Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 11Bán nhà đấtNhàDưới 4 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Bán nhà quận 11 dưới 4 tỷ mới nhất T10/2025

VIP 2
Bán nhà hẻm xe hơi đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, nhà mới đẹp
5

Bán nhà hẻm xe hơi đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, nhà mới đẹp

3,55 tỷ
27 m² · 2 PN · 2 WC  
BÁN NHÀ HẺM XE TẢI LẠC LONG QUÂN, PHƯỜNG 3, QUẬN 11, NHÀ MỚI Ở NGAY Địa chỉ: 106I đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11 Diện tích: 3m x 9m Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc kiên cố, gồm 1 phòng khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ, 2 WC Vị trí: Cách 1 căn ra hẻm xe
04/10/2025
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
VIP 2
Chính chủ Bán nhà hẻm đường Lê Đại Hành, Phường Phú Thọ Quận 11
3

Chính chủ Bán nhà hẻm đường Lê Đại Hành, Phường Phú Thọ Quận 11

2,5 tỷ
22 m²  
NHÀ CHÍNH CHỦ GIÁ RẺ LÊ ĐẠI HÀNH, PHƯỜNG PHÚ THỌ, QUẬN 11 – HOA HỒNG 50 TRIỆU Vị trí đắc địa: Nhà nằm trên đường Lê Đại Hành, phường Phú Thọ, Quận 11, ngay trung tâm sầm uất, thuận tiện di chuyển ra Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt, Sân vận động Phú Thọ
04/10/2025
Phường 13,Quận 11,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà 161D/104/70 nhà 3MT đường Lạc Long Quân, P.3, Q.11

Bán nhà 161D/104/70 nhà 3MT đường Lạc Long Quân, P.3, Q.11

1,8 tỷ
12 m²  
Bán nhà 161D/104/70 nhà 3 mặt tiền đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11. Thuận tiện kinh doanh mua bán mọi ngành nghề, mặt tiền 16m mới mở, đối diện công viên Đầm Sen. Diện tích: 3m x 4m, nhà 1 trệt, 1 lầu, nhà mới 100% Mua bán giấy tay *** Giá
14/09/2025
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
Nhà Mới 2 Tầng Quận 11 Ông Ích Khiêm 4m×6m Sát Bên Đầm Sen
7

Nhà Mới 2 Tầng Quận 11 Ông Ích Khiêm 4m×6m Sát Bên Đầm Sen

3,45 tỷ
24 m² · 2 PN · 2 WC  
✨ NHÀ ĐẸP QUẬN 11 – PHƯỜNG 5 ✨ 🏡 Trệt + 1 Lầu | 2 Phòng Ngủ | Giá chỉ 3 Tỷ 450 📍 Cách Công Viên Đầm Sen chỉ 300m 📐 Diện tích: 4m × 6m 🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ – 2 WC 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, tổng diện tích sàn 48m² 💰 Giá
4 giờ trước
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
SIÊU RẺ-NHỈNH 3TY 8-HÀN HẢI NGUYÊN-40M2-HXH-NHÀ CÓ DÒNG TIỀN-NGAY TT5

SIÊU RẺ-NHỈNH 3TY 8-HÀN HẢI NGUYÊN-40M2-HXH-NHÀ CÓ DÒNG TIỀN-NGAY TT

3,8 tỷ
40 m² · 2 PN · 4 WC  
-Hẻm ô tô sạch đẹp,thông thoáng -Kết cấu:1 trệt 2 lầu, sân thượng, 2 phòng ngủ, 4 vệ sinh. -Nhà mới đẹp, hiện đang cho thuê spa -Khu dân trí cao,hẻm yên tĩnh -Tiện ích quá nhiều xung quanh -............. Liên hệ : Ngọc chuyên nhà phố 1,3,5,10,11
Hôm qua
Phường 2,Quận 11,TP.HCM
SIÊU RẺ-NHỈNH 3TY 8-HÀN HẢI NGUYÊN-40M2-HXH-NHÀ CÓ DÒNG TIỀN-NGAY TT5

SIÊU RẺ-NHỈNH 3TY 8-HÀN HẢI NGUYÊN-40M2-HXH-NHÀ CÓ DÒNG TIỀN-NGAY TT

3,8 tỷ
40 m² · 2 PN  
-Hẻm ô tô sạch đẹp,thông thoáng -Kết cấu:1 trệt 2 lầu, sân thượng, 2 phòng ngủ, 4 vệ sinh. -Nhà mới đẹp, hiện đang cho thuê spa -Khu dân trí cao,hẻm yên tĩnh -Tiện ích quá nhiều xung quanh -............. Liên hệ : Ngọc chuyên nhà phố 1,3,5,10,11
Hôm qua
Phường 2,Quận 11,TP.HCM
CHÚ BA BÁN CĂN NHÀ HÀN HẢI NGUYÊN, Q11, SỔ RIÊNG, MUA DỌN VÀO Ở NGAY9

CHÚ BA BÁN CĂN NHÀ HÀN HẢI NGUYÊN, Q11, SỔ RIÊNG, MUA DỌN VÀO Ở NGAY

1,74 tỷ
43,9 m² · 3 PN · 2 WC  
- Vị Trí: trung tâm các tiện ích - Diện tích:43,9m2( 4x10,9m), công nhận đủ - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, gồm 3 PHòng ngủ, 2 WC - Nhà đúc BTCT kiên cố - Hẻm xe hơi vào tận cửa - Gần Chợ Bình Thới , Gần Trường Học Các Cấp,... - Sổ hồng riêng chính chủ
05/10/2025
Phường 9,Quận 11,TP.HCM
PHÁT MÃI GẤP NHÀ CƯ XÁ LỮ GIA, Q.11 CHỈ 2TỶ450 TẶNG NỘI THẤT CAO CẤP 3

PHÁT MÃI GẤP NHÀ CƯ XÁ LỮ GIA, Q.11 CHỈ 2TỶ450 TẶNG NỘI THẤT CAO CẤP

2,45 tỷ
70 m² · 4 PN · 4 WC  
🌱 PHÁT MÃI ĐỢT 1 NGÂN HÀNG VIETCOMBANK 👉 Vị trí: Khu VIP ngay Cư Xá Lữ Gia, P.15, Quận 11 👉 Diện tích: 70m2 ngang 5m 👉 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng 👉 Hẻm 5m 👉 Sổ hồng riêng chính chủ 👉 Giá: 2Tỷ450 📞 Liên hệ xem nhà ngay
04/10/2025
Phường 15,Quận 11,TP.HCM
chính chủ bán nhà tại đường Lạc Long Quân - Quận11, nhà đẹp giá tốt 20

chính chủ bán nhà tại đường Lạc Long Quân - Quận11, nhà đẹp giá tốt

3 tỷ
75 m² · 4 PN · 3 WC  
BÁN NHÀ LẠC LONG QUÂN – P5, QUẬN 11 – GIÁ CHỈ 3 TỶ 🏡 Diện tích: 75m² (4 x 18,6)– nhà vuông vức, rộng rãi. Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng, gồm 4 phòng ngủ, 3 WC – thiết kế thoáng mát, tiện nghi. Hẻm lớn 5m, xe hơi ra vào thoải mái, khu vực
04/10/2025
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
Thua chứng khoáng bán gấp nhà Bình Thới gần chợ Chim Xanh- giá 970tr3

Thua chứng khoáng bán gấp nhà Bình Thới gần chợ Chim Xanh- giá 970tr

970 triệu
63 m² · 3 PN · 3 WC  
Thua chứng khoáng bán gấp nhà Bình Thới gần chợ Chim Xanh- giá 970tr - DTCN 63m², ngang 4m dài hơn 15,5m (nở hậu 1m). - Nhà 1T 1L, 3pn 3wc. - Giá thương lượng. - Có sổ hồng riêng năm 2018 bao sang tên công chứng. - Gần các tiện ích như trường học,
04/10/2025
Phường 11,Quận 11,TP.HCM
Bán nhà riêng đường Phú Thọ, p1, Q11. Giá 2,67tỷ. Hẻm xe hơi. 65m25

Bán nhà riêng đường Phú Thọ, p1, Q11. Giá 2,67tỷ. Hẻm xe hơi. 65m2

2,67 tỷ
65 m² · 3 PN · 3 WC  
📢 BÁN GẤP NHÀ GIÁ RẺ – PHÚ THỌ, P.1, Q.11 🏡 Diện tích: 65m² (4,6m x 14m) Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, sân thượng 💰 Giá chỉ: 2,67 tỷ ✨ Vị trí trung tâm: • Nằm trên đường Phú Thọ, khu dân cư an ninh, hàng xóm thân thiện. • Cách chợ Nhật Tảo, chợ
04/10/2025
Phường 1,Quận 11,TP.HCM
CẦN BÁN NHÀ ĐẤT 152// LẠC LONG QUÂN, P.3, Q.11 (Giá 1 tỷ 7504

CẦN BÁN NHÀ ĐẤT 152// LẠC LONG QUÂN, P.3, Q.11 (Giá 1 tỷ 750

1,75 tỷ
15,7 m² · 1 PN · 1 WC  
CẦN BÁN NHÀ ĐẤT 152// LẠC LONG QUÂN, P.3, Q.11 khu vực gần trung tâm thành phố , nhà kiên cố gác suốt. GIÁ RẺ TẦM TAY NHẬN NGAY SỔ HỒNG. -Diện tích 2,1 x 7,6 m (16m2) -Sổ hồng riêng, chính chủ không vướng quy hoạch , đất full đô thị, không lộ giới.
03/10/2025
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
Bán nhà đường lê đại hành p11 Q11,đối diện nhà thi đấu phú thọ4

Bán nhà đường lê đại hành p11 Q11,đối diện nhà thi đấu phú thọ

2,5 tỷ
20,9 m² · 1 PN · 1 WC  
💥 Hoa hồng 50 Triệu – Nhà Giá Rẻ Q11 💥 🏠 Vị trí: Đường Lê Đại Hành, P.11, Quận 11 – Gần vòng xoay Lữ Gia, 3/2, giáp Quận 10 📐 Diện tích: 2,2m x 10,5m 🏗️ Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu – Nhà cũ tiện cải tạo theo ý thích 🚪 Hẻm: 3m thông, thuận tiện đi
03/10/2025
Phường 11,Quận 11,TP.HCM
HH 50 TRIỆU. NHÀ 3 TẦNG BTCT – NỘI THẤT CAO CẤP – Ở NGAY Q1111

HH 50 TRIỆU. NHÀ 3 TẦNG BTCT – NỘI THẤT CAO CẤP – Ở NGAY Q11

2,38 tỷ
12 m² · 2 PN · 3 WC  
🌟 NHÀ 3 TẦNG BTCT – NỘI THẤT CAO CẤP – Ở NGAY Q11 – CHỈ 2 TỶ 380 TL 🌟 🎯 Hoa hồng 50 triệu – Pháp lý chuẩn – Sổ hồng riêng – Hoàn công đầy đủ 📍 Vị trí: Hẻm Lê Thị Bạch Cát, P.13, Q.11 👉 Gần chợ Chim Xanh, chợ Phú Thọ, nhà thi đấu Phú Thọ 🚗
02/10/2025
Phường 13,Quận 11,TP.HCM
Bán nhà hẻm lớn tiện kinh doanh Lạc Long Quân - Quận 11 chỉ 3 Tỷ 2506

Bán nhà hẻm lớn tiện kinh doanh Lạc Long Quân - Quận 11 chỉ 3 Tỷ 250

3,25 tỷ
60 m² · 3 PN · 4 WC  
Bán nhà hẻm lớn tiện kinh doanh Lạc Long Quân, Phường 05, Quận 11 Vị trí: Lạc Long Quân, Phường 05, Quận 11 Diện tích: 60m2 ( 4 x 16 ) - Kết cấu: 1 Trệt 2 lầu sân thượng - Hẻm rộng 8m, kinh doanh buôn bán rất sầm uất - Nhà đang cho thuê 15tr/tháng
02/10/2025
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
Bân nhà đẹp hiện đại ,nội thất cao cấp đường ông ích khiêm Quận 116

Bân nhà đẹp hiện đại ,nội thất cao cấp đường ông ích khiêm Quận 11

3,45 tỷ
24 m² · 2 PN · 2 WC  
🔥 NHÀ ĐẸP GIÁ RẺ – QUẬN 11 – CHỈ 3 TỶ 450 🔥 📍 Địa chỉ: Hẻm Ông Ích Khiêm, P5, Quận 11 – cách 100m ra MT, đi lại cực tiện 🏡 Diện tích: 4 x 6m (CN 24m²) 🏗️ Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu, gồm 2PN, 2WC – dọn vào ở ngay 🚪 Hẻm trước nhà 3m, an ninh yên
02/10/2025
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
NHÀ 2 TẦNG —HÒA BÌNH PHƯỜNG 5 Q11 (2,3m x 8m)11

NHÀ 2 TẦNG —HÒA BÌNH PHƯỜNG 5 Q11 (2,3m x 8m)

2,6 tỷ
15,8 m² · 2 PN · 1 WC  
📍 Vị trí: Khu vực sầm uất 🔹 Thông tin chi tiết: Diện tích: 2,3 x 8 = 15,8m² – nhà vuông vức Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ Hẻm sạch sẽ, chỉ vài căn là ra đến hẻm ô tô Khu dân cư an ninh, hàng xóm văn minh 🔸 Ưu
01/10/2025
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
Vỡ nợ bán gấp nhà Lê Đại Hành, Quận 11. Giá 2,56 tỷ/56m2, hẻm 5m7

Vỡ nợ bán gấp nhà Lê Đại Hành, Quận 11. Giá 2,56 tỷ/56m2, hẻm 5m

2,56 tỷ
56 m² · 4 PN · 4 WC  
Vỡ nợ bán gấp nhà Lê Đại Hành, Quận 11. Giá 2,56 tỷ/56m2, hẻm 5m Diện tích 56m2 (4x14) Kết cấu 1 trệt 2 lầu 4pn 4wc Nhà nằm khu dân cư đông, an ninh. Kinh doanh buôn bán đa dạng các ngành nghề. Tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, siêu thị, trường học,
01/10/2025
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
Hoa hồng 50 triệu Bán nhà ngay vòng xoay lê đại hành Quận 114

Hoa hồng 50 triệu Bán nhà ngay vòng xoay lê đại hành Quận 11

2,5 tỷ
20 m² · 1 PN · 1 WC  
gửi anh chị e bán phụ chính chủ cần bán gấp hẻm 1/ lê đại hành p11 Q11 ngay vòng xoay _ Giáp sân vận động phú thọ,lữ gia,âu cơ,bình thới,3/2 _ Dt: 2,2m x10,5m _ trệt + lầu _ hoa hồng gửi 50 triệu _ sổ hồng 2025 Call: 0908825950
01/10/2025
Phường 11,Quận 11,TP.HCM
Bán nhà sát hẻm xe tải Lạc Long Quân, Quận 11, 21m2, 2PN, chỉ 2 tỷ hơn2

Bán nhà sát hẻm xe tải Lạc Long Quân, Quận 11, 21m2, 2PN, chỉ 2 tỷ hơn

2,85 tỷ
21 m² · 2 PN  
Bán nhà sát hẻm xe tải Lạc Long Quân, Quận 11, 21m2, 2PN, chỉ 2 tỷ hơn + Nhà có kết cấu 1 trệt 1 lầu, ở tốt (3.05x7) + Hẻm ba gác tới nhà, cách hẻm xe tải tránh đúng 1 căn + Khu vực an ninh, sạch sẽ, giáp Quận 10 11, Tân Bình + Pháp lý: hoàn công
01/10/2025
Phường 3,Quận 11,TP.HCM

Top 4 Kinh Nghiệm Cần Biết Khi Mua Bán Nhà Quận 11 Dưới 4 Tỷ

Với vị trí thuận lợi, nằm giữa các quận trung tâm, quận 11 đã và đang trở thành một trong những địa điểm được nhiều người lựa chọn để mua nhà. Bạn có thể tìm thấy nhiều lựa chọn cho ngôi nhà của mình từ những thông tin bán nhà quận 11 dưới 4 tỷ được đăng tải trên các trang tin rao vặt uy tín. Tuy nhiên, để đảm bảo mua được ngôi nhà ưng ý và tiết kiệm chi phí nhất, hãy cùng tìm hiểu những kinh nghiệm hữu ích được muaban.net tổng hợp dưới đây nhé!

1. Tình hình mua bán nhà quận 11 hiện nay

Hiện nay, thị trường bất động sản tại quận 11 đang có sự phục hồi mạnh mẽ và phát triển vượt bậc. Nhu cầu mua bán nhà quận 11 tăng cao, đặc biệt là trong phân khúc giá từ 1 đến dưới 4 tỷ đồng. Với mức giá này phù hợp với nhiều người có nhu cầu mua nhà để tìm kiếm một không gian sống mới hoặc đầu tư bất động sản.

Ngoài ra, việc quận 11 đang được đầu tư về cơ sở hạ tầng, đặc biệt là mở rộng đường Võ Văn Kiệt đã làm tăng giá trị bất động sản tại đây. Một số dự án mới cũng đang được triển khai tại quận 11, tạo ra sự quan tâm lớn từ phía nhà đầu tư. 

Do đó, với một ngân sách khoảng dưới 4 tỷ đồng, bạn hoàn toàn có thể tìm được nhiều lựa chọn về nhà ở tại quận 11. Tuy nhiên, cần phải tìm hiểu kỹ trước khi quyết định mua để đảm bảo mua được ngôi nhà phù hợp với nhu cầu của mình.

 

Thị trường bất động sản tại quận 11 đang có sự phục hồi mạnh mẽ

Thị trường bất động sản tại quận 11 đang có sự phục hồi mạnh mẽ

2. Bảng giá các loại hình nhà quận 11 có giá dưới 4 tỷ

Bảng dưới đây giúp bạn đọc có cái nhìn tổng quan hơn về vị trí, loại hình, giá bán dao động của các căn nhà quận 11 dưới 4 tỷ:

Loại hình nhà

Tên đường

Giá bán



Nhà mặt tiền

Tân Thành

3 tỷ 700 triệu

Minh Phụng

1 tỷ 250 triệu

Lãnh Binh Thăng

2 tỷ 850 triệu


  


Nhà hẻm ngõ

Lạc Long Quân

1 tỷ 600 triệu

Lãnh Binh Thăng

3 tỷ 800 triệu

Lạc Long Quân

1 tỷ 500 triệu

*Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thời gian. Bạn có thể cập nhật giá mới nhất tại muaban.net.

3. Kinh nghiệm mua nhà 4 tỷ ở quận 11

3.1 Kiểm tra giấy tờ nhà

Khi muốn mua nhà quận 11 dưới 4 tỷ, việc kiểm tra giấy tờ liên quan đến mua bán nhà là một bước quan trọng để đảm bảo rằng căn nhà sẽ không gặp phải các vấn đề pháp lý. Một số loại giấy tờ bạn cần kiểm tra như: sổ đỏ căn nhà, bản vẽ kiến trúc, giấy phép xây dựng, chứng chỉ đăng ký quyền sử dụng đất,...

Ngoài ra, nếu nhà bạn muốn mua nằm trong một dự án thì cần phải kiểm tra xem dự án này đã được phê duyệt và đăng ký tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền chưa để tránh xảy ra những rủi ro không đáng có, thậm chí có thể mất tiền nhưng vẫn không nhận được nhà.

 

Kiểm tra giấy tờ nhà

Kiểm tra giấy tờ nhà

3.2 Chất lượng căn nhà là điều cần quan tâm

Về cơ bản, chất lượng căn nhà được đánh giá qua 2 yếu tố là kết cấu và hệ thống điện, nước. Cụ thể, trước khi mua nhà bạn cần xem xét kỹ:

  • Kết cấu của căn nhà: Kiểm tra tường, sàn, trần và mái để đảm bảo chúng không bị nứt, rạn hoặc sập đổ. Nếu bạn thấy bất kỳ dấu hiệu nào của kết cấu yếu, bạn cần phải kiểm tra kỹ hơn để đảm bảo rằng căn nhà an toàn trước khi dọn vào trú ngụ.

  • Hệ thống điện và nước: Kiểm tra hệ thống điện và nước của căn nhà để đảm bảo chúng hoạt động tốt. Kiểm tra đường ống nước, ống thoát nước và ống dẫn điện để đảm bảo rằng chúng không bị hỏng, rò rỉ điện hoặc bị tắc.

 

Kiểm tra chất lượng ngôi nhà

Kiểm tra chất lượng ngôi nhà

3.3 Trả giá, thương lượng không bao giờ là thừa

Với ngân sách có phần hạn chế và dựa vào khả năng đàm phán thương lượng với chủ căn nhà, bạn vẫn có thể dễ dàng mua được căn nhà ưng ý từ những người bán nhà quận 11 dưới 3 tỷ hoặc 4 tỷ. 

Để làm được điều này, bạn cần tìm hiểu thị trường bán nhà TPHCM, đặc biệt là nhà bán quận 11 dưới 4 tỷ để biết được giá trị thực tế của căn nhà mà bạn muốn mua. Nếu bạn biết được giá trị thực tế của căn nhà, bạn sẽ có thể trả giá hợp lý.

Bên cạnh đó, trong lúc đàm phán, khi bạn đưa ra một mức giá thấp hơn giá yêu cầu của chủ nhà, hãy đưa ra lý do rõ ràng và thuyết phục để chủ nhà có thể chấp nhận. Ngoài ra, cũng cần lưu ý rằng chủ nhà cũng có thể có những lý do để giá yêu cầu cao hơn giá trị thực tế của căn nhà. Do đó, nên thương lượng một cách lịch sự và tôn trọng chủ nhà để hai bên đi đến thỏa thuận tốt nhất nhé!

 

Thương lượng để được giá tốt nhất

Thương lượng để được giá tốt nhất

3.4 Chọn nhà với nhiều tiện ích xung quanh

Bạn nên cân nhắc chọn một căn nhà với nhiều tiện ích xung quanh như trường học, cửa hàng tiện lợi, bệnh viện, khu vui chơi giải trí,... Điều này sẽ giúp bạn và gia đình có được một cuộc sống thuận tiện và tiết kiệm nhiều thời gian khi di chuyển đến các địa điểm khác nhau. 


Chọn nhà với nhiều tiện ích xung quanh

Chọn nhà với nhiều tiện ích xung quanh

4. Mua nhà 4 tỷ quận 11 uy tín trên Muaban.net

Muaban.net là một trang rao vặt chuyên cung cấp các thông tin mua bán nhà đất trên toàn quốc. Đây là một website được nhiều người dùng tin tưởng bởi 2 yếu tố:

  • Sự dễ dàng và nhanh chóng trong việc tra cứu, tìm kiếm: Với giao diện được thiết kế thân thiện với người dùng cùng những bộ lọc được tích hợp sẵn, muaban.net cho phép bạn tìm kiếm thông tin nhà một cách nhanh chóng và đúng với nhu cầu từ giá bán, khu vực đến loại hình nhà,.... 

  • Tính chính xác của thông tin: Bất kì một thông tin mua bán nhà đất nào được đăng tải lên website sẽ đều được kiểm duyệt gắt gao bởi những người quản trị của muaban.net. Do đó, người dùng có thể hoàn toàn tin tưởng vào những thông tin này để đưa ra các quyết định chọn mua nhà.

Bên cạnh đó, các thông tin về nhà bán, hình ảnh căn nhà, thông tin chủ nhà, giá cả, tiện ích cũng được đăng tải rõ ràng và chi tiết. Bạn đọc có thể gọi theo số điện thoại bên cạnh những tin đăng để liên lạc trực tiếp với người bán và hẹn ngày đi xem nhà.

 

Muaban.net là một trang rao vặt chuyên cung cấp các thông tin mua bán nhà đất

Muaban.net là một trang rao vặt chuyên cung cấp các thông tin mua bán nhà đất

5. Một số câu hỏi thường gặp khi mua nhà quận 11 dưới 4 tỷ

5.1 Ở quận 11 nên đầu tư loại hình nhà nào tại thời điểm hiện tại với mức giá dưới 4 tỷ?

Tại thời điểm hiện tại, việc đầu tư vào loại hình nhà nào ở quận 11 phụ thuộc vào mục đích của mỗi nhà đầu tư. Tuy nhiên, có một số loại hình nhà đang được đánh giá cao về tiềm năng tăng giá trong tương lai tại quận 11 như sau:

  • Nhà hẻm ngõ: Đây là loại hình có diện tích nhỏ, phù hợp với nhu cầu của khách hàng đang tìm kiếm nhà ở nhỏ, tiện lợi. Nếu nhà có vị trí đẹp, giao thông thuận tiện thì có thể thu hút được nhiều khách thuê hoặc mua lại với giá cao hơn. Mặt khác, có thể tận dụng nhà hẻm ngõ để kinh doanh nhỏ, tạo thêm nguồn thu nhập. Giá trị những căn này thường rẻ hơn so với nhà mặt tiền, giúp tiết kiệm chi phí đầu tư.

  • Nhà mặt tiền, nhà phố: Quận 11 có một số khu vực có nhiều nhà mặt tiền cũ, thường được xây dựng từ những năm 1960-1970. Nếu bạn có kinh nghiệm trong việc mua bán, sửa chữa và nâng cấp nhà cũ, đây có thể là một lựa chọn tốt để đầu tư và tận dụng tiềm năng tăng giá bất động sản ở quận 11.


Việc đầu tư vào loại hình nhà nào ở quận 11 phụ thuộc vào mục đích của mỗi nhà đầu tư

Việc đầu tư vào loại hình nhà nào ở quận 11 phụ thuộc vào mục đích của mỗi nhà đầu tư

Nên nhớ rằng, việc đầu tư vào bất động sản là một quyết định quan trọng, nên tìm hiểu kỹ thông tin thị trường và hỗ trợ từ các chuyên gia để đưa ra quyết định phù hợp và đúng đắn nhất.

5.2 Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý khi mua nhà quận 11

Bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ các loại giấy tờ pháp lý trước khi đưa ra quyết định mua nhà. Nếu không chắc chắn về nội dung trong các loại giấy tờ này, bạn có thể nhờ sự trợ giúp từ những người có hiểu biết chuyên môn hoặc sử dụng dịch vụ kiểm tra pháp lý của bên thứ ba.

 

 Nhờ người có chuyên môn hoặc bên thứ ba để kiểm tra giấy tờ pháp lý

 Nhờ người có chuyên môn hoặc bên thứ ba để kiểm tra giấy tờ pháp lý

 

Trên đây là toàn bộ thông tin liên quan đến một số kinh nghiệm quý báu khi chọn mua cũng như bán nhà quận 11 dưới 4 tỷ. Nắm vững các kinh nghiệm này, Mua bán tin rằng bạn sẽ tự tin hơn trong quá trình mua nhà và tránh được các rủi ro pháp lý không đáng có. Nếu đang có nhu cầu mua bán nhà quận 10 dưới 4 tỷ thì đây cũng là một bài viết phù hợp cho bạn đấy. Cuối cùng, đừng bỏ qua những thông tin mua bán mới nhất được cập nhật trên muaban.net nhé!

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội