- Trang chủ
- Bất động sản
- Bán nhà đất
- Bán nhà
- Hà Nội
- Quận Cầu Giấy
- Bán nhà Phường Nghĩa Tân
Mua bán nhà phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy T12/2024
6- 26 tỷ
- Hôm nay
4
10
3
4
5
3
5
3
4
Thông Tin Mua Bán Nhà Phường Nghĩa Tân, Cầu Giấy Mới Nhất T12/2024
Thị trường mua bán nhà Nghĩa Tân đang được rất nhiều người quan tâm. Phường Nghĩa Tân có đầy đủ những tiện ích công cộng và được nhận xét là một vị trí khá đẹp nên việc mua bán nhà tại phường diễn ra khá sôi nổi. Để có thêm thông tin về mua bán nhà tại phường Nghĩa Tân hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây từ Muaban.net.
1. Vì sao thị trường mua bán nhà phường Nghĩa Tân lại hot?
Bản đồ phường Nghĩa Tân, Cầu Giấy
Đầu tiên chúng ta xét về vị trí địa lý của phường Nghĩa Tân. Phường nằm tại phía Bắc của quận Cầu Giấy với 4 phía giáp ranh như sau:
-
Phía Đông: giáp phường Nghĩa Đô
-
Phía Tây: giáp phường Dịch Vọng Hậu và quận Bắc Từ Liêm
-
Phía Nam: giáp phường Dịch Vọng
-
Phía Bắc: quận Bắc Từ Liêm
Phường Nghĩa Tân có diện tích 0,68 km2 và mật độ dân số đạt đến 32.657 người/km2. Phường bao gồm các tuyến phố chính như Trần Cung, Nghĩa Tân, Tô Hiệu và Hoàng Quốc Việt. Trong đó, hai đoạn đường Trần Cung và Hoàng Quốc Việt có mật độ giao thông khá cao vào giờ cao điểm vì là đường lớn.
Ngoài những vị trí địa lý thuận lợi kể trên, phường Nghĩa Tân còn sở hữu những tiện ích công cộng có thể phục vụ nhu cầu sống của người dân. Một trong những tiện ích đầu tiên đó là những tuyến xe buýt như 07, 14, 38 và 45 nằm trên đường Hoàng Quốc Việt. Các tuyến xe buýt này giúp người dân dễ dàng trong việc di chuyển vào nội thành.
Hình ảnh tổng quan phường Nghĩa Tân
Tiếp đến, tại phường nghĩa Tân còn có bệnh viện E (bệnh viện đa khoa), trường đại học Điện Lực, Cao Đẳng Du lịch Hà Nội, Học viện Chính Trị Quốc Gia Hồ Chí Minh, bảo tàng Dân tộc học, bảo tàng Thiên Nhiên Việt Nam, bảo tàng Tăng Thiết Giáp và cùng nhiều những địa điểm quán ăn, khu vui chơi khác.
Nhờ những ưu điểm về địa thế, giao thông, tiện ích như trên mà thị trường mua bán nhà tại phường Nghĩa Tân diễn ra vô cùng sôi nổi. Không chỉ về vị trí, giao thông, tiện ích, phường còn có mật độ dân số đông cùng với đó là những cung đường lớn có thể phát triển những hoạt động kinh doanh.
2. Thị trường mua bán nhà phường Nghĩa Tân đang rất sôi động
Cùng Mua Bán tìm hiểu về giá bán nhà khu Nghĩa Tân cụ thể trên các tuyến đường quan trọng dưới đây:
| Tên đường | Giá bán trung bình (triệu/m2) |
| Hoàng Quốc Việt | 106 - 400 |
| Nghĩa Tân | 200 - 400 |
| Nguyễn Phong Sắc | 180 - 230 |
| Trần Cung | 62.5 - 238 |
| Dương Quảng Hàm | 72 - 196 |
Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo được tổng hợp tại Trang Muaban.net có thể chênh lệch từ 5-10% so với thực tế, thông qua việc bạn thương lượng với chủ nhà.
Nhìn chung, giá bán nhà Cầu Giấy, đặc biệt là khu vực phường Nghĩa Tân dao động ở nhiều mức giá khác nhau. Nếu lựa chọn mua nhà mặt tiền tại các đoạn đường lớn có giá bán cao hơn so với những loại nhà trong hẻm.
3. Thông tin mua bán nhà phường Nghĩa Tân, Cầu Giấy mà bạn nên biết
Nhằm mục đích lựa chọn mua nhà phù hợp với nhu cầu của bản thân, bạn đọc hãy tham khảo qua những chia sẻ về từng khu vực mua bán nhà dưới đây.
3.1. Các khu vực phù hợp để làm ăn buôn bán ở phường Nghĩa Tân
Nếu bạn mua nhà để mở hoạt động kinh doanh thì nên lưu tâm những khu vực như sau:
-
Đầu tiên là những cung đường lớn có thể tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh như: đường Hoàng Quốc Việt, đường Nguyễn Phong Sắc, đường Tô Hiệu, đường Nghĩa Tân,...
-
Tiếp theo là những địa điểm nổi bật tại phường: trường THCS Nghĩa Tân, trường tiểu học Nghĩa Tân, bệnh viện E, các khu bảo tàng, khu vực Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh,...
Lựa chọn mua nhà ở những khu vực đường lớn thuận lợi hơn trong việc kinh doanh
3.2. Các khu vực phù hợp để ở tại phường Nghĩa Tân
Khi mua nhà để ở bạn nên chọn những khu vực yên tĩnh tránh sự náo nhiệt từ đường phố. Những khu vực phù hợp nhất là những con hẻm ngõ tại phường. Khi lựa chọn mua nhà tại những khu vực này bạn sẽ có được mức giá mềm hơn cho với những căn nhà mặt tiền.
Mua bán nhà Nghĩa Tân ở những con hẻm, ngõ thích hợp khi mua nhà để ở
3.3. Những khu vực ở phường Nghĩa Tân đang nằm trong dự án quy hoạch
Ngoài những thông tin địa điểm, khu vực thích hợp để làm nhà ở hay thực hiện việc kinh doanh. Khi mua nhà bạn cần phải xác định những khu vực đang nằm trong dự án quy hoạch nhằm tránh những bất lợi về sau.
Khi mua bán nhà Nghĩa Tân cần xác định nhà có nằm trong khu vực quy hoạch
Sau đây là những khu vực đang nằm trong dự án quy hoạch tại phường Nghĩa Tân:
-
Xây dựng tuyết đường sắt đô thị số 4, đây là tuyến Liên Hà - Bắc Thăng Long.
-
Xây dựng, cải tạo và mở rộng trên các tuyến đường như Trần Cung, Nguyễn Phong Sắc, Hoàng Quốc Việt với lộ giới khoảng 40 đến 50m gồm 6 - 8 làn xe.
-
Xây dựng, cải tạo và mở rộng trên các tuyến đường như Tô Hiệu, Phạm Tuấn Tài, với lộ giới từ 22,5 đến 30m gồm 4 làn xe.
-
Xây dựng, cải tạo và mở rộng trên các tuyến phố như Nghĩa Tân, Chùa Hà với lộ giới khoảng từ 17 đến 20,5m gồm 3 làn xe.
-
Còn các tuyến đường nội bộ khác như phố Trần Tử Bình, đoạn đường qua trạm y tế phường Nghĩa Tân được xây dựng với lộ giới từ 13 đến 17m.
-
Mở cung đường có chiều dài khoảng 658m nối giữa Tôn Quang Phiệt và Hoàng Quốc Việt.
-
Mở tuyến đường nối đường Trần Cung và đường Mục 1 có chiều dài khoảng 300m.
4. Cách tìm kiếm thông tin mua bán nhà phường Nghĩa Tân hiệu quả
Bạn đang có nhu cầu tìm kiếm và mua bán nhà Hà Nội hoặc chỉ riêng tại khu vực phường Nghĩa Tân thì hãy tham khảo qua những cách dưới đây.
4.1. Tờ rơi
Dạng tờ rơi rao bán nhà đất với những thông tin như diện tích đất, giá bán kèm số điện thoại đã không còn xa lạ với người đi đường. Tờ rơi có thể được phát khi dừng đèn đỏ hoặc có thể dán lên những bức tường và cột đèn. Bạn sẽ dễ dàng bắt gặp dạng thông tin bán nhà theo kiểu truyền thống này ở bất cứ đâu.
Tìm kiếm thông tin mua bán nhà qua tờ rơi
Nhưng với cách mua bán nhà thông qua tờ rơi thường gặp rủi ro khá cao khi không có những thông tin được xác thực rõ ràng. Thông tin về nhà đất cung cấp rất ít nên khi thực hiện việc mua bán nhà bạn nên trao đổi rõ ràng với người bán.
4.2. Mạng xã hội
Mạng xã hội là nơi bạn có thể đăng tải bất kỳ thông tin nào. Từ cho thuê căn hộ cho đến mua bán nhà đất. Nếu bạn đang muốn mua nhà tại phường Nghĩa Tân hoặc những khu vực lân cận như bán nhà Dịch Vọng thì chỉ cần tìm kiếm và tham gia vào những nhóm mua bán nhà tại khu vực đó.
Sử dụng mạng xã hội để tìm kiếm thông tin mua bán nhà
Với những tin đăng trên mạng xã hội bạn sẽ được cung cấp đầy đủ hơn so với tờ rơi. Ngoài ra những tin đăng còn có kèm hình ảnh để cho người mua dễ tham khảo.
4.3. Trang rao vặt
Nếu bạn mong muốn tìm kiếm những thông tin mua bán nhà hoặc mua bán đất Nghĩa Tân chất lượng và đảm bảo uy tín. Bạn có thể thử ngay những trang chuyên về thông tin rao vặt hoặc những trang chuyên rao bán bất động sản.
Đến với Muaban.net bạn sẽ được trải nghiệm trang thông tin rao vặt cực kỳ uy tín
Một trong những trang rao vặt cực kỳ uy tín và được nhiều người lựa chọn đó là trang Muaban.net. Đây là trang web chuyên về các tin đăng rao vặt như mua bán ô tô, xe máy, mua bán nhà, đất,... Những thông tin tại website luôn được kiểm duyệt trước khi đăng và luôn cung cấp đầy đủ thông tin đến người dùng.
Trên đây là toàn bộ thông tin mua bán nhà Nghĩa Tân Cầu Giấy. Mua Bán tin rằng qua bài viết này sẽ giúp bạn đọc có thể lựa chọn mua nhà phù hợp với nhu cầu của bản thân. Đừng quên truy cập vào Muaban.net để đón nhận thêm nhiều thông tin bổ ích khác bạn nhé!
Công ty Cổ Phần Định Anh
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Email: trogiup@muaban.net
muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này.Xem chi tiết điều khoản
Hỗ trợ mua bán
Thông tin mua bán