Mua bán bất động sản
Lọc1
Nguyễn Đức CảnhBán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Bán nhà đường Nguyễn Đức Cảnh, quận Hoàng Mai, Hà Nội T7/2025

VIP 1
CCMN Nguyễn Đức Cảnh 90m2, 18 Phòng Khép kín, Doanh thu 1 Tỷ/Năm, 17T
7

CCMN Nguyễn Đức Cảnh 90m2, 18 Phòng Khép kín, Doanh thu 1 Tỷ/Năm, 17T

17,7 tỷ
82 m² · 18 PN  
Mô Tả : + Thiết kế 7 Tầng, 18 phòng thang máy, mỗi tầng 3 phòng ngủ full nội thất thoáng sáng + PCCC & GPXD Chuẩn,phê duyệt,Giếng trời thoáng gió + Về Bách- kinh- xây chỉ vài phút,Luôn kín phòng khách thuê + Khu vực
22/07/2025
Phường Hoàng Văn Thụ,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà phố Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai, 60m2, Mt 5m, 6 tầng thang máy,
6

Bán nhà phố Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai, 60m2, Mt 5m, 6 tầng thang máy,

13,5 tỷ
60 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán nhà phố Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai, 60m2, 6t, mt 5m, thang máy, kinh doanh. Nhà nằm vị trí ngõ thông ô tô gần Hồ Đền Lừ, Trương Định, Minh Khai, giao thông đi lại thuận tiện. Nhà dân xây 6 tầng 5 phòng ngủ, thiết kế thang máy đầy đủ nội thất,
08/07/2025
Phường Tân Mai,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
NGUYỄN ĐỨC CẢNH - LÔ GÓC - NGÕ THÔNG - 28M GIÁ 6,15 TỶ
7

NGUYỄN ĐỨC CẢNH - LÔ GÓC - NGÕ THÔNG - 28M GIÁ 6,15 TỶ

6,15 tỷ
28 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà phố nguyễn đức cảnh, quận hoàng mai Diện tích 28m 4 tầng 3 phòng ngủ Sổ đỏ riêng chính chủ Giá chào 6,15 tỷ ( có thương lượng) Nhà đẹp lô góc nhiều cửa sổ cực thoáng sáng Trước nhà rộng SH tránh, ngõ thông khắp ngả Vị trí nhà đẹp, giáp hai
08/07/2025
Phường Hoàng Văn Thụ,Quận Hoàng Mai,Hà Nội

Có thể bạn đang tìm

VIP S
Bán nhà Mặt phố Kim Đồng, Hoàng Mai, 120m2, 6 tầng, 2 mặt tiền KD4

Bán nhà Mặt phố Kim Đồng, Hoàng Mai, 120m2, 6 tầng, 2 mặt tiền KD

46 tỷ
120 m² · 10 PN  
Chính chủ bán tòa nhà Mặt phố Kim Đồng, Hoàng Mai, Hà Nội. Nhà 2 Mặt tiền trước sau, Một mặt tiền phố và một măt tiền sau là ngõ 2 oto tránh phân lô vỉa hè. - Nhà mới đẹp Diện tích 120m2, 6 tầng thang máy, - Giá bán: 46 tỷ( có thương lượng). Nhà
Hôm qua
Phường Giáp Bát,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP S
💥 6,68 tỷ 💥 24m2 💥 NGÕ 72.20.60B TRỊNH ĐÌNH CỬU - NGÕ THÔNG10

💥 6,68 tỷ 💥 24m2 💥 NGÕ 72.20.60B TRỊNH ĐÌNH CỬU - NGÕ THÔNG

6,68 tỷ
24 m² · 4 PN · 5 WC  
NGÕ 72.20.60B TRỊNH ĐÌNH CỬU – NGÕ THÔNG 💥 200m ra ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN RỘNG 30M 🏡 Diện tích: ✓ Tầng 1: 24 m² ✓ Tầng 2,3,4,5,6: 27m² 🌠 Mặt tiền: 3.2m — Hướng: Tây ✅ Nhà có thiết kế: 6 tầng kiên cố, gồm 4 phòng ngủ rộng, 5 WC hiện đại, FULL NỘI THẤT
Hôm qua
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP S
Bán nhà 6 tầng số 59 lô 7A khu X2A, phố Hưng Thịnh, HM, cạnh CV Yên Sở6

Bán nhà 6 tầng số 59 lô 7A khu X2A, phố Hưng Thịnh, HM, cạnh CV Yên Sở

29,6 tỷ
80 m²  
Bán nhà 6 tầng, số nhà 59 lô 7A, khu X2A, Phố Hưng Thịnh (cạnh công viên Yên Sở và Trường Mầm non, Tiểu học Yên Sở), cạnh bến xe Yên Sở sắp xây dựng - Nhà 2 mặt tiền, 1 mặt ngõ - Mặt tiền hướng Tây và hướng Bắc, đường ô tô 8m - Mặt ngõ hướng Đông,
11/07/2025
Phường Yên Sở,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP S
Bán nhà liền kề khu đô thị Bắc Linh Đàm, Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

Bán nhà liền kề khu đô thị Bắc Linh Đàm, Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

25,5 tỷ
75 m² · 5 PN · 4 WC  
Chính chủ bán nhanh nhà để về ở gần con, Liền kề số 5C, N3, TT5, Đô thị Bắc Linh Đàm ( Đại Kim, Hoàng Mai, HN), diện tích 75m2, MT khủng 6m, SĐCC, sẵn sàng giao dịch, hướng Bắc, ôtô đỗ cửa, tránh nhau, nhà tự xây 4 tầng chắc chắn, chưa một vết nứt,
08/07/2025
Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà Mai Động. Feliz home. 45m x 4T. Giá 6 tỷ 950.9

Bán nhà Mai Động. Feliz home. 45m x 4T. Giá 6 tỷ 950.

6,95 tỷ
45 m² · 5 PN · 3 WC  
Nhà bên cạnh KĐT Đền Lừ và chung cư Feliz Home. Bãi Ô tô và bể bơi cách mấy bước chân. Nhà hai mặt ngõ. 4 phòng ngủ. 3 vệ sinh. 1 phòng thờ. Sân phơi. Sổ đỏ chính chủ.
25/07/2025
Phường Mai Động,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà ngõ 521 Trương Định, DT 63,5 m2 x 5 tầng mới xây, gần đường to3

Bán nhà ngõ 521 Trương Định, DT 63,5 m2 x 5 tầng mới xây, gần đường to

11,6 tỷ
63,5 m²  
Bán nhà ngõ 521 Trương Định, diện tích 63,5 m2 x 5 tầng, gần đường to, nhà mới xây, thiết kế hiện đại, có thang máy, sổ đỏ chính chủ, giá 11,6 tỷ. Liên hệ: 0964806992 & 0386501056
16/07/2025
Phường Tân Mai,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà khu phân lô Lĩnh Nam, Hoàng Mai, diện tích 45 m2 x 5 tầng7

Bán nhà khu phân lô Lĩnh Nam, Hoàng Mai, diện tích 45 m2 x 5 tầng

15,5 tỷ
45 m²  
Bán nhà khu phân lô Lĩnh Nam, Hoàng Mai, diện tích 45 m2 x 5 tầng, nhà 2 mặt thoáng, vỉa hè kinh doanh cafe, đường trước nhà 2 ô tô tránh nhau, mặt trước nhà ngoảnh ra hồ, thoáng mát vĩnh viễn, thang máy nhập khẩu, sổ đỏ chính chủ, giá 15,5 tỷ.
15/07/2025
Phường Lĩnh Nam,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà khu phân lô cao cấp Lương Khánh Thiện, sát hồ Đền Lừ, HM

Bán nhà khu phân lô cao cấp Lương Khánh Thiện, sát hồ Đền Lừ, HM

20,9 tỷ
50 m²  
Bán nhà khu phân lô cao cấp Lương Khánh Thiện, Hoàng Mai, sát hồ Đền Lừ, diện tích 50 m2 x 5 tầng, 1 Lửng, 1 tum thang máy, đường 2 ô tô tránh nhau, thiết kế Tầng 1 ga ra ô tô vào nhà, sổ đỏ chính chủ, giá 20,9 tỷ Liên hệ chính chủ: 0964806992 &
15/07/2025
Phường Hoàng Văn Thụ,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà mặt đường to khu Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội, 84 m2 x 7 tầng,3

Bán nhà mặt đường to khu Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội, 84 m2 x 7 tầng,

28 tỷ
84 m²  
Bán nhà mặt đường to khu Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội, 2 ô tô tránh nhau, diện tích 84 m2 x 7 tầng, mặt tiền 6,15m, thiết kế đẹp hiện đại, thang máy nhập khẩu, kinh doanh sầm uất ngày đêm, sổ đỏ chính chủ, giá 28 tỷ. Liên hệ chính chủ: 0964806992 &
15/07/2025
Phường Tân Mai,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà khu Đền Lừ, Hoàng Mai, diện tích 40 m2 x 5 tầng, có thang máy2

Bán nhà khu Đền Lừ, Hoàng Mai, diện tích 40 m2 x 5 tầng, có thang máy

8,35 tỷ
40 m²  
Bán nhà khu Đền Lừ, Hoàng Mai, diện tích 40 m2 x 5 tầng, có thang máy, nhà mới xây chưa sử dụng, thiết kế tầng 1 phòng 1 WC, gần đường ô tô, sổ đỏ chính chủ, giá 8,35 tỷ. Liên hệ chính chủ: 0964806992 & 0386501056
15/07/2025
Phường Hoàng Văn Thụ,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà ngõ 149 Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.

Bán nhà ngõ 149 Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội.

4,95 tỷ
34 m²  
Bán nhà ngõ 149 Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội. (Đường Lĩnh Nam sắp mở rộng 40m, nhà cách đường 20m. - Diện tích 34 m2, (diện tích sử dụng 40 m2) 1,5 tầng đẹp, mặt tiền 3,6m, giấy tờ đóng thuế đầy đủ hàng năm, cơ hội mua để ở hay đầu
10/07/2025
Phường Vĩnh Hưng,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
Nhà riêng 40m x 7T có thang máy oto vào nhà,giá 12,9 tỷ, ngõ110 Nam Dư14

Nhà riêng 40m x 7T có thang máy oto vào nhà,giá 12,9 tỷ, ngõ110 Nam Dư

12,9 tỷ
40 m² · 4 PN · 5 WC  
Nhà riêng tại Ngõ 110, Đường Nam Dư, Phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội, sổ đỏ 37m, xây dựng 40m x7 tầng, có thang máy, ô tô vào nhà, kinh doanh khá tốt. Chấp nhận môi giới 3%. Nhà xây có thiết kế và bản vẽ, ép cọc bê tông, móng đài chắc chắn. Tầng
23/07/2025
Phường Lĩnh Nam,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
Bán biệt thự Linh Đàm siêu Vip - Hoàng Mai. Diện tích 200m2 giá 40 tỷ 3

Bán biệt thự Linh Đàm siêu Vip - Hoàng Mai. Diện tích 200m2 giá 40 tỷ

40 tỷ
200 m² · 4 PN · 5 WC  
Tiện ích không cần bàn gần rạp chiếu phim CGV - bể bơi 4 mùa mấy bước chân và các tiện ích xung quanh hồ, công viên Linh Đàm. Ở hay kinh doanh nhà hàng, khách sạn, văn phòng thì tuyệt đỉnh. Vị trí đắc địa - đường rộng phân lô bàn cờ 20m - vỉa hè 3m.
23/07/2025
Phường Hoàng Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
CHÍNH CHỦ BÁN GẤP BIỆT THỰ PHÁP VÂN 275 MÉT 50 TỶ LH 09659869253

CHÍNH CHỦ BÁN GẤP BIỆT THỰ PHÁP VÂN 275 MÉT 50 TỶ LH 0965986925

50 tỷ
275 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán gấp biệt thự khu đô thị pháp vân 275 mét vị trí đẹp kinh doanh tốt , cho thuê giá cao LH CHỦ NHÀ 0913655196
23/07/2025
Phường Hoàng Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
Chính chủ bán nhà 2 mặt tiền Bờ Sông Sét, Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội4

Chính chủ bán nhà 2 mặt tiền Bờ Sông Sét, Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

23,22 tỷ
54 m²  
Chính chủ bán nhà 2 mặt tiền tại đường bờ sông Sét, Tương mai, Hoàng mai, Hà Nội + Bán nhà đẹp 2 mặt tiền, dt trong sổ 54m2, dt thật 59m2 một mặt đường bờ sông Sét, một mặt ngõ 35 Nguyễn an ninh. Mặt bờ sông Sét 6 tầng, mặt ngõ 35 xây 5 tầng, ngõ
21/07/2025
Phường Tương Mai,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
Bán nhà trong ngõ phố Vĩnh Hưng -Hoàng Mai, DT 43,2m2 xây 5 tầng2

Bán nhà trong ngõ phố Vĩnh Hưng -Hoàng Mai, DT 43,2m2 xây 5 tầng

7 tỷ
43,2 m² · 5 PN  
Bán nhà trong ngõ phố Vĩnh Hưng -Hoàng Mai, DT 43,2m2 xây 5 tầng, nhà có 5 phòng ngủ chính, ngõ rộng gần phố, Sổ đỏ chính chủ. Giá 7 tỷ. LH: C.Hương 0326949954; A.TÂM 0337879949.
17/07/2025
Phường Vĩnh Hưng,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
Nhà riêng 58m2 x 5T có thang máy,oto vào nhà,ngõ 254 Tam Trinh, 14,5ty11

Nhà riêng 58m2 x 5T có thang máy,oto vào nhà,ngõ 254 Tam Trinh, 14,5ty

14,5 tỷ
57 m² · 8 PN · 8 WC  
Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng xây dựng 58m x 5T, Sổ đỏ 57m,Tại Ngõ 254, Đường Tam Trinh, Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội, giá 14,5 tỷ, Chấp nhận môi giới 3%. - Nhà có 8PN, 8WC . - Thang máy Fu Ji nhập khẩu. - ô tô vào nhà. -ngõ thông KD khá tốt, - Nhà
13/07/2025
Phường Yên Sở,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
Nhà riêng 51m x 7T thang máy, oto vào nhà, sát Hồ Đền Lừ, giá 20.9 tỷ7

Nhà riêng 51m x 7T thang máy, oto vào nhà, sát Hồ Đền Lừ, giá 20.9 tỷ

20,9 tỷ
50 m² · 4 PN · 5 WC  
Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng " Có 1 không 2" Xây dựng 51m² x 7 tầng, sổ đỏ 50m², thang máy,ô tô vào nhà, ngay sát Công viên Hồ Đền Lừ, ngõ 51 Lương Khánh Thiện. Giá 20,9 tỷ có thương lượng. Thiết kế theo phong cách hiện đại Châu Âu, có bản vẽ
11/07/2025
Phường Tương Mai,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
VIP 2
Bán nhà mặt tiền đường Vành đai 3 - Hoàng Liệt (KĐT Linh Đàm)4

Bán nhà mặt tiền đường Vành đai 3 - Hoàng Liệt (KĐT Linh Đàm)

52,6 tỷ
162 m²  
Bán nhà mặt tiền Vành đai 3, mặt tiền đường Hoàng Liệt - Vành đai 3, diện tích 162m², sổ đỏ chính chủ. Cơ hội đầu tư nhà mặt tiền với chi phí hợp lý! Với 2,5 triệu tỷ đồng sẽ được "bơm" ra thị trường trong năm 2025, giá BĐS mặt tiền này hiện đang
09/07/2025
Phường Hoàng Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội

KINH NGHIỆM MUA BÁN NHÀ ĐƯỜNG NGUYỄN ĐỨC CẢNH, QUẬN HOÀNG MAI, HÀ NỘI

Kinh nghiệm mua và bán nhà đường Nguyễn Đức Cảnh, quận Hoàng Mai, Hà Nội là chủ đề rất quan trọng đối với những người đang tìm kiếm một ngôi nhà phù hợp với nhu cầu của mình. Với vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh, đường Nguyễn Đức Cảnh đã trở thành một trong những nơi được ưa chuộng nhất để mua và bán nhà ở quận Hoàng Mai. Dưới đây là những kinh nghiệm quý báu và thông tin hữu ích được Mua Bán tổng hợp để giúp bạn tìm kiếm được căn nhà ưng ý trên đường này.

1. Tình hình thị trường mua bán nhà đường Nguyễn Đức Cảnh, quận Hoàng Mai, Hà Nội hiện nay

Hiện nay, thị trường bán nhà đường Nguyễn Đức Cảnh Hoàng Mai được đánh giá là đang có sự phát triển tích cực và tăng trưởng về giá trị nhà không kém gì thị trường bán nhà đường Tân Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Với vị trí thuận lợi, giao thông đồng bộ và hạ tầng phát triển, đường Nguyễn Đức Cảnh thu hút được nhiều nhà đầu tư và khách hàng quan tâm đến bất động sản. Nhu cầu mua bán nhà đất tại đây ngày càng tăng cao.

Mặc khác, với sự phát triển của thị trường bất động sản, cũng có nhiều dự án mới được triển khai ở khu vực này, giúp thị trường trở nên cạnh tranh hơn so các thị trường khác cùng phân khúc (chẳng hạn như thị trường bán nhà đường ngõ Gốc Đề, quận Hoàng Mai, Hà Nội) và mang lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư. Cùng với sự tăng trưởng này, giá bất động sản cũng tăng lên, đặc biệt là những căn nhà ở vị trí đắc địa hoặc mặt phố. Điều này làm cho việc mua nhà đường Nguyễn Đức Cảnh trở nên khó khăn đối với những khách hàng có thu nhập trung bình.

Thị trường mua bán nhà đất tại đường Nguyễn Đức Cảnh diễn ra khá sôi nổi

Thị trường mua bán nhà đất tại đường Nguyễn Đức Cảnh diễn ra khá sôi nổi

2. Tham khảo bảng giá mua bán đường Nguyễn Đức Cảnh, quận Hoàng Mai, Hà Nội

Bảng dưới đây tổng hợp các mức giá được đăng tải trên các trang rao vặt từ những người có nhu cầu bán nhà Hà Nội, đặc biệt là quận Hoàng Mai trên con đường Nguyễn Đức Cảnh.

Loại hình

Mức giá trung bình/m2m2

Ưu điểm

Nhà mặt tiền

70 - 100 triệu

Vị trí đẹp, kinh doanh sầm uất

Nhà hẻm, ngõ

30 - 40 triệu

An ninh tốt, yên tĩnh

Biệt thự, Villa

90 - 150 triệu

Không gian sống rộng rãi, sang trọngtrọng

Lưu ý, bảng giá này chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi lên xuống tùy thuộc vào thị trường lúc bấy giờ là sự thương lượng giữa hai bên mua bán. Bạn có thể cập nhật giá mới nhất tại Muaban.net nhé!

Từ bảng giá trên, ta có thể thấy mức giá trung bình/m2 của các loại hình nhà trên đường Nguyễn Đức Cảnh khá cao so với một số con đường xung quanh. Để so sánh, trên cùng khu vực quận Hoàng Mai, giá nhà trên đường Nguyễn Văn Cừ và đường Mai Động thường dao động từ 40-60 triệu/m2 cho nhà phố, trong khi đường Nguyễn Đức Cảnh tăng từ 50-80 triệu/m2. Tuy nhiên, đường Nguyễn Đức Cảnh lại có vị trí đẹp, kinh doanh sầm uất và giao thông thuận tiện hơn, vì vậy vẫn được nhiều người quan tâm.

3. Kinh nghiệm mua bán nhà đường Nguyễn Đức Cảnh, quận Hoàng Mai, Hà Nội cần biết

3.1 Khảo sát chất lượng nhà

Khi mua nhà đường Nguyễn Đức Cảnh hoặc bất kỳ căn nhà nào khác, bạn nên lưu ý các điểm sau đây khi khảo sát chất lượng nhà:

  • Kiến trúc và diện tích: Kiểm tra diện tích, số phòng, hướng nhà, độ thoáng mát, có cửa sổ và ánh sáng tự nhiên đầy đủ hay không.

  • Chất lượng xây dựng: Kiểm tra chất lượng vật liệu xây dựng, thiết bị trong nhà như điện, nước, thiết bị vệ sinh, cửa, cầu thang, sàn, tường, mái che,... có bị hư hại gì không.

  • Tình trạng sửa chữa và bảo trì: Kiểm tra tình trạng của căn nhà, có cần sửa chữa hay không, có phải mua thêm thiết bị nào không, cần bảo trì thường xuyên hay không.

Cần khảo sát chất lượng nhà trước khi mua

Cần khảo sát chất lượng nhà trước khi mua

3.2 Tính pháp lý

Việc kiểm tra tính pháp lý của căn nhà là vô cùng quan trọng để tránh những rủi ro không đáng có khi nhận nhà. Để kiểm tra tính pháp lý, bạn nên xem xét các giấy tờ như sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh (nếu căn nhà đang sử dụng cho mục đích kinh doanh), hợp đồng mua bán hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, và các giấy tờ liên quan khác.

Bạn có thể yêu cầu người bán cung cấp các giấy tờ này để kiểm tra tính pháp lý của căn nhà. Ngoài ra, nếu cần, bạn có thể tìm đến các chuyên gia pháp lý để được tư vấn và hỗ trợ kiểm tra tính pháp lý của căn nhà một cách chính xác và đầy đủ.

Kiểm tra tính pháp lý ngôi nhà là việc quan trọng nhất khi mua bán nhà

Kiểm tra tính pháp lý ngôi nhà là việc quan trọng nhất khi mua bán nhà

3.3 Đọc kỹ hợp đồng

Dù bạn mua hay bán nhà đường Nguyễn Đức Cảnh thì cũng cần phải đọc kỹ hợp đồng trước khi ký. Khi đọc hợp đồng, bạn nên chú ý đến các điều khoản về giá bán, diện tích, vị trí, tiến độ thanh toán, và các điều khoản liên quan đến tính pháp lý của căn nhà như giấy tờ, chứng nhận quyền sử dụng đất,... Nếu có bất kỳ điều khoản nào trong hợp đồng mà bạn không hiểu rõ hoặc cần giải đáp thêm, hãy yêu cầu người bán giải thích và làm rõ trước khi ký kết hợp đồng. Nếu cần thiết, bạn có thể nhờ người có chuyên môn tư vấn để minh bạch các điều khoản, tránh các rủi ro về sau.

Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng trước khi ký

Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng trước khi ký

3.4 An ninh khu vực

Bạn có thể tham khảo các thông tin về tình hình an ninh khu vực từ các nguồn tin cậy như cơ quan chức năng, báo chí, trang mạng xã hội hay hỏi thăm những người dân đang sinh sống tại khu vực đó. Ngoài ra, bạn cũng nên quan sát và đánh giá trực tiếp về mức độ an ninh của khu vực bằng cách đi dạo quanh đường, quan sát môi trường xung quanh, kiểm tra hệ thống bảo vệ của khu dân cư như camera giám sát, bảo vệ và đèn chiếu sáng ban đêm.

Nên tìm nhà có khu vực an ninh ổn định

Nên tìm nhà có khu vực an ninh ổn định

4. Tìm hiểu thông tin trước khi quyết định mua nhà đường Nguyễn Đức Cảnh

Trước khi đưa ra quyết định mua hoặc bán nhà đường Nguyễn Đức Cảnh, bạn đọc nên nắm rõ được các thông tin về quy hoạch, thế chấp, thông tin người mua và người bán để đảm bảo được sự chính xác cũng như an toàn khi tiến hành giao dịch mua bán nhà. Cụ thể:

4.1 Thông tin về quy hoạch

Theo thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, đường Nguyễn Đức Cảnh được quy hoạch là khu vực dân cư và thương mại. Khu vực này được quy hoạch là đô thị loại I, được xây dựng các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, công viên và các khu thương mại dịch vụ. Ngoài ra, khu vực này cũng được quy hoạch xây dựng nhà ở với các quy định về chiều cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và các quy định khác để đảm bảo phù hợp với quy hoạch tổng thể của thành phố.

Tuy nhiên, để đảm bảo chính sách phát triển đô thị bền vững, Sở Xây dựng Hà Nội cũng tiếp tục điều chỉnh và bổ sung các quy hoạch phù hợp với thực tiễn và yêu cầu của cộng đồng, do đó bạn nên thường xuyên cập nhật thông tin quy hoạch từ các cơ quan chức năng để có thông tin chính xác nhất. Việc tìm hiểu thông tin quy hoạch sẽ giúp bạn đánh giá được tiềm năng phát triển và giá trị tài sản của căn nhà mà bạn định mua.

Tìm kiếm thông tin quy hoạch trên Sở xây dựng Hà Nội

Tìm kiếm thông tin quy hoạch trên Sở xây dựng Hà Nội

4.2 Thông tin thế chấp

Thế chấp là việc người sở hữu nhà đem tài sản của mình cầm cố để đảm bảo cho khoản vay vốn của mình. Bạn cần xác nhận liệu nhà đó đã được thế chấp hay chưa, và nếu có, thì phải tìm hiểu về số tiền và thời hạn của khoản vay. Để biết chính xác thông tin về thế chấp, bạn nên yêu cầu xem hợp đồng thế chấp và các tài liệu liên quan từ người bán nhà hoặc ngân hàng. Ngoài ra, bạn nên tìm hiểu về lịch sử tín dụng của người bán nhà, bao gồm các khoản vay vốn khác cũng như khả năng thanh toán nợ của họ. Nếu có bất kỳ dấu hiệu nghi ngờ nào liên quan đến thế chấp hoặc tình trạng tài chính của người bán nhà, bạn nên tham khảo ý kiến của một luật sư chuyên nghiệp để đảm bảo rằng giao dịch mua bán của bạn được thực hiện đầy đủ và an toàn.

Tìm hiểu thông tin thế chấp trước khi mua nhà

Tìm hiểu thông tin thế chấp trước khi mua nhà

4.3 Thông tin người bán, người mua

Trong bất kì quá trình mua hoặc bán nhà, việc xác định thông tin về người bán và người mua là vô cùng quan trọng. Bạn cần xác định chắc chắn họ là chủ sở hữu hợp pháp của căn nhà và có quyền bán. Nếu có bất kỳ tranh chấp nào liên quan đến quyền sở hữu của căn nhà, việc mua bán có thể bị ảnh hưởng. Ngoài ra, cần tìm hiểu thêm về các thông tin cá nhân và hồ sơ của người bán và người mua để đảm bảo rằng các thông tin đó là chính xác và có thể được liên lạc được khi cần. Khi bạn có nhu cầu mua bán nhà, hãy tham khảo những Website uy tín như Muaban.net. Đây là trang tin rao vặt an toàn và chính xác, được kiểm duyệt bởi đội ngũ nhân viên đầy kinh nghiệm, các tin đăng đa dạng giúp người mua có nhiều lựa chọn hơn.

Muaban.net - Trang rao vặt chính chủ, uy tín

Muaban.net - Trang rao vặt chính chủ, uy tín

Trên đây là những thông tin về tình hình thị trường cùng những kinh nghiệm liên quan đến việc mua và bán nhà đường Nguyễn Đức Cảnh, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Nếu bạn đang tìm kiếm nhà đất tại khu vực này, hãy tham khảo trên trang Muaban.net, nơi cung cấp nhiều thông tin về các sản phẩm bất động sản bán nhà quận Hoàng Mai. Hãy nhanh chóng tìm kiếm và lựa chọn cho mình căn nhà ưng ý nhất để có thể an cư lạc nghiệp ngay trên mảnh đất thủ đô đầy hứa hẹn này nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội