú
20
  • Hôm nay
  • Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú
Bán tòa nhà mặt tiền nguyễn văn trỗi phường 8 quận phú nhuận . Tphcm
9
Mặt tiền 3/2 quận 10 siêu rẻ! Vị trí siêu hót!
1
  • Hôm nay
  • Phường 14, Quận 10
X2 Đầu Tư. Mặt phố Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai, 222m2, mặt tiền 6.3m
0
  • Hôm nay
  • Phường Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai
Cần bán 2 căn nhà : giá : 945tr và 4,25 tỷ số 357/15 Lê Quang định bth
7
  • Hôm nay
  • Phường 14, Quận Bình Thạnh
Cần bán đất 2 mặt tiền phố nguyễn thái học
0
  • Hôm nay
  • Phường Đội Cấn, Quận Ba Đình
Bán đất chia lô ngõ 639 Hoàng Hoa Thám, Vĩnh Phúc, Ba Đình Hà Nội
2
  • Hôm nay
  • Phường Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình
Bán nhà 265/23/5 Nơ Trang Long, P11, Bình Thạnh
7
Bán nhà 265/23/5 Nơ Trang Long, P11, Bình Thạnh
  • 35 m² -
  • 2 PN -
  • 2 WC
4 tỷ 250 triệu
  • Hôm nay
  • Phường 11, Quận Bình Thạnh
Bán Đất đường Hồ Văn Tắng, xã Tân Phú Trung, ngang 10,16mx34,68m
5
  • Hôm nay
  • Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi
Bán đất Thạnh Đông, Tân Châu giá quá rẻ, tiện đầu tư
1
  • Hôm nay
  • Xã Thạnh Đông, Huyện Tân Châu
Chính chủ bán nhà 39/8/1 đường số 4 P.Linh Tây TP Thủ Đức, 4x12m 1 lầu
9
  • Hôm nay
  • Phường Linh Tây, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức
Bán nhà phố chợ Khâm Thiên, 45m2x 5 tầng xây mới, MT 4m, nhà mặt ngõ
1
  • Hôm nay
  • Phường Trung Phụng, Quận Đống Đa
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN 150 LÊ ĐỨC THỌ P6 GV VỊ TRÍ VIP PHÙ HỢP KD
4
  • Hôm nay
  • Phường 6, Quận Gò Vấp
Bán chung cư quận 1 rẻ nhất thị trường
2
Bán chung cư quận 1 rẻ nhất thị trường
  • 38 m² -
  • 1 PN -
  • 2 WC
1 tỷ 799 triệu
  • Hôm nay
  • Phường Cô Giang, Quận 1
Chính chủ bán nhà ngõ 92 Kim Giang, Hoàng Mai, Hà Nôi. DT 32m2x 5 tầng
10
  • Hôm nay
  • Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai
Bán nhà Võng Thị 3 mặt thoáng
6
Bán nhà Võng Thị 3 mặt thoáng
  • 45 m²
10 tỷ 200 triệu
  • Hôm nay
  • Phường Bưởi, Quận Tây Hồ
Bán đất Mặt tiền Trần Ngọc Lên (đường rộng 16m + vỉa hè 7.5m)
0
  • Hôm nay
  • Phường Định Hòa, Thành phố thủ Dầu Một
Bán đất diện tích lớn 15000m2 (cần bán nhanh bán nhanh )
0
  • Hôm nay
  • Phường Định Hòa, Thành phố thủ Dầu Một
Một sẹc, cạnh mt Nơ Trang Long, nhà mới keng full N.Thất chỉ nhỉn 4 tỷ
9
  • Hôm nay
  • Phường 12, Quận Bình Thạnh

Một số lời khuyên giúp công năng nhà tăng lên nhiều sau khi cải tạo

Hãy cải tạo cầu thang cũ

Mỗi sự thay đổi nhỏ cũng có thể tác động rất nhiều đến tổng thể
Mỗi sự thay đổi nhỏ cũng có thể tác động rất nhiều đến tổng thể

Trong trường hợp nhà bạn đang sử dụng cầu thang bê tông cũ, nó chiếm rất nhiều diện tích. Thậm chí, những mẫu cầu thang này còn gây ảnh hưởng đến thiết kế khi khiến căn nhà trở nên chật chội hơn.

Lời khuyên dành cho bạn là có thể thay thế nó bằng thiết kế cầu thang gỗ, cầu thang kính hiện đại. Không chỉ giúp tiết kiệm diện tích, nó còn giúp không gian trở nên sang trọng, hiện đại hơn rất nhiều.

Sử dụng thêm nội thất âm tường khi cải tạo nhà

Đây là một trong những lời khuyên hữu ích dành cho ai đang muốn cải tạo nhà. Để mang lại diện tích chung rộng lớn, bạn có thể sử dụng những món nội thất âm tường.

Dưới đây là những nội thất âm tường được yêu thích nhất:

  • Tủ quần áo.
  • Kệ tivi.
  • Kệ sách.

Những thiết kế này sẽ giúp ích rất nhiều cho bạn. Không gian cũng nhờ vậy mà trở nên hiện đại, rộng rãi hơn rất nhiều.

Thay đổi nội thất để tiết kiệm không gian, làm hiện đại không gian

Nội thất có sức ảnh hưởng rất lớn tới không gian tổng thể. Chính vì vậy, bạn đừng quên thay đổi nội thất để khiến căn nhà tuyệt vời hơn.

Dưới đây là một vài lời khuyên hữu ích cho bạn trong việc thay đổi không gian nội thất:

  • Loại bỏ những vật dụng không cần thiết.
  • Những chiếc sofa kiểu dáng cũ không còn phù hợp nữa, hãy bỏ chúng đi.
  • Thay đổi rèm cửa, nên chọn rèm 2 lớp với độ sáng tốt để khiến căn nhà thêm hiện đại hơn.
  • TRánh sử dụng quá nhiều hoa văn, chi tiết để không gian không bị rối rắm, khó chịu.

Khi ứng dụng tốt những lời khuyên này, bạn có thể cải thiện căn nhà một cách trọn vẹn nhất. Thay đổi từ những chi tiết nhỏ chính là bí quyết để thành công trong kiến tạo một không gian sống hoàn hảo đấy.

Tạm kết

Hy vọng bạn có thể cải tạo nhà cũ một cách hoàn hảo nhất
Hy vọng bạn có thể cải tạo nhà cũ một cách hoàn hảo nhất

Như vậy, bạn đã có được những thông tin cần thiết trong bài viết này của chúng tôi. Hy vọng bạn có thể thay đổi căn nhà tập thể cũ, nhà cũ một cách hiệu quả. Từ đó, kiến tạo nên không gian sống tốt nhất cho cả gia đình mình.

>>> Xem thêm: Top 9 mẫu tủ bếp gỗ hiện đại được nhiều người lựa chọn nhất

Mến Nguyễn – Content Writer

Có thể tự ý cải tạo nhà cũ hay không?

Có một số trường hợp, mọi người có thể tự ý thực hiện. Nhưng khi sửa chữa lớn, có tác động mạnh đến hiện trạng thì cần xin phép cơ quan quản lý.

Phải làm sao khi có nhu cầu sửa chữa nhà cũ?

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giúp bạn lý giải những điều đó một cách trọn vẹn nhất.

Hoàng Ngọc
Mình là Hoàng Ngọc - Content SEO Specialist với hơn 2 năm kinh nghiệm sáng tạo nội dung trong lĩnh vực phong thủy, xem ngày tốt, học tập. Mình hy vọng với thông tin mà mình cung cấp sẽ mang lại giá trị hữu ích cho bạn.
BÀI VIẾT MỚI NHẤT
spot_img
ĐỪNG BỎ LỠ