Mua bán bất động sản
Lọc1
Phường Định CôngBán nhà đấtNhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà phường Định Công, quận Hoàng Mai giá rẻ 2025

VIP S
7,886 tỷ - 31m2 - 5 TẦNG - TRỊNH ĐÌNH CỬU - 100M RA LÊ TRỌNG TẤN
3

7,886 tỷ - 31m2 - 5 TẦNG - TRỊNH ĐÌNH CỬU - 100M RA LÊ TRỌNG TẤN

7,88 tỷ
27 m²  
NHÀ TỰ XÂY - KHU QUÂN ĐỘI - Ô BẢN CỜ - FULL TIỆN ÍCH 🏡 Diện tích : ✓ Tầng 1: 27 m² ✓ Tầng 2,3,4,5: 31m² 🌠 Mặt tiền: 3.4m ✅ Nhà có thiết kế: 5 tầng kiên cố 👉 3 phòng ngủ rộng 👉 1 Phòng Thờ 👉 1 Phòng Khách ( Bếp) 👉 3 WC 🎯 Vị
1 giờ trước
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 1
Cần bán nhà ngõ 230 Định Công Thượng, quận Hoàng Mai

Cần bán nhà ngõ 230 Định Công Thượng, quận Hoàng Mai

2,8 tỷ
30 m²  
Cần bán nhà ngõ 230/31/16 Định Công Thượng, DT vi bằng 30 m2, sử dụng 35 m2/tầng, nhà xây 3 tầng, giấy tờ hợp lệ công chứng vi bằng, giá 2,8 tỷ, có thương lượng chút. LH: 0903431196
05/08/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
LÔ GÓC ĐỊNH CÔNG – Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH – NHÀ MỚI 5 TẦNG
3

LÔ GÓC ĐỊNH CÔNG – Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH – NHÀ MỚI 5 TẦNG

9,2 tỷ
37 m²  
📍 Định Công – Hoàng Mai 💎 LÔ GÓC – 2 THOÁNG – Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH 📐 37m² | 5T mới | MT 3.5m 💰 9.2 tỷ ✨ Lô góc sáng, phòng nào cũng thoáng. ✨ Nhà mới, hiện đại, công năng tối ưu. ✨ Ngõ thông, ô tô tránh, kinh doanh sầm uất. ✨ Khu dân cư đông
20/08/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Lê Trọng Tấn_68m2_6 tầng_thang máy_ô tô qua nhà_ngõ thông_kinh doanh
4

Lê Trọng Tấn_68m2_6 tầng_thang máy_ô tô qua nhà_ngõ thông_kinh doanh

18,8 tỷ
68 m² · 5 PN · 5 WC  
- Vị trí siêu hiếm trong tầm giá, ngõ nông rộng, thoáng trước sau, ô tô ngủ trong nhà, nằm trong ngõ đẹp nhất cả ngõ có 1 nhà bán. - Nhà mới tinh, thang máy xịn sò, full nội thất nhập khẩu, hàng xóm KĐT Định Công, xung quanh nhà tiện ích gì cũng có.
Hôm qua
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
NHÀ 3 TẦNG NGÕ 99/110/85 ĐỊNH CÔNG HẠ - 50M2 - GIÁ 3.8 TỶ3

NHÀ 3 TẦNG NGÕ 99/110/85 ĐỊNH CÔNG HẠ - 50M2 - GIÁ 3.8 TỶ

3,8 tỷ
50 m² · 4 PN  
- Nhà 3 tầng đẹp, 4 phòng ngủ, thiết kế hiện đại , Khách, bếp, để xe - Gần BV Bưu điện, chợ, trường học giáp Trung tâm Linh đàm, giao thông thuận tiện - Ngõ rộng thoáng, dân trí cao, Công chứng vi bằng
Hôm qua
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà dân xây Định Công - Oto đỗ cửa - 35m ; 3T ; 3N6

Bán nhà dân xây Định Công - Oto đỗ cửa - 35m ; 3T ; 3N

6,35 tỷ
35 m² · 3 PN  
QUÁ HIẾM ! BÁN NHÀ DÂN XÂY ĐỊNH CÔNG - Ô TÔ QUA - 25M Ô TÔ TRÁNH - 35M * 3T ; MT4M; 3N - NHỈNH 6 TỶ VỊ TRÍ: Nhà đầu phố Định Công Thượng, gần Viện y học phóng xạ và u bướu quân đội. Thông Trần Hoà, Vũ Tông Phan, Lê Trọng Tấn, Nguyễn Lân, Trịnh
23/08/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
 ĐỊNH CÔNG – NHÀ ĐẸP SÁNG THOÁNG TRƯỚC SAU – 59/63m² x 5T – MT 4m – 128

ĐỊNH CÔNG – NHÀ ĐẸP SÁNG THOÁNG TRƯỚC SAU – 59/63m² x 5T – MT 4m – 12

12,5 tỷ
63 m²  
NHÀ ĐẸP ĐỊNH CÔNG – SÁNG THOÁNG TRƯỚC SAU – SỔ VUÔNG CHÍNH CHỦ 📐 Diện tích: 59/63m² 🏗 Xây dựng: 5 tầng kiên cố 📏 Mặt tiền: 4m 💰 Giá bán: 12,5 tỷ 🌟 Điểm nổi bật: Vị trí trung tâm: Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện. Tiện
23/08/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà 30m2 Mặt Phố Trịnh Đình Cửu4

Bán nhà 30m2 Mặt Phố Trịnh Đình Cửu

9,5 tỷ
22 m² · 2 PN · 2 WC  
Em cần bán căn mặt phố Trịnh Đình Cửu - 3 tầng 30m2, vỉa hè kinh doanh đỉnh Mặt tiền rộng 6M, gần vành đai 2.5, đường rộng 2 xe buýt tránh nhau, móng chắc có thể lên 5 tầng Giá chỉ 9.x tỷ có thương lượng ☎️ *** xem nhà 24/7
22/08/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
NHỈNH 4 TỶ CÓ NHÀ ĐẸP ĐỊNH CÔNG-OTO TRÁNH 30M-25M*4T;MT3,5M;3NGỦ6

NHỈNH 4 TỶ CÓ NHÀ ĐẸP ĐỊNH CÔNG-OTO TRÁNH 30M-25M*4T;MT3,5M;3NGỦ

4,85 tỷ
25 m² · 3 PN  
DỄ BAY NHƯ CƠN GIÓ ! NHÀ ĐẸP ĐỊNH CÔNG - 30M RA Ô TÔ TRÁNH - NỘI THẤT CAO CẤP, Ở LUÔN - SỔ HOA HẬU 25M * 4 TẦNG ; MT 3,5M ; 3N - CHỈ NHỈNH 4 TỶ VỊ TRÍ : Nhà nằm trong ngõ đẹp nhất phố Định Công, ô tô tránh 3 gác, thông ngõ 18 Định Công Thượng và
22/08/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Chính chủ bán nhà 30m2 Trịnh Đình Cửu ngõ ô tô thông4

Chính chủ bán nhà 30m2 Trịnh Đình Cửu ngõ ô tô thông

8,1 tỷ
27 m² · 3 PN · 3 WC  
Chị họ em cần bán nhà 5 tầng 30m2 Trịnh Đình Cửu - Hoàng Mai, ngõ thông ô tô đỗ cửa Nhà thuộc khu phân lô cán bộ, dân trí văn minh, sạch sẽ, tiện ích xung quanh bạt ngàn Mong muốn nhận về khoảng 7-8 tỷ ☎️ *** xem nhà 24/7
21/08/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
NHÀ MỚI XÂY ĐỊNH CÔNG, 6 TẦNG THANG MÁY, Ô TÔ VÀO NHÀ GIÁ TỐT5

NHÀ MỚI XÂY ĐỊNH CÔNG, 6 TẦNG THANG MÁY, Ô TÔ VÀO NHÀ GIÁ TỐT

8,6 tỷ
35 m² · 4 PN · 5 WC  
🚘 ĐỊNH CÔNG - NHÀ XÂY MỚI 6 TẦNG THANG MÁY - 8.6 TỶ ✅ DT 35m2, MT 4m, thiết kế thông sàn thang máy, tổng 4 phòng ngủ full nội thất ✅ Ngõ to như phố, đậu xe ngày đêm, đá bóng cầu lông thoải mái, sau quy hoạch nhà mình ra đường lớn cực tiềm năng
20/08/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
BÁN NHÀ TRẦN HOÀ, 6 TẦNG THANG MÁY, Ô TÔ VÀO NHÀ, TRƯỚC NHÀ SIÊU RỘNG5

BÁN NHÀ TRẦN HOÀ, 6 TẦNG THANG MÁY, Ô TÔ VÀO NHÀ, TRƯỚC NHÀ SIÊU RỘNG

8,6 tỷ
31 m² · 4 PN · 5 WC  
NHÀ MỚI Ở NGAY - FULL NỘI THẤT- Ô TÔ ĐỖ - NHÀ 6 TẦNG THANG MÁY - SAU QUY HOẠCH RA MẶT PHỐ + Nhà mình bán vị trí rất đẹp. Ô tô đỗ cửa, trước nhà rộng như sân bóng, sau quy hoạch ra mặt phố ( đã có chỉ giới ), xung quanh rất nhiều tiện ích, trường
20/08/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Định Công – Hoàng Mai | Nhà đẹp ở ngay – 41m² x 5T – Nội thất hiệ4

Định Công – Hoàng Mai | Nhà đẹp ở ngay – 41m² x 5T – Nội thất hiệ

8,4 tỷ
41 m²  
🏡 Nhà đẹp ở ngay, nội thất hiện đại – sát chợ Định Công Thượng, kinh doanh sầm uất. 📐 41m² x 5T | MT 3.9m | 💰 8.4 tỷ – Sổ đỏ vuông vắn ✨ Thiết kế hợp lý, phòng thoáng sáng, sân thượng có vườn tiểu cảnh. 🚶‍♂️ 50m ra phố, tiện ích đủ đầy. 📞 0985
23/08/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
LK ĐỊNH CÔNG, MẶT TIỀN 6M, Ô TÔ, VỈA HÈ, THIẾT KẾ LUXURY, BDS AN CƯ8

LK ĐỊNH CÔNG, MẶT TIỀN 6M, Ô TÔ, VỈA HÈ, THIẾT KẾ LUXURY, BDS AN CƯ

26,8 tỷ
70 m² · 5 PN · 5 WC  
- Khu Liền kề dân trí cực cao, đường rộng 20m 3 xe container tránh nhau thoải mái. Quanh nhà để 10 ô tô, 100 xe máy nên rất phù hợp để ở, làm văn phòng hoặc phòng khám. - Vành đai 2.5 tái khởi động ngày 27/5 dự kiến đầu 2026 sẽ xong. - Nội thất
20/08/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà Định Công Thượng Hoàng Mai, 41m2 x 5T, MT3.9m giá chào 8.35 tỷ5

Bán nhà Định Công Thượng Hoàng Mai, 41m2 x 5T, MT3.9m giá chào 8.35 tỷ

8,4 tỷ
41 m² · 5 PN · 4 WC  
NHÀ ĐẸP Ở NGAY NỘI THẤT HIỆN ĐẠI - CÁCH MP 50m, KHÔNG THIẾU THỨ GÌ - PHÒNG NÀO CŨNG CÓ KHE THOÁNG ĐẸP ❤️‍🔥❤️‍🔥 Mô tả: + Hàng xóm thân thiện dân trí cao, an sinh cực đỉnh rất yên tĩnh không xô bồ 50 m ra mặt phố không thiếu thứ gì + Khu vực kết
16/08/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
 Định Công Thượng – Hoàng Mai | 40m² x 5T – MT4m – Sổ đẹp – 7,15 tỷ4

Định Công Thượng – Hoàng Mai | 40m² x 5T – MT4m – Sổ đẹp – 7,15 tỷ

7,15 tỷ
40 m²  
✨ SỔ ĐẸP HOA HẬU – MẶT TIỀN LÝ TƯỞNG 4M#11; 📍 Vị trí: Định Công Thượng – Hoàng Mai#11; 📐 Diện tích: 40m² x 5 tầng – MT 4m#11; 💰 Giá: 7,15 tỷ Nhà dân tự xây, khung cột chắc chắn, giếng trời thoáng sáng. Thiết kế hợp lý:#11; • T1: Để xe, bếp, WC#11; • • T2:
17/08/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán Gấp NR giá tốt 5Tầng, 6PN, 4WC tại Ngõ 282 Định Công, Hoàng Mai,HN12

Bán Gấp NR giá tốt 5Tầng, 6PN, 4WC tại Ngõ 282 Định Công, Hoàng Mai,HN

6,86 tỷ
36 m² · 6 PN · 4 WC  
Nhà riêng 5 tầng, 6PN, 4WC ,đầy đủ nội thất , rất hợp cho gia đình đông người hoặc cho thuê. Pháp lý đầy đủ , sổ đỏ . Chỉ cần dọn vào là ở ngay tiết kiệm thời gian sắm sửa . Diện tích 36m2 - Mặt tiền 3,10m nằm ở Ngõ 282, Định Công, Hoàng Mai, Hà
18/08/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
B.ÁN CĂN NHÀ TẠI KHU LIỀN KỀ ĐỊNH CÔNG 74M 6 Tầng Thang Máy4

B.ÁN CĂN NHÀ TẠI KHU LIỀN KỀ ĐỊNH CÔNG 74M 6 Tầng Thang Máy

26,8 tỷ
74 m² · 3 PN · 4 WC  
B.ÁN CĂN NHÀ TẠI KHU LIỀN KỀ ĐỊNH CÔNG VỈA HÈ ĐÁ BÓNG, ĐƯỜNG RỘNG 20m => MẶT TIỀN SIÊU RỘNG => 6 TẦNG THANG MÁY. 74M 6 TẦNG MT6 M   + VỊ TRÍ ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ HƠN 10M  + NHÀ MỚI GIÁ RẺ FULL NỘI THẤT  + THANG MÁY NHẬP KHẨU  + KHU VỰC GẦN  BẾN XE
18/08/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Tôi cần bán nhà liền kề Định Công 6tầng thang máy full nội thất .9

Tôi cần bán nhà liền kề Định Công 6tầng thang máy full nội thất .

26,79 tỷ
68 m² · 6 PN · 7 WC  
💥💥💥VỈA HÈ ĐÁ BÓNG, ĐƯỜNG RỘNG 20m => MẶT TIỀN SIÊU RỘNG , 6 TẦNG THANG MÁY.  🌹🌹🌹 👉 Mô tả: - Là căn liền kề *** còn xót lại được hoàn thiện từ thô mới 100%.   - Khu Liền kề dân trí cực cao, đường rộng 20m 3 xe container tránh nhau thoải mái.
18/08/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
HÀNG HIẾM - NHÀ 5 TẦNG - Ô TÔ ĐỖ CỔNG4

HÀNG HIẾM - NHÀ 5 TẦNG - Ô TÔ ĐỖ CỔNG

6 tỷ
35 m² · 3 PN  
DTSD 35m2 x 5 tầng - Giá nhỉnh 6 tỷ Vị trí đẹp: Gần Lê Trọng Tấn, Tôn Thất Tùng, Nguyễn Văn Trỗi... Thiết kế: - Tầng 1: Sân để xe + Phòng khách + Bếp + WC Tầng 2+3+4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + WC khép kín Tầng 5: Phòng thờ + Sân phơi - Nhà khung cột
18/08/2025
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội

Thị trường mua bán nhà phường Định Công, quận Hoàng Mai mới nhất năm 2025

Nếu bạn đang có dự định sinh sống tại Hà Nội nhưng là nơi có môi trường trong lành, tiện nghi, hiện đại thì chắc hẳn bạn sẽ quan tâm đến nhà ở tại những khu đô thị mới như Định Công. Cùng Muaban.net tìm hiểu về thị trường mua bán nhà phường Định Công và những kinh nghiệm khi muốn sở hữu bất động sản tại đây.

1. Sức hút của thị trường mua bán nhà Phường Định Công quận Hoàng Mai

Trên thị trường mua bán nhà Hà Nội nói chung, phường Định công với lợi thế nằm ở trung tâm quận Hoàng Mai đã cho thấy được tốc độ phát triển nhanh chóng. Trên địa bàn của phường có nhiều dự án lớn như các Khu đô thị mới Định Công, Chung cư Metropolitan CT36, khu đô thị Định Công - Đại Kim, … mang đến diện mạo mới cho phường đồng thời làm tăng sức hút cho thị trường mua bán nhà phường Định Công.

Thông tin mua bán nhà Định Công

Phường Định Công nằm trung tâm quận Hoàng Mai

Với lợi thế kết nối vào trung tâm nhanh chóng, dễ dàng di chuyển đi các tỉnh thành khác, mặt bằng giá bất động sản còn thấp hơn một số khu vực, khiến cho thị trường bất động sản mua bán nhà Hoàng Mai luôn thu hút đảo người tìm hiểu và giao dịch. Tuy nhiên trên thực tế, cầu tại khu vực này rất lớn nhưng nguồn cung của các dự án lại khá khan hiếm, nhất là đối với nguồn bán nhà Định Công Hạ với các căn bất động sản tầm trung và nhà cho phân khúc người thu nhập thấp.

Do đó, dự báo nơi đây sẽ là địa điểm có sức hút lớn cho những nhà đầu tư vào các dự án nhà ở cũng như là địa điểm được nhiều khách hàng quan tâm nhất trong khoảng thời gian sắp tới.

2. Kinh nghiệm đúc kết khi mua nhà ở Định Công

2.1 Tham khảo giá trị thị trường trước khi giao dịch

Khi mua bán nhà cũng như mua bán đất phường Định Công, mối quan tâm lo lắng nhất của người mua là mức giá ở thời gian hiện tại là như thế nào. Không nên định giá nhà đất khi chưa có bất kỳ điều gì chắc chắn.

Kinh nghiệm mua bán nhà Định Công

Trước khi mua bán nhà phường Định Công cần tham khảo giá thị trường

Người mua thì muốn giá rẻ nhất, còn người bán muốn đẩy được giá cao nhưng trên thực tế các môi giới mới chính là người nắm rõ thị trường, giá cả. Nên trong nhiều trường hợp đàm phán thành công là nhờ có sự tư vấn của môi giới bất động sản.

2.2 Cảnh giác các hình thức lừa đảo và mua bán trái phép

Mua nhà là một giao dịch quan trọng nhưng không phải ai cũng có đủ những kiến thức và sự tỉnh táo để sở hữu được ngôi nhà một cách an toàn. Không ít người đã quá chủ quan mà trở thành miếng mồi của những vụ lừa đảo, mua bán nhà trái phép.

Cần cảnh giác khi mua bán nhà

Cảnh giác để tránh bị lừa tiền mà không mua được nhà

Hàng loạt các vụ lừa đảo như: mua nhà trên giấy nhưng chưa có căn nào được xây dựng, một căn nhà đem bán cho 6 người cùng lúc, bị lừa cọc, lừa diện tích… và vô số những trường hợp mua nhà cả tin thiếu kiến thức, thiếu kinh nghiệm không phải là hiếm gặp. Vì vậy muốn mua bán nhà phường Định Công Hoàng Mai an toàn thì cần tìm hiểu kỹ hiện trạng ngôi nhà, tính pháp lý và đôi tượng bán để giảm thiểu các rủi ro.

2.3 Kiểm tra chất lượng căn nhà

Vài phương pháp áp dụng kiểm tra chất lượng căn nhà đảm bảo không gặp rủi ro mua phải nhà kém chất lượng:

  • Chất lượng đất: Bạn có thể hỏi người đại diện hoặc chủ sở hữu về bản chất của đất, chất lượng đất khác nhau thì thì sẽ ảnh hưởng đến độ bền vững của móng. Ví dụ như đất sét và đất đen nhiệt đới sẽ không phù hợp với việc xây nhà cao tầng.
  • Chất lượng sơn: Chất lượng sơn tốt không chỉ giúp tăng độ thẩm mỹ mà còn giúp tăng tuổi thọ cho căn nhà. Nếu ngôi nhà không được kiểm tra thường xuyên thì các vết nứt sơn có thể được tạo ra và ngày càng tăng cao.
  • Thiết kế kết cấu: Nếu bạn chưa đủ kinh nghiệm và kỹ năng để đánh giá về thiết kế kết cấu căn nhà bạn nên nhờ một chuyên gia để xác định độ bền của tài sản. Một bất động sản bền vững thường có khả năng chống cháy nổ và chống động đất.
  • Độ dày tường: Đi xung quanh nhà và kiểm tra bất kỳ vị tri nào trên tường nếu có vết lún thì bạn cần tìm hiểu về chất liệu cấu tạo nên bức tường. Kiểm tra độ rỗng hoặc việc sử dụng ván ép trong bằng cách gõ vào bức tường. Nếu phát hiện điểm đáng nghi hãy hỏi về người đại diện về vấn đề này tránh rủi ro về sau.

Kiểm tra thật kỹ các tiện nghi và cho phí xung quanh căn nhà muốn mua

2.4 Kiểm tra giấy tờ pháp lý căn nhà

Những cách kiểm tra pháp lý nhà đất sau đây bạn nên nắm rõ để không bị lừa trong giao dịch, chuyền nhượng khi mua bán nhà phường Định Công là:

  • Kiểm tra sổ đỏ và giấy tờ gốc: Trước khi mua nhà đất bạn nên nhờ các công chứng viên kiểm tra sổ đổ, sổ hồng, sổ hộ khẩu, giấy chúng minh nhân dân của bên bán là thật hay giả. Thủ đoạn làm giả giấy tờ ngày nay rất tin vi nên là người mua cần đến tận nơi để kiểm tra giấy tờ cũng như kiểm tra diện tích đất thực tế có giống như trên sổ đỏ hay không.

  • Tìm hiểu thông tin về đất quy hoạch: Nhiều trường hợp đất bán thường nằm trog khu quy hoạch đất cũ khiến không thể sang tên được nên người mua cần tìm hiểu thông tin về đất quy hoạchbằng cách xem phần ghi chú trên sổ đỏ, hoặc có thể hỏi hàng xóm, cán bộ địa phương để biết tình trạng pháp lý một cách chính xác nhất.

  • Thông tin về tranh chấp: Nếu có tranh chấp thì bất động sản đó co thể phải dừng tất cả các giao dịch mua bán. Kinh nghiệm là bạn cần hỏi thông ti từ ủy ban nhân dân phường, hay hàng xóm về có thông tin chính xác về tranh chấp.

  • Thông tin vay nợ, thế chấp: Trên sổ đỏ bìa 4 hoặc bìa 3 sẽ ghi chú thông tin vay nợ tranh chấp nếu nó có xảy ra nên người mua dễ nhận biết được điểm này. Ngoài ra, nếu bất động sản được thế chấp cho tổ chức cá nhân thì sẽ khó kiểm tra, người mua cần tìm hiểu xem người bán có chơi cờ bạc, nợ nần gì cần vay nóng hay không.

Kiểm tra giấy tờ pháp lý

Giấy tờ pháp lý của căn nhà rất quan trọng

2.5 Tìm đến các trang thương mại điện tử uy tín để được hỗ trợ

Các trang thương mại điện tử về bất sản ngày nay đều hướng đến tính minh bạch với các thông tin nguồn mua bán, kể cả cho thuê. Khối lượng tin tức rao bán nhà phường Định Công trên các trang này là rất lớn, chỉ cần bỏ ra khoảng thời gian ngắn là bạn có thể có được thông tin của ngôi nhà muốn mua.

Rao bán nhà trên các trang rao vặt

Có thể tìm mua và đăng tin bán nhà trên trang web rao vặt bất động sản

Muaban.net - Trang web rao vặt chuyên về bất động sản phù hợp cho cả người mua bán và các nhà đầu tư. Các dự án nhà trên này đều được thẩm định, kiểm tra mới được đăng tải thông tin. Các số liệu kinh doanh và chi phí liên quan cũng được công khai và cập nhật liên tục để khách hàng dễ dàng có sự so sánh.

Muaban.net trở thành cầu nối giữa người bán và người mua, sở hữu lượng truy cập khổng lồ, với hàng trăm tin tức bất động sản uy tín. Khách hàng trải nghiệm sẽ cực kỳ hài lòng về giao diện website thân thiện cùng với thông tin rõ ràng, minh bạch.

3. Mức giá nhà tại phường Định Công mới nhất

Các dự án mua bán nhà phường Định Công sẽ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố: vị trí, độ rộng hẻm, số mặt tiếp giáp, chiều rộng mặt tiền, … được thể hiện ở bảng sau:

Loại hình sản phẩm

Mức giá

Nhà mặt ngõ, lô góc diện tích 30.2m2

5,5 tỷ

Nhà thứ trưởng bộ, thang máy, lô góc diện tích 100m2

16 tỷ

Nhà vị trí trung tâm Định Công diện tích 30m2

2,8 tỷ

Bán nhà Định Công Thượng diện tích 35m2

4 tỷ

Bán nhà Định Công Hạ diện tích 30m2

2,8 tỷ

Bán nhà Tam Trinh cách mặt phố 45m2

3,9 tỷ

4. Một số câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà phường Định Công

4.1 Mua nhà ở Định Công có rủi ro không?

Mua bán nhà tại phường Định Công có rủi ro không là nỗi của không ít nhà đầu tư. Tuy nhiên, rủi ro chỉ xảy ra khi nhà được xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp ở khoảng thời gian trước đây. Lý do gặp những rủi ro đáng tiếc là do những giao dịch mua bán nhà ở thường thông qua giấy tờ viết tay nên không có giá trị pháp lý, vì vậy khi có tranh chấp thường không thể đem ra pháp luật khiến người mua thiệt thòi.

Rủi ro khi mua nhà Định Công

Rủi ro khi mua nhà tại phường Định Công

Lý do thứ 2 là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do người khác đứng tên hoặc không có giấy phép xây dựng nên người mua không có quyền sử dụng đất hợp pháp.. Do đó trước khi mua nhà hãy tìm hiểu thông tin pháp lý thật kỹ lưỡng.

4.2 Chi phí chuyển nhượng, sang tên là bao nhiêu?

Chi phí chuyển nhượng, sang tên mới nhất bao gồm các loại phí và mức phí như bảng sau:

Phí địa chính

15.000 đồng/trường hợp

Phí thẩm định

Từ 100.000 đến 5.000.000 VNĐ

Phí công chứng (mức thu tối đa là 70 triệu đồng/trường hợp)

Dưới 50 triệu đồng

50 nghìn

Từ 50 - 100 triệu đồng

100 nghìn

Từ trên 100 triệu - 01 tỷ đồng

0,1% giá trị hợp đồng

Từ trên 01 - 03 tỷ đồng

01 triệu + 0,06% giá trị hợp đồng

Từ trên 03 - 05 tỷ đồng

2,2 triệu + 0,05% giá trị hợp đồng

Từ trên 05 - 10 tỷ đồng

3,2 triệu + 0,04% giá trị hợp đồng

Từ trên 10 - 100 tỷ đồng

3,2 triệu + 0,04% giá trị hợp đồng

Trên 100 tỷ đồng

32,2 triệu + 0,02% giá trị hợp đồng

Thuế thu nhập cá nhân

Sang tên Sổ đỏ khi mua bán nhà đất

2% giá trị chuyển nhượng

Sang tên Sổ đỏ trong trường hợp tặng cho

10% giá trị nhà đất

Trên đây là những thông tin về thị trường mua bán nhà Định Công, hy vọng Muaban.net đã chia sẽ cho bạn những thông tin hữu ích nhất để bạn có thể tìm mua cho mình một bất động sản ưng ý nhất. Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về nhà đất ở các khu vực, tỉnh thành khác, Muaban.net cũng sẽ cung câp đầy đủ cho bạn.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội