Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 11
Mua bán
Dự án
Nhà
Đến 4 tỷ
Diện tích

Bán nhà quận 11 dưới 4 tỷ mới nhất T10/2025

Tìm thấy 81 kết quả phù hợp
Tìm thấy 81 kết quả phù hợp
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
Thua chứng khoáng bán gấp nhà Bình Thới gần chợ Chim Xanh- giá 970tr
3

Thua chứng khoáng bán gấp nhà Bình Thới gần chợ Chim Xanh- giá 970tr

970 triệu
63 m² · 3 PN · 3 WC  
Thua chứng khoáng bán gấp nhà Bình Thới gần chợ Chim Xanh- giá 970tr - DTCN 63m², ngang 4m dài hơn 15,5m (nở hậu 1m). - Nhà 1T 1L, 3pn 3wc. - Giá thương lượng. - Có sổ hồng riêng năm 2018 bao sang tên công chứng. - Gần các tiện ích như trường học,
Hôm qua
Phường 11,Quận 11,TP.HCM
BÁN NHANH căn nhà BÌNH THỚI.Q11.Giá hạ còn 3TỶ 550. đang cho thuê 17tr
4

BÁN NHANH căn nhà BÌNH THỚI.Q11.Giá hạ còn 3TỶ 550. đang cho thuê 17tr

3,55 tỷ
42.2 m² · 3 PN · 3 WC  
BÁN GẤP !! NHÀ ĐƯỜNG BÌNH THỚI _ Q11 Diện tích : 42,2m2. ( 4 X 10,55 ) Công năng căn nhà : 1 trệt , 1 lầu , Sân Thượng 3 PN , 3WC , P Khách , P Bếp Hẻm vào nhà 5M , Đường thông thoánh _ OTO ra vào vô tư _ an ninh tốt , Kinh doanh
Hôm qua
Phường 9,Quận 11,TP.HCM
CHỈ 4 TỶ, NHÀ 37M2, 2 TẦNG, HXH SÁT NHÀ, NGAY VX LÊ ĐẠI HÀNH-LOTTE
5

CHỈ 4 TỶ, NHÀ 37M2, 2 TẦNG, HXH SÁT NHÀ, NGAY VX LÊ ĐẠI HÀNH-LOTTE

4 tỷ
37 m² · 2 PN · 2 WC  
🏠 Nhà Bình Thới, P.14, Q.11 - Nhà diện tích lớn 37M2 (3,7 x 10), 2 tầng, trước nhà rộng thoáng, xe hơi vào sát nhà, kế vòng xoay Lê Đại Hành & Lotte, giáp Q10-Q5 — cực tiện đi lại & nhiều tiện ích. 🏠 Nhà hơi cũ, tiện cải tạo theo ý thích, phù hợp
27/10/2025
Phường 14,Quận 11,TP.HCM
CHÚ BA BÁN CĂN NHÀ HÀN HẢI NGUYÊN, Q11, SỔ RIÊNG, MUA DỌN VÀO Ở NGAY
9

CHÚ BA BÁN CĂN NHÀ HÀN HẢI NGUYÊN, Q11, SỔ RIÊNG, MUA DỌN VÀO Ở NGAY

1,74 tỷ
43.9 m² · 3 PN · 2 WC  
- Vị Trí: trung tâm các tiện ích - Diện tích:43,9m2( 4x10,9m), công nhận đủ - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, gồm 3 PHòng ngủ, 2 WC - Nhà đúc BTCT kiên cố - Hẻm xe hơi vào tận cửa - Gần Chợ Bình Thới , Gần Trường Học Các Cấp,... - Sổ hồng riêng chính chủ
26/10/2025
Phường 9,Quận 11,TP.HCM
NHÀ HẺM LIỀN KỀ QUẬN 11 LẠC LONG QUÂN GIÁ TỐT 3.99 TỶ3

NHÀ HẺM LIỀN KỀ QUẬN 11 LẠC LONG QUÂN GIÁ TỐT 3.99 TỶ

3,9 tỷ
21.3 m² · 3 PN · 2 WC  
✓ Nằm tọa lạc tại lô M đường Lạc Long Quân, số nhà 341/M9 phường Hòa Hưng (trước là phường 5, quận 11). ✓ Nhà phố liền kề mặt tiền. ✓ Pháp lý: Sổ Hồng riêng, công chứng ngay. ✓ 1 trệt 2 lầu nhà hướng Đông. ✓ Ngang 3.1m, dài 7m. ✓ Tổng diện tích sử
24/10/2025
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
CHỦ NGỘP BÁN GẤP NHÀ PHAN XÍCH LONG - QUẬN 11 CHỈ 3TỶ250 CHO THUÊ TỐT5

CHỦ NGỘP BÁN GẤP NHÀ PHAN XÍCH LONG - QUẬN 11 CHỈ 3TỶ250 CHO THUÊ TỐT

3,25 tỷ
55 m² · 3 PN · 4 WC  
đường Phan Xích Long, phường 16, Quận 11, TP.HCM Giá bán: 3 Tỷ 250 ( TL ) Diện tích: 4 x 14m Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng Gồm 3PN, 4WC, phòng khác, bếp hiện đại, sân thượng thoáng mát Giấy tờ pháp lý: Sổ Hồng chính chủ, mua bán ngay Hẻm 6m, khu
24/10/2025
Phường 16,Quận 11,TP.HCM
Bán nhà mới đẹp quận 11, dtsd: 45m², giá chỉ hơn 3 tỷ chút3

Bán nhà mới đẹp quận 11, dtsd: 45m², giá chỉ hơn 3 tỷ chút

3,68 tỷ
23 m² · 2 PN · 2 WC  
🌈QUẬN 11 👉MỚI VÀO Ở NGAY CHỉ 3.68TỶ 💥 Nhà hẻm 1/ Bình Thới, P11, Q11 ngay vòng xoay Lê Đại Hành 💕DT: 7m x 3,5m. Dtcn: 23m. DT sàn: 45m. Nhà ko lộ giớ 💕Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 2PN 2WC ☘️Hẻm 3,5m an ninh yên tĩnh. Cách 30m ra đường xe tải. Vị trí
24/10/2025
Phường 11,Quận 11,TP.HCM
CÔ 6 CẦN BÁN GẤP NHÀ LẠC LONG QUÂN - QUẬN 11 GIÁ 2 TỶ 350 SHR HẺM 6M4

CÔ 6 CẦN BÁN GẤP NHÀ LẠC LONG QUÂN - QUẬN 11 GIÁ 2 TỶ 350 SHR HẺM 6M

2,35 tỷ
41.8 m² · 3 PN · 4 WC  
- Vị trí: Lạc Long Quận - phường 3 - quận 11 sau lưng công viên Đầm sen - Hẻm vô 30m đường xe hơi vào tận nhà,khu dân cư hiện hữu - Diện tích: 4 x 10m - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng - Gồm 3PN, 4WC, phòng khách, bếp hiện đại, sân thượng thoáng
24/10/2025
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
Nhà hẻm xe hơi Hồng Bàng , Quận 11 . DT 59m2 - Giá 3 tỷ 5505

Nhà hẻm xe hơi Hồng Bàng , Quận 11 . DT 59m2 - Giá 3 tỷ 550

3,55 tỷ
59 m² · 4 PN · 4 WC  
Nhà bán gấp đường HỒNG BÀNG , QUẬN 11 . DT : 59m2 - GIÁ 3 tỷ 550 Kết cấu 1 trệt 2 lầu ( 4 PHÒNG NGỦ , 4WC ) Đường trước nhà 5m Gần bệnh viện Hùng Vương , Phạm Ngọc Thạch ... Sổ hồng chính chủ , sang tên ngay
24/10/2025
Phường 1,Quận 11,TP.HCM
Bán nhà sát hẻm xe tải Lạc Long Quân, Quận 11, 21m2, 2PN, chỉ 2 tỷ hơn2

Bán nhà sát hẻm xe tải Lạc Long Quân, Quận 11, 21m2, 2PN, chỉ 2 tỷ hơn

2,85 tỷ
21 m² · 2 PN  
Bán nhà sát hẻm xe tải Lạc Long Quân, Quận 11, 21m2, 2PN, chỉ 2 tỷ hơn + Nhà có kết cấu 1 trệt 1 lầu, ở tốt (3.05x7) + Hẻm ba gác tới nhà, cách hẻm xe tải tránh đúng 1 căn + Khu vực an ninh, sạch sẽ, giáp Quận 10 11, Tân Bình + Pháp lý: hoàn công
22/10/2025
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
Bán nhà hẻm lớn tiện kinh doanh Lạc Long Quân - Quận 11 chỉ 3 Tỷ 2506

Bán nhà hẻm lớn tiện kinh doanh Lạc Long Quân - Quận 11 chỉ 3 Tỷ 250

3,25 tỷ
60 m² · 3 PN · 4 WC  
Bán nhà hẻm lớn tiện kinh doanh Lạc Long Quân, Phường 05, Quận 11 Vị trí: Lạc Long Quân, Phường 05, Quận 11 Diện tích: 60m2 ( 4 x 16 ) - Kết cấu: 1 Trệt 2 lầu sân thượng - Hẻm rộng 8m, kinh doanh buôn bán rất sầm uất - Nhà đang cho thuê 15tr/tháng
22/10/2025
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
NHÀ THÁI PHIÊN - QUẬN 11 GIÁ CHƯA ĐẾN 3 TỶ GẦN BV LÃNH BÌNH THĂNG SHR4

NHÀ THÁI PHIÊN - QUẬN 11 GIÁ CHƯA ĐẾN 3 TỶ GẦN BV LÃNH BÌNH THĂNG SHR

2,59 tỷ
35 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà Thái Phiên phường 8 Quận 11 gần Bệnh viện Lãnh Bình Thăng Diện tích: 35m2 ( 3.5 x 10 ) Kết cấu: 1 trệt 2 Lầu Gồm 3PN, 3 WC, Phòng khách, bếp, ban công Tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, Bệnh viện, trường học, cửa hàng tiện lợi, phù hợp ở hoặc
22/10/2025
Phường 8,Quận 11,TP.HCM
NGỘP NỢ BÁN GẤP NHÀ MINH PHỤNG - QUẬN 1 GẦN CHỢ BÌNH THỚI CHỈ 2 TỶ 5506

NGỘP NỢ BÁN GẤP NHÀ MINH PHỤNG - QUẬN 1 GẦN CHỢ BÌNH THỚI CHỈ 2 TỶ 550

2,55 tỷ
33 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà Minh Phụng - phường 2 - quận 11 gần chợ Bình Thới cần bán gấp Diện tích: 3.5 x 9.5 Kết cấu: 1 Trệt 2 lầu Công năng: 3 PN, 3WC, bếp, phòng khách,... Tiện ích xung quanh đầy đủ: Chợ Bình Thới, Siêu Thị Co.opmart, Bến xe Chợ lớn, trường THCS Nguyễn
22/10/2025
Phường 2,Quận 11,TP.HCM
Bán gấp nhà 61m2/ 930 triệu Lãnh Binh Thăng - Q11 gần bệnh viện - SHR

Bán gấp nhà 61m2/ 930 triệu Lãnh Binh Thăng - Q11 gần bệnh viện - SHR

930 triệu
61 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán gấp nhà 61m2/ 930 triệu Lãnh Binh Thăng - Q11 gần bệnh viện - SHR - DTCN 61m² nở hậu 1m, ngang 4m dài 15.5m, không dính quy hoạch. - Giá 930 triệu, có luôn nội thất cho khách mua được lấy lộc. - Có sổ hồng năm 2015 bao sang tên công chứng. - Bán
21/10/2025
Phường 13,Quận 11,TP.HCM
Nhà bán Lạc Long Quân Phường 5 Quận 113

Nhà bán Lạc Long Quân Phường 5 Quận 11

3,8 tỷ
21 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà bán phường 5 Quận 11 3,2×7 1 lửng 2 lầu 3 phòng , 3 vệ sinh Hẻm xe hơi Vị trí đẹp Gần chợ , trường học , đầm sen Đường trung tâm ra Lãnh Binh Thăng , 3 tháng 2
20/10/2025
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
CHÍNH CHỦ BÁN GẤP NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU 54M2, SỔ HỒNG RIÊNG, GIÁ CHỈ 1,8 TY6

CHÍNH CHỦ BÁN GẤP NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU 54M2, SỔ HỒNG RIÊNG, GIÁ CHỈ 1,8 TY

2,7 tỷ
54.6 m² · 3 PN · 2 WC  
Thông tin chi tiết: • Diện tích: 54m2, thiết kế 1 trệt 2 lầu, rộng rãi, thoáng mát. • Nhà gồm: 3 phòng ngủ, 2 WC, đầy đủ nội thất và đồ dùng có sẵn, chỉ cần xách vali vào ở ngay! • Hẻm thông thoáng 6m, xe hơi ra vào thoải mái. • Vị trí thuận
20/10/2025
Phường 10,Quận 11,TP.HCM
Bán nhà nhỏ Quận 11, Chủ ở lâu đời bán về quê5

Bán nhà nhỏ Quận 11, Chủ ở lâu đời bán về quê

2,6 tỷ
18 m² · 2 PN · 2 WC  
Chủ ở lâu đời, nhà đối diện CV Đầm Sen, diện tích 18m2, 2 tầng, hẻm 3m, gần mặt tiền Hòa Bình, Quận 11. Chủ thiện chí bán 2,6tỷ khu vực đắc địa hiếm nhà nhỏ tiền bán. Liên hệ xem nhà zalo gặp Phong. Bán ĐÚNG nhà - Gặp ĐÚNG chủ. 2605038B2380
15/10/2025
Phường 7,Quận 11,TP.HCM
BÁN NHÀ 3 TẦNG NỞ HẬU LÊ THỊ BẠCH CÁT Q11 SD 36M2 CHỈ 2,38TỶ TL6

BÁN NHÀ 3 TẦNG NỞ HẬU LÊ THỊ BẠCH CÁT Q11 SD 36M2 CHỈ 2,38TỶ TL

2,38 tỷ
12 m² · 2 PN · 3 WC  
- 6924 - Sổ hồng riêng, không quy hoạch LG - Diện tích 11.5m2 x 3 tầng đúc bê tông - Gồm 2PN 3WC riêng biệt - Vị trí gần Chợ Chim Xanh, Nhà thi đấu Phú Thọ. Kết nối nhanh các tuyến đường:  Lê Đại Hành, 3/2, Lãnh Binh Thăng, Tôn Thất Hiệp. - Hẻm ba
15/10/2025
Phường 13,Quận 11,TP.HCM
🔥 Mua là lời! Nhà đẹp Phó Cơ Điều, Q11 – Sổ hồng riêng, ở ngay !!!
Tin hết hạn
7

🔥 Mua là lời! Nhà đẹp Phó Cơ Điều, Q11 – Sổ hồng riêng, ở ngay !!!

1,89 tỷ
48 m² · 3 PN · 2 WC  
💥 Vị trí vàng hiếm có: • Nằm ngay trung tâm Quận 11, khu dân cư sầm uất, an ninh, xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện… • Giao thông cực thuận tiện, kết nối nhanh các tuyến đường lớn: Lý Thường Kiệt, Âu Cơ, Hòa Bình…
25/10/2025
Phường 7,Quận 11,TP.HCM
Siêu hot nhà giá ngộp đường Thái Phiên, Quận 11. Giá 2,84 tỷ/60m2, HXH
Tin hết hạn
10

Siêu hot nhà giá ngộp đường Thái Phiên, Quận 11. Giá 2,84 tỷ/60m2, HXH

2,84 tỷ
60 m² · 4 PN · 4 WC  
Siêu hot nhà giá ngộp đường Thái Phiên, Quận 11. Giá 2,84 tỷ/60m2, HXH Diện tích 60m2 (4x15) Kết cấu 1 trệt 2 lầu 4pn 5wc Nhà đang cho thuê 17 triệu/tháng. Thích hợp mua ở hoặc cho thuê. Khu kinh doanh buôn bán đa dạng các ngành nghề, tiện ích xung
18/10/2025
Phường 9,Quận 11,TP.HCM

Top 4 Kinh Nghiệm Cần Biết Khi Mua Bán Nhà Quận 11 Dưới 4 Tỷ

Với vị trí thuận lợi, nằm giữa các quận trung tâm, quận 11 đã và đang trở thành một trong những địa điểm được nhiều người lựa chọn để mua nhà. Bạn có thể tìm thấy nhiều lựa chọn cho ngôi nhà của mình từ những thông tin bán nhà quận 11 dưới 4 tỷ được đăng tải trên các trang tin rao vặt uy tín. Tuy nhiên, để đảm bảo mua được ngôi nhà ưng ý và tiết kiệm chi phí nhất, hãy cùng tìm hiểu những kinh nghiệm hữu ích được muaban.net tổng hợp dưới đây nhé!

1. Tình hình mua bán nhà quận 11 hiện nay

Hiện nay, thị trường bất động sản tại quận 11 đang có sự phục hồi mạnh mẽ và phát triển vượt bậc. Nhu cầu mua bán nhà quận 11 tăng cao, đặc biệt là trong phân khúc giá từ 1 đến dưới 4 tỷ đồng. Với mức giá này phù hợp với nhiều người có nhu cầu mua nhà để tìm kiếm một không gian sống mới hoặc đầu tư bất động sản.

Ngoài ra, việc quận 11 đang được đầu tư về cơ sở hạ tầng, đặc biệt là mở rộng đường Võ Văn Kiệt đã làm tăng giá trị bất động sản tại đây. Một số dự án mới cũng đang được triển khai tại quận 11, tạo ra sự quan tâm lớn từ phía nhà đầu tư. 

Do đó, với một ngân sách khoảng dưới 4 tỷ đồng, bạn hoàn toàn có thể tìm được nhiều lựa chọn về nhà ở tại quận 11. Tuy nhiên, cần phải tìm hiểu kỹ trước khi quyết định mua để đảm bảo mua được ngôi nhà phù hợp với nhu cầu của mình.

 

Thị trường bất động sản tại quận 11 đang có sự phục hồi mạnh mẽ

Thị trường bất động sản tại quận 11 đang có sự phục hồi mạnh mẽ

2. Bảng giá các loại hình nhà quận 11 có giá dưới 4 tỷ

Bảng dưới đây giúp bạn đọc có cái nhìn tổng quan hơn về vị trí, loại hình, giá bán dao động của các căn nhà quận 11 dưới 4 tỷ:

Loại hình nhà

Tên đường

Giá bán



Nhà mặt tiền

Tân Thành

3 tỷ 700 triệu

Minh Phụng

1 tỷ 250 triệu

Lãnh Binh Thăng

2 tỷ 850 triệu


  


Nhà hẻm ngõ

Lạc Long Quân

1 tỷ 600 triệu

Lãnh Binh Thăng

3 tỷ 800 triệu

Lạc Long Quân

1 tỷ 500 triệu

*Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thời gian. Bạn có thể cập nhật giá mới nhất tại muaban.net.

3. Kinh nghiệm mua nhà 4 tỷ ở quận 11

3.1 Kiểm tra giấy tờ nhà

Khi muốn mua nhà quận 11 dưới 4 tỷ, việc kiểm tra giấy tờ liên quan đến mua bán nhà là một bước quan trọng để đảm bảo rằng căn nhà sẽ không gặp phải các vấn đề pháp lý. Một số loại giấy tờ bạn cần kiểm tra như: sổ đỏ căn nhà, bản vẽ kiến trúc, giấy phép xây dựng, chứng chỉ đăng ký quyền sử dụng đất,...

Ngoài ra, nếu nhà bạn muốn mua nằm trong một dự án thì cần phải kiểm tra xem dự án này đã được phê duyệt và đăng ký tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền chưa để tránh xảy ra những rủi ro không đáng có, thậm chí có thể mất tiền nhưng vẫn không nhận được nhà.

 

Kiểm tra giấy tờ nhà

Kiểm tra giấy tờ nhà

3.2 Chất lượng căn nhà là điều cần quan tâm

Về cơ bản, chất lượng căn nhà được đánh giá qua 2 yếu tố là kết cấu và hệ thống điện, nước. Cụ thể, trước khi mua nhà bạn cần xem xét kỹ:

  • Kết cấu của căn nhà: Kiểm tra tường, sàn, trần và mái để đảm bảo chúng không bị nứt, rạn hoặc sập đổ. Nếu bạn thấy bất kỳ dấu hiệu nào của kết cấu yếu, bạn cần phải kiểm tra kỹ hơn để đảm bảo rằng căn nhà an toàn trước khi dọn vào trú ngụ.

  • Hệ thống điện và nước: Kiểm tra hệ thống điện và nước của căn nhà để đảm bảo chúng hoạt động tốt. Kiểm tra đường ống nước, ống thoát nước và ống dẫn điện để đảm bảo rằng chúng không bị hỏng, rò rỉ điện hoặc bị tắc.

 

Kiểm tra chất lượng ngôi nhà

Kiểm tra chất lượng ngôi nhà

3.3 Trả giá, thương lượng không bao giờ là thừa

Với ngân sách có phần hạn chế và dựa vào khả năng đàm phán thương lượng với chủ căn nhà, bạn vẫn có thể dễ dàng mua được căn nhà ưng ý từ những người bán nhà quận 11 dưới 3 tỷ hoặc 4 tỷ. 

Để làm được điều này, bạn cần tìm hiểu thị trường bán nhà TPHCM, đặc biệt là nhà bán quận 11 dưới 4 tỷ để biết được giá trị thực tế của căn nhà mà bạn muốn mua. Nếu bạn biết được giá trị thực tế của căn nhà, bạn sẽ có thể trả giá hợp lý.

Bên cạnh đó, trong lúc đàm phán, khi bạn đưa ra một mức giá thấp hơn giá yêu cầu của chủ nhà, hãy đưa ra lý do rõ ràng và thuyết phục để chủ nhà có thể chấp nhận. Ngoài ra, cũng cần lưu ý rằng chủ nhà cũng có thể có những lý do để giá yêu cầu cao hơn giá trị thực tế của căn nhà. Do đó, nên thương lượng một cách lịch sự và tôn trọng chủ nhà để hai bên đi đến thỏa thuận tốt nhất nhé!

 

Thương lượng để được giá tốt nhất

Thương lượng để được giá tốt nhất

3.4 Chọn nhà với nhiều tiện ích xung quanh

Bạn nên cân nhắc chọn một căn nhà với nhiều tiện ích xung quanh như trường học, cửa hàng tiện lợi, bệnh viện, khu vui chơi giải trí,... Điều này sẽ giúp bạn và gia đình có được một cuộc sống thuận tiện và tiết kiệm nhiều thời gian khi di chuyển đến các địa điểm khác nhau. 


Chọn nhà với nhiều tiện ích xung quanh

Chọn nhà với nhiều tiện ích xung quanh

4. Mua nhà 4 tỷ quận 11 uy tín trên Muaban.net

Muaban.net là một trang rao vặt chuyên cung cấp các thông tin mua bán nhà đất trên toàn quốc. Đây là một website được nhiều người dùng tin tưởng bởi 2 yếu tố:

  • Sự dễ dàng và nhanh chóng trong việc tra cứu, tìm kiếm: Với giao diện được thiết kế thân thiện với người dùng cùng những bộ lọc được tích hợp sẵn, muaban.net cho phép bạn tìm kiếm thông tin nhà một cách nhanh chóng và đúng với nhu cầu từ giá bán, khu vực đến loại hình nhà,.... 

  • Tính chính xác của thông tin: Bất kì một thông tin mua bán nhà đất nào được đăng tải lên website sẽ đều được kiểm duyệt gắt gao bởi những người quản trị của muaban.net. Do đó, người dùng có thể hoàn toàn tin tưởng vào những thông tin này để đưa ra các quyết định chọn mua nhà.

Bên cạnh đó, các thông tin về nhà bán, hình ảnh căn nhà, thông tin chủ nhà, giá cả, tiện ích cũng được đăng tải rõ ràng và chi tiết. Bạn đọc có thể gọi theo số điện thoại bên cạnh những tin đăng để liên lạc trực tiếp với người bán và hẹn ngày đi xem nhà.

 

Muaban.net là một trang rao vặt chuyên cung cấp các thông tin mua bán nhà đất

Muaban.net là một trang rao vặt chuyên cung cấp các thông tin mua bán nhà đất

5. Một số câu hỏi thường gặp khi mua nhà quận 11 dưới 4 tỷ

5.1 Ở quận 11 nên đầu tư loại hình nhà nào tại thời điểm hiện tại với mức giá dưới 4 tỷ?

Tại thời điểm hiện tại, việc đầu tư vào loại hình nhà nào ở quận 11 phụ thuộc vào mục đích của mỗi nhà đầu tư. Tuy nhiên, có một số loại hình nhà đang được đánh giá cao về tiềm năng tăng giá trong tương lai tại quận 11 như sau:

  • Nhà hẻm ngõ: Đây là loại hình có diện tích nhỏ, phù hợp với nhu cầu của khách hàng đang tìm kiếm nhà ở nhỏ, tiện lợi. Nếu nhà có vị trí đẹp, giao thông thuận tiện thì có thể thu hút được nhiều khách thuê hoặc mua lại với giá cao hơn. Mặt khác, có thể tận dụng nhà hẻm ngõ để kinh doanh nhỏ, tạo thêm nguồn thu nhập. Giá trị những căn này thường rẻ hơn so với nhà mặt tiền, giúp tiết kiệm chi phí đầu tư.

  • Nhà mặt tiền, nhà phố: Quận 11 có một số khu vực có nhiều nhà mặt tiền cũ, thường được xây dựng từ những năm 1960-1970. Nếu bạn có kinh nghiệm trong việc mua bán, sửa chữa và nâng cấp nhà cũ, đây có thể là một lựa chọn tốt để đầu tư và tận dụng tiềm năng tăng giá bất động sản ở quận 11.


Việc đầu tư vào loại hình nhà nào ở quận 11 phụ thuộc vào mục đích của mỗi nhà đầu tư

Việc đầu tư vào loại hình nhà nào ở quận 11 phụ thuộc vào mục đích của mỗi nhà đầu tư

Nên nhớ rằng, việc đầu tư vào bất động sản là một quyết định quan trọng, nên tìm hiểu kỹ thông tin thị trường và hỗ trợ từ các chuyên gia để đưa ra quyết định phù hợp và đúng đắn nhất.

5.2 Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý khi mua nhà quận 11

Bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ các loại giấy tờ pháp lý trước khi đưa ra quyết định mua nhà. Nếu không chắc chắn về nội dung trong các loại giấy tờ này, bạn có thể nhờ sự trợ giúp từ những người có hiểu biết chuyên môn hoặc sử dụng dịch vụ kiểm tra pháp lý của bên thứ ba.

 

 Nhờ người có chuyên môn hoặc bên thứ ba để kiểm tra giấy tờ pháp lý

 Nhờ người có chuyên môn hoặc bên thứ ba để kiểm tra giấy tờ pháp lý

 

Trên đây là toàn bộ thông tin liên quan đến một số kinh nghiệm quý báu khi chọn mua cũng như bán nhà quận 11 dưới 4 tỷ. Nắm vững các kinh nghiệm này, Mua bán tin rằng bạn sẽ tự tin hơn trong quá trình mua nhà và tránh được các rủi ro pháp lý không đáng có. Nếu đang có nhu cầu mua bán nhà quận 10 dưới 4 tỷ thì đây cũng là một bài viết phù hợp cho bạn đấy. Cuối cùng, đừng bỏ qua những thông tin mua bán mới nhất được cập nhật trên muaban.net nhé!

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội