Trên đây là những thông tin và lưu ý quan trọng khi tìm hiểu bán nhà Quận 11, giúp người mua dễ dàng nắm bắt mặt bằng giá và lựa chọn căn nhà phù hợp. Để cập nhật nhanh các tin đăng bán nhà TPHCM mới, thông tin rõ ràng và đa dạng phân khúc, hãy truy cập Muaban.net ngay nhé.
Lọc1
Quận 11
Mua bán
Dự án
Nhà
Mức giá
Diện tích
- Trang chủ
- Bất động sản
- Mua bán
- Nhà
- TP.HCM
- Nhà Quận 11
Mua bán nhà Quận 11 chính chủ, giá Tốt T9/2026
Tìm thấy 197 kết quả phù hợp
Nhận email tin mới
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
Nổi bật
Bán Hoặc Cho Thuê Nhà MT 50-52 Đường Số 7 Lãnh Binh Thăng, Quận 11
39 tỷ
200 m²
🏡 Chính chủ Bán Hoặc Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Quận 11 – 50-52 Đường Số 7, Lãnh Binh Thăng, P.8 – Vị Trí Kinh Doanh Đắc Địa 📍 Nhà Mặt Tiền Trung Tâm Quận 11 – Cơ Hội Đầu Tư Hiếm Có Ưu điểm nổi bật: Mặt tiền đường lớn, khu dân cư đông đúc, sầm uất
Phường 8,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
VIP 1
3
Nhà bán đường số 7 cư xá Bình Thới
19 tỷ
95 m² · 5 PN · 4 WC
NHÀ BÁN ĐC 44 ĐƯỜNG SỐ 7. CƯ XÁ BÌNH THỚI PHƯỜNG 8 QUẬN 11 DT = NGANG 5M DÀI 19M KẾT CẤU LÀ 1 TRỆT 3 LẦU+ SÂN THƯỢNG+ TUM 7 WC SỔ HỒNG GIÁ BÁN 19 TỶ NHỜ ACE DẪN KHÁCH GIÙM NHÉ HOA HỒNG 1% ĐT 093*******
Phường 8,Quận 11,TP.HCM
6 giờ trước
VIP 2
3
Chính chủ bán Nhà 2 mặt HXH 109D/38C Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11
13,9 tỷ
120 m²
Chính chủ bán nhà 2 Mặt HXH 109D/38C Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, - Gía bán 13.9 tỷ. - Diện tích 4.5m dài 26,1m = 120m². - Nhà nát xây mới được 6 tầng. - Góc 2 mặt hẻm xe hơi ra vào quay đầu thoải mái, gần CV Đầm Sen tiện xây mới làm nhà
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
2 giờ trước
VIP 2
3
BÁN NHÀ HẺM QUẬN 11 BÌNH THỚI
5,5 tỷ
40 m² · 2 PN · 1 WC
Bán NR tại Bình Thới, 5,5 tỷ, 40m2, 2PN, pháp lý đầy đủ, giá tốt! Nổi bật với vị trí lý tưởng, nhà riêng đường Bình Thới, phường Phú Thọ, Hồ Chí Minh - quận 11, Hồ Chí Minh cũ mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi. Với diện tích 40m2, nhà
Phường 11,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
VIP 2
Bán nhà mặt tiền tầng trệt C/c Cây Mai đường Tân Thành, P. 16, Q.11
4,9 tỷ
65 m² · 2 PN · 2 WC
BÁN NHÀ MẶT TIỀN TẦNG TRỆT CHUNG CƯ CÂY MAI – ĐƯỜNG TÂN THÀNH, PHƯỜNG 16, QUẬN 11 💥 Vị trí đẹp, mặt tiền rộng, thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề hoặc đầu tư cho thuê. Thông tin chi tiết: - Diện tích sử dụng: 65m² - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu đúc
Phường 16,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
340 m2 đất hẻm xe tải Quận 11 giá 32 tỷ
32 tỷ
340 m² · 4 PN · 6 WC
Bán nhà hẻm xe tải Bán nhà Đường Đội Cung Q11, ngay vòng xoay cây gõ Dien tích: 12x30 nở hậu 16 (340m2) Kết cấu: trệt, lửng, lầu Giá: 32 tỷ Thương lượng
Phường 16,Quận 11,TP.HCM
3 giờ trước
9BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN : 541 BÌNH THỚI - P. 10 - Q. 11 - TPHCM
17,2 tỷ
51,5 m² · 8 PN · 8 WC
🌷 🌷 🌷 BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN : 541 BÌNH THỚI - P. 10 - Q. 11 - TPHCM 💯 Vị trí : Vàng. Đắc địa phong thủy cực tốt. Đối diện UBND Q. 11. Đoạn giữa Lạc Long Quân và Minh Phụng. Khu vực sầm uất. kinh doanh mua bán đa ngành nghề. 💯 Diện tích : 3,8m
Phường 10,Quận 11,TP.HCM
5 giờ trước
5Lô góc hẻm ô tô Lê Thị Bạch Cát, Quận 11, 4.8x13, cực ngon, nhỉnh 7 tỷ
7,45 tỷ
61 m²
Lô góc hẻm ô tô Lê Thị Bạch Cát, Quận 11, 4.8x13, cực ngon, chỉ nhỉnh 7 tỷ Mô tả: + Nhà 3 mặt thoáng, 4.8x13m, 1 trệt 1 lầu gọn gàng, 2PN, 2WC, ban công rộng rãi + Hẻm thông tứ tung, ô tô đổ cửa, chỉ cách mặt tiền đúng 2 căn, kinh doanh tốt + Pháp
Phường 11,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
3Bán nhà gần Bình Thới, Quận 11 , 4x14, 3PN cơi nới, chỉ 5 tỷ nhỉnh
5,2 tỷ
54 m²
Bán nhà gần Bình Thới, Quận 11 , 4x14, 3PN cơi nới, chỉ 5 tỷ nhỉnh GIÁ TỐT NHẤT KHU, BAO ĐẦU TƯ – 4x14 – 54M2 CÔNG NHẬN ĐỦ - SỔ VUÔNG VỨC – 3PN CƠI NỚI, GIÁ THUÊ CŨ 9tr/ THÁNG – HẺM 4M THÔNG RA LẠC LONG QUÂN, GẦN ỦY BAN CŨ, CV ĐẦM SEN – CHỈ 5 TỶ 200
Phường 10,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
5Bán nhà hẻm ô tô tránh Tạ Uyên, Quận 11, 4x20, 5 tầng, chỉ 12 tỷ nhỉnh
12,5 tỷ
80 m² · 5 PN
Bán nhà hẻm ô tô tránh sát mặt tiền Tạ Uyên, Quận 11, 4x20, 5 tầng, chỉ 12 tỷ nhỉnh + DT quá đep, 4x20 vuông vức tuyệt đối, DT 80m2/ không quy hoach, lộ giới + Hẻm 6m thẳng 1 trục, chỉ cách mặt tiền 3 4 căn, thông thoáng, kinh doanh tốt + Pháp lý
Phường 6,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
5MT HẺM KD 8M LẠC LONG QUÂN Q11 - 39M2 4 TẦNG CHỈ HƠN 7 TỶ TL
7,8 tỷ
39 m² · 5 PN · 5 WC
Vị trí : Lạc Long Quân Quận 11. Diện tích: 39m2 (3.1 x 13)m công nhận đủ Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu . Gôm 5PN WC khép kín, chủ vừa ở vừa cho thuê 3 phòng. m Hẻm 8m oto đậu đỗ ngày đêm, vừa ở vừa kinh doanh. Khu phân lô an ninh dân trí, hàng xóm
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
8Nhà hẻm xe hơi 8m Lạc Long Quân, P.5, Q11
6,1 tỷ
38 m² · 3 PN · 2 WC
Quận 11 👉 Giá 6.1 tỷ bớt lộc ( chính chủ) Nhà hẻm 568 Lạc Long Quân Phường 5 Quận 11 - DT: 3m x 13m . Dtcn: 37.7m . DT sàn: 96.5m - Hiện trạng: 1 trệt , lửng + lầu BTCT 3PN 2wc - Hẻm nhựa 8m xe hơi tới cửa - Hướng: Đông Bắc L hệ: Ko chin
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
7BÁN NHÀ BTCT GIÁ 3 TỶ - ÔNG ÍCH KHIÊM QUẬN 11
3 tỷ
22,8 m² · 2 PN · 2 WC
_NHÀ BÊ TÔNG CỐT THÉP - GẦN MẶT TIỀN ĐƯỜNG _ SÂN TRƯỚC NHÀ RỘNG - THOÁNG _ DIỆN TÍCH CÔNG NHẬN ĐỦ 22.8 MÉT _ GIÁ: 3TỶ _ Liên hệ: 090******* Thuý chuyên nhà phố các quận _ NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN NHÀ CÁC KHU VỰC
Phường 14,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
8Gấp bán 9ty2 chính chủ liên hệ Huyền 24/7 chuyên nhà phố
9,2 tỷ
55 m² · 2 PN
💥💥 Hẻm xe tải 8M thẳng trục - 2 mặt hẻm thoáng - trung tâm quận 11 , chỉ vài căn mặt tiền , xe hơi ra vào thoải mái - cực kì phù hợp kinh doanh hoặc mở văn phòng . 💥💥Trung tâm p11 - q11 , khu vực sầm uất ,gần chợ , trường học , trung tâm thương
Phường 11,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
14🔥 62/8 Lê Đại Hành – Nhà mới full nội thất, 3,9 tỷ
3,9 tỷ
21 m² · 2 PN · 2 WC
📍 Địa chỉ: 62/8 Lê Đại Hành, Phường Minh Phụng Diện tích: 3,5m x 6m (21m²) Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu – 2PN, 2WC Nhà mới, full nội thất, chỉ việc dọn vào ở Hẻm sạch sẽ, yên tĩnh, khu dân cư an ninh Phù hợp khách mua nhà Phường Minh Phụng để ở hoặc cho
Phường 7,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
4CHỈ 11 TỶ SỞ HỮU NGAY NHÀ MẶT TIỀN LÃNH BINH THĂNG, QUẬN 11
11 tỷ
40,7 m² · 1 PN · 1 WC
CHỈ 11 TỶ SỞ HỮU NGAY NHÀ MẶT TIỀN LÃNH BINH THĂNG, QUẬN 11 Hàng hiếm tầm giá 11 tỷ nhà mặt tiền, ngang đẹp, nở hậu Diện tích: 3,4m x 12,5m - Công nhận: 40.7m2 - Sàn: 43.6m2 Nở hậu: 3,55m Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu, nhà cũ Mặt tiền đường Lãnh
Phường 12,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
5Ban nhà mặt tiền Lê Thị Bạch Cát Quận 11, 4.8x13, kinh doanh tốt, nhỉn
7,45 tỷ
61 m²
Ban nhà mặt tiền Lê Thị Bạch Cát Quận 11, 4.8x13, kinh doanh tốt, nhỉnh 7 tỷ • Diện tích: 4.8x13m, vuông vức, 2 tầng 2PN, 2WC • Tổng đất 61m2, công nhận 57m2, đang cho thuê 15tr/tháng • Nhà có 2PN, 2WC, ban công và sân phơi rộng, không 1 lỗi nhỏ
Phường 11,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
6BÁN NHÀ MẶT TIỀN HỒNG BÀNG – NGAY VÒNG XOAY CÂY GÕ – 11,5 TỶ
11,5 tỷ
59,4 m² · 3 PN · 3 WC
Dự án: Thông tin chi tiết: Vị trí sầm uất, đông đúc 1 trệt 2 lầu – 3PN – 3WC Ngang 4m × dài 16m | Đất 59,4m² | DTSD 132m² Sổ riêng – đất ở đô thị 💰 11,5 tỷ 📞 *** Hưng
Phường 1,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
12Nhà dt16m2 đúc 2,5 tấm 2pn hẻm 2.5m đường Lạc Long Quân, P3, Quận 11
2,98 tỷ
16 m² · 2 PN · 2 WC
Bán nhà hẻm 2,5m đường Lạc Long Quân, P3, Q11. 💎Diện tích: 2.5 * 6m ( nở hậu tài lộc ra 3.3m ). Công nhận 15,5m2 đất 💎Kết cấu: nhà đúc 1 trệt, 1 lầu, 1 lửng. Tổng diện tích sàn 40m2. 💎Hiện trạng: nhà sửa mới, mới tinh xinh lung linh như hình. Có
Phường 4,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
Khu Vip 351/ Lê Đại Hành P11, Quận 11 DT: 3,9m x 16m 1 lầu st
8,5 tỷ
60 m²
Khu Vip 351/ Lê Đại Hành P11, Quận 11 - Hẻm 6m ô tô vào nhà thoải mái - Diện tích: 3,9m x 16m. CN: 60m2 - Xây dựng: Trệt, 1 lầu, 1 sân thượng - Giá về 8,5 tỷ thương lượng - Liên hệ 091******* Nguyễn Tân
Phường 11,Quận 11,TP.HCM
Hôm nay
Mua bán nhà Quận 11 TP. HCM chính chủ giá Tốt T9/2026
Một trong những thị trường mua bán nhà TPHCM nổi bật nhất đó là Quận 11. Tình hình mua bán nhà Quận 11 là một thị trường nhà đất có tiềm năng phát triển mạnh. Vì thế nơi đây thu hút số lượng lớn nhà đầu tư nhà đất và nhu cầu tìm nhà ở để sinh sống và an cư lập nghiệp tại Quận 11 ngày càng gia tăng, điều này giúp thị trường mua bán nhà Quận 11 trở thành trở nên sôi động và phổ biến trong thị trường nhà đất. Nhằm giúp các bạn cập nhật tình hình mua bán nhà Quận 11.
1. Cập nhật giá bán nhà Quận 11 mới nhất T9/2026
Giá bán nhà tại Quận 11 có sự chênh lệch tùy theo loại hình, vị trí mặt tiền hay hẻm, cũng như diện tích và tình trạng nhà. Hiện nay giá bán đang do động từ 60 - 250 triệu đồng/m2, xem chi tiết ở bảng sau:
| Loại hình nhà bán | Giá ( VNĐ/ m²) |
| Nhà mặt tiền | 90 Triệu - 220 Triệu |
| Nhà hẻm, ngõ | 60 Triệu - 130 Triệu |
| Biệt thự, Villa | 100 Triệu - 250 Triệu |
| Nhà cấp 4 | 70 Triệu - 120 Triệu |
Lưu ý: Bảng giá nhà bán Quận 11 trên được Muaban.net tổng hợp dựa trên các tin đăng bán nhà Quận 11 trên trên trang web, bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Vui lòng liên hệ trực tiếp với người bán để biết giá nhà bán chính xác.
2. Thị trường mua bán nhà Quận 11
Thông tin bán nhà Quận 11 giá rẻ xuất hiện rất nhiều. Mặc dù được đánh giá cao nhưng Quận 11 vẫn chưa phải là trung tâm hay là nơi sôi động nhất TPHCM. Vì thế, mức giá rao bán nhà tại đây cũng không quá đắt đỏ so với mặt bằng chung của thị trường mua bán nhà TP HCM. Trang Mua Bán có nhiều tin đăng bán nhà Quận 11 dưới 4 tỷ, mặt tiền rộng rãi, đầy đủ tiện nghi cho bạn tham khảo. Ví dụ như khu vực phường 9, phường 8, phường 3... Các căn nhà đều còn mới, đẹp, thiết kế hiện đại, phù hợp cho hộ gia đình có nhiều người cùng sinh sống.
Nhà hẻm ngõ tại đây không nằm trong con ngách quá sâu. Mặt hẻm khá rộng, to, thuận tiện cho xe hơi thoải mái di chuyển. Ngoài ra còn có khá nhiều nhà mặt tiền ngay đầu ngõ và nhà đang kinh doanh rao bán. Ví dụ như: hẻm Lãnh Binh Thăng phường 13; nhà hẻm Lạc Long Quân phường 3; nhà mới đường Tân Hóa phường 1; nhà mặt tiền đường Bình Thới… Nhìn chung nhà tại đây đều là nhà cao tầng, kiến trúc hiện đại. Mức giá dao động từ 5-7 tỷ.
Ngoài ra, dù đang trên đà phát triển nhưng so với giá bán nhà Quận 10 hay bán nhà Quận 5 là các quận lân cận thì giá bán nhà Quận 11 vẫn còn khá rẻ. Vì thế đây là cơ hội tốt để bạn sở hữu một ngôi nhà tại khu vực đang có tiềm năng phát triển này.
3. Lợi ích khi mua bán nhà ở Quận 11, TP.HCM
3.1. Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện
Quận 11 sở hữu vị trí đắc địa, nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, giáp các quận trung tâm như Quận 5, Quận 6, Quận 10, Tân Bình, Tân Phú. Nhờ hệ thống giao thông liên quận đa dạng như đường Lê Đại Hành, Nguyễn Chí Thanh, Hồng Bàng, Âu Cơ..., việc di chuyển đến các khu vực lân cận trở nên vô cùng thuận lợi. Đây là điều kiện lý tưởng để sinh sống, học tập, làm việc và kinh doanh.
3.2 Cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ
Quận 11 đang được TP.HCM đầu tư mạnh về hạ tầng. Các dự án lớn như mở rộng đường, cải thiện hệ thống thoát nước, khu liên hợp thể thao Phú Thọ, khu văn hóa thể thao Đầm Sen… đã và đang hoàn thiện, nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Sự phát triển hạ tầng kéo theo giá trị bất động sản tăng đều mỗi năm.
3.3 Quỹ đất còn dồi dào – cơ hội đầu tư hấp dẫn
So với các quận nội thành khác, Quận 11 vẫn còn nhiều khu vực có quỹ đất, mặt bằng rộng và tiềm năng phát triển. Đây là yếu tố then chốt giúp giá nhà khu vực này còn “mềm” so với mặt bằng chung, rất thích hợp cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn.
3.4 Đa dạng tiện ích và điểm đến nổi bật
Khi sống tại Quận 11, bạn sẽ dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích phong phú như:
-
Công viên văn hóa Đầm Sen
-
Chợ Lãnh Binh Thăng, chợ Bình Thới
-
Các chùa nổi tiếng như chùa Phụng Sơn, chùa Giác Viên
-
Trường học, bệnh viện, trung tâm thể thao…
Nhờ đó, cư dân có đời sống tinh thần, giáo dục, y tế và giải trí rất đầy đủ và tiện nghi.
4. Lưu ý khi mua nhà và tìm tin đăng bán nhà Quận 11
Thị trường nhà bán Quận 11 khá sôi động với nhiều loại hình và mức giá khác nhau, đòi hỏi người mua phải tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền. Dưới đây là 4 lưu ý quan trọng giúp quá trình tìm nhà và giao dịch an toàn, hiệu quả hơn:
-
Kiểm tra pháp lý và quy hoạch khu vực: Người mua nên ưu tiên nhà có sổ hồng riêng, diện tích và hiện trạng xây dựng khớp với giấy tờ. Đồng thời, cần kiểm tra thông tin quy hoạch, lộ giới đường, hành lang an toàn để tránh mua phải nhà nằm trong diện giải tỏa hoặc hạn chế xây dựng.
-
Xem xét vị trí, hẻm và khả năng di chuyển: Với đặc thù nhiều nhà hẻm, cần đánh giá độ rộng hẻm, khả năng xe máy, ô tô ra vào, khoảng cách đến trục đường chính, chợ, trường học và bệnh viện nhằm đảm bảo thuận tiện sinh hoạt và giữ giá trị lâu dài.
-
So sánh giá bán và tiềm năng tăng giá: Nên tham khảo nhiều tin đăng bán nhà Quận 11 cùng khu vực, diện tích và kết cấu để nắm được mặt bằng giá chung. Ngoài giá hiện tại, cũng cần cân nhắc khả năng cho thuê, kinh doanh hoặc tăng giá trong tương lai.
-
Chọn lọc nguồn tin đăng và người bán uy tín: Ưu tiên các tin đăng có thông tin rõ ràng, hình ảnh thực tế, mô tả chi tiết và liên hệ minh bạch. Việc tìm nhà trên các nền tảng uy tín sẽ giúp hạn chế tin ảo, tiết kiệm thời gian và giảm rủi ro trong quá trình giao dịch.
Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Trụ sở chính:
- Số 28 - 30 Đường số 2, Khu phố Hưng Gia 5, Phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Văn phòng giao dịch:
- 67/3 Lý Long Tường, Khu phố Nam Quang 2, Phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh
- 38 Cửa Đông, Phường Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội
Email: trogiup@muaban.net
Hỗ trợ mua bán
Thông tin mua bán