Mua bán bất động sản
Lọc1
Phường Định CôngBán nhà đấtNhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà phường Định Công, quận Hoàng Mai giá rẻ 2025

VIP 1
Cần bán nhà ngõ 230/61 Định Công Thượng, Quận Hoàng Mai
12

Cần bán nhà ngõ 230/61 Định Công Thượng, Quận Hoàng Mai

2,95 tỷ
45 m²  
Cần bán nhà ngõ 230/61 Định Công Thượng, số nhà 9, DT vi bằng 45 m2, sử dụng 45 m2/tầng, nhà xây 2 tầng, 3 ngủ, 2 vệ sinh. mặt tiền 6,4m Giấy tờ hợp lệ công chứng vi bằng Giá 2,95 tỷ, có thương lượng chút. LH: 0903431196
05/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 1
🌟 CƠ HỘI HIẾM TẠI ĐỊNH CÔNG THƯỢNG – NHÀ MỚI, NGÕ NÔNG, GIÁ TỐT 🌟
5

🌟 CƠ HỘI HIẾM TẠI ĐỊNH CÔNG THƯỢNG – NHÀ MỚI, NGÕ NÔNG, GIÁ TỐT 🌟

15,5 tỷ
65 m² · 7 PN  
🌟 CƠ HỘI HIẾM TẠI ĐỊNH CÔNG THƯỢNG – NHÀ MỚI, NGÕ NÔNG, GIÁ TỐT 🌟 🏡 Diện tích: 65m² x 5 tầng – Mặt tiền 4.5m vuông vắn. 💰 Giá chào: 15,5 tỷ – thương lượng trực tiếp chính chủ. ✨ Điểm nổi bật: Nhà mới xây, thiết kế hiện đại – chủ đầu tư tâm
03/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà phân lô ô tô tránh tại KĐT Định Công, mới đẹp ở ngay, 34 tỷ.

Bán nhà phân lô ô tô tránh tại KĐT Định Công, mới đẹp ở ngay, 34 tỷ.

34 tỷ
105 m²  
+ Vị trí trục chính của KĐT, vỉa hè lớn, đường đôi 2 chiều, cây xanh, tiện ích đầy đủ, giao thông thuận tiện, xung quanh toàn caffe, toà nhà văn phòng, trụ sở giao dịch. + Diện tích 105m2, Mặt tiền 5m. + Nhà thiết kế 4 tầng 1 tum, khung BTCT chắc
Hôm qua
Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà Định công thượng , dt 50m2 giá 8.95 tỷ
10

Bán nhà Định công thượng , dt 50m2 giá 8.95 tỷ

8,95 tỷ
50 m² · 5 PN · 4 WC  
Thanh khoản nhà Định Công Thượng Ô tô đỗ cửa : dt 50m2 x 4 tầng mặt tiền 4.5m giá hơn 8.5 tỷ sổ đỏ vuông đẹp nở hậu nhẹ Nhà xây đc vài năm vẫn còn mới ở ngay Lh 0877216117 em kiên
06/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Tầm 2 tỷ có nhà Định Công-oto 30m-Gần phố-28m*3T;3ngủ4

Tầm 2 tỷ có nhà Định Công-oto 30m-Gần phố-28m*3T;3ngủ

2,2 tỷ
28 m² · 3 PN  
NHÀ KHUNG CỘT BT GIỮA ĐỊNH CÔNG HẠ - 30M RA Ô TÔ - 80M RA PHỐ - 28M * 3 TẦNG ; MT 3,5M ; 3 NGỦ - GIÁ HOT: CHỈ NHỈNH 2 TỶ VỊ TRÍ: Nhà thuộc phố Định Công Hạ, thông Trịnh Đình Cửu, Giải Phóng, Lê Trọng Tấn, Đại Kim, Trần Hoà, Vũ Tông Phan, Bùi
05/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân DT:32m2 x 4 tầng. Ngõ rộng đẹp5

Bán nhà Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân DT:32m2 x 4 tầng. Ngõ rộng đẹp

7,98 tỷ
32 m² · 3 PN  
❗️Vị trí cực đẹp và bước ra phố, sát ô tô, kết nối nhanh đường Vành Đai 2.5, hạ tầng đang phát triển mạnh.    •Gần Bệnh Viện Bưu Điện, Bệnh Viện Y Học Cổ Truyền TW. Trường chợ siêu thị tiện ích không thiếu gì.    •   Nhà chủ tự xây chắc chắn,khách
05/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Dưới 2 tỷ có nhà mới BTCT Định Công Hạ-oto 40m-NT đồng bộ-26m*3T;MT4m:6

Dưới 2 tỷ có nhà mới BTCT Định Công Hạ-oto 40m-NT đồng bộ-26m*3T;MT4m:

1,9 tỷ
26 m² · 2 PN · 3 WC  
NẰM MƠ ! NHỈNH 1,5 TỶ CÓ NHÀ MỚI ĐẸP KHUNG CỘT BT ĐỊNH CÔNG HẠ - Ô TÔ 40M - ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 3 GÁC - TẶNG NỘI THẤT ĐỒNG BỘ ( ẢNH ) - 26M2 * 3TẦNG ; MẶT TIỀN 4M : 2 NGỦ, 3 VS VỊ TRÍ: Nhà thuộc phố Định Công Hạ, thông Trịnh Đình Cửu, Giải Phóng,
05/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Nhà chưa sổ Định Công-ngõ 3 gác-Gần phố-70m*2T;MT5m;2N6

Nhà chưa sổ Định Công-ngõ 3 gác-Gần phố-70m*2T;MT5m;2N

2,7 tỷ
70 m² · 2 PN  
NHỈNH 2,5 TỶ CÓ NHÀ ĐẸP ĐỊNH CÔNG - 30M Ô TÔ - GẦN PHỐ - 70M * 2 TẦNG ; MT 5M ; 2 NGỦ - CHƯA SỔ ĐỎ VỊ TRÍ : Nhà giữa phố Định Công, gần ngay vành đai 2,5 đang xây dựng. Đường thông ngõ 192 Lê Trọng Tấn, Trịnh Đình Cửu, Giải Phóng, Trần Hoà, Lê
04/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà riêng kinh doanh giá rẻ nhất khu, tại phố Định Công Thượng 7

Bán nhà riêng kinh doanh giá rẻ nhất khu, tại phố Định Công Thượng

15,9 tỷ
60 m² · 4 PN · 4 WC  
Diện tích 60m thiết kế 5 tầng mặt đường ô tô tránh , hiện đang kinh doanh phụ tùng xe máy Với thông số mặt tiền 4,5m đường trước nhà rộng 7m dải asphan thơm phức Tầng 1 đang thiết kế thông sàn phù hợp mọi loại hình kinh doanh Sở hữu lô góc đẹp , 2
04/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
ĐỊNH CÔNG-NHÀ PHÂN LÔ-XÂY MỚI 35M-6 TẦNG THANG MÁY- FULL NỘI THẤT10

ĐỊNH CÔNG-NHÀ PHÂN LÔ-XÂY MỚI 35M-6 TẦNG THANG MÁY- FULL NỘI THẤT

8,3 tỷ
35 m² · 3 PN  
SIÊU HIẾM - NỘI THẤT 5*- 6 TẦNG THANG MÁY SỊN XÒ - GẦN PHỐ - CÁCH 15M RA Ô TÔ TRÁNH - ĐẦY ĐỦ TRƯỜNG CHỢ - TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN - AN SINH ĐỈNH CAO - THẬT NHANH MỚI KỊP --Các căn hội tụ đầy đủ các yếu tố của tính thanh khoản (vị trí đẹp, nội thất siêu
04/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Nhà đẹp Định Công-oto 20m-Gần phố-45m*3T;3 ngủ-Dưới 3tỷ12

Nhà đẹp Định Công-oto 20m-Gần phố-45m*3T;3 ngủ-Dưới 3tỷ

2,95 tỷ
45 m² · 3 PN  
HIẾM ! NHÀ ĐẸP ĐỊNH CÔNG - BA GÁC ĐỖ CỬA - 20M RA Ô TÔ - GẦN PHỐ - 45M * 3 TẦNG : MT4M ; 3 NGỦ - CHỈ DƯỚI 3 TỶ ( CÓ TL ) VỊ TRÍ : Nhà đầu Định Công Hạ, ngõ ô tô thông Trịnh Đình Cửu, Lê Trọng Tấn, Trần Hoà, Bùi Xương Trạch, khu đô thị Định Công
04/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Nhà SÁT PHỐ Lê Trọng Tấn Hoàng Mai 35m 7,98Tỷ3

Nhà SÁT PHỐ Lê Trọng Tấn Hoàng Mai 35m 7,98Tỷ

7,98 tỷ
35 m²  
TẦM TIỀN HIẾM - VÀI BƯỚC RA PHỐ -NHÀ CHỦ TỰ XÂY CHẮC CHẮN - KHU VỰC TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN LỚN 💓 💓 - Nhà dân xây sát phố, vài bước chân ra ô tô, đường vàng đai 2.5 đang thành hình hiện hữu, tương lai 2 phút vào ngã tư khổ.... - Nhà thiết kế: TẦNG 1:
04/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
NHÀ ĐẸP MỚI KOONG VỪA HOÀN THIỆN GIÁ 8,1 TỶ7

NHÀ ĐẸP MỚI KOONG VỪA HOÀN THIỆN GIÁ 8,1 TỶ

8,1 tỷ
35 m² · 3 PN · 4 WC  
Giá của hạnh phúc là sự ràng buộc Giá của sự tự do là cô đơn ⤵️ CÒN GIÁ CỦA CĂN NHÀ ĐẸP MỚI KOONG VỪA HOÀN THIỆN NÀY LÀ 8,1 TỶ Ạ 😁 ———— ⚜️ Diện tích: 35m² vuông vức, khuôn đất đẹp, không lỗi phong thủy ⚜️ Kết cấu: 5 tầng khung cột bê tông cốt
02/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ - Ô TÔ ĐỖ CỬA, ĐƠN GIÁ RẺ, 21 PHÒNG KHÉP KÍN3

SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ - Ô TÔ ĐỖ CỬA, ĐƠN GIÁ RẺ, 21 PHÒNG KHÉP KÍN

19,5 tỷ
99 m² · 11 PN  
💥💥💥Thiết kế: 21 Phòng khép kín Dòng tiền cực khủng Đầy đủ PCCC - GPXD Full nội thất khi bàn giao, Chủ mới chỉ việc thu tiền . 🌹🌹🌹Pháp lý sổ đỏ chính chủ gửi bánh cho mới.
02/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Nhà tập thể , gần bến Giáp bát , xe 3 gác vào nhà : 40m24

Nhà tập thể , gần bến Giáp bát , xe 3 gác vào nhà : 40m2

1,65 tỷ
40 m² · 2 PN · 3 WC  
Nhà tập thể , gần bến Giáp bát , xe 3 gác vào nhà : 40m2 Giá : 1.65 tỷ ( có gia lộc ) * Thiết Kế: Đầy đủ công năng * 2 ngủ + wc * Phòng khách, bếp, wc * Sân phơi . Giao dịch vi bằng
01/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
 NHÀ ĐẸP ĐỊNH CÔNG THƯỢNG – 90m² – 4 TẦNG – 14.5 TỶ 🌹  ✅ Trước nhà sâ4

NHÀ ĐẸP ĐỊNH CÔNG THƯỢNG – 90m² – 4 TẦNG – 14.5 TỶ 🌹 ✅ Trước nhà sâ

14,5 tỷ
90 m² · 4 PN · 4 WC  
NHÀ ĐẸP ĐỊNH CÔNG THƯỢNG – 90m² – 4 TẦNG – 14.5 TỶ 🌹 ✅ Trước nhà sân rộng, ô tô quay đầu thoải mái. ✅ Thiết kế thoáng sáng, phòng nào cũng có cửa sổ. ✅ Vị trí đẹp, Định Công Thượng kết nối Trần Hòa – Kim Giang – Vành đai 3. ✅ Phù hợp ở nhiều thế
01/10/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
BÁN GẤP nhà MẶT TIỀN đường BÙI XƯƠNG TRẠCH7

BÁN GẤP nhà MẶT TIỀN đường BÙI XƯƠNG TRẠCH

12 tỷ
35 m² · 3 PN · 5 WC  
Ông chú cần tiền bán gấp -Vị trí đẹp nhà mới 6 tầng thang máy, nhà mặt phố mà giá như mặt ngõ, không có căn thứ 2, kinh doanh đủ mặt hàng. V Thiết kế: - Tầng 1: Thông sàn kinh doanh, vs - Tầng 2, 3, 4; Mỗi tầng 1 phòng ngủ khép kín. - Tầng 5; Bếp,
28/09/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
🏠🏠NHÀ BÁN PHỐ ĐỊNH CÔNG HẠ: 44M/ 1,5 TẦNG 2 NGỦ/ 1,75 TỶ/ KO QUY HOẠCH10

🏠🏠NHÀ BÁN PHỐ ĐỊNH CÔNG HẠ: 44M/ 1,5 TẦNG 2 NGỦ/ 1,75 TỶ/ KO QUY HOẠCH

1,75 tỷ
44 m² · 2 PN · 1 WC  
🏠🏠NHÀ BÁN PHỐ ĐỊNH CÔNG HẠ: 44M/ 2 TẦNG 2 NGỦ/ GIÁ CHỈ 1,75 TỶ/ KO QUY HOẠCH . 👏👏Rẻ nhất quận Hoàng Mai, chỉ hơn 1 tỷ có nhà xây mới tinh. Thiết kế: 2 tầng, 2 phòng ngủ. . 📙📙Pháp lý: chưa sổ, mua bán vi bằng, ko quy hoạch
27/09/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
🚀🚀NHÀ PHỐ ĐỊNH CÔNG HẠ: 30M/ 4 TẦNG/ 2,85 TỶ. Ô TÔ ĐỖ CỬA- KINH DOANH6

🚀🚀NHÀ PHỐ ĐỊNH CÔNG HẠ: 30M/ 4 TẦNG/ 2,85 TỶ. Ô TÔ ĐỖ CỬA- KINH DOANH

2,85 tỷ
277 m² · 3 PN · 3 WC  
🚀🚀NHÀ SIÊU HIẾM PHỐ ĐỊNH CÔNG HẠ: 30M/ 4 TẦNG/ 2,85 TỶ. Ô TÔ ĐỖ CỬA- KINH DOANH . 👏👏Ngõ to ô tô nhỏ qua, cách 20m ra măt phố, ngõ thông kinh doanh nhỏ. nhà đẹp ở ngay full nội thất đủ công năng cho 1 gia đình sử dụng. . 👉👉Thiết kế: Tầng 1:
26/09/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
🚀🚀NHÀ PHỐ ĐỊNH CÔNG: 33M/ 4 TẦNG/ 4 NGỦ/ 2,3 TỶ5

🚀🚀NHÀ PHỐ ĐỊNH CÔNG: 33M/ 4 TẦNG/ 4 NGỦ/ 2,3 TỶ

2,3 tỷ
33 m² · 4 PN · 3 WC  
🚀🚀NHÀ PHỐ ĐỊNH CÔNG: 33M/ 4 TẦNG/ 4 NGỦ/ 2,3 TỶ Thiết kế: Tầng 1: Phòng khách, bếp, vệ sinh, chỗ để xe riêng. Tầng 2: 1 phòng ngủ, vệ sinh. Tầng 3: 2 phòng ngủ, vệ sinh. Tầng 4: 1 phòng + sân phơi thoáng. Pháp lý: Sổ đất nông nghiệp, đóng
26/09/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội

Thị trường mua bán nhà phường Định Công, quận Hoàng Mai mới nhất năm 2025

Nếu bạn đang có dự định sinh sống tại Hà Nội nhưng là nơi có môi trường trong lành, tiện nghi, hiện đại thì chắc hẳn bạn sẽ quan tâm đến nhà ở tại những khu đô thị mới như Định Công. Cùng Muaban.net tìm hiểu về thị trường mua bán nhà phường Định Công và những kinh nghiệm khi muốn sở hữu bất động sản tại đây.

1. Sức hút của thị trường mua bán nhà Phường Định Công quận Hoàng Mai

Trên thị trường mua bán nhà Hà Nội nói chung, phường Định công với lợi thế nằm ở trung tâm quận Hoàng Mai đã cho thấy được tốc độ phát triển nhanh chóng. Trên địa bàn của phường có nhiều dự án lớn như các Khu đô thị mới Định Công, Chung cư Metropolitan CT36, khu đô thị Định Công - Đại Kim, … mang đến diện mạo mới cho phường đồng thời làm tăng sức hút cho thị trường mua bán nhà phường Định Công.

Thông tin mua bán nhà Định Công

Phường Định Công nằm trung tâm quận Hoàng Mai

Với lợi thế kết nối vào trung tâm nhanh chóng, dễ dàng di chuyển đi các tỉnh thành khác, mặt bằng giá bất động sản còn thấp hơn một số khu vực, khiến cho thị trường bất động sản mua bán nhà Hoàng Mai luôn thu hút đảo người tìm hiểu và giao dịch. Tuy nhiên trên thực tế, cầu tại khu vực này rất lớn nhưng nguồn cung của các dự án lại khá khan hiếm, nhất là đối với nguồn bán nhà Định Công Hạ với các căn bất động sản tầm trung và nhà cho phân khúc người thu nhập thấp.

Do đó, dự báo nơi đây sẽ là địa điểm có sức hút lớn cho những nhà đầu tư vào các dự án nhà ở cũng như là địa điểm được nhiều khách hàng quan tâm nhất trong khoảng thời gian sắp tới.

2. Kinh nghiệm đúc kết khi mua nhà ở Định Công

2.1 Tham khảo giá trị thị trường trước khi giao dịch

Khi mua bán nhà cũng như mua bán đất phường Định Công, mối quan tâm lo lắng nhất của người mua là mức giá ở thời gian hiện tại là như thế nào. Không nên định giá nhà đất khi chưa có bất kỳ điều gì chắc chắn.

Kinh nghiệm mua bán nhà Định Công

Trước khi mua bán nhà phường Định Công cần tham khảo giá thị trường

Người mua thì muốn giá rẻ nhất, còn người bán muốn đẩy được giá cao nhưng trên thực tế các môi giới mới chính là người nắm rõ thị trường, giá cả. Nên trong nhiều trường hợp đàm phán thành công là nhờ có sự tư vấn của môi giới bất động sản.

2.2 Cảnh giác các hình thức lừa đảo và mua bán trái phép

Mua nhà là một giao dịch quan trọng nhưng không phải ai cũng có đủ những kiến thức và sự tỉnh táo để sở hữu được ngôi nhà một cách an toàn. Không ít người đã quá chủ quan mà trở thành miếng mồi của những vụ lừa đảo, mua bán nhà trái phép.

Cần cảnh giác khi mua bán nhà

Cảnh giác để tránh bị lừa tiền mà không mua được nhà

Hàng loạt các vụ lừa đảo như: mua nhà trên giấy nhưng chưa có căn nào được xây dựng, một căn nhà đem bán cho 6 người cùng lúc, bị lừa cọc, lừa diện tích… và vô số những trường hợp mua nhà cả tin thiếu kiến thức, thiếu kinh nghiệm không phải là hiếm gặp. Vì vậy muốn mua bán nhà phường Định Công Hoàng Mai an toàn thì cần tìm hiểu kỹ hiện trạng ngôi nhà, tính pháp lý và đôi tượng bán để giảm thiểu các rủi ro.

2.3 Kiểm tra chất lượng căn nhà

Vài phương pháp áp dụng kiểm tra chất lượng căn nhà đảm bảo không gặp rủi ro mua phải nhà kém chất lượng:

  • Chất lượng đất: Bạn có thể hỏi người đại diện hoặc chủ sở hữu về bản chất của đất, chất lượng đất khác nhau thì thì sẽ ảnh hưởng đến độ bền vững của móng. Ví dụ như đất sét và đất đen nhiệt đới sẽ không phù hợp với việc xây nhà cao tầng.
  • Chất lượng sơn: Chất lượng sơn tốt không chỉ giúp tăng độ thẩm mỹ mà còn giúp tăng tuổi thọ cho căn nhà. Nếu ngôi nhà không được kiểm tra thường xuyên thì các vết nứt sơn có thể được tạo ra và ngày càng tăng cao.
  • Thiết kế kết cấu: Nếu bạn chưa đủ kinh nghiệm và kỹ năng để đánh giá về thiết kế kết cấu căn nhà bạn nên nhờ một chuyên gia để xác định độ bền của tài sản. Một bất động sản bền vững thường có khả năng chống cháy nổ và chống động đất.
  • Độ dày tường: Đi xung quanh nhà và kiểm tra bất kỳ vị tri nào trên tường nếu có vết lún thì bạn cần tìm hiểu về chất liệu cấu tạo nên bức tường. Kiểm tra độ rỗng hoặc việc sử dụng ván ép trong bằng cách gõ vào bức tường. Nếu phát hiện điểm đáng nghi hãy hỏi về người đại diện về vấn đề này tránh rủi ro về sau.

Kiểm tra thật kỹ các tiện nghi và cho phí xung quanh căn nhà muốn mua

2.4 Kiểm tra giấy tờ pháp lý căn nhà

Những cách kiểm tra pháp lý nhà đất sau đây bạn nên nắm rõ để không bị lừa trong giao dịch, chuyền nhượng khi mua bán nhà phường Định Công là:

  • Kiểm tra sổ đỏ và giấy tờ gốc: Trước khi mua nhà đất bạn nên nhờ các công chứng viên kiểm tra sổ đổ, sổ hồng, sổ hộ khẩu, giấy chúng minh nhân dân của bên bán là thật hay giả. Thủ đoạn làm giả giấy tờ ngày nay rất tin vi nên là người mua cần đến tận nơi để kiểm tra giấy tờ cũng như kiểm tra diện tích đất thực tế có giống như trên sổ đỏ hay không.

  • Tìm hiểu thông tin về đất quy hoạch: Nhiều trường hợp đất bán thường nằm trog khu quy hoạch đất cũ khiến không thể sang tên được nên người mua cần tìm hiểu thông tin về đất quy hoạchbằng cách xem phần ghi chú trên sổ đỏ, hoặc có thể hỏi hàng xóm, cán bộ địa phương để biết tình trạng pháp lý một cách chính xác nhất.

  • Thông tin về tranh chấp: Nếu có tranh chấp thì bất động sản đó co thể phải dừng tất cả các giao dịch mua bán. Kinh nghiệm là bạn cần hỏi thông ti từ ủy ban nhân dân phường, hay hàng xóm về có thông tin chính xác về tranh chấp.

  • Thông tin vay nợ, thế chấp: Trên sổ đỏ bìa 4 hoặc bìa 3 sẽ ghi chú thông tin vay nợ tranh chấp nếu nó có xảy ra nên người mua dễ nhận biết được điểm này. Ngoài ra, nếu bất động sản được thế chấp cho tổ chức cá nhân thì sẽ khó kiểm tra, người mua cần tìm hiểu xem người bán có chơi cờ bạc, nợ nần gì cần vay nóng hay không.

Kiểm tra giấy tờ pháp lý

Giấy tờ pháp lý của căn nhà rất quan trọng

2.5 Tìm đến các trang thương mại điện tử uy tín để được hỗ trợ

Các trang thương mại điện tử về bất sản ngày nay đều hướng đến tính minh bạch với các thông tin nguồn mua bán, kể cả cho thuê. Khối lượng tin tức rao bán nhà phường Định Công trên các trang này là rất lớn, chỉ cần bỏ ra khoảng thời gian ngắn là bạn có thể có được thông tin của ngôi nhà muốn mua.

Rao bán nhà trên các trang rao vặt

Có thể tìm mua và đăng tin bán nhà trên trang web rao vặt bất động sản

Muaban.net - Trang web rao vặt chuyên về bất động sản phù hợp cho cả người mua bán và các nhà đầu tư. Các dự án nhà trên này đều được thẩm định, kiểm tra mới được đăng tải thông tin. Các số liệu kinh doanh và chi phí liên quan cũng được công khai và cập nhật liên tục để khách hàng dễ dàng có sự so sánh.

Muaban.net trở thành cầu nối giữa người bán và người mua, sở hữu lượng truy cập khổng lồ, với hàng trăm tin tức bất động sản uy tín. Khách hàng trải nghiệm sẽ cực kỳ hài lòng về giao diện website thân thiện cùng với thông tin rõ ràng, minh bạch.

3. Mức giá nhà tại phường Định Công mới nhất

Các dự án mua bán nhà phường Định Công sẽ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố: vị trí, độ rộng hẻm, số mặt tiếp giáp, chiều rộng mặt tiền, … được thể hiện ở bảng sau:

Loại hình sản phẩm

Mức giá

Nhà mặt ngõ, lô góc diện tích 30.2m2

5,5 tỷ

Nhà thứ trưởng bộ, thang máy, lô góc diện tích 100m2

16 tỷ

Nhà vị trí trung tâm Định Công diện tích 30m2

2,8 tỷ

Bán nhà Định Công Thượng diện tích 35m2

4 tỷ

Bán nhà Định Công Hạ diện tích 30m2

2,8 tỷ

Bán nhà Tam Trinh cách mặt phố 45m2

3,9 tỷ

4. Một số câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà phường Định Công

4.1 Mua nhà ở Định Công có rủi ro không?

Mua bán nhà tại phường Định Công có rủi ro không là nỗi của không ít nhà đầu tư. Tuy nhiên, rủi ro chỉ xảy ra khi nhà được xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp ở khoảng thời gian trước đây. Lý do gặp những rủi ro đáng tiếc là do những giao dịch mua bán nhà ở thường thông qua giấy tờ viết tay nên không có giá trị pháp lý, vì vậy khi có tranh chấp thường không thể đem ra pháp luật khiến người mua thiệt thòi.

Rủi ro khi mua nhà Định Công

Rủi ro khi mua nhà tại phường Định Công

Lý do thứ 2 là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do người khác đứng tên hoặc không có giấy phép xây dựng nên người mua không có quyền sử dụng đất hợp pháp.. Do đó trước khi mua nhà hãy tìm hiểu thông tin pháp lý thật kỹ lưỡng.

4.2 Chi phí chuyển nhượng, sang tên là bao nhiêu?

Chi phí chuyển nhượng, sang tên mới nhất bao gồm các loại phí và mức phí như bảng sau:

Phí địa chính

15.000 đồng/trường hợp

Phí thẩm định

Từ 100.000 đến 5.000.000 VNĐ

Phí công chứng (mức thu tối đa là 70 triệu đồng/trường hợp)

Dưới 50 triệu đồng

50 nghìn

Từ 50 - 100 triệu đồng

100 nghìn

Từ trên 100 triệu - 01 tỷ đồng

0,1% giá trị hợp đồng

Từ trên 01 - 03 tỷ đồng

01 triệu + 0,06% giá trị hợp đồng

Từ trên 03 - 05 tỷ đồng

2,2 triệu + 0,05% giá trị hợp đồng

Từ trên 05 - 10 tỷ đồng

3,2 triệu + 0,04% giá trị hợp đồng

Từ trên 10 - 100 tỷ đồng

3,2 triệu + 0,04% giá trị hợp đồng

Trên 100 tỷ đồng

32,2 triệu + 0,02% giá trị hợp đồng

Thuế thu nhập cá nhân

Sang tên Sổ đỏ khi mua bán nhà đất

2% giá trị chuyển nhượng

Sang tên Sổ đỏ trong trường hợp tặng cho

10% giá trị nhà đất

Trên đây là những thông tin về thị trường mua bán nhà Định Công, hy vọng Muaban.net đã chia sẽ cho bạn những thông tin hữu ích nhất để bạn có thể tìm mua cho mình một bất động sản ưng ý nhất. Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về nhà đất ở các khu vực, tỉnh thành khác, Muaban.net cũng sẽ cung câp đầy đủ cho bạn.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội