Mua bán nhà phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy T11/2024

Tên đường	Giá bán trung bình (triệu/m2)
Hoàng Quốc Việt	106 - 400
Nghĩa Tân	200 - 400
Nguyễn Phong Sắc	180 - 230
Trần Cung	62.5 - 238
Dương Quảng Hàm	72 - 196

Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo được tổng hợp tại Trang Muaban.net có thể chênh lệch từ 5-10% so với thực tế, thông qua việc bạn thương lượng với chủ nhà.

Nhìn chung, giá bán nhà Cầu Giấy, đặc biệt là khu vực phường Nghĩa Tân dao động ở nhiều mức giá khác nhau. Nếu lựa chọn mua nhà mặt tiền tại các đoạn đường lớn có giá bán cao hơn so với những loại nhà trong hẻm.

3. Thông tin mua bán nhà phường Nghĩa Tân, Cầu Giấy mà bạn nên biết

Nhằm mục đích lựa chọn mua nhà phù hợp với nhu cầu của bản thân, bạn đọc hãy tham khảo qua những chia sẻ về từng khu vực mua bán nhà dưới đây.

3.1. Các khu vực phù hợp để làm ăn buôn bán ở phường Nghĩa Tân

Nếu bạn mua nhà để mở hoạt động kinh doanh thì nên lưu tâm những khu vực như sau:

• Đầu tiên là những cung đường lớn có thể tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh như: đường Hoàng Quốc Việt, đường Nguyễn Phong Sắc, đường Tô Hiệu, đường Nghĩa Tân,...

• Tiếp theo là những địa điểm nổi bật tại phường: trường THCS Nghĩa Tân, trường tiểu học Nghĩa Tân, bệnh viện E, các khu bảo tàng, khu vực Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh,...

Lựa chọn mua nhà ở những khu vực đường lớn thuận lợi hơn trong việc kinh doanh

3.2. Các khu vực phù hợp để ở tại phường Nghĩa Tân

Khi mua nhà để ở bạn nên chọn những khu vực yên tĩnh tránh sự náo nhiệt từ đường phố. Những khu vực phù hợp nhất là những con hẻm ngõ tại phường. Khi lựa chọn mua nhà tại những khu vực này bạn sẽ có được mức giá mềm hơn cho với những căn nhà mặt tiền.

Mua bán nhà Nghĩa Tân ở những con hẻm, ngõ thích hợp khi mua nhà để ở

3.3. Những khu vực ở phường Nghĩa Tân đang nằm trong dự án quy hoạch

Ngoài những thông tin địa điểm, khu vực thích hợp để làm nhà ở hay thực hiện việc kinh doanh. Khi mua nhà bạn cần phải xác định những khu vực đang nằm trong dự án quy hoạch nhằm tránh những bất lợi về sau.

Khi mua bán nhà Nghĩa Tân cần xác định nhà có nằm trong khu vực quy hoạch

Sau đây là những khu vực đang nằm trong dự án quy hoạch tại phường Nghĩa Tân:

• Xây dựng tuyết đường sắt đô thị số 4, đây là tuyến Liên Hà - Bắc Thăng Long.

• Xây dựng, cải tạo và mở rộng trên các tuyến đường như Trần Cung, Nguyễn Phong Sắc, Hoàng Quốc Việt với lộ giới khoảng 40 đến 50m gồm 6 - 8 làn xe.

• Xây dựng, cải tạo và mở rộng trên các tuyến đường như Tô Hiệu, Phạm Tuấn Tài, với lộ giới từ 22,5 đến 30m gồm 4 làn xe.

• Xây dựng, cải tạo và mở rộng trên các tuyến phố như Nghĩa Tân, Chùa Hà với lộ giới khoảng từ 17 đến 20,5m gồm 3 làn xe.

• Còn các tuyến đường nội bộ khác như phố Trần Tử Bình, đoạn đường qua trạm y tế phường Nghĩa Tân được xây dựng với lộ giới từ 13 đến 17m.

• Mở cung đường có chiều dài khoảng 658m nối giữa Tôn Quang Phiệt và Hoàng Quốc Việt.

• Mở tuyến đường nối đường Trần Cung và đường Mục 1 có chiều dài khoảng 300m.

4. Cách tìm kiếm thông tin mua bán nhà phường Nghĩa Tân hiệu quả

Bạn đang có nhu cầu tìm kiếm và mua bán nhà Hà Nội hoặc chỉ riêng tại khu vực phường Nghĩa Tân thì hãy tham khảo qua những cách dưới đây.

4.1. Tờ rơi

Dạng tờ rơi rao bán nhà đất với những thông tin như diện tích đất, giá bán kèm số điện thoại đã không còn xa lạ với người đi đường. Tờ rơi có thể được phát khi dừng đèn đỏ hoặc có thể dán lên những bức tường và cột đèn. Bạn sẽ dễ dàng bắt gặp dạng thông tin bán nhà theo kiểu truyền thống này ở bất cứ đâu.

Tìm kiếm thông tin mua bán nhà qua tờ rơi

Nhưng với cách mua bán nhà thông qua tờ rơi thường gặp rủi ro khá cao khi không có những thông tin được xác thực rõ ràng. Thông tin về nhà đất cung cấp rất ít nên khi thực hiện việc mua bán nhà bạn nên trao đổi rõ ràng với người bán.

4.2. Mạng xã hội

Mạng xã hội là nơi bạn có thể đăng tải bất kỳ thông tin nào. Từ cho thuê căn hộ cho đến mua bán nhà đất. Nếu bạn đang muốn mua nhà tại phường Nghĩa Tân hoặc những khu vực lân cận như bán nhà Dịch Vọng thì chỉ cần tìm kiếm và tham gia vào những nhóm mua bán nhà tại khu vực đó.

Sử dụng mạng xã hội để tìm kiếm thông tin mua bán nhà

Với những tin đăng trên mạng xã hội bạn sẽ được cung cấp đầy đủ hơn so với tờ rơi. Ngoài ra những tin đăng còn có kèm hình ảnh để cho người mua dễ tham khảo.

4.3. Trang rao vặt

Nếu bạn mong muốn tìm kiếm những thông tin mua bán nhà hoặc mua bán đất Nghĩa Tân chất lượng và đảm bảo uy tín. Bạn có thể thử ngay những trang chuyên về thông tin rao vặt hoặc những trang chuyên rao bán bất động sản.

Đến với Muaban.net bạn sẽ được trải nghiệm trang thông tin rao vặt cực kỳ uy tín

Một trong những trang rao vặt cực kỳ uy tín và được nhiều người lựa chọn đó là trang Muaban.net. Đây là trang web chuyên về các tin đăng rao vặt như mua bán ô tô, xe máy, mua bán nhà, đất,... Những thông tin tại website luôn được kiểm duyệt trước khi đăng và luôn cung cấp đầy đủ thông tin đến người dùng.

Trên đây là toàn bộ thông tin mua bán nhà Nghĩa Tân Cầu Giấy. Mua Bán tin rằng qua bài viết này sẽ giúp bạn đọc có thể lựa chọn mua nhà phù hợp với nhu cầu của bản thân. Đừng quên truy cập vào Muaban.net để đón nhận thêm nhiều thông tin bổ ích khác bạn nhé!