Mua bán bất động sản
Lọc1
Phường Định CôngBán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà phường Định Công, quận Hoàng Mai giá rẻ 2025

Cần bán nhà ngõ phố Định Công Hạ, quận Hoàng Mai
VIP 1
5

Cần bán nhà ngõ phố Định Công Hạ, quận Hoàng Mai

2 tỷ
25 m²  
Cần bán nhà ngõ 99/14 Định Công Hạ, diện tích 25 m2 x 3 tầng, nhà kiên cố, giá 2 tỷ, có thương lượng, giấy tờ có nguồn gốc, đã đo đạc. Nhà ngõ 230/31/24 Định Công Thượng, tiện nghi đầy đủ, kiên cố nhà 2,5 tầng, diện tích 20 m2, diện tích sử dụng
Hôm nay
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Cần bán căn shophouse 2 tầng, mặt tiền đường Trịnh Đình Cửu, Hoàng Mai
VIP 2
2

Cần bán căn shophouse 2 tầng, mặt tiền đường Trịnh Đình Cửu, Hoàng Mai

8 tỷ
38,5 m²  
Cần bán căn shophouse 2 tầng, mặt tiền đường Trịnh Đình Cửu, phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Mặt bằng 38,5m2, tổng diện tích 77m2, MT4m, sổ đỏ chính chủ, giá 8 tỷ. Liên hệ: chính chủ, 0903418480.
Hôm nay
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
BÁN NHÀ ĐỊNH CÔNG GIÁ SIÊU ĐẸP 6 TẦNG GIÁ CHỈ 8TỶ
VIP 3
18

BÁN NHÀ ĐỊNH CÔNG GIÁ SIÊU ĐẸP 6 TẦNG GIÁ CHỈ 8TỶ

8,2 tỷ
32 m² · 3 PN · 3 WC  
BÁN 8 CĂN NHÀ Ở XÂY MỚI - 6 TẦNG THANG MÁY - FULL NỘI THẤT. CÁCH 15M RA Ô TÔ ĐUA, NGÕ THÔNG ĐI BỘ RA HỒ ĐỊNH CÔNG. - BÁN KÍNH 100M ĐẦY ĐỦ TRƯỜNG CHỢ, TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN AN SINH ĐỈNH. -Diện tích 32m2 -Mặt tiền 3.5m -Giá : Căn A giá 8.6 tỷ Căn B
Hôm nay
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Cần bán nhà Trịnh Đình Cửu - 38mx6 Tầng Thang Máy -Cách Ô Tô 15m- 8 Tỷ
VIP 3
6

Cần bán nhà Trịnh Đình Cửu - 38mx6 Tầng Thang Máy -Cách Ô Tô 15m- 8 Tỷ

8,2 tỷ
38 m² · 3 PN · 5 WC  
*** Nhà 6 Tầng Thang Máy - Full Nội Thất - Cách 15m Ra Ô Tô Tránh - Bán Kính 100m Đầy Đủ Trường Học - Bệnh Viện - Chợ Mô tả: - Vị trí khu trung tâm của quận Hoàng Mai -Giao thông kết nối : Trịnh Đình Cửu , Giải Phóng , Hồ Định Công , Định Công
Hôm nay
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Nhà đẹp giá rẻ , vị trí trung tâm thuận tiện đi học và đi làm 63 m2 2.
Tin thường
5

Nhà đẹp giá rẻ , vị trí trung tâm thuận tiện đi học và đi làm 63 m2 2.

2,5 tỷ
63 m² · 2 PN · 1 WC  
Định Công Hạ 63 m² 2.5 tỷ nhỏ Hoàng Mai Nhà đẹp ở luôn, diện tích rộng, xây chắc chắn, có thể làm sổ đỏ, xung quanh nhà bên cạnh xây 4-5 tầng, đã có sổ đỏ. + Nhà thiết kế 2 ngủ, 1 phụ, phòng khách, bếp rộng thoáng mát. + Chủ nhà bán đi để về Vinhome
Hôm nay
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà Định Công Thượng – 48m2 – 2 Thoáng – Ngõ Ô Tô – Gần Phố - 9.6
Tin thường
5

Bán nhà Định Công Thượng – 48m2 – 2 Thoáng – Ngõ Ô Tô – Gần Phố - 9.6

9,6 tỷ
48 m² · 5 PN · 4 WC  
Bán nhà Định Công Thượng – 48m2 – 2 Thoáng – Ngõ Ô Tô – Gần Phố - 9.6 T.ỷ 🔹 Diện tích: 48m², sổ đỏ vuông vắn (diện tích xây dựng 54m²) 🔹 Mặt tiền: 3.5m 🔹 Kết cấu: 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại 🔹 Giá bán: 9.6 tỷ (có thương lượng) 📍 Vị
Hôm nay
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
NHÀ ĐẸP HAI THOÁNG - MẶT TIỀN RỘNG - TRƯỚC NHÀ RỘNG 4M. DT.40m2. MT=4M
Tin thường
6

NHÀ ĐẸP HAI THOÁNG - MẶT TIỀN RỘNG - TRƯỚC NHÀ RỘNG 4M. DT.40m2. MT=4M

6,35 tỷ
40 m² · 4 PN · 3 WC  
NHÀ ĐẸP HAI THOÁNG - MẶT TIỀN RỘNG - TRƯỚC NHÀ RỘNG 4M. DT.40m2. MT=4.5m. Dài=9m. 4 tầng. Giá = 6.ty350tr. Đ/c: hoàng mai - Hà nội.
Hôm nay
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
BÁN NHÀ ĐỊNH CÔNG THƯỢNG, GẦN CẦU LỦ - 135m² - NGÕ Ô TÔ TRÁNH NHAU
Tin thường
3

BÁN NHÀ ĐỊNH CÔNG THƯỢNG, GẦN CẦU LỦ - 135m² - NGÕ Ô TÔ TRÁNH NHAU

29,7 tỷ
135 m² · 4 PN · 5 WC  
📌 BÁN NHÀ ĐỊNH CÔNG THƯỢNG, GẦN CẦU LỦ - 135m² - NGÕ Ô TÔ TRÁNH NHAU - 29,7 TỶ 📍 Vị trí: Ngõ 85 Định Công Thượng, gần cầu Lủ, Hoàng Mai, Hà Nội. 🏡 Diện tích: 135m², Mặt tiền: 7m, Hướng: Đông Nam. 🚗 Ngõ rộng ô tô tránh nhau, ô tô 7 chỗ vào tận
Hôm nay
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà Định Công Thượng – 35m – 5 Tầng – Thang Máy – 20m ra mặt Phố
Tin thường
5

Bán nhà Định Công Thượng – 35m – 5 Tầng – Thang Máy – 20m ra mặt Phố

8,5 tỷ
35 m² · 4 PN · 5 WC  
Bán nhà Định Công Thượng – 35m – 5 Tầng – Thang Máy – 20m ra mặt Phố ô tô Tránh – Nhỉnh 8 Tỷ Mô tả: - Vị trí: Nhà nằm cách mặt phố Định Công Thượng 20m, ngõ thẳng tắp, khu vực an ninh yên tĩnh, dân trí cao, giao thông đi lại thuận tiện. - Dịch
Hôm nay
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
BÁN NHÀ ĐỊNH CÔNG, VỀ Ở NGAY, 1.5 TỶ
Tin thường
4

BÁN NHÀ ĐỊNH CÔNG, VỀ Ở NGAY, 1.5 TỶ

1,5 tỷ
32 m² · 1 PN · 1 WC  
TRUNG TÂM QUẬN THANH XUÂN NGÕ NÔNG RỘNG ĐI LẠI THUẬN TIỆN VỀ Ở NGAY, 1.5 TỶ , Mô tả:, , Trung tâm quận Thanh Xuân đông dân cư, thuận tiện đi lại gần trường gần chợ. Hiện trạng nhà 2 tầng sân rộng trước nhà, đi lại thuận tiện,khung cột chắc chắn
Hôm nay
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà ngõ 192 Lê Trọng Tấn - 32m2 x 5 tầng, ngõ trước nhà 2,5m- SĐCC
Tin thường
2

Bán nhà ngõ 192 Lê Trọng Tấn - 32m2 x 5 tầng, ngõ trước nhà 2,5m- SĐCC

6,5 tỷ
32 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán nhà ngõ 192 Lê Trọng Tấn, Hoàng Mai - Sổ đỏ Chính chủ. - Diện tích 32m2; - Nhà 5 tầng thiết kế gọn đẹp; Mỗi tầng 1 phòng + WC. - Ngõ trước nhà 2,5m. Gần chợ trường, siêu thị, bãi gửi xe…. - Giá chào: 6,5 tỷ; Miễn TG; A Hùng: 0912 851 888;
Hôm nay
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
BÁN NHÀ ĐỊNH CÔNG HẠ – 63M² – NHÀ Ở NGAY – GIÁ 3 TỶ
Tin thường

BÁN NHÀ ĐỊNH CÔNG HẠ – 63M² – NHÀ Ở NGAY – GIÁ 3 TỶ

3 tỷ
63 m² · 2 PN · 1 WC  
📍 Vị trí: Định Công Hạ, Quận Hoàng Mai – Hà Nội ✅ Nhà 1 tầng, diện tích 63m², mặt tiền 7.6m, chiều sâu 8.4m ✅ Thiết kế gồm 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh, phòng khách, bếp rộng thoáng ✅ Đường trước nhà 3m, xe máy tránh thoải mái, cách ô tô vài bước chân ✅
Hôm nay
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Nhà mới đẹp 3 tầng 48m2 Định Công Hạ Hoàng Mai5

Nhà mới đẹp 3 tầng 48m2 Định Công Hạ Hoàng Mai

3,4 tỷ
47 m² · 4 PN · 3 WC  
Chính chủ cần tiền muốn bán gấp nhà siêu đep mới kính koong định công hạ,phường định công -Diện tích 48m 3 tầng 1 khach 1 bep 4 ngủ 3 vệ sinh 1 sân phơi -Vị trí siêu đep cách 20m ra mặt phố định công hạ.3 bước chân ra trạm y tế phường.trường học cấp
20/04/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà ngõ 282 phố Định Công Q Hoàng Mai, 40m2, xây 4 tầng, 3 ngủ.18

Bán nhà ngõ 282 phố Định Công Q Hoàng Mai, 40m2, xây 4 tầng, 3 ngủ.

5,8 tỷ
40 m² · 3 PN  
Tôi, cần bán gấp nhà ngõ 282 phố Định Công, quận Hoàng Mai, nhà vị trí rất đẹp, ngõ nông, rộng, thoáng, căn này giá đang rẻ nhất khu vực, mua ở hoặc mua đầu tư đều được, chủ đang cần bán, diện tích 40m², xây 4 tầng, 3 ngủ, mặt tiền 4,3m, sổ vuông,
18/04/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà Định Công Thượng, Hoàng Mai 72Mx4T giá 8.6 Tỷ5

Bán nhà Định Công Thượng, Hoàng Mai 72Mx4T giá 8.6 Tỷ

8,6 tỷ
72 m²  
Bán nhà Định Công Thượng, Hoàng Mai 72Mx4T giá 8.6 Tỷ 🏡 Nhà mới, dân xây, gần phố, ngõ thoáng 🔹 Diện tích 72.2m², mặt tiền rộng, chủ xây 40m², còn lại là sân rộng thoáng. 🔹 Phù hợp gia đình đông thành viên, có thể xây thêm nhà trên phần đất
18/04/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
 5 tầng -32 M giá 4,75 tỷ Nhà Bán phố Định Công Hạ Quận Hoàng Mai HN3

5 tầng -32 M giá 4,75 tỷ Nhà Bán phố Định Công Hạ Quận Hoàng Mai HN

4,75 tỷ
32 m² · 3 PN · 4 WC  
-CỰC HIẾM -ĐỊNH CÔNG HẠ -Ô TÔ ĐỖ CỦA . - 32M x 5 TẦNG, MT- 4,1M - Giá 4.75 TỶ ( sổ chính chủ) Nhà dân xây chắc chắn khung cột bê tông , thiết kế khá hiện đại ,khu vực dân trí cao an ninh tốt,gần nhiêù trung tâm khu vui chơi, giải trí Công viên
09/04/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Nhà đẹp mới Định Công Hạ,Thang máy,ô tô đỗ cửa,gần hồ 53Mx5T gía 9,9ty4

Nhà đẹp mới Định Công Hạ,Thang máy,ô tô đỗ cửa,gần hồ 53Mx5T gía 9,9ty

9,9 tỷ
53 m²  
🔥 NHÀ ĐẸP XÂY MỚI ĐỊNH CÔNG HẠ, FULL NỘI THẤT, THANG MÁY, Ô TÔ ĐỖ CỬA, NGÕ THÔNG, GẦN HỒ 53Mx5T giá 9,9 tỷ 🏡 Vị trí đắc địa - Giao thông thuận tiện 📍 Nhà thông ra nhiều ngõ, ô tô vào tận cửa. 📍 Chỉ vài bước chân ra hồ Định Công thoáng mát,
09/04/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Cần bán nhà ngõ 230/24 Định Công Thượng, P.Định Công quận Hòang Mai17

Cần bán nhà ngõ 230/24 Định Công Thượng, P.Định Công quận Hòang Mai

1,45 tỷ
25 m²  
Cần bán nhà ngõ 230/24 Định Công Thượng, phường Định Công quận Hòang Mai, Hà Nội, giá tiền 1,45 tỷ, có thương lượng, giấy tờ vi bằng có công chứng, đã đo đạc xong. và nhà ngõ 99/16B Định Công Hạ, diện tích 25 m2, 3 tầng, nhà mới, tiện nghi đủ, có
09/04/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Cần bán nhà 42 m2 cấp 4 giá bán 2.3 tỷ 5

Cần bán nhà 42 m2 cấp 4 giá bán 2.3 tỷ

2,3 tỷ
42 m² · 3 PN · 1 WC  
Cần bán nhà dt 42 m2 giá bán 2.3 tỷ định công thượng hoàng mai hà nội ngõ 55 trần hòa vào ô tô tránh nhà 2 ngủ đủ công năng sử dụng Ngõ thông các ngả gần chợ gần trường học cấp 1,2 . Đường Trần Hòa định công định công vũ tông Phan kim Giang chợ cầu
08/04/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà phố Định Công, Q Hoàng Mai 36m2, 6 tầng, thang máy, mặt tiền 623

Bán nhà phố Định Công, Q Hoàng Mai 36m2, 6 tầng, thang máy, mặt tiền 6

7,95 tỷ
36 m² · 4 PN  
Tôi, cần bán gấp nhà phố Định Công, quận Hoàng Mai, diện tích 36m², xây 6 tầng, thang máy, mặt tiền rộng 6m, sổ vuông, vị trí rất đẹp, ngõ rộng, gần mặt phố, căn này quá đẹp, giá 7,95 tỷ. Siêu Phẩm Định Công Nhà Xây Mới - Tháng Máy - Lô Góc - Quy
07/04/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội

Thị trường mua bán nhà phường Định Công, quận Hoàng Mai mới nhất năm 2025

Nếu bạn đang có dự định sinh sống tại Hà Nội nhưng là nơi có môi trường trong lành, tiện nghi, hiện đại thì chắc hẳn bạn sẽ quan tâm đến nhà ở tại những khu đô thị mới như Định Công. Cùng Muaban.net tìm hiểu về thị trường mua bán nhà phường Định Công và những kinh nghiệm khi muốn sở hữu bất động sản tại đây.

1. Sức hút của thị trường mua bán nhà Phường Định Công quận Hoàng Mai

Trên thị trường mua bán nhà Hà Nội nói chung, phường Định công với lợi thế nằm ở trung tâm quận Hoàng Mai đã cho thấy được tốc độ phát triển nhanh chóng. Trên địa bàn của phường có nhiều dự án lớn như các Khu đô thị mới Định Công, Chung cư Metropolitan CT36, khu đô thị Định Công - Đại Kim, … mang đến diện mạo mới cho phường đồng thời làm tăng sức hút cho thị trường mua bán nhà phường Định Công.

Thông tin mua bán nhà Định Công

Phường Định Công nằm trung tâm quận Hoàng Mai

Với lợi thế kết nối vào trung tâm nhanh chóng, dễ dàng di chuyển đi các tỉnh thành khác, mặt bằng giá bất động sản còn thấp hơn một số khu vực, khiến cho thị trường bất động sản mua bán nhà Hoàng Mai luôn thu hút đảo người tìm hiểu và giao dịch. Tuy nhiên trên thực tế, cầu tại khu vực này rất lớn nhưng nguồn cung của các dự án lại khá khan hiếm, nhất là đối với nguồn bán nhà Định Công Hạ với các căn bất động sản tầm trung và nhà cho phân khúc người thu nhập thấp.

Do đó, dự báo nơi đây sẽ là địa điểm có sức hút lớn cho những nhà đầu tư vào các dự án nhà ở cũng như là địa điểm được nhiều khách hàng quan tâm nhất trong khoảng thời gian sắp tới.

2. Kinh nghiệm đúc kết khi mua nhà ở Định Công

2.1 Tham khảo giá trị thị trường trước khi giao dịch

Khi mua bán nhà cũng như mua bán đất phường Định Công, mối quan tâm lo lắng nhất của người mua là mức giá ở thời gian hiện tại là như thế nào. Không nên định giá nhà đất khi chưa có bất kỳ điều gì chắc chắn.

Kinh nghiệm mua bán nhà Định Công

Trước khi mua bán nhà phường Định Công cần tham khảo giá thị trường

Người mua thì muốn giá rẻ nhất, còn người bán muốn đẩy được giá cao nhưng trên thực tế các môi giới mới chính là người nắm rõ thị trường, giá cả. Nên trong nhiều trường hợp đàm phán thành công là nhờ có sự tư vấn của môi giới bất động sản.

2.2 Cảnh giác các hình thức lừa đảo và mua bán trái phép

Mua nhà là một giao dịch quan trọng nhưng không phải ai cũng có đủ những kiến thức và sự tỉnh táo để sở hữu được ngôi nhà một cách an toàn. Không ít người đã quá chủ quan mà trở thành miếng mồi của những vụ lừa đảo, mua bán nhà trái phép.

Cần cảnh giác khi mua bán nhà

Cảnh giác để tránh bị lừa tiền mà không mua được nhà

Hàng loạt các vụ lừa đảo như: mua nhà trên giấy nhưng chưa có căn nào được xây dựng, một căn nhà đem bán cho 6 người cùng lúc, bị lừa cọc, lừa diện tích… và vô số những trường hợp mua nhà cả tin thiếu kiến thức, thiếu kinh nghiệm không phải là hiếm gặp. Vì vậy muốn mua bán nhà phường Định Công Hoàng Mai an toàn thì cần tìm hiểu kỹ hiện trạng ngôi nhà, tính pháp lý và đôi tượng bán để giảm thiểu các rủi ro.

2.3 Kiểm tra chất lượng căn nhà

Vài phương pháp áp dụng kiểm tra chất lượng căn nhà đảm bảo không gặp rủi ro mua phải nhà kém chất lượng:

  • Chất lượng đất: Bạn có thể hỏi người đại diện hoặc chủ sở hữu về bản chất của đất, chất lượng đất khác nhau thì thì sẽ ảnh hưởng đến độ bền vững của móng. Ví dụ như đất sét và đất đen nhiệt đới sẽ không phù hợp với việc xây nhà cao tầng.
  • Chất lượng sơn: Chất lượng sơn tốt không chỉ giúp tăng độ thẩm mỹ mà còn giúp tăng tuổi thọ cho căn nhà. Nếu ngôi nhà không được kiểm tra thường xuyên thì các vết nứt sơn có thể được tạo ra và ngày càng tăng cao.
  • Thiết kế kết cấu: Nếu bạn chưa đủ kinh nghiệm và kỹ năng để đánh giá về thiết kế kết cấu căn nhà bạn nên nhờ một chuyên gia để xác định độ bền của tài sản. Một bất động sản bền vững thường có khả năng chống cháy nổ và chống động đất.
  • Độ dày tường: Đi xung quanh nhà và kiểm tra bất kỳ vị tri nào trên tường nếu có vết lún thì bạn cần tìm hiểu về chất liệu cấu tạo nên bức tường. Kiểm tra độ rỗng hoặc việc sử dụng ván ép trong bằng cách gõ vào bức tường. Nếu phát hiện điểm đáng nghi hãy hỏi về người đại diện về vấn đề này tránh rủi ro về sau.

Kiểm tra thật kỹ các tiện nghi và cho phí xung quanh căn nhà muốn mua

2.4 Kiểm tra giấy tờ pháp lý căn nhà

Những cách kiểm tra pháp lý nhà đất sau đây bạn nên nắm rõ để không bị lừa trong giao dịch, chuyền nhượng khi mua bán nhà phường Định Công là:

  • Kiểm tra sổ đỏ và giấy tờ gốc: Trước khi mua nhà đất bạn nên nhờ các công chứng viên kiểm tra sổ đổ, sổ hồng, sổ hộ khẩu, giấy chúng minh nhân dân của bên bán là thật hay giả. Thủ đoạn làm giả giấy tờ ngày nay rất tin vi nên là người mua cần đến tận nơi để kiểm tra giấy tờ cũng như kiểm tra diện tích đất thực tế có giống như trên sổ đỏ hay không.

  • Tìm hiểu thông tin về đất quy hoạch: Nhiều trường hợp đất bán thường nằm trog khu quy hoạch đất cũ khiến không thể sang tên được nên người mua cần tìm hiểu thông tin về đất quy hoạchbằng cách xem phần ghi chú trên sổ đỏ, hoặc có thể hỏi hàng xóm, cán bộ địa phương để biết tình trạng pháp lý một cách chính xác nhất.

  • Thông tin về tranh chấp: Nếu có tranh chấp thì bất động sản đó co thể phải dừng tất cả các giao dịch mua bán. Kinh nghiệm là bạn cần hỏi thông ti từ ủy ban nhân dân phường, hay hàng xóm về có thông tin chính xác về tranh chấp.

  • Thông tin vay nợ, thế chấp: Trên sổ đỏ bìa 4 hoặc bìa 3 sẽ ghi chú thông tin vay nợ tranh chấp nếu nó có xảy ra nên người mua dễ nhận biết được điểm này. Ngoài ra, nếu bất động sản được thế chấp cho tổ chức cá nhân thì sẽ khó kiểm tra, người mua cần tìm hiểu xem người bán có chơi cờ bạc, nợ nần gì cần vay nóng hay không.

Kiểm tra giấy tờ pháp lý

Giấy tờ pháp lý của căn nhà rất quan trọng

2.5 Tìm đến các trang thương mại điện tử uy tín để được hỗ trợ

Các trang thương mại điện tử về bất sản ngày nay đều hướng đến tính minh bạch với các thông tin nguồn mua bán, kể cả cho thuê. Khối lượng tin tức rao bán nhà phường Định Công trên các trang này là rất lớn, chỉ cần bỏ ra khoảng thời gian ngắn là bạn có thể có được thông tin của ngôi nhà muốn mua.

Rao bán nhà trên các trang rao vặt

Có thể tìm mua và đăng tin bán nhà trên trang web rao vặt bất động sản

Muaban.net - Trang web rao vặt chuyên về bất động sản phù hợp cho cả người mua bán và các nhà đầu tư. Các dự án nhà trên này đều được thẩm định, kiểm tra mới được đăng tải thông tin. Các số liệu kinh doanh và chi phí liên quan cũng được công khai và cập nhật liên tục để khách hàng dễ dàng có sự so sánh.

Muaban.net trở thành cầu nối giữa người bán và người mua, sở hữu lượng truy cập khổng lồ, với hàng trăm tin tức bất động sản uy tín. Khách hàng trải nghiệm sẽ cực kỳ hài lòng về giao diện website thân thiện cùng với thông tin rõ ràng, minh bạch.

3. Mức giá nhà tại phường Định Công mới nhất

Các dự án mua bán nhà phường Định Công sẽ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố: vị trí, độ rộng hẻm, số mặt tiếp giáp, chiều rộng mặt tiền, … được thể hiện ở bảng sau:

Loại hình sản phẩm

Mức giá

Nhà mặt ngõ, lô góc diện tích 30.2m2

5,5 tỷ

Nhà thứ trưởng bộ, thang máy, lô góc diện tích 100m2

16 tỷ

Nhà vị trí trung tâm Định Công diện tích 30m2

2,8 tỷ

Bán nhà Định Công Thượng diện tích 35m2

4 tỷ

Bán nhà Định Công Hạ diện tích 30m2

2,8 tỷ

Bán nhà Tam Trinh cách mặt phố 45m2

3,9 tỷ

4. Một số câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà phường Định Công

4.1 Mua nhà ở Định Công có rủi ro không?

Mua bán nhà tại phường Định Công có rủi ro không là nỗi của không ít nhà đầu tư. Tuy nhiên, rủi ro chỉ xảy ra khi nhà được xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp ở khoảng thời gian trước đây. Lý do gặp những rủi ro đáng tiếc là do những giao dịch mua bán nhà ở thường thông qua giấy tờ viết tay nên không có giá trị pháp lý, vì vậy khi có tranh chấp thường không thể đem ra pháp luật khiến người mua thiệt thòi.

Rủi ro khi mua nhà Định Công

Rủi ro khi mua nhà tại phường Định Công

Lý do thứ 2 là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do người khác đứng tên hoặc không có giấy phép xây dựng nên người mua không có quyền sử dụng đất hợp pháp.. Do đó trước khi mua nhà hãy tìm hiểu thông tin pháp lý thật kỹ lưỡng.

4.2 Chi phí chuyển nhượng, sang tên là bao nhiêu?

Chi phí chuyển nhượng, sang tên mới nhất bao gồm các loại phí và mức phí như bảng sau:

Phí địa chính

15.000 đồng/trường hợp

Phí thẩm định

Từ 100.000 đến 5.000.000 VNĐ

Phí công chứng (mức thu tối đa là 70 triệu đồng/trường hợp)

Dưới 50 triệu đồng

50 nghìn

Từ 50 - 100 triệu đồng

100 nghìn

Từ trên 100 triệu - 01 tỷ đồng

0,1% giá trị hợp đồng

Từ trên 01 - 03 tỷ đồng

01 triệu + 0,06% giá trị hợp đồng

Từ trên 03 - 05 tỷ đồng

2,2 triệu + 0,05% giá trị hợp đồng

Từ trên 05 - 10 tỷ đồng

3,2 triệu + 0,04% giá trị hợp đồng

Từ trên 10 - 100 tỷ đồng

3,2 triệu + 0,04% giá trị hợp đồng

Trên 100 tỷ đồng

32,2 triệu + 0,02% giá trị hợp đồng

Thuế thu nhập cá nhân

Sang tên Sổ đỏ khi mua bán nhà đất

2% giá trị chuyển nhượng

Sang tên Sổ đỏ trong trường hợp tặng cho

10% giá trị nhà đất

Trên đây là những thông tin về thị trường mua bán nhà Định Công, hy vọng Muaban.net đã chia sẽ cho bạn những thông tin hữu ích nhất để bạn có thể tìm mua cho mình một bất động sản ưng ý nhất. Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về nhà đất ở các khu vực, tỉnh thành khác, Muaban.net cũng sẽ cung câp đầy đủ cho bạn.

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net