Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Hoàng MaiBán nhà đấtBiệt thự, VillaGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán biệt thự, villa Quận Hoàng Mai - T7/2025

Tin thường
BÁN GẤP BIỆT THỰ LINH ĐÀM 200 MÉT 40 TỶ
3

BÁN GẤP BIỆT THỰ LINH ĐÀM 200 MÉT 40 TỶ

40 tỷ
200 m² · 4 PN · 5 WC  
Tiện ích không cần bàn gần rạp chiếu phim CGV - bể bơi mấy bước chân và các tiện ích xung quanh hồ, công viên Linh Đàm. Ở hay kinh doanh nhà hàng, khách sạn, văn phòng thì tuyệt đỉnh. Vị trí đắc địa - đường rộng phân lô bàn cờ 20m - vỉa hè 3m. Cực
57 phút trước
Phường Hoàng Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Tin thường
Biệt Thự Đơn Lập- Hồ Linh Đàm- Hoàng Mai- 180m- 5 tầng- 57,9 tỷ

Biệt Thự Đơn Lập- Hồ Linh Đàm- Hoàng Mai- 180m- 5 tầng- 57,9 tỷ

57,9 tỷ
180 m² · 4 PN · 5 WC  
- Biệt thự sân vườn Hồ Linh Đàm cực đẹp, vuông vắn nhà cục xịn sò, ở sướng. - Chủ đang cho thuê, nay cần tiền bán gấp. - Vị trí miễn bàn khu Hồ Linh Đàm rồi ah. - Giá chào 58 tỷ thương lượng sâu cho khách nhu cầu thật. - Lh: 0707.888.000 gặp chủ nhà.
57 phút trước
Phường Hoàng Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Tin thường
Biệt thự Hoàng Mai 150m2*4T,MT:12m,thang máy,gara oto,phân lô,giá 39tỷ
8

Biệt thự Hoàng Mai 150m2*4T,MT:12m,thang máy,gara oto,phân lô,giá 39tỷ

39 tỷ
123 m² · 6 PN · 4 WC  
BIỆT THỰ HOÀNG MAI - KM ĐỒNG - 123/150M2 - 4 TẦNG - MẶT TIỀN 12M - PHÂN LÔ - OTO CHẠY VÒNG QUANH - VÀO NHÀ - NHÀ ĐẸP - Ở SƯỚNG - THANG MÁY NHẬP KHẨU - FULL NỘI THẤT. 🚩 Chính chủ gửi bán biệt thự Kim Đồng, Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội.
59 phút trước
Phường Giáp Bát,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Tin thường
Biệt Thự Đơn lập- Căn Góc 3 mặt tiền- Linh Đàm- 230m-5T-68,9 Tỷ
2

Biệt Thự Đơn lập- Căn Góc 3 mặt tiền- Linh Đàm- 230m-5T-68,9 Tỷ

69 tỷ
230 m² · 5 PN · 5 WC  
- Biệt thự đơn lập Linh Đàm, cực kì đẹp và đẳng cấp, nội thất xịn sò bậc nhất. - Vị trí căn góc 3 mặt tiền, đẹp nhất khu Linh Đàm. - Giá: 68,9 tỷ thương lượng sâu cho khách thiện chí. - LH: 0707.888.000 e Dưỡng gặp chủ nhà.
1 giờ trước
Phường Hoàng Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Tin thường
Tin Được Không Siêu Phẩm Liền kề Hoàng Mai Vài Bước Chân Ra Mặt Đường 8

Tin Được Không Siêu Phẩm Liền kề Hoàng Mai Vài Bước Chân Ra Mặt Đường

21 tỷ
73 m²  
NHÀ PHÂN LÔ VỈA HÈ - VÀI BƯỚC CHÂN BƯỚC RA ĐƯỜNG GIẢI PHÓNG - GIAO THÔNG THUẬN TIỆN SÁT CÁC TRỤC ĐƯỜNG VÀNH ĐAI TRÊN CAO- Ô TÔ VÀO NHÀ - 4 TẦNG THANG MÁY XỊN - NHÀ ĐẠI GIA THIẾT KẾ QUÁ ĐẸP NỘI THẤT SANG CHẢNH ĐẲNG CẤP PHONG CÁCH NGƯỜI CÓ TIỀN Mô
1 giờ trước
Phường Thịnh Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà Liền Kề Bắc Linh Đàm 70m 6 tầng,mặt tiền 6.2m.Ga ra ô tô.10

Bán nhà Liền Kề Bắc Linh Đàm 70m 6 tầng,mặt tiền 6.2m.Ga ra ô tô.

26 tỷ
70 m² · 4 PN · 4 WC  
+ Vị trí, đắc địa ngay đối diện công viên Linh Đàm, hồ Linh Đàm khu vực an sinh đỉnh dân trí cao, tiện ích xung quanh đầy đủ. Gần trường học, như Trường THCS Hoàng Liệt, Trường Tiểu học Phạm Tu, Trường Tiểu học Định Công. - Gần chợ/siêu thị: Siêu
03/07/2025
Phường Đại Kim,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà vườn GD2 tại khu đô thị Vĩnh Hoàng, dt 115m2 nhà 3.5 tầng đẹp4

Bán nhà vườn GD2 tại khu đô thị Vĩnh Hoàng, dt 115m2 nhà 3.5 tầng đẹp

32 tỷ
115 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán nhà vườn GD2 tại khu đô thị Vĩnh Hoàng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Diện tích 115m2 nhà 4 tầng, mặt tiền 6m, nhà đẹp 2 mặt đường trước sau rộng ôtô tránh nhau, hè rộng, gần hồ Vĩnh Hoàng, khu đô thị dân trí cao, tiện ở, kinh doanh hoặc văn phòng
24/06/2025
Phường Hoàng Văn Thụ,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
CÀN BÁN BIỆT THỰ KIM GIANG,HOÀNG MAI,GARA OTO, DT RỘNG, LÔ GÓC, GIÁ5

CÀN BÁN BIỆT THỰ KIM GIANG,HOÀNG MAI,GARA OTO, DT RỘNG, LÔ GÓC, GIÁ

26 tỷ
163 m² · 5 PN · 4 WC  
CÀN BÁN BIỆT THỰ KIM GIANG,HOÀNG MAI,GARA OTO, DT RỘNG, LÔ GÓC, GIÁ 26 TỶ CHUẨN CĂN NHÀ BIỆT THỰ LIỀN KỀ - THIẾT KẾ TINH TẾ - KCCC - DIỆN TÍCH RỘNG - GARA Ô TÔ - Ví trí : Đây là 1 căn nằm ở ngay đường Kim Giang - đầu cầu Dậu, ngõ thẳng tắp
07/06/2025
Phường Đại Kim,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
BÁN BIỆT THỰ LÔ GÓC KDT ĐẠI KIM 2

BÁN BIỆT THỰ LÔ GÓC KDT ĐẠI KIM

42,8 tỷ
110 m² · 5 PN · 6 WC  
- Biệt Thự Lô góc 3 mặt thoáng, hướng Đông Tứ Mệnh tuyệt đẹp thoáng mát. - Diện tích: 108m². - Mặt tiền: 10m. - DTXD 80m² có sân vườn. - Xây dựng 4 tầng - Nhà xây dựng kiên cố, chắc chắn. Phù hợp để ở hay kinh doanh. Cách mặt phố Nguyễn Cảnh Dị chỉ
05/06/2025
Quận Hoàng Mai,Hà Nội

Những Lưu Ý Khi Mua Bán Biệt Thự Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai được đánh giá có vị trí chiến lược cao tại Thủ đô. Có thể nhận thấy, hàng loạt hệ thống hạ tầng cơ sở, giao thông đồng bộ trong những năm gần đây được nâng cấp phát triển, đang tiếp tục góp phần giúp cho khu vực Quận Hoàng Mai Hà Nội trở thành vùng “đất vàng” đặc biệt là phân khúc mua bán biệt thự Hoàng Mai đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư

Đặc điểm ảnh hưởng lên thị trường mua bán nhà biệt thự Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai được đánh giá có vị trí chiến lược cao tại Thủ đô. Có thể nhận thấy, hàng loạt hệ thống hạ tầng cơ sở, giao thông đồng bộ trong những năm gần đây được nâng cấp phát triển, đang tiếp tục góp phần giúp cho khu vực Quận Hoàng Mai Hà Nội trở thành vùng “đất vàng” đặc biệt là phân khúc mua bán biệt thự Hoàng Mai đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư

Đặc điểm kinh tế tại Quận Hoàng Mai

Với nền tảng hình thành từ vùng đất lâu đời, Quận Hoàng Mai đã có những phát triển vượt bậc từ một quận có xuất phát điểm thấp, vẫn còn đậm nét của kinh tế nông nghiệp, thương mai – dịch vụ nhỏ lẻ thì sau 15 năm, kinh tế của Quận liên tục tăng trưởng nhanh, trở thành lá cờ đầu trong công cuộc phát triển kinh tế - xã hội

Điều này đã tạo thành đòn bẩy cho thị trường mua bán nhà biệt thự nơi đây phát triển, tuy rằng không sôi động bằng các quận nội thành như Ba Đình, Hoàn Kiếm hay Đống Đa nhưng các phân khúc nhà ở vẫn luôn thu hút các chủ đầu tư, đặc biệt phải nói đến nhà biệt thự liền kề.

Cơ sở hạ tầng (giao thông)

Quận Hoàng Mai là quận có tốc độ đô thị hóa và xây dựng cơ sở hạ tầng lớn trong số các quận huyện mới của thủ đô.

Ủy ban nhân dân thành phố quyết định khai thác khu đất hơn 11 héc-ta để xây dựng đường tiêu chuẩn với 8 làn xe, nối liền từ trung tâm Quận Hoàng Mai qua sông Hồng và các phường khác như Minh Khai, Lĩnh Nam,…

Quận giao thông đường thủy trên sông Hồng, các đường giao thông quan trọng đi qua gồm: Quốc lộc 1, đường vành đai 2,5, đường vành đai 3, đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, cầu Thanh Trì.

Các dự án đường sắt đi qua địa bàn quận là các tuyến số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên), tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Hoàng Mai), tuyến số 4 (Liên Hà – Bắc Thăng Long), tuyến số 8 (An Khánh – Dương Xá)

Ngoài ra, theo tìm hiểu, Quy hoạch đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, UBND thành phố Hà Nội sẽ mở rộng khu vực đô thị trung tâm từ nội đô về phía Tây và Nam thành phố, trong đó Quận Hoàng Mai là điển hình. Vì vậy, thời gian gần đây, hạ tầng giao thông tại khu vực phía Nam liên tục được Nhà nước đầu tư xây dựng. Đặc biệt, hệ thống giao thông Quận Hoàng Mai cũng ngày càng đồng bộ hơn với rất nhiều dự án trọng điểm đã và đang được đẩy mạnh triển khai và gấp rút hoàn thiện. Giúp cho thị trường mua bán biệt thự Hoàng Mai trở nên sôi nổi hơn bao giờ hết.

Tìm hiểu về loại hình mua bán nhà biệt thự Quận Hoàng Mai

Theo thống kê, có thể tham khảo giá các loại hình biệt thự, nhà liền kề Quận Hoàng Mai như sau:

  • Giá bán nhà biệt thự Hoàng Mai Hà Nội: Từ 60 – 150 triệu đồng/m2
  • Giá bán liền kề Hoàng Mai Hà Nội: Từ 40 – 120 triệu đồng/m2

Nhìn chung, mức giá bán biệt thự liền kề Hoàng Mai Hà Nội dao động từ: 40 triệu đồng – dưới 200 triệu đồng/m2. Mức giá phổ biến ở mức 100 – 120 triệu đồng/m2. Chỉ cần bỏ ra trên dưới 10 tỷ đồng nhà đầu tư đã có cơ hội sở hữu một căn biệt thự ngay gần trung tâm thành phố.

Ngoài ra, có thể tham khảo một số dự án biệt thự dưới đây

Dự án biệt thự Tây Nam Linh Đàm: Trực thuộc Thôn Bằng A – Hoàng Liệt – Hoàng Mai, giá bán từ 9,4 tỷ/căn.

Khu biệt thự liền kề Gamuda Gardens: Với vị trí phường Yên Sở - Hoàng Mai, giá bán từ 8 – 13 tỷ/căn

Những lưu ý khi mua nhà biệt thự Quận Hoàng Mai

  • Chọn chủ đầu tư uy tín: một chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm lâu năm trong xây dựng, vận hành khu đô thi lớn, hiện đại chắc hẳn là lựa chọn hàng đầu dành cho khách hàng mua bán đầu tư biệt thự.
  • Xác định vị trí: Vị trí căn biệt thự chính là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến giá cả, điều kiện và cuộc sống sinh hoạt. Vậy nên cần quan tâm đến vị trí thuận lợi, tọa lạc trên các con đường sầm uất, trục đường chính có giao thông phát triển, thuận tiện đi lại đến những nơi cần thiết như trường học, cơ quan, chợ, bệnh viện, trung tâm mua sắm.
  • Tính pháp lý: căn biệt thự cần phải có đầy đủ giấy tờ hợp pháp, giấy chứng nhận quyền sửu dụng đất (sổ đỏ), hợp đồng mua bán nhà hay các tục chuyển nhượng.
  • Điều kiện tài chính: hạn chế nhất có thể việc vay vốn từ các chủ nợ để mua nhà với giá “cắt cổ”.
  • Đảm bảo an ninh và không gian sống: một khu đô thị có đội ngũ an ninh chuyên nghiệp, camera, tuần tra liên tục, không gian sống xanh là một yếu tố quan trọng để khách hàng quyết định.
  • Tìm hiểu tiện ích dự án: các dự án như siêu thị, khu ăn uống, trung tâm thương mại,… đảm bảo những tiện ích xung quanh là hết sức cần thiết khi chọn mua biệt thự, nhà liền kề Quận Hoàng Mai.

Trên đây là những thông tin tổng quan thị trường mua bán biệt thự Hoàng Mai đã được tổng hợp trên Muaban.net. Hy vọng bài viết này sẽ giúp các bạn sở hữu được một căn biệt thự tại Quận Hoàng Mai thật ưng ý.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội