Trên đây là những thông tin và lưu ý quan trọng khi tìm hiểu bán nhà Quận 11, giúp người mua dễ dàng nắm bắt mặt bằng giá và lựa chọn căn nhà phù hợp. Để cập nhật nhanh các tin đăng bán nhà TPHCM mới, thông tin rõ ràng và đa dạng phân khúc, hãy truy cập Muaban.net ngay nhé.
Lọc1
Quận 11
Mua bán
Dự án
Nhà
Mức giá
Diện tích
- Trang chủ
- Bất động sản
- Mua bán
- Nhà
- TP.HCM
- Nhà Quận 11
Mua bán nhà Quận 11 chính chủ, giá Tốt T7/2026
Tìm thấy 230 kết quả phù hợp
Nhận email tin mới
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
Nổi bật
Bán Hoặc Cho Thuê Nhà MT 50-52 Đường Số 7 Lãnh Binh Thăng, Quận 11
39 tỷ
200 m²
🏡 Chính chủ Bán Hoặc Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Quận 11 – 50-52 Đường Số 7, Lãnh Binh Thăng, P.8 – Vị Trí Kinh Doanh Đắc Địa 📍 Nhà Mặt Tiền Trung Tâm Quận 11 – Cơ Hội Đầu Tư Hiếm Có Ưu điểm nổi bật: Mặt tiền đường lớn, khu dân cư đông đúc, sầm uất
Hôm nay
VIP 1
3
Bán Nhà Mặt Tiền 30 Đường 5A Cư Xá Bình Thới, Quận 11, 5 Tầng
15 tỷ
75,3 m²
Chính chủ bán nhà mặt tiền vị trí đẹp tại Cư xá Bình Thới, Quận 11 Địa chỉ: Số 30 Đường 5A, Cư xá Bình Thới, Phường 8, Quận 11, TP.HCM. 🔹 Diện tích đất: 75,3m² 🔹Ngang 3,85m dài 21,11m (lọt lòng không tính vách tường) 🔹 Diện tích sàn xây dựng:
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà đất hẻm 3m, 732/. đường Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11
6 tỷ
61,3 m²
Bán nhà đất hẻm 3m, 732/. đường Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11. Cách nhà mặt tiền 2 căn nhà. Thuận tiện xây dựng theo ý chủ mới. DTXD 156m2. - Thửa 1: 4,5x21,25m, DTXD 92,8m2 - Thửa 2: 3,1x18,65m, nở hậu 5,75m, DTXD: 61,3m2. Có thể bán từng thửa riêng
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà mới 100% hẻm xe hơi tới nhà đường Lạc Long Quân, P.5, Q.11
4,5 tỷ
22,4 m² · 2 PN · 2 WC
Bán nhà mới 100% hẻm xe hơi tới nhà đường Lạc Long Quân, phường 5, quận 11. Diện tích: 3m x 7,5m, DTSD: 22,4m2, nhà 1 trệt, 2 lầu đúc thật, có sân thượng phơi đồ. Thiết kế 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh thiết kế cao cấp khu an ninh dân trí cao. Sổ Hồng
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà mặt tiền tầng trệt C/c Cây Mai đường Tân Thành, P. 16, Q.11
5 tỷ
65 m² · 2 PN · 2 WC
BÁN NHÀ MẶT TIỀN TẦNG TRỆT CHUNG CƯ CÂY MAI – ĐƯỜNG TÂN THÀNH, PHƯỜNG 16, QUẬN 11 💥 Vị trí đẹp, mặt tiền rộng, thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề hoặc đầu tư cho thuê. Thông tin chi tiết: - Diện tích sử dụng: 65m² - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu đúc
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà mới 100%, Phú Thọ Hòa - Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11
1,9 tỷ
11,2 m²
Bán nhà mới 100%, 1 trệt, 2 lầu đúc, Phú Thọ Hòa - Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11. Diện tích: 2,3m x 5,05m, DTXD: 11,2m2, nhà sạch sẽ, thoáng mát, hẻm an ninh dân trí cao. --- Giá: 1,9 tỷ. Liên hệ: 091******* , 090*******
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà hẻm xe hơi tới nhà Dương Đinh Nghệ, phường 8, quận 11.
6,3 tỷ
36,8 m² · 5 PN · 4 WC
Bán nhà hẻm xe hơi tới nhà Dương Đinh Nghệ, phường 8, quận 11. Diện tích: 3,47m x 10,50m, DTXD: 36,8m2, nhà 1 trệt + 3 lầu + sân thượng đúc thật BTCT, mái BTCT. Có 5 phòng ngủ, 4 vệ sinh. Nhà sạch sẽ thoáng mát . Khu vực hiếm nhà bán. --- Giá: 6,3
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà 161D/104/70 nhà 3MT đường Lạc Long Quân, P.3, Q.11
1,5 tỷ
12 m²
Bán nhà 161D/104/70 nhà 3 mặt tiền đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11. Thuận tiện kinh doanh mua bán mọi ngành nghề, mặt tiền 16m mới mở, đối diện công viên Đầm Sen. Diện tích: 3m x 4m, nhà 1 trệt, 1 lầu, nhà mới 100% Mua bán giấy tay *** Giá
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà mới 100% hẻm 3m Lạc Long Quân, P.3, Q.11. Trệt + lầu đúc
3,85 tỷ
25 m² · 2 PN · 2 WC
Bán nhà mới 100% hẻm 3m Lạc Long Quân, phường 3, quận 11. Diện tích: 3,7m x 7,8m, nở hậu 3,9m, DTXD: 25m2, DTSD: 50m2, nhà 1 trệt 1 lầu đúc rất thoáng mát và sang trọng. Nhà 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh. Nhà mới dọn vào ở ngay. Sổ Hồng chính chủ bán.
Hôm nay
4Bán Gấp Mặt Tiền Lý Nam Đế P.7, Quận 11, chỉ 16.8ty
16,8 tỷ
50,9 m² · 3 PN · 4 WC
Bán Gấp Mặt Tiền Lý Nam Đế P.7, Quận 11, chỉ 16.8ty Diện tích: 4.3m x 12m, nở hậu 5m Diện tích đất: 50.9m² Diện tích sử dụng: 171.4m² Kết cấu: trệt, lửng, 2 lầu Nhà mới, vào sử dụng ngay Gần MT 3/2 và Nhật Tảo dễ khai thác kinh doanh Khu
Hôm nay
10HOÀ BÌNH QUẬN 11, GẦN ĐẦM SEN, DT 56M2 (4X14) 4 TẦNG, GIẢM SÂU
6,9 tỷ
56 m² · 4 PN · 4 WC
🆘🆘 GIẢM CÒN 6.9 TỶ ( GIÁ CŨ 9.5 TỶ ) 🔥 HOÀ BÌNH Q11 GẦN ĐẦM SEN - DT 56M2 (4x14) - HẺM 3M - 4 SÂN THỰỢNG BTCT - 4PN - SỐ VUÔNG VỨC - HOÀN CÔNG ĐỦ. Mô tả: - Diện tích 56m2 công nhận đủ ngang 4m dài 14m sổ vuông vức, không quy hoạch. - Kết cấu
Hôm nay
![[CHÍNH CHỦ] BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ CẤP 4 Q11–VỊ TRÍ VÀNG– HẺM Ô TÔ 7 CHỖ](https://cloud.muaban.net/images/thumb-md/2026/07/18/422/d45424e63efa40379ce3b0d6f45dbb1a.jpg)
6[CHÍNH CHỦ] BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ CẤP 4 Q11–VỊ TRÍ VÀNG– HẺM Ô TÔ 7 CHỖ
12 tỷ
88 m² · 2 PN · 3 WC
Cơ hội sở hữu khuôn đất vuông vức, bề ngang khủng hiếm có ngay trung tâm Quận 11. Thích hợp xây villa phố, tòa nhà văn phòng, Spa hoặc căn hộ dịch vụ dòng tiền cao! 📍 Vị trí đắc địa : Hẻm 110/.. Ông Ích Khiêm, Phường 5, Quận 11. Vị trí siêu đẹp:
Hôm nay
6HẺM XE HƠI THÔNG - CÁCH MẶT TIỀN 3/2 CHỈ 20M -3,6 X 11 m 3 - GIÁ 7,5 T
7,5 tỷ
39 m² · 2 PN · 3 WC
* Vị trí cực đỉnh: sát 3/2 - Hàn Hải Nguyên - Hồng Bàng, di chuyển Q1, Q5, Q10 chỉ 3 phút * Hẻm xe hơi thông tứ hướng, gần mặt tiền, Nhà mới cứng cáp vào ở ngay. Kết cấu: 3,6 x 11 m, nở hậu 4,4m * 1 trệt 2 lầu * Nhà còn mới, vào ở ngay * Thiết kế
Hôm nay
4Mặt Tiền đường 3/2 Kết Cấu 7 Tầng Thang Máy - Đường sau 8m Ưu Điểm Cực
27 tỷ
69 m²
27 TỶ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3/2 – 7 TẦNG – THANG MÁY – HẺM SAU THÔNG Tài sản cực hiếm nằm trên trục đường 3/2, tuyến thương mại sầm uất, kết nối trực tiếp Quận 10 – Quận 11 – Tân Bình. Phù hợp khai thác văn phòng, phòng khám, nha khoa, spa, trung tâm đào
Hôm nay
6BÁN GẤP MẶT TIỀN CX PHÚ THỌ HÒA Ở & KINH DOANH 8.65 tỷ
8,65 tỷ
53,3 m² · 4 PN · 4 WC
📐 Diện tích: 3,95x 17m ➡️ Diện tích xây dựng: 53.3m² ➡️ Diện tích sàn: 149m² 🚗 Vị trí: ✔️ Hẻm rộng 6m – thông tứ phía ✔️ Khu dân cư đông đúc, nhà xây mới, dọn vào ở liền, công chứng trong ngày. ✔️ Phù hợp: ở + kinh doanh gần chợ+ nhà thờ + cho
Hôm nay
5BÁN CĂN HỘ (C.CƯ QUÂN SỰ L4) ĐỘI CUNG, P.9, Q.11, 2.2 TỶ.
2,2 tỷ
55,7 m² · 2 PN · 1 WC
BÁN CĂN HỘ (C.CƯ QUÂN SỰ L4) ĐỘI CUNG, P.9, Q.11, 2.2 TỶ. - Gần: LÃNH BINH THĂNG - DT: 55.7m - Cấu trúc: 2PN, 1WC, (C.CƯ CÓ 4L, THANG BỘ) - Khu vực: AN- HƯỚNG ĐN - Liên hệ: 281D Lãnh Binh Thăng, P.8, Q.11. - ĐT: 091******* hoặc 028*******
Hôm nay
10Khu Lữ Gia Q11, gần ĐH Bách Khoa, ĐH Y Dược, Hẻm ô tô 4 chỗ 4 tầng
5,68 tỷ
28 m² · 2 PN · 3 WC
🚗 KHU LỮ GIA VIP, GIÁP QUẬN 10 - GẦN ĐH BÁCH KHOA, SVĐ PHÚ THỌ, ĐH Y DƯỢC 5 PHÚT - DT 28M2 NGANG 4M DÀI 7M, 4 TẦNG 2PN, NHÀ MỚI XỊN - HẺM Ô TÔ, 4 CHỖ HAY XE TẢI NHỎ TỚI NHÀ 🌹GIÁ 5.68 TỶ 🏡 Kết cấu: ✅ 1 Trệt – 2 Lầu – Sân Thượng ✅ 2 Phòng Ngủ cực
Hôm nay
4MỞ LỐI ĐẦU TƯ - HIẾM • SHR 89M2 • BÌNH THỚI • QUẬN 11 HƠN 7.3T XÍU
7,35 tỷ
89 m² · 4 PN · 3 WC
TÔI BÁN NHÀ SHR 89M2 • DT Sử Dụng 119M2 • Đ.BÌNH THỚI • F.PHÚ THỌ TP HCM (Q.11 cũ) 4PN • HƠN 7.3T xíu (Contact *** - Chính chủ) Điểm nổi bật + NHÀ đẹp LUXURY, kiên cố, đủ công năng, tặng full nội thất cao cấp. + Nhà thiết kế Phòng khách , bếp, 4
Hôm nay
3Bán nhà hẻm ô tô Hòa Bình, Quận 11, 33m2, chỉ 2.99 tỷ
2,99 tỷ
33 m²
Bán nhà hẻm ô tô Hòa Bình, Quận 11, 33m2, chỉ 2.99 tỷ + Kết cấu 1 trêt + 1 lầu có 2PN rộng rãi, ban công + 33m2 công nhận đủ, không lộ giới, sổ hồng đẹp + Khu an ninh mát mẻ, gần Lạc Long Quân, vòng xoay Hòa Bình + Chỉ 2.99 tỷ, RẺ NHẤT KHU, MỜI
Hôm nay
7Bán nhà HXH (8m) 32/19 Ông Ích Khiêm, P,14 Q,11, 3,3m x 11m, 1T-1L
6,5 tỷ
36 m² · 2 PN · 2 WC
Nhà riêng tại Hẻm 32 Đường Ông Ích Khiêm, Phường 14, Quận 11, Hồ Chí Minh là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự tiện nghi và thoải mái. - Diện tích 3,3m x 11m, 36m2, phù hợp cho việc kinh doanh nhỏ - Kết cấu 1 trệt, 1 lầu, 2PN + 2WC,
Hôm nay
Mua bán nhà Quận 11 TP. HCM chính chủ giá Tốt T7/2026
Một trong những thị trường mua bán nhà TPHCM nổi bật nhất đó là Quận 11. Tình hình mua bán nhà Quận 11 là một thị trường nhà đất có tiềm năng phát triển mạnh. Vì thế nơi đây thu hút số lượng lớn nhà đầu tư nhà đất và nhu cầu tìm nhà ở để sinh sống và an cư lập nghiệp tại Quận 11 ngày càng gia tăng, điều này giúp thị trường mua bán nhà Quận 11 trở thành trở nên sôi động và phổ biến trong thị trường nhà đất. Nhằm giúp các bạn cập nhật tình hình mua bán nhà Quận 11.
1. Cập nhật giá bán nhà Quận 11 mới nhất T7/2026
Giá bán nhà tại Quận 11 có sự chênh lệch tùy theo loại hình, vị trí mặt tiền hay hẻm, cũng như diện tích và tình trạng nhà. Hiện nay giá bán đang do động từ 60 - 250 triệu đồng/m2, xem chi tiết ở bảng sau:
| Loại hình nhà bán | Giá ( VNĐ/ m²) |
| Nhà mặt tiền | 90 Triệu - 220 Triệu |
| Nhà hẻm, ngõ | 60 Triệu - 130 Triệu |
| Biệt thự, Villa | 100 Triệu - 250 Triệu |
| Nhà cấp 4 | 70 Triệu - 120 Triệu |
Lưu ý: Bảng giá nhà bán Quận 11 trên được Muaban.net tổng hợp dựa trên các tin đăng bán nhà Quận 11 trên trên trang web, bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Vui lòng liên hệ trực tiếp với người bán để biết giá nhà bán chính xác.
2. Thị trường mua bán nhà Quận 11
Thông tin bán nhà Quận 11 giá rẻ xuất hiện rất nhiều. Mặc dù được đánh giá cao nhưng Quận 11 vẫn chưa phải là trung tâm hay là nơi sôi động nhất TPHCM. Vì thế, mức giá rao bán nhà tại đây cũng không quá đắt đỏ so với mặt bằng chung của thị trường mua bán nhà TP HCM. Trang Mua Bán có nhiều tin đăng bán nhà Quận 11 dưới 4 tỷ, mặt tiền rộng rãi, đầy đủ tiện nghi cho bạn tham khảo. Ví dụ như khu vực phường 9, phường 8, phường 3... Các căn nhà đều còn mới, đẹp, thiết kế hiện đại, phù hợp cho hộ gia đình có nhiều người cùng sinh sống.
Nhà hẻm ngõ tại đây không nằm trong con ngách quá sâu. Mặt hẻm khá rộng, to, thuận tiện cho xe hơi thoải mái di chuyển. Ngoài ra còn có khá nhiều nhà mặt tiền ngay đầu ngõ và nhà đang kinh doanh rao bán. Ví dụ như: hẻm Lãnh Binh Thăng phường 13; nhà hẻm Lạc Long Quân phường 3; nhà mới đường Tân Hóa phường 1; nhà mặt tiền đường Bình Thới… Nhìn chung nhà tại đây đều là nhà cao tầng, kiến trúc hiện đại. Mức giá dao động từ 5-7 tỷ.
Ngoài ra, dù đang trên đà phát triển nhưng so với giá bán nhà Quận 10 hay bán nhà Quận 5 là các quận lân cận thì giá bán nhà Quận 11 vẫn còn khá rẻ. Vì thế đây là cơ hội tốt để bạn sở hữu một ngôi nhà tại khu vực đang có tiềm năng phát triển này.
3. Lợi ích khi mua bán nhà ở Quận 11, TP.HCM
3.1. Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện
Quận 11 sở hữu vị trí đắc địa, nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, giáp các quận trung tâm như Quận 5, Quận 6, Quận 10, Tân Bình, Tân Phú. Nhờ hệ thống giao thông liên quận đa dạng như đường Lê Đại Hành, Nguyễn Chí Thanh, Hồng Bàng, Âu Cơ..., việc di chuyển đến các khu vực lân cận trở nên vô cùng thuận lợi. Đây là điều kiện lý tưởng để sinh sống, học tập, làm việc và kinh doanh.
3.2 Cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ
Quận 11 đang được TP.HCM đầu tư mạnh về hạ tầng. Các dự án lớn như mở rộng đường, cải thiện hệ thống thoát nước, khu liên hợp thể thao Phú Thọ, khu văn hóa thể thao Đầm Sen… đã và đang hoàn thiện, nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Sự phát triển hạ tầng kéo theo giá trị bất động sản tăng đều mỗi năm.
3.3 Quỹ đất còn dồi dào – cơ hội đầu tư hấp dẫn
So với các quận nội thành khác, Quận 11 vẫn còn nhiều khu vực có quỹ đất, mặt bằng rộng và tiềm năng phát triển. Đây là yếu tố then chốt giúp giá nhà khu vực này còn “mềm” so với mặt bằng chung, rất thích hợp cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn.
3.4 Đa dạng tiện ích và điểm đến nổi bật
Khi sống tại Quận 11, bạn sẽ dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích phong phú như:
-
Công viên văn hóa Đầm Sen
-
Chợ Lãnh Binh Thăng, chợ Bình Thới
-
Các chùa nổi tiếng như chùa Phụng Sơn, chùa Giác Viên
-
Trường học, bệnh viện, trung tâm thể thao…
Nhờ đó, cư dân có đời sống tinh thần, giáo dục, y tế và giải trí rất đầy đủ và tiện nghi.
4. Lưu ý khi mua nhà và tìm tin đăng bán nhà Quận 11
Thị trường nhà bán Quận 11 khá sôi động với nhiều loại hình và mức giá khác nhau, đòi hỏi người mua phải tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền. Dưới đây là 4 lưu ý quan trọng giúp quá trình tìm nhà và giao dịch an toàn, hiệu quả hơn:
-
Kiểm tra pháp lý và quy hoạch khu vực: Người mua nên ưu tiên nhà có sổ hồng riêng, diện tích và hiện trạng xây dựng khớp với giấy tờ. Đồng thời, cần kiểm tra thông tin quy hoạch, lộ giới đường, hành lang an toàn để tránh mua phải nhà nằm trong diện giải tỏa hoặc hạn chế xây dựng.
-
Xem xét vị trí, hẻm và khả năng di chuyển: Với đặc thù nhiều nhà hẻm, cần đánh giá độ rộng hẻm, khả năng xe máy, ô tô ra vào, khoảng cách đến trục đường chính, chợ, trường học và bệnh viện nhằm đảm bảo thuận tiện sinh hoạt và giữ giá trị lâu dài.
-
So sánh giá bán và tiềm năng tăng giá: Nên tham khảo nhiều tin đăng bán nhà Quận 11 cùng khu vực, diện tích và kết cấu để nắm được mặt bằng giá chung. Ngoài giá hiện tại, cũng cần cân nhắc khả năng cho thuê, kinh doanh hoặc tăng giá trong tương lai.
-
Chọn lọc nguồn tin đăng và người bán uy tín: Ưu tiên các tin đăng có thông tin rõ ràng, hình ảnh thực tế, mô tả chi tiết và liên hệ minh bạch. Việc tìm nhà trên các nền tảng uy tín sẽ giúp hạn chế tin ảo, tiết kiệm thời gian và giảm rủi ro trong quá trình giao dịch.
Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Trụ sở chính:
- Số 28 - 30 Đường số 2, Khu phố Hưng Gia 5, Phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Văn phòng giao dịch:
- 67/3 Lý Long Tường, Khu phố Nam Quang 2, Phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh
- 38 Cửa Đông, Phường Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội
Email: trogiup@muaban.net
Hỗ trợ mua bán
Thông tin mua bán