Mua bán bất động sản
Lọc1
Huyện Nhà BèBán nhà đấtĐấtGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất Nhà Bè - TPHCM chính chủ, mới nhất T8/2025

VIP 2
Cần bán lô đất shophouse khu Nhơn Đức 140m2 giá chỉ 11,4 tỷ
5

Cần bán lô đất shophouse khu Nhơn Đức 140m2 giá chỉ 11,4 tỷ

11,4 tỷ
140 m²  
Lô đất diện tích 7 x 20m hai mặt tiền trước và sau , ngay trên trục chính khu dân cư , trực diện 2 trường Đại Học TDTT và Tài Nguyên Môi Trường , rất thích hợp đầu tư hoặc kinh doanh căn hộ dịch vụ cho thuê lâu dài . giá bán 11,4 tỷ đã bao gồm tiền
27/08/2025
Huyện Nhà Bè,TP.HCM
VIP 2
Bán nhanh lô đất diện tích 95m2 KDC Nhơn Đức giá 4,3 tỷ thương lượng
4

Bán nhanh lô đất diện tích 95m2 KDC Nhơn Đức giá 4,3 tỷ thương lượng

4,3 tỷ
95 m²  
Vị trí khu vực tiềm năng đầu tư sinh lợi nhuận . DT 5m x 19m giá chỉ 4,3 tỷ đã bao gồm tiền móng cọc ép thực tế 300 triệu . Còn thương lượng cho khách thiện chí
27/08/2025
Huyện Nhà Bè,TP.HCM
VIP 2
Đất sổ hồng khu dân cư Thái Sơn 1 Nhà Bè giá tr/m2 diện tích 250m2
3

Đất sổ hồng khu dân cư Thái Sơn 1 Nhà Bè giá tr/m2 diện tích 250m2

15 tỷ
250 m²  
Khu quy hoạch đồng bộ liền kề các dự án cao cấp như GS, Nine South, Lavila... Giá hiện tại thấp nhất khu vực diện tích 10m x 25m giá chỉ từ 60 - 65- 70tr/m2 tùy vị trí .
27/08/2025
Huyện Nhà Bè,TP.HCM
VIP 2
Bán lô đất 80m² xe hơi vào tận nơi
5

Bán lô đất 80m² xe hơi vào tận nơi

3,25 tỷ
80 m²  
🔥 SIÊU PHẨM ĐẤT NỀN – ĐÓN ĐẦU CẦU RẠCH TÔM NHÀ BÈ SẮP THI CÔNG 🔥 📍 Vị trí vàng: Mặt tiền khu dân cư, gần cầu Rạch Tôm – Nhà Bè. Kết nối nhanh Q.7, Phú Mỹ Hưng, trung tâm TP.HCM. 📐 Diện tích chuẩn đẹp: 80m² (5m x 16m) – Ngang rộng, vuông vức,
27/08/2025
Xã Nhơn Đức,Huyện Nhà Bè,TP.HCM
VIP 2
Bán nền đất 100m2 đối diện công viên giá chỉ 5 tỷ  3

Bán nền đất 100m2 đối diện công viên giá chỉ 5 tỷ

5 tỷ
100 m²  
Cơ hội đầu tư nền đất đối diện công viên giá cần bán nhanh 5 tỷ đã bao gồm tiền móng cọc 300 triệu , khu dân cư tiềm năng , có tính thanh khoản cao . liên hệ 0938294525 để cập nhật giá tốt
27/08/2025
Huyện Nhà Bè,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà trung tâm Nhà Bè giá tốt 4x16 -oto- 4ty8505

Bán nhà trung tâm Nhà Bè giá tốt 4x16 -oto- 4ty850

4,85 tỷ
64 m²  
Bán nhà trung tâm Nhà Bè giá tốt Diện tích: 4m x 16m Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, không gian thoáng mát Hẻm ô tô ra vào thuận tiện Giá: 4 tỷ 850 thương lượng Vị trí: • Ngay đường Huỳnh Tấn Phát, trung tâm Thị Trấn
20/08/2025
Huyện Nhà Bè,TP.HCM
VIP 2
Nhượng đất số 1243/38A tổ 10 Lê Văn Lương, Ấp 2, xã Phước Kiển

Nhượng đất số 1243/38A tổ 10 Lê Văn Lương, Ấp 2, xã Phước Kiển

5,2 tỷ
102,6 m²  
Nhượng đất số 1243/38A tổ 10 Lê Văn Lương, Ấp 2, xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh. Diện tích 102,6 m2, đất ở 87 m2, đất trồng lúa nước còn lại 15,6 m2, đất ở lâu dài, đất trồng lúa nước thời hạn đến ngày 15/10/2030 giá bán 5,2 tỷ.
15/08/2025
Xã Phước Kiển,Huyện Nhà Bè,TP.HCM
Bán đất 468m2 Phú Xuân - Nhà Bè, TPHCM5

Bán đất 468m2 Phú Xuân - Nhà Bè, TPHCM

16,38 tỷ
467,8 m²  
• Vị trí : Hẻm 2581 đường Huỳnh Tấn Phát , Ấp 4 Xã Phú Xuân , Huyện Nhà Bè , TPHCM • Ngang 9m / Dài 51,98m • 2 mặt tiền ( hẻm chính ngang 1m5 , hẻm phụ dự kiến ngang 4m ) • Đất chính chủ sổ hồng được phép xây dựng 100% • Vị trí nằm ở khu trung tâm
2 giờ trước
Thị Trấn Nhà Bè,Huyện Nhà Bè,TP.HCM
Bán Đất KDC Đường Nhựa 8M Huỳnh Tấn Phát Kế Quận 7 DT 73m2 chỉ 4.x tỷ4

Bán Đất KDC Đường Nhựa 8M Huỳnh Tấn Phát Kế Quận 7 DT 73m2 chỉ 4.x tỷ

4,8 tỷ
73 m²  
Bán Đất KDC Đường Nhựa 8M - Huỳnh Tấn Phát Kế Quận 7 - Diện tích 73m2 chỉ 4.x tỷ - Điện âm - giá tốt 🌹 Diện tích 73m - 4Mx 18M 🌹 Đường Nhựa 8m cộng vỉa hè - điện âm - cây dựng tự do 🌹 Khu dân cứ Sài Gòn Mới Huỳnh Tấn Phát 🌹 Sổ hồng riêng - Hỗ
2 giờ trước
Xã Phú Xuân,Huyện Nhà Bè,TP.HCM
Bán Đất Thổ Cư Hẻm Nguyễn Văn Tạo, Nhà Bè: 64m2, Sổ Đỏ, Giá Tốt 4.6 Tỷ2

Bán Đất Thổ Cư Hẻm Nguyễn Văn Tạo, Nhà Bè: 64m2, Sổ Đỏ, Giá Tốt 4.6 Tỷ

4,6 tỷ
141 m²  
Bán Đất Thổ Cư Hẻm Nguyễn Văn Tạo, Nhà Bè: 64m2, Sổ Đỏ, Giá Tốt 4.6 Tỷ! Sở hữu vị trí tiềm năng tại xã Long Thới, Nhà Bè, mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo, dễ dàng kết nối đến các tiện ích xung quanh. - Diện tích: 64m2 (28m x 5m) - Đất ở, xây dựng tự
3 giờ trước
Xã Long Thới,Huyện Nhà Bè,TP.HCM
CỰC HÓT CHỦ GIẢM CHÀO-HẺM XE HƠI THÔNG-CÁCH VÀI CHỤC M .RA ĐƯỜNG LỚN3

CỰC HÓT CHỦ GIẢM CHÀO-HẺM XE HƠI THÔNG-CÁCH VÀI CHỤC M .RA ĐƯỜNG LỚN

3,9 tỷ
80,1 m²  
CHỦ GIẢM CHÀO-1 LÔ NGUYỄN BÌNH-NHÀ BÈ -DIỆN TÍCH ĐẸP- HẺM XE HƠI THÔNG KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU - XÂY DỰNG TỰ đất trống nền cao , tiện ích sung quanh ko thiếu gì Sổ hồng riêng, hổ trợ vay- TẶNG GIẤY PHÉP XÂY DỰNG 4 TẦNG ,1 SÂN THƯỢNG Liên hệ em
19 giờ trước
Xã Nhơn Đức,Huyện Nhà Bè,TP.HCM
🛑 Bán đất sổ hồng riêng Full 30m2 thổ cư🛑 Giá 2.6 TỶ5

🛑 Bán đất sổ hồng riêng Full 30m2 thổ cư🛑 Giá 2.6 TỶ

2,6 tỷ
30 m²  
Hi, kính chào quý khách! Cảm ơn quý khách đã quan tâm sản phẩm của chúng tôi. * Pháp lý: Bán đất sổ hồng riêng biệt, pháp lý rõ ràng, bao công chứng sang tên. * Kết cấu: Diện tích 3.5x9m. * Hướng nhà: Hướng Bắc. * Tiện ích xung quanh: Giao
20 giờ trước
Thị Trấn Nhà Bè,Huyện Nhà Bè,TP.HCM
Bán Đất Khu dân cư Đào Sư Tích Phước Kiển đường 13m. Diện tich 5x193

Bán Đất Khu dân cư Đào Sư Tích Phước Kiển đường 13m. Diện tich 5x19

6,17 tỷ
95 m²  
Bán đất Khu dân cư Đào Sư Tích. Phước Kiển. - Diện tích 5x19. Vị trí mặt tiền đường nhựa 13m. Giá 65tr/m2. - khu dân cư chỉnh trang. Điện nước âm. Cách phú mỹ hưng chỉ 2km. Liên hệ xem đất *** Khánh
21 giờ trước
Xã Phước Kiển,Huyện Nhà Bè,TP.HCM
Bán Full Thổ Cư 140m2 Đất Hẻm 512 Nguyễn văn Tạo.5

Bán Full Thổ Cư 140m2 Đất Hẻm 512 Nguyễn văn Tạo.

4,6 tỷ
140 m²  
Bán đất chính chủ hẻm 512 Nguyễn Văn Tạo. - Diện tích: Ngang 5m dài 28m (140m²), 100% thổ cư. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên trong ngày. - Đường bàn cờ - hạ tầng hoàn thiện, dân cư hiện hữu. - Phù hợp: Xây nhà ở, đầu tư, mở cửa hàng,
21 giờ trước
Xã Long Thới,Huyện Nhà Bè,TP.HCM
Bán Đất tại Đào Tông Nguyên, Nhà Bè, giá cực chất3

Bán Đất tại Đào Tông Nguyên, Nhà Bè, giá cực chất

2,35 tỷ
54 m²  
Đất thổ cư tại Đào Tông Nguyên, Thị trấn Nhà Bè, Nhà Bè, Hồ Chí Minh. + Diện tích 54m2, phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư. + Mặt tiền 6m, thuận lợi cho kinh doanh và sinh hoạt. + Đường vào rộng 6m, dễ dàng cho xe ô tô ra vào. + Pháp lý đầy đủ,
Hôm qua
Thị Trấn Nhà Bè,Huyện Nhà Bè,TP.HCM
Bán gấp đất Biệt thự View gần cg Viên 10x19 KDC Sadeco Phước Kiển.16Tỷ8

Bán gấp đất Biệt thự View gần cg Viên 10x19 KDC Sadeco Phước Kiển.16Tỷ

16 tỷ
190 m²  
Cần bán gấp lô đất Biệt Thự view gần công viên đường 16m KDC Sadeco Phước Kiển , DT: 10x19 . KDC an ninh bảo vệ 24/24 . Giá : 16 tỷ . Hỗ trợ GPXD 1 Hầm Trệt 1,5 lầu . Liên hệ xem đất 0948 43 2345
27/08/2025
Xã Phước Kiển,Huyện Nhà Bè,TP.HCM
Bán nhà máy 2.800m² KCN Hiệp Phước, kho 3 tầng và trạm điện, giá 33 tỷ3

Bán nhà máy 2.800m² KCN Hiệp Phước, kho 3 tầng và trạm điện, giá 33 tỷ

33 tỷ
2.800 m²  
Bán nhà máy KCN , Nhà Bè +Diện tích đất: 2.800m2 +Diện tích xưởng sản xuất: 1.600m2 +Kho cao tầng (3 tầng): tổng diện tích sàn 2.600m² +Vị trí: Khu công nghiệp Hiệp Phước, Nhà Bè +Trạm điện hạ thế: Có sẵn, phục vụ tốt hoạt động sản xuất quy mô lớn
27/08/2025
Xã Hiệp Phước,Huyện Nhà Bè,TP.HCM
Bán đất Làng Đại Học Khu AC , DT: 10x25 .Sổ đỏ . Giá : 18.750 Tỷ4

Bán đất Làng Đại Học Khu AC , DT: 10x25 .Sổ đỏ . Giá : 18.750 Tỷ

18,75 tỷ
250 m²  
Bán đất Làng Đại Học khu AC , DT: 10x25 , sổ đỏ , không vướng kênh rạch , vị trí đẹp . liên hệ xem đất .Hỗ trợ xin GPXD , 1 hầm trệt 1 lửng 3 lầu 1 tum .Giá: 18.750 Tỷ (75tr/m2) .Liên hệ : 0948 432 345
27/08/2025
Xã Phước Kiển,Huyện Nhà Bè,TP.HCM
Bán Lô Đất Full Thổ Cư Khu Dân Cư Hiện Hữu- Hẻm 512 Nguyễn Văn Tạo.5

Bán Lô Đất Full Thổ Cư Khu Dân Cư Hiện Hữu- Hẻm 512 Nguyễn Văn Tạo.

4,6 tỷ
140 m²  
🏠 Bán lô đất Full thổ cư . ✨ Vị trí: Hẻm 512 Nguyễn Văn Tạo, Hiệp Phước, Nhà Bè. 📐 Diện tích: 5 x 28 ( 140m2 ). 🛏️ Công năng: Lô đất nền cao ráo, pháp lý chuẩn chỉnh, SHR. 💰 Giá đầu tư đón sóng: 4 tỷ 600 triệu. - 33tr/m2 📞 Liên hệ: Em
27/08/2025
Xã Long Thới,Huyện Nhà Bè,TP.HCM
Bán Đất Full Thổ Cư Hẻm 1697 Lê Văn Lương, Nhơn Đức, Nhà Bè.4

Bán Đất Full Thổ Cư Hẻm 1697 Lê Văn Lương, Nhơn Đức, Nhà Bè.

3,4 tỷ
80 m²  
🏠 Bán lô đất Full thổ cư 83m2 hẻm xe hơi. ✨ Vị trí: hẻm 1697 Lê Văn Lương, Nhơn Đức- Xây Dựng Tự Do. 📐 Diện tích: 5 x 16 vuông vức. 🛏️ Pháp Lý ; SHR. Công Chứng trong ngày. 💰 Giá tốt đầu tư : 3 tỷ 400 triệu (còn thuơng lượng). 📞 Liên hệ:
27/08/2025
Xã Nhơn Đức,Huyện Nhà Bè,TP.HCM

Kinh Nghiệm Mua Bán Đất Nhà Bè Giá Cả Hợp Lý, Chính Chủ T8/2025

Gần đây, thị trường mua bán đất Nhà Bè chính chủ đang ngày càng khởi sắc nhờ vào sự phát triển đồng đều về mọi mặt, từ kinh tế đến cơ sở hạ tầng. Để hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản tại đây, cùng Mua Bán theo dõi bài viết sau đây.

1. Thị trường mua bán đất giá bán đất Nhà Bè hiện nay

Hiện nay, giá bán nhà tại Nhà Bè có sự phân hóa rõ rệt giữa các khu vực trung tâm, các xã ven và các dự án cao cấp. Nhà mặt tiền, biệt thự liền kề hoặc shophouse thuộc các khu đô thị lớn đang đạt mức giá cao, dao động từ 100–130 triệu đồng/m², tương đương 8 – 33 tỷ/căn tùy diện tích và vị trí. Trong khi đó, phân khúc nhà phố nhỏ, nhà hẻm lớn vẫn giữ mức giá khá “mềm”, từ 75 – 95 triệu đồng/m², tương đương 2,2 – 4,8 tỷ/căn, thu hút khách mua để ở và đầu tư cho thuê.

Để giúp bạn có cái nhìn toàn diện và đưa ra quyết định đầu tư, mua bán phù hợp, dưới đây là bảng cập nhật giá bán nhà Huyện Nhà Bè mới nhất T8/2025, phân tích chi tiết theo từng xã, khu vực và loại hình bất động sản. Bảng giá này sẽ là cơ sở tham khảo quan trọng cho mọi giao dịch bất động sản của bạn tại Nhà Bè trong giai đoạn nửa cuối năm 2025.

Khu vực / Xã

Diện tích phổ biến (m²)

Giá bán phổ biến (tỷ VND)

Đơn giá trung bình (triệu/m²)

Loại hình điển hình

Thị trấn Nhà Bè

55 – 96

4 – 12

116 – 125

Nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, biệt thự liền kề Đào Tông Nguyên

Phú Xuân

80

4 – 10

100 – 104

Nhà phố liền kề, biệt thự mini

Phước Kiển (Nine South, Lavila, GS Metrocity)

96 – 250

10 – 33

110 – 122

Nhà phố, biệt thự song lập, shophouse

Nhơn Đức

30 – 150

2,25 – 5,19

75 – 171

Nhà hẻm, nhà mặt tiền Nguyễn Bình

Long Thới

~4

Nhà phố nhỏ

Hiệp Phước

2,15 – 11,5 (toàn huyện trung bình)

Nhà phố, đất nền nhỏ

Lưu ý: mức giá trên được cập nhật lúc viết bài. Để tránh bỏ lỡ nhiều mức giá ưu đãi, bạn hay thường xuyên truy cập Muaban.net để biết thêm nhiều mức giá và các loại hình bất động sản liên quan đến huyện Nhà Bè nhé!

1. Tìm hiểu về thị trường mua bán đất huyện Nhà Bè

1.1 Đặc điểm kinh tế Nhà Bè

Huyện Nhà Bè là huyện hội tụ đầy đủ các yếu tố để nhanh chóng hoàn thành mục tiêu lên quận trước năm 2025 so với 5 quận, huyện được UBND TP.HCM đề ra trong thời gian qua. Thông tin này là một trong những yếu tố đẩy giá mua bán đất Nhà Bè lên cao. Lý do chính là khi huyện Nhà Bè lên quận, nhu cầu xây dựng nhà ở và cơ sở kinh doanh tại đây tăng cao, làm tăng giá trị của đất nơi đây.

Bên cạnh đó, quỹ đất huyện Nhà Bè còn khá lớn, nhiều ông trùm bất động sản tại khu vực này đã triển khai hàng loạt dự án chung cư, nhà phố, biệt thự liền kề, trong đó phải kể đến các dự án lớn như Chung cư Dragon Hill, Goldora Plaza, Dự án GS Metrocity (Zeitgeist Nhà Bè),… góp phần tăng sức hấp dẫn cho bất động sản nơi đây và thúc đẩy việc mua bán đất TPHCM diễn ra sôi nổi hơn.

1.2 Vị trí địa lý

Huyện Nhà Bè cách trung tâm TPHCM chỉ 12 đến 15 km về phía Đông Nam. Hướng Bắc giáp Quận 7, hướng Nam giáp huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, Đông giáp sông huyện Nhà Bè, hướng Tây giáp huyện Bình Chánh. Những ai sinh sống tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các huyện lân cận.

Với vị trí gần Quận 7, huyện Nhà Bè thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu hiện đại từ khu đô thị Phú Mỹ Hưng sầm uất là yếu tố quan trọng khiến bất động sản huyện Nhà Bè biến động. Những ai làm việc tại quận 7 có thể mua đất ở TP.HCM tại huyện Nhà Bè để sinh sống, vừa có thể tiết kiệm được một khoảng tiền lớn thay vì mua bán đất tại Quận 7 đắt đỏ, vừa có thể dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc.

Sở hữu những lợi thế kể trên, huyện Nhà Bè dần trở thành điểm sáng được các nhà đầu tư săn đón liên tục, làm cho thị trường mua bán đất nơi đây sôi nổi không kém gì những thị trường sốt đất khác như: Thị trường mua bán đất Củ Chi, Hóc Môn, Cần Giờ,...

1.3 Sự thuận lợi về giao thông

Huyện Nhà Bè là trọng điểm của UBND thành phố trong thời gian tới với hàng loạt dự án: xây cầu Thủ Thiêm, mở rộng đường Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ, xây dựng các tuyến metro, Tân Hiệp Hiệp Phước, cầu Nguyễn Văn Linh, Cao tốc Bến Lức - Long Thành …

Các tuyến này sẽ giúp rút ngắn thời gian vào trung tâm TPHCM, thuận lợi cho những ai thường xuyên phải di chuyển vào trung tâm thành phố. Do đó, thị trường mua bán đất Lê Văn Lương huyện Nhà Bè và các trục đường khác sẽ trở nên ngày càng sôi động trong thời gian tới. Không những đối với thị trường Thành phố Hồ Chí Minh mà thị trường bất động sản lân cận như nhà đất Đồng Nai cũng trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết.

Nhìn chung, giá đất tại khu vực huyện Nhà Bè có giả rẻ hơn so với giá bán đất Bình Chánh, bán đất Quận 7 mặc dù huyện Nhà Bè sở hữu nhiều ưu thế cũng như nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai gần hơn. Vì thế, đầu tư vào mua bán đất huyện Nhà Bè sẽ là sự sáng suốt cho bạn với tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.

3. Bí quyết mua bán đất huyện Nhà Bè

Dù bạn tham gia vào thị trường mua bán đất huyện Nhà Bè, thị trường mua bán đất Cần Giờ hay bất kỳ thị trường nào, bạn nên tìm hiểu, trang bị cho mình một số kiến thức để có thể mua được mảnh đất ưng ý với giá cả hợp lý. Sau đây là một số bí quyết mà Mua Bán muốn chia sẻ với bạn:

3.1 Tìm hiểu và lọc thông tin trước khi mua

Đừng quá tin vào những thông tin bán đất huyện Nhà Bè hấp dẫn nhưng lại thiếu minh chứng bằng hình ảnh. Nếu phải nhờ đến sự giúp đỡ của trung gian, hãy chọn những người có uy tín. Việc sàng lọc thông tin chính xác sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian khi chọn mua bất động sản

3.2 Cần mua đất đầy đủ giấy tờ

Trước khi muốn chuẩn bị đầu tư hay mua bán nhà đất, đặc biệt là bạn cần có những hiểu biết về các thủ tục, giấy tờ khi mua bán nhà đất Nhà Bè.

Bạn phải tìm hiểu kỹ về luật dân sự để tránh những rủi ro, bất cập trong quá trình giao dịch. Những lô đất chưa có sổ đỏ, viết tay thường có giá rất rẻ thu hút nhiều nhà đầu tư. Nó cũng ẩn chứa nhiều rủi ro cao. Do đó, nếu bạn là người mới bắt buộc phải mua những lô đất có giấy tờ đầy đủ.

Lời kết:

Trên đây là một số thông tin về thị trường mua bán đất huyện Nhà Bè. Trước khi tiến hành giao dịch bất động sản, bạn cần nắm rõ các kiến thức về thị trường nói trên. Hãy thường xuyên quay lại với Muaban.net để cập nhật giá cả mới nhất về nhà đất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội