Mua Bán Nhà Tại Phường Dịch Vọng Hậu Uy Tín, Giá Tốt T11/2024

Mua nhà đất phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy uy tín T11/2024

Phường Dịch Vọng Hậu là một trong những phường thuộc quận Cầu Giấy, Hà Nội. Tại đây, tập trung nhiều tiện ích nổi bật thu hút nhiều người dân đến sinh sống và học tập. Do đó, nhu cầu mua nhà Dịch Vọng Hậu ngày càng cao, nhưng nguồn cung lại không đủ. Giá nhà ở Dịch Vọng Hậu luôn ở mức cao và có xu hướng tăng theo thời gian. Vậy nên việc mua bán nhà Dịch Vọng Hậu rất được săn đón và chú trọng trên thị trường bất động sản hiện nay. Cùng mua bán tìm hiểu ngay bài viết bên dưới nhé.

1. Tổng quan về phường Dịch Vọng Hậu

1.1 Vị trí địa lý

Phường Dịch Vọng Hậu nằm gần trung tâm quận Cầu Giấy, Hà Nội có vị trí địa lý đắc địa tiếp giáp các khu vực sau:

• Đông giáp phường Dịch Vọng

• Tây giáp phường Mai Dịch

• Nam giáp phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy và phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm

• Bắc giáp phường Nghĩa Tân.

Vị trí địa lý

1.2 Diện tích, dân số

Phường Dịch Vọng Hậu có diện tích 1,48 km², chiếm 3,6% diện tích quận Cầu Giấy và 0,09% diện tích thành phố Hà Nội. Phường có dân số năm 2022 là 31.879 người, chiếm 5,8% dân số quận Cầu Giấy và 0,4% dân số thành phố Hà Nội. Mật độ dân số của phường là 21.539 người/km², cao hơn mức trung bình của quận Cầu Giấy (16.864 người/km²) và thành phố Hà Nội (10.224 người/km²). Do đó, nhu cầu mua bán nhà Dịch Vọng Hậu Cầu Giấy ngày càng cao, đặc biệt là những người làm việc và học tập tại khu vực này muốn sở hữu một căn nhà tốt tại đây.

Diện tích, dân số

1.3. An ninh tốt

Phường có hệ thống camera giám sát công cộng trên các tuyến đường chính và các khu vực trọng điểm. Khu vực này được bảo vệ anh ninh tốt và đem đến an toàn về chất lượng cuộc sống cho người dân. Đặc biệt, phường có các hoạt động xây dựng về văn hóa và xã hội như tổ chức các lễ hội, thi đua yêu nước, phòng chống ma túy và tệ nạn xã hội.

1.4 Cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện

Phường Dịch Vọng Hậu có cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác của thành phố. Có các trục đường huyết mạch như Xuân Thủy, Trần Quốc Hoàn, Nguyễn Phong Sắc, Hoàng Quốc Việt, Phạm Tuấn Tài,…

Ngoài ra, nơi đây có nhiều tuyến xe buýt, xe điện và xe đạp công cộng phục vụ nhu cầu của người dân. Không những vậy, phường Dịch Vọng Hậu đang xây dựng các trạm metro số 2 (Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo) và số 3 (Nhổn - Ga Hà Nội) nhằm đáp ứng quá trình di chuyển cho người dân.

Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển

1.5. Đa dạng tiện ích

Không chỉ có vị trí địa lý thuận lợi, phường Dịch Vọng Hậu còn được biết đến với sự phát triển các tiện ích xung quanh. Nơi đây tập trung các trường đại học lớn như Đại học Sư phạm Hà Nội, Đại học Sân khấu Điện ảnh Hà Nội,… Phường cũng có nhiều bệnh viện và phòng khám chất lượng cao như Bệnh viện đa khoa khu vực Phúc Yên, Bệnh viện Mắt Hà Nội, Bệnh viện Tim Hà Nội,…

Ngoài ra, để đáp ứng được nhu cầu ăn uống và sinh hoạt, nơi đây đang đầu tư mạnh vào các trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, nhà hàng, quán ăn, khu vui chơi giải trí,… tạo nên một không gian sống hiện đại và sôi động.

Với những ưu điểm về vị trí, an ninh, giao thông và tiện ích, phường Dịch Vọng Hậu là một trong những khu vực được nhiều người lựa chọn để mua nhà ở.

Đa dạng tiện ích

2. Cập nhật giá nhà bán ở phường Dịch Vọng Hậu T11/2024

Hiện nay, giá bán nhà phố Dịch Vọng Hậu đang dao động trong khoảng 400 triệu đến 100 tỷ. Tuy nhiên, giá bán nhà có thể bị chênh lệch bởi nhiều yếu tố. Tham khảo ngay bảng giá bên dưới:

Lưu ý rằng giá bán trên có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như thị trường bất động sản, tình trạng căn nhà, diện tích,... Đừng quên truy cập ngay vào muaban.net để cập nhật thêm các tin đăng về thị trường mua bán nhà đất.

3. Những khu vực bán nhà giá rẻ tại phường Dịch Vọng Hậu

Phường Dịch Vọng Hậu có những khu vực mua bán nhà giá rẻ mà bạn nên tham khảo:

3.1 Đường CT20

Nằm trong phường Dịch Vọng Hậu, đường CT20 là một trong những khu vực có nhiều lựa chọn nhà ở giá rẻ. Với vị trí thuận lợi, cư dân tại đây có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích cần thiết như trường học, bệnh viện, siêu thị và các khu vui chơi giải trí. Đặc biệt, những căn nhà trên đường CT20 thường có diện tích đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu của người mua nhà.

Với mức giá nhà dao động từ 1.5 - 3 tỷ so với các khu vực khác trong phường Dịch Vọng Hậu và trở thành điểm đến hấp dẫn cho những người tìm kiếm một căn nhà ở với ngân sách hạn chế.

Bán nhà tại đường CT20

3.2 Đường Xuân Thủy

Đường Xuân Thủy là một trong những con đường sầm uất và nổi tiếng của quận Cầu Giấy. Tại đây, bạn có thể tận hưởng không khí sôi động và hiện đại của thành phố. Ngoài ra, đường Xuân Thủy cũng là nơi có nhiều dự án bất động sản chất lượng cao, mang lại cho bạn nhiều sự lựa chọn khi muốn mua nhà. Tuy nhiên, bạn không cần phải lo lắng về giá cả, vì có nhiều căn nhà bán đường Xuân Thủy có mức giá khá hợp lý, chỉ từ 2 - 4 tỷ cho một căn nhà có diện tích từ 30 - 50 m2.

3.3 Đường Tôn Thất Thuyết

Đường Tôn Thất Thuyết là một trong những con đường quan trọng của quận Cầu Giấy, nối liền các khu vực trung tâm và ngoại thành của thành phố. Đây là một khu vực có sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và dịch vụ, mang lại cho bạn nhiều tiện ích và lợi ích khi sống tại đây. Bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu công nghiệp, khu công viên, khu du lịch hay các trung tâm thương mại lớn. Nếu bạn muốn mua bán nhà đường Tôn Thất Thuyết, bạn có thể tìm thấy nhiều căn nhà giá rẻ với diện tích từ 30 - 60m2, có giá từ 2.5 - 5 tỷ.

Bán nhà tại đường Tôn Thất Thuyết

3.4 Đường Cầu Giấy

Đường Cầu Giấy là một trong những địa chỉ đắt giá của quận Cầu Giấy, nơi có nhiều tòa nhà cao tầng, văn phòng, khách sạn và trường đại học. Đây là một khu vực có sự kết hợp hài hòa giữa phong cách hiện đại và truyền thống, mang lại cho bạn một cuộc sống đầy đủ và tiện nghi. Tuy nhiên, bạn không cần phải bỏ ra quá nhiều tiền để mua nhà tại đây, vì có nhiều căn nhà bán đường Cầu Giấy có giá rẻ, chỉ từ 3 - 6 tỷ cho một căn nhà có diện tích từ 40 - 80 m2.

4. Kinh nghiệm hữu ích khi mua nhà phường Dịch Vọng Hậu

Khi tìm nhà bạn cần nắm rõ có kinh nghiệm dưới đây để tránh phải những sai lầm không đáng có:

4.1 Xác định mục đích mua nhà

Đầu tiên, bạn cần xác định rõ mục tiêu mua nhà của bạn là gì. Bạn có định ở trong đó hay sử dụng cho kinh doanh, đầu tư để có lợi nhuận? Bằng cách xác định rõ những nhu cầu này, bạn sẽ có khả năng hạn chế phạm vi tìm kiếm, nâng cao khả năng đánh giá các tùy chọn nhà đất, và giúp bạn đưa ra các quyết định chính xác hơn, cũng như tiết kiệm thời gian trong quá trình mua bán ở khu vực Dịch Vọng Hậu.

Xác định mục đích mua nhà trước khi ký kết

4.2 Xem xét vị trí nhà ở

Khi xem xét vị trí nhà ở, có một số lưu ý quan trọng mà bạn nên cân nhắc để đảm bảo rằng bạn đang chọn một vị trí phù hợp với nhu cầu và tiện ích của mình. Xem xét vị trí nhà ở có giao thông thuận tiện hay không hay gần đường chính, các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và công viên là những yếu tố quan trọng cần xem xét. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển và tiện lợi trong việc tiếp cận các tiện ích hàng ngày.

4.3 Thương lượng giá cả

Khi tham gia vào quá trình mua bán nhà quận Cầu Giấy, một trong những yếu tố quan trọng nhất là khả năng thương lượng giá cả. Bạn cần nghiên cứu thị trường về bất động sản để có một cái nhìn tổng quan nhất. Bao gồm việc xem xét giá bán các căn nhà và hiểu rõ xu hướng giá cả gần đây. Điều này sẽ giúp bạn có cơ sở để đánh giá liệu giá cả hiện tại có hợp lý hay không. Từ đó, bạn hãy đưa ra mức giá phù hợp để thương lượng với chủ nhà.

Thương lượng giá cả

4.4 Tìm mua nhà tại nơi uy tín

Hiện nay, bạn có thể dễ dàng tìm thấy được các trang mạng xã hội như facebook, instagram,.. và tham gia vào các hội nhóm mua bán nhà. Thông qua các nhóm này, bạn có cơ hội thấy những thông tin mới nhất về các căn nhà đang được niêm yết và có thể tương tác trực tiếp với người bán.

Ngoài ra, bạn cũng có thể truy cập vào trang web Muaban.net. Đây là một trong những trang web phổ biến và uy tín cho việc mua bán bất động sản tại Việt Nam. Trang web này cung cấp hàng ngàn thông tin về các căn nhà, đất đai, và chỗ ở cho thuê trên khắp cả nước.

5.Tìm mua bán nhà ở phường Dịch Vọng Hậu giá tốt tại Muaban.net

Muaban.net là một trang rao vặt Hà Nội uy tín để tìm kiếm các thông tin về mua bán nhà Dịch Vọng Hậu. Bạn có thể truy cập vào trang web và tìm kiếm các tin đăng với giá nhà và vị trí nhà phù hợp với nhu cầu của mình.

Ngoài ra, muaban.net cũng là nơi giao dịch an toàn và tin cậy giữa người bán và người mua. Bạn có thể tương tác trực tiếp với người đăng tin, thảo luận về các điều khoản và điều kiện mua bán, và đặt lịch xem phòng một cách thuận tiện. Hãy truy cập vào muaban.net để xem ngay các tin đăng về mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất.

Lời kết

Bán nhà Dịch Vọng Hậu là một trong những lựa chọn tốt cho bạn khi bạn muốn tìm một nơi ở tiện nghi, an toàn và hợp túi tiền. Tuy nhiên, để tìm được một căn nhà ưng ý, bạn cần phải tìm hiểu kỹ các thông tin về đặc điểm, giá cả và kinh nghiệm khi mua nhà ở khu vực này. Bạn cũng cần phải biết cách tìm nơi mua bán nhà uy tín và chất lượng. Hy vọng bạn sẽ tìm được một căn nhà phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mình.