Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Hoàng MaiBán nhà đấtBiệt thựGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán biệt thự, villa Quận Hoàng Mai chính chủ, giá tốt T8/2025

GÂP CÁC BÁC Ơi 

CĂN NHÀ VƯỜN - CỔNG SAU TIMECITY DT 121M
4

GÂP CÁC BÁC Ơi CĂN NHÀ VƯỜN - CỔNG SAU TIMECITY DT 121M

23,5 tỷ
120 m² · 5 PN · 4 WC  
GÂP CÁC BÁC Ơi ❤️‍🔥❤️‍🔥❤️‍🔥❤️‍🔥❤️‍🔥 CĂN NHÀ VƯỜN - CỔNG SAU TIMECITY  Dt 121M 5 TẦNG THANG MÁY OTO DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM NHÀ CỰC ĐẸP NỘI THẤT CỰC XỊN LẤY ĐÂU RA NV LK KHU TRUNG TP VỪA NHÀ VỪA ĐẤT FUN NộI THẤT THANG MÁY SỊN SÒ
5 giờ trước
Phường Lĩnh Nam,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán biệt thự  KĐT Bán Đảo Linh Đàm , DT 300 m2, lô góc, mặt phố, KD!
7

Bán biệt thự KĐT Bán Đảo Linh Đàm , DT 300 m2, lô góc, mặt phố, KD!

160 tỷ
300 m² · 6 PN · 6 WC  
+ Bán biệt thự đẹp, lô góc, mặt phố, một tuyệt tác của kiến trúc tân cổ điển, mặt phố tại KĐT bán dảo Linh Đàm, quận Hoàng Mai cũ. Một bđs với đầy đủ công năng sống, làm việc, vp - CTy và hưởng thụ cho các thành viên trong bđs đó. Vị trí đắc địa lô
Hôm qua
Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán biệt thự phố Trần Thủ Độ - KĐTM Pháp Vân , DT 300 m2, lô góc
5

Bán biệt thự phố Trần Thủ Độ - KĐTM Pháp Vân , DT 300 m2, lô góc

115 tỷ
300 m² · 5 PN · 5 WC  
+ Bán biệt thự đẹp, lô góc, mặt phố, một tuyệt tác của kiến trúc hiện đại & lộng lẫy mặt phố Trần Thủ Độ - tại KĐTM Pháp Vân, quận Hoàng Mai cũ. Một bđs với đầy đủ công năng sống, làm việc, vp - CTy và hưởng thụ cho các thành viên trong bđs đó. Vị
21/08/2025
Phường Hoàng Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán biệt thự phố Trần Thủ Độ - KĐTM Pháp Vân , DT 275 m2, MT 13 m
6

Bán biệt thự phố Trần Thủ Độ - KĐTM Pháp Vân , DT 275 m2, MT 13 m

68 tỷ
275 m² · 4 PN · 4 WC  
+ Bán biệt thự đẹp, gần mặt phố, một tuyệt tác của kiến trúc hiện đại & lộng lẫy gần phố Trần Thủ Độ - tại KĐTM Pháp Vân, quận Hoàng Mai cũ. Một bđs với đầy đủ công năng sống, làm việc, vp - CTy và hưởng thụ cho các thành viên trong bđs đó. Vị trí
20/08/2025
Phường Hoàng Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Chính chủ bán biệt thự Linh Đàm, đường rộng, gần hồ Linh Đàm, DT 250m23

Chính chủ bán biệt thự Linh Đàm, đường rộng, gần hồ Linh Đàm, DT 250m2

55 tỷ
250 m² · 6 PN · 6 WC  
Chính chủ bán biệt thự Linh Đàm, đường 30m, vị trí cực kì đẹp, gần hồ Linh Đàm. Biệt thự nằm trên mặt phố rộng, vỉa hè rộng rãi kinh doanh buôn bán sầm uất đang cho thuê dong tiền ỏn định 50 triệu tháng DT: 250m². Giá: thoả thuận 55 tỷ. LH 0965 986
19/08/2025
Phường Hoàng Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
CHÍNH CHỦ BÁN GẤP BIỆT THỰ PHÁP VÂN 275 MÉT 50 TỶ LH 09659869253

CHÍNH CHỦ BÁN GẤP BIỆT THỰ PHÁP VÂN 275 MÉT 50 TỶ LH 0965986925

50 tỷ
275 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán gấp biệt thự khu đô thị pháp vân 275 mét vị trí đẹp kinh doanh tốt , cho thuê giá cao LH CHỦ NHÀ 0913655196
19/08/2025
Phường Hoàng Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán biệt thự Linh Đàm siêu Vip - Hoàng Mai. Diện tích 200m2 giá 40 tỷ 3

Bán biệt thự Linh Đàm siêu Vip - Hoàng Mai. Diện tích 200m2 giá 40 tỷ

40 tỷ
200 m² · 4 PN · 5 WC  
Tiện ích không cần bàn gần rạp chiếu phim CGV - bể bơi 4 mùa mấy bước chân và các tiện ích xung quanh hồ, công viên Linh Đàm. Ở hay kinh doanh nhà hàng, khách sạn, văn phòng thì tuyệt đỉnh. Vị trí đắc địa - đường rộng phân lô bàn cờ 20m - vỉa hè 3m.
19/08/2025
Phường Hoàng Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Biệt thự 4 tầng, 308m2 KĐT Linh Đàm, mặt tiền 14m, giá 72 tỷ

Biệt thự 4 tầng, 308m2 KĐT Linh Đàm, mặt tiền 14m, giá 72 tỷ

72 tỷ
308 m²  
Bán biệt thự 4 tầng khu đô thị Linh Đàm, Hoàng Mai Diện tích 308m2, mặt tiền 14m Phù hợp ở kết hợp kinh doanh nhà hàng, khách sạn, văn phòng,.. Vị trí trung tâm, đa dạng tiện ích Giá 72 tỷ Liên hệ: 0339.707.969
23/07/2025
Phường Đại Kim,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán Biệt Thự 255m2 Linh Đàm, mặt tiền 14m, giá 60 tỷ3

Bán Biệt Thự 255m2 Linh Đàm, mặt tiền 14m, giá 60 tỷ

60 tỷ
255 m² · 8 PN  
Biệt thự đơn lập bán đảo Linh Đàm, Hoàng Mai Sổ đỏ 255m2, lô góc, mặt tiền 14m - Tầng 1 : Sân, Gara oto + bếp + phòng ăn + wc - Tầng 2 : Phòng khách + 1 phòng ngủ - Tầng 3 : 2 Phòng ngủ master - Tầng 4 : 1 phòng master + 1 ngủ nhỏ + sân phơi. Nhà
21/07/2025
Phường Đại Kim,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Biệt thự đẳng cấp 282m2, mặt tiền 13m Linh Đàm, giá 62 tỷ

Biệt thự đẳng cấp 282m2, mặt tiền 13m Linh Đàm, giá 62 tỷ

62 tỷ
282 m²  
Bán biệt thự Linh Đàm, Hoàng Mai Thiết kế 4 tầng, 6 phòng ngủ Sổ đỏ chính chủ 273m2, mặt tiền 13m Nội thất sang trọng, đẳng cấp, ban công cây xanh rộng, gara ô tô, sân vườn Vị trí ngay hồ Linh Đàm, công viên, sân chơi, tiện ích đầy đủ Giá 62 tỷ Liên
29/07/2025
Phường Đại Kim,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Biệt thự Linh Đàm 280m2, mặt tiền 13m, giá 68 tỷ4

Biệt thự Linh Đàm 280m2, mặt tiền 13m, giá 68 tỷ

68 tỷ
280 m² · 6 PN  
Bán nhà biệt thự Linh Đàm, 4 tầng, ngay hồ Linh Đàm + Tầng 1: Sân rộng chỗ uống trà, trồng cây, Gara ô tô, Phòng ăn, WC + Tầng 2: Phòng khách, 2 PN WC + Tầng 3: 3 PN, WC + Tầng 4: Phòng karaoke, Phòng thờ sân Phơi Diện tích 280m2, mặt tiền 13m Vị
28/07/2025
Phường Đại Kim,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Biệt thự KĐT Linh Đàm 254m2, giá 68 tỷ, 5 tầng thang máy, kinh doanh4

Biệt thự KĐT Linh Đàm 254m2, giá 68 tỷ, 5 tầng thang máy, kinh doanh

68 tỷ
254 m²  
Bán biệt thự mặt phố khu đô thị mới Linh Đàm, Hoàng Mai Sổ đỏ 254m2, mặt tiền 13m Thiết kế 4 tầng, 1 tum, thang máy nhập khẩu: - Tầng 1: sân vườn bàn trà , p khách, p bếp, WC. - Tầng 2,3 : Tổng 4 ngủ + WC - Tầng 4: phòng thờ, p ngủ, sân vườn - Tầng
22/07/2025
Phường Đại Kim,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
ĐẠI KIM 50m 5 tầng MT4m MẶT ĐƯỜNG 11M GIÁ 19.99 tỷ 7

ĐẠI KIM 50m 5 tầng MT4m MẶT ĐƯỜNG 11M GIÁ 19.99 tỷ

19,99 tỷ
50 m² · 6 PN · 3 WC  
Vị trí đắc địa - Giá trị tăng trưởng cao - Đầu tư siêu lợi nhuận Khu đô thị mới Đại Kim Nguyễn Cảnh Dị 2 mặt thoáng trước sau đường 11M Diện Tích : 50m Mặt tiền : 4m 5 tầng Tầng 1 khách + bếp + VS Tầng 2,3,4 : mỗi tầng 2PN , 3VS Tầng 5 : tum
31/07/2025
Phường Đại Kim,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Biệt thự 256m2, 4 tầng, hồ Linh Đàm, giá 58 tỷ

Biệt thự 256m2, 4 tầng, hồ Linh Đàm, giá 58 tỷ

58 tỷ
256 m² · 5 PN  
Bán biệt thự bán đảo Linh Đàm, hồ Linh Đàm, Đại Kim, Hoàng Mai Diện tích 256m2, mặt tiền 8m Thiết kế 4 tầng, tổng 5 phòng nhỏ, 2 phòng lớn, ban công rộng thoáng Vị trí trung tâm, gần đoạn đường mới mở thông ra Hoàng Liệt Quanh nhà là vườn hoa, công
21/07/2025
Phường Đại Kim,Quận Hoàng Mai,Hà Nội

Tổng Quan Thị Trường Mua Bán Biệt Thự Hoàng Mai T8/2025

Quận Hoàng Mai được đánh giá có vị trí chiến lược cao tại Thủ đô. Có thể nhận thấy, hàng loạt hệ thống hạ tầng cơ sở, giao thông đồng bộ trong những năm gần đây được nâng cấp phát triển, đang tiếp tục góp phần giúp cho khu vực Quận Hoàng Mai Hà Nội trở thành vùng “đất vàng” đặc biệt là phân khúc mua bán biệt thự Hoàng Mai đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư

1. Cập nhật bảng giá mua bán biệt thự Quận Hoàng Mai mới nhất T8/2025

Theo khảo sát của Muaban.net, giá bán biệt thự tại Hoàng Mai hiện dao động phổ biến trong khoảng 40 – 260 triệu đồng/m2, tương ứng giá trị căn hộ từ vài tỷ đến trên chục tỷ đồng. Khu vực có mức giá cao là các dự án nhà liền kề, biệt thự tại Đại Kim, Linh Đàm và Gamuda Gardens, thu hút nhiều khách hàng có nhu cầu nhà ở sang trọng với tiện ích đầy đủ gần trung tâm Hà Nội.

Dự án / Khu vực Giá bán (triệu đồng/m2) Ghi chú
Khu đô thị Linh Đàm 95 - 120 Biệt thự liền kề, diện tích từ 90m2
Khu đô thị Định Công 150 - 170 Biệt thự cao cấp, vị trí trung tâm
Gamuda Gardens 130 – 160 Biệt thự liền kề, thiết kế hiện đại
Đại Kim 260 - 300 Biệt thự đẳng cấp, lô góc 3 mặt thoáng
Nguyễn Xiển 100 – 150 Biệt thự liền kề, giá biến động theo diện tích

Lưu ý: Giá bán biệt thự Hà Nội có thể thay đổi tùy theo vị trí, diện tích, hieejntrajng sử dụng, nội thất đi kèm, biến dộng thị trường,... Bạn có thể truy cập Muaban.net thường xuyên để biết được mức giá chính xác nhất.

2. Đặc điểm ảnh hưởng lên thị trường mua bán nhà biệt thự Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai được đánh giá có vị trí chiến lược cao tại Thủ đô. Có thể nhận thấy, hàng loạt hệ thống hạ tầng cơ sở, giao thông đồng bộ trong những năm gần đây được nâng cấp phát triển, đang tiếp tục góp phần giúp cho khu vực Quận Hoàng Mai Hà Nội trở thành vùng “đất vàng” đặc biệt là phân khúc mua bán biệt thự Hoàng Mai đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư

2.1. Đặc điểm kinh tế tại Quận Hoàng Mai

Với nền tảng hình thành từ vùng đất lâu đời, Quận Hoàng Mai đã có những phát triển vượt bậc từ một quận có xuất phát điểm thấp, vẫn còn đậm nét của kinh tế nông nghiệp, thương mai – dịch vụ nhỏ lẻ thì sau 15 năm, kinh tế của Quận liên tục tăng trưởng nhanh, trở thành lá cờ đầu trong công cuộc phát triển kinh tế - xã hội

Điều này đã tạo thành đòn bẩy cho thị trường mua bán nhà biệt thự nơi đây phát triển, tuy rằng không sôi động bằng các quận nội thành như Ba Đình, Hoàn Kiếm hay Đống Đa nhưng các phân khúc nhà ở vẫn luôn thu hút các chủ đầu tư, đặc biệt phải nói đến nhà biệt thự liền kề.

2.2. Cơ sở hạ tầng (giao thông)

Quận Hoàng Mai là quận có tốc độ đô thị hóa và xây dựng cơ sở hạ tầng lớn trong số các quận huyện mới của thủ đô.

Ủy ban nhân dân thành phố quyết định khai thác khu đất hơn 11 héc-ta để xây dựng đường tiêu chuẩn với 8 làn xe, nối liền từ trung tâm Quận Hoàng Mai qua sông Hồng và các phường khác như Minh Khai, Lĩnh Nam,…

Quận giao thông đường thủy trên sông Hồng, các đường giao thông quan trọng đi qua gồm: Quốc lộc 1, đường vành đai 2,5, đường vành đai 3, đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, cầu Thanh Trì.

Các dự án đường sắt đi qua địa bàn quận là các tuyến số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên), tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Hoàng Mai), tuyến số 4 (Liên Hà – Bắc Thăng Long), tuyến số 8 (An Khánh – Dương Xá)

Ngoài ra, theo tìm hiểu, Quy hoạch đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, UBND thành phố Hà Nội sẽ mở rộng khu vực đô thị trung tâm từ nội đô về phía Tây và Nam thành phố, trong đó Quận Hoàng Mai là điển hình. Vì vậy, thời gian gần đây, hạ tầng giao thông tại khu vực phía Nam liên tục được Nhà nước đầu tư xây dựng. Đặc biệt, hệ thống giao thông Quận Hoàng Mai cũng ngày càng đồng bộ hơn với rất nhiều dự án trọng điểm đã và đang được đẩy mạnh triển khai và gấp rút hoàn thiện. Giúp cho thị trường mua bán biệt thự Hoàng Mai trở nên sôi nổi hơn bao giờ hết.

3. Tìm hiểu về loại hình mua bán nhà biệt thự Quận Hoàng Mai

Theo thống kê, có thể tham khảo giá các loại hình biệt thự, nhà liền kề Quận Hoàng Mai như sau:

  • Giá bán nhà biệt thự Hoàng Mai Hà Nội: Từ 60 – 150 triệu đồng/m2
  • Giá bán liền kề Hoàng Mai Hà Nội: Từ 40 – 120 triệu đồng/m2

Nhìn chung, mức giá bán biệt thự liền kề Hoàng Mai Hà Nội dao động từ: 40 triệu đồng – dưới 200 triệu đồng/m2. Mức giá phổ biến ở mức 100 – 120 triệu đồng/m2. Chỉ cần bỏ ra trên dưới 10 tỷ đồng nhà đầu tư đã có cơ hội sở hữu một căn biệt thự ngay gần trung tâm thành phố.

Ngoài ra, có thể tham khảo một số dự án biệt thự dưới đây

Dự án biệt thự Tây Nam Linh Đàm: Trực thuộc Thôn Bằng A – Hoàng Liệt – Hoàng Mai, giá bán từ 9,4 tỷ/căn.

Khu biệt thự liền kề Gamuda Gardens: Với vị trí phường Yên Sở - Hoàng Mai, giá bán từ 8 – 13 tỷ/căn

4. Những lưu ý khi mua nhà biệt thự Quận Hoàng Mai

  • Chọn chủ đầu tư uy tín: một chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm lâu năm trong xây dựng, vận hành khu đô thi lớn, hiện đại chắc hẳn là lựa chọn hàng đầu dành cho khách hàng mua bán đầu tư biệt thự.
  • Xác định vị trí: Vị trí căn biệt thự chính là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến giá cả, điều kiện và cuộc sống sinh hoạt. Vậy nên cần quan tâm đến vị trí thuận lợi, tọa lạc trên các con đường sầm uất, trục đường chính có giao thông phát triển, thuận tiện đi lại đến những nơi cần thiết như trường học, cơ quan, chợ, bệnh viện, trung tâm mua sắm.
  • Tính pháp lý: căn biệt thự cần phải có đầy đủ giấy tờ hợp pháp, giấy chứng nhận quyền sửu dụng đất (sổ đỏ), hợp đồng mua bán nhà hay các tục chuyển nhượng.
  • Điều kiện tài chính: hạn chế nhất có thể việc vay vốn từ các chủ nợ để mua nhà với giá “cắt cổ”.
  • Đảm bảo an ninh và không gian sống: một khu đô thị có đội ngũ an ninh chuyên nghiệp, camera, tuần tra liên tục, không gian sống xanh là một yếu tố quan trọng để khách hàng quyết định.
  • Tìm hiểu tiện ích dự án: các dự án như siêu thị, khu ăn uống, trung tâm thương mại,… đảm bảo những tiện ích xung quanh là hết sức cần thiết khi chọn mua biệt thự, nhà liền kề Quận Hoàng Mai.

Trên đây là những thông tin tổng quan thị trường mua bán biệt thự Hoàng Mai đã được tổng hợp trên Muaban.net. Hy vọng bài viết này sẽ giúp các bạn sở hữu được một căn biệt thự tại Quận Hoàng Mai thật ưng ý.

Tham khảo thêm một số tin đăng mua bán biệt thự liên quan:

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội