Mua bán bất động sản
Lọc1
Phường Định Công
Mua bán
Dự án
Nhà
Mức giá
Diện tích

Mua bán nhà phường Định Công, quận Hoàng Mai giá rẻ 2025

Tìm thấy 97 kết quả phù hợp
Tìm thấy 97 kết quả phù hợp
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
VIP 1
Cần bán nhà ngõ 230/61 Định Công Thượng, Quận Hoàng Mai
12

Cần bán nhà ngõ 230/61 Định Công Thượng, Quận Hoàng Mai

2,95 tỷ
45 m²  
Cần bán nhà ngõ 230/61 Định Công Thượng, số nhà 9, DT vi bằng 45 m2, sử dụng 45 m2/tầng, nhà xây 2 tầng, 3 ngủ, 2 vệ sinh. mặt tiền 6,4m Giấy tờ hợp lệ công chứng vi bằng Giá 2,95 tỷ, có thương lượng chút. LH: 0903431196
05/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
Tôi Cần Bán Nhà Liền Kề, Nội thất tiền tỷ, Vỉa Hè, Kinh Doanh, Ô tô
5

Tôi Cần Bán Nhà Liền Kề, Nội thất tiền tỷ, Vỉa Hè, Kinh Doanh, Ô tô

29 tỷ
80 m² · 7 PN · 7 WC  
Cần Bán Nhà Biệt Thự Liền Kề KĐT Bắc Linh Đàm (Phố Đặng Xuân Bảng): - Vị trí ĐẸP, Vỉa Hè, Ô tô dừng đỗ vài chiếc thoải mái. - Nhà ĐẸP, Nội thất xịn tiền tỷ (4 tỷ). - Vừa ở vừa Kinh Doanh các loại: Văn Phòng, Công ty, … - Xung quanh là Hồ Linh Đàm
Hôm qua
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Siêu phẩm mới Định Công Hạ-20m oto-60m oto tránh-55m*3T;3 ngủ
6

Siêu phẩm mới Định Công Hạ-20m oto-60m oto tránh-55m*3T;3 ngủ

3,3 tỷ
55 m² · 3 PN  
HIẾM! NHÀ MỚI ĐẸP, HIỆN ĐẠI ĐỊNH CÔNG HẠ - 20M RA Ô TÔ - 60M RA Ô TÔ TRÁNH - LÔ GÓC - 55M * 3 TẦNG ; MT 4M ; 3 NGỦ - NHỈNH 3 TỶ VỊ TRÍ: Thuộc phố Định Công Hạ, thông Trịnh Đình Cửu, Giải Phóng, Lê Trọng Tấn, Đại Kim, Trần Hoà, Vũ Tông Phan, Bùi
Hôm qua
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà Định Công Hạ – ngõ thông, 57m² đất, xây 45m² × 4.5 tầng

Bán nhà Định Công Hạ – ngõ thông, 57m² đất, xây 45m² × 4.5 tầng

6,5 tỷ
57 m²  
📍 Bán nhà Định Công Hạ – ngõ thông, vị trí đẹp 🏠 57m² đất, xây 45m² × 4.5 tầng kiên cố 📌 Khu dân trí cao, đi lại thuận tiện 📜 Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay 💰 Giá bán hợp lý: 6.5 tỷ 📞 Liên hệ: 0986.641.483
Hôm qua
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
🏡 BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ 2 TẦNG - MẶT NGÕ 214 TRỊNH ĐÌNH CỬU – GIAO NHÀ NG8

🏡 BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ 2 TẦNG - MẶT NGÕ 214 TRỊNH ĐÌNH CỬU – GIAO NHÀ NG

2,3 tỷ
27 m² · 2 PN · 1 WC  
🔹 Diện tích: 27m² 🔹 Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế hợp lý, đầy đủ công năng 🔹 Pháp lý: không quy hoạch, đóng thuế đầy đủ hàng năm 🔹 Giá bán: 2.3 tỷ (thương lượng nhẹ cho người thiện chí) 🔹 Tặng toàn bộ nội thất – Chỉ việc xách vali về ở
Hôm qua
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Sót 1 căn mới Định Công Hạ-30m oto tránh-46m*3T;MT4m;3N-Hơn 3 tỷ4

Sót 1 căn mới Định Công Hạ-30m oto tránh-46m*3T;MT4m;3N-Hơn 3 tỷ

3,6 tỷ
46 m² · 3 PN  
*** CÒN 1 CĂN MỚI ĐỊNH CÔNG HẠ - 30M RA Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH - 46M * 3 TẦNG ; MT 4M ; 3 NGỦ - CHỈ NHỈNH 3 TỶ VỊ TRÍ: Thuộc phố Định Công Hạ, thông Trịnh Đình Cửu, Giải Phóng, Lê Trọng Tấn, Đại Kim, Trần Hoà, Vũ Tông Phan, Bùi Xương Trạch. Đường
Hôm qua
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Nhà đẹp Hoàng Mai giá ĐẦU TƯ, NGÕ THÔNG, 43m². Giá thương lượng: 9 Tỷ7

Nhà đẹp Hoàng Mai giá ĐẦU TƯ, NGÕ THÔNG, 43m². Giá thương lượng: 9 Tỷ

9 tỷ
43 m² · 4 PN · 4 WC  
Nhà đẹp Hoàng Mai giá ĐẦU TƯ, NGÕ THÔNG, 43m². Giá thương lượng: 9 Tỷ ———- Nhà đẹp 4 tầng, diện tích 43m², ngõ thông tứ tung. Nội thất đẹp sàn gỗ sang trọng Thiết kế: 4 phòng ngủ. Trong đó có 1 ngủ master 📕 Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch —————
27/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
ĐỊNH CÔNG - 15 PHÒNG FULL ĐỒ - GẦN Ô TÔ - GIÁ TỐT - CHỦ CỰC MÓT5

ĐỊNH CÔNG - 15 PHÒNG FULL ĐỒ - GẦN Ô TÔ - GIÁ TỐT - CHỦ CỰC MÓT

17,3 tỷ
68 m² · 11 PN · 7 WC  
CĂN HỘ DỊCH VỤ 7 TẦNG THANG MÁY, 15 PHÒNG KHÉP KÍN DOANH THU 840m/ NĂM, Ô TÔ TRÁNH 15M. + Nhà bán căn hộ dịch vụ 15 phòng khép kín. + Chủ đang cho thuê Full nội thất  + Đầy đủ thiết bị pccc, hồ sơ thiết kế. + Thiết kế;  + Tầng 1; để xe, thang máy,
27/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
BÁN NHÀ MẶT PHỐ KIM GIANG, THANH LIỆT, HOÀNG MAI 71M 25 TỶ3

BÁN NHÀ MẶT PHỐ KIM GIANG, THANH LIỆT, HOÀNG MAI 71M 25 TỶ

25 tỷ
71 m² · 6 PN · 4 WC  
Giao thông nối với Định Công Thượng, Giải Phóng, Nguyễn Trãi... + Nhà 5 tầng đổ kín mái bằng, lắp thêm thang máy thoải mái. - Thiết kế: + Tầng 1: Cửa hàng + Bếp + Vệ sinh. + Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + Vệ sinh. + Tầng 5: Phòng thờ + Sân
24/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Dưới 3 tỷ có nhà đẹp Định Công-oto vào-60m ra phố-40m*2T;MT4m;2N5

Dưới 3 tỷ có nhà đẹp Định Công-oto vào-60m ra phố-40m*2T;MT4m;2N

2,9 tỷ
40 m² · 2 PN  
DƯỚI 3 TỶ CÓ NHÀ MỚI ĐẸP ĐỊNH CÔNG, HOÀNG MAI - Ô TÔ ĐỖ CỬA, VÀO NHÀ - 60M RA PHỐ - KINH DOANH - 40M * 2 TẦNG ; MẶT TIỀN 4 M: 2 NGỦ - CHƯA SỔ, CÓ ĐÓNG THUẾ ĐẦY ĐỦ VỊ TRÍ: Vị trí đắc đụa hiếm có : Nhà thuộc phố Định Công Hạ, chỉ 60m ra phố Trần
24/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ 2 TẦNG – KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐỊNH CÔNG

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ 2 TẦNG – KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐỊNH CÔNG

5,55 tỷ
60 m² · 2 PN · 2 WC  
Thông tin chi tiết: Diện tích: 60m² Kết cấu: 2 tầng kiên cố, bố trí hợp lý, nhà sáng và còn rất chắc chắn Hướng: Đông Nam – đón gió, mát mẻ quanh năm Đường trước nhà: 6m, ô tô vào tận nơi Pháp lý: Giấy tờ viết tay, đang chờ cấp sổ đỏ 📍 Vị
23/10/2025
Quận Hoàng Mai,Hà Nội
12,99 TỶ C.CHỦ GỬI BÁN N.ĐẸP 54M2 KIM GIANG 6 TẦNG THANG MÁY, T.KẾ ĐẸP9

12,99 TỶ C.CHỦ GỬI BÁN N.ĐẸP 54M2 KIM GIANG 6 TẦNG THANG MÁY, T.KẾ ĐẸP

12,99 tỷ
54 m² · 5 PN · 4 WC  
🌿 NHÀ ĐẸP PHONG CÁCH INDOCHINE – THANG MÁY – MẶT NGÕ THÔNG – CÔNG NĂNG ĐỈNH 🌿 🏠 Diện tích: 54m² x 6 tầng 🚪 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ 📍 Vị trí: Mặt ngõ thông, dân trí cao, giao thông thuận tiện, phù hợp vừa ở vừa cho thuê hoặc làm văn phòng
22/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà định công diện tích 30.m2 xây dựng 5 tầng Giá 7.9 tỷ5

Bán nhà định công diện tích 30.m2 xây dựng 5 tầng Giá 7.9 tỷ

7,8 tỷ
30 m² · 4 PN · 3 WC  
NHÀ ĐẸP - NGÕ BA GÁC PHÓNG - VÀI BƯỚC RA Ô TÔ - NỘI THẤT ĐẸP TẶNG GẦN HẾT - CHỦ THIỆN CHÍ.🏠 Định Công Thượng - 30m² x 5 tầng - Nhà mới tinh - Full nội thất xịn sòNgõ 3 gác vào tận cửa, sạch sẽ, yên tĩnh – khu dân trí cao, toàn cán bộ ở.Chủ nhà tặng
21/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
SIÊU PHẨM 1 NHÀ RA PHỐ, Ô TÔ TRÁNH, 6 TẦNG THANG MÁY, CHỈ 13.95 TỶ4

SIÊU PHẨM 1 NHÀ RA PHỐ, Ô TÔ TRÁNH, 6 TẦNG THANG MÁY, CHỈ 13.95 TỶ

13,95 tỷ
42 m² · 4 PN · 4 WC  
+ vị trí siêu đẹp, ngõ rộng ô tô đỗ cửa vào nhà, 1 nhà ra phố, hàng xóm toàn biệt thự, văn minh, kd tốt + xây mới tinh 6 tầng thang máy full nội thất, chủ sẽ hoàn thiện theo ý khách nếu mua sớm + sổ đỏ vuông vắn gd ngay Lh Trung
21/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
GIÁ LƯỚT, ĐỊNH CÔNG, NHÀ 4 TẦNG 30M2, CHỈ 5,85 TỶ4

GIÁ LƯỚT, ĐỊNH CÔNG, NHÀ 4 TẦNG 30M2, CHỈ 5,85 TỶ

5,85 tỷ
30 m² · 2 PN · 3 WC  
Nhà Định Công - lô góc - cách ô tô 30m- Đi bộ ra hồ Định Công thể dục. Mô tả: Nhà thiết kế 3 tầng 1 tum - Tầng 1: Bếp, khách , Nvs - Tầng 2: Ngủ, Nvs - Tầng 3: Ngủ, Nvs - Tầng 4: Sân phơi, thờ Pháp lý sổ đỏ sang tên ngay, chủ hiểu chuyện
20/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ 2 TẦNG –  KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐỊNH CÔNG5

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ 2 TẦNG – KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐỊNH CÔNG

5,55 tỷ
60 m² · 2 PN · 2 WC  
Thông tin chi tiết: Diện tích: 60m² Kết cấu: 2 tầng kiên cố, bố trí hợp lý, nhà sáng và còn rất chắc chắn Hướng: Đông Nam – đón gió, mát mẻ quanh năm Đường trước nhà: 6m, ô tô vào tận nơi Pháp lý: Giấy tờ viết tay, đang chờ cấp sổ đỏ 📍 Vị
20/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
[NHÀ HIẾM] BÁN NHÀ LÊ TRỌNG TẤN 37M 6T THANG MÁY, NGÕ THÔNG, GẦN PHỐ5

[NHÀ HIẾM] BÁN NHÀ LÊ TRỌNG TẤN 37M 6T THANG MÁY, NGÕ THÔNG, GẦN PHỐ

8,95 tỷ
37 m² · 4 PN · 4 WC  
NHÀ ĐẸP PHỐ LÊ TRỌNG TẤN 37M 6 TẦNG THANG MÁY, NGÕ THÔNG TỨ PHÍA, MỘT BƯỚC RA PHỐ CHỈ 8.95 TỶ - Vị trí trung tâm, ngõ thông tứ phía, đi Giải Phóng Trường Chinh Linh Đàm Vành đai 2.5 cực thuận. - Gần hồ Định Công, hồ Linh Đàm, không khí trong
20/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà dòng tiền Định Công Thượng, Hoàng Mai, 8p khép kín full đồ,5

Bán nhà dòng tiền Định Công Thượng, Hoàng Mai, 8p khép kín full đồ,

8,98 tỷ
42 m² · 8 PN · 5 WC  
TC419- CĂN HỘ DỊCH VỤ- ĐỊNH CÔNG THƯỢNG- HOÀNG MAI- 8 PHÒNG KHÉP KÍN FULL ĐỒ- ĐẸP NHƯ KS- DOANHH THU ỔN ĐỊNH- 2 MẶT THOÁNG- BÁN KÍNH 3 KM NHIỀU TRƯỜNG ĐH LỚN- SỔ ĐỎ VUÔNG ĐẸP- 42M2- 8.98 TỶ(CTL) -Thiết kế : + Tầng 1 : để xe + 1PN khép kín +
20/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
HIẾM CĂN HỘ DÒNG TIỀN VỪA Ở VỪA CHO THUÊ NGÕ THÔNG CÁCH OTO VÀI BƯỚC5

HIẾM CĂN HỘ DÒNG TIỀN VỪA Ở VỪA CHO THUÊ NGÕ THÔNG CÁCH OTO VÀI BƯỚC

8,95 tỷ
48 m² · 8 PN · 7 WC  
👆Định Công Thượng CHDV 48m 5 tầng 8 ngủ khép kín chỉ 8.950 tỷ vừa ở vừa cho thuê. Ngõ thông doanh thu hơn 30tr tháng. Chủ tặng full nội thất đẹp như KS T1: Để xe- 1 ngủ khép kín T2.3.4: - 6 ngủ khép kín full nội thất T5: 1 ngủ - Sân phơi _ Sổ đỏ
20/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
GIÁ 3.8 TỶ! NHÀ ĐỊNH CÔNG - HOÀNG MAI: 63M², 2 TẦNG - LÔ GÓC 2 THOÁNG!8

GIÁ 3.8 TỶ! NHÀ ĐỊNH CÔNG - HOÀNG MAI: 63M², 2 TẦNG - LÔ GÓC 2 THOÁNG!

3,8 tỷ
63 m² · 3 PN  
Bán gấp nhà Định Công chỉ 3.8 tỷ. Nhà 63m², 2 tầng, mặt tiền 4m. Vị trí LÔ GÓC 2 THOÁNG, ngõ ba gác đánh võng. Nhà đẹp, chắc chắn, ở ngay, cách phố Trần Hòa 50m.
20/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội

Thị trường mua bán nhà phường Định Công, quận Hoàng Mai mới nhất năm 2025

Nếu bạn đang có dự định sinh sống tại Hà Nội nhưng là nơi có môi trường trong lành, tiện nghi, hiện đại thì chắc hẳn bạn sẽ quan tâm đến nhà ở tại những khu đô thị mới như Định Công. Cùng Muaban.net tìm hiểu về thị trường mua bán nhà phường Định Công và những kinh nghiệm khi muốn sở hữu bất động sản tại đây.

1. Sức hút của thị trường mua bán nhà Phường Định Công quận Hoàng Mai

Trên thị trường mua bán nhà Hà Nội nói chung, phường Định công với lợi thế nằm ở trung tâm quận Hoàng Mai đã cho thấy được tốc độ phát triển nhanh chóng. Trên địa bàn của phường có nhiều dự án lớn như các Khu đô thị mới Định Công, Chung cư Metropolitan CT36, khu đô thị Định Công - Đại Kim, … mang đến diện mạo mới cho phường đồng thời làm tăng sức hút cho thị trường mua bán nhà phường Định Công.

Thông tin mua bán nhà Định Công

Phường Định Công nằm trung tâm quận Hoàng Mai

Với lợi thế kết nối vào trung tâm nhanh chóng, dễ dàng di chuyển đi các tỉnh thành khác, mặt bằng giá bất động sản còn thấp hơn một số khu vực, khiến cho thị trường bất động sản mua bán nhà Hoàng Mai luôn thu hút đảo người tìm hiểu và giao dịch. Tuy nhiên trên thực tế, cầu tại khu vực này rất lớn nhưng nguồn cung của các dự án lại khá khan hiếm, nhất là đối với nguồn bán nhà Định Công Hạ với các căn bất động sản tầm trung và nhà cho phân khúc người thu nhập thấp.

Do đó, dự báo nơi đây sẽ là địa điểm có sức hút lớn cho những nhà đầu tư vào các dự án nhà ở cũng như là địa điểm được nhiều khách hàng quan tâm nhất trong khoảng thời gian sắp tới.

2. Kinh nghiệm đúc kết khi mua nhà ở Định Công

2.1 Tham khảo giá trị thị trường trước khi giao dịch

Khi mua bán nhà cũng như mua bán đất phường Định Công, mối quan tâm lo lắng nhất của người mua là mức giá ở thời gian hiện tại là như thế nào. Không nên định giá nhà đất khi chưa có bất kỳ điều gì chắc chắn.

Kinh nghiệm mua bán nhà Định Công

Trước khi mua bán nhà phường Định Công cần tham khảo giá thị trường

Người mua thì muốn giá rẻ nhất, còn người bán muốn đẩy được giá cao nhưng trên thực tế các môi giới mới chính là người nắm rõ thị trường, giá cả. Nên trong nhiều trường hợp đàm phán thành công là nhờ có sự tư vấn của môi giới bất động sản.

2.2 Cảnh giác các hình thức lừa đảo và mua bán trái phép

Mua nhà là một giao dịch quan trọng nhưng không phải ai cũng có đủ những kiến thức và sự tỉnh táo để sở hữu được ngôi nhà một cách an toàn. Không ít người đã quá chủ quan mà trở thành miếng mồi của những vụ lừa đảo, mua bán nhà trái phép.

Cần cảnh giác khi mua bán nhà

Cảnh giác để tránh bị lừa tiền mà không mua được nhà

Hàng loạt các vụ lừa đảo như: mua nhà trên giấy nhưng chưa có căn nào được xây dựng, một căn nhà đem bán cho 6 người cùng lúc, bị lừa cọc, lừa diện tích… và vô số những trường hợp mua nhà cả tin thiếu kiến thức, thiếu kinh nghiệm không phải là hiếm gặp. Vì vậy muốn mua bán nhà phường Định Công Hoàng Mai an toàn thì cần tìm hiểu kỹ hiện trạng ngôi nhà, tính pháp lý và đôi tượng bán để giảm thiểu các rủi ro.

2.3 Kiểm tra chất lượng căn nhà

Vài phương pháp áp dụng kiểm tra chất lượng căn nhà đảm bảo không gặp rủi ro mua phải nhà kém chất lượng:

  • Chất lượng đất: Bạn có thể hỏi người đại diện hoặc chủ sở hữu về bản chất của đất, chất lượng đất khác nhau thì thì sẽ ảnh hưởng đến độ bền vững của móng. Ví dụ như đất sét và đất đen nhiệt đới sẽ không phù hợp với việc xây nhà cao tầng.
  • Chất lượng sơn: Chất lượng sơn tốt không chỉ giúp tăng độ thẩm mỹ mà còn giúp tăng tuổi thọ cho căn nhà. Nếu ngôi nhà không được kiểm tra thường xuyên thì các vết nứt sơn có thể được tạo ra và ngày càng tăng cao.
  • Thiết kế kết cấu: Nếu bạn chưa đủ kinh nghiệm và kỹ năng để đánh giá về thiết kế kết cấu căn nhà bạn nên nhờ một chuyên gia để xác định độ bền của tài sản. Một bất động sản bền vững thường có khả năng chống cháy nổ và chống động đất.
  • Độ dày tường: Đi xung quanh nhà và kiểm tra bất kỳ vị tri nào trên tường nếu có vết lún thì bạn cần tìm hiểu về chất liệu cấu tạo nên bức tường. Kiểm tra độ rỗng hoặc việc sử dụng ván ép trong bằng cách gõ vào bức tường. Nếu phát hiện điểm đáng nghi hãy hỏi về người đại diện về vấn đề này tránh rủi ro về sau.

Kiểm tra thật kỹ các tiện nghi và cho phí xung quanh căn nhà muốn mua

2.4 Kiểm tra giấy tờ pháp lý căn nhà

Những cách kiểm tra pháp lý nhà đất sau đây bạn nên nắm rõ để không bị lừa trong giao dịch, chuyền nhượng khi mua bán nhà phường Định Công là:

  • Kiểm tra sổ đỏ và giấy tờ gốc: Trước khi mua nhà đất bạn nên nhờ các công chứng viên kiểm tra sổ đổ, sổ hồng, sổ hộ khẩu, giấy chúng minh nhân dân của bên bán là thật hay giả. Thủ đoạn làm giả giấy tờ ngày nay rất tin vi nên là người mua cần đến tận nơi để kiểm tra giấy tờ cũng như kiểm tra diện tích đất thực tế có giống như trên sổ đỏ hay không.

  • Tìm hiểu thông tin về đất quy hoạch: Nhiều trường hợp đất bán thường nằm trog khu quy hoạch đất cũ khiến không thể sang tên được nên người mua cần tìm hiểu thông tin về đất quy hoạchbằng cách xem phần ghi chú trên sổ đỏ, hoặc có thể hỏi hàng xóm, cán bộ địa phương để biết tình trạng pháp lý một cách chính xác nhất.

  • Thông tin về tranh chấp: Nếu có tranh chấp thì bất động sản đó co thể phải dừng tất cả các giao dịch mua bán. Kinh nghiệm là bạn cần hỏi thông ti từ ủy ban nhân dân phường, hay hàng xóm về có thông tin chính xác về tranh chấp.

  • Thông tin vay nợ, thế chấp: Trên sổ đỏ bìa 4 hoặc bìa 3 sẽ ghi chú thông tin vay nợ tranh chấp nếu nó có xảy ra nên người mua dễ nhận biết được điểm này. Ngoài ra, nếu bất động sản được thế chấp cho tổ chức cá nhân thì sẽ khó kiểm tra, người mua cần tìm hiểu xem người bán có chơi cờ bạc, nợ nần gì cần vay nóng hay không.

Kiểm tra giấy tờ pháp lý

Giấy tờ pháp lý của căn nhà rất quan trọng

2.5 Tìm đến các trang thương mại điện tử uy tín để được hỗ trợ

Các trang thương mại điện tử về bất sản ngày nay đều hướng đến tính minh bạch với các thông tin nguồn mua bán, kể cả cho thuê. Khối lượng tin tức rao bán nhà phường Định Công trên các trang này là rất lớn, chỉ cần bỏ ra khoảng thời gian ngắn là bạn có thể có được thông tin của ngôi nhà muốn mua.

Rao bán nhà trên các trang rao vặt

Có thể tìm mua và đăng tin bán nhà trên trang web rao vặt bất động sản

Muaban.net - Trang web rao vặt chuyên về bất động sản phù hợp cho cả người mua bán và các nhà đầu tư. Các dự án nhà trên này đều được thẩm định, kiểm tra mới được đăng tải thông tin. Các số liệu kinh doanh và chi phí liên quan cũng được công khai và cập nhật liên tục để khách hàng dễ dàng có sự so sánh.

Muaban.net trở thành cầu nối giữa người bán và người mua, sở hữu lượng truy cập khổng lồ, với hàng trăm tin tức bất động sản uy tín. Khách hàng trải nghiệm sẽ cực kỳ hài lòng về giao diện website thân thiện cùng với thông tin rõ ràng, minh bạch.

3. Mức giá nhà tại phường Định Công mới nhất

Các dự án mua bán nhà phường Định Công sẽ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố: vị trí, độ rộng hẻm, số mặt tiếp giáp, chiều rộng mặt tiền, … được thể hiện ở bảng sau:

Loại hình sản phẩm

Mức giá

Nhà mặt ngõ, lô góc diện tích 30.2m2

5,5 tỷ

Nhà thứ trưởng bộ, thang máy, lô góc diện tích 100m2

16 tỷ

Nhà vị trí trung tâm Định Công diện tích 30m2

2,8 tỷ

Bán nhà Định Công Thượng diện tích 35m2

4 tỷ

Bán nhà Định Công Hạ diện tích 30m2

2,8 tỷ

Bán nhà Tam Trinh cách mặt phố 45m2

3,9 tỷ

4. Một số câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà phường Định Công

4.1 Mua nhà ở Định Công có rủi ro không?

Mua bán nhà tại phường Định Công có rủi ro không là nỗi của không ít nhà đầu tư. Tuy nhiên, rủi ro chỉ xảy ra khi nhà được xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp ở khoảng thời gian trước đây. Lý do gặp những rủi ro đáng tiếc là do những giao dịch mua bán nhà ở thường thông qua giấy tờ viết tay nên không có giá trị pháp lý, vì vậy khi có tranh chấp thường không thể đem ra pháp luật khiến người mua thiệt thòi.

Rủi ro khi mua nhà Định Công

Rủi ro khi mua nhà tại phường Định Công

Lý do thứ 2 là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do người khác đứng tên hoặc không có giấy phép xây dựng nên người mua không có quyền sử dụng đất hợp pháp.. Do đó trước khi mua nhà hãy tìm hiểu thông tin pháp lý thật kỹ lưỡng.

4.2 Chi phí chuyển nhượng, sang tên là bao nhiêu?

Chi phí chuyển nhượng, sang tên mới nhất bao gồm các loại phí và mức phí như bảng sau:

Phí địa chính

15.000 đồng/trường hợp

Phí thẩm định

Từ 100.000 đến 5.000.000 VNĐ

Phí công chứng (mức thu tối đa là 70 triệu đồng/trường hợp)

Dưới 50 triệu đồng

50 nghìn

Từ 50 - 100 triệu đồng

100 nghìn

Từ trên 100 triệu - 01 tỷ đồng

0,1% giá trị hợp đồng

Từ trên 01 - 03 tỷ đồng

01 triệu + 0,06% giá trị hợp đồng

Từ trên 03 - 05 tỷ đồng

2,2 triệu + 0,05% giá trị hợp đồng

Từ trên 05 - 10 tỷ đồng

3,2 triệu + 0,04% giá trị hợp đồng

Từ trên 10 - 100 tỷ đồng

3,2 triệu + 0,04% giá trị hợp đồng

Trên 100 tỷ đồng

32,2 triệu + 0,02% giá trị hợp đồng

Thuế thu nhập cá nhân

Sang tên Sổ đỏ khi mua bán nhà đất

2% giá trị chuyển nhượng

Sang tên Sổ đỏ trong trường hợp tặng cho

10% giá trị nhà đất

Trên đây là những thông tin về thị trường mua bán nhà Định Công, hy vọng Muaban.net đã chia sẽ cho bạn những thông tin hữu ích nhất để bạn có thể tìm mua cho mình một bất động sản ưng ý nhất. Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về nhà đất ở các khu vực, tỉnh thành khác, Muaban.net cũng sẽ cung câp đầy đủ cho bạn.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội