Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtĐất thổ cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất thổ cư, đất ở chính chủ, cập nhật mới T7/2025

Nổi bật
BÁN ĐẤT Gần khu du lịch Đại Nam - Thành phố Hồ Chí Minh

BÁN ĐẤT Gần khu du lịch Đại Nam - Thành phố Hồ Chí Minh

46 tỷ
5.726 m²  
BÁN ĐẤT Gần khu du lịch Đại Nam - Thành phố Hồ Chí Minh (tỉnh Bình Dương cũ) - Giá bán 46 tỷ đồng (8 triệu đồng /m2) - Diện tích đất: 5.726 m2 (ngang 101m x dài 60m) - Vị trí: 03 mặt tiền đường DX 018, có tường rào xây xung quanh - Giấy tờ pháp lý
Nổi bật
Bán Đất Thổ Cư phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, mặt tiền 8m, đắc địa

Bán Đất Thổ Cư phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, mặt tiền 8m, đắc địa

16 tỷ
200 m²  
Bán đất thổ cư tại phường Đông Ngạc, Hà Nội (đất đã đóng thuế đất ở, đang làm sổ đỏ), diện tích 200 mét vuông, mặt tiền 8 m, trên đất đã xây nhà cấp 4 với diện tích 100 m2 từ năm 1996, ô tô vào nhà. Giá bán 80 triêu/1m2. NGOÀI RA TÔI CẦN MUA các dự
Nổi bật
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐẸP – AN PHÚ ĐÔNG, Q.12

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐẸP – AN PHÚ ĐÔNG, Q.12

6 tỷ
105,5 m²  
Cần bán lô đất mặt tiền số 59 Võ Nhị Thừa, Phường An Phú Đông, Quận 12 📐 Diện tích: 105,5m² – đất vuông vức, vị trí đẹp, thuận tiện xây nhà ở hoặc đầu tư 💰 Giá bán: 6 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí) 🛣️ Giao thông thuận tiện – khu dân cư
Nổi bật
CẦN BÁN 138m2 Đất full thổ cư thẳng quốc lộ 1A

CẦN BÁN 138m2 Đất full thổ cư thẳng quốc lộ 1A

2,5 tỷ
138 m²  
🌟CHÍNH CHỦ CẦN BÁN 138m2 ĐẤT THỔ CƯ xã Bình Minh, Trảng Bom, Đồng Nai ✅ Diện tích 138m2, mặt tiền 8,6m, đất vuông vắn, (8.6m x 16m) - Vị trí đẹp, 1 sẹc đi thẳng 50m là ra Quốc Lộ 1A, gần nhà Thờ Trà Cổ, Trảng Bom. - Khu chia ô bàn cờ, hẻm rộng,
VIP S
Bán Đất Thổ Cư đường Võ Văn Ngân, Đức Hòa, Long An, ngang 5x25m4

Bán Đất Thổ Cư đường Võ Văn Ngân, Đức Hòa, Long An, ngang 5x25m

5 tỷ
125 m²  
Bán đất ở đường Võ Văn Ngân (hẻm 2 xẹt), xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Diện tích ngang 5 dài 25 (125m2), toàn bộ thổ cư, gần trường học, công viên. Sổ hồng riêng, giá 5 tỷ Điện thoại: 0938283301, hoa hồng môi giới: 2%
VIP S
Bán đất 322 Điện Biên Phủ, P. Chính Gián, Q. Thanh Khê, Đà Nẵng

Bán đất 322 Điện Biên Phủ, P. Chính Gián, Q. Thanh Khê, Đà Nẵng

127,64 tỷ
782,7 m²  
BIDV Chi nhánh Bến Nghé thông báo xử lý tài sản đảm bảo, chi tiết: - Tên TSBĐ: 04 QSDĐ và CTXD trên đất (hợp khối thống nhất) tại địa chỉ 322 Điện Biên Phủ, P. Chính Gián, Q. Thanh Khê, Đà Nẵng (hiện đang thế chấp tại BIDV Bến Nghé). - Tổng diện
VIP S
Bán mảnh đất vuông đẹp tại mặt đường An Dương Vương

Bán mảnh đất vuông đẹp tại mặt đường An Dương Vương

300 triệu
91,7 m²  
Bán mảnh đất vuông đẹp tại mặt đường An Dương Vương, nằm giữa cầu Nhật Tân và Thăng Long, nay thuộc phường Phú Thượng, diện tích 4,7 x 19,5m = 91,65m2, sổ đỏ cất két. Nhà cũ không có gì để nói. Chủ mới về xây 8 tầng + 1 hầm cho thuê. View thoáng
VIP 1
Bán đất TC 850m2 Xuân thới sơn, đường Beton 12m, lê thị kim vào 100m

Bán đất TC 850m2 Xuân thới sơn, đường Beton 12m, lê thị kim vào 100m

17 tỷ
850 m²  
Bán đất 850m2 thổ cư 100%, xã xuân thới sơn, đường beton 12m, từ lê thị kim vào khoảng 100m. Mặt tiền 16.7m, sâu 51m.
VIP 1
CHÍNH CHỦ BÁN 02 NỀN ĐẤT 320m2 THỔ CƯ SÁT CÔNG VIÊN ĐỐI DIỆN BỆNH VIỆN5

CHÍNH CHỦ BÁN 02 NỀN ĐẤT 320m2 THỔ CƯ SÁT CÔNG VIÊN ĐỐI DIỆN BỆNH VIỆN

2,7 tỷ
160 m²  
* Chính chủ cần bán 02 nền đất 320m² thổ cư sát công viên. Đường nhựa lớn xe ô tô đến tận nhà tiện kinh doanh văn phòng đại diện, đầu tư hoặc ở đều được. - Vị trí đắc địa: Nằm trên đường Số 2 đối diện phố thương mại 3 Tháng 2. Sát Vinhomes Green
VIP 1
Bán 1600m Đất Thổ Cư 300m Mặt Tiền Đường Ô Tô Tránh Bám Suối Lớn7

Bán 1600m Đất Thổ Cư 300m Mặt Tiền Đường Ô Tô Tránh Bám Suối Lớn

1,8 tỷ
1.600 m²  
Bán Gấp Đất Chính Chủ Tên Tôi. ĐC: Xã Rô Men Huyện Đam Rông Tỉnh Lâm Đồng. Tổng diện tích 1600m đất. Có sẵn 300m đất thổ cư. 1300m đất vườn. Sẵn cafe. Mặt tiền 20m đường bê tông Ô tô tránh. Cách Quốc Lộ 27 tầm 1km. 2 bên Bám Suối Trong Xanh Mát
VIP 1
 Cần bán lô góc 6x22 nở hậu 8m - Giá 950tr ngay cầu Vượt Củ Chi5

Cần bán lô góc 6x22 nở hậu 8m - Giá 950tr ngay cầu Vượt Củ Chi

950 triệu
158 m²  
Gia đinh đi định cư cần bán lô góc 6x22 nở hậu 8m - Giá 950tr ngay cầu vượt Củ Chi - gọi 0335801717 Diện tích: 6x22 nở hậu 8m (tổng 158m2) full thổ cư Lô góc 2 MT đường nhựa ra quốc lộ 22 chỉ 500m Dân cư hiện hữu, ở đông đúc Không tiếp môi giới - cò
VIP 1
Bán Nhà 2 Tầng  phố Lĩnh Nam phường Mai Động Hoàng Mai 49m có 6,65 Tỷ9

Bán Nhà 2 Tầng phố Lĩnh Nam phường Mai Động Hoàng Mai 49m có 6,65 Tỷ

6,65 tỷ
49 m²  
HÀNG KÍN ..ĐẦU TƯ. Nhà Ngay Đầu Phố Lĩnh Nam Phường Mai Động Quận Hoàng Mai. BÁN NHÀ 2 TẦNG SIÊU NGON...KHÔNG QUY HOẠCH 48M MẶT TIỀN 8M. NGÕ 1.7M. NHÀ PHỐ LĨNH NAM...QUẬN HOÀNG MAI. Giá Chào 6,65 Tỷ có bớt. LH 0968583959 HÀNG KÍN BÂNG...
VIP 1
HẺM 8M KÊNH TÂN HÓA - TÂP PHÚ - 4M X 18M - 4 TẦNG - 7,3 TỶ6

HẺM 8M KÊNH TÂN HÓA - TÂP PHÚ - 4M X 18M - 4 TẦNG - 7,3 TỶ

7,3 tỷ
72 m²  
HXH TRẢI NHỰA 8M – Quận TÂN PHÚ – Chỉ 7,3 TỶ còn TL --------------------------------------------------------------------------------- 💥 Không có căn thứ 2 để so sánh! ✅ Diện tích : 4m x 18m = 72m2 vuông vức ✅ Kết cấu 4 tầng 1 trệt 2 lầu sân
VIP 1
Bán đất  thổ cư mặt tiền Củ Chi, Bàu Giã, Phước Vĩnh An, 15,5x98,66m2

Bán đất thổ cư mặt tiền Củ Chi, Bàu Giã, Phước Vĩnh An, 15,5x98,66m

26 tỷ
1.529,4 m²  
Bán đất mặt tiền đường Bàu Giã, xã Phước Vĩnh An, Củ Chi, TP Hồ Chí Minh - Diện tích: 15,5 x 98,66m(1.529,4m2) - Thổ cư : 1.053m2 - Xây dựng tự do, tiện làm nhà xưởng, kho, có điện, nước sẵn - Sổ hồng - Giá 17tr/m2 -☎️: 0988333006 chính chủ
VIP 1
Bán lô đất thuộc kdc xây dựng tự do Phước kiển nhà bè3

Bán lô đất thuộc kdc xây dựng tự do Phước kiển nhà bè

4,4 tỷ
100 m²  
Cần bán gấp lô đất vị trí đẹp 7x24, giá 4,4 tỷ Đường nhựa 10m , mua bán sang nhượng nhanh . Xunh quanh nhà ở đông đúc, an ninh tốt. LH 0974004336 thái tư vấn miễn phí, nhận ký gửi nhà đất các quận Tphcm-Long an vvvv.
VIP 1
Chính chủ bán đất thổ cư mặt tiền đường Đào Sư Tích, H. Nhà Bè13

Chính chủ bán đất thổ cư mặt tiền đường Đào Sư Tích, H. Nhà Bè

63 tỷ
1.622 m²  
Bán đất mặt tiền đường Đào Sư Tích, huyện Nhà Bè. - Tổng diện tích thực 1622m2, trên sổ ngang 19m (lộ giới 30m), chiều dài 85m (lộ giới 20m), hình chữ L (2 mặt tiền), tổng diện tích thực hơn 1700m2 - Sát bên là trường trung học Lê Thành Công. - Đã
VIP 1
Thửa đất diện tích 875,6 m2 tại Thôn Xuân Ninh, Xã Xuân Sơn, Huyện Vạn8

Thửa đất diện tích 875,6 m2 tại Thôn Xuân Ninh, Xã Xuân Sơn, Huyện Vạn

1,15 tỷ
875,6 m²  
Tôi chính chủ cần bán nhanh lô đất diện tích 875,6 m² tại Thôn Xuân Ninh, Xã Xuân Sơn, Huyện Vạn Ninh, Tỉnh Khánh Hòa cần bán. - Diện tích: 875,6 m² đất. Có 60 m² đất thổ cư. Xe ô tô đến đất. - Đất vuông vức, đã có hàng rào bao quanh đầy đủ. - Khu
VIP 1
Đất thổ cư 92m2 tại Xã Hòa Phú, H.Long Hồ, T.Vĩnh Long bán5

Đất thổ cư 92m2 tại Xã Hòa Phú, H.Long Hồ, T.Vĩnh Long bán

690 triệu
92 m²  
Tôi chính chủ cần bán lỗ nền đất thổ cư 100%, đường ô tô, gần KCN Hòa Phú, H.Long Hồ, T.Vĩnh Long. - Diện tích: 92 m² (5m x 18,6m, thổ cư 100%). - Đường Phước Hòa 4m, ngay cầu Lộc Hòa (Cầu Cá rô). Gần ngay cà phê Hoa Sứ đi vào 300m. - Hướng Đông Nam
VIP 1
Bán Đất Giáp Suối Đá Lớn - Có Thổ Cư - Mặt Tiền Đường Nhựa Liên Xã18

Bán Đất Giáp Suối Đá Lớn - Có Thổ Cư - Mặt Tiền Đường Nhựa Liên Xã

1,59 tỷ
3.005 m²  
Em chính chủ. Em bán 3 lô đất giáp suối Lớn nằm liền kề nhau. Mỗi lô có khoản 40 cây sầu riêng trồng được hơn 1 năm tuổi và cây 6 năm. Ngay khu dân cư rất đông hiện hữu. Quy hoạch thổ cư phủ hồng toàn bộ. Cả 3 lô đều có sẵn thổ cư. - Lô số 1. Đất
VIP 1
Bán đất 2 mặt tiền lớn cách ủy ban 100m, huyện Bến Cầu

Bán đất 2 mặt tiền lớn cách ủy ban 100m, huyện Bến Cầu

2,9 tỷ
980 m²  
Bán đất 2 mặt tiền lớn cách ủy ban 100m, huyện Bến Cầu, thành phố Tây Ninh, thổ cư 470m, đất đẹp, DT 10×98m, hiện đang 2 sổ, tách ra 4 sổ 5×50, 2 mặt tiền, giá 2,9tỷ. Tel. 0909308273 - Cô Nương, 0908285819 , chính chủ

Thông Tin Thị Trường Mua Bán Đất Thổ Cư Mới Nhất T7/2025

Trong lĩnh vực bất động sản, thị trường mua bán đất thổ cư diễn ra sôi động. Đất thổ cư đáp ứng nhu cầu đa dạng của mỗi cá nhân hoặc tổ chức. Loại đất này có thể được mua để xây nhà ở, đầu tư lâu dài hoặc phát triển dự án bất động sản. Bất kể bạn là nhà đầu tư, chủ sở hữu hay người cần mua đất, hãy đọc bài viết này để hiểu hơn về thị trường mua bán đất thổ cư .

1. Đất thổ cư - kênh đầu tư ổn định

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác. Đất thổ cư là một trong những loại hình đất được nhiều người quan tâm nhất trong lĩnh vực bất động sản. Lý do chính là đất thổ cư đáp ứng nhu cầu thiết yếu của con người, là nơi xây dựng nhà ở và cơ sở hạ tầng dân sinh. Dân số tăng và đô thị hóa ngày càng phát triển, nhu cầu nhà ở ngày càng cao. Do đó, đất thổ cư trở thành một tài sản có giá trị lớn, và được đánh giá cao trong việc đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đầu tư bất động sản .

Nhu cầu mua đất thổ cư tăng cao chủ yếu xuất hiện ở các thành phố lớn, trung tâm đô thị và khu vực có sự phát triển kinh tế mạnh. Những vị trí hấp dẫn bao gồm khu vực công nghiệp phát triển, khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai và gần các trung tâm giáo dục, y tế. Các khu vực đang phục hồi kinh tế hoặc hưởng lợi từ chính sách hỗ trợ phát triển đô thị cũng thường có nhu cầu mua đất thổ cư tăng cao.

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích, bao gồm giữ giá trị lâu dài, tự do xây dựng, thu nhập từ cho thuê và đa dạng hóa đầu tư. Tuy nhiên, việc mua đất cần được nghiên cứu và tư vấn kỹ lưỡng để đảm bảo đầu tư an toàn và hiệu quả.

Dưới đây là một số tỉnh thành có thể có nhiều đất thổ cư đang được rao bán:

  • TPHCM: Là một trong những trung tâm kinh tế lớn nhất của Việt Nam, TPHCM thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua đất thổ cư.

  • Hà Nội: Thủ đô Hà Nội cũng là một trong những khu vực có nhu cầu mua đất thổ cư cao do sự phát triển đô thị và kinh tế.

  • Bình Dương: Là một trong những tỉnh thành phát triển mạnh về công nghiệp và đô thị hóa, Bình Dương có nhiều đất thổ cư đang được rao bán để đáp ứng nhu cầu của người dân và nhà đầu tư.

  • Đồng Nai: Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai cũng thu hút sự quan tâm trong việc mua đất thổ cư.

  • Long An: Với tiềm năng phát triển và gần khu vực TP. Hồ Chí Minh, Long An cũng có nhiều đất thổ cư được rao bán.

Ngoài ra, các tỉnh thành lân cận TPHCM và Hà Nội, cũng như các khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị hóa cũng có thể có nhiều đất thổ cư đang được rao bán.

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích

2. Tham khảo giá bán đất thổ cư

Giá đất thổ cư hiện nay có sự chênh lệch giữa các khu vực, tùy thuộc vào vị trí, quy hoạch, hạ tầng và tiềm năng phát triển. Giá đất thổ cư ở các thành phố lớn, những khu vực có quy hoạch phát triển kinh tế, du lịch, giao thông,... hay nơi có hạ tầng phát triển, dân cư đông đúc, an ninh tốt,… thường cao hơn so với các khu vực khác. Dưới đây là giá đất thổ cư tại một số khu vực mà Muaban.net đã tổng hợp:

Đất thổ cư TPHCM

  • Thủ Đức: 20 - 140 triệu đồng/m2

  • Bình Chánh: 10 - 60 triệu đồng/m2

  • Củ Chi: 10 - 70 triệu đồng/m2

  • Quận 12: 20 - 80 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Bình Dương

  • Thủ Dầu Một: 10 - 60 triệu đồng/m2

  • Dĩ An: 15 - 80 triệu đồng/m2

  • Bến Cát: 10 - 40 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Đồng Nai

  • Biên Hòa: 20 - 70 triệu đồng/m2

  • Long Thành: 15 - 50 triệu đồng/m2

  • Nhơn Trạch: 10 - 40 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Long An

  • Tân An: 10 - 40 triệu đồng/m2

  • Bến Lức: 10 - 30 triệu đồng/m2

  • Đức Hòa: 10 - 20 triệu đồng/m2

Lưu ý: Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, hướng, mặt tiền,... cũng như thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường bất động sản. Để có thông tin chính xác và cụ thể, hãy truy cập Muaban.net để xem các tin đăng.

Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố

Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố

3. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thổ cư

3.1. Vị trí:

Vị trí của đất là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá. Đất nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, có cơ sở hạ tầng phát triển và tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn.

3.2. Pháp lý:

Giấy tờ pháp lý rõ ràng, không tranh chấp, không vướng mắc pháp lý giúp tăng tính an toàn và giá trị của đất .

3.3. Cơ sở hạ tầng xung quanh:

Khu vực có hạ tầng hoàn thiện như đường, cống, điện, nước, vệ sinh, các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị,... thu hút nhiều người mua và làm tăng giá đất .

Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng xung quanh

3.4. Tình hình thị trường bất động sản :

Tình hình kinh tế, thị trường bất động sản và nhu cầu mua bán trong khu vực cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá đất.

3.5. Tiềm năng tăng giá:

Các khu vực có tiềm năng phát triển, dự án hạ tầng mới, quy hoạch mở rộng hay có sự phát triển kinh tế mạnh thường có giá đất tăng cao trong tương lai.

3.6. Thời điểm giao dịch:

Thị trường mua bán nhà đất bất động sản có tính biến đổi, giá có thể dao động theo thời gian, do đó, thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất.

Thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất

Thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất

Những yếu tố trên cùng tạo nên giá trị của một mảnh đất thổ cư và cần được xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định mua bán hoặc đầu tư.

4. Những lưu ý quan trọng khi mua đất thổ cư

Không chỉ khi mua đất thổ cư mà khi mua các loại hình đất khác như đất dự án hay đất nông nghiệp , bạn đều cần chú ý đến các lưu ý quan trọng sau đây:

  • Kiểm tra pháp lý: Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực để đảm bảo đất không tranh chấp và có quyền sử dụng đất lâu dài.

  • Xem xét vị trí: Đánh giá vị trí của đất, tiện ích xung quanh, giao thông, cơ sở hạ tầng, và tiềm năng phát triển để đảm bảo phù hợp với nhu cầu sử dụng và đầu tư.

  • Kiểm tra hạ tầng: Đảm bảo đất có hạ tầng hoàn thiện hoặc đã có kế hoạch hoàn thiện trong tương lai, bao gồm đường xá, điện, nước,...

  • Tham khảo giá thị trường: Nghiên cứu giá đất trong khu vực và so sánh với các dự án khác để đánh giá giá trị thực tế của đất.

  • Xem xét mục đích sử dụng: Xác định mục đích sử dụng đất, xây nhà ở, kinh doanh hay đầu tư để chọn đúng loại đất phù hợp.

  • Thương lượng giá: Luôn thương lượng giá mua đất một cách hợp lý để đảm bảo không bị thiệt hại trong giao dịch.

  • Đánh giá tiềm năng tăng giá: Xem xét các yếu tố phát triển trong tương lai như quy hoạch, dự án hạ tầng mới để đánh giá tiềm năng tăng giá của đất

  • Sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp: Nếu cần, hãy sử dụng dịch vụ của luật sư, chuyên gia bất động sản để được tư vấn và hỗ trợ trong quá trình mua đất.

Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực

Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực

Những lưu ý trên giúp bạn đưa ra quyết định mua đất thổ cư thông minh và an toàn.

Kết luận

Nhu cầu mua đất thổ cư ngày càng tăng cao bởi nó mang lại nhiều lợi ích, từ xây dựng nhà ở đến đầu tư sinh lời. Để tìm mua hoặc bán đất , hãy truy cập Muaban.net. Đây là trang web rao vặt cung cấp thông tin đa dạng về bất động sản. Muaban.net sẽ giúp bạn tìm kiếm hoặc đăng tin bán đất thổ cư một cách uy tín và an toàn.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội