Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 11Bán nhà đấtBán nhàDưới 4 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Bán nhà quận 11 dưới 4 tỷ mới nhất T4/2025

Bán nhà 161D/104/70 nhà 3MT đường Lạc Long Quân, P.3, Q.11
VIP 2

Bán nhà 161D/104/70 nhà 3MT đường Lạc Long Quân, P.3, Q.11

1,8 tỷ
12 m²  
Bán nhà 161D/104/70 nhà 3 mặt tiền đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11. Thuận tiện kinh doanh mua bán mọi ngành nghề, mặt tiền 16m mới mở, đối diện công viên Đầm Sen. Diện tích: 3m x 4m, nhà 1 trệt, 1 lầu, nhà mới 100% Mua bán giấy tay *** Giá
Hôm nay
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
Bán nhà hiếm ngay Hàn Hải Nguyên P.11 quận 11 nhà đẹp dọn vào ở ngay.
VIP 3
16

Bán nhà hiếm ngay Hàn Hải Nguyên P.11 quận 11 nhà đẹp dọn vào ở ngay.

2,89 tỷ
55 m² · 5 PN · 3 WC  
🏡 Bán nhà hiếm khu vực Hàn Hải Nguyên P.11 quận 11 nhà mới dọn vào ở ngay. - Vị trí: Nằm gần ngã tư Hàn Hải Nguyên giao nhau với Đ. Minh Phụng, nằm ngay vị trí trung tâm. - DT: Nhà ngang 5x11 diện tích 55m2 - Kết cấu nhà: 1 trệt 2 lầu, 5PN, 3
Hôm nay
Phường 11,Quận 11,TP.HCM
Chỉ có ngay hôm nay bán nhà Lạc Long Quân- Quận 11 52,4m2 giá chỉ 1tỷ7
VIP 3
12

Chỉ có ngay hôm nay bán nhà Lạc Long Quân- Quận 11 52,4m2 giá chỉ 1tỷ7

1,7 tỷ
52,4 m² · 5 PN · 4 WC  
Cần bán căn nhà đẹp, vị trí trung tâm Quận 11, gần đường Lạc Long Quân, thuộc Phường 3 – khu vực dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh đầy đủ. Nhà chính chủ đứng tên, sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, công chứng sang tên ngay
Hôm nay
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
Bán nhanh nhà hẻm Âu Cơ 56m2, giá chỉ 1 Tỷ 790, SHR, dân cư đông
Tin thường
10

Bán nhanh nhà hẻm Âu Cơ 56m2, giá chỉ 1 Tỷ 790, SHR, dân cư đông

1,79 tỷ
56 m² · 3 PN · 3 WC  
Chính chủ cần bán gấp nhà hẻm Âu Cơ, cô chú lớn tuổi về quê nên bán ra với giá cực kì tốt. - Vị trí : cách mặt tiền Âu Cơ chỉ vài bước chân, thuận tiện sang Tân Bình, Tân Phú,… - Diện tích : 56m2 ( Ngang 4m * Dài 14m ), diện tích sử dụng 112m2 - Kết
Hôm nay
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
Nhà đẹp chính chủ bán gấp trong tháng ngay Lê Thị Bạch Cát, Q11
Tin thường
6

Nhà đẹp chính chủ bán gấp trong tháng ngay Lê Thị Bạch Cát, Q11

1,89 tỷ
60 m² · 3 PN · 3 WC  
- Nhà hẻm 5m Lê Thị Bạch Cát - Phường 11 - Quận 11 - Diện tích : 60m2 ( ngang 4 , dài 15 ) - 1 trệt 1 lầu ( 3 phòng ngủ , 3 WC ) - Giá 1tỷ890 ( còn thương lượng ) làm việc trực tiếp với chủ nhà - Hẻm xe hơi 5mét , sổ hồng riêng sang tên công chứng
Hôm nay
Phường 11,Quận 11,TP.HCM
Bán nhà chính chủ tại Lạc Long Quân, P10, Q11
Tin thường
6

Bán nhà chính chủ tại Lạc Long Quân, P10, Q11

2,15 tỷ
70 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà đẹp ngay trung tâm Quận 11 - hẻm thông 5m Lạc Long Quân - Diện tích : 70m2 ( ngang 5, dài 14 ) - Kết cấu 1trệt 1 lầu ,lầu có ban công( 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh ,1 phòng khách, 1bếp hiện đại ) ✔️ 3 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát ✔️ 3 nhà vệ
Hôm nay
Phường 10,Quận 11,TP.HCM
Chú Tám cần bán gấp nhà Lạc Long Quân, Q11
Tin thường
4

Chú Tám cần bán gấp nhà Lạc Long Quân, Q11

2,8 tỷ
57,6 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà hẻm lớn tiện kinh doanh ngay Lạc Long Quân, Phường 05, Quận 11 DT 3.6x16m 1 trệt 1 lầu Diện tích: 57.6 m2 Nhà 1 trệt 1 lầu kiên cố Hẻm kinh doanh buôn bán rất sầm uất Loại: Nhà Kiên Cố Tình trạng pháp lý: Sổ Hồng Hướng: Tây Bắc
Hôm nay
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
Đi nước ngoài định cư bán gấp nhà ở đường Tôn Thất Hiệp, P.8, Q.11
Tin thường
22

Đi nước ngoài định cư bán gấp nhà ở đường Tôn Thất Hiệp, P.8, Q.11

2,45 tỷ
49,8 m²  
Đi nước ngoài định cư bán gấp nhà ở đường Tôn Thất Hiệp, phường 8, quận 11, giá 2 tỷ 450 triệu ⏺️ Diện tích: 49,8m2( 4,15x12) ⏺️ Kết cấu : 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng, phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, phòng giặt,... Nhà gần Nha Khoa
Hôm nay
Phường 8,Quận 11,TP.HCM
 Nhà mới 1trệt 1lầu, hẻm 6m Nguyễn Chí Thanh, gần BV chợ rẫy, sổ riêng
Tin thường
11

Nhà mới 1trệt 1lầu, hẻm 6m Nguyễn Chí Thanh, gần BV chợ rẫy, sổ riêng

1,85 tỷ
64 m² · 3 PN · 3 WC  
🏡 BÁN NHÀ 1 TRỆT 1LẦU - GIÁ CHỈ 1 TỶ 850 TRIỆU - SỔ HỒNG RIÊNG, Ở NGAY! 🏡 📌 Vị trí: hẻm Nguyễn Chí Thanh, P7, Q11 ( gần bệnh viện Chợ Rẫy) 📐 Diện tích: 4m x 16m (64m²) – Xây dựng kiên cố, bền vững ✅ Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh,
Hôm nay
Phường 7,Quận 11,TP.HCM
Bán nhà hẻm xe hơi Lạc Long Quân, P3, Quận 11 Giá 2 tỷ 150 có sổ riêng
Tin thường
13

Bán nhà hẻm xe hơi Lạc Long Quân, P3, Quận 11 Giá 2 tỷ 150 có sổ riêng

2,15 tỷ
60 m² · 3 PN · 2 WC  
Chủ nhà cần về quê ở gấp bán nhà khu vực Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11 - Vị trí: Nằm gần ngã tư Lạc long Quân giao nhau với đuòngq Âu Cơ, nằm ngay vị trí trung tâm. - Diện tích: Nhà ngang 5x12 diện tích 60m2 - Kết cấu nhà: 1 trệt 1 lầu, 3PN,
Hôm nay
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
Bán Nhà Chính Chủ Đường Âu Cơ, P14, Q11, 58m², 1tỷ780 ,Nhà TrốngỞ Ngay
Tin thường
7

Bán Nhà Chính Chủ Đường Âu Cơ, P14, Q11, 58m², 1tỷ780 ,Nhà TrốngỞ Ngay

1,78 tỷ
58 m² · 3 PN · 3 WC  
Chính chủ cần bán nhanh căn nhà nằm ngay mặt hẻm đường Âu Cơ, Phường 14, Quận 11 – khu vực dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện, gần chợ – trường học – bệnh viện – siêu thị, tiện ích đầy đủ không thiếu gì! Thông tin chi tiết: - Diện tích: 4,5m x
Hôm nay
Phường 14,Quận 11,TP.HCM
Nhà Lý Thường Kiệt P15 Q11, 50m², 1T2L ST, 3PN, hẻm 6m, giá 2.85 tỷ
Tin thường
9

Nhà Lý Thường Kiệt P15 Q11, 50m², 1T2L ST, 3PN, hẻm 6m, giá 2.85 tỷ

2,85 tỷ
50 m² · 3 PN · 4 WC  
Bán nhà hẻm xe hơi Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11. Diện tích 50m², kết cấu 1 trệt, 2 lầu và sân thượng, gồm 3 phòng ngủ rộng rãi, bố trí hợp lý. Hẻm 6m sạch đẹp, xe hơi ra vào thoải mái, khu dân cư an ninh, yên tĩnh. Vị trí trung tâm, gần chợ,
Hôm nay
Phường 15,Quận 11,TP.HCM
Bớt lộc cho ai thiện chí, nhà mới hẻm 5m Lê Thị Bạch Cát 4x14 sổ riêng
Tin thường
4

Bớt lộc cho ai thiện chí, nhà mới hẻm 5m Lê Thị Bạch Cát 4x14 sổ riêng

1,89 tỷ
60 m² · 3 PN · 3 WC  
- Nhà hẻm 5m Lê Thị Bạch Cát - Phường 11 - Quận 11 - Diện tích : 60m2 ( ngang 4 , dài 15 ) - 1 trệt 1 lầu ( 3 phòng ngủ , 3 WC ) - Giá 1tỷ890 ( còn thương lượng ) làm việc trực tiếp với chủ nhà - Hẻm xe hơi 5mét , sổ hồng riêng sang tên công chứng
Hôm nay
Phường 11,Quận 11,TP.HCM
Chính chủ cần bán, nhà 1trệt 1lầu, hẻm 5m Lạc Long Quân, 70m2 sổ riêng
Tin thường
7

Chính chủ cần bán, nhà 1trệt 1lầu, hẻm 5m Lạc Long Quân, 70m2 sổ riêng

2,15 tỷ
70 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà đẹp ngay trung tâm Quận 11 - hẻm thông 5m Lạc Long Quân - Diện tích : 70m2 ( ngang 5, dài 14 ) - Kết cấu 1trệt 1 lầu ,lầu có ban công( 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh ,1 phòng khách, 1bếp hiện đại ) ✔️ 3 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát ✔️ 3 nhà vệ
Hôm nay
Phường 5,Quận 11,TP.HCM
Nhà Q11 liền kề Đầm Sen thích hợp để kinh doanh, giá chỉ 2tỷ7 / 46m2
Tin thường
7

Nhà Q11 liền kề Đầm Sen thích hợp để kinh doanh, giá chỉ 2tỷ7 / 46m2

2,7 tỷ
46 m²  
Vị trí: kế công viên văn hoá Đầm Sen (203/18 Lạc Long Quân, phường 3, quận 11, Hồ Chí Minh Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 1 sân thượng, 2 PN, 3 WC, hẻm xe hơi rộng Giá: 2 tỷ 700 triệu không bớt nữa Pháp lý: sổ hồng riêng minh bạch, sang tên công
Hôm nay
Phường 3,Quận 11,TP.HCM
Siêu phẩm nhà ở 1trệt 1lầu hẻm 5m Lê Đại Hành,P11, Q.11, 58m2 sổ riêng
Tin thường
6

Siêu phẩm nhà ở 1trệt 1lầu hẻm 5m Lê Đại Hành,P11, Q.11, 58m2 sổ riêng

1,98 tỷ
58 m² · 3 PN · 2 WC  
- Bán nhà 1 trệt 1 lầu hẻm 5m Lê Đại Hành, P.11, Q.11, sổ riêng, ở ngay. - Diện tích: 4m x 14,5m (58m²) – Xây dựng kiên cố, bền vững 🔹 Nhà 1 trệt 2 lầu thiết kế sang trọng, đầy đủ tiện nghi + 3 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát + 2nhà vệ sinh tiện
Hôm nay
Phường 11,Quận 11,TP.HCM
Bán nhà Ông Ích Khiêm quận 11 chính chủ sổ hồng riêng, giá tốt 2 tỷ150
Tin thường
5

Bán nhà Ông Ích Khiêm quận 11 chính chủ sổ hồng riêng, giá tốt 2 tỷ150

2,15 tỷ
55 m² · 4 PN · 3 WC  
🏡 Bán nhà Ông Ích Khiêm quận 11 chính chủ sổ hồng riêng. - vị trí: Nằm ngay nút giao Bình Thới với Ông Ích Khiêm - DT: Nhà đẹp ngang 5x11 - Kết cấu nhà: 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ có sân thượng thoáng mát. - Giao thông thuận tiện, nằm ở vị trí đắc
Hôm nay
Phường 14,Quận 11,TP.HCM
[ NHÀ NGỘP ] ngay Chợ Thiếc Đ.Tân Phước, P.7, Quận 11. HẺM 6M, SHR
Tin thường
10

[ NHÀ NGỘP ] ngay Chợ Thiếc Đ.Tân Phước, P.7, Quận 11. HẺM 6M, SHR

3,85 tỷ
60 m² · 4 PN · 4 WC  
💥 NHÀ CHÍNH CHỦ BÁN GẤP NGAY CHỢ THIẾC 👉 - Vị trí: Tân Phước, P.7, Quận 11 cách chợ Thiếc 2 phút 👉 - Giá: 3 Tỷ 850 ( thương lượng nhẹ ) 👉 - Diện tích: 60m2 ngang 4m dài 15m ( nở hậu ) 👉 - Kết cấu: 1 trệt 2 Lầu, 4PN, 4WC 👉 - Tặng Full nội
Hôm nay
Phường 7,Quận 11,TP.HCM
CHỦ ĐỊNH CƯ BÁN GẤP NHÀ Đ. 100 BÌNH THỚI, GẦN SVD PHÚ THỌ. SHR/ 55M2
Tin thường
12

CHỦ ĐỊNH CƯ BÁN GẤP NHÀ Đ. 100 BÌNH THỚI, GẦN SVD PHÚ THỌ. SHR/ 55M2

2,15 tỷ
66 m² · 4 PN · 5 WC  
- Chính chủ bán GẤP nhà Đ. 100 Bình Thới, P1, Quận 11 - Gần Sân vận động Phú Thọ, công viên nước Đầm Sen. - Xung quanh có đầy đủ tiện ích: trường học, chợ, siêu thị, TTTM, bv,... - Hẻm xe hơi vào tới nhà - Diện tích: 55m2 (4x13,75m) - Kết cấu: 1T,
Hôm nay
Phường 1,Quận 11,TP.HCM
Bán nhà Quận 11 đường Âu Cơ, p14 giá 1tỷ990 ở được gia đình 4-6người
Tin thường
6

Bán nhà Quận 11 đường Âu Cơ, p14 giá 1tỷ990 ở được gia đình 4-6người

1,99 tỷ
58 m² · 3 PN · 3 WC  
- Vị trí: Âu Cơ - P14 - Quận 11 gần ngã tư Âu Cơ - Lạc Long Quân - Diện tích 58m2 (4x14,5) 1trệt 2lầu 3pn 3wc - Giá 1tỷ990 bao sang tên - Pháp lý rõ ràng minh bạch, sổ hồng hoàn công - Liên hệ xem nhà chốt giá tốt
Hôm nay
Phường 14,Quận 11,TP.HCM

Top 4 Kinh Nghiệm Cần Biết Khi Mua Bán Nhà Quận 11 Dưới 4 Tỷ

Với vị trí thuận lợi, nằm giữa các quận trung tâm, quận 11 đã và đang trở thành một trong những địa điểm được nhiều người lựa chọn để mua nhà. Bạn có thể tìm thấy nhiều lựa chọn cho ngôi nhà của mình từ những thông tin bán nhà quận 11 dưới 4 tỷ được đăng tải trên các trang tin rao vặt uy tín. Tuy nhiên, để đảm bảo mua được ngôi nhà ưng ý và tiết kiệm chi phí nhất, hãy cùng tìm hiểu những kinh nghiệm hữu ích được muaban.net tổng hợp dưới đây nhé!

1. Tình hình mua bán nhà quận 11 hiện nay

Hiện nay, thị trường bất động sản tại quận 11 đang có sự phục hồi mạnh mẽ và phát triển vượt bậc. Nhu cầu mua bán nhà quận 11 tăng cao, đặc biệt là trong phân khúc giá từ 1 đến dưới 4 tỷ đồng. Với mức giá này phù hợp với nhiều người có nhu cầu mua nhà để tìm kiếm một không gian sống mới hoặc đầu tư bất động sản.

Ngoài ra, việc quận 11 đang được đầu tư về cơ sở hạ tầng, đặc biệt là mở rộng đường Võ Văn Kiệt đã làm tăng giá trị bất động sản tại đây. Một số dự án mới cũng đang được triển khai tại quận 11, tạo ra sự quan tâm lớn từ phía nhà đầu tư. 

Do đó, với một ngân sách khoảng dưới 4 tỷ đồng, bạn hoàn toàn có thể tìm được nhiều lựa chọn về nhà ở tại quận 11. Tuy nhiên, cần phải tìm hiểu kỹ trước khi quyết định mua để đảm bảo mua được ngôi nhà phù hợp với nhu cầu của mình.

 

Thị trường bất động sản tại quận 11 đang có sự phục hồi mạnh mẽ

Thị trường bất động sản tại quận 11 đang có sự phục hồi mạnh mẽ

2. Bảng giá các loại hình nhà quận 11 có giá dưới 4 tỷ

Bảng dưới đây giúp bạn đọc có cái nhìn tổng quan hơn về vị trí, loại hình, giá bán dao động của các căn nhà quận 11 dưới 4 tỷ:

Loại hình nhà

Tên đường

Giá bán



Nhà mặt tiền

Tân Thành

3 tỷ 700 triệu

Minh Phụng

1 tỷ 250 triệu

Lãnh Binh Thăng

2 tỷ 850 triệu


  


Nhà hẻm ngõ

Lạc Long Quân

1 tỷ 600 triệu

Lãnh Binh Thăng

3 tỷ 800 triệu

Lạc Long Quân

1 tỷ 500 triệu

*Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thời gian. Bạn có thể cập nhật giá mới nhất tại muaban.net.

3. Kinh nghiệm mua nhà 4 tỷ ở quận 11

3.1 Kiểm tra giấy tờ nhà

Khi muốn mua nhà quận 11 dưới 4 tỷ, việc kiểm tra giấy tờ liên quan đến mua bán nhà là một bước quan trọng để đảm bảo rằng căn nhà sẽ không gặp phải các vấn đề pháp lý. Một số loại giấy tờ bạn cần kiểm tra như: sổ đỏ căn nhà, bản vẽ kiến trúc, giấy phép xây dựng, chứng chỉ đăng ký quyền sử dụng đất,...

Ngoài ra, nếu nhà bạn muốn mua nằm trong một dự án thì cần phải kiểm tra xem dự án này đã được phê duyệt và đăng ký tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền chưa để tránh xảy ra những rủi ro không đáng có, thậm chí có thể mất tiền nhưng vẫn không nhận được nhà.

 

Kiểm tra giấy tờ nhà

Kiểm tra giấy tờ nhà

3.2 Chất lượng căn nhà là điều cần quan tâm

Về cơ bản, chất lượng căn nhà được đánh giá qua 2 yếu tố là kết cấu và hệ thống điện, nước. Cụ thể, trước khi mua nhà bạn cần xem xét kỹ:

  • Kết cấu của căn nhà: Kiểm tra tường, sàn, trần và mái để đảm bảo chúng không bị nứt, rạn hoặc sập đổ. Nếu bạn thấy bất kỳ dấu hiệu nào của kết cấu yếu, bạn cần phải kiểm tra kỹ hơn để đảm bảo rằng căn nhà an toàn trước khi dọn vào trú ngụ.

  • Hệ thống điện và nước: Kiểm tra hệ thống điện và nước của căn nhà để đảm bảo chúng hoạt động tốt. Kiểm tra đường ống nước, ống thoát nước và ống dẫn điện để đảm bảo rằng chúng không bị hỏng, rò rỉ điện hoặc bị tắc.

 

Kiểm tra chất lượng ngôi nhà

Kiểm tra chất lượng ngôi nhà

3.3 Trả giá, thương lượng không bao giờ là thừa

Với ngân sách có phần hạn chế và dựa vào khả năng đàm phán thương lượng với chủ căn nhà, bạn vẫn có thể dễ dàng mua được căn nhà ưng ý từ những người bán nhà quận 11 dưới 3 tỷ hoặc 4 tỷ. 

Để làm được điều này, bạn cần tìm hiểu thị trường bán nhà TPHCM, đặc biệt là nhà bán quận 11 dưới 4 tỷ để biết được giá trị thực tế của căn nhà mà bạn muốn mua. Nếu bạn biết được giá trị thực tế của căn nhà, bạn sẽ có thể trả giá hợp lý.

Bên cạnh đó, trong lúc đàm phán, khi bạn đưa ra một mức giá thấp hơn giá yêu cầu của chủ nhà, hãy đưa ra lý do rõ ràng và thuyết phục để chủ nhà có thể chấp nhận. Ngoài ra, cũng cần lưu ý rằng chủ nhà cũng có thể có những lý do để giá yêu cầu cao hơn giá trị thực tế của căn nhà. Do đó, nên thương lượng một cách lịch sự và tôn trọng chủ nhà để hai bên đi đến thỏa thuận tốt nhất nhé!

 

Thương lượng để được giá tốt nhất

Thương lượng để được giá tốt nhất

3.4 Chọn nhà với nhiều tiện ích xung quanh

Bạn nên cân nhắc chọn một căn nhà với nhiều tiện ích xung quanh như trường học, cửa hàng tiện lợi, bệnh viện, khu vui chơi giải trí,... Điều này sẽ giúp bạn và gia đình có được một cuộc sống thuận tiện và tiết kiệm nhiều thời gian khi di chuyển đến các địa điểm khác nhau. 


Chọn nhà với nhiều tiện ích xung quanh

Chọn nhà với nhiều tiện ích xung quanh

4. Mua nhà 4 tỷ quận 11 uy tín trên Muaban.net

Muaban.net là một trang rao vặt chuyên cung cấp các thông tin mua bán nhà đất trên toàn quốc. Đây là một website được nhiều người dùng tin tưởng bởi 2 yếu tố:

  • Sự dễ dàng và nhanh chóng trong việc tra cứu, tìm kiếm: Với giao diện được thiết kế thân thiện với người dùng cùng những bộ lọc được tích hợp sẵn, muaban.net cho phép bạn tìm kiếm thông tin nhà một cách nhanh chóng và đúng với nhu cầu từ giá bán, khu vực đến loại hình nhà,.... 

  • Tính chính xác của thông tin: Bất kì một thông tin mua bán nhà đất nào được đăng tải lên website sẽ đều được kiểm duyệt gắt gao bởi những người quản trị của muaban.net. Do đó, người dùng có thể hoàn toàn tin tưởng vào những thông tin này để đưa ra các quyết định chọn mua nhà.

Bên cạnh đó, các thông tin về nhà bán, hình ảnh căn nhà, thông tin chủ nhà, giá cả, tiện ích cũng được đăng tải rõ ràng và chi tiết. Bạn đọc có thể gọi theo số điện thoại bên cạnh những tin đăng để liên lạc trực tiếp với người bán và hẹn ngày đi xem nhà.

 

Muaban.net là một trang rao vặt chuyên cung cấp các thông tin mua bán nhà đất

Muaban.net là một trang rao vặt chuyên cung cấp các thông tin mua bán nhà đất

5. Một số câu hỏi thường gặp khi mua nhà quận 11 dưới 4 tỷ

5.1 Ở quận 11 nên đầu tư loại hình nhà nào tại thời điểm hiện tại với mức giá dưới 4 tỷ?

Tại thời điểm hiện tại, việc đầu tư vào loại hình nhà nào ở quận 11 phụ thuộc vào mục đích của mỗi nhà đầu tư. Tuy nhiên, có một số loại hình nhà đang được đánh giá cao về tiềm năng tăng giá trong tương lai tại quận 11 như sau:

  • Nhà hẻm ngõ: Đây là loại hình có diện tích nhỏ, phù hợp với nhu cầu của khách hàng đang tìm kiếm nhà ở nhỏ, tiện lợi. Nếu nhà có vị trí đẹp, giao thông thuận tiện thì có thể thu hút được nhiều khách thuê hoặc mua lại với giá cao hơn. Mặt khác, có thể tận dụng nhà hẻm ngõ để kinh doanh nhỏ, tạo thêm nguồn thu nhập. Giá trị những căn này thường rẻ hơn so với nhà mặt tiền, giúp tiết kiệm chi phí đầu tư.

  • Nhà mặt tiền, nhà phố: Quận 11 có một số khu vực có nhiều nhà mặt tiền cũ, thường được xây dựng từ những năm 1960-1970. Nếu bạn có kinh nghiệm trong việc mua bán, sửa chữa và nâng cấp nhà cũ, đây có thể là một lựa chọn tốt để đầu tư và tận dụng tiềm năng tăng giá bất động sản ở quận 11.


Việc đầu tư vào loại hình nhà nào ở quận 11 phụ thuộc vào mục đích của mỗi nhà đầu tư

Việc đầu tư vào loại hình nhà nào ở quận 11 phụ thuộc vào mục đích của mỗi nhà đầu tư

Nên nhớ rằng, việc đầu tư vào bất động sản là một quyết định quan trọng, nên tìm hiểu kỹ thông tin thị trường và hỗ trợ từ các chuyên gia để đưa ra quyết định phù hợp và đúng đắn nhất.

5.2 Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý khi mua nhà quận 11

Bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ các loại giấy tờ pháp lý trước khi đưa ra quyết định mua nhà. Nếu không chắc chắn về nội dung trong các loại giấy tờ này, bạn có thể nhờ sự trợ giúp từ những người có hiểu biết chuyên môn hoặc sử dụng dịch vụ kiểm tra pháp lý của bên thứ ba.

 

 Nhờ người có chuyên môn hoặc bên thứ ba để kiểm tra giấy tờ pháp lý

 Nhờ người có chuyên môn hoặc bên thứ ba để kiểm tra giấy tờ pháp lý

 

Trên đây là toàn bộ thông tin liên quan đến một số kinh nghiệm quý báu khi chọn mua cũng như bán nhà quận 11 dưới 4 tỷ. Nắm vững các kinh nghiệm này, Mua bán tin rằng bạn sẽ tự tin hơn trong quá trình mua nhà và tránh được các rủi ro pháp lý không đáng có. Nếu đang có nhu cầu mua bán nhà quận 10 dưới 4 tỷ thì đây cũng là một bài viết phù hợp cho bạn đấy. Cuối cùng, đừng bỏ qua những thông tin mua bán mới nhất được cập nhật trên muaban.net nhé!

 

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net