Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Cầu GiấyBán nhà đấtBán nhàDưới 2 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Cầu Giấy dưới 2 tỷ thủ tục nhanh chóng T6/2025

Tin thường
 BÁN NHÀ 150m2 TẠI TRẦN THÁI TÔNG, GẦN CÔNG VIÊN CẦU GIẤY, HÀ NỘI
3

BÁN NHÀ 150m2 TẠI TRẦN THÁI TÔNG, GẦN CÔNG VIÊN CẦU GIẤY, HÀ NỘI

123,45 triệu
150 m²  
🏢 BÁN NHÀ TẠI TRẦN THÁI TÔNG, GẦN CÔNG VIÊN CẦU GIẤY - HÀ NỘI 📍 Vị trí đẹp – Đường rộng – Kinh doanh đỉnh • Diện tích: 150m² • Mặt tiền: 8.5m, thoáng trước sau • Kết cấu: Nhà 8 tầng xây thô tk thông sàn • Đường rộng, ô tô tránh, phù hợp làm
Hôm nay
Phường Dịch Vọng Hậu,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
Chính chủ cần bán nhà vị trí cách hồ Tây 300m, diện tích 61 m2

Chính chủ cần bán nhà vị trí cách hồ Tây 300m, diện tích 61 m2

Thỏa thuận
61 m²  
Chính chủ cần bán căn nhà vị trí cách hồ Tây 300m, diện tích 61 m2, 7 tầng, có cầu thang máy + năng lượng mặt trời, sổ đỏ pháp lý đầy đủ sang tên nhanh gọn, tiện ích: gần trường học, chợ, bệnh viện, siêu thị, hồ Tây, khu dân cư an ninh tốt, yên tĩnh
10/06/2025
Phường Nghĩa Đô,Quận Cầu Giấy,Hà Nội

Có thể bạn đang tìm

VIP S
BÁN NHÀ RIÊNG LÔ GÓC NGÕ 84 TRẦN THÁI TÔNG, QUẬN CẦU GIẤY HÀ NỘI 2

BÁN NHÀ RIÊNG LÔ GÓC NGÕ 84 TRẦN THÁI TÔNG, QUẬN CẦU GIẤY HÀ NỘI

127 tỷ
240 m² · 7 PN · 6 WC  
BÁN NHÀ RIÊNG LÔ GÓC NGÕ 84 TRẦN THÁI TÔNG, TRUNG TÂM QUẬN CẦU GIẤY HÀ NỘI - Vị trí đắc địa – lô góc 2 hướng thoáng, mặt tiền lớn -Tiềm năng sinh lời cao + Diện tích đất: 240 m² - Quy mô xây dựng: 3 tầng + 1 tầng hầm + 1 tum - 7 PN + 6 WC, hầm để 2
Hôm nay
Phường Dịch Vọng Hậu,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
VIP S
Bán nhà Phùng Chí Kiên Cầu Giấy 60m 5 tầng mặt tiền 3.5m. Ô tô đỗ cửa5

Bán nhà Phùng Chí Kiên Cầu Giấy 60m 5 tầng mặt tiền 3.5m. Ô tô đỗ cửa

18,5 tỷ
52 m² · 5 PN · 4 WC  
Vị trí đắc địa, khu phân lô quân đội, dân trí cao, an ninh tốt, nhà tự xây cực kỳ chắc chắn, nội thất cao cấp, còn như mới. Khu vực hiếm nhà bán giá đất liên tục tăng mạnh. Tiềm năng tăng giá khủng khi đường 17,5m mở thành mặt phố kinh doanh đỉnh
Hôm nay
Phường Nghĩa Đô,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
VIP 1
CHÍNH CHỦ - NHÀ MẶT NGÕ DINH DOANH, BÁN GẤP8

CHÍNH CHỦ - NHÀ MẶT NGÕ DINH DOANH, BÁN GẤP

10,3 tỷ
35,9 m² · 6 PN · 2 WC  
CHÍNH CHỦ - NHÀ MẶT NGÕ DINH DOANH, BÁN GẤP NHÀ 5 TẦNG, Tầng 1 kinh doanh, bếp Tầng 2.3.4 mỗi tầng 2 phòng ngủ Tầng 5 sân phơi Giá 10.3 tỷ thương lượng mạnh Nội thất tiện nghi, chỉ việc kinh doanh thu tiền và ở. * Tiện ích: Ngập tràn * Giao thông:
Hôm nay
Phường Dịch Vọng Hậu,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
VIP 1
BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ VỊ TRÍ ĐẸP, TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ, GIÁ HỢP LÝ TẠI D.Q.HÀM15

BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ VỊ TRÍ ĐẸP, TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ, GIÁ HỢP LÝ TẠI D.Q.HÀM

11,73 tỷ
44 m² · 7 PN · 4 WC  
Chính chủ cần bán gấp căn nhà số 28 nằm tại ngõ 72 ngách 66 phố Dương Quảng Hàm, phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là khu vực trung tâm, sầm uất, đầy đủ tiện nghi, phù hợp để ở hoặc cho thuê lâu dài. 🔹 Thông tin cơ bản: - Diện tích đất:
Hôm nay
Phường Quan Hoa,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
VIP 1
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHỐ NGUYỄN KHANG, CẦU GIẤY12

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHỐ NGUYỄN KHANG, CẦU GIẤY

10,8 tỷ
35 m²  
Tôi chính chủ tên sổ đỏ bán nhà phố Nguyễn khang cầu giấy. Nhà xây 5 tầng mới. Nhà diện tích 35 m2, hướng đông Bắc. Mặt tiền 4m đường trước cửa nhà 3m ô tô tải đỗ sát nhà nhà xây cho con gái nên thiết kế đẹp và lắp đặt nội thất xịn. Giá 10 tỷ 8.
Hôm nay
Phường Quan Hoa,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
VIP 1
Chính chủ bán nhà ngõ 34 phố Nguyễn Thị Định, quận Cầu Giấy, Hà Nội5

Chính chủ bán nhà ngõ 34 phố Nguyễn Thị Định, quận Cầu Giấy, Hà Nội

26,9 tỷ
60 m² · 6 PN · 6 WC  
Chính chủ bán toàn bộ ngôi nhà ô tô đỗ cửa hướng đông bắc tại địa chỉ số 19 ngách 34/4 ngõ 34 phố Nguyễn Thị Định, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Có thể đi vào ngôi nhà này từ ngõ 30 phố Nguyễn Thị Định rồi rẽ trái tại ngã tư đầu tiên. Ngõ
Hôm nay
Phường Trung Hòa,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà MT 46/100 phố Trung Kính, Cầu Giấy, diện tích 42/48 m2, 4 tầng

Bán nhà MT 46/100 phố Trung Kính, Cầu Giấy, diện tích 42/48 m2, 4 tầng

20,5 tỷ
42 m²  
Bán nhà MT 46/100 phố Trung Kính, Cầu Giấy, diện tích 42/48 m2, 4 tầng, móng 6 tầng, MT 6,5m, sổ vuông đẹp, có chờ thang máy, vỉa hè 2,5m, 2 mặt thoáng, 1 công viên, 1 thông ra Trần Kim Xuyến nhà mới. Nhà có thiết kế đây đủ, vỉa hè 3m. Liên hệ
Hôm nay
Phường Yên Hòa,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
VIP 2
CẦU GIẤY Ô TÔ KINH DOANH 70m MT5m NHÀ 6 TẦNG NHINH 20 CU6

CẦU GIẤY Ô TÔ KINH DOANH 70m MT5m NHÀ 6 TẦNG NHINH 20 CU

23 tỷ
70 m² · 4 PN · 6 WC  
CẦU GIẤY CỰC HIẾM 70m MẶT TIỀN 5m Ô TÔ THÔNG SANG CÔNG VIÊN CẦU GIẤY, ĐẠI SỨ QUÁN MỸ, TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH MỚI KINH DOANH SẦM UẤT SỔ ĐỎ VUÔNG ĐẸP HƯỚNG TÂY BẮC THIỆN CHÍ BÁN 23 Ty
Hôm nay
Phường Yên Hòa,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
VIP 2
MẶT PHỐ NGUYỄN KHÁNH TOÀN GẦN 700m MT20m GIÁ 55 TY2

MẶT PHỐ NGUYỄN KHÁNH TOÀN GẦN 700m MT20m GIÁ 55 TY

55 tỷ
500 m² · 2 PN · 3 WC  
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT CẦU GIẤY NGÃ TƯ NGUYỄN VĂN HUYÊN - NGUYỄN KHÁNH TOÀN LÔGOC - VIEW CÔNG VIÊN NGĨA TÂN KINH DOANH - DOANH THU 2 TỶ/THÁNG DIỆN TÍCH SỬ DỤNG GẦN 700 M2 SỔ ĐỎ ĐẸP, SANG TÊN NGAY GIÁ YÊU THƯƠNG 55 Tỷ
Hôm nay
Phường Nghĩa Tân,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
VIP 2
Bán nhà 21 ngõ 342/38 Hồ Tùng Mậu. DT 36m2X5T MT 5m 5

Bán nhà 21 ngõ 342/38 Hồ Tùng Mậu. DT 36m2X5T MT 5m

7,75 tỷ
36 m² · 3 PN · 4 WC  
Chính chủ cần bán nhà 5 tầng đủ xây mới tại số 21 ngõ 342 /38 phố Hồ Tùng Mậu . Phường Phú Diễn - BTL- HN. Nhà cách ga tàu điện trên cao 250m, thuận tiện đi lại DT sổ 35m2 MT 4,96m MH 4,98m . Nhà xây mới 5 tầng GPXD đầy đủ , thiết kế mỗi tầng
Hôm nay
Phường Mai Dịch,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
VIP 2
CHÍNH CHỦ BÁN TÒA VP HẠNG SANG MP Q. CẦU GIẤY 3

CHÍNH CHỦ BÁN TÒA VP HẠNG SANG MP Q. CẦU GIẤY

155 tỷ
170 m²  
🇻🇳BÁN TÒA VP HẠNG SANG MP Q. CẦU GIẤY 👉Vị trí đẹp nhất phố, lô góc, 3 mặt thoáng sáng. 👉Vỉa hè 12m, 1 mặt phố- 2 mặt ngõ ô tô tránh 👉DT210m², Mt 8m, xây mới 6 tầng nổi, 1 hầm. 👉Thiết kế thông sàn văn phòng. 👉Thang máy nhập khẩu. 👉Trang
Hôm nay
Phường Mai Dịch,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
VIP 2
79 CẦU GIẤY Ô TÔ KINH DOANH LÔGOC 70m RỘNG 5m NHÀ 5 TẦNG ĐẸP GIÁ 23 TY15

79 CẦU GIẤY Ô TÔ KINH DOANH LÔGOC 70m RỘNG 5m NHÀ 5 TẦNG ĐẸP GIÁ 23 TY

23 tỷ
70 m² · 4 PN · 5 WC  
CỰC HIẾM CẦU GIẤY KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2 MẶT TIỀN 5m DIỆN TÍCH 70m - LÔ GÓC Ô TÔ THÔNG - KINH DOANH NHÀ ĐẸP 5 TẦNG 1 TUM PHÙ HỢP CHO GIA ĐÌNH Ở HƯỞNG THỤ, GẦN CÔNG VIÊN, ĐẠI SỨ QUÁN MỸ, TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH MỚI SỔ THI HOA HẬU - TÂY TỨ TRẠCH GIÁ YÊU
Hôm nay
Phường Yên Hòa,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
VIP 3
Cảnh Báo! Bán nhà đẹp nhất phố Duy Tân 50m2 Phân lô, Vỉa Hè.6

Cảnh Báo! Bán nhà đẹp nhất phố Duy Tân 50m2 Phân lô, Vỉa Hè.

26,5 tỷ
50 m² · 6 PN · 4 WC  
BÁN NHÀ PHỐ DUY TÂN VỊ TRÍ ĐẸP Ô TÔ TRÁNH CÓ VỈA HÈ Diện tích: 50m Mặt tiền: 4m Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ Đường trước nhà: Ô tô tránh nhau, có vỉa hè rộng, kinh doanh sầm uất Vị trí cực đẹp tại trung tâm phố Duy Tân quận Cầu Giấy, khu vực
Hôm nay
Phường Dịch Vọng Hậu,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
VIP 3
CC bán nhà 5T 75m2 Mt 6m mặt phố Đặng Thuỳ Trâm - Cầu Giấy làm VP, Cty7

CC bán nhà 5T 75m2 Mt 6m mặt phố Đặng Thuỳ Trâm - Cầu Giấy làm VP, Cty

28,9 tỷ
75 m² · 5 PN · 5 WC  
CC ông Bác nhờ bán nhà 5 tầng mặt ngõ phố Đặng Thuỳ Trâm - Phạm Tuấn Tài- Cầu Giấy - HN. DT 70/75m2 MT 6m cực đẹp, nhà xây kiên cố 5 tầng , gia chủ mua về có thể sửa thêm tầng lắp thang máy thành toà VP thì cực đẹp, trước nhà vừa là ngõ vừa là
Hôm nay
Phường Nghĩa Tân,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
VIP 3
30m2  Ô tô vào Xuân Thủy lô góc 2 mặt mt siêu rộng 5.2, đầy đủ nt20

30m2 Ô tô vào Xuân Thủy lô góc 2 mặt mt siêu rộng 5.2, đầy đủ nt

9,8 tỷ
30 m² · 4 PN · 5 WC  
+ Chính chủ Bán Nhà Phân Lô Xuân Thuỷ 33m2, 6Tầng, Mặt tiền 5,5m. Lô góc 2 mặt ngõ 2thoáng, ô tô qua nhà. Khu trung tâm nhíu trường Đại Học View ĐH báo trí tuyên truyền thoáng vĩnh viễn Thiết kế tầng 1 phòng khép kín nội thất đầy đủ mới tính
Hôm nay
Phường Quan Hoa,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
VIP 3
Bán BT 4 tầng xây thô DT 160 m2, lô số 42, khu C9 HDI Nhà Hà Nội

Bán BT 4 tầng xây thô DT 160 m2, lô số 42, khu C9 HDI Nhà Hà Nội

65 tỷ
160 m²  
Bán BT 4 tầng xây thô diện tích 160 m2, lô số 42, khu C9 HDI Nhà Hà Nội, Mặc Thái Tông, Quận Cầu Giấy, quay ra vườn hoa rộng, ôtô chạy vòng quanh, hướng Đông Nam, chính chủ, giá bán 65 tỷ, miễn trung gian. Liên hệ: 0945676888
Hôm nay
Phường Trung Hòa,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
VIP 3
Bán nhà ngõ 204 đường Trung Hòa- Cầu Giấy, 6 tầng thang máy, lô góc26

Bán nhà ngõ 204 đường Trung Hòa- Cầu Giấy, 6 tầng thang máy, lô góc

22,5 tỷ
52,7 m²  
Chính chủ bán nhà số 9 ngõ 204 đường Trung Hòa- Cầu Giấy. Diện tích 52,7m2, mặt tiền 5 m, nở hậu 5m,19 . Xây mới 6 tầng thang máy, nhà lô góc 2 mặt tiền. Thiết kế nội thất xịn nhập khẩu, thang máy 650kg , ( 9 người) màu vàng, tầng 1 garra ô tô.
Hôm nay
Phường Trung Hòa,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
VIP 3
Chính chủ bán nhà ngõ 132 cầu giấy, 40m2x5 tầng 9,5 tỷ7

Chính chủ bán nhà ngõ 132 cầu giấy, 40m2x5 tầng 9,5 tỷ

9,5 tỷ
40 m² · 7 PN · 4 WC  
Chính chủ bán nhà số 2 ngõ 132/42 cầu giấy. Nhà khung bê tông 5 tầng, mới, vị trí thuận tiện, sát chợ quan hoa, ô tô cách nhà 30m. Mặt tiền 3,4m, mỗi tầng 2 phòng, tổng 7 phòng. Người mua chỉ việc về ở. Sổ đỏ chính chủ, giao nhà ngay. Giá bán 9,5 tỷ
Hôm nay
Phường Quan Hoa,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
VIP 3
Bán nhà CHÍNH CHỦ ngõ 5 Hoàng Quốc Việt6

Bán nhà CHÍNH CHỦ ngõ 5 Hoàng Quốc Việt

10,8 tỷ
54 m² · 6 PN · 4 WC  
Hoàng quốc việt , nghĩa đô, cầu giấy. Cần bán nhà ngõ 5 hoàng quốc việt, nghĩa đô, cầu giấy. Diện tích mặt bằng 54m mặt tiền 6m xây 5 tầng khung bê tông chắc chắn. Thiết kế 1 tầng /2 phòng, 2 mặt thoáng trước, sau. Hiện gia chủ đi định cư canada nên
Hôm nay
Phường Nghĩa Đô,Quận Cầu Giấy,Hà Nội
Tin thường
BÁN NHÀ PHỐ NGUYỄN NGỌC VŨ, 3 THOÁNG, 80M2 × 7 TẦNG THANG MÁY, 39 TỶ 3

BÁN NHÀ PHỐ NGUYỄN NGỌC VŨ, 3 THOÁNG, 80M2 × 7 TẦNG THANG MÁY, 39 TỶ

39 tỷ
80 m² · 6 PN · 6 WC  
+ Vị trí siêu đắc địa mặt phố Nguyễn Ngọc Vũ – tuyến phố kinh doanh sầm uất, kết nối nhanh Trần Duy Hưng – Láng – Quan Nhân – Trung Hòa. 🏢 Diện tích 80m² × 7 tầng thang máy, mặt tiền rộng 10m, 3 mặt thoáng siêu hiếm – ánh sáng và gió tự nhiên tràn
Hôm nay
Phường Trung Hòa,Quận Cầu Giấy,Hà Nội

Mua Bán Nhà Cầu Giấy Dưới 2 Tỷ Chính Chủ, Uy Tín

Cầu Giấy là một trong những quận trung tâm của TP. Hà Nội, được xem là khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế lớn và đắt đỏ bậc nhất Thủ đô. Chính vì thế, rất nhiều người cần tìm mua nhà tại Cầu Giấy để ở và đầu tư kinh doanh, trong đó nhu cầu mua bán nhà dưới 2 tỷ quận Cầu Giấy luôn rất cao. Vậy ưu - nhược điểm khi mua nhà ở Cầu Giấy là gì? Cần lưu ý gì khi mua bán nhà Cầu Giấy dưới 2 tỷ? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu chi tiết trong bài viết sau.

1. Tổng quan về thị trường bán nhà ở quận Cầu Giấy giá dưới 2 tỷ

1.1 Đặc điểm về quận Cầu Giấy

Nằm ở phía Tây Bắc Thủ đô, quận Cầu Giấy được xem là khu vực trung tâm kết nối nhiều quận huyện khác tại Hà Nội. Với vị trí địa lý thuận lợi, tiếp giáp với nhiều khu vực như: Quận Đống Đa, quận Ba Đình, Quận Tây Hồ, Quận Thanh Xuân,... giúp việc di chuyển trong nội thành vô cùng đơn giản và thuận tiện.

Diện tích tự nhiên của quận Cầu Giấy là 12,44 km², với tổng dân số là 292.536 người mật độ dân số đạt 23.516 người/km (số liệu năm 2020). Sự phát triển bền vững và quy hoạch hợp lý từ chính quyền, giúp mang đến sự thoải mái và tiện ích cho cư dân sống tại đây. Từ đó tạo điều kiện cho thị trường mua bán nhà đất tại khu vực phát triển mạnh mẽ..

Cầu Giấy là khu vực có sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế - xã hội

Cầu Giấy là khu vực có sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế - xã hội

Hạ tầng giao thông của quận Cầu Giấy cũng được đầu tư mạnh mẽ, mang lại sự thuận tiện và là cầu nối quan trọng giúp liên kết cư dân. Các tuyến đường chính như Xuân Thủy - Cầu Giấy - Hồ Tùng Mậu, Đại lộ Thăng Long kết nối cùng đường Trần Duy Hưng,.... Kết hợp với hệ thống giao thông công cộng hiện đại giúp việc di chuyển trong và ngoài quận trở nên dễ dàng và tiết kiệm thời gian. 

Bên cạnh đó, quận Cầu Giấy còn “ghi điểm” với các tiện ích đa dạng và phong phú. Từ những trung tâm thương mại hiện đại, các cơ sở giáo dục hàng đầu cho đến các khu vui chơi giải trí và các dịch vụ y tế. Nổi bật nhất là Công viên Thủ Lệ, Công viên Cầu Giấy, bệnh viện Y học cổ truyền, Viện huyết học Trung Ương,... Tất cả giúp mang đến một không gian sống đầy đủ, đa dạng và tiện nghi cho cư dân, là yếu tố quan trọng giúp thị trường mua bán nhà Cầu Giấy dưới 2 tỷ phát triển và ngày càng sôi động.

1.2 Thị trường bán nhà quận Cầu Giấy dưới 2 tỷ

Có thể thấy, quận Cầu Giấy đã khẳng định vị thế của mình là một trong những quận đô thị phát triển và hiện đại bậc nhất tại Hà Nội. Quận cũng đang thu hút sự quan tâm và lựa chọn của nhiều người khi tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp. Điều này chứng tỏ thị trường mua bán nhà quận Cầu Giấy đang rất sôi động.

Nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Cầu Giấy tăng cao

Nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Cầu Giấy tăng cao

Có thể thấy rõ nhu cầu tìm mua nhà quận Cầu Giấy ngày càng tăng cao. Số lượng tin đăng bài mua bán nhà tại Cầu Giấy tăng rõ rệt từ vài chục lên tới hàng trăm tin mỗi ngày. Nổi bật nhất là nhu cầu mua bán nhà riêng tại quận Cầu Giấy dưới 2 tỷ tăng mạnh nhất, trung bình 9.6%/năm so với những năm trước. Trong khi đó chung cư là loại hình nhà đất có mức tăng trưởng chậm nhất tại đây, trung bình chỉ 5.62%/năm.

Bên cạnh đó, với các loại hình nhà khác như nhà trong ngõ, nhà mặt phố thì mức tăng vẫn khá cao. Điều này cho thấy nhu cầu tìm mua nhà quận Cầu Giấy đang rất lớn và tăng từng ngày.

Hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện là một trong những yếu tố thu hút người dân

Hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện là một trong những yếu tố thu hút người dân

Lý do nhiều người chọn Cầu Giấy là nơi để an cư và đầu tư là bởi đây là khu vực hội tụ nhiều ưu điểm. Điển hình là vị trí thuận lợi, dễ dàng đi lại giữa các quận nội thành, là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp lớn, hệ thống trường học - cơ sở y tế đầy đủ, các tiện ích hiện đại,.... Đây là những yếu tố cơ bản và quan trọng giúp mang đến sự thuận tiện cho cuộc sống của người dân và đảm bảo chất lượng cuộc sống được tốt nhất. 

Trong tương lai, thị trường nhà đất tại đây chắc chắn sẽ ngày càng phát triển mạnh mẽ, việc tìm mua bán nhà Cầu Giấy dưới 2 tỷ sẽ ngày càng khó khăn hơn do sự khan hiếm của thị trường. Vì thế, nếu đang có ý định tìm mua nhà tại khu vực này, bạn hãy tìm hiểu thật kỹ thông tin ngay từ bây giờ để có thể chọn được căn nhà phù hợp nhất.

2. Ưu và nhược điểm khi chọn mua nhà quận Cầu Giấy

2.1 Ưu điểm

Cầu Giấy là khu vực hội tụ nhiều ưu điểm giúp mang đến những tiện ích sống hàng đầu cho người dân. Cụ thể:

  • Hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại và đồng bộ từ đường bộ đến đường sắt và giao thông công cộng. Điều này giúp việc đi lại của người dân thuận tiện, kết nối các quận huyện dễ dàng.

  • Quy hoạch đồng bộ với mật độ xây dựng vừa phải, có đầy đủ không gian xanh, hồ điều hòa như: Cầu Giấy, Thủ Lệ, Nghĩa Đô,..., giúp mang đến không gian sống lý tưởng cho người dân.

  • Đa dạng loại hình bất động sản từ mua bán nhà trong ngõ quận Cầu Giấy, nhà mặt phố đến chung cư, biệt thự, mua bán đất,.... Người dân và chủ đầu tư sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn trong quá trình tìm hiểu.

  • Giá cả bất động sản phù hợp với nhu cầu của nhiều người. Bạn có thể tìm mua nhà quận Cầu Giấy dưới 3 tỷ hoặc giá rẻ hơn ở nhiều khu vực khác nhau, đáp ứng tốt các yêu cầu cuộc sống hay đầu tư.

  • Tiềm năng phát triển lớn do dân cư đông đúc, vị trí thuận lợi và có nhiều tiện ích. Đây là những yếu tố giúp thu hút người dân và nhà đầu tư trong tương lai.

Với những ưu điểm trên, có thể thấy quận Cầu Giấy là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Đây cũng là khu vực sống lý tưởng, đáng để đầu tư cho tương lai, giúp bạn an cư, lạc nghiệp.

Quận Cầu Giấy có đa dạng loại hình bất động sản, đáp ứng nhu cầu của nhiều người

Quận Cầu Giấy có đa dạng loại hình bất động sản, đáp ứng nhu cầu của nhiều người

2.2 Nhược điểm

Tuy có nhiều ưu điểm vượt trội nhưng thị trường bất động sản Cầu Giấy cũng tồn tại một số nhược điểm. Điển hình là giá nhà đất ngày càng tăng và tăng mạnh mẽ hơn nhiều quận huyện khác do nhu cầu mua bán nhà tại khu vực này quá lớn.

Bên cạnh đó, dân cư đông đúc, một số khu vực giao thông chưa được nâng cấp nên dẫn tới tình trạng kẹt xe thường xuyên, ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân. Ngoài ra, việc tìm mua bán nhà Cầu Giấy dưới 2 tỷ cũng ngày càng khó bởi số lượng nhà giá rẻ đang ngày càng khan hiếm. 

Mặt bằng giá nhà đất cao nên việc tìm nhà giá rẻ tại đây ngày càng khó

Mặt bằng giá nhà đất cao nên việc tìm nhà giá rẻ tại đây ngày càng khó

3. Một số khu vực bán nhà quận Cầu Giấy dưới 2 tỷ

Giá mua bán nhà tại Cầu Giấy sẽ có sự thay đổi tùy theo khu vực. Dưới đây là tổng hợp một số khu vực bán nhà quận Cầu Giấy dưới 2 tỷ bạn có thể tham khảo:

  • Phường Nghĩa Tân: Đây là khu vực tập trung nhiều nhà dân, đặc biệt là nhà trong hẻm ngõ. Do đó, giá nhà đất tại đây khá đa dạng với nhiều loại hình nhà khác nhau. Bạn có thể tìm được nhà dưới 2 tỷ trong hẻm, ngõ sâu hoặc khu vực gần chợ,.... 

  • Phường Dịch Vọng Hậu: Tuy là khu vực sầm uất bậc nhất của quận Cầu Giấy nhưng bạn vẫn có thể tìm được nhà dưới 2 tỷ ở đây. Chủ yếu sẽ là nhà cấp 4, nhà tập thể hoặc nhà nằm trong ngõ sâu với diện tích nhỏ.

  • Phường Trung Hòa: Khu vực này tập trung nhiều nhà giá rẻ, trong đó có cả nhà chung cư. Với ưu thế gần nhiều chợ, trường học, trung tâm thương mại thì đây là khu vực lý tưởng để sinh sống và đầu tư.

Bạn có thể tìm được nhà dưới 2 tỷ tại nhiều khu vực ở Cầu Giấy

Bạn có thể tìm được nhà dưới 2 tỷ tại nhiều khu vực ở Cầu Giấy

4. Những lưu ý khi mua bán nhà quận Cầu Giấy dưới 2 tỷ

4.1 Tìm thông tin uy tín 

Tìm thông tin từ các nguồn uy tín là bước đầu quan trọng giúp bạn chọn được căn nhà ưng ý và một trong những trang uy tín hàng đầu hiện nay là muaban.net.

Đây là trang rao vặt Hà Nội chuyên đăng tải các thông tin mua nhà Hà Nội, Cầu Giấy và nhiều quận huyện khác. Tại đây, bạn sẽ biết được các khu vực đang rao bán nhà, giá nhà các khu vực, diện tích, loại hình nhà,.... Qua đó giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức trong quá trình tìm kiếm và dễ dàng chọn được căn nhà ưng ý nhất.

Tìm nguồn thông tin mua bán nhà tại các trang uy tín như muaban.net

Tìm nguồn thông tin mua bán nhà tại các trang uy tín như muaban.net

4.2. Xác định tài chính

Cần xác định rõ mức tài chính bạn có thể bỏ ra khi mua nhà tại quận Cầu Giấy. Việc định rõ mức tài chính của mình sẽ giúp bạn khoanh vùng và lựa chọn được khu vực phù hợp, sau đó cân đối các chi phí để có thể mua được nhà nhanh chóng.

Cân đối tài chính phù hợp trước khi quyết định mua bán nhà

Cân đối tài chính phù hợp trước khi quyết định mua bán nhà

4.3. Xem xét vị trí ngôi nhà

Vị trí sẽ ảnh hưởng nhiều tới giá mua bán nhà. Vì thế, bạn hãy xác định khu vực mình muốn ở thế nào, có cần gần đường lớn không, có yêu cầu gì về tiện ích xung quanh không. Khi đã chọn được vị trí phù hợp bạn sẽ dễ dàng tìm được nhà và có sự chuẩn bị tài chính tốt nhất.

Xem kỹ vị trí ngôi nhà dựa trên nhu cầu và kinh tế

Xem kỹ vị trí ngôi nhà dựa trên nhu cầu và kinh tế

4.4. Kiểm tra kỹ về giấy tờ, pháp lý

Giấy tờ pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua khi thực hiện các thủ tục mua bán nhà Cầu Giấy dưới 2 tỷ. Bạn hãy yêu cầu chủ nhà cung cấp đủ giấy tờ như sổ đỏ, sổ hồng, các giấy tờ nhà đất liên quan. Đồng thời tìm hiểu kỹ xem nhà/đất có chính chủ không, có đang thuộc diện tranh chấp hay quy hoạch chưa rõ ràng không. Việc đảm bảo các vấn đề pháp lý minh bạch sẽ giúp bạn tránh được nhiều rắc rối không đáng có.

Đảm bảo vấn đề pháp lý minh bạch

Đảm bảo vấn đề pháp lý minh bạch

4.5. Làm hợp đồng mua bán nhà và hoàn thiện các thủ tục

Phải có đầy đủ hợp đồng mua bán nhà đất khi thực hiện giao dịch. Nội dung hợp đồng cần có đủ các thông tin cơ bản như: Diện tích, giá mua/bán, loại hình bất động sản, các điều khoản liên quan,.... Hợp đồng càng chi tiết sẽ càng giúp bảo vệ quyền lợi của bạn tốt nhất.

Có đầy đủ hợp đồng mua bán khi giao dịch

Có đầy đủ hợp đồng mua bán khi giao dịch

Trên đây là tổng hợp các thông tin về thị trường mua bán nhà Cầu Giấy dưới 2 tỷ. Hy vọng bài viết này sẽ hữu ích và giúp bạn có thêm kinh nghiệm khi mua bán nhà. Đừng quên truy cập muaban.net thường xuyên để cập nhật thông tin nhà đất nhanh chóng nhé!

 

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội