Mua bán bất động sản
Lọc2
TP. Thủ Đức - Quận 9Bán nhà đấtNhàDưới 3 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Mua Bán Nhà quận 9 dưới 3 tỷ Chính Chủ T10/2025

VIP S
Chú Dinh cần bán nhà hẻm 75/ Trương Văn Hải 44m2 hẻm thông xe hơi t
6

Chú Dinh cần bán nhà hẻm 75/ Trương Văn Hải 44m2 hẻm thông xe hơi t

1,9 tỷ
44 m² · 2 PN · 2 WC  
Địa chỉ: 75/ Trương Văn Hải, Tăng Nhơn Phú B, Thủ Đức - TP.HCM - Kết cấu: 1Trệt 1Lầu ( có sân trước nhà, 2pn, 3wc, hẻm xe hơi, thông ra đs5,…) - Diện tích : 3,8 x 11,6 ( 44m2 ) công nhận đủ - Hẻm: xe hơi ra vào tận nhà, hẻm thông ra đường lớn - Hiện
04/10/2025
Phường Tăng Nhơn Phú B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
VIP S
NHÀ GIÁ TỐT NGAY TẠI TRUNG TÂM THỦ ĐỨC
6

NHÀ GIÁ TỐT NGAY TẠI TRUNG TÂM THỦ ĐỨC

1,79 tỷ
32 m² · 2 PN · 2 WC  
💒 Nhà phố xinh lung linh cực kỳ thoáng mát giá chưa tới 2tỷ 🍀DT: 3.2x8m. Thiết kế đẹp xây dựng 1 trệt 1 lầu gồm có 2 PN, 2 WC. Sau nhà có khoảng sân vườn rộng mát mẻ. Tặng lại 1 số nội thất. ♻️Vị trí: Hẻm 78 Trương Văn Thành, P. Hiệp Phú, TP. Thủ
04/10/2025
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán gấp nhà Trương Văn Thành, Tân Phú, Quận 9. Giá 2,55 tỷ/56m2, HXH
8

Bán gấp nhà Trương Văn Thành, Tân Phú, Quận 9. Giá 2,55 tỷ/56m2, HXH

2,55 tỷ
56 m² · 2 PN · 3 WC  
Bán gấp nhà Trương Văn Thành, Tân Phú, Quận 9. Giá 2,55 tỷ/56m2, HXH Diện tích 56m2 (4x14) Kết cấu 1 trệt 2 lầu 4pn 4wc Hẻm 5m xe hơi vào tới nhà, dân cư an ninh, gần công viên, chợ, trường học, sân banh vị trí sầm uất nhất khu vực, phục vụ đầy đủ
Hôm qua
Phường Tân Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Chia tài sản cần bán gấp nhà 1T1L đường Lê Văn Việt gần Vincom Quận 9
4

Chia tài sản cần bán gấp nhà 1T1L đường Lê Văn Việt gần Vincom Quận 9

1,36 tỷ
70 m² · 3 PN · 2 WC  
Chia tài sản cần bán gấp nhà 1T1L đường Lê Văn Việt gần Vincom Quận 9 giá 1 tỷ 363tr 70m2 SHR - Giá: 1 TỶ 363 TRIỆU/70m2. bao sang tên công chứng trong ngày. - Sổ hồng riêng. Xây dựng tự do. Nhà 1 trệt 2 lầu, 3PN, 2WC SHR. - Dân trí cao, an
04/10/2025
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Ngộp đang cần tiền Chủ cần đi gấp nhà Trần Thị Điệu 51m2_1 tỷ 3 SHR 3

Ngộp đang cần tiền Chủ cần đi gấp nhà Trần Thị Điệu 51m2_1 tỷ 3 SHR

1,3 tỷ
51 m² · 2 PN · 2 WC  
💥 NGỘP – CHỦ CẦN TIỀN, BÁN GẤP NHÀ TRẦN THỊ ĐIỆU, QUẬN 9 – SHR – GIÁ CHỈ 1 TỶ 300TR 💥 📍 Vị trí: Trần Thị Điệu, Phường Long Trường, Quận 9 – khu dân cư hiện hữu, gần Vành Đai 3, kết nối nhanh cao tốc Long Thành – Dầu Giây 🏠 Diện tích: 51m² – nhà
03/10/2025
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bank thanh lí gấp bán nhà 1T1L Đình Phong Phú 56m2/ 955tr Sổ Hồng 4

Bank thanh lí gấp bán nhà 1T1L Đình Phong Phú 56m2/ 955tr Sổ Hồng

955 triệu
56 m² · 2 PN · 2 WC  
Bank thanh lí gấp bán nhà 1T1L Đình Phong Phú 56m2/ 955tr Sổ Hồng Riêng gần TTGDTX Q9. Diện tích : 56m2 , ngang 4m , dài 14m - Diện tích sử dụng : 112m2 , công nhận đủ trên sổ - Pháp lí : Sổ Hồng Riêng, hoàn công đủ, sang tên công chứng trong ngày
03/10/2025
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
 Bán 2 căn nhà M tiền Tây hòa,PLong Q9.1 xe Fortuner 315tr

Bán 2 căn nhà M tiền Tây hòa,PLong Q9.1 xe Fortuner 315tr

1,53 tỷ
34 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán 2 căn nhà M tiền Tây hòa đang cho t. và 1 xe Fortuner P Phước Long 1,53 tỷ Bán 1 Căn MT Tây Hoà 1 căn trong hẻm Đt 8.4x12 tương lai ra MT Tây hoà Đ 30m. Phường Phước Long A, TPHCM, số hồng, GẦN : Chợ, Trường học Quốc Tế, Metro bền thành suối
27/09/2025
Phường Phước Long A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán gấp nhà Man Thiện, Hiệp Phú, Quận 9. Giá 2,68 tỷ/48m2, hẻm xe hơi 8

Bán gấp nhà Man Thiện, Hiệp Phú, Quận 9. Giá 2,68 tỷ/48m2, hẻm xe hơi

2,68 tỷ
48 m² · 2 PN · 3 WC  
Bán gấp nhà Man Thiện, Hiệp Phú, Quận 9. Giá 2,68 tỷ/48m2, hẻm xe hơi Diện tích 48m2 (4x12) Kết cấu 1 trệt 1 lầu 2pn 3wc Đường trước nhà rộng 5m, thông thoáng. Kinh doanh buôn bán đa dạng các ngành nghề, tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, siêu thị,
25/09/2025
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Ngộp Bank bán gấp nhà 1T1L Lê Văn Việt Q9 56m2_1 Tỷ 030tr_Gần Chợ Nhỏ10

Ngộp Bank bán gấp nhà 1T1L Lê Văn Việt Q9 56m2_1 Tỷ 030tr_Gần Chợ Nhỏ

1,03 tỷ
4 m² · 2 PN · 2 WC  
Ngộp Bank bán gấp nhà 1T1L Lê Văn Việt Q9 56m2_1 Tỷ 030tr_Gần Chợ Nhỏ 📍 Vị trí cực đẹp – Gần Chợ Nhỏ (cũ), hẻm thông ra đường Man Thiện 💰 Giá bán chỉ: 1 Tỷ 030 Triệu 📐 Diện tích: 56m² (Ngang 4m x Dài 14m) 🏡 Kết cấu: 1 Trệt 1 Lầu – Nhà kiên cố,
01/10/2025
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán lỗ nhà Đặng Thanh Hiếu, Phú Hữu, Quận 9. Giá 2,71 tỷ/58m2, hẻm 6m6

Bán lỗ nhà Đặng Thanh Hiếu, Phú Hữu, Quận 9. Giá 2,71 tỷ/58m2, hẻm 6m

2,71 tỷ
58 m² · 4 PN · 5 WC  
Bán lỗ nhà Đặng Thanh Hiếu, Phú Hữu, Quận 9. Giá 2,71 tỷ/58m2, hẻm 6m Diện tích 58m2 (4x14,5) Kết cấu 1 trệt 2 lầu 4pn 5wc Nhà mới, kiên cố, đang có người thuê – mua về vừa ở vừa có thu nhập. • Khu dân cư an ninh, hàng xóm thân thiện, không ngập
24/09/2025
Phường Phú Hữu,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Chủ nhà nợ cần bán gấp nhà 1t1l Làng Tăng Phú,Q9-nhà đẹp mua ở ngay

Chủ nhà nợ cần bán gấp nhà 1t1l Làng Tăng Phú,Q9-nhà đẹp mua ở ngay

1,79 tỷ
58 m² · 3 PN · 2 WC  
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu + sân. - Diện tích sử dụng thực tế: 58m2 DT sàn: 116m2. - Gía TT: Chỉ 1 TỶ 790 triệu không đâu rẻ bằng. 3 phòng ngủ, 2 wc, phòng bếp, phòng khách, sân rộng. - Nhà ngay trường học tiện kinh doanh buôn bán, cho thuê nhà
24/09/2025
Phường Tăng Nhơn Phú A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Nợ Bank bán gấp nhà 1T1L Dương Đình Hội Q9_63m2/ 990tr Sổ Hồng Riêng 4

Nợ Bank bán gấp nhà 1T1L Dương Đình Hội Q9_63m2/ 990tr Sổ Hồng Riêng

990 triệu
63 m² · 3 PN · 2 WC  
Nợ Bank bán gấp nhà 1T1L Dương Đình Hội Q9_63m2/ 990tr Sổ Hồng Riêng - Diện tích: 63m2 , ngang 4,5m dài 14m - Diện tích sử dụng: 126m2 , công nhận đủ trên sổ - Kết cấu : 1 trệt 1 lầu , 2 phòng ngủ lớn 1 phòng ngủ nhỏ , 2 nhà vệ sinh , phòng khách
23/09/2025
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Ngộp Bank bán gấp nhà 1T1L Đ339 ĐXH Q9 53m2_1 tỷ 310tr SHR hẻm xe hơi 6

Ngộp Bank bán gấp nhà 1T1L Đ339 ĐXH Q9 53m2_1 tỷ 310tr SHR hẻm xe hơi

1,31 tỷ
53 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡 NGỘP BANK – BÁN GẤP NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU – ĐƯỜNG 339, ĐỖ XUÂN HỢP, Q9 📐 Diện tích: 53m² – Ngang 4m 🏗️ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – nhà kiên cố, thiết kế hợp lý 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng – sang tên nhanh chóng 🚗 Hẻm xe hơi – rộng rãi, thông thoáng 💰
23/09/2025
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Kẹt Bank bán gấp nhà  Tăng Nhơn Phú B_Đình Phong Phú 60m2/ 1 Tỷ 160tr3

Kẹt Bank bán gấp nhà Tăng Nhơn Phú B_Đình Phong Phú 60m2/ 1 Tỷ 160tr

1,16 tỷ
60 m² · 2 PN · 2 WC  
Kẹt Bank bán gấp nhà Tăng Nhơn Phú B_Đình Phong Phú 60m2/ 1 Tỷ 160tr- Diện tích sử dụng : 120m2 , công nhận sử dụng đủ trên sổ ' - Diện tích 60m2 , ngang 4m dài 15m - Hiện trạng , nhà đã qua sử dụng , còn khá mới , về sơn sửa có thể ở được liền
01/10/2025
Phường Tăng Nhơn Phú B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán lỗ nhà Lò Lu, Quận 9. Giá 2,7 tỷ/60m2, đường 5m, sang tên ngay6

Bán lỗ nhà Lò Lu, Quận 9. Giá 2,7 tỷ/60m2, đường 5m, sang tên ngay

2,7 tỷ
60 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán lỗ nhà Lò Lu, Quận 9. Giá 2,7 tỷ/60m2, đường 5m, sang tên ngay Diện tích 60m2 (4x15) Kết cấu 1 trệt 2 lầu 4pn 4wc Khu dân cư đông, an ninh, kinh doanh buôn bán đa dạng các ngành nghề. Tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, siêu thị, trường học, bệnh
22/09/2025
Phường Long Trường,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Đi định cư Chủ bán nhanh Nhà Trương Văn Hải ,  Tăng Nhơn Phú Quận 95

Đi định cư Chủ bán nhanh Nhà Trương Văn Hải , Tăng Nhơn Phú Quận 9

2,65 tỷ
100 m²  
Đi định cư nước ngoài Chủ bán nhanh Nhà Trương Văn Hải , Tăng Nhơn Phú B Quận 9 Gồm1 trệt, 1 lầu 2pn 3wc giá 2tỷ 650 50m2 Sổ hồng riêng, sang tên ngay. Khu vực dân cư an ninh, giao thông thuận tiện., gần công viên Quận 9 , Lê Văn Việt chưa đầy
21/09/2025
Phường Tăng Nhơn Phú B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
KD THUA LỖ BÁN GẤP NHÀ LÊ VĂN VIỆT Q9 65M2/ 1TY030 CÒN TL, CÓ SỔ HỒNG 9

KD THUA LỖ BÁN GẤP NHÀ LÊ VĂN VIỆT Q9 65M2/ 1TY030 CÒN TL, CÓ SỔ HỒNG

1,03 tỷ
65 m² · 3 PN · 3 WC  
Cần tiền chạy thận bán gấp nhà DT 65.m2 1T1L 3PN,3WC Lê Văn Việt - Q9, sổ riêng, gần chợ nhỏ tiện KD. - không dính quy hoạch. - Có sổ hồng năm 2017 bao sang tên công chứng. - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, ngân hàng, chợ
21/09/2025
Phường Hiệp Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
GIÁ SỐC – NHÀ CẠNH VINHOMES. Chỉ 2,95 TỶ Có ngay 102m² sổ hồng thổ cư3

GIÁ SỐC – NHÀ CẠNH VINHOMES. Chỉ 2,95 TỶ Có ngay 102m² sổ hồng thổ cư

2,95 tỷ
102 m² · 2 PN · 1 WC  
GIÁ SỐC – NHÀ CẠNH VINHOMES GRAND PARK, TP.THỦ ĐỨC Chỉ 2,95 TỶ – Có ngay 102m² đất thổ cư, sổ hồng chính chủ! Tại sao bạn nên mua ngay hôm nay? ✅ Mặt tiền khủng 14.5m, diện tích rộng 102m² – hiếm có, dễ dàng chia thành 4 căn nhà mặt tiền cho thuê,
21/09/2025
Phường Long Phước,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Cần bán nhà gấp: Đường 475, Dương Đình Hội, P. Phước Long B, Quận 94

Cần bán nhà gấp: Đường 475, Dương Đình Hội, P. Phước Long B, Quận 9

850 triệu
14 m² · 1 PN · 1 WC  
Cần bán nhà gấp: Đường 475, Dương Đình Hội, P. Phước Long B, Quận 9 Diện tích 14m2, có gác, có sân nhỏ phía trước * Giá bán 850 triệu còn thương lượng, * Liên hệ 0365077573 - 0363538442
23/09/2025
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
CC Ngộp Bank bán gấp nhà 1T1L Đs6 Tăng Nhơn Phú B TĐ, 60m2/ 1,39tr SHR3

CC Ngộp Bank bán gấp nhà 1T1L Đs6 Tăng Nhơn Phú B TĐ, 60m2/ 1,39tr SHR

1,39 tỷ
60 m² · 2 PN · 2 WC  
CC Ngộp Bank bán gấp nhà 1T1L Đs6 Tăng Nhơn Phú B TĐ, 60m2/ 1,39tr SHR 📍 Vị trí: Đường Số 6, Phường Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ) 📐 Diện tích: 60m2 , ngang 4m dài 15m 🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu – thiết kế hiện đại, thông thoáng 🛏️
20/09/2025
Phường Tăng Nhơn Phú B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM

Cập Nhật Thị Trường Mua Bán Nhà Quận 9 Dưới 3 Tỷ Năm 2025

Quận 9 được xem là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ của thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí địa lý thuận lợi, nằm ở phía Đông thành phố và liền kề với các quận lân cận như Thủ Đức, Bình Thạnh, Quận 2, Quận 7, Quận 1. Đây cũng là khu vực có nhiều tiềm năng cho các nhà đầu tư và khách hàng muốn mua bán nhà quận 9 dưới 3 tỷ. Cùng tham khảo bài chia sẻ dưới đây để cập nhật những thông tin mới nhất.

1. Điều gì khiến cho nhà tại quận 9 dưới 3 tỷ thu hút nhiều người mua

1.1. Giá cả hợp lý

Giá cả hợp lý là một trong những lý do quan trọng khiến nhiều người mua quan tâm và lựa chọn nhà tại Quận 9 với mức giá dưới 3 tỷ đồng. Với mức giá này, khách hàng có thể tìm kiếm được nhiều loại hình nhà bán với mức giá hợp lí như:

Bán nhà quận 9 dưới 2 tỷ bạn có thể tham khảo : nhà cấp 4 dưới 2 tỷ tại quận 9, nhà hẻm, nhà mặt tiền đường nhỏ,...

Mua nhà quận 9 dưới 3 tỷ bạn có thể tham khảo: nhà mặt tiền đường lớn, biệt thự mini, nhà trong hẻm xe hơi có diện tích lớn,...

Giá cả phù hợp nên viêc mua bán nhà quận 9 dưới 3 tỷ thuận lợi

Giá cả hợp lí là một trong những lí do bán nhà quận 9 dưới 3 tỷ được nhiều người quan tâm

1.2. Di chuyển thuận tiện

Quận 9 được đánh giá là một trong những khu vực có tiện ích giao thông thuận tiện, đặc biệt là với việc đưa vào hoạt động tuyến Metro số 1. Khi đến Quận 9, khách hàng có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như Quận 2, Thủ Đức hay Quận 1 thông qua các tuyến đường lớn như Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc Long Thành - Dầu Giây.

Giao thông thuận lợi khiến việc mua bán nhà quận 9 dưới 3 tỷ trở nên dễ dàng

Đường xá quận 9 thuận tiện di chuyển

Với vị trí thuận tiện như vậy, không chỉ giúp cho việc đi lại hàng ngày của người dân trong khu vực trở nên dễ dàng mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và đầu tư bất động sản. Điều này đem lại lợi thế cạnh tranh cho những ngôi nhà tại Quận 9 dưới 3 tỷ đồng và làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

1.3. Tiềm năng phát triển

Tiềm năng phát triển là một trong những lý do chính khiến nhà tại Quận 9 dưới 3 tỷ đồng thu hút nhiều người mua. Quận 9 được xem là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ của thành phố Hồ Chí Minh với các dự án mới được triển khai và cơ sở hạ tầng đang được nâng cấp.

Một số dự án quan trọng giúp quận 9 có tiềm năng phát triển vượt bậc có thể kể đến như: Khu đô thị mới Đông Tăng Long, Khu đô thị Vincity Grand Par, Khu đô thị hiện đại One Verandah, Dự án căn hộ Feliz En Vista,...

Nhiều dự án nhà ở tạo điều kiện cho thị trường nhà 3 tỷ tại quận 9

Nhà tại quận 9 có tiềm năng phát triển cao do có nhiều dự án đang được thi công

Quận 9 còn có nhiều tiềm năng khác về phát triển kinh tế, du lịch, giáo dục... Điều này đem lại lợi thế cạnh tranh cho những ngôi nhà tại Quận 9 dưới 3 tỷ đồng và làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

2. Giá nhà quận 9 dưới 3 tỷ

2.1 Nhà hẻm

Dưới đây là một số con hẻm tại Quận 9 có giá bán nhà dưới 3 tỷ đồng:

  • Hẻm đường Nguyễn Duy Trinh: Đây là con hẻm nằm trong khu vực gần trung tâm Quận 9, có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị... Giá bán nhà tại hẻm này dao động từ 2 tỷ đồng trở lên.

  • Hẻm đường Vành Đai 2: Đây là con hẻm nằm trong khu vực gần tuyến Metro số 1, thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực lân cận. Giá bán nhà tại hẻm này dao động từ 2.5 tỷ đồng trở lên.

  • Hẻm đường Quốc lộ 1A: Đây là con hẻm nằm trong khu vực gần cao tốc Long Thành - Dầu Giây, thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực lân cận. Giá bán nhà tại hẻm này dao động từ 2 tỷ đồng trở lên.

  • Hẻm đường Lã Xuân Oai: Đây là con hẻm nằm trong khu vực có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị... Giá bán nhà tại hẻm này dao động từ 2.5 tỷ đồng trở lên.

2.2 nhà mặt tiền:

Tại Quận 9, có nhiều khu vực có giá bán nhà mặt tiền dưới 3 tỷ đồng. Tuy nhiên, giá cả và diện tích của nhà phụ thuộc vào vị trí, tiện ích, tình trạng nhà, tình trạng pháp lý... của từng căn nhà

Tham khảo một số khu vực có giá bán nhà mặt tiền tại quận 9 dưới 3 tỷ

Khu vực

Giá Bán

Khu vực Tam Phú

Dao động 1.5 tỷ đến 2.5 tỷ đồng. (60-75m2)

Khu vực Trường Thạnh

Dao động 2 tỷ đến 3 tỷ đồng (70 - 80m2)

Khu vực Long Thạnh Mỹ

Dao động 1.9 tỷ đến 2.8 tỷ đồng (60 - 90m2)

Khu vực Phú Hữu

Dao động 2 tỷ đến 3 tỷ đồng (75 -100m2)

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá thực tế sẽ chênh lệch từ 10-15%, nếu muốn biết thông tin chi tiết hãy truy cập vào Muaban.net

3. Cách mua nhà quận 9 dưới 3 tỷ an toàn và hiệu quả

3.1. Tìm hiểu kỹ tình hình thị trường và mức giá

Để tìm hiểu kỹ tình hình thị trường và mức giá để mua bán nhà quận 9 dưới 3 tỷ hiệu quả, bạn nên tham khảo các thông tin sau đây:

  • Nghiên cứu thị trường: Bạn cần nghiên cứu thị trường bất động sản tại Quận 9 để hiểu rõ về tình hình thị trường, mức độ cạnh tranh và xu hướng giá bán. 

  • Liên hệ với các nhà môi giới uy tín: Các nhà môi giới sẽ có thông tin chi tiết về giá bán nhà tại Quận 9 dưới 3 tỷ đồng và cũng có thể giúp bạn tìm kiếm các căn nhà phù hợp với nhu cầu của bạn.

  • Đi xem nhà trực tiếp: Đi xem nhà trực tiếp sẽ giúp bạn có được cái nhìn rõ ràng hơn về tình trạng của căn nhà, đánh giá được giá trị của nó và đưa ra quyết định mua bán hợp lý.

  • So sánh giá: Bạn nên so sánh giá bán nhà quận 9 tại các khu vực khác nhau để đưa ra quyết định mua bán hợp lý và tránh mua nhà với giá cao hơn so với giá trị thực của căn nhà.

Nguyên cứu thị trường nhà quận 9 trước khi ra quyết định mua

Nghiên cứu thị trường mua bán nhà quận 9 trước khi quyết định mua

3.2. Lựa chọn những căn nhà những ngôi nhà xấu và cũ để tân trang

Việc chọn những ngôi nhà xấu và cũ để mua có thể đem lại nhiều cơ hội đầu tư và lợi nhuận, tuy nhiên cần phải có kiến thức và kinh nghiệm để đánh giá khả năng sửa chữa và nâng cấp.

Chọn những căn nhà cũ để tiết kiệm chi phí khi mua nhà 3 tỷ quận 9

Tân trang nhà cũ để tiết kiệm chi phí

3.3. Chỉ mua nhà có giấy tờ pháp lý đầy đủ

Khi mua nhà quận 9 dưới 3 tỷ, việc kiểm tra giấy tờ pháp lý là một trong những yếu tố quan trọng giúp bạn tránh được những rủi ro pháp lý sau này. Dưới đây là những giấy tờ pháp lý cần kiểm tra khi mua nhà:

  • Sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Đây là giấy tờ quan trọng nhất để chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở của người bán.

  • Giấy phép xây dựng, giấy phép thiết kế: Đây là giấy tờ xác nhận việc xây dựng và thiết kế công trình, tình trạng hoàn thiện công trình.

  • Giấy tờ về thuế: Các giấy tờ liên quan đến việc nộp thuế đất, thuế xây dựng, thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân của người bán.

  • Giấy tờ liên quan đến các thủ tục pháp lý khác: Các giấy tờ như giấy ủy quyền, giấy tờ liên quan đến thừa kế, giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng tài sản,...

3.4. Đọc kỹ hợp đồng mua bán, chỉ ký hợp đồng khi các điều khoản phù hợp

Khi ký hợp đồng mua bán nhà quận 9 dưới 3 tỷ, việc đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng là rất quan trọng. Đây là bước đầu tiên giúp bạn đảm bảo quyền lợi của mình và tránh gặp phải các rủi ro pháp lý trong tương lai. Dưới đây là những điểm cần lưu ý khi đọc và ký hợp đồng mua bán nhà:

  • Giá bán và phương thức thanh toán: Hợp đồng cần ghi rõ giá bán của căn nhà và các điều kiện thanh toán như số tiền cọc, số tiền trả trước, số tiền thanh toán sau khi nhận nhà,...

  • Điều kiện giao nhà: Hợp đồng cần ghi rõ thời gian giao nhà, tình trạng của nhà và các phụ kiện đi kèm.

  • Điều kiện chuyển nhượng: Hợp đồng cần xác định rõ điều kiện chuyển nhượng như thủ tục giấy tờ, thuế phí liên quan đến việc chuyển nhượng.

  • Bảo hành: Hợp đồng cần ghi rõ thời gian bảo hành và nội dung bảo hành của căn nhà.

Đọc kỹ hợp đồng trước khi thực hiện mua nhà

 4. Tìm thông tin bán nhà quận 9 dưới 3 tỷ nhanh chóng

Để tìm kiếm các thông tin bán nhà TP.HCM cụ thể hơn là mua bán quận 9 dưới 3 tỷ một cách nhanh chóng bạn có thể tham khảo trang rao vặt Muaban.net. là một trang web mua bán trực tuyến lớn và phổ biến tại Việt Nam, cho phép người dùng đăng tin rao vặt về nhiều lĩnh vực khác nhau như bất động sản,tìm việc làm, ô tô, xe máy,..

Muaban.net cung cấp cho người dùng một nền tảng đáng tin cậy để mua bán sản phẩm và dịch vụ trực tuyến, đồng thời còn giúp người dùng tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình mua bán.

Muaban.net trang rao vặt mua bán nhà uy tín tại việt nam

Trên đây là một số thông tin Muaban.net mang đến cho bạn về thị trường mua bán nhà quận 9 dưới 3 tỷ . Hy vọng bạn sẽ thấy những thông tin này hữu ích. Đừng quên truy cập Muaban.net để tham khảo giá bán nhà quận 9 mới nhất và chính xác nhất được cập nhật mỗi ngày.

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội