Hướng dẫn cách tính mét vuông đất một cách chuẩn xác nhất

Cách tính mét vuông đất được áp dụng phổ biến trong thi công để thiết kế, xây dựng và tính toán chi phí thuận tiện. Vì vậy, bài viết sau của Mua Bán hướng dẫn bạn cách tính diện tích đất từng bước, công thức tính diện tích, một số cách tính thường dùng và một số lưu ý cần quan tâm. Cùng theo dõi nhé!

I. Mét vuông là gì?

Mét vuông là một đơn vị đo lường diện tích, được dùng nhiều trong xây dựng để đo diện tích đất, mặt sàn, tường, vách ngăn,… Với đơn vị đo lường thuộc hệ SI với ký hiệu là m2. Khi tìm hiểu cách tính mét vuông đất, bạn cần nắm vững khái niệm này để tránh nhầm lẫn khi tính toán.

Phụ thuộc vào các công trình khác nhau, thì những yêu cầu về đơn vị đo lường sẽ khác nhau, có thể là centimet vuông (cm2), hecta (ha), decimet vuông (dm2) hay rộng hơn là kilomet vuông (km2),… Và không nhất thiết lúc nào cũng là m2.

Chính vì vậy, bạn cần phải biết cách chuyển đổi từ đơn vị này thành đơn vị khác. Theo quy luật, đơn vị sẽ cách nhau 100 lần từ trước về sau và tính theo độ dài khoảng cách. Tuy nhiên, milimet vuông (mm²) và decimet vuông (dam²) là đơn vị ít  khi được sử dụng, còn lại là những đơn vị phổ biến.

Xem thêm: Những điều cần chú ý trước khi thuê đất trang trại tại Củ Chi

II. Các bước chuẩn bị để tính diện tích mét vuông đất

Sau khi biết mét vuông là gì, bạn đã có thể áp dụng cách tính diện tích để đo đạc đất đai. Công thức tính mét vuông đất rất đơn giản, bạn chỉ cần thực hiện theo các bước sau đây:

Bước 1. Chọn thước đo đơn vị mét

Thước đo diện tích đất có thể là loại thước thẳng hoặc thước cuộn có đơn vị thuộc hệ đo lường quốc tế SI. Bạn nên chọn loại thước đơn vị centimet, để thuận tiện tính toán hoặc có thể chọn thước đơn vị decimet.

Bước 2. Đo chiều dài mảnh đất

Cách tính mét vuông đất này áp dụng cho đất có hình chữ nhật bao gồm hai cạnh dài và hai cạnh ngắn. Khi đo cạnh dài, bạn cần áp dụng các cách sau:

• Dùng thước đo để đo từ một góc đến góc còn lại và ghi kết quả ra giấy. 
• Nếu chiều dài mảnh đất vượt quá chiều dài thước đo thì bạn nên đo thành nhiều lần. Bạn cần kéo căng thước đo sau đó dùng viên sỏi để đánh dấu, thu thước đo lại, từ điểm đánh dấu đo tiếp cho đến khi kết thúc chiều dài mảnh đất.

Bước 3. Đo chiều rộng mảnh đất

Tương tự với cách đo chiều dài, bạn cần dùng thước để tính khoảng cách từ một góc này đến góc đối diện. Nếu như chiều rộng mảnh đất quá lớn thì có thể đo thành nhiều lần.

Bước 4: Nhân chiều dài với chiều rộng

Sau khi có chiều dài và chiều rộng, bạn cần đổi chúng về đơn vị mét. Tùy thuộc vào đơn vị trên thước đo, bạn cần quy đổi chúng theo bảng sau:

Đơn vị trên thước đo	Cách đổi sang đơn vị mét
centimet	Nhân với 0,01 hoặc chuyển dấu phẩy phần thập phân sang trái hai chữ số (1cm = 0,01m).
decimet	Nhân với 0,1 hoặc chuyển dấu phẩy phần thập phân sang trái một chữ số (1dm = 0,1m).

Cách quy đổi sang đơn vị m

Sau khi chuyển đổi sang đơn vị mét, bạn cần áp dụng cách tính mét vuông đất như sau:

Mét vuông đất = Chiều dài x Chiều rộng

Lưu ý:

• Chiều dài và chiều rộng đều phải đồng nhất về đơn vị là mét;
• Bạn có thể làm tròn kết quả để dễ tính toán hơn, ví dụ 2,648 thành 2,65 hoặc 2,7 mét.

Xem thêm: Cách tính giá đất theo m2 cực chính xác và nhanh chóng

III. Công thức tính diện tích m2 chuẩn nhất

Công thức về cách tính mét vuông đất ở trên chỉ áp dụng cho các mảnh đất có hình chữ nhật. Tuy nhiên, thực tế là mảnh đất sẽ có hình dạng khác nhau nên cần phải có công thức tính diện tích riêng. Sau đây là các công thức bạn cần biết:

1. Cách tính diện tích mét vuông đất hình vuông

Công thức cụ thể là:

Công thức tính diện tích hình vuông = Bình phương chiều dài một cạnh

Ví dụ: Mảnh đất hình vuông có chiều dài một cạnh là 2,5 mét thì diện tích mảnh đất = 2,5^2 = 6,25 (m2).

Lưu ý: Bình phương hay hiểu cách khác là Chiều dài một cạnh x Chiều dài một cạnh.

2. Cách tính diện tích mét vuông đất hình chữ nhật

Công thức cụ thể là:

Cách tính mét vuông đất hình chữ nhật = Chiều dài mảnh đất x Chiều rộng mảnh đất

Ví dụ: Một mảnh đất hình chữ nhật có chiều dài là 3,9 mét và chiều rộng là 3,2 mét thì diện tích mảnh đất đó = 3,9 x 3,2 = 14,48 (m2).

3. Cách tính diện tích mét vuông đất hình vuông hình tam giác

Công thức cụ thể là:

Cách tính mét vuông đất hình tam giác = 1/2 x (Độ dài cạnh đáy x Chiều cao)

Ví dụ: Mảnh đất hình tam giác có chiều cao là 4,72 mét và cạnh tương ứng là 6,32 mét thì diện tích mảnh đất đó = 1/2 x (4,72 x 6,32) = 14,9152 ~ 14,92 (m2).

Lưu ý: Cách hiểu đơn giản là cách tính Mét vuông đất hình tam giác = Chiều cao x Độ dài cạnh đáy : 2

4. Cách tính diện tích mét vuông đất hình tròn

Công thức cụ thể là:

Cách tính mét vuông đất hình tròn = Bình phương bán kính hình tròn x 3,14

Ví dụ: Bán kính hình tròn là 5 mét thì cách tính mét vuông đất = 5^2 x 3,14 = 78,5 (m2).

Lưu ý: Cách hiểu đơn giản là cách tính Mét vuông đất hình tròn = Bán kính hình tròn x Bán kính hình tròn x 3,14

5. Cách tính diện tích mét vuông đất hình bình hành

Công thức cụ thể là:

Cách tính mét vuông đất hình bình hành = Độ lớn cạnh đáy x Chiều cao

Ví dụ: Một mảnh đất hình bình hành có cạnh đáy là 65 mét, chiều cao tương ứng là 34 mét thì diện tích mảnh đất = 65 x 34 = 2210 (m2).

6. Cách tính diện tích mét vuông đất hình thoi

Công thức cụ thể là:

Cách tính mét vuông đất hình thoi = Tích hai đường chéo : 2

Ví dụ: Mảnh đất hình thoi có độ dài hai đường chéo là 64 mét và 43 mét thì diện tích mảnh đất = 64 x 43 : 2 = 1376 (m2).

7. Cách tính diện tích mét vuông đất hình thang

Công thức cụ thể là:

Cách tính mét vuông đất hình thang = 1/2 x (Độ dài đáy lớn + Độ dài đáy nhỏ) x Chiều cao

Ví dụ: Mảnh đất hình thang có đáy lớn dài 65,5 mét, đáy nhỏ dài 40,6 mét, chiều cao là 23 mét thì diện tích mảnh đất = 1/2 x (65,5 + 40,6) x 23 = 1220,15 (m2).

Xem thêm: Ký hiệu đất ĐM là gì? 6 căn cứ pháp luật phân loại đất mà bạn chưa biết

IV. Một số cách tính mét vuông đất trong xây dựng

Trong xây dựng, ngoài cách tính mét vuông đất thì người ta còn tính cả diện tích của các hạng mục khác như đất ở, tường xây, cửa, tường, phòng ngủ, cầu thang và mái tôn. Mỗi hạng mục sẽ có cách tính khác nhau như sau:

1. Cách tính diện tích mét vuông đất ở

Cách tính diện tích mét vuông đất ở tương tự với các tính mét vuông đất ở trên. Tùy thuộc vào hình dạng đất ở, bạn cần áp dụng các công thức tính phù hợp:

Hình dạng đất ở	Cách tính mét vuông đất
Hình vuông	Bình phương chiều dài một cạnh
Hình chữ nhật	Chiều dài mảnh đất x Chiều rộng mảnh đất
Hình tam giác	1/2 x (Cạnh đáy x Chiều cao)
Hình tròn	Bình phương bán kính đường tròn x 3,14
Hình bình hành	Độ lớn cạnh đáy x Chiều cao
Hình thoi	Tích hai đường chéo : 2
Hình thang	1/2 x (Độ dài đáy lớn + Độ dài đáy nhỏ) x Chiều cao

Bảng cách tính mét vuông đất ở theo hình dạng mảnh đất

Ví dụ: Một mảnh đất hình bình hành có chiều cao là 64,95 mét và cạnh đáy là 32,65 mét thì diện tích mảnh đất là 64,95 x 32,65 ~ 2120,62 (m2).

2. Cách tính diện tính mét vuông tường xây

• Đối với nhà phố giáp ranh 3 mặt, sơn tường hai bên và mặt tiền, không sơn tường mặt sau thì lấy diện tích mặt sàn trên sổ đỏ nhân với hệ số 3. Cách tính mét vuông đất tường xây này sẽ cho ra diện tích tường nhà xung quanh và trần nhà. Cụ thể như sau:

Cách tính mét vuông tường xây nhà giáp ranh 3 mặt = Diện tích mặt sàn x 3

• Đối với nhà biệt lập không có giáp ranh xung quanh thì diện tích tường xây sẽ lớn hơn, vì vậy cần nhân với hệ số 6. Cụ thể như sau:

Cách tính mét vuông tường xây nhà biệt lập = Diện tích mặt sàn x 6

Ví dụ: Một ngôi nhà biệt lập ở nông thôn có diện tích mặt sàn trên sổ đỏ là 532 m2 thì diện tích tường xây sẽ là 532 x 3 = 1596 (m2).

3. Cách tính mét vuông cửa

Khi tính diện tích cửa, người ta thường thống nhất một công thức chung dùng cho tất cả các loại chất liệu. Sau đó, đơn vị thi công sẽ nhân với hệ số khác nhau để tính được chi phí thực hiện.

Cách tính mét vuông cửa = Chiều dài x Chiều rộng

Ví dụ: Cửa sổ bằng gỗ có chiều dài là 2,8 mét, chiều rộng là 1,8 mét thì diện tích cửa sổ là 2,8 x 1,8 = 5,04 (m2).

4. Cách tính mét vuông sơn tường

Cách tính mét vuông sơn tường giúp chủ nhà chủ động được chi phí nguyên vật liệu cần sử dụng. Sau đây là một số cách tính sơn tường thường được áp dụng:

Đối với sơn tường	Diện tích sơn tường = Diện tích mặt sàn x 3
Diện tích sơn trong nhà	(Diện tích mặt sàn x Số lượng tầng) x Hệ số sơn trong nhà Trong đó, Hệ số sơn trong nhà tùy thuộc vào đặc điểm của ngôi nhà đó, cụ thể: Nhà có nhiều phòng và ít cửa sổ: Hệ số sơn trong nhà = 4,5. Nhà có nhiều phòng và số lượng cửa sổ trung bình: Hệ số sơn trong nhà = 4. Nhà cấp 3 hoặc cấp 4 có ít cửa sổ: Hệ số sơn trong nhà = 3,5. Nhà cấp 4 không có trần: Hệ số sơn trong nhà = 3.

Ví dụ: Nhà cấp 4 có 4 cửa sổ có diện tích mặt sàn là 120 mét thì diện tích tường cần xây là 120 x 3,5 = 420 (m2).

Lưu ý: Các hệ số trên chỉ tính cho tổng thể căn nhà, không tính cho từng phòng riêng lẻ.

5. Cách tính mét vuông phòng ngủ

Tương tự với cách tính mét vuông đất hình chữ nhật, cách tính mét vuông phòng ngủ áp dụng công thức:

Mét vuông phòng ngủ = Chiều dài x Chiều rộng

Ví dụ: Phòng ngủ có chiều dài là 4 mét, chiều rộng là 3,5 mét thì diện tích phòng ngủ là 4 x 3,5 = 14 (m2).

6. Cách tính mét vuông lát gạch cầu thang

Gạch lát cầu thang thường có chi phí cao hơn so với gạch lát sàn nhà. Vì vậy, chi phí cho gạch lát cầu thang thường bị đội giá lên nhiều lần nếu như chủ nhà không tính toán cẩn thận. Để tính chính xác diện tích lát gạch cầu thang, bạn cần chia nhỏ chúng thành từng phần như sau:

Diện tích mặt bậc	Chiều dài mặt bậc x Chiều rộng mặt bậc x Số bậc (chưa tính chiếu nghỉ)
Diện tích cổ bậc	Chiều dài cổ bậc x Chiều rộng cổ bậc x Số bậc
Diện tích chiếu nghỉ	Chiều dài chiếu nghỉ x Chiều rộng chiếu nghỉ
Diện tích lát gạch cầu thang	Diện tích mặt bậc + Diện tích cổ bậc + Diện tích chiếu nghỉ

Tổng hợp công thức tính mét vuông lát gạch cầu thang

Ví dụ: Tính diện tích gạch lát cầu thang biết rằng:

• Diện tích mặt bậc = 0,2 x 0,5 x 24 = 24 (m2).
• Diện tích cổ bậc = 0,1 x 0,5 x 24 = 12 (m2).
• Diện tích chiếu nghỉ = 0,6 x 0,5 = 3 (m3).
• Diện tích gạch lát cầu thang là 24 + 12 + 3 = 39 (m3).

7. Cách tính mét vuông mái tôn

Không giống với cách tính mét vuông đất, mái tôn sẽ có độ nghiêng nhất định nên diện tích sẽ được tính theo công thức:

Công thức tính mét vuông mái tôn = Chiều dốc của mái x 2 x Chiều dài sàn.

Ví dụ: Một mái tôn có chiều dốc mái là 10 mét, chiều dài sàn là 8 mét thì diện tích mái tôn là 10 x 2 x 8 = 160 (m2).

Tham khảo một số tin đăng mua bán nhà giá rẻ ngay tại Muaban.net:

Xem thêm: 1 công đất bao nhiêu tiền và cách quy đổi diện tích công đất

V. Điều cần lưu ý khi tính mét vuông đất trong mua bán BĐS

Cách tính mét vuông đất tương đối đơn giản. Tuy nhiên, trong mua bán bất động sản thì cách tính mét vuông đất phải đảm bảo tính chính xác cao hơn. Sau đây là một số lưu ý mà bạn cần biết khi mua bán nhà đất:

• Kiểm tra hình dạng mảnh đất trên giấy tờ để xác định đúng công thức cách tính mét vuông đất;
• Nếu khu đất quá rộng thì cần phải đo đạc nhiều đoạn bằng cách đánh dấu sau đó đo tiếp. Kết quả thu được là tổng chiều dài các phần đã đo.
• Đo đạc đất đai sẽ luôn xảy ra sai số, vì vậy bạn cần đo lại ít nhất 3 lần để đảm bảo tính chính xác. Sau đó, bạn cần tính trung bình cộng của các lần đo để cho ra kết quả cuối cùng.
• Nếu kết quả lớn hơn 1 mét kèm số lẻ thì không được phép làm tròn để kết quả được chính xác nhất.

Xem thêm: Hệ số sử dụng đất và công thức tính chính xác

Bài viết về cách tính mét vuông đất đã giúp bạn phần nào hiểu được cách tính toán diện tích tùy vào hình dạng, kích thước và hạng mục. Mua Bán mong rằng các thông tin trên có thể giúp bạn hạn chế tối đa các sai sót trong xây dựng và trong mua bán bất động sản.

Nếu bạn muốn tìm hiểu các thông tin về mua bán mua bán nhà đất tại địa phương, bạn có thể theo dõi các bài tin rao bán trên website Muaban.net. Bên cạnh đó, Muaban.net còn cung cấp nhiều bài viết hữu ích về việc làm, xe máy, ô tô… mà bạn có thể quan tâm.

Xem thêm: 

• Đất ngộp là gì? Hàng ngộp rao bán nhiều vô kể có nên “săn”
• Cách tính diện tích đất ruộng chính xác nhất và những lưu ý
• Đất nền Long An: TOP những dự án có khả năng sinh lời cao