Bán nhà đường Nguyễn Khoái, quận Hoàng Mai sổ đỏ, vị trí đẹp T4/2025

Thông Tin Quan Trong Cần Biết Về Thị Trường Mua Bán Nhà Đường Nguyễn Khoái, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Nguyễn Khoái là một trong những con đường lớn của quận Hoàng Mai. Vậy nên, hoạt động mua bán nhà trên tuyến đường này diễn ra khá sôi động. Cùng Muaban.net tìm hiểu những thông tin quan trọng không thể bỏ qua khi mua bán nhà đường Nguyễn Khoái, quận Hoàng Mai ngay trong bài viết này nhé!

1. Đôi nét về đường Nguyễn Khoái, quận Hoàng Mai, Hà Nội

Nhu cầu mua bán nhà Hà Nội luôn rất cao, đặc biệt là tại các quận nội thành như quận Hoàng Mai. Trước khi tiến hành mua bán nhà trên đường Nguyễn Khoái, quận Hoàng Mai, hãy tìm hiểu đôi nét về con đường này ngay dưới đây:

1.1 Vị trí

Đường Nguyễn Khoái là một con đường khá dài (khoảng 11,8km) thuộc địa bàn của cả hai quận Hoàng Mai và Hai Bà Trưng. Con đường này nối tiếp đường Trần Khánh Dư (quận Hai Bà Trưng), chạy dài tới khi nối với đường Đê Hữu Hồng (thuộc địa phận Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội). Đường Nguyễn Khoái đi qua địa phận các phường: Bạch Đằng, Thanh Lương (Quận Hai Bà Trưng); Thanh Trì, Lĩnh Nam, Trần Phú, Yên Sở (Quận Hoàng Mai).

Đường Nguyễn Khoái là một tuyến đường lớn của quận Hoàng Mai

Nhờ vào vị trí thuận tiện “liên đới” với nhiều tuyến đường quan trọng của quận Hoàng Mai và các quận lân cận, giúp cho nhu cầu mua nhà đường Nguyễn Khoái tăng cao trong thời gian gần đây.

1.2 Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng giao thông của Hoàng Mai hiện nay đã được đầu tư đầy đủ và hoàn thiện. Điều này đem đến sự thuận lợi tối đa trong cuộc sống của cư dân nơi đây. Bên cạnh đó, tiện ích sinh hoạt tại đây cũng được đầu tư chất lượng.

Cơ sở hạ tầng khu vực đường Nguyễn Khoái

Rộng khoảng 10 - 15m, đường Nguyễn Khoái là một tuyến đường giao thông vành đai quan trọng phía Đông Nam của thủ đô Hà Nội. Trên tuyến đường này có hàng ngàn lượt phương tiện giao thông qua lại hàng ngày. Tuyến đường Nguyễn Khoái giúp kết nối hàng ngàn hộ dân và các phương tiện vận tải lớn đi vào khu nội đô và di chuyển sang các quận lân cận như Long Biên, Gia Lâm. Một số địa điểm nổi bật trên đường Nguyễn Khoái là cảng Hà Nội, cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì, trường Lái Xe Hồng Anh, xí nghiệp quản lý cụm công trình đầu mối Yên Sở,...

2. Các loại hình đang được rao bán tại đường Nguyễn Khoái, quận Hoàng Mai, Hà Nội

Hoạt động mua bán nhà tại quận Hoàng Mai diễn ra sôi động trên rất nhiều tuyến đường lớn như bán nhà đường Thịnh Liệt, Nguyễn Đức Cảnh,... Đường Nguyễn Khoái cũng không ngoại lệ, một số loại hình nhà được mua bán phổ biến nhất trên tuyến đường này như nhà mặt phố, nhà hẻm ngõ, biệt thự, villa,... Bạn có thể tham khảo bảng giá bán một số loại hình nhà trên sau đây:

Lưu ý: Mức giá bán nhà trong bảng chỉ mang yếu tố tham khảo, có thể thay đổi tùy vào tình hình thực tế của thị trường. Mời bạn truy cập Muaban.net để tham khảo thêm thông tin tại các bài rao bán nhà cụ thể được đăng tải trên website.

Có nhiều loại hình nhà đang được rao bán trên đường Nguyễn Khoái

3. Những điều cần lưu ý tránh rủi ro khi mua nhà đường Nguyễn Khoái, quận Hoàng Mai, Hà Nội

Mua bán nhà đất là một việc cực kỳ quan trọng, có giá trị lớn nên cần cẩn thận khi đưa ra quyết định. Vậy làm sao để mua được nhà trên đường Nguyễn Khoái, quận Hoàng Mai, Hà Nội một cách an toàn, tránh được những rủi ro tiềm ẩn? Hãy “bỏ túi” ngay những lưu ý quan trọng ngay dưới đây:

3.1 Tìm hiểu rõ tính pháp lý của căn nhà

Khi mua bán nhà tại bất cứ con đường nào của quận Hoàng Mai như mua bán nhà đường Đại Kim, đường Nguyễn Đức Cảnh, hay đường Nguyễn Khoái,... việc tìm hiểu tính pháp lý của căn nhà luôn cực kỳ quan trọng, quyết định lớn đến việc có giao dịch mua bán thành công và an toàn hay không. Bạn nên xem kỹ thông tin giấy tờ sổ đỏ, tra cứu thông tin quy hoạch, thông tin về tranh chấp và cả thông tin vay nợ thế chấp.

Kiểm tra tình trạng pháp lý của căn nhà là việc phải làm đầu tiên khi mua nhà

Việc tìm hiểu những thông tin này khi mua bán nhà quận Hoàng Mai sẽ giúp bạn tránh được những rắc rối phát sinh sau này. Bạn có thể mang các giấy tờ pháp lý hỏi thăm thông tin tại UBND quận, phường nơi có ngôi nhà mà bạn muốn mua, hoặc cũng có thể tìm hiểu thông tin từ những người dân xung quanh.

3.2 Kiểm tra kỹ hiện trạng, nguồn gốc căn nhà

Người mua nên trực tiếp đến tận địa chỉ căn nhà để xem xét hiện trạng của nó. Xem xét nhà đã xây dựng hoàn thiện chưa hay chỉ mới là dự án, đã xây dựng từ bao giờ, nhà cũ hay mới, đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở chưa?

Kiểm tra kỹ tình trạng nhà

Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra nguồn gốc căn nhà. Trong trường hợp nhà ở có nguồn gốc thừa kế, bạn cần tìm hiểu có đúng nhà ở thuộc sở hữu của người đã chết không, những ai có công duy trì cũng như làm tăng giá trị nhà ở, những người thừa kế căn nhà đó hợp pháp, những người có quyền thừa kế căn nhà đó có đồng ý chuyển nhượng, bán nhà không. Trong trường hợp nhà ở có nguồn gốc được tặng cho, cần kiểm tra người được tặng cho có bị ràng buộc bởi điều kiện gì không, người được tặng cho có quyền sở hữu nhà không hay chỉ quản lý, sử dụng.

3.3 Kiểm tra các giấy tờ

Bạn cần kiểm tra các giấy tờ nhà đất hợp lệ hay không hợp lệ trước khi tiến hành mua bán. Một số loại giấy tờ quan trọng cần kiểm tra khi mua bán nhà đường Nguyễn Khoái, Hoàng Mai đó là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Người mua cũng cần yêu cầu người bán cho xem các giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD, hộ khẩu, giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân.

Thủ đoạn làm giả giấy tờ hiện nay rất tinh vi nên cần kiểm tra cẩn thận

3.4 Kiểm tra thông tin liên quan đến chủ nhà

Người mua cần tìm hiểu thật kỹ lưỡng các thông tin liên quan đến chủ nhà mà mình muốn mua. Hãy tìm hiểu xem họ có đang nợ nần hay gặp kiện tụng, tranh chấp không. Đặc biệt, hãy yêu cầu chủ nhà đưa ra các giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các giấy tờ chứng minh mình là chủ sở hữu ngôi nhà đó.

3.5 Xem xét hợp đồng mua bán

Khi mua nhà đường Nguyễn Khoái, việc xem xét hợp đồng mua bán là rất quan trọng. Bởi hợp đồng này được xem là căn cứ pháp lý quan trọng nhất ràng buộc quyền và nghĩa vụ của các bên mua bán nhà. Vì vậy, trước khi tiến hành ký kết, hãy xem xét kỹ các điều khoản. Đặc biệt là các điều khoản như:

• Điều khoản về quyền và nghĩa vụ của bên mua và bán nhà

• Điều khoản về thanh toán tiền mua nhà

• Quy định về thời gian bàn giao nhà

• Thời điểm chuyển nhượng quyền sở hữu và thời hạn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng như quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

• Những điều khoản về chế tài phạt nếu vi phạm hợp đồng.

Bất kỳ hợp đồng nào cũng cần phải xem xét kỹ càng trước khi đặt bút ký

4. Tìm thông tin mua bán nhà đường Nguyễn Khoái, quận Hoàng Mai, Hà Nội ở đâu uy tín, an toàn?

Để mua bán nhà thuận lợi, an toàn, việc tìm kiếm một nguồn tin uy tín là rất quan trọng. Trong thời đại internet phát triển như hiện nay, có rất nhiều trang web cung cấp thông tin mua bán nhà đất mà bạn có thể tham khảo. Trong số đó, Muaban.net là một trang web uy tín được hàng triệu người dùng tin tưởng.

Đây là một website chuyên rao vặt mua bán/cho thuê rất nhiều mặt hàng chất lượng thuộc mọi lĩnh vực. Đối với nhà ở đường Nguyễn Khoái, quận Hoàng Mai, Hà Nội, trên website của Mua Bán hiện đang có hàng ngàn tin rao bán được đăng tải. Các tin đăng này thể hiện đầy đủ và rõ ràng những thông tin cần thiết như vị trí, diện tích, giá bán,... Không chỉ vậy, tại đây, bạn cũng có thể tìm thấy thông tin liên hệ của người đăng tin bán nhà để liên lạc và trao đổi cụ thể hơn.

Muaban.net là kênh rao vặt mọi mặt hàng được hàng triệu người dùng tin tưởng

Không chỉ vậy, bạn còn có thể tìm thấy thông tin bán nhà tại rất nhiều khu vực, tuyến đường của quận Hoàng Mai, Hà Nội như bán nhà đường Nguyễn Đức Cảnh, bán nhà đường Thịnh Liệt, đường Đành Vai 3,... Hoặc nhà tại các tỉnh, thành khác trên khắp đất nước Việt Nam. Bạn chỉ cần gõ từ khóa cần tìm lên mục tìm kiếm ở góc trên bên phải trang web. Như vậy, hàng nghìn kết quả phù hợp sẽ hiển thị nhanh chóng cho bạn thoải mái tham khảo và lựa chọn.

Lời kết

Mua bán nhà ở là giao dịch có giá trị lớn nên cần cẩn thận và cân nhắc kỹ càng để sở hữu được một ngôi nhà ưng ý nhất. Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn mua bán nhà đường Nguyễn Khoái hiệu quả và an toàn. Bên cạnh đó, hãy thường xuyên truy cập muaban.net nếu muốn mua bán/cho thuê nhà đất, phòng trọ, ô tô, xe máy, đồ gia dụng, điện lạnh, điện tử, thời trang, mỹ phẩm,... hay muốn tìm kiếm tin tức về tuyển dụng việc làm mới nhất trên địa bàn khắp cả nước nhé!