Bán Nhà Phố Trần Quốc Hoàn Quận Cầu Giấy Giá Tốt, Chính Chủ T4/2024

Mua Bán Nhà Phố Trần Quốc Hoàn Quận Cầu Giấy Giá Tốt, Chính Chủ T4/2024

Bán nhà tại đường Trần Quốc Hoàn, quận Cầu Giấy là một cơ hội đặc biệt để sở hữu một ngôi nhà tại một trong những khu vực phát triển nhanh nhất và thuận tiện nhất tại Hà Nội. Chính vì thế, hãy cùng Muaban.net tìm hiểu các thông tin chi tiết về các căn nhà đang được bán tại đây cùng những đặc điểm và lợi ích của việc đầu tư vào bất động sản tại khu vực này.

1. Lý do nên chọn nhà bán tại phố Trần Quốc Hoàn quận Cầu Giấy

Là một trong những phố nổi tiếng của quận Cầu Giấy, nằm ở vị trí trung tâm của thành phố Hà Nội. Phố này có nhiều lợi thế về địa lý, tiện ích, kinh tế và giao thông, làm cho nhu cầu mua bán nhà ở đây rất cao. Dưới đây là một số lý do nên chọn nhà bán tại phố Trần Quốc Hoàn quận Cầu Giấy:

1.1 Vị trí địa lý thuận lợi

Phố Trần Quốc Hoàn nằm ở khu vực giao giữa các trục đường chính của thành phố, như Nguyễn Phong Sắc, Nguyễn Khang, Nguyễn Thị Định, Dương Đình Nghệ và Phạm Hùng. Đây là những tuyến đường huyết mạch của Hà Nội, kết nối các quận trung tâm với các khu vực ngoại thành. Từ phố Trần Quốc Hoàn, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố, như quận Ba Đình, quận Đống Đa, quận Thanh Xuân, quận Nam Từ Liêm, quận Bắc Từ Liêm và quận Long Biên.

Phố Trần Quốc Hoàn

Ngoài ra, phố Trần Quốc Hoàn cũng gần các khu đô thị mới và hiện đại, như Mỹ Đình, Trung Hòa - Nhân Chính, Yên Hòa - Trung Kính và Dịch Vọng. Đây là những khu vực có nhiều dự án bất động sản cao cấp, hạ tầng đồng bộ và môi trường sống xanh - sạch - đẹp. Bạn có thể tận hưởng các tiện ích của các khu đô thị này mà không phải chịu áp lực về giá cả và diện tích.

1.2 Đa dạng các loại tiện ích

Phố Trần Quốc Hoàn quận Cầu Giấy có rất nhiều tiện ích cho cuộc sống của bạn, bao gồm:

• Giáo dục: Phố này gần nhiều trường học uy tín và chất lượng cao, từ mầm non đến đại học. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy các trường học phù hợp cho con em của mình, như trường mầm non Hoa Hồng, trường tiểu học Trần Quốc Hoàn, trường THCS Trần Quốc Hoàn, trường THPT Phan Đình Phùng, trường Đại học Sư phạm Hà Nội, trường Đại học Thương mại và trường Đại học Quốc gia Hà Nội.

• Y tế: Gần nhiều bệnh viện và phòng khám lớn và chuyên khoa, như bệnh viện 198, bệnh viện E, bệnh viện Tim Hà Nội, bệnh viện Mắt Hà Nội, bệnh viện Đa khoa quốc tế Thu Cúc và bệnh viện Đa khoa quốc tế Vinmec. Bạn có thể an tâm về chất lượng dịch vụ y tế và sức khỏe của mình và gia đình.

• Thương mại - giải trí: Phố có nhiều cửa hàng, siêu thị, chợ, nhà hàng, quán cafe, rạp chiếu phim, spa, gym và các khu vui chơi giải trí khác. Bạn có thể mua sắm, ăn uống, giải stress và thư giãn một cách dễ dàng và tiện lợi. Một số địa điểm nổi bật có thể kể đến như siêu thị Big C Thăng Long, siêu thị Vinmart Trần Quốc Hoàn, chợ Dịch Vọng, nhà hàng Sen Tây Hồ, quán cafe Highlands Coffee, rạp chiếu phim CGV Mỹ Đình Plaza, spa Sen Spa và khu vui chơi Công viên Nước Hồ Tây.

Trường Đại học Sư Phạm Hà Nội

1.3 Hệ thống giao thông phát triển

Phố Trần Quốc Hoàn quận Cầu Giấy có hệ thống giao thông hiện đại và thuận tiện. Phố này có nhiều tuyến xe buýt chạy qua, như tuyến 01 (Long Biên - Yên Nghĩa), tuyến 07 (Cầu Giấy - Nội Bài). Bạn cũng có thể sử dụng phương tiện công cộng để di chuyển nhanh chóng và an toàn.

2. Các loại hình nhà bán tại phố Trần Quốc Hoàn

Tùy thuộc vào diện tích, kiến trúc, vị trí và giá cả, bạn có thể chọn cho mình các loại hình nhà bán tại phố Trần Quốc Hoàn quận Cầu Giấy khác nhau. Dưới đây là hai loại hình chính:

2.1 Nhà mặt phố

Là loại hình nhà bán có vị trí đẹp nhất tại phố Trần Quốc Hoàn quận Cầu Giấy. Có diện tích rộng, kiến trúc đẹp và sang trọng. Nhà mặt phố có thể sử dụng cho nhiều mục đích, như ở, kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư và có lợi thế về mặt giao thông, tiện ích, phong thủy bởi có một hường nhà quay ra đường lớn. Tại khu vực này, nhà mặt phố cũng là loại bất động sản đắt giá nhất.

Nhà mặt phố Trần Quốc Hoàn

Tuy nhiên, nhà mặt phố cũng có một số nhược điểm như giá cả rất đắt, khó tìm và khó mua. Nhà mặt phố cũng có thể gặp phải các vấn đề về an ninh, ồn ào và ô nhiễm và có thể bị ảnh hưởng bởi các quy định của chính quyền về quy hoạch, xây dựng và thuế.

2.2 Nhà hẻm ngõ

Nhà hẻm ngõ là loại hình nhà bán có vị trí kém hơn so với nhà mặt phố tại Trần Quốc Hoàn. Loại hình này có diện tích nhỏ, kiến trúc đơn giản và khiêm tốn, thường chỉ sử dụng cho mục đích ở hoặc cho thuê. Nhà hẻm ngõ có lợi thế về mặt giá cả, dễ tìm và dễ mua, một số tiện ích gần gũi và thân thiện, như chợ, trường học và nhà hàng.

Nhà hẻm ngõ Trần Quốc Hoàn

Tuy nhiên, nhà hẻm ngõ cũng có một số nhược điểm, như giao thông khó khăn, tiện ích thiếu thốn và phong thủy xấu. Nhà hẻm ngõ cũng có thể gặp phải các vấn đề về an ninh, chật chội và vệ sinh không đảm bảo.

3. Cập nhật giá nhà bán phố Trần Quốc Hoàn mới nhất T4/2024

Giá nhà bán tại phố Trần Quốc Hoàn quận Cầu Giấy có sự biến động theo thời gian, tùy thuộc vào nhu cầu và nguồn cung của thị trường. Theo nhiều nguồn thông tin được tổng hợp bởi Muaban.net, giá nhà bán tại phố Trần Quốc Hoàn quận Cầu Giấy trong tháng 9 năm 2023 dao động từ 80 triệu đồng/m2 đến 150 triệu đồng/m2, tăng khoảng 10% so với tháng trước. Dưới đây là bảng thống kê chi tiết về giá nhà bán tại phố Trần Quốc Hoàn quận Cầu Giấy theo các loại hình:

Lưu ý rằng các giá trên là ước tính mức giá trung bình cho từng loại hình nhà tại phố Trần Quốc Hoàn - Quận Cầu Giấy trong tháng T4/2024. Giá thực tế có thể thay đổi dựa trên nhiều yếu tố như vị trí cụ thể, diện tích, tình trạng của căn nhà, và thị trường mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất trong thời điểm cụ thể.

4. Những lưu ý khi mua nhà tại phố Trần Quốc Hoàn

Mua nhà tại phố Trần Quốc Hoàn quận Cầu Giấy là một quyết định quan trọng và đòi hỏi bạn phải cẩn thận và tỉ mỉ. Bạn không chỉ cần quan tâm đến giá cả, diện tích và kiến trúc của nhà, mà còn cần chú ý đến các vấn đề về pháp lý, thị trường và thương lượng. Dưới đây là một số lưu ý khi mua nhà tại phố Trần Quốc Hoàn quận Cầu Giấy:

4.1 Nghiên cứu thị trường bất động sản

Trước khi mua nhà, bạn cần nghiên cứu kỹ về thị trường bán nhà quận Cầu Giấy và đặc biệt tại phố Trần Quốc Hoàn. Bạn cần tìm hiểu về xu hướng giá nhà, nguồn cung và nhu cầu của người mua, các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị của nhà, các dự án mới và các quy định của chính quyền. Bạn cũng có thể hỏi ý kiến của các chuyên gia, môi giới hoặc người quen có kinh nghiệm trong lĩnh vực này.

Theo dõi liên tục về thị trường bất động sản

Nghiên cứu thị trường bất động sản sẽ giúp bạn có được cái nhìn tổng quan và chính xác về nhà bán tại phố Trần Quốc Hoàn quận Cầu Giấy. Bạn sẽ biết được mức giá hợp lý, thời điểm thích hợp và các rủi ro có thể gặp phải khi mua nhà.

4.2 Tìm hiểu vị trí trước khi mua

Sau khi nghiên cứu thị trường bất động sản, bạn cần tìm hiểu kỹ về vị trí của nhà bán mà bạn quan tâm. Bạn cần xem xét các yếu tố hướng nhà, diện tích, kiến trúc và tiện ích của ngồi nhà ảnh hưởng đến sự thoải mái, sức khỏe và may mắn của người ở. Bạn cần chọn hướng nhà phù hợp với tuổi và mệnh của mình, cũng như khí hậu và ánh sáng của khu vực. chọn diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng, số lượng người ở và ngân sách.

4.3 Kiểm tra giấy tờ pháp lý của nhà bán

Một trong những vấn đề quan trọng và nhạy cảm khi mua nhà tại phố Trần Quốc Hoàn quận Cầu Giấy là giấy tờ pháp lý của nhà bán. Bạn cần kiểm tra kỹ các giấy tờ này để đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro khi mua nhà. Bạn nên yêu cầu chủ nhà cung cấp các bản sao của các giấy tờ này và kiểm tra kỹ lưỡng trước khi ký kết hợp đồng mua bán. Bạn cũng nên hỏi ý kiến của luật sư hoặc môi giới có kinh nghiệm để đảm bảo an toàn pháp lý cho giao dịch của mình.

Kiểm tra giấy tờ pháp lý tránh rủi ro

4.4 Thương lượng giá mua với chủ nhà

Sau khi kiểm tra giấy tờ pháp lý của nhà bán, bạn cần thương lượng giá mua với chủ nhà để có được một giao dịch hợp lý và vừa lòng cả hai bên. Thương lượng giá mua với chủ nhà là một quá trình khó khăn và tốn thời gian, nhưng cũng rất quan trọng và có ý nghĩa. Bạn cần có kỹ năng giao tiếp, tư duy phân tích và tâm lý ổn định khi thương lượng và cũng cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng, tự tin và kiên nhẫn khi thương lượng.

5. Tìm mua bán nhà ở phố Trần Quốc Hoàn giá tốt tại Muaban.net

Nếu bạn đã quyết định mua nhà tại phố Trần Quốc Hoàn quận Cầu Giấy, bạn cần tìm một kênh thông tin uy tín và tiện lợi để tìm kiếm và giao dịch. Một trong những kênh thông tin đó là Muaban.net, trang web rao vặt Hà Nội về mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất hàng đầu Việt Nam.

Tìm mua bán nhà ở phố Trần Quốc Hoàn giá tốt tại Muaban.net

Tại Muaban.net, bạn có thể tìm thấy hàng ngàn tin đăng về nhà bán tại phố Trần Quốc Hoàn bán nhà Dịch Vọng Hậu, bán nhà Cầu Giấy dưới 2 tỷ với đầy đủ thông tin về giá cả, diện tích, kiến trúc, vị trí, tiện ích, phong thủy và hình ảnh của nhà bán. Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới qua số điện thoại, email hoặc chat trên trang web.

Lời kết

Hy vọng rằng thông tin về bài viết trên đã cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về một cơ hội đáng quan tâm trong thị trường mua bán nhà Hà Nội. Nếu bạn quyết định mua hoặc đầu tư vào nhà ở tại phố Trần Quốc Hoàn, chắc chắn rằng bạn sẽ tận hưởng không chỉ không gian sống tiện nghi mà còn cơ hội kinh doanh và đầu tư đầy triển vọng. Hãy truy cập ngay vào Muaban.net để không bỏ lỡ thông tin nào nhé!