Quận Hoàng Mai là một trong những quận nội thành Hà Nội có tốc độ phát triển kinh tế tăng vọt những năm trở lại đây. Do đó trong khoảng thời gian gần đây rất nhiều nhà đầu tư về việc mua bán nhà Hà Nội đang chuyển hướng sang khu vực mua bán nhà quận Hoàng Mai. Đây là thị trường mới nổi ở Hà Nội nhưng nó đang phát triển với tốc độ chóng mặt và có nhiều bứt phá ngoạn mục. Cùng tìm hiểu xem tình hình mua bán nhà Quận Hoàng Mai có gì nổi bật và những lưu ý khi lựa chọn hình thức đầu tư nhà bán tại đây nhé!
Cập nhật tình hình mua bán nhà Quận Hoàng Mai mới nhất T11/2024
Quận Hoàng Mai nằm ở hướng Đông Nam của Thủ đô Hà Nội. Trong các năm vừa qua quận đã phát triển và vươn lên toàn diện về nhiều mặt, đặc biệt kinh tế đang có sự tăng trưởng cao. Tại quận Hoàng Mai có những làng nghề nổi tiếng như là: Bánh cuốn Thanh Trì, làng bún ốc Pháp Vân, làng bún Tứ Kỳ, làng đậu phụ Mơ… Quận Hoàng Mai có vị trí nằm ở phía Đông Nam Hà Nội, ranh giới tiếp giáp với:
Phía Đông giáp huyện Gia Lâm và quận Long Biên bởi ranh giới là sông Hồng.
Phía Tây và phía Nam giáp huyện Thanh Trì.
Phía Bắc giáp quận Hai Bà Trưng và quận Thanh Xuân.
Vị trí địa lí quận Hoàng Mai
Là một quận nội thành, Hoàng Mai có đủ những điều kiện yếu tố để phát triển, trở thành một khu vực sôi động ở thủ đô. Bên cạnh đó, an ninh khu vực hay an sinh xã hội tại đây cũng được đảm bảo để người dân chuyên tâm an cư lạc nghiệp. Vì vậy, thị trường mua bán nhà quận Hoàng Mai cũng trở nên sôi động.
Yếu tố kinh tế ảnh hưởng đến nhu cầu bán nhà tại Quận Hoàng Mai
Hà Nội đang chủ trương đẩy mạnh quy hoạch quận Hoàng Mai với các đề án quy hoạch phát triển Thủ đô Hà Nội cùng các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm. Các dự án này đã và đang được công bố, thi công khiến thị trường địa ốc phía Nam Thủ đô trở thành khu vực tâm điểm, có sức hút nhằm thúc đẩy sự phát triển toàn diện về tương lai, hướng nơi đây thành một nơi sinh sống hiện đại với đầy đủ vật chất tiện nghi. Một nơi lý tưởng để an cư và phát triển sự nghiệp. Lượng sản phẩm được chào bán trên thị trường tập trung chủ yếu tại các dự án nhà ở thuộc các quận, huyện vùng ven do ưu thế về quỹ đất. Trong đó, thị trường mua bán căn hộ chung cư quận Hoàng Mai thuộc phân khúc trung và cao cấp chiếm đa số.
Là quận có tốc độ đô thị hóa và xây dựng cơ sở hạ tầng phát triển trong số các quận huyện mới của thủ đô, vậy nên các khu đô thị và chung cư ở Hoàng Mai cũng rất hiện đại, an ninh đảm bảo cũng như đầy đủ các dịch vụ tiện ích. Điều này cũng góp phần làm cho thị trường nhà đất Hà Nội trở nên hấp dẫn.
Hiện nay, tình hình bán nhà Hoàng Mai đang phổ biến sôi động với nhu cầu mua nhà để ở hoặc mua nhà để đầu tư. Do đó càng nhiều loại hình nhà bán tại Hoàng Mai đã xuất hiện nhằm đáp ứng nhu cầu mua nhà tại đây. Dưới đây một số loại hình nhà bán phổ biến:
So với những căn nhà nằm ở mặt phố, những hẻm chính, hẻm nhánh thông ra nhiều cung đường thì đương nhiên nhà nằm trong ngõ cụt sẽ yên tĩnh hơn rất nhiều. Các con ngõ này chỉ phục vụ mục đích đi lại của cư dân sinh sống trong khu vực, chính vì vậy mà rất ít người qua lại. Bạn sẽ không phải khó chịu về tiếng ồn xe cộ, tiếng còi xe hay khói bụi. Do đó nhu cầu để ở, nhiều người sẽ lựa chọn loại hình bán nhà hẻm, ngõ Hoàng Mai để nhằm tiết kiệm được chi phí so với những loại hình nhà bán khác.
Phân khúc nhà hẻm, ngõ Hoàng Mai đang phổ biến hơn trong thời gian gần đây
Nhà mặt phố hay nhà mặt tiền hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt đường lớn, những khu phố có mật độ dân cư đông. Đây là hình thức mua bán nhà rất phổ biến tại Quận Hoàng Mai. Với loại hình có giá trị cao do nằm ngay tại nơi có đông dân cư qua lại nên nhiều người lựa chọn nhằm mục đích mở cửa hàng để kinh doanh hoặc buôn bán. Đây cũng là một dạng đầu tư sinh lời an toàn được nhiều người lựa chọn. Để có thể cập nhật liên tục các tin tức mua bán nhà mặt phố Hoàng Mai bạn hãy truy cập Muaban.net hàng giờ nhé.
Loại hình nhà mặt phố thuộc loại hình phân khúc cao cấp
Hiện nay, có thể thấy rất nhiều thông tin rao vặt mua bán bất động sản. Dưới đây là một số thông tin mua bán nhà quận Hoàng Mai được tham khảo từ trang Muaban.net - website rao vặt uy tín tại Việt Nam:
✅Loại hình nhà bán | Giá( VNĐ/M²)✨ |
✅Nhà mặt tiền | 80 Triệu - 300 Triệu✨ |
✅Nhà Hẻm Ngỏ | 65 Triệu - 130 Triệu✨ |
✅Biệt thự, Villa | 90 Triệu - 200 Triệu✨ |
Lưu ý: Đây là bảng giá được Muaban.net tổng hợp từ các tin đăng tại trang Muaban.net, mức giá có thể chênh lệch từ 5-10% so với thực tế dựa trên tình hình thị trường mua bán nhà Quận Hoàng Mai.
Khi bắt đầu mua nhà quận Hoàng Mai thì bạn cần lưu ý một số điều sau:
Xem xét kỹ chủ đầu tư dự án: việc tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư xây dựng dự án sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về chất lượng của dự án. Nó có khả thi hay không, thái độ làm việc của chủ đầu tư chuyên nghiệp hay không?
Mức giá cả hợp lý: tùy vào khu vực mà sẽ có các mức giá thành khác nhau. Mua bán nhà mặt tiền quận Hoàng Mai có giá thành luôn trong mức ổn định và phù hợp đáp ứng với điều kiện kinh tế của đa số người dân trong khu vực. Trong tương lai những khu vực này cũng có giá trị sinh lời cực kỳ cao.
Hệ thống tiện ích đầy đủ: tiện ích trong và ngoài các khu dân sinh là yếu tố quan trọng cần xem xét. Tại quận Hoàng Mai thì các tiện ích đều đầy đủ với dịch vụ từ cao cấp đến bình dân được thiết lập và phát triển mở rộng không ngừng.
Trên đây là những thông tin cần thiết khi mua bán nhà trên địa bàn quận Hoàng Mai . Ngoài ra, nếu bạn muốn tham khảo thêm những thông tin lân cận quận Hoàng Mai như bán nhà quận Hai Bà Trưng, bán nhà quận Cầu Giấy. Hãy tham khảo website Muaban.net, để chọn cho mình mức giá hợp lí nhất. Chúc bạn sớm tìm mua nhà ở khu vực quận Hoàng Mai tốt giá rẻ.
Công ty Cổ Phần Định Anh
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Email: trogiup@muaban.net
muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này.Xem chi tiết điều khoản
Hỗ trợ mua bán
Thông tin mua bán