Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtĐất thổ cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất thổ cư, đất ở chính chủ, cập nhật mới T7/2025

Nổi bật
Lô đất thổ cư 750m2 mặt tiền Tỉnh lộ 15 Phú Mỹ Hưng Củ Chi, 9tỷ8, HH3%

Lô đất thổ cư 750m2 mặt tiền Tỉnh lộ 15 Phú Mỹ Hưng Củ Chi, 9tỷ8, HH3%

9,8 tỷ
750 m²  
Cần bán lô đất ở 750m sổ hồng riêng. mặt tiền xã Phú Mỹ Hưng Củ Chi tphcm ngang 15m*51m vị trí đẹp xây dựng ngay . giá bán 9 tỷ 800tr hoa hồng 3% Lh 0903350756 .0909641323
Nổi bật
Bán đất thổ cư  Long hậu giáp nhà bè

Bán đất thổ cư Long hậu giáp nhà bè

1,6 tỷ
80 m²  
Cần bán gấp đất vị trí đẹp 5x16, giá 1.6 tỷ 5x16, giá 2.1 tỷ 10x20, giá 3 tỷ 4x9, giá 1.3 tỷ Xung qua nhà ở đông đúc, gần chợ trường học vvv LH 0974004336 thái
Nổi bật
Nhượng lô đất 2812m2, NGANG 70M, ngay chợ, Đức Hòa, Long An, 14tr/m2

Nhượng lô đất 2812m2, NGANG 70M, ngay chợ, Đức Hòa, Long An, 14tr/m2

39,3 tỷ
2.812 m²  
Cần chuyển nhượng lô đất rộng DT 2812,4m2 có 1165,8m2 thổ cư, Vị trí đắt địa trung tâm chợ xã Lộc Giang, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, Nay thuộc xã An Ninh Tỉnh Tây Ninh Một lựa chọn đầy triển vọng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư kinh
Nổi bật
Bán đất thổ cư 17x60m trung tâm Đức Huệ Long An, giá chỉ 3.4 tỷ

Bán đất thổ cư 17x60m trung tâm Đức Huệ Long An, giá chỉ 3.4 tỷ

3,4 tỷ
1.332 m²  
BÁN ĐẤT THỔ CƯ KHU PHỐ 4 – TRUNG TÂM THỊ TRẤN ĐÔNG THÀNH – HUYỆN ĐỨC HUỆ – LONG AN Diện tích khủng: 17x60m – Tổng diện tích 1.332m² Trong đó có 200m² đất thổ cư, phần còn lại đất nông nghiệp quy hoạch dân cư VỊ TRÍ VÀNG: Sát Ban Chỉ Huy Quân Sự
VIP S
1386 m2 đất MT khu kênh Thanh Niên, Ấp 4, xã Phạm V Hai, 27,5tỷ HH1%4

1386 m2 đất MT khu kênh Thanh Niên, Ấp 4, xã Phạm V Hai, 27,5tỷ HH1%

27,5 tỷ
1.386 m²  
HH 1%, Bán đất mặt tiền đường số, khu kênh Thanh Niên, Ấp 4, xã Phạm Văn Hai, Bình Chánh ✅ Diện tích 1386m2, gồm 700m2 thổ cư và 687m2 đất CTLN ✅ Ngang 33 dài 43 : 1387 m2  ✅ Vị trí: Mặt tiền Đường số, nằm ngay khu kênh Thanh Niên, Ấp 4, Xã Phạm
VIP S
Chính chủ cấn bán đất 2 MT đường nhựa khu cư xá ximang Hà Tiên10

Chính chủ cấn bán đất 2 MT đường nhựa khu cư xá ximang Hà Tiên

6,5 tỷ
100 m²  
Chính chủ cần bán 100m2 đất thổ cư, 2 mắt tiền đường nhựa nội bộ, khu Cư xá ximang Hà Tiên, Phường Linh Xuân, Quận thủ Đức. Đất trồng tiện xây mới, xem hình đính kèm. Giá bán: 6,5 tỷ (giảm giá cho người thiện chí mua); Huê hồng 1%. Liên hệ: Chị Vân
VIP S
Bán đất nền hẻm 5m(XT)617 L.T.Tấn, P.B.H.Hòa, Q.B.Tân Giá 4,3 tỷ 11

Bán đất nền hẻm 5m(XT)617 L.T.Tấn, P.B.H.Hòa, Q.B.Tân Giá 4,3 tỷ

4,3 tỷ
91,3 m²  
Chính chủ bán đất nền giá rẻ hẻm 5m xe tải Số 617 Lê Trọng Tấn, Phường B. H. Hòa, Q. Bình Tân. Giá 4,3 tỷ - 91,3m. Hot! Chính chủ cần bán đất nền biệt thự giá rẻ hơn chung cư! - Gần chợ Phạm Đăng Giảng, chung cư Gia Phú. Tương lai hẻm hông là mặt
VIP S
Cần bán 88m2 đất mặt đường CN9 khu đấu giá Trịnh Văn Bô , quận Từ Liêm

Cần bán 88m2 đất mặt đường CN9 khu đấu giá Trịnh Văn Bô , quận Từ Liêm

38 tỷ
88 m²  
Cần bán 88m2 đất mặt đường CN9 khu đấu giá Trịnh Văn Bô , quận Từ Liêm, Hà Nội. Ô đất vuông vắn 2mặt tiền 10m và 9m nằm trên đường rộng 25m , vỉ hè 5 m , sổ đỏ chính chủ , xung quanh là các văn phòng công ty nên môi trường sống rất văn minh , thân
VIP 1
Bán 3 lô đất siêu rẻ 916 /21ABC Lạc Long Quân, sát ngã tư Bảy Hiền5

Bán 3 lô đất siêu rẻ 916 /21ABC Lạc Long Quân, sát ngã tư Bảy Hiền

5,35 tỷ
56 m²  
SIÊU HOT – 3 LÔ ĐẤT ĐẸP, VUÔNG VỨC, GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC TÂN BÌNH - 56M2 - CHỈ NHỈNH 5 TỶ/LÔ! * Anh em môi giới nhận đủ 1%. * Địa chỉ: 916/21ABC Lạc Long Quân, P.8, Tân Bình – Trung tâm Quận, sát ngã tư Bảy Hiền & tuyến Metro số 2 * Diện tích:
VIP 1
Chính chủ bán gấp lô đất thổ cư KP Bình Thung 2, TP Dĩ An, Bình Dương9

Chính chủ bán gấp lô đất thổ cư KP Bình Thung 2, TP Dĩ An, Bình Dương

2,3 tỷ
83 m²  
Chính chủ cần bán gấp lô đất ở khu phố Bình Thung 2, Phường Bình An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Xung quanh nhiều tiện ích trường học, bệnh viên, siêu thị... cách đường lớn 100m đủ mọi thứ. Hẻm xe hơi đến đất. Ngang 3,4m nở hậu 4,3 dài 24m
VIP 1
Đất biệt thự bờ sông Trần Não 165tr/m2 - DT 9X17 View Q14

Đất biệt thự bờ sông Trần Não 165tr/m2 - DT 9X17 View Q1

25,5 tỷ
155 m²  
Bán lô đất biệt thự ngay sát bờ sông khu biệt thự Trần Não Khu quy hoạch đẳng cấp, công viên, sân thể thao, có bảo vệ Diện tích 9 X 17 full thổ cư View trung tâm quận 1 Giá bán 25,5 tỷ (165tr/m2) Liên hệ: 0909.924.624 Mr Sơn
VIP 1
Ngộp Bank Cần Sang Nhượng Lại Lô Đất MT Tỉnh Lộ 2-200m2 Full Thổ- SHR4

Ngộp Bank Cần Sang Nhượng Lại Lô Đất MT Tỉnh Lộ 2-200m2 Full Thổ- SHR

330 triệu
200 m²  
CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT MT TỈNH LỘ 2-PHƯỚC VĨNH AN-CỦ CHI DIỆN TÍCH 200M2. - Vị trí: Đường TL2 _PHƯỚC VĨNH AN -CỦ CHI -Cách BV Xuyên Á và KCN Tân Phú Trung chỉ 1,5km - Diện tích: 10x20m SHR ( đất thổ cư ) - Khu dân cư xung quanh đông đúc, mặt tiền kinh
VIP 1
Bán lô đất thuộc kdc xây dựng tự do Phước kiển nhà bè3

Bán lô đất thuộc kdc xây dựng tự do Phước kiển nhà bè

4,4 tỷ
100 m²  
Cần bán gấp lô đất vị trí đẹp 7x24, giá 4,4 tỷ Đường nhựa 10m , mua bán sang nhượng nhanh . Xunh quanh nhà ở đông đúc, an ninh tốt. LH 0974004336 thái tư vấn miễn phí, nhận ký gửi nhà đất các quận Tphcm-Long an vvvv.
VIP 1
Đất thổ cư Mặt Tiền Tỉnh Lộ 15, An Phú, Củ Chi, 500m2, giá 6tỷ5, HH 3%5

Đất thổ cư Mặt Tiền Tỉnh Lộ 15, An Phú, Củ Chi, 500m2, giá 6tỷ5, HH 3%

6,5 tỷ
500 m²  
Bán lô đất Mặt Tiền đường Tỉnh Lộ 15, tọa lạc tại An Phú, huyện Củ Chi, TPHCM * Diện tích ngang 10x50m, nở hậu 12m, có 150m2 thổ cư * Giá bán 650 triệu/m ngang, hoa hồng cho anh chị em môi giới 3% Liên hệ: 0358152156 , 0903350756
VIP 1
Bán lô đất mặt tiền M4, đường khu dân cư Kiến Á2

Bán lô đất mặt tiền M4, đường khu dân cư Kiến Á

86 triệu
152,5 m²  
Cần chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong KDC Kiến Á Gần trường mẫu giáo TW3 Vị trí đẹp gần công viên DT 5x30,5 Giá 86tr/m2
VIP 1
Chính Chủ Bán Gấp 76m2 Nhà Phố Khu Dân Cư Cao Cấp Bình Tân Gần AEON5

Chính Chủ Bán Gấp 76m2 Nhà Phố Khu Dân Cư Cao Cấp Bình Tân Gần AEON

4,46 tỷ
76 m²  
* Chính chủ cần bán hạ giá hòa vốn 02 nền đất thổ cư liền nhau. Đường nhựa lớn xe oto đến tận nhà tiện kinh doanh văn phòng đại diện, đầu tư hoặc ở đều được. - Vị trí đắc địa: Thuộc đường Số 7 khu dân cư Phường Bình Trị Đông A Quận Bình Tân TPHCM
VIP 1
Bán gấp lô đất đẹp đường lớn 2 xe ô tô tránh nhau Thổ Cư xây dựng ngay7

Bán gấp lô đất đẹp đường lớn 2 xe ô tô tránh nhau Thổ Cư xây dựng ngay

17,8 tỷ
297 m²  
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ DẤT ĐẸP - ĐẤT THỔ CƯ ĐƯỜNG LỚN 2 XE Ô TRÁNH NHAU ĐƯỢC Diện tích: 296,7m2 Đã lên thổ cư đầy đủ: 291 m1 - còn 5 m2 là đất trồng cây lâu nắm THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ Tiện ích: GẦN BỆNH VIÊN HẠNH PHÚC . GẦN CHỢ ĐẦU MÔI - GẦN
VIP 1
GIẢM MẠNH GIẢM SỐC- Bán đất Trần Ngọc Lên - Định Hòa, TDM, Bình Dương3

GIẢM MẠNH GIẢM SỐC- Bán đất Trần Ngọc Lên - Định Hòa, TDM, Bình Dương

66 tỷ
8.961 m²  
- Tổng dt 8961m2, tc 100m2. - Hướng Tây Bắc. - Bề rộng đất tiếp giáp đường (mặt tiền) : 10.3m, nở rộng dần ở cuối đất là 85m - Tổng chiều dài đất:151m - Đất cách sân Gofl Twin Doves khoảng 1km. - Thuận tiện xây trường học. - Giấy tờ hợp lệ. - Giá
VIP 1
Bán đất full THỔ CƯ 1232M2, ĐƯỜNG NHÁNH ĐLBD, CÁCH ĐLBD CHỈ 30m3

Bán đất full THỔ CƯ 1232M2, ĐƯỜNG NHÁNH ĐLBD, CÁCH ĐLBD CHỈ 30m

105,9 tỷ
1.232 m²  
ĐI ĐỊNH CƯ CẦN BÁN GẤP. GIÁ ĐANG RẤT HỜI... ĐẢM BẢO LỜI KHI SANG NHƯỢNG 2026 Tổng DT: 1232 M2, THỔ CƯ 100% GỒM 4LÔ LIỀN KỀ, 4 SỔ HỒNG RIÊNG. có bán riêng từng sổ NGANG TỔNG: 47M * DÀI: 23M ĐẾN 29M (mỗi sổ 12m) VỊ TRÍ: GẦN BƯU ĐIỆN TỈNH BÌNH DƯƠNG,
VIP 1
Bán 570m2 Đất thổ cư, góc 2 mặt hẻm xe tải, Bình Quới, Q.Bình Thạnh

Bán 570m2 Đất thổ cư, góc 2 mặt hẻm xe tải, Bình Quới, Q.Bình Thạnh

32 tỷ
570 m²  
CẦN TIỀN BÁN LÔ ĐẤT GÓC 2 MẶT HẺM XE TẢI – NGAY KHU DU LỊCH BÌNH QUỚI, QUẬN BÌNH THẠNH, TPHCM ✔️ Vị trí: đường Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, TPHCM - Diện tích: 570m2 thổ cư, tiện xây biệt thự, kho xưởng - Vị trí tuyệt đẹp. Nằm ngay góc 2

Thông Tin Thị Trường Mua Bán Đất Thổ Cư Mới Nhất T7/2025

Trong lĩnh vực bất động sản, thị trường mua bán đất thổ cư diễn ra sôi động. Đất thổ cư đáp ứng nhu cầu đa dạng của mỗi cá nhân hoặc tổ chức. Loại đất này có thể được mua để xây nhà ở, đầu tư lâu dài hoặc phát triển dự án bất động sản. Bất kể bạn là nhà đầu tư, chủ sở hữu hay người cần mua đất, hãy đọc bài viết này để hiểu hơn về thị trường mua bán đất thổ cư .

1. Đất thổ cư - kênh đầu tư ổn định

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác. Đất thổ cư là một trong những loại hình đất được nhiều người quan tâm nhất trong lĩnh vực bất động sản. Lý do chính là đất thổ cư đáp ứng nhu cầu thiết yếu của con người, là nơi xây dựng nhà ở và cơ sở hạ tầng dân sinh. Dân số tăng và đô thị hóa ngày càng phát triển, nhu cầu nhà ở ngày càng cao. Do đó, đất thổ cư trở thành một tài sản có giá trị lớn, và được đánh giá cao trong việc đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đầu tư bất động sản .

Nhu cầu mua đất thổ cư tăng cao chủ yếu xuất hiện ở các thành phố lớn, trung tâm đô thị và khu vực có sự phát triển kinh tế mạnh. Những vị trí hấp dẫn bao gồm khu vực công nghiệp phát triển, khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai và gần các trung tâm giáo dục, y tế. Các khu vực đang phục hồi kinh tế hoặc hưởng lợi từ chính sách hỗ trợ phát triển đô thị cũng thường có nhu cầu mua đất thổ cư tăng cao.

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích, bao gồm giữ giá trị lâu dài, tự do xây dựng, thu nhập từ cho thuê và đa dạng hóa đầu tư. Tuy nhiên, việc mua đất cần được nghiên cứu và tư vấn kỹ lưỡng để đảm bảo đầu tư an toàn và hiệu quả.

Dưới đây là một số tỉnh thành có thể có nhiều đất thổ cư đang được rao bán:

  • TPHCM: Là một trong những trung tâm kinh tế lớn nhất của Việt Nam, TPHCM thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua đất thổ cư.

  • Hà Nội: Thủ đô Hà Nội cũng là một trong những khu vực có nhu cầu mua đất thổ cư cao do sự phát triển đô thị và kinh tế.

  • Bình Dương: Là một trong những tỉnh thành phát triển mạnh về công nghiệp và đô thị hóa, Bình Dương có nhiều đất thổ cư đang được rao bán để đáp ứng nhu cầu của người dân và nhà đầu tư.

  • Đồng Nai: Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai cũng thu hút sự quan tâm trong việc mua đất thổ cư.

  • Long An: Với tiềm năng phát triển và gần khu vực TP. Hồ Chí Minh, Long An cũng có nhiều đất thổ cư được rao bán.

Ngoài ra, các tỉnh thành lân cận TPHCM và Hà Nội, cũng như các khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị hóa cũng có thể có nhiều đất thổ cư đang được rao bán.

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích

2. Tham khảo giá bán đất thổ cư

Giá đất thổ cư hiện nay có sự chênh lệch giữa các khu vực, tùy thuộc vào vị trí, quy hoạch, hạ tầng và tiềm năng phát triển. Giá đất thổ cư ở các thành phố lớn, những khu vực có quy hoạch phát triển kinh tế, du lịch, giao thông,... hay nơi có hạ tầng phát triển, dân cư đông đúc, an ninh tốt,… thường cao hơn so với các khu vực khác. Dưới đây là giá đất thổ cư tại một số khu vực mà Muaban.net đã tổng hợp:

Đất thổ cư TPHCM

  • Thủ Đức: 20 - 140 triệu đồng/m2

  • Bình Chánh: 10 - 60 triệu đồng/m2

  • Củ Chi: 10 - 70 triệu đồng/m2

  • Quận 12: 20 - 80 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Bình Dương

  • Thủ Dầu Một: 10 - 60 triệu đồng/m2

  • Dĩ An: 15 - 80 triệu đồng/m2

  • Bến Cát: 10 - 40 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Đồng Nai

  • Biên Hòa: 20 - 70 triệu đồng/m2

  • Long Thành: 15 - 50 triệu đồng/m2

  • Nhơn Trạch: 10 - 40 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Long An

  • Tân An: 10 - 40 triệu đồng/m2

  • Bến Lức: 10 - 30 triệu đồng/m2

  • Đức Hòa: 10 - 20 triệu đồng/m2

Lưu ý: Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, hướng, mặt tiền,... cũng như thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường bất động sản. Để có thông tin chính xác và cụ thể, hãy truy cập Muaban.net để xem các tin đăng.

Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố

Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố

3. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thổ cư

3.1. Vị trí:

Vị trí của đất là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá. Đất nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, có cơ sở hạ tầng phát triển và tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn.

3.2. Pháp lý:

Giấy tờ pháp lý rõ ràng, không tranh chấp, không vướng mắc pháp lý giúp tăng tính an toàn và giá trị của đất .

3.3. Cơ sở hạ tầng xung quanh:

Khu vực có hạ tầng hoàn thiện như đường, cống, điện, nước, vệ sinh, các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị,... thu hút nhiều người mua và làm tăng giá đất .

Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng xung quanh

3.4. Tình hình thị trường bất động sản :

Tình hình kinh tế, thị trường bất động sản và nhu cầu mua bán trong khu vực cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá đất.

3.5. Tiềm năng tăng giá:

Các khu vực có tiềm năng phát triển, dự án hạ tầng mới, quy hoạch mở rộng hay có sự phát triển kinh tế mạnh thường có giá đất tăng cao trong tương lai.

3.6. Thời điểm giao dịch:

Thị trường mua bán nhà đất bất động sản có tính biến đổi, giá có thể dao động theo thời gian, do đó, thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất.

Thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất

Thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất

Những yếu tố trên cùng tạo nên giá trị của một mảnh đất thổ cư và cần được xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định mua bán hoặc đầu tư.

4. Những lưu ý quan trọng khi mua đất thổ cư

Không chỉ khi mua đất thổ cư mà khi mua các loại hình đất khác như đất dự án hay đất nông nghiệp , bạn đều cần chú ý đến các lưu ý quan trọng sau đây:

  • Kiểm tra pháp lý: Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực để đảm bảo đất không tranh chấp và có quyền sử dụng đất lâu dài.

  • Xem xét vị trí: Đánh giá vị trí của đất, tiện ích xung quanh, giao thông, cơ sở hạ tầng, và tiềm năng phát triển để đảm bảo phù hợp với nhu cầu sử dụng và đầu tư.

  • Kiểm tra hạ tầng: Đảm bảo đất có hạ tầng hoàn thiện hoặc đã có kế hoạch hoàn thiện trong tương lai, bao gồm đường xá, điện, nước,...

  • Tham khảo giá thị trường: Nghiên cứu giá đất trong khu vực và so sánh với các dự án khác để đánh giá giá trị thực tế của đất.

  • Xem xét mục đích sử dụng: Xác định mục đích sử dụng đất, xây nhà ở, kinh doanh hay đầu tư để chọn đúng loại đất phù hợp.

  • Thương lượng giá: Luôn thương lượng giá mua đất một cách hợp lý để đảm bảo không bị thiệt hại trong giao dịch.

  • Đánh giá tiềm năng tăng giá: Xem xét các yếu tố phát triển trong tương lai như quy hoạch, dự án hạ tầng mới để đánh giá tiềm năng tăng giá của đất

  • Sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp: Nếu cần, hãy sử dụng dịch vụ của luật sư, chuyên gia bất động sản để được tư vấn và hỗ trợ trong quá trình mua đất.

Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực

Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực

Những lưu ý trên giúp bạn đưa ra quyết định mua đất thổ cư thông minh và an toàn.

Kết luận

Nhu cầu mua đất thổ cư ngày càng tăng cao bởi nó mang lại nhiều lợi ích, từ xây dựng nhà ở đến đầu tư sinh lời. Để tìm mua hoặc bán đất , hãy truy cập Muaban.net. Đây là trang web rao vặt cung cấp thông tin đa dạng về bất động sản. Muaban.net sẽ giúp bạn tìm kiếm hoặc đăng tin bán đất thổ cư một cách uy tín và an toàn.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội