Mua bán bất động sản
Lọc1
Phường Định CôngBán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà phường Định Công, quận Hoàng Mai giá rẻ 2025

VIP 1
Cần bán nhà ngõ phố Định Công Hạ, quận Hoàng Mai
5

Cần bán nhà ngõ phố Định Công Hạ, quận Hoàng Mai

1,95 tỷ
25 m²  
Chính chủ cần bán nhà tiện nghi đây đủ, diện tích 25 m2 x 3 tầng, diện tích sử dụng (68 m2), số nhà 16B ngõ 99/14 phố Định Công Hạ, giá 1,95 tỷ. Liên hệ 0903431196
Hôm nay
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
Bán 2 căn shophouse, mặt tiền đường Trịnh Đình Cửu, quận Hoàng Mai
2

Bán 2 căn shophouse, mặt tiền đường Trịnh Đình Cửu, quận Hoàng Mai

15,5 tỷ
38,5 m²  
Bán 2 căn shophouse, mặt tiền đường Trịnh Đình Cửu, phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Mỗi căn rộng 38,5m2 x2 tầng = 77m2, mặt tiền 4m, sổ đỏ chính chủ, giá 15,5 tỷ. Liên hệ: chính chủ, 0903268881.
Hôm nay
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà Định Công Thượng, Hoàng Mai 💰 Giá: 8.4 tỷ 📐 Diện tích: 41 m²
7

Bán nhà Định Công Thượng, Hoàng Mai 💰 Giá: 8.4 tỷ 📐 Diện tích: 41 m²

8,4 tỷ
41 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán nhà Định Công Thượng, Hoàng Mai 💰 Giá: 8.4 tỷ 📐 Diện tích: 41 m² 🏠 Kết cấu: 5 tầng 🔹 Mặt tiền: 3.9m 🔹 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng vay ngân hàng ✨ Thiết kế chi tiết: • Tầng 1: Chỗ để xe, phòng bếp, nhà vệ sinh • Tầng 2:
Hôm nay
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà phố Trần Điền đường rộng thênh thang, 65m2, 6 tầng thang máy.
4

Bán nhà phố Trần Điền đường rộng thênh thang, 65m2, 6 tầng thang máy.

18 tỷ
65 m² · 7 PN · 6 WC  
Bán nhà phố Trần Điền quận Hoàng Mai. Vị trí vàng ngõ to như phố ô tô tránh quay đầu thoải mái. Nhà gần khu đô thị Định Công - Lê Trọng Tấn, thuận tiện đi lại. Xung quanh nhiều tiện ích, Bv, Chợ, trường học, siêu thị... Nhà diện tích 65m2, 6 tầng
Hôm nay
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà mặt ngõ 214 trịnh đình cửu 2 tầng,26m 13

Bán nhà mặt ngõ 214 trịnh đình cửu 2 tầng,26m

1,9 tỷ
28 m²  
bán nhà chính chủ mặt ngõ 214 Đường Trịnh Đình Cửu, Phường Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội. Nhà 2 tầng với diện tích 60m2, thiết kế 2 PN, 1 WC, thích hợp cho gia đình nhỏ. - Giá bán: 1.9t  tỷ VND. - Nội thất đầy đủ với điều hòa, tủ lạnh, giường. -
Hôm nay
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Tin thường
Lấy Đâu Ra 300tr/m2,Mặt Phố Trịnh Đình Cửu,Nguyễn Cảnh Dị:130m2, MT10m4

Lấy Đâu Ra 300tr/m2,Mặt Phố Trịnh Đình Cửu,Nguyễn Cảnh Dị:130m2, MT10m

36 tỷ
130 m²  
Lấy Đâu Ra 300tr/m2, Mặt Phố Trịnh Đình Cửu,Nguyễn Cảnh Dị: 130m2, Mặt tiền gần 10m, lô góc 5 tầng. Vị trí Đắc Địa. Vị trí rất đẹp, xây để ở kết hợp kinh doanh, vỉa hè 10m, đường trước nhà 10m, nhìn view sông Lừ đang cải tạo rất gần nữa thôi sẽ là
Hôm nay
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà Định Công Thượng – 48m2 – 2 Thoáng – Ngõ Ô Tô – Gần Phố - 9.65

Bán nhà Định Công Thượng – 48m2 – 2 Thoáng – Ngõ Ô Tô – Gần Phố - 9.6

9,6 tỷ
48 m² · 5 PN · 4 WC  
Bán nhà Định Công Thượng – 48m2 – 2 Thoáng – Ngõ Ô Tô – Gần Phố - 9.6 T.ỷ 🔹 Diện tích: 48m², sổ đỏ vuông vắn (diện tích xây dựng 54m²) 🔹 Mặt tiền: 3.5m 🔹 Kết cấu: 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại 🔹 Giá bán: 9.6 tỷ (có thương lượng) 📍 Vị
Hôm nay
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà riêng tại KĐT Định Công, 15,8 tỷ, 52 m², giá cực chất, view đẹ10

Bán nhà riêng tại KĐT Định Công, 15,8 tỷ, 52 m², giá cực chất, view đẹ

15,8 tỷ
52 m² · 7 PN · 10 WC  
+ 7PN + 10WC + 7 tầng + nội thất cơ bản + pháp lý đầy đủ. + 3 Mặt tiền, ngõ vào rộng 6m, mặt tiền nhà 10m, 2 ô tô tránh nhau, ô tô quay đầu thoải mái. + Giá bán 15,8 tỷ VND, Điểm nổi bật: Nhà có thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng, phù hợp
Hôm nay
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Tin thường
BÁN NHÀ PHỐ ĐỊNH CÔNG–SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ– 39M2 - 6.45 TỶ3

BÁN NHÀ PHỐ ĐỊNH CÔNG–SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ– 39M2 - 6.45 TỶ

6,45 tỷ
39 m² · 3 PN · 3 WC  
Tiện ích ngập tràn: - Cách bến xe Giáp Bát chỉ vài phút - Vài phút ra bệnh viện Bạch Mai thuận tiện cho việc chăm sóc sức khỏe - Gần các trường đại học lớn Đại học Bách Khoa, Kinh Tế Quốc Dân, Xây Dựng Chủ nhà lớn tuổi muốn về quê ở cùng con cháu
Hôm nay
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Tin thường
Định Công 42m2 xây mới 3 tầng chỉ 2 tỷ78

Định Công 42m2 xây mới 3 tầng chỉ 2 tỷ7

2,7 tỷ
24 m²  
Nhà xây mới đầy đủ nội thất, tổng 2 phòng ngủ, ngõ 3m cách ô tô 50m. Nhà rất đẹp nhanh thì kịp. Giá bán chỉ ra lộc.
Hôm nay
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Tin thường
 MẶT PHỐ LÔ GÓC 3 THOÁNG - GIÁ TỐT - CHỦ THIỆN TRÍ - OTO ĐỖ NGÀY ĐÊM10

MẶT PHỐ LÔ GÓC 3 THOÁNG - GIÁ TỐT - CHỦ THIỆN TRÍ - OTO ĐỖ NGÀY ĐÊM

15,7 tỷ
46 m² · 2 PN · 3 WC  
✅ nhà lô góc khu vực phát triển rất mạnh, chủ thiện trí muốn bán nhanh. - nhà lô góc 3 thoáng oto chạy vòng quanh view sân chung cư cực thoáng. +Thiết kế: -Tầng 1: khách + cầu thang và bếp. -Tầng 2 là 2 phòng ăn bán hàng. -Tầng 3 là 2 phòng ngủ wc
Hôm nay
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Tin thường
THANG MÁY , 10M Ô TÔ TRÁNH , ĐỊNH CÔNG THƯỢNG HOÀNG MAI 45M2 5TẦNG .6

THANG MÁY , 10M Ô TÔ TRÁNH , ĐỊNH CÔNG THƯỢNG HOÀNG MAI 45M2 5TẦNG .

11,5 tỷ
45 m² · 4 PN · 4 WC  
THANG MÁY , 10M Ô TÔ TRÁNH , ĐỊNH CÔNG THƯỢNG HOÀNG MAI 45M2 5TẦNG FULL NỘI THẤT CAO CẤP , 11.5 TỶ . + Vị trí siêu đẹp Định Công Thượng trung tâm quận Hoàng Mai . + khu nhà ở yên tĩnh , gần chợ dân sinh , gần phố , dân trí cao , tiện ích bạt ngàn
Hôm nay
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Tin thường
PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI , Ô TÔ ĐỖ CỬA , LÔ GÓC 2 THOÁNG, NGÕ THOÁNG RỘNG 45M.5

PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI , Ô TÔ ĐỖ CỬA , LÔ GÓC 2 THOÁNG, NGÕ THOÁNG RỘNG 45M.

7,8 tỷ
45 m² · 5 PN · 4 WC  
PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI , Ô TÔ ĐỖ CỬA , LÔ GÓC 2 THOÁNG , NGÕ THOÁNG RỘNG 45M2 5TẦNG ĐỊNH CÔNG THƯỢNG HOANG MAI 7.8 TỶ . + Vị trí siêu hot khu phân lô quân đội , lô góc 2 thoáng vĩnh viễn . + khu nhà ở yên tĩnh , gần chợ dân sinh , gần phố , dân trí cao
Hôm nay
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Tin thường
🔥 SIÊU PHẨM ĐỊNH CÔNG – NHÀ MỚI – THANG MÁY – NỘI THẤT 5 SAO 🔥 📍 Đị

🔥 SIÊU PHẨM ĐỊNH CÔNG – NHÀ MỚI – THANG MÁY – NỘI THẤT 5 SAO 🔥 📍 Đị

8,39 tỷ
32 m² · 3 PN · 5 WC  
🔥 SIÊU PHẨM ĐỊNH CÔNG – NHÀ MỚI – THANG MÁY – NỘI THẤT 5 SAO 🔥 📍 Định Công – Hoàng Mai 📐 32m² | 6 tầng | Mặt tiền 3.5m | Giá 8.39 tỷ 🚗 Cách phố 15m – Tiện ích ngập tràn 🎯 Nội thất đẹp long lanh – Về ở ngay không sửa gì 🏡 Thiết kế hiện đại,
Hôm nay
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà Định Công Thượng, DT 52m x 5 tầng. Ô tô đỗ cửa, trung tâm phố7

Bán nhà Định Công Thượng, DT 52m x 5 tầng. Ô tô đỗ cửa, trung tâm phố

13,2 tỷ
52 m² · 6 PN · 4 WC  
NHÀ 2 MẶT NGÕ TRƯỚC - SAU - Mặt ngõ trước nhà ô tô tránh xe ba gác, gần Chợ, Khu đô thị Định Công - Nhà thiết kế 5 tầng, cầu thang giữa - Diện tích 52m2 xây hết đất, từ tầng 2 trở lên đua ra là 55m2. - Nhà chủ tự xây tâm huyết, bê tông cốt thép chắc
28/05/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà Định Công Hạ- Hoàng Mai, DT 37m x 7 tầng. Thang máy, ô tô đỗ c5

Bán nhà Định Công Hạ- Hoàng Mai, DT 37m x 7 tầng. Thang máy, ô tô đỗ c

12,2 tỷ
37 m² · 6 PN · 6 WC  
ÔTÔ ĐỖ CỬA, FULL NỘI THẤT - THANG MÁY XỊN - NẰM Ở VỊ TRÍ TRUNG TÂM SẦM UẤT NHẤT PHỐ ĐỊNH CÔNG HẠ Mô tả: + Nằm tại vị trí trung tâm, đẹp và sầm uất nhất phố Định Công Hạ + Ô tô đỗ cửa thuận tiện kinh doanh + Vài bước ra chỗ đỗ xe ngày đêm + Gần
25/05/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
BÁN NHÀ 6 TẦNG THANG MÁY – FULL NỘI THẤT CAO CẤP – VIEW HỒ ĐỊNH CÔNG 	4

BÁN NHÀ 6 TẦNG THANG MÁY – FULL NỘI THẤT CAO CẤP – VIEW HỒ ĐỊNH CÔNG

6,95 tỷ
38,5 m² · 4 PN · 3 WC  
BÁN NHÀ 6 TẦNG THANG MÁY – FULL NỘI THẤT CAO CẤP – VIEW HỒ ĐỊNH CÔNG • Diện tích sổ: 38.5m² (có 8.5m² sân), diện tích xây dựng: 30m² • Nhà mới xây, thiết kế hiện đại, 6 tầng thang máy, hệ điều hòa tổng Inverter 48.000 BTU • Tặng toàn bộ nội thất
25/05/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà 4 tầng khu phân lô quân đội phố định công thượng10

Bán nhà 4 tầng khu phân lô quân đội phố định công thượng

7,8 tỷ
43 m² · 4 PN · 3 WC  
54 m2 , xây 43m2 x4 tầng , MT: 4.2m , hướng ĐB , nhà có sân trước 11m2 , ngõ 2.7m , an ninh tốt , dân trí cao , sổ đỏ chính chủ , giá 7.8 tỷ .Liên hệ: 0916809911 ( miễn TG , quảng cáo)
24/05/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Biệt thự KĐT Định Công, DT 150mm2, MT 10m, 4 tầng, thoáng mát  49,5 tỷ5

Biệt thự KĐT Định Công, DT 150mm2, MT 10m, 4 tầng, thoáng mát 49,5 tỷ

49,5 tỷ
150 m²  
Cần bán biệt thự KĐT Định Công, DT 150mm2, MT 10m, 4 tầng, quanh nhà cây xanh thoáng mát, đường vỉa hè đồng bộ. Nhà thiết kế đẹp, khách có thể ở luôn. Nằm tong KĐT văn minh, dân trí cao, yên tĩnh. Khu vực trung tâm, thuận tiện sinh hoạt, giao thông,
21/05/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
HÀNG HIẾM, NGÕ Ô TÔ, VIEW HỒ, THANG MÁY. ĐỊNH CÔNG, HẠ30M2,  6,95 TỶ.6

HÀNG HIẾM, NGÕ Ô TÔ, VIEW HỒ, THANG MÁY. ĐỊNH CÔNG, HẠ30M2, 6,95 TỶ.

6,95 tỷ
38,5 m² · 4 PN  
Ô TÔ 5 TẠ ĐỖ CỔNG - TẦNG 6 VIEW HỒ ĐỊNH CÔNG - NGÕ THÔNG - THANG MÁY - FULL NỘI THẤT - 4 NGỦ Ở NGAY. + Nhà có sân riêng để được 6 7 chiếc xe máy. + Nhà thuộc ngõ 99 Định Công Hạ, trước nhà ô tô, ngõ thông tứ tung. + Cách hồ điều hòa 50m, ở cực
20/05/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội

Thị trường mua bán nhà phường Định Công, quận Hoàng Mai mới nhất năm 2025

Nếu bạn đang có dự định sinh sống tại Hà Nội nhưng là nơi có môi trường trong lành, tiện nghi, hiện đại thì chắc hẳn bạn sẽ quan tâm đến nhà ở tại những khu đô thị mới như Định Công. Cùng Muaban.net tìm hiểu về thị trường mua bán nhà phường Định Công và những kinh nghiệm khi muốn sở hữu bất động sản tại đây.

1. Sức hút của thị trường mua bán nhà Phường Định Công quận Hoàng Mai

Trên thị trường mua bán nhà Hà Nội nói chung, phường Định công với lợi thế nằm ở trung tâm quận Hoàng Mai đã cho thấy được tốc độ phát triển nhanh chóng. Trên địa bàn của phường có nhiều dự án lớn như các Khu đô thị mới Định Công, Chung cư Metropolitan CT36, khu đô thị Định Công - Đại Kim, … mang đến diện mạo mới cho phường đồng thời làm tăng sức hút cho thị trường mua bán nhà phường Định Công.

Thông tin mua bán nhà Định Công

Phường Định Công nằm trung tâm quận Hoàng Mai

Với lợi thế kết nối vào trung tâm nhanh chóng, dễ dàng di chuyển đi các tỉnh thành khác, mặt bằng giá bất động sản còn thấp hơn một số khu vực, khiến cho thị trường bất động sản mua bán nhà Hoàng Mai luôn thu hút đảo người tìm hiểu và giao dịch. Tuy nhiên trên thực tế, cầu tại khu vực này rất lớn nhưng nguồn cung của các dự án lại khá khan hiếm, nhất là đối với nguồn bán nhà Định Công Hạ với các căn bất động sản tầm trung và nhà cho phân khúc người thu nhập thấp.

Do đó, dự báo nơi đây sẽ là địa điểm có sức hút lớn cho những nhà đầu tư vào các dự án nhà ở cũng như là địa điểm được nhiều khách hàng quan tâm nhất trong khoảng thời gian sắp tới.

2. Kinh nghiệm đúc kết khi mua nhà ở Định Công

2.1 Tham khảo giá trị thị trường trước khi giao dịch

Khi mua bán nhà cũng như mua bán đất phường Định Công, mối quan tâm lo lắng nhất của người mua là mức giá ở thời gian hiện tại là như thế nào. Không nên định giá nhà đất khi chưa có bất kỳ điều gì chắc chắn.

Kinh nghiệm mua bán nhà Định Công

Trước khi mua bán nhà phường Định Công cần tham khảo giá thị trường

Người mua thì muốn giá rẻ nhất, còn người bán muốn đẩy được giá cao nhưng trên thực tế các môi giới mới chính là người nắm rõ thị trường, giá cả. Nên trong nhiều trường hợp đàm phán thành công là nhờ có sự tư vấn của môi giới bất động sản.

2.2 Cảnh giác các hình thức lừa đảo và mua bán trái phép

Mua nhà là một giao dịch quan trọng nhưng không phải ai cũng có đủ những kiến thức và sự tỉnh táo để sở hữu được ngôi nhà một cách an toàn. Không ít người đã quá chủ quan mà trở thành miếng mồi của những vụ lừa đảo, mua bán nhà trái phép.

Cần cảnh giác khi mua bán nhà

Cảnh giác để tránh bị lừa tiền mà không mua được nhà

Hàng loạt các vụ lừa đảo như: mua nhà trên giấy nhưng chưa có căn nào được xây dựng, một căn nhà đem bán cho 6 người cùng lúc, bị lừa cọc, lừa diện tích… và vô số những trường hợp mua nhà cả tin thiếu kiến thức, thiếu kinh nghiệm không phải là hiếm gặp. Vì vậy muốn mua bán nhà phường Định Công Hoàng Mai an toàn thì cần tìm hiểu kỹ hiện trạng ngôi nhà, tính pháp lý và đôi tượng bán để giảm thiểu các rủi ro.

2.3 Kiểm tra chất lượng căn nhà

Vài phương pháp áp dụng kiểm tra chất lượng căn nhà đảm bảo không gặp rủi ro mua phải nhà kém chất lượng:

  • Chất lượng đất: Bạn có thể hỏi người đại diện hoặc chủ sở hữu về bản chất của đất, chất lượng đất khác nhau thì thì sẽ ảnh hưởng đến độ bền vững của móng. Ví dụ như đất sét và đất đen nhiệt đới sẽ không phù hợp với việc xây nhà cao tầng.
  • Chất lượng sơn: Chất lượng sơn tốt không chỉ giúp tăng độ thẩm mỹ mà còn giúp tăng tuổi thọ cho căn nhà. Nếu ngôi nhà không được kiểm tra thường xuyên thì các vết nứt sơn có thể được tạo ra và ngày càng tăng cao.
  • Thiết kế kết cấu: Nếu bạn chưa đủ kinh nghiệm và kỹ năng để đánh giá về thiết kế kết cấu căn nhà bạn nên nhờ một chuyên gia để xác định độ bền của tài sản. Một bất động sản bền vững thường có khả năng chống cháy nổ và chống động đất.
  • Độ dày tường: Đi xung quanh nhà và kiểm tra bất kỳ vị tri nào trên tường nếu có vết lún thì bạn cần tìm hiểu về chất liệu cấu tạo nên bức tường. Kiểm tra độ rỗng hoặc việc sử dụng ván ép trong bằng cách gõ vào bức tường. Nếu phát hiện điểm đáng nghi hãy hỏi về người đại diện về vấn đề này tránh rủi ro về sau.

Kiểm tra thật kỹ các tiện nghi và cho phí xung quanh căn nhà muốn mua

2.4 Kiểm tra giấy tờ pháp lý căn nhà

Những cách kiểm tra pháp lý nhà đất sau đây bạn nên nắm rõ để không bị lừa trong giao dịch, chuyền nhượng khi mua bán nhà phường Định Công là:

  • Kiểm tra sổ đỏ và giấy tờ gốc: Trước khi mua nhà đất bạn nên nhờ các công chứng viên kiểm tra sổ đổ, sổ hồng, sổ hộ khẩu, giấy chúng minh nhân dân của bên bán là thật hay giả. Thủ đoạn làm giả giấy tờ ngày nay rất tin vi nên là người mua cần đến tận nơi để kiểm tra giấy tờ cũng như kiểm tra diện tích đất thực tế có giống như trên sổ đỏ hay không.

  • Tìm hiểu thông tin về đất quy hoạch: Nhiều trường hợp đất bán thường nằm trog khu quy hoạch đất cũ khiến không thể sang tên được nên người mua cần tìm hiểu thông tin về đất quy hoạchbằng cách xem phần ghi chú trên sổ đỏ, hoặc có thể hỏi hàng xóm, cán bộ địa phương để biết tình trạng pháp lý một cách chính xác nhất.

  • Thông tin về tranh chấp: Nếu có tranh chấp thì bất động sản đó co thể phải dừng tất cả các giao dịch mua bán. Kinh nghiệm là bạn cần hỏi thông ti từ ủy ban nhân dân phường, hay hàng xóm về có thông tin chính xác về tranh chấp.

  • Thông tin vay nợ, thế chấp: Trên sổ đỏ bìa 4 hoặc bìa 3 sẽ ghi chú thông tin vay nợ tranh chấp nếu nó có xảy ra nên người mua dễ nhận biết được điểm này. Ngoài ra, nếu bất động sản được thế chấp cho tổ chức cá nhân thì sẽ khó kiểm tra, người mua cần tìm hiểu xem người bán có chơi cờ bạc, nợ nần gì cần vay nóng hay không.

Kiểm tra giấy tờ pháp lý

Giấy tờ pháp lý của căn nhà rất quan trọng

2.5 Tìm đến các trang thương mại điện tử uy tín để được hỗ trợ

Các trang thương mại điện tử về bất sản ngày nay đều hướng đến tính minh bạch với các thông tin nguồn mua bán, kể cả cho thuê. Khối lượng tin tức rao bán nhà phường Định Công trên các trang này là rất lớn, chỉ cần bỏ ra khoảng thời gian ngắn là bạn có thể có được thông tin của ngôi nhà muốn mua.

Rao bán nhà trên các trang rao vặt

Có thể tìm mua và đăng tin bán nhà trên trang web rao vặt bất động sản

Muaban.net - Trang web rao vặt chuyên về bất động sản phù hợp cho cả người mua bán và các nhà đầu tư. Các dự án nhà trên này đều được thẩm định, kiểm tra mới được đăng tải thông tin. Các số liệu kinh doanh và chi phí liên quan cũng được công khai và cập nhật liên tục để khách hàng dễ dàng có sự so sánh.

Muaban.net trở thành cầu nối giữa người bán và người mua, sở hữu lượng truy cập khổng lồ, với hàng trăm tin tức bất động sản uy tín. Khách hàng trải nghiệm sẽ cực kỳ hài lòng về giao diện website thân thiện cùng với thông tin rõ ràng, minh bạch.

3. Mức giá nhà tại phường Định Công mới nhất

Các dự án mua bán nhà phường Định Công sẽ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố: vị trí, độ rộng hẻm, số mặt tiếp giáp, chiều rộng mặt tiền, … được thể hiện ở bảng sau:

Loại hình sản phẩm

Mức giá

Nhà mặt ngõ, lô góc diện tích 30.2m2

5,5 tỷ

Nhà thứ trưởng bộ, thang máy, lô góc diện tích 100m2

16 tỷ

Nhà vị trí trung tâm Định Công diện tích 30m2

2,8 tỷ

Bán nhà Định Công Thượng diện tích 35m2

4 tỷ

Bán nhà Định Công Hạ diện tích 30m2

2,8 tỷ

Bán nhà Tam Trinh cách mặt phố 45m2

3,9 tỷ

4. Một số câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà phường Định Công

4.1 Mua nhà ở Định Công có rủi ro không?

Mua bán nhà tại phường Định Công có rủi ro không là nỗi của không ít nhà đầu tư. Tuy nhiên, rủi ro chỉ xảy ra khi nhà được xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp ở khoảng thời gian trước đây. Lý do gặp những rủi ro đáng tiếc là do những giao dịch mua bán nhà ở thường thông qua giấy tờ viết tay nên không có giá trị pháp lý, vì vậy khi có tranh chấp thường không thể đem ra pháp luật khiến người mua thiệt thòi.

Rủi ro khi mua nhà Định Công

Rủi ro khi mua nhà tại phường Định Công

Lý do thứ 2 là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do người khác đứng tên hoặc không có giấy phép xây dựng nên người mua không có quyền sử dụng đất hợp pháp.. Do đó trước khi mua nhà hãy tìm hiểu thông tin pháp lý thật kỹ lưỡng.

4.2 Chi phí chuyển nhượng, sang tên là bao nhiêu?

Chi phí chuyển nhượng, sang tên mới nhất bao gồm các loại phí và mức phí như bảng sau:

Phí địa chính

15.000 đồng/trường hợp

Phí thẩm định

Từ 100.000 đến 5.000.000 VNĐ

Phí công chứng (mức thu tối đa là 70 triệu đồng/trường hợp)

Dưới 50 triệu đồng

50 nghìn

Từ 50 - 100 triệu đồng

100 nghìn

Từ trên 100 triệu - 01 tỷ đồng

0,1% giá trị hợp đồng

Từ trên 01 - 03 tỷ đồng

01 triệu + 0,06% giá trị hợp đồng

Từ trên 03 - 05 tỷ đồng

2,2 triệu + 0,05% giá trị hợp đồng

Từ trên 05 - 10 tỷ đồng

3,2 triệu + 0,04% giá trị hợp đồng

Từ trên 10 - 100 tỷ đồng

3,2 triệu + 0,04% giá trị hợp đồng

Trên 100 tỷ đồng

32,2 triệu + 0,02% giá trị hợp đồng

Thuế thu nhập cá nhân

Sang tên Sổ đỏ khi mua bán nhà đất

2% giá trị chuyển nhượng

Sang tên Sổ đỏ trong trường hợp tặng cho

10% giá trị nhà đất

Trên đây là những thông tin về thị trường mua bán nhà Định Công, hy vọng Muaban.net đã chia sẽ cho bạn những thông tin hữu ích nhất để bạn có thể tìm mua cho mình một bất động sản ưng ý nhất. Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về nhà đất ở các khu vực, tỉnh thành khác, Muaban.net cũng sẽ cung câp đầy đủ cho bạn.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội