Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Hoàng MaiBán nhà đấtBiệt thự, VillaGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán biệt thự, villa Quận Hoàng Mai - T11/2024

Bán biệt thự 6 Ô số 15 khu ĐTM Pháp Vân, Q.Hoàng Mai, DT 367m2x 4 tầng
VIP 3
  • Hôm nay
  • Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
Liền kề KĐT Định Công - 109m2 x 4 tầng, MT: 6,8m. Sân vườn trước sau
Tin thường
4
  • Hôm nay
  • Phường Định Công, Quận Hoàng Mai
bán biệt thự khu  đô thị bắc linh đàm hoàng mai hà nội
Tin thường
  • Hôm nay
  • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Bán biệt thự KĐT The Manor Nguyễn Xiển. DT 160m2, MT 10m. Vị trí đẹp.
Tin thường
3
  • Hôm nay
  • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Bán nhà LK RẺ NHẤT GAMUDA 118m x 4 tầng full NT thang máy sổ đỏ 28 tỷ
Tin thường
5
  • Hôm nay
  • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
CHỦ VỠ BÁN GẤP NHÀ PHỐ BIỆT THỰ ĐỀN LỪ 6 TẦNG 70M2 GIÁ 11.2 TỶ(HOT)
Tin thường
4
  • Hôm nay
  • Phường Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai
Tôi cần bán nhanh căn L1 100m 5 tầng Louis City Hoàng Mai Sổ đỏ KD 25t3
  • 20/11/2024
  • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
BÁN NHÀ LIỀN KỀ XÂY THÔ65M TẠI 89 THỊNH LIỆT,HOÀNG MAI, 17 TỈ4
  • 18/11/2024
  • Phường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai
Bán biệt thự vị trí đẹp nhất khu đô thị Gamuada, phường Trần Phú, HM
  • 12/11/2024
  • Phường Trần Phú, Quận Hoàng Mai
Chính chủ bán Gamuda, Liền kề góc 03 mặt thoáng, 4T. Giá: 37,5 tỷ6
  • 09/11/2024
  • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Thấp hơn TT - Bán LK rẻ nhất Gamuda 118m x4 tầng full NT Sổ Đỏ 19 tỷ
  • 03/11/2024
  • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Bán biệt thự Sunrise KĐT The Manor: DT 160M2, MT 10M, 5Tầng, Gía 50Tỷ3
  • 31/10/2024
  • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
ĐỘC QUYÊN QUỸ CĂN LK BT Louis City Hoàng Mai 100m 5 tầng sổ đỏ 23 tỷ3
  • 24/10/2024
  • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
BIỆT THỰ LÔ GÓC, 6 TẦNG THANG MÁY BÁN ĐẢO LINH ĐÀM, 203m2 giá 59.5 tỷ6
  • 13/10/2024
  • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Bán biệt thự lô góc khu Nguyễn Đức Cảnh : 140m2, MT 10m, xây 3,5 tầng4
  • 11/10/2024
  • Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
Bán nhà Liền Kề phố Thịnh Liệt Hoàng Mai 73m2 chỉ 18 tỷ.8
  • 07/10/2024
  • Phường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai
BIỆT THỰ lô góc đường ôtô mặt tiền 22 m có ga ra 7
  • 25/09/2024
  • Phường Tân Mai, Quận Hoàng Mai
Bán gấp căn BT Bắc Linh Đàm, Hoàng Mai 230m, 5 tầng, Mt 16m. Đẳng Cấp!3
  • 21/09/2024
  • Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
Biệt Thự X2 Bắc Linh Đàm, View Trường học, 260m2, Mt 13m2 giá 48.5 ty6
  • 15/09/2024
  • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Bán Nhà Đẹp Phân Lô Lô Góc Kim Đồng – Hoàng Mai, 150m Mt:9.5m, giá: 28
  • 07/09/2024
  • Phường Tân Mai, Quận Hoàng Mai

Những Lưu Ý Khi Mua Bán Biệt Thự Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai được đánh giá có vị trí chiến lược cao tại Thủ đô. Có thể nhận thấy, hàng loạt hệ thống hạ tầng cơ sở, giao thông đồng bộ trong những năm gần đây được nâng cấp phát triển, đang tiếp tục góp phần giúp cho khu vực Quận Hoàng Mai Hà Nội trở thành vùng “đất vàng” đặc biệt là phân khúc mua bán biệt thự Hoàng Mai đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư

Đặc điểm ảnh hưởng lên thị trường mua bán nhà biệt thự Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai được đánh giá có vị trí chiến lược cao tại Thủ đô. Có thể nhận thấy, hàng loạt hệ thống hạ tầng cơ sở, giao thông đồng bộ trong những năm gần đây được nâng cấp phát triển, đang tiếp tục góp phần giúp cho khu vực Quận Hoàng Mai Hà Nội trở thành vùng “đất vàng” đặc biệt là phân khúc mua bán biệt thự Hoàng Mai đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư

Đặc điểm kinh tế tại Quận Hoàng Mai

Với nền tảng hình thành từ vùng đất lâu đời, Quận Hoàng Mai đã có những phát triển vượt bậc từ một quận có xuất phát điểm thấp, vẫn còn đậm nét của kinh tế nông nghiệp, thương mai – dịch vụ nhỏ lẻ thì sau 15 năm, kinh tế của Quận liên tục tăng trưởng nhanh, trở thành lá cờ đầu trong công cuộc phát triển kinh tế - xã hội

Điều này đã tạo thành đòn bẩy cho thị trường mua bán nhà biệt thự nơi đây phát triển, tuy rằng không sôi động bằng các quận nội thành như Ba Đình, Hoàn Kiếm hay Đống Đa nhưng các phân khúc nhà ở vẫn luôn thu hút các chủ đầu tư, đặc biệt phải nói đến nhà biệt thự liền kề.

Cơ sở hạ tầng (giao thông)

Quận Hoàng Mai là quận có tốc độ đô thị hóa và xây dựng cơ sở hạ tầng lớn trong số các quận huyện mới của thủ đô.

Ủy ban nhân dân thành phố quyết định khai thác khu đất hơn 11 héc-ta để xây dựng đường tiêu chuẩn với 8 làn xe, nối liền từ trung tâm Quận Hoàng Mai qua sông Hồng và các phường khác như Minh Khai, Lĩnh Nam,…

Quận giao thông đường thủy trên sông Hồng, các đường giao thông quan trọng đi qua gồm: Quốc lộc 1, đường vành đai 2,5, đường vành đai 3, đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, cầu Thanh Trì.

Các dự án đường sắt đi qua địa bàn quận là các tuyến số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên), tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Hoàng Mai), tuyến số 4 (Liên Hà – Bắc Thăng Long), tuyến số 8 (An Khánh – Dương Xá)

Ngoài ra, theo tìm hiểu, Quy hoạch đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, UBND thành phố Hà Nội sẽ mở rộng khu vực đô thị trung tâm từ nội đô về phía Tây và Nam thành phố, trong đó Quận Hoàng Mai là điển hình. Vì vậy, thời gian gần đây, hạ tầng giao thông tại khu vực phía Nam liên tục được Nhà nước đầu tư xây dựng. Đặc biệt, hệ thống giao thông Quận Hoàng Mai cũng ngày càng đồng bộ hơn với rất nhiều dự án trọng điểm đã và đang được đẩy mạnh triển khai và gấp rút hoàn thiện. Giúp cho thị trường mua bán biệt thự Hoàng Mai trở nên sôi nổi hơn bao giờ hết.

Tìm hiểu về loại hình mua bán nhà biệt thự Quận Hoàng Mai

Theo thống kê, có thể tham khảo giá các loại hình biệt thự, nhà liền kề Quận Hoàng Mai như sau:

  • Giá bán nhà biệt thự Hoàng Mai Hà Nội: Từ 60 – 150 triệu đồng/m2
  • Giá bán liền kề Hoàng Mai Hà Nội: Từ 40 – 120 triệu đồng/m2

Nhìn chung, mức giá bán biệt thự liền kề Hoàng Mai Hà Nội dao động từ: 40 triệu đồng – dưới 200 triệu đồng/m2. Mức giá phổ biến ở mức 100 – 120 triệu đồng/m2. Chỉ cần bỏ ra trên dưới 10 tỷ đồng nhà đầu tư đã có cơ hội sở hữu một căn biệt thự ngay gần trung tâm thành phố.

Ngoài ra, có thể tham khảo một số dự án biệt thự dưới đây

Dự án biệt thự Tây Nam Linh Đàm: Trực thuộc Thôn Bằng A – Hoàng Liệt – Hoàng Mai, giá bán từ 9,4 tỷ/căn.

Khu biệt thự liền kề Gamuda Gardens: Với vị trí phường Yên Sở - Hoàng Mai, giá bán từ 8 – 13 tỷ/căn

Những lưu ý khi mua nhà biệt thự Quận Hoàng Mai

  • Chọn chủ đầu tư uy tín: một chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm lâu năm trong xây dựng, vận hành khu đô thi lớn, hiện đại chắc hẳn là lựa chọn hàng đầu dành cho khách hàng mua bán đầu tư biệt thự.
  • Xác định vị trí: Vị trí căn biệt thự chính là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến giá cả, điều kiện và cuộc sống sinh hoạt. Vậy nên cần quan tâm đến vị trí thuận lợi, tọa lạc trên các con đường sầm uất, trục đường chính có giao thông phát triển, thuận tiện đi lại đến những nơi cần thiết như trường học, cơ quan, chợ, bệnh viện, trung tâm mua sắm.
  • Tính pháp lý: căn biệt thự cần phải có đầy đủ giấy tờ hợp pháp, giấy chứng nhận quyền sửu dụng đất (sổ đỏ), hợp đồng mua bán nhà hay các tục chuyển nhượng.
  • Điều kiện tài chính: hạn chế nhất có thể việc vay vốn từ các chủ nợ để mua nhà với giá “cắt cổ”.
  • Đảm bảo an ninh và không gian sống: một khu đô thị có đội ngũ an ninh chuyên nghiệp, camera, tuần tra liên tục, không gian sống xanh là một yếu tố quan trọng để khách hàng quyết định.
  • Tìm hiểu tiện ích dự án: các dự án như siêu thị, khu ăn uống, trung tâm thương mại,… đảm bảo những tiện ích xung quanh là hết sức cần thiết khi chọn mua biệt thự, nhà liền kề Quận Hoàng Mai.

Trên đây là những thông tin tổng quan thị trường mua bán biệt thự Hoàng Mai đã được tổng hợp trên Muaban.net. Hy vọng bài viết này sẽ giúp các bạn sở hữu được một căn biệt thự tại Quận Hoàng Mai thật ưng ý.

Mở rộng

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này.Xem chi tiết điều khoản