Mua bán bất động sản
Lọc1
Nguyễn Đức CảnhBán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Bán nhà đường Nguyễn Đức Cảnh, quận Hoàng Mai, Hà Nội T7/2025

Tin thường
NGUYỄN ĐỨC CẢNH - LÔ GÓC - NGÕ THÔNG - 28M GIÁ 6,15 TỶ
7

NGUYỄN ĐỨC CẢNH - LÔ GÓC - NGÕ THÔNG - 28M GIÁ 6,15 TỶ

6,15 tỷ
28 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà phố nguyễn đức cảnh, quận hoàng mai Diện tích 28m 4 tầng 3 phòng ngủ Sổ đỏ riêng chính chủ Giá chào 6,15 tỷ ( có thương lượng) Nhà đẹp lô góc nhiều cửa sổ cực thoáng sáng Trước nhà rộng SH tránh, ngõ thông khắp ngả Vị trí nhà đẹp, giáp hai
22 giờ trước
Phường Hoàng Văn Thụ,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà phố Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai, 60m2, Mt 5m, 6 tầng thang máy,
6

Bán nhà phố Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai, 60m2, Mt 5m, 6 tầng thang máy,

13,5 tỷ
60 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán nhà phố Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai, 60m2, 6t, mt 5m, thang máy, kinh doanh. Nhà nằm vị trí ngõ thông ô tô gần Hồ Đền Lừ, Trương Định, Minh Khai, giao thông đi lại thuận tiện. Nhà dân xây 6 tầng 5 phòng ngủ, thiết kế thang máy đầy đủ nội thất,
22 giờ trước
Phường Tân Mai,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Nhà Đẹp Gần Đường Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai 23/27m, 5 tầng,  5.95 tỷ
8

Nhà Đẹp Gần Đường Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai 23/27m, 5 tầng, 5.95 tỷ

5,95 tỷ
23 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà Đẹp Gần Đường Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai 23/27m, 5 tầng, mt 3.4m, giá 5.95 tỷ. LH em Lan 0975258510 🌷PHÂN KHÚC SẮP TUYỆT CHỦNG - Ô TÔ 15M - SỔ ĐỎ RIÊNG ĐẸP - NHÀ ĐẸP Ở LUÔN - GẦN HỒ ĐỀN LỪ - TIỆN ÍCH MIỄN BÀN. 🌷 + Ngõ 151 Nguyễn Đức Cảnh,
25/06/2025
Phường Tương Mai,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
47m2 đất mặt phố Nguyễn Đức Cảnh, P.Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai

47m2 đất mặt phố Nguyễn Đức Cảnh, P.Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai

12,5 tỷ
47 m²  
47m2 đất mặt phố Nguyễn Đức Cảnh, phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, MT 3m. Hiện đang có nhà cấp 4 cho thuê. Giá bán 12,5 tỷ. LH 0869511790. Em Quỳnh.
07/06/2025
Phường Hoàng Văn Thụ,Quận Hoàng Mai,Hà Nội

Có thể bạn đang tìm

VIP S
Bán Nhà Phố Định Công Thượng Hoàng Mai 55m 4 tầng Dân Xây Ngõ 3.5m 20

Bán Nhà Phố Định Công Thượng Hoàng Mai 55m 4 tầng Dân Xây Ngõ 3.5m

10,99 tỷ
55 m² · 4 PN · 3 WC  
Bán Nhà Phố Định Công Thượng Hoàng Mai. Diện tích 50m sổ đỏ..thực tế 55m từ tầng 1. Nhà Dân Xây 4 Tầng Khung cột. Mặt tiền 4m hậu 4m...Thực tế mặt tiền 4.15m hậu 4.5m. Mỗi tầng 2 Phòng Ngủ..cầu thang và vệ sinh ở giữa. Nhà 2 Mặt Ngõ trước sau,
6 giờ trước
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP S
Bán nhà liền kề khu đô thị Bắc Linh Đàm, Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

Bán nhà liền kề khu đô thị Bắc Linh Đàm, Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

25,5 tỷ
75 m² · 5 PN · 4 WC  
Chính chủ bán nhanh nhà để về ở gần con, Liền kề số 5C, N3, TT5, Đô thị Bắc Linh Đàm ( Đại Kim, Hoàng Mai, HN), diện tích 75m2, MT khủng 6m, SĐCC, sẵn sàng giao dịch, hướng Bắc, ôtô đỗ cửa, tránh nhau, nhà tự xây 4 tầng chắc chắn, chưa một vết nứt,
22 giờ trước
Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP S
BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ 299 Đền Lừ 50mx6 tầng thang máy, ô tô vào nhà KD tốt8

BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ 299 Đền Lừ 50mx6 tầng thang máy, ô tô vào nhà KD tốt

18,68 tỷ
50 m² · 5 PN · 6 WC  
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 299 Đền Lừ, Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội. 🏠Diện tích mặt bằng 50m2 mới xây 6 tầng CÓ THANG MÁY, ô tô vào nhà. -Thiết kế sang trọng hiện đại, nội thất đầy đủ từ phòng khách đến phòng ngủ, phòng thờ. +Tầng 1: thông sàn, cầu
22 giờ trước
Phường Hoàng Văn Thụ,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 1
cần bán nhà ngõ 218 đường lĩnh nam 2

cần bán nhà ngõ 218 đường lĩnh nam

1,3 tỷ
55,3 m² · 1 PN · 1 WC  
gia đình co mảnh đất ngõ 218 lĩnh nam cần bán , đất không quy hoạch , mua bán vi hàng , giấy tờ đầy đủ
3 giờ trước
Phường Vĩnh Hưng,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà mặt phố Thịnh Liệt - DT 45m2 - Giá 10.8 tỷ5

Bán nhà mặt phố Thịnh Liệt - DT 45m2 - Giá 10.8 tỷ

10,8 tỷ
46 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà số phố Thịnh Liệt - Giải Phóng. DT 45m² xây 2 tầng lô góc 2 mặt thoáng (một mặt phố - một mặt ngõ bên đi cửa ngách được). Nhà ngay đầu phố kinh doanh tốt, mặt tiền 3.6m. Sổ đỏ chính chủ mua bán giao nhà ngay. Giá bán 10.8 tỷ. - LH 0988 766
13 giờ trước
Phường Thịnh Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà ngõ 521 Trương Định, DT 63,5 m2 x 5 tầng mới xây, gần đường to

Bán nhà ngõ 521 Trương Định, DT 63,5 m2 x 5 tầng mới xây, gần đường to

11,6 tỷ
63,5 m²  
Bán nhà ngõ 521 Trương Định, diện tích 63,5 m2 x 5 tầng, gần đường to, nhà mới xây, thiết kế hiện đại, có thang máy, sổ đỏ chính chủ, giá 11,6 tỷ. Liên hệ: 0964806992 & 0386501056
22 giờ trước
Phường Tân Mai,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 1
Nhà ngõ hẻm, diện tích 24m, đường lĩnh nam/ngõ 196/Hoàng Mai, Hà Nội5

Nhà ngõ hẻm, diện tích 24m, đường lĩnh nam/ngõ 196/Hoàng Mai, Hà Nội

1,4 tỷ
24 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà mới, nội thất đủ, có sân cổng An ninh tốt, gần chợ, trường học Điện nước công tơ riêng Đất phi nông nghiệp( có đóng thuế hàng năm) Chính chủ, giấy tờ đủ Diện tích sử dụng 24m 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
22 giờ trước
Phường Vĩnh Hưng,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 1
BÁN NHÀ 2 LÔ LIỀN THỔ -MT6.5M- VỪA Ở VỪA CHO THUÊ - 16,5 TỶ21

BÁN NHÀ 2 LÔ LIỀN THỔ -MT6.5M- VỪA Ở VỪA CHO THUÊ - 16,5 TỶ

16,5 tỷ
50 m² · 10 PN · 8 WC  
🏡 Diện tích: 55m² – Mặt tiền: 6.5m – Kết cấu: 5 tầng – Ngõ thông Tải Van vào cửa – Cách đường lớn ô tô tránh 30m - SẴN KHÁCH ĐANG THUÊ 20TR/ THÁNG 💎 Vị trí đắc địa: ✓ Trung tâm khu Quân Đội, dân trí cao, an ninh tuyệt đối. ✓ Khu vực phát triển
22 giờ trước
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
Gia đình thừa kế chia tài sản cắt 50m2 bán mặt tiền 5m sâu hơn 10m 4

Gia đình thừa kế chia tài sản cắt 50m2 bán mặt tiền 5m sâu hơn 10m

6 tỷ
50 m²  
Vị trí giữa đường 161 Ngọc Hồi rẽ vào. Sổ đỏ chính chủ, không ngân hàng, không tranh chấp. Khách mua gia chủ sẽ tách sổ sang tên. Miễn trung gian môi giới quảng cáo. Liên Hệ: Bùi Tín xem nhà 0983.038511
22 giờ trước
Phường Thịnh Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
CHÍNH CHỦ (MIỄN TG) CẦN BÁN GẤP NHÀ QUÂN HOÀNG MAI8

CHÍNH CHỦ (MIỄN TG) CẦN BÁN GẤP NHÀ QUÂN HOÀNG MAI

8,35 tỷ
47 m² · 3 PN · 2 WC  
- Đất vuông nở hậu, không lỗi phong thủy. - Nhà KTBT chắc chắn chủ tự xây, móng sẵn lên 5 tầng. - Thiết kế hợp lý thoáng, có sân rửa và giếng trời. - Sổ đỏ sẵn giao dịch. - Không làm việc với môi giới. - Giá bán còn thương lượng. - Liên hệ chính chủ
22 giờ trước
Phường Thịnh Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
Bán nhà mặt tiền đường Vành đai 3 - Hoàng Liệt (KĐT Linh Đàm)4

Bán nhà mặt tiền đường Vành đai 3 - Hoàng Liệt (KĐT Linh Đàm)

52,16 tỷ
162 m²  
Bán nhà mặt tiền Vành đai 3, mặt tiền đường Hoàng Liệt - Vành đai 3, diện tích 162m², sổ đỏ chính chủ. Giá đã giảm 5.5 tỷ so với ban đầu, một tài sản hời trong thời kỳ trượt giá! Với 2,5 triệu tỷ đồng sẽ được "bơm" ra thị trường trong năm 2025,
22 giờ trước
Phường Hoàng Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
Bán gấp nhà ngõ phố Nam Dư, Quận Hoàng Mai, diện tích 31m2, 5 tầng

Bán gấp nhà ngõ phố Nam Dư, Quận Hoàng Mai, diện tích 31m2, 5 tầng

4,75 tỷ
31 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán gấp nhà ngõ phố Nam Dư, nhà còn mới, diện tích sổ đỏ 31m2 x 5 tầng, mặt tiền 4,5m, có 3 phòng ngủ, 3WC, khu vực thuận tiện đi lại, gần nhiều trường học, chợ, bệnh viện, bến xe buýt..., giá chào 4,75 tỷ Liên hệ: 0384669886
22 giờ trước
Phường Lĩnh Nam,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHÂN LÔ KHU TÂY TRÀ Ô TÔ QUA NHÀ NGÕ THÔNG KINH DOAN3

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHÂN LÔ KHU TÂY TRÀ Ô TÔ QUA NHÀ NGÕ THÔNG KINH DOAN

7,59 tỷ
30,1 m² · 4 PN · 4 WC  
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHÂN LÔ KHU TÂY TRÀ HOÀNG MAI Ngõ thông – Ô tô qua nhà – Kinh doanh tốt 🔹 Diện tích: 32m² 🔹 Nhà 5 tầng, thiết kế linh hoạt – Có thể cải tạo thành 5 phòng ngủ 🔹 Phù hợp để ở, làm văn phòng, kinh doanh nhỏ 🔹 Sổ đỏ chính chủ –
22 giờ trước
Phường Lĩnh Nam,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
Nhà riêng 40m x 7T có thang máy oto vào nhà,giá 12,9 tỷ, ngõ110 Nam Dư14

Nhà riêng 40m x 7T có thang máy oto vào nhà,giá 12,9 tỷ, ngõ110 Nam Dư

12,9 tỷ
40 m² · 4 PN · 5 WC  
Nhà riêng tại Ngõ 110, Đường Nam Dư, Phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội, sổ đỏ 37m, xây dựng 40m x7 tầng, có thang máy, ô tô vào nhà, kinh doanh khá tốt. Chấp nhận môi giới 3%. Nhà xây có thiết kế và bản vẽ, ép cọc bê tông, móng đài chắc chắn. Tầng
22 giờ trước
Phường Lĩnh Nam,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
Bán nhà 6 tầng thang máy MT 5.5 m mới 100% số 118 ngõ 296 Minh Khai13

Bán nhà 6 tầng thang máy MT 5.5 m mới 100% số 118 ngõ 296 Minh Khai

16,9 tỷ
60 m² · 8 PN · 7 WC  
Bán nhà riêng 6 tầng thang máy MT 5.5 m xây mới 100% số nhà 118 ngõ 296 phố Minh Khai ,mặt ngõ to thông kinh tiện kinh doanh buôn bán DT 60m² xây 6 tầng ,từ tầng 2 DTSD 64 m Ngõ trước nhà hơn 3 m ô tô qua được. Thiết kế hiện đại ,có cầu thang máy
22 giờ trước
Phường Mai Động,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
Nhà riêng 58m2 x 5T có thang máy,oto vào nhà,ngõ 254 Tam Trinh, 14,5ty11

Nhà riêng 58m2 x 5T có thang máy,oto vào nhà,ngõ 254 Tam Trinh, 14,5ty

14,5 tỷ
57 m² · 8 PN · 8 WC  
Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng xây dựng 58m x 5T, Sổ đỏ 57m,Tại Ngõ 254, Đường Tam Trinh, Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội, giá 14,5 tỷ, Chấp nhận môi giới 3%. - Nhà có 8PN, 8WC . - Thang máy Fu Ji nhập khẩu. - ô tô vào nhà. -ngõ thông KD khá tốt, - Nhà
22 giờ trước
Phường Yên Sở,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
BÁN NHÀ MỚI 5 TẦNG CÓ THANG MÁY – SÁT PHỐ THỊNH LIỆT, HOÀNG MAI4

BÁN NHÀ MỚI 5 TẦNG CÓ THANG MÁY – SÁT PHỐ THỊNH LIỆT, HOÀNG MAI

14 tỷ
57 m²  
💥 BÁN NHÀ MỚI 5 TẦNG CÓ THANG MÁY – SÁT PHỐ THỊNH LIỆT, HOÀNG MAI 🏡 DT 57m2, MT 4m – Thiết kế hiện đại, 6 phòng ngủ, 5 WC khép kín ✅ P.Khách, bếp riêng – P.Thờ, sân phơi – Oto cách 10m 📄 Sổ đỏ sẵn – Giao dịch ngay 💰 Giá nhỉnh 14 tỷ (TL) 📞 Mr.
22 giờ trước
Phường Hoàng Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 3
Nhà Đẹp Mới Tinh Về Ở Luôn Full Nội Thất , Chỉ 10m Ra Mặt Phố 6

Nhà Đẹp Mới Tinh Về Ở Luôn Full Nội Thất , Chỉ 10m Ra Mặt Phố

6,79 tỷ
33 m² · 3 PN · 4 WC  
✅ ĐỘC LẬP 1 CĂN DUY NHẤT , NHÀ ĐẸP MỚI TINH VỀ Ở LUÔN , FULL 5 TẦNG BÊ TÔNG ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT, GẦN KHU VỰC NGÃ TƯ VỌNG * GẦN TRƯỜNG KINH TẾ QUỐC DÂN , Chỉ Cách 2 Nhà RA MẶT PHỐ , 33m2 * 5 tầng * 3 phòng ngủ master khép kín , Giá Tốt Giá Rẻ Phủ Hợp Với
22 giờ trước
Phường Hoàng Văn Thụ,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 3
Bán nhà hót Tân Mai, Hoàng Mai3

Bán nhà hót Tân Mai, Hoàng Mai

7,5 tỷ
36 m² · 4 PN · 5 WC  
Chính chủ cần bán nhà 5 tầng, 4PN, 5WC, diện tích 36m² tại đường Nguyễn Chính, P Tân Mai, Q. Hoàng Mai, Hà Nội. + Nhà mới 5 tầng, 2 mặt thoáng, nhà mới, xách va ly về ở ngay. + Nội thất đầy đủ, mặt tiền 3,3m. + Tầng 1: Phòng khách + bếp + vệ sinh. +
22 giờ trước
Phường Tân Mai,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 3
Nhà Dân Lô Góc, Full Nội Thất Về Ở Luôn, Ngay Gần Hồ Linh Đàm10

Nhà Dân Lô Góc, Full Nội Thất Về Ở Luôn, Ngay Gần Hồ Linh Đàm

7,5 tỷ
40 m² · 5 PN · 4 WC  
NHÀ DÂN ĐẸP , KHUNG CỘT BÊ TÔNG SIÊU CHẮC CHẮN , LÔ GÓC , ĐẦY ĐỦ NỘI THÂT VỀ Ở LUÔN , CHỦ RẤT THIỆN CHÍ HIẾU KHÁCH , GIÁ TỐT VÀO VIỆC NHANH. - Diện tích : 40m2 - 4,5 tầng - 5 phòng - đầy đủ công năng , sẵn nội thất đẹp về ở luôn . - Đường
22 giờ trước
Phường Đại Kim,Quận Hoàng Mai,Hà Nội

KINH NGHIỆM MUA BÁN NHÀ ĐƯỜNG NGUYỄN ĐỨC CẢNH, QUẬN HOÀNG MAI, HÀ NỘI

Kinh nghiệm mua và bán nhà đường Nguyễn Đức Cảnh, quận Hoàng Mai, Hà Nội là chủ đề rất quan trọng đối với những người đang tìm kiếm một ngôi nhà phù hợp với nhu cầu của mình. Với vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh, đường Nguyễn Đức Cảnh đã trở thành một trong những nơi được ưa chuộng nhất để mua và bán nhà ở quận Hoàng Mai. Dưới đây là những kinh nghiệm quý báu và thông tin hữu ích được Mua Bán tổng hợp để giúp bạn tìm kiếm được căn nhà ưng ý trên đường này.

1. Tình hình thị trường mua bán nhà đường Nguyễn Đức Cảnh, quận Hoàng Mai, Hà Nội hiện nay

Hiện nay, thị trường bán nhà đường Nguyễn Đức Cảnh Hoàng Mai được đánh giá là đang có sự phát triển tích cực và tăng trưởng về giá trị nhà không kém gì thị trường bán nhà đường Tân Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Với vị trí thuận lợi, giao thông đồng bộ và hạ tầng phát triển, đường Nguyễn Đức Cảnh thu hút được nhiều nhà đầu tư và khách hàng quan tâm đến bất động sản. Nhu cầu mua bán nhà đất tại đây ngày càng tăng cao.

Mặc khác, với sự phát triển của thị trường bất động sản, cũng có nhiều dự án mới được triển khai ở khu vực này, giúp thị trường trở nên cạnh tranh hơn so các thị trường khác cùng phân khúc (chẳng hạn như thị trường bán nhà đường ngõ Gốc Đề, quận Hoàng Mai, Hà Nội) và mang lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư. Cùng với sự tăng trưởng này, giá bất động sản cũng tăng lên, đặc biệt là những căn nhà ở vị trí đắc địa hoặc mặt phố. Điều này làm cho việc mua nhà đường Nguyễn Đức Cảnh trở nên khó khăn đối với những khách hàng có thu nhập trung bình.

Thị trường mua bán nhà đất tại đường Nguyễn Đức Cảnh diễn ra khá sôi nổi

Thị trường mua bán nhà đất tại đường Nguyễn Đức Cảnh diễn ra khá sôi nổi

2. Tham khảo bảng giá mua bán đường Nguyễn Đức Cảnh, quận Hoàng Mai, Hà Nội

Bảng dưới đây tổng hợp các mức giá được đăng tải trên các trang rao vặt từ những người có nhu cầu bán nhà Hà Nội, đặc biệt là quận Hoàng Mai trên con đường Nguyễn Đức Cảnh.

Loại hình

Mức giá trung bình/m2m2

Ưu điểm

Nhà mặt tiền

70 - 100 triệu

Vị trí đẹp, kinh doanh sầm uất

Nhà hẻm, ngõ

30 - 40 triệu

An ninh tốt, yên tĩnh

Biệt thự, Villa

90 - 150 triệu

Không gian sống rộng rãi, sang trọngtrọng

Lưu ý, bảng giá này chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi lên xuống tùy thuộc vào thị trường lúc bấy giờ là sự thương lượng giữa hai bên mua bán. Bạn có thể cập nhật giá mới nhất tại Muaban.net nhé!

Từ bảng giá trên, ta có thể thấy mức giá trung bình/m2 của các loại hình nhà trên đường Nguyễn Đức Cảnh khá cao so với một số con đường xung quanh. Để so sánh, trên cùng khu vực quận Hoàng Mai, giá nhà trên đường Nguyễn Văn Cừ và đường Mai Động thường dao động từ 40-60 triệu/m2 cho nhà phố, trong khi đường Nguyễn Đức Cảnh tăng từ 50-80 triệu/m2. Tuy nhiên, đường Nguyễn Đức Cảnh lại có vị trí đẹp, kinh doanh sầm uất và giao thông thuận tiện hơn, vì vậy vẫn được nhiều người quan tâm.

3. Kinh nghiệm mua bán nhà đường Nguyễn Đức Cảnh, quận Hoàng Mai, Hà Nội cần biết

3.1 Khảo sát chất lượng nhà

Khi mua nhà đường Nguyễn Đức Cảnh hoặc bất kỳ căn nhà nào khác, bạn nên lưu ý các điểm sau đây khi khảo sát chất lượng nhà:

  • Kiến trúc và diện tích: Kiểm tra diện tích, số phòng, hướng nhà, độ thoáng mát, có cửa sổ và ánh sáng tự nhiên đầy đủ hay không.

  • Chất lượng xây dựng: Kiểm tra chất lượng vật liệu xây dựng, thiết bị trong nhà như điện, nước, thiết bị vệ sinh, cửa, cầu thang, sàn, tường, mái che,... có bị hư hại gì không.

  • Tình trạng sửa chữa và bảo trì: Kiểm tra tình trạng của căn nhà, có cần sửa chữa hay không, có phải mua thêm thiết bị nào không, cần bảo trì thường xuyên hay không.

Cần khảo sát chất lượng nhà trước khi mua

Cần khảo sát chất lượng nhà trước khi mua

3.2 Tính pháp lý

Việc kiểm tra tính pháp lý của căn nhà là vô cùng quan trọng để tránh những rủi ro không đáng có khi nhận nhà. Để kiểm tra tính pháp lý, bạn nên xem xét các giấy tờ như sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh (nếu căn nhà đang sử dụng cho mục đích kinh doanh), hợp đồng mua bán hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, và các giấy tờ liên quan khác.

Bạn có thể yêu cầu người bán cung cấp các giấy tờ này để kiểm tra tính pháp lý của căn nhà. Ngoài ra, nếu cần, bạn có thể tìm đến các chuyên gia pháp lý để được tư vấn và hỗ trợ kiểm tra tính pháp lý của căn nhà một cách chính xác và đầy đủ.

Kiểm tra tính pháp lý ngôi nhà là việc quan trọng nhất khi mua bán nhà

Kiểm tra tính pháp lý ngôi nhà là việc quan trọng nhất khi mua bán nhà

3.3 Đọc kỹ hợp đồng

Dù bạn mua hay bán nhà đường Nguyễn Đức Cảnh thì cũng cần phải đọc kỹ hợp đồng trước khi ký. Khi đọc hợp đồng, bạn nên chú ý đến các điều khoản về giá bán, diện tích, vị trí, tiến độ thanh toán, và các điều khoản liên quan đến tính pháp lý của căn nhà như giấy tờ, chứng nhận quyền sử dụng đất,... Nếu có bất kỳ điều khoản nào trong hợp đồng mà bạn không hiểu rõ hoặc cần giải đáp thêm, hãy yêu cầu người bán giải thích và làm rõ trước khi ký kết hợp đồng. Nếu cần thiết, bạn có thể nhờ người có chuyên môn tư vấn để minh bạch các điều khoản, tránh các rủi ro về sau.

Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng trước khi ký

Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng trước khi ký

3.4 An ninh khu vực

Bạn có thể tham khảo các thông tin về tình hình an ninh khu vực từ các nguồn tin cậy như cơ quan chức năng, báo chí, trang mạng xã hội hay hỏi thăm những người dân đang sinh sống tại khu vực đó. Ngoài ra, bạn cũng nên quan sát và đánh giá trực tiếp về mức độ an ninh của khu vực bằng cách đi dạo quanh đường, quan sát môi trường xung quanh, kiểm tra hệ thống bảo vệ của khu dân cư như camera giám sát, bảo vệ và đèn chiếu sáng ban đêm.

Nên tìm nhà có khu vực an ninh ổn định

Nên tìm nhà có khu vực an ninh ổn định

4. Tìm hiểu thông tin trước khi quyết định mua nhà đường Nguyễn Đức Cảnh

Trước khi đưa ra quyết định mua hoặc bán nhà đường Nguyễn Đức Cảnh, bạn đọc nên nắm rõ được các thông tin về quy hoạch, thế chấp, thông tin người mua và người bán để đảm bảo được sự chính xác cũng như an toàn khi tiến hành giao dịch mua bán nhà. Cụ thể:

4.1 Thông tin về quy hoạch

Theo thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, đường Nguyễn Đức Cảnh được quy hoạch là khu vực dân cư và thương mại. Khu vực này được quy hoạch là đô thị loại I, được xây dựng các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, công viên và các khu thương mại dịch vụ. Ngoài ra, khu vực này cũng được quy hoạch xây dựng nhà ở với các quy định về chiều cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và các quy định khác để đảm bảo phù hợp với quy hoạch tổng thể của thành phố.

Tuy nhiên, để đảm bảo chính sách phát triển đô thị bền vững, Sở Xây dựng Hà Nội cũng tiếp tục điều chỉnh và bổ sung các quy hoạch phù hợp với thực tiễn và yêu cầu của cộng đồng, do đó bạn nên thường xuyên cập nhật thông tin quy hoạch từ các cơ quan chức năng để có thông tin chính xác nhất. Việc tìm hiểu thông tin quy hoạch sẽ giúp bạn đánh giá được tiềm năng phát triển và giá trị tài sản của căn nhà mà bạn định mua.

Tìm kiếm thông tin quy hoạch trên Sở xây dựng Hà Nội

Tìm kiếm thông tin quy hoạch trên Sở xây dựng Hà Nội

4.2 Thông tin thế chấp

Thế chấp là việc người sở hữu nhà đem tài sản của mình cầm cố để đảm bảo cho khoản vay vốn của mình. Bạn cần xác nhận liệu nhà đó đã được thế chấp hay chưa, và nếu có, thì phải tìm hiểu về số tiền và thời hạn của khoản vay. Để biết chính xác thông tin về thế chấp, bạn nên yêu cầu xem hợp đồng thế chấp và các tài liệu liên quan từ người bán nhà hoặc ngân hàng. Ngoài ra, bạn nên tìm hiểu về lịch sử tín dụng của người bán nhà, bao gồm các khoản vay vốn khác cũng như khả năng thanh toán nợ của họ. Nếu có bất kỳ dấu hiệu nghi ngờ nào liên quan đến thế chấp hoặc tình trạng tài chính của người bán nhà, bạn nên tham khảo ý kiến của một luật sư chuyên nghiệp để đảm bảo rằng giao dịch mua bán của bạn được thực hiện đầy đủ và an toàn.

Tìm hiểu thông tin thế chấp trước khi mua nhà

Tìm hiểu thông tin thế chấp trước khi mua nhà

4.3 Thông tin người bán, người mua

Trong bất kì quá trình mua hoặc bán nhà, việc xác định thông tin về người bán và người mua là vô cùng quan trọng. Bạn cần xác định chắc chắn họ là chủ sở hữu hợp pháp của căn nhà và có quyền bán. Nếu có bất kỳ tranh chấp nào liên quan đến quyền sở hữu của căn nhà, việc mua bán có thể bị ảnh hưởng. Ngoài ra, cần tìm hiểu thêm về các thông tin cá nhân và hồ sơ của người bán và người mua để đảm bảo rằng các thông tin đó là chính xác và có thể được liên lạc được khi cần. Khi bạn có nhu cầu mua bán nhà, hãy tham khảo những Website uy tín như Muaban.net. Đây là trang tin rao vặt an toàn và chính xác, được kiểm duyệt bởi đội ngũ nhân viên đầy kinh nghiệm, các tin đăng đa dạng giúp người mua có nhiều lựa chọn hơn.

Muaban.net - Trang rao vặt chính chủ, uy tín

Muaban.net - Trang rao vặt chính chủ, uy tín

Trên đây là những thông tin về tình hình thị trường cùng những kinh nghiệm liên quan đến việc mua và bán nhà đường Nguyễn Đức Cảnh, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Nếu bạn đang tìm kiếm nhà đất tại khu vực này, hãy tham khảo trên trang Muaban.net, nơi cung cấp nhiều thông tin về các sản phẩm bất động sản bán nhà quận Hoàng Mai. Hãy nhanh chóng tìm kiếm và lựa chọn cho mình căn nhà ưng ý nhất để có thể an cư lạc nghiệp ngay trên mảnh đất thủ đô đầy hứa hẹn này nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội