Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Hoàng MaiBán nhà đấtBiệt thự, VillaGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán biệt thự, villa Quận Hoàng Mai - T4/2025

TT6_ Liền Kề_ Khu Đô Thị Mới Đại Kim _ Thang Máy
Tin thường
10

TT6_ Liền Kề_ Khu Đô Thị Mới Đại Kim _ Thang Máy

24,45 tỷ
67 m² · 4 PN  
Liền Kề_ Khu Đô Thị Mới Đại Kim _ Nguyễn Xiển DT: 67m2 / 5 tầng Thang Máy MT: 6m BG: 24.450 tỷ 🎗️TT6 nằm ở đường Nguyễn Xiển, gần Vinaconex 2, thông ngõ 282 Kim Giang Hàng xóm Trường Liên Cấp Ngôi Sao Hoàng Mai Tọa lạc tại vị trí đắc địa tại
Hôm nay
Quận Hoàng Mai,Hà Nội
GaMuDa- Hoàng Mai. Vị trí, Không Gian Sống Đẳng Cấp. 158M, 47 Tỷ
Tin thường
7

GaMuDa- Hoàng Mai. Vị trí, Không Gian Sống Đẳng Cấp. 158M, 47 Tỷ

47 tỷ
158 m² · 5 PN · 5 WC  
BIỆT THỰ GAMUDA ĐẲNG CẤP- KHÔNG GIAN SỐNG LÝ TƯỞNG- NƠI Ở TOÀN CÂY XANH THOÁNG MÁT ĐẸP NHẤT QUẬN. Diện tích 158m, Giá : 47 Tỷ - Toà Biệt Thự thuộc vị trí hàng thửa, chủ nhà là cán bộ thuộc dự án nên chọn vị trí căn nhà View vườn hoa, quay ra
Hôm nay
Phường Trần Phú,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
BÁN BIỆT THỰ KĐT PHÁP VÂN Ô TÔ VỈA HÈ DT 379M 4T MT 16 GIÁ 50,5 TỶ
Tin thường
6

BÁN BIỆT THỰ KĐT PHÁP VÂN Ô TÔ VỈA HÈ DT 379M 4T MT 16 GIÁ 50,5 TỶ

50,5 tỷ
379 m² · 6 PN · 7 WC  
Bán biệt thự khu đô thị Pháp Vân đường trước nhà 3 ô tô tránh, vỉa hè rộng bát ngát, vị trí đẹp tuyệt vời ở hay kinh doanh hay làm văn phòng đều đẹp, nhà mới đẹp thoáng sáng đầy đủ công năng sử dụng cho một gia đình lớn, hay thích hợp làm văn phòng,
Hôm nay
Quận Hoàng Mai,Hà Nội
BÁN BIỆT THỰ BT5 KHU ĐÔ THỊ HOÀNG MAI
Tin thường
4

BÁN BIỆT THỰ BT5 KHU ĐÔ THỊ HOÀNG MAI

101 tỷ
723 m² · 10 PN · 8 WC  
Bán nhà BT5 khu đô thị Hoàng mai. + Nhà xây 2 lốc 4 tầng, có sân vườn,có hầm để ô tô, tổng dt 723m , mt 40m , thang máy, vỉa hè 3m. * vị trí Phong thủy tốt, không gian sống thoáng đãng , phù hợp nghỉ dưỡng hoặc kinh doanh làm văn phòng.
Hôm nay
Phường Hoàng Văn Thụ,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
BIỆT THỰ ĐẸP ĐẲNG CẤP, NỘI THẤT SANG XỊN, MẶT TIỀN KHỦNG, GARA Ô TÔ3

BIỆT THỰ ĐẸP ĐẲNG CẤP, NỘI THẤT SANG XỊN, MẶT TIỀN KHỦNG, GARA Ô TÔ

31 tỷ
90 m²  
🔴🟣🟡BIỆT THỰ ĐẸP ĐẲNG CẤP - NỘI THẤT SANG XỊN - MẶT TIỀN KHỦNG - GARA Ô TÔ - KINH DOANH - VĂN PHÒNG - BAY NHANH. ☎️ 0️⃣9️⃣4️⃣8️⃣2️⃣4️⃣1️⃣6️⃣6️⃣1️⃣ (Mời liên hệ) 🌹Mr. Ngọc Hiệp HK - Chuyên nhà Tỷ Phú🌹 + biệt thự nằm trên phố Tam Trinh là ngõ
Hôm qua
Phường Hoàng Văn Thụ,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán tòa siêu biệt thự Phố Trần Thủ Độ - KĐT Pháp Vân - 738M - MT 43M4

Bán tòa siêu biệt thự Phố Trần Thủ Độ - KĐT Pháp Vân - 738M - MT 43M

99 tỷ
738 m² · 10 PN · 11 WC  
TOÀ BIỆT THỰ KĐT PHÁP VÂN - PHỐ TRẦN THỦ ĐỘ - VỊ TRÍ ĐẲNG CẤP PHÍA NAM THỦ ĐÔ - TƯƠNG LAI RỰC RỠ- PHÁT TRIỂN TỪNG NGÀY. DIỆN TÍCH 738M - MẶT TIỀN 43M - GIÁ 99 TỶ. - Vi trí đẹp , phố Trần Thủ Độ , khu vực nhiều văn phòng , ẩm thực , giao thông
29/03/2025
Phường Hoàng Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
KỀ-THANG MÁY- PHÂN LÔ ĐẸP-KINH DOANH -VỈA HÈ RỘNG -KINH DOANH ĐỈNH9

KỀ-THANG MÁY- PHÂN LÔ ĐẸP-KINH DOANH -VỈA HÈ RỘNG -KINH DOANH ĐỈNH

26,5 tỷ
210 m² · 5 PN · 5 WC  
DT 70m x 6Tầng MT 7m Giá 26.5Tỷ T1,T2: Thông sàn kịn doanh,gara T3: 2 ngủ + vs. T4: ngủ master. T5: 2 ngủ+vs. T6: Kho + bếp + sân phơi. Giá 26ty500 có thương lượng. Liên hệ ☎️ 0865588929
27/03/2025
Phường Đại Kim,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
🇻🇳Liền kề Đại Kim mới, 72m2, 5 tầng Thang máy, thoáng trước sau10

🇻🇳Liền kề Đại Kim mới, 72m2, 5 tầng Thang máy, thoáng trước sau

24,5 tỷ
72 m² · 4 PN  
🇻🇳 LIỀN KỀ ĐẠI KIM - NGUYỄN XIỂN - 5 TẦNG THANG MÁY - KINH DOANH - AN SINH ĐỈNH Ô tô tránh, vỉa hè, kinh doanh văn phòng, công ty… 👉DT: 72m2. MT: 4.8m. BG: <24.5 tỷ Dự án HACINCO Đại Kim: rộng 27 ha Diện tích xây dựng liền kề, biệt thự, nhà
17/03/2025
Quận Hoàng Mai,Hà Nội
BÁN BIỆT THỰ ĐẸP BẬC NHẤT KĐTM ĐẠI KIM HOÀNG MAI 120M26

BÁN BIỆT THỰ ĐẸP BẬC NHẤT KĐTM ĐẠI KIM HOÀNG MAI 120M2

32,9 tỷ
120 m² · 4 PN · 3 WC  
CẦN BÁN BIỆT THỰ ĐẸP NHẤT KĐTM ĐẠI KIM DT 120M2 SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ PHÁP LÝ CHUẨN CHỈNH GIAO DỊCH NGAY. VỊ TRÍ ĐẸP, TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ, NƠI ĐÁNG SỐNG BẬC NHẤT QUẬN HOÀNG MAI. GIÁ THỎA THUẬN LH: CALL/ZALO 0816997688 HỢP ĐẶNG NÓI KHÔNG VỚI TIN ẢO
15/03/2025
Quận Hoàng Mai,Hà Nội
🆘 Gia Đình Cần Bán Căn Hộ 2 Phòng ngủ 75m2, chung cư Gelexia, 885 Tam2

🆘 Gia Đình Cần Bán Căn Hộ 2 Phòng ngủ 75m2, chung cư Gelexia, 885 Tam

4,2 tỷ
75 m² · 2 PN · 2 WC  
- Giá chỉ: 4.x tỷ - Thiết kế hiện đại gồm 2PN + 2VS, phòng khách + Bếp + Ban Công + Logia thoáng sáng. 💯Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng sang tên nhanh gọn. - Một bước chân ngàn tiện ích xung quanh - Toà CT1, view hướng thoáng mát. ☎️ Liên hệ: 0966559604
12/03/2025
Phường Yên Sở,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
LÔ GÓC BA MẶT THOÁNG -VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT KHU SỐ 1 KHU BIỆT THỰ GAMUDA3

LÔ GÓC BA MẶT THOÁNG -VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT KHU SỐ 1 KHU BIỆT THỰ GAMUDA

54 tỷ
227 m²  
🎉🎉💥LÔ GÓC BA MẶT THOÁNG -VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT KHU SỐ 1 KHU BIỆT THỰ GAMUDA - GIÁ TRỊ TÀI CHÍNH CAO HƠN CẢ BIỆT THƯ ĐƠN LẬP 💥💥🎉🎉 ☎️ 0️⃣9️⃣4️⃣8️⃣2️⃣4️⃣1️⃣6️⃣6️⃣1️⃣ (Mời liên hệ) 🌹Mr. Ngọc Hiệp HK - Chuyên nhà Tỷ Phú🌹 📍Nhà nằm trong khu đô thị
27/02/2025
Phường Trần Phú,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán căn biệt thự vị trí đẹp nhất khu đô thị Gamuada, phường Trần Phú, 12

Bán căn biệt thự vị trí đẹp nhất khu đô thị Gamuada, phường Trần Phú,

63 tỷ
200 m² · 6 PN · 6 WC  
Bán căn biệt thự vị trí đẹp nhất khu đô thị Gamuada, phường Trần Phú, quận Hoàng Mai, Hà Nội - Nhà 3 mặt: 2 mặt vườn và 1 mặt đường (2 mặt vườn lớn đã được mở các cổng Tây, Đông Nam, Bắc), - Cách trung tâm Hà Nội 4km, trong năm sẽ mở các đường: Tam
26/02/2025
Phường Trần Phú,Quận Hoàng Mai,Hà Nội

Những Lưu Ý Khi Mua Bán Biệt Thự Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai được đánh giá có vị trí chiến lược cao tại Thủ đô. Có thể nhận thấy, hàng loạt hệ thống hạ tầng cơ sở, giao thông đồng bộ trong những năm gần đây được nâng cấp phát triển, đang tiếp tục góp phần giúp cho khu vực Quận Hoàng Mai Hà Nội trở thành vùng “đất vàng” đặc biệt là phân khúc mua bán biệt thự Hoàng Mai đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư

Đặc điểm ảnh hưởng lên thị trường mua bán nhà biệt thự Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai được đánh giá có vị trí chiến lược cao tại Thủ đô. Có thể nhận thấy, hàng loạt hệ thống hạ tầng cơ sở, giao thông đồng bộ trong những năm gần đây được nâng cấp phát triển, đang tiếp tục góp phần giúp cho khu vực Quận Hoàng Mai Hà Nội trở thành vùng “đất vàng” đặc biệt là phân khúc mua bán biệt thự Hoàng Mai đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư

Đặc điểm kinh tế tại Quận Hoàng Mai

Với nền tảng hình thành từ vùng đất lâu đời, Quận Hoàng Mai đã có những phát triển vượt bậc từ một quận có xuất phát điểm thấp, vẫn còn đậm nét của kinh tế nông nghiệp, thương mai – dịch vụ nhỏ lẻ thì sau 15 năm, kinh tế của Quận liên tục tăng trưởng nhanh, trở thành lá cờ đầu trong công cuộc phát triển kinh tế - xã hội

Điều này đã tạo thành đòn bẩy cho thị trường mua bán nhà biệt thự nơi đây phát triển, tuy rằng không sôi động bằng các quận nội thành như Ba Đình, Hoàn Kiếm hay Đống Đa nhưng các phân khúc nhà ở vẫn luôn thu hút các chủ đầu tư, đặc biệt phải nói đến nhà biệt thự liền kề.

Cơ sở hạ tầng (giao thông)

Quận Hoàng Mai là quận có tốc độ đô thị hóa và xây dựng cơ sở hạ tầng lớn trong số các quận huyện mới của thủ đô.

Ủy ban nhân dân thành phố quyết định khai thác khu đất hơn 11 héc-ta để xây dựng đường tiêu chuẩn với 8 làn xe, nối liền từ trung tâm Quận Hoàng Mai qua sông Hồng và các phường khác như Minh Khai, Lĩnh Nam,…

Quận giao thông đường thủy trên sông Hồng, các đường giao thông quan trọng đi qua gồm: Quốc lộc 1, đường vành đai 2,5, đường vành đai 3, đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, cầu Thanh Trì.

Các dự án đường sắt đi qua địa bàn quận là các tuyến số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên), tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Hoàng Mai), tuyến số 4 (Liên Hà – Bắc Thăng Long), tuyến số 8 (An Khánh – Dương Xá)

Ngoài ra, theo tìm hiểu, Quy hoạch đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, UBND thành phố Hà Nội sẽ mở rộng khu vực đô thị trung tâm từ nội đô về phía Tây và Nam thành phố, trong đó Quận Hoàng Mai là điển hình. Vì vậy, thời gian gần đây, hạ tầng giao thông tại khu vực phía Nam liên tục được Nhà nước đầu tư xây dựng. Đặc biệt, hệ thống giao thông Quận Hoàng Mai cũng ngày càng đồng bộ hơn với rất nhiều dự án trọng điểm đã và đang được đẩy mạnh triển khai và gấp rút hoàn thiện. Giúp cho thị trường mua bán biệt thự Hoàng Mai trở nên sôi nổi hơn bao giờ hết.

Tìm hiểu về loại hình mua bán nhà biệt thự Quận Hoàng Mai

Theo thống kê, có thể tham khảo giá các loại hình biệt thự, nhà liền kề Quận Hoàng Mai như sau:

  • Giá bán nhà biệt thự Hoàng Mai Hà Nội: Từ 60 – 150 triệu đồng/m2
  • Giá bán liền kề Hoàng Mai Hà Nội: Từ 40 – 120 triệu đồng/m2

Nhìn chung, mức giá bán biệt thự liền kề Hoàng Mai Hà Nội dao động từ: 40 triệu đồng – dưới 200 triệu đồng/m2. Mức giá phổ biến ở mức 100 – 120 triệu đồng/m2. Chỉ cần bỏ ra trên dưới 10 tỷ đồng nhà đầu tư đã có cơ hội sở hữu một căn biệt thự ngay gần trung tâm thành phố.

Ngoài ra, có thể tham khảo một số dự án biệt thự dưới đây

Dự án biệt thự Tây Nam Linh Đàm: Trực thuộc Thôn Bằng A – Hoàng Liệt – Hoàng Mai, giá bán từ 9,4 tỷ/căn.

Khu biệt thự liền kề Gamuda Gardens: Với vị trí phường Yên Sở - Hoàng Mai, giá bán từ 8 – 13 tỷ/căn

Những lưu ý khi mua nhà biệt thự Quận Hoàng Mai

  • Chọn chủ đầu tư uy tín: một chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm lâu năm trong xây dựng, vận hành khu đô thi lớn, hiện đại chắc hẳn là lựa chọn hàng đầu dành cho khách hàng mua bán đầu tư biệt thự.
  • Xác định vị trí: Vị trí căn biệt thự chính là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến giá cả, điều kiện và cuộc sống sinh hoạt. Vậy nên cần quan tâm đến vị trí thuận lợi, tọa lạc trên các con đường sầm uất, trục đường chính có giao thông phát triển, thuận tiện đi lại đến những nơi cần thiết như trường học, cơ quan, chợ, bệnh viện, trung tâm mua sắm.
  • Tính pháp lý: căn biệt thự cần phải có đầy đủ giấy tờ hợp pháp, giấy chứng nhận quyền sửu dụng đất (sổ đỏ), hợp đồng mua bán nhà hay các tục chuyển nhượng.
  • Điều kiện tài chính: hạn chế nhất có thể việc vay vốn từ các chủ nợ để mua nhà với giá “cắt cổ”.
  • Đảm bảo an ninh và không gian sống: một khu đô thị có đội ngũ an ninh chuyên nghiệp, camera, tuần tra liên tục, không gian sống xanh là một yếu tố quan trọng để khách hàng quyết định.
  • Tìm hiểu tiện ích dự án: các dự án như siêu thị, khu ăn uống, trung tâm thương mại,… đảm bảo những tiện ích xung quanh là hết sức cần thiết khi chọn mua biệt thự, nhà liền kề Quận Hoàng Mai.

Trên đây là những thông tin tổng quan thị trường mua bán biệt thự Hoàng Mai đã được tổng hợp trên Muaban.net. Hy vọng bài viết này sẽ giúp các bạn sở hữu được một căn biệt thự tại Quận Hoàng Mai thật ưng ý.

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net