Mua bán bất động sản
Lọc2
Huyện Gia LâmBán nhà đấtNhà mặt tiềnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà mặt tiền, mặt phố Huyện Gia Lâm, Hà Nội - T12/2024

   Bán nhà mặt phố Nguyễn Đức Thuận, huyện Gia Lâm, 120m2, MT 4,5m
Tin thường
6
Bán nhà mặt phố Nguyễn Đức Thuận, huyện Gia Lâm, 120m2, MT 4,5m
8,5 tỷ
-
120 m² · 3 PN · 2 WC  
+ Tôi cần bán gấp nhà mặt phố Nguyễn Đức Thuận, mặt đường 5, gần khu đô thị Đặng Xá, huyện Gia Lâm, Hà Nội, 120m2, 2 tầng, mặt tiền 4,5m, sổ vuông, vỉa hè rộng thênh thang, kinh doanh đỉnh, giá 8,5 tỷ. + Nhà mình vị trí cực đẹp, ngay khu đô thị Đặng
Siêu Phẩm Kinh Doanh Trung Tâm Trâu Quỳ
Tin thường
4
Siêu Phẩm Kinh Doanh Trung Tâm Trâu Quỳ
24 tỷ
-
120 m² · 5 PN · 5 WC  
Siêu Phẩm Kinh Doanh Trung Tâm Trâu Quỳ. LH 0355 218 389 để tư vấn - giá đầu tư ( chủ cần bán gấp ) - dt: 120m, mt: 10m nở hậu đẹp long lanh. - vị trí đắc địa kinh doanh bất chấp, đường rộng 22m vỉa hè 5m - nhà 5 tầng mới đẹp long lanh với đầy đủ
Bán nhà Thị trấn Trâu Quỳ 140m2; MT 7m, Giá 18,5 tỷ.
Bán nhà Thị trấn Trâu Quỳ 140m2; MT 7m, Giá 18,5 tỷ.
18,5 tỷ
-
140 m² · 2 PN  
* THÔNG TIN, HÌNH ẢNH CHUẨN TUYỆT ĐỐI. - Chính chủ gia đình cần bán gấp nhà phân lô khu đô thị 31ha Thị trấn Trâu Quỳ, Gia Lâm....Khu vực trung tâm của Thị trấn (dự kiến đầu năm 2025 sẽ thành quận Gia Lâm). - Thông số chi tiết: DT 140m2. MT 7m
Bán nhà Đa Tốn – Nhà đẹp - Ở ngay- 45m2, nhỉnh 5 tỷ2
Bán nhà Đa Tốn – Nhà đẹp - Ở ngay- 45m2, nhỉnh 5 tỷ
5,2 tỷ
-
45 m²  
- Mặt tiền 4.72m, ngõ rộng, phù hợp cho ô tô đi vào. - Nằm trong khu vực dân trí cao, kết nối tiện ích phong phú, sát 2 đại đô thị: Oceanpark và Ecopark - Sổ đỏ pháp lý chuẩn, trường, chợ trong bán kính 500m đổ lại, - Khu vực phong thủy tốt, thích
Chính chủ bán Shophouse Eurowindow 74,1m2 - View bể bơi và công viên &5
Chính chủ bán Shophouse Eurowindow 74,1m2 - View bể bơi và công viên &
17,5 tỷ
-
74 m² · 5 PN · 5 WC  
Chính chủ bán Shophouse Eurowindow 74,1m2 - View bể bơi và công viên & bãi đỗ xe. + Diện tích: 74,1m2, mặt tiền và hậu 5m, dài 15m, tọa hướng Tây Nam. + Giá bán: 17.5 tỷ đồng ( đã bao gồm tiền nhà ). + Khu đô thị Eurowindow Twin Parks tọa lạc tại
Shophouse Sông Hồng 84m2, nhà thô 5 tầng, đường 12m, ngay sau lưng mặt6
Shophouse Sông Hồng 84m2, nhà thô 5 tầng, đường 12m, ngay sau lưng mặt
18,3 tỷ
-
84 m² · 5 PN · 5 WC  
Shophouse Sông Hồng 84m2, nhà thô 5 tầng, đường 12m, ngay sau lưng mặt Phố Thành Trung. + Diện tích: 84m2, mặt tiền 6m, hậu 6m, mật độ xây dựng 80%, nhà tọa hướng Đông Bắc. + Giá bán: 18.3 tỷ ( có ra lộc cho người mua ). + Nhà nằm giữa khu trung
Bán 2 căn nhà phố Dự án Hải Phát khu đấu giá 31HA Trâu Qùy Gia Lâm HN
Bán 2 căn nhà phố Dự án Hải Phát khu đấu giá 31HA Trâu Qùy Gia Lâm HN
18,7 tỷ
-
90 m² · 4 PN  
- Diện tích 90m2 - Mặt tiền 6m - Lô gần đường lớn 30m - Kinh doanh đông khách - Đã là để thô - Hướng Nội Khu đường 10m và đường 15m - 5 bước chân ra phố Thuận An và phố Thành Trung - Diện tích sàn 300m2 - Nhà 4 tầng - Cách 20m ra chợ trung tâm
Chính chủ cần bán gấp mặt phố Đại Dương Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, 16
Chính chủ cần bán gấp mặt phố Đại Dương Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, 1
24,5 tỷ
-
140 m² · 8 PN · 5 WC  
* Chính chủ cần chuyển nhượng căn mặt phố Đại Dương - Vinhomes Ocen Park 1, Gia Lâm - Hà Nội. (Mặt đường đôi 45m). - Diện tích 142m² đất, mặt tiền 6m, xây dựng 5 tầng, đã hoàn thiện 5 tầng, Đầy đủ nội thất (khu vệ sinh khép kín, điều hoà âm trần,
Căn xẻ khe 75,1m2 LK10 Shophouse Highway - Dự án TQ5 Trâu Quỳ5
Căn xẻ khe 75,1m2 LK10 Shophouse Highway - Dự án TQ5 Trâu Quỳ
15 tỷ 500 triệu
-
75 m² · 5 PN · 5 WC  
Căn xẻ khe 75,1m2 LK10 Shophouse Highway - Dự án TQ5 Trâu Quỳ - Đường 17m, View công Viên. + Diện tích: 75,1m2, mặt tiền rộng 5m, dài 15m, tọa hướng Tây Bắc. + Giá bán đã bao gồm tiền xây dựng: 15.5 tỷ đồng ( có ra lộc hậu hĩnh ). + Các căn nhà
Bán Shophouse Metropolitan - DT 80,6m2, mặt tiền 5m - Hai mặt đường3
Bán Shophouse Metropolitan - DT 80,6m2, mặt tiền 5m - Hai mặt đường
21 tỷ
-
81 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán Shophouse Metropolitan - DT 80,6m2, mặt tiền 5m - Hai mặt đường phố Nguyễn Mậu Tài 22m & đường sau 11m. + Diện tích: 80,6m2, mặt tiền rộng 5m, dài 16,10m, đất vuông đẹp, hướng Tây Nam. + Giá bán: 21 tỷ ( có ra lộc cho người mua thiện chí ). +
Chính chủ bán 75,1m2 LK9 Shophouse TQ5 Trâu Quỳ. Đường Ban Tím rộng 174
Chính chủ bán 75,1m2 LK9 Shophouse TQ5 Trâu Quỳ. Đường Ban Tím rộng 17
15 tỷ
-
75 m² · 5 PN · 5 WC  
Chính chủ bán 75,1m2 LK9 Shophouse TQ5 Trâu Quỳ. Đường Ban Tím rộng 17m, vew công viên & hồ. + Diện tích: 75,1m2, mặt tiền rộng 5m, dài 15m, tọa hướng Tây Bắc. + Giá bán đã bao gồm tiền xây dựng: 15 tỷ đồng ( có ra lộc cho người mua thiện chí ).
Bán 2 căn nhà phố Dự án Hải Phát khu đấu giá 31HA Trâu Qùy Gia Lâm HN
Bán 2 căn nhà phố Dự án Hải Phát khu đấu giá 31HA Trâu Qùy Gia Lâm HN
18 tỷ 700 triệu
-
90 m²  
Diện tích 90m2 Mặt tiền 6m Lô gần đường lớn 30m Kinh doanh đông khách Đã là để thô Hướng Nội Khu đường 10m và đường 15m 5 bước chân ra phố Thuận An và phố Thành Trung Diện tích sàn 300m2 Nhà 4 tầng Cách 20m ra chợ trung tâm Trâu Qùy Cách 100m ra UB
Cần bán 80,6m2 nhà 5 tầng Shophouse Metropolitan - Mặt Phố Nguyễn Mậu 9
Cần bán 80,6m2 nhà 5 tầng Shophouse Metropolitan - Mặt Phố Nguyễn Mậu
21 tỷ
-
80,6 m² · 5 PN · 5 WC  
Cần bán 80,6m2 nhà 5 tầng Shophouse Metropolitan - Mặt Phố Nguyễn Mậu Tài - View Quảng Trường. + Diện tích: 80,6m2, mặt tiền rộng 5m, dài 16,10m, đất vuông đẹp, hướng Tây Nam. + Giá bán: 21 tỷ ( có ra lộc cho người mua thiện chí ). + Nhà thiết kế
Chính chủ bán Shophouse Hải Phát 90m2, mặt đường 13m, view nội khu 31h4
Chính chủ bán Shophouse Hải Phát 90m2, mặt đường 13m, view nội khu 31h
18 tỷ 500 triệu
-
90 m² · 5 PN · 5 WC  
Chính chủ bán Shophouse Hải Phát 90m2, mặt đường 13m, view nội khu 31ha Trâu Quỳ. + Diện tích: 90m2, mặt tiền 6m, dài 15m, đường 13m, hướng Tây Bắc. + Giá bán: 18.5 tỷ ( có ra lộc cho người mua ). + Hiện trạng đã xây thô và bàn giao nhà, người
NHÀ ĐẸP DƯƠNG QUANG MẶT ĐƯỜNG OTO TRÁNH - NGÕ THÔNG - KINH DOANH5
NHÀ ĐẸP DƯƠNG QUANG MẶT ĐƯỜNG OTO TRÁNH - NGÕ THÔNG - KINH DOANH
3 tỷ
-
39,5 m² · 3 PN · 3 WC  
NHÀ ĐẸP DƯƠNG QUANG MẶT ĐƯỜNG OTO TRÁNH - NGÕ THÔNG - KINH DOANH - NHÀ DÂN XÂY - FULL NỘI THẤT - SỔ NỞ HẬU ĐẸP - 40M2 CHỈ 3 TỶ - Vị trí vô cùng đẹp, nằm trên trục chính mặt đường ô tô tránh nhau, mặt tiền rộng, ô tô ngủ trong nhà. - Tiện ích xung
Bán shophouse cổng hồ tạo sóng Vinhomes Ocean Park 3, 5 tầng thang máy
Bán shophouse cổng hồ tạo sóng Vinhomes Ocean Park 3, 5 tầng thang máy
15 tỷ
-
120 m²  
Chính chủ bán căn shophouse mặt đường ngay trước cổng hồ tạo sóng nhân tạo, Vinhomes Ocean Park 3, diện tích từ 60m2 - 120m2, nhà 5 tầng 1 tum, có thang máy, sổ đỏ vĩnh viễn, hoàn thiện thô Khu vui chơi mua sắm sầm uất, tiện mở nhà hàng, làm văn
Cần bán 100m2 nhà 3 tầng, mặt đường Giao Tất A, Kim Sơn, Gia Lâm. Đườn5
Cần bán 100m2 nhà 3 tầng, mặt đường Giao Tất A, Kim Sơn, Gia Lâm. Đườn
6 tỷ 200 triệu
-
100 m² · 3 PN · 3 WC  
Cần bán 100m2 nhà 3 tầng, mặt đường Giao Tất A, Kim Sơn, Gia Lâm. Đường thông ô tô giữa làng. + Diện tích: 100m2, mặt tiền và hậu 6m, dài 16,5m, tọa hướng Tây Nam. + Giá bán: 6.2 tỷ đồng ( mua bán có ra lộc thiện chí ). + Đất vuông đẹp, không lỗi
Chính chủ bán Shophouse Sao Biển 23, mặt đường 42m, 67,5m2 giá 20,35T
Chính chủ bán Shophouse Sao Biển 23, mặt đường 42m, 67,5m2 giá 20,35T
20 tỷ 350 triệu
-
67,5 m²  
Giá 20,35 tỷ VND, địa chỉ Đường Sao Biển, Xã Dương Xá, Gia Lâm, Hà Nội, pháp lý Sổ đỏ, dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, diện tích 67.5 m2. -------- Thông tin cơ bản - Pháp lý: Sổ đỏ - Nội thất: Không nội thất - Số tầng: 4 - Hướng cửa chính: Đông
Bán 97m2 nhà 3 tầng - trên mặt đường đôi giữa làng Cam - Vị trí đẹp
Bán 97m2 nhà 3 tầng - trên mặt đường đôi giữa làng Cam - Vị trí đẹp
9 tỷ 700 triệu
-
97 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán 97m2 nhà 3 tầng - trên mặt đường đôi giữa làng Cam - Vị trí đẹp để ở kết hợp làm VP, kho xưởng. + Diện tích: 97m2, mặt tiền và hậu rộng 6m, đường trước nhà rộng 10m, tọa hướng Bắc. + Giá bán: 9.7 tỷ đồng ( có thương lượng với người mua ). +
Cần bán 74,44m2 Dãy LK9 Shophouse Highway TQ5, Trâu Quỳ, Gia Lâm
Cần bán 74,44m2 Dãy LK9 Shophouse Highway TQ5, Trâu Quỳ, Gia Lâm
13 tỷ 500 triệu
-
75 m² · 5 PN · 5 WC  
Cần bán 74,44m2 Shophouse Highway TQ5, Trâu Quỳ. Dãy LK9 cách 1 lô ra đường Nguyễn Mậu Tài. + Diện tích: 75m2, mặt tiền 5m, dài 15m, đường 13m, tọa hướng Đông Nam. + Giá bán: 13.5 tỷ ( giá đã bao gồm tiền nhà, có ra lộc cho khách mua ). + Tọa lạc

Cập Nhật Tình Hình Mua Bán Nhà Mặt Phố Huyện Gia Lâm, Hà Nội Mới Nhất T12/2024

Thủ đô Huyện Gia Lâm, Hà Nội với tiềm năng phát triển vượt bậc, là trung tâm kinh tế nên nhu cầu tìm mua nhà nơi đây luôn sôi nổi không ngừng. Trong đó thị trường mua bán nhà mặt phố Huyện Gia Lâm, Hà Nội được nhiều nhà đầu tư để mắt, “rót” không ít ngân sách vào các dự án nhà phố Huyện Gia Lâm, Hà Nội. Vậy điều gì đã làm cho thị trường nhà phố Huyện Gia Lâm, Hà Nội luôn được quan tâm? Thị trường nhà mặt phố Huyện Gia Lâm, Hà Nội có tiềm năng như thế nào? Để tìm ra câu trả lời cho những câu hỏi trên, hãy cùng Mua bán theo dõi bài viết bên dưới nhé!

1. Tổng quan thủ đô Huyện Gia Lâm, Hà Nội

Không quá khó để thấy rằng thị trường bán nhà Huyện Gia Lâm, Hà Nội rất sôi nổi. Bởi vì Huyện Gia Lâm, Hà Nội là thủ đô có vị trí quan trọng cả về chính trị và kinh tế. Đồng thời là nơi đại diện của quốc gia nên cơ sở vật chất phát triển hơn hẳn nhiều tỉnh, thành phố khác. Dưới đây là những tác động tích của các yếu tố giúp thị trường nhà đất Huyện Gia Lâm, Hà Nội trở nên nổi bật.

1.1 Vị trí, địa lý

Huyện Gia Lâm, Hà Nội với lợi thế lớn là thủ đô của Việt Nam chính vì thế nơi đây là một khu vực rất sầm uất về thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí,… chất lượng cuộc sống người dân rất cao. Chính vì thế, nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, điều này giúp cho thị trường mua bán nhà đất phát triển nhanh chóng. Huyện Gia Lâm, Hà Nội giáp với tỉnh Vĩnh Phúc và Bắc Ninh phía Bắc, tỉnh Hà Tây phía Tây, tỉnh Hưng Yên và Hải Dương phía Đông, còn phía Nam giáp với các huyện Gia Lâm, Đông Anh và Sóc Sơn.

Với vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều tỉnh thành đã giúp Huyện Gia Lâm, Hà Nội trở thành nơi giao thương của nhiều tỉnh thành xung quanh, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển mạnh. Ngoài ra, số lượng người dân từ các tỉnh đến đây sinh sống và làm việc hàng năm khá lớn, điều này giúp cho nhu cầu mua bán nhà Hà Nội không ngừng tăng nhanh. Không chỉ mua nhà để ở hay kinh doanh các mặt hàng cụ thể, thị trường bất động sản Huyện Gia Lâm, Hà Nội còn cung cấp loại hình mua bán nhà trọ Hà Nội cho những ai muốn áp dụng kinh doanh sinh lời trực tiếp thông qua cho thuê chỗ ở.

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

Huyện Gia Lâm, Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

1.2 Đặc điểm kinh tế

Huyện Gia Lâm, Hà Nội là trung tâm chính trị, văn hóa và kinh tế của Việt Nam. Nền kinh tế của Huyện Gia Lâm, Hà Nội được định hướng chủ yếu vào lĩnh vực dịch vụ và công nghiệp, góp phần lớn vào GDP của Việt Nam. Các dịch vụ như bán lẻ, du lịch và giải trí, tài chính và ngân hàng, bất động sản, giáo dục và y tế phát triển và tăng trưởng nhanh chóng qua từng năm. Chính vì thế nơi đây là khu vực thích hợp để kinh doanh, đầu tư bất động sản và một trong số các thị trường tiềm năng ở đây là bán nhà mặt phố Huyện Gia Lâm, Hà Nội.

Kinh tế Hà Nội phát triển mạnh mẽ

Kinh tế Huyện Gia Lâm, Hà Nội phát triển mạnh mẽ

1.3 Cơ sở hạ tầng

Huyện Gia Lâm, Hà Nội đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống cơ sở hạ tầng bao gồm các tiện ích công cộng như đường giao thông, cầu đường, điện, nước, viễn thông, hệ thống vệ sinh môi trường, hệ thống bảo vệ an ninh, các khu vui chơi giải trí, công viên và khu thể thao. Với mục tiêu phát triển cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu cầu của người dân và thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này góp phần thuận lợi trong việc di chuyển và nâng cao đời sống người dân. Chính vì vậy, nhu cầu mua bán nhà mặt phố Huyện Gia Lâm, Hà Nội tăng mạnh.

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

2. Cập nhật bảng giá nhà mặt phố Huyện Gia Lâm, Hà Nội

Nhà mặt phố Huyện Gia Lâm, Hà Nội là thị trường được xem là kén người mua nhưng lại thừa người bán. Bởi vì giá trị "đắt đỏ" của loại hình nhà này không thua kém gì biệt thự, villa hay các căn hộ cao cấp. Trên thị trường nhà đất thì giá nhà phố khu vực Huyện Gia Lâm, Hà Nội luôn có giá rất cao nhưng không vì vậy mà thị trường này "ảm đạm" mà ngược lại nhà phố Huyện Gia Lâm, Hà Nội được rất nhiều người quan tâm, tìm kiếm để đầu tư sinh lời. Trong đó thị trường nhà phố phường Định Công có giá bán khá cao khoảng 235 triệu/m2. Sau đây là bảng giá nhà mặt phố Huyện Gia Lâm, Hà Nội mới nhất T12/2024, bạn có thể tham khảo và chọn ra căn nhà phù hợp cho bản thân.

Loại hình nhà bán

Giá( VNĐ/M²)

✅Nhà phố thương mại

80 Triệu - 350 Triệu

✅Nhà phố liền kề

89 Triệu - 430 Triệu

✅Nhà phố xanh

91 Triệu - 400 Triệu

✅Nhà phố sân vườn

98 Triệu - 420 Triệu

*Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, có thể chênh lệch khoảng từ 5-10% so với tình hình thực tế của thị trường bán nhà mặt phố Huyện Gia Lâm, Hà Nội.

3. Tiềm năng mua nhà mặt phố tại Huyện Gia Lâm, Hà Nội

Hiện tại, số lượng khách hàng cần mua nhà mặt phố Huyện Gia Lâm, Hà Nội tăng cao. Bởi nhiều lợi ích mà loại hình này mang lại và được đánh giá cao là thị trường có tốc độ tăng trưởng mạnh cùng với thị trường mua bán nhà mặt tiền TPHCM, bán nhà mặt phố Huyện Gia Lâm, Hà Nội và bán nhà mặt phố Hải Phòng. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản luôn coi đây như là một sản phẩm đáng để đầu tư mặc dù chi phí bỏ ra là khá cao. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu một số lợi ích khi bạn lựa chọn đầu tư hoặc mua nhà mặt phố tại Huyện Gia Lâm, Hà Nội:

3.1 Hỗ trợ việc kinh doanh

Một trong những lợi thế của việc lựa chọn loại hình nhà mặt phố là việc có thể dễ dàng buôn bán kinh doanh. Bởi nhà mặt phố đều là những căn nhà nằm trực tiếp trên những mặt tiền đường, nơi có lưu lượng giao thông qua lại nhiều nên rất dễ thu hút sự chú ý của người đi đường. Do đó việc mua nhà mặt phố là phương pháp vô cùng phù hợp nếu bạn muốn mở cửa hàng hoặc quán ăn. Hai khu vực phù hợp để bạn tìm mua nhà phục vụ kinh doanh là thông tin bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, bán nhà mặt tiền TP HCM, bán nhà phố quận Đống Đa và bán nhà mặt phố quận Thanh Xuân.

Nhà mặt phố phục vụ nhu cầu kinh doanh

Nhà mặt phố phục vụ nhu cầu kinh doanh

3.2 Cơ hội sinh lời nếu cho thuê nhà

Bên cạnh việc kinh doanh buôn bán thì các bạn có thể mua nhà mặt phố Huyện Gia Lâm, Hà Nội sau đó tiến hành cho thuê lại nhà hay cho phép treo quảng cáo cũng là lựa chọn tương đối phù hợp. Bởi Huyện Gia Lâm, Hà Nội được xem là khu vực có dân cư đông đúc nên đây là điều kiện lý tưởng để sử dụng nhà mặt phố để cho thuê nhà, thuê mặt bằng thì chủ nhà có thể kiếm được khoản thu nhập từ những việc cho thuê lên đến 15 – 40 triệu/1 tháng.

Cho thuê nhà mặt phố cơ hội sinh lời cao

Cho thuê nhà mặt phố cơ hội sinh lời cao

3.3 Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Có thể thấy rằng nhu cầu về nhà ở của người dân tại Huyện Gia Lâm, Hà Nội đang ngày càng tăng cao trong vài năm gần đây, điều này dẫn đến việc mức giá của những căn nhà mặt phố tại Huyện Gia Lâm, Hà Nội từ đó cũng tăng lên do nguồn cung có giới hạn. Tuy nhiên nếu muốn thu về một khoản lợi nhuận cao thì chủ nhà cần phải kiên nhẫn chờ đợi. Đây được xem là một trong những phương pháp đầu tư nhà đất khá an toàn mà nhiều người lựa chọn phổ biến ngày nay.

Giá trị nhà mặt phố tăng hàng năm

Giá trị nhà mặt phố tăng hàng năm

4. Những loại hình nhà mặt phố tại Huyện Gia Lâm, Hà Nội

Cùng với sự phát triển của kinh tế xã hội, cũng như việc nhu cầu sử dụng nhà ở của người dân ngày càng đa dạng và mục đích sử dụng nhà ở cũng đa dạng hơn nên loại hình mua bán nhà mặt phố cũng hình thành thêm các loại hình khác nhau như:

Những loại hình bán nhà mặt phố Hà Nội

Những loại hình bán nhà mặt phố Huyện Gia Lâm, Hà Nội

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới phát triển tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây, chúng là sự kết hợp giữa nhà ở thông thường với cửa hàng kinh doanh buôn bán, chính vì thế các ngôi nhà loại này thường được xây dựng từ 2 đến 3 lầu trở lên với tầng trệt được sử dụng để kinh doanh và những lầu trên được dùng để ở. Loại hình nhà này hiện nay thường tập trung tại các tuyến đường lớn hay các khu tập trung dân cư đông đúc, có các hoạt động buôn bán sầm uất.

  • Nhà phố liền kề: Là những ngôi nhà mặt phố có kiến trúc xây dựng và thiết kế giống nhau, nằm kề nhau theo một thể thống nhất theo như thiết kế của chủ đầu tư. Nhà phố liền kề thường được xây dựng cùng các tổ hợp khu vực mua sắm hay trung tâm thương mại,...từ đó đem lại những tiện ích sống đầy đủ cho người dân trong khu vực.

  • Nhà phố xanh: Đây là hình thức là ở khá thân thiện với môi trường khi chúng được thiết kế bởi những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và chi phí cũng khá rẻ so với các vật liệu công nghiệp. đa phần những người lớn tuổi rất thích ở những ngôi nhà riêng kiểu này.

  • Nhà phố sân vườn: Nhà riêng, nhà mặt phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong chính khoảng sân nhà, giúp bạn có cảm giác thân thiện với thiên nhiên. Ngay từ khi mới ra mắt thị trường thì loại hình sản phẩm này thu hút khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như các gia đình đang có nhu cầu tìm nơi ở.

5. Lưu ý khi mua nhà mặt phố Huyện Gia Lâm, Hà Nội

Mua nhà là một việc rất quan trọng bạn cần phải xem xét cẩn thận các thông tin đăng bán và tính toán kỹ lưỡng nguồn tài chính bạn có thể chi trả. Dưới đây là những lưu ý mà bạn không thể bỏ qua để đưa ra một sự lựa chọn đúng đắn nhất khi mua nhà mặt phố Huyện Gia Lâm, Hà Nội.

5.1 Xác định nguồn tài chính cá nhân

Việc xác định rõ được nguồn tài chính cá nhân là điều vô cùng quan trọng. Vì nó sẽ giúp khoanh vùng được những khu vực có giá nhà mặt phố phù hợp với nhu cầu của bạn và tránh rơi vào tình trạng nợ nần.

Khi mua nhà bạn cần phải dự tính các khoản trước khi mua gồm số tiền bạn đang có và cần vay ngân hàng bao nhiêu. Trong và sau khi mua bạn cần trả các khoản phí gồm: giá trị căn nhà, phí trước bạ, phí công chứng hợp đồng… Ngoài ra, dự trù các chi phí phát sinh như: phí môi giới, sửa sang nhà cửa, mua sắm thêm vật dụng… Việc tính toán các chi phí cẩn thận sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc mua nhà.

Xác định nguồn tài chính cá nhân

Xác định nguồn tài chính cá nhân

5.2 Giấy tờ pháp lý

Ngoài việc cần xác định do chính chủ bán nhà mặt phố Huyện Gia Lâm, Hà Nội thì bạn cần kiểm tra và thu thập các giấy tờ pháp lý sau đây:

Kiểm tra giấy tờ pháp lý khi mua nhà

Kiểm tra giấy tờ pháp lý khi mua nhà

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: xác nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu.

  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà: xác nhận quyền sở hữu của người bán.

  • Giấy phép xây dựng: xác nhận rằng ngôi nhà đã được xây dựng theo quy định.

  • Hợp đồng mua bán nhà giữa bên mua và bên bán.

  • Giấy phép kinh doanh (nếu có).

5.3 Môi trường sống xung quanh

Sau khi đã lựa chọn được những ngôi nhà ưng ý thông qua các trang rao vặt Hà Nội hoặc hội nhóm mạng xã hội thì bạn cần đến xem trực tiếp ngôi nhà. Ngoài việc xem chất lượng nhà thì môi trường sống xung quanh cũng là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần chú trọng, vì nó ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của gia đình bạn. Bạn lưu ý quan sát các hộ gia đình sinh sống quanh đó, tình hình an ninh trật tự, tình trạng ô nhiễm… Lựa chọn một khu vực sống yên tĩnh và an toàn sẽ giúp cho cuộc sống của bạn thoải mái hơn về lâu về dài.

Quan sát môi trường sống xung quanh

Quan sát môi trường sống xung quanh

6. Hướng dẫn làm thủ tục mua bán nhà mặt phố tại Huyện Gia Lâm, Hà Nội

Mua bán nhà mặt phố tại Huyện Gia Lâm, Hà Nội không phải là việc quá khó nhưng cũng không hề dễ dàng với những người lần đầu tiên mua nhà. Nếu bạn không nắm rõ những thủ tục của việc mua bán theo như quy định của nhà nước thì sẽ rất dễ gặp phải những sai sót làm tốn thêm những khoản phí đóng phạt không đáng có.

  • Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà mặt phố: 2 bên mua bán có thể đến văn phòng công chứng, nơi có những người làm chuyên môn để tiến hành đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên nếu một trong hai bên không có thời gian và để thuận lợi hơn thì hoàn toàn có thể tiến hành ở bất cứ nơi đâu, nhưng đảm bảo cần có người làm chứng.

  • Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố: Hai bên sẽ mang những giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để tiến hành công chứng hợp đồng.

  • Bước 3: Nộp thuế thu nhập cá nhân: Hai bên mua bán sẽ tự thương lượng với nhau về việc đóng thuế chuyển nhượng căn nhà, thông thường nếu bên mua đóng tiền thì bên bán sẽ phải chủ động giảm phí này trong hợp đồng chuyển nhượng.

  • Bước 4: Chuyển tên sổ đỏ sang tên người mua: Sau khi thanh toán hết toàn bộ tiền chuyển nhượng thì bên mua sẽ đem những giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban trong khu vực để yêu cầu cấp giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Hướng dẫn mua bán nhà mặt phố Hà Nội

Hướng dẫn mua bán nhà mặt phố Huyện Gia Lâm, Hà Nội

Lời kết

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp nhiều thông tin bổ ích về tình hình mua bán nhà mặt phố Huyện Gia Lâm, Hà Nội. Đây là một trong những loại hình đắt giá nhất tại Huyện Gia Lâm, Hà Nội và cũng là loại hình mang đến lợi nhuận cao nhất hiện nay. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net trang rao vặt uy tín hiện nay để cập nhật những tin đăng mới nhất về nhà đất, việc làm, ô tô, xe máy… nhé.

FAQ - Những câu hỏi thường gặp khi mua nhà mặt phố Huyện Gia Lâm, Hà Nội

1. Nên mua nhà mặt phố Huyện Gia Lâm, Hà Nội ở những khu vực nào?

Hầu hết những người mua nhà mặt phố đều có mục đích sử dụng để kinh doanh. Do đó, mọi người nên cân nhắc tìm nhà tại những khu vực đông đúc, sầm uất. Từ đó, đảm bảo thuận lợi cho việc kinh doanh.

Những khu vực bạn nên lựa chọn là các quận Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hoàng Mai, Đống Đa, Cầu Giấy, Ba Đình. Bạn nên cân nhắc khả năng, nhu cầu của mình để tìm được những nơi bán nhà mặt phố phù hợp nhé.

2. Nên đầu tư vào nhà mặt phố hay không?

Việc đầu tư vào nhà mặt phố Huyện Gia Lâm, Hà Nội là điều nên cân nhắc khi nhu cầu sinh sống tại Huyện Gia Lâm, Hà Nội ngày càng tăng cao, do đó việc đầu tư nhằm mặt phố để cho thuê là phương pháp đầu tư thông minh có thể mang về lợi nhuận lâu dài.

Đó là toàn bộ thông tin hữu ích về việc mua bán nhà mặt phố tại Huyện Gia Lâm, Hà Nội, hy vọng những thông tin trong bài viết sẽ cung cấp những thông tin hữu ích dành cho bạn. Bạn nên truy cập vào Muaban.net để theo dõi thông tin trên thị trường mua bán nhà đất. Từ đó, nhanh chóng tìm được nơi bán nhà mặt phố ở khu vực Huyện Gia Lâm, Hà Nội phù hợp với nhu cầu của mình.

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này.Xem chi tiết điều khoản