Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtĐất thổ cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất thổ cư, đất ở chính chủ, cập nhật mới T7/2025

Nổi bật
Bán đất mặt tiền đường Thanh Niên, P.Minh Xuân, Tuyên Quang, 12,4x42m

Bán đất mặt tiền đường Thanh Niên, P.Minh Xuân, Tuyên Quang, 12,4x42m

6,5 tỷ
520 m²  
🏠 CẦN BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG THANH NIÊN – PHƯỜNG MINH XUÂN – TP. TUYÊN QUANG 📍 Vị trí: Thôn 3, Phường Minh Xuân, Tuyên Quang 📌 Cách Trường Đảng chỉ ~1km 📌 Nằm ngay khu trung tâm kinh doanh sầm uất, an ninh tốt 📌 Giao thông thuận tiện, không
Nổi bật
Chính chủ bán gấp 3 lô đất thổ cư mặt tiền đường Hàm Liêm, Phan Thiết

Chính chủ bán gấp 3 lô đất thổ cư mặt tiền đường Hàm Liêm, Phan Thiết

1,2 tỷ
150 m²  
Chính chủ cần bán gấp 3 lô đất thổ cư mặt tiền đường nhựa ( Đất chính chủ ) Lô số 1: 150m2 ( đất thổ cư : 80 m2 ) - 1 tỷ 2 Lô số 2: 150m2 ( đất thổ cư: 80m2 ) - 1 tỷ 2 Lô số 3: 180m2 ( đất thổ cư: 90m2 ) - 1 tỷ 440 Giá 8 triệu/m2. Có bán lẻ từng
VIP S
Bán nhà 5 tầng + 1 tum. Chính chủ không qua trung gian.
12

Bán nhà 5 tầng + 1 tum. Chính chủ không qua trung gian.

6,1 tỷ
32 m²  
Chính chủ cần bán căn nhà liền kề vuông vắn, Diện tích sổ đỏ 32m2, an ninh tốt. Xe 3 gác chuyển đồ vào tận nơi. Thuận tiện ra trường cấp 1, cấp 2, cấp 3, bệnh viện, chợ Hà Đông. Gần dự án khu công viên văn hóa - vui chơi giải trí và thể thao quận Hà
VIP 1
Chính chủ bán gấp lô đất thổ cư KP Bình Thung 2, TP Dĩ An, Bình Dương
9

Chính chủ bán gấp lô đất thổ cư KP Bình Thung 2, TP Dĩ An, Bình Dương

2,3 tỷ
83 m²  
Chính chủ cần bán gấp lô đất ở khu phố Bình Thung 2, Phường Bình An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Xung quanh nhiều tiện ích trường học, bệnh viên, siêu thị... cách đường lớn 100m đủ mọi thứ. Hẻm xe hơi đến đất. Ngang 3,4m nở hậu 4,3 dài 24m
VIP 1
Đất bán Củ Chi , mặt tiền đường Cây Gõ, xã An Phú, 6950m2, 51 rỷ

Đất bán Củ Chi , mặt tiền đường Cây Gõ, xã An Phú, 6950m2, 51 rỷ

51 tỷ
6.950 m²  
Đất bán Củ Chi , mặt tiền đường Cây Gõ, xã An Phú, huyện Củ Chi * Diện tích 6950m2, thổ cư 1160m2 * Giá 51 tỷ Liên hệ: Anh Long 0964159909
VIP 1
Bán đất mặt sông Đáy, thôn Lý Nhân, xã Hòa Chính, Chương Mỹ7

Bán đất mặt sông Đáy, thôn Lý Nhân, xã Hòa Chính, Chương Mỹ

2,1 tỷ
105 m²  
Bán đất mặt sông Đáy, thôn Lý Nhân, xã hoà chính (hoà Phú) huyện chương Mỹ Hà Nội Diện tích 105 m2 , MT 5 m, sổ đỏ chính chủ, lô góc, Cách bến xe Yên Nghĩa 10 km, giá 2,1 tỷ Lh: Anh Phương - 0904090981
VIP 1
Bán lô đất thuộc kdc xây dựng tự do Phước kiển nhà bè3

Bán lô đất thuộc kdc xây dựng tự do Phước kiển nhà bè

4,4 tỷ
100 m²  
Cần bán gấp lô đất vị trí đẹp 7x24, giá 4,4 tỷ Đường nhựa 10m , mua bán sang nhượng nhanh . Xunh quanh nhà ở đông đúc, an ninh tốt. LH 0974004336 thái tư vấn miễn phí, nhận ký gửi nhà đất các quận Tphcm-Long an vvvv.
VIP 1
Bán đất  thổ cư mặt tiền Củ Chi, Bàu Giã, Phước Vĩnh An, 15,5x98,66m2

Bán đất thổ cư mặt tiền Củ Chi, Bàu Giã, Phước Vĩnh An, 15,5x98,66m

26 tỷ
1.529,4 m²  
Bán đất mặt tiền đường Bàu Giã, xã Phước Vĩnh An, Củ Chi, TP Hồ Chí Minh - Diện tích: 15,5 x 98,66m(1.529,4m2) - Thổ cư : 1.053m2 - Xây dựng tự do, tiện làm nhà xưởng, kho, có điện, nước sẵn - Sổ hồng - Giá 17tr/m2 -☎️: 0988333006 chính chủ
VIP 1
Đất thổ cư 92m2 tại Xã Hòa Phú, H.Long Hồ, T.Vĩnh Long bán5

Đất thổ cư 92m2 tại Xã Hòa Phú, H.Long Hồ, T.Vĩnh Long bán

690 triệu
92 m²  
Tôi chính chủ cần bán lỗ nền đất thổ cư 100%, đường ô tô, gần KCN Hòa Phú, H.Long Hồ, T.Vĩnh Long. - Diện tích: 92 m² (5m x 18,6m, thổ cư 100%). - Đường Phước Hòa 4m, ngay cầu Lộc Hòa (Cầu Cá rô). Gần ngay cà phê Hoa Sứ đi vào 300m. - Hướng Đông Nam
VIP 1
Thửa đất diện tích 875,6 m2 tại Thôn Xuân Ninh, Xã Xuân Sơn, Huyện Vạn8

Thửa đất diện tích 875,6 m2 tại Thôn Xuân Ninh, Xã Xuân Sơn, Huyện Vạn

1,15 tỷ
875,6 m²  
Tôi chính chủ cần bán nhanh lô đất diện tích 875,6 m² tại Thôn Xuân Ninh, Xã Xuân Sơn, Huyện Vạn Ninh, Tỉnh Khánh Hòa cần bán. - Diện tích: 875,6 m² đất. Có 60 m² đất thổ cư. Xe ô tô đến đất. - Đất vuông vức, đã có hàng rào bao quanh đầy đủ. - Khu
VIP 1
Bán đất mặt tiền Quốc Lộ 60, xã Tân Thanh Bình, Mỏ Cày Bắc, Bến Tre

Bán đất mặt tiền Quốc Lộ 60, xã Tân Thanh Bình, Mỏ Cày Bắc, Bến Tre

10,5 tỷ
1.400 m²  
Bán đất mặt tiền Quốc Lộ 60, xã Tân Thanh Bình, huyện Mỏ Cày Bắc, tỉnh Bến Tre, gần ngã 3 Mũi Tàu. Diện tích 1400m2, đã chuyển 300m2 thổ cư. Nằm trên Quốc Lộ 60, huyện Mỏ Cày Bắc, cách TP.Bến Tre 5km, cách bệnh viện đa khoa tỉnh 2km. Đất có sẵn nhà
VIP 1
Bán đất Mặt tiền Cây Gõ, xã An Phú, Củ Chi, TP HCM, 6880m2, 50 tỷ

Bán đất Mặt tiền Cây Gõ, xã An Phú, Củ Chi, TP HCM, 6880m2, 50 tỷ

50 tỷ
6.880 m²  
Bán đất Mặt tiền Cây Gõ, xã An Phú, Củ Chi, TP HCM * Diện tích 6880m2, thổ cư 1200m2 * Giá bán 50 tỷ Liên hệ: 0945109979
VIP 1
Chính chủ cần bán đất ở đường Rừng Dầu, Mỹ Hạnh Bắc, Đức Hòa, Long An5

Chính chủ cần bán đất ở đường Rừng Dầu, Mỹ Hạnh Bắc, Đức Hòa, Long An

30 tỷ
5.200 m²  
Chính chủ cần bán đất ở đường Rừng Dầu, xã Mỹ Hạnh Bắc, Đức Hòa, Long An. + Diện tích: 5200m2 (88x60m) + Có 2 mặt đường, đường đi chung. Có 300m2 thổ cư, còn lại đất trồng cây lâu năm. + Vị trí gần trung tâm Ủy Ban Nhân Dân xã Mỹ Hạnh Bắc. Kế bên
VIP 1
2 Tỷ 550 Đón Sóng Vinhomes Green City!7

2 Tỷ 550 Đón Sóng Vinhomes Green City!

2,55 tỷ
160 m²  
2 NỀN DUY NHẤT - VỊ TRÍ KIM CƯƠNG TRUNG TÂM HẬU NGHĨA Mặt tiền đường Bụi Tre cách đường 3/2 chỉ vài bước chân Liền kề KĐT Vinhomes Green City Gần BV Xuyên Á, chợ, trường học Diện tích: 160m² (5m x 32m) 100% thổ cư Sổ hồng riêng Xây dựng tự do Đường
VIP 1
Bán đất nền hẻm 5m(XT)617 L.T.Tấn, P.B.H.Hòa, Q.B.Tân Giá 4,3 tỷ 11

Bán đất nền hẻm 5m(XT)617 L.T.Tấn, P.B.H.Hòa, Q.B.Tân Giá 4,3 tỷ

4,3 tỷ
91,3 m²  
Chính chủ bán đất nền giá rẻ hẻm 5m xe tải Số 617 Lê Trọng Tấn, Phường B. H. Hòa, Q. Bình Tân. Giá 4,3 tỷ - 91,3m. Hot! Chính chủ cần bán đất nền biệt thự giá rẻ hơn chung cư! - Gần chợ Phạm Đăng Giảng, chung cư Gia Phú. Tương lai hẻm hông là mặt
VIP 1
BÁN ĐẤT FULL THỔ CƯ 96M2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG TỈNH 831, TÂN HƯNG, LONG AN – 3

BÁN ĐẤT FULL THỔ CƯ 96M2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG TỈNH 831, TÂN HƯNG, LONG AN –

650 triệu
96 m²  
BÁN ĐẤT FULL THỔ CƯ 96M2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG TỈNH 831, TÂN HƯNG, LONG AN – GIÁ CHỈ 650 TRIỆU - Diện tích: 6 x 16m = 96m2, thổ cư 100%, có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng. - Vị trí đất cực đẹp, nằm ngay mặt tiền Đường tỉnh 831, xã Vĩnh Thạnh, huyện Tân
VIP 1
Chính chủ bán đất có nhà cấp 4, 131 Bùi Thị Điệt, Phạm Văn Cội, Củ Chi5

Chính chủ bán đất có nhà cấp 4, 131 Bùi Thị Điệt, Phạm Văn Cội, Củ Chi

4,73 tỷ
538,3 m²  
Bán đất có nhà cấp 4 mặt tiền đường * Địa chỉ: 131 Bùi Thị Điệt, Phạm Văn Cội, Củ Chi, TP HCM. * Diện tích 8*67m (538,3). Mặt tiền đường 2 chiều xe buýt trước nhà. * Nhà chính chủ * Giá : 8.800.000 đ/1 m2. Còn thương lượng nhẹ. Liên hệ số:
VIP 1
Bán đất mặt tiền Lái Thiêu 45, Thuận An, 118m2, đường 14m, giá 5,3 tỷ4

Bán đất mặt tiền Lái Thiêu 45, Thuận An, 118m2, đường 14m, giá 5,3 tỷ

5,3 tỷ
118 m²  
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHANH ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN VỊ TRÍ VIP, CHỐT LỜI NGAY Đất mặt tiền chính chủ đường Lái Thiêu 45, TP Thuận An, Bình Dương - Mặt tiền đường nhựa 14m, - Diện tích 118m2, ngang 6.88m, tiện xây dựng mới theo sở thích, giá 5,3 tỷ - Khu
VIP 1
Chính chủ bán lô đất hẻm 4m đường 494 thông, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 95

Chính chủ bán lô đất hẻm 4m đường 494 thông, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9

3,1 tỷ
71 m²  
Chính chủ bán lô đất hẻm 4m xe hơi nhỏ vào được đường 494 thông ra Lê Văn Việt và đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 cũ. Bề ngang 15m sâu 5m. Diện tích công nhận 71m2. Quy hoạch đất ở hiện hữu vuông vức rất đẹp. Xung quanh là
VIP 1
Bán đất thổ cư view sông hẻm xe hơi Ấp Bà Chủ, Huyện Cần Đước, Long An6

Bán đất thổ cư view sông hẻm xe hơi Ấp Bà Chủ, Huyện Cần Đước, Long An

1,6 tỷ
192 m²  
Bán đất thổ cư view sông hẻm xe hơi đường trước nhà 5m, Ấp Bà Chủ, Xã Tân Lân, Huyện Cần Đước, Long An, khu dân cư cách gần ủy ban, chợ, trường học 500m, - diện tích 4,8x40m, full thổ cư, sử dụng được thêm nhánh sông mát mẻ trên 200m, giá bán 1 tỷ

Thông Tin Thị Trường Mua Bán Đất Thổ Cư Mới Nhất T7/2025

Trong lĩnh vực bất động sản, thị trường mua bán đất thổ cư diễn ra sôi động. Đất thổ cư đáp ứng nhu cầu đa dạng của mỗi cá nhân hoặc tổ chức. Loại đất này có thể được mua để xây nhà ở, đầu tư lâu dài hoặc phát triển dự án bất động sản. Bất kể bạn là nhà đầu tư, chủ sở hữu hay người cần mua đất, hãy đọc bài viết này để hiểu hơn về thị trường mua bán đất thổ cư .

1. Đất thổ cư - kênh đầu tư ổn định

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác. Đất thổ cư là một trong những loại hình đất được nhiều người quan tâm nhất trong lĩnh vực bất động sản. Lý do chính là đất thổ cư đáp ứng nhu cầu thiết yếu của con người, là nơi xây dựng nhà ở và cơ sở hạ tầng dân sinh. Dân số tăng và đô thị hóa ngày càng phát triển, nhu cầu nhà ở ngày càng cao. Do đó, đất thổ cư trở thành một tài sản có giá trị lớn, và được đánh giá cao trong việc đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đầu tư bất động sản .

Nhu cầu mua đất thổ cư tăng cao chủ yếu xuất hiện ở các thành phố lớn, trung tâm đô thị và khu vực có sự phát triển kinh tế mạnh. Những vị trí hấp dẫn bao gồm khu vực công nghiệp phát triển, khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai và gần các trung tâm giáo dục, y tế. Các khu vực đang phục hồi kinh tế hoặc hưởng lợi từ chính sách hỗ trợ phát triển đô thị cũng thường có nhu cầu mua đất thổ cư tăng cao.

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác

Đất thổ cư là loại đất để sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng khác

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích, bao gồm giữ giá trị lâu dài, tự do xây dựng, thu nhập từ cho thuê và đa dạng hóa đầu tư. Tuy nhiên, việc mua đất cần được nghiên cứu và tư vấn kỹ lưỡng để đảm bảo đầu tư an toàn và hiệu quả.

Dưới đây là một số tỉnh thành có thể có nhiều đất thổ cư đang được rao bán:

  • TPHCM: Là một trong những trung tâm kinh tế lớn nhất của Việt Nam, TPHCM thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua đất thổ cư.

  • Hà Nội: Thủ đô Hà Nội cũng là một trong những khu vực có nhu cầu mua đất thổ cư cao do sự phát triển đô thị và kinh tế.

  • Bình Dương: Là một trong những tỉnh thành phát triển mạnh về công nghiệp và đô thị hóa, Bình Dương có nhiều đất thổ cư đang được rao bán để đáp ứng nhu cầu của người dân và nhà đầu tư.

  • Đồng Nai: Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai cũng thu hút sự quan tâm trong việc mua đất thổ cư.

  • Long An: Với tiềm năng phát triển và gần khu vực TP. Hồ Chí Minh, Long An cũng có nhiều đất thổ cư được rao bán.

Ngoài ra, các tỉnh thành lân cận TPHCM và Hà Nội, cũng như các khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị hóa cũng có thể có nhiều đất thổ cư đang được rao bán.

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích

Mua đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích

2. Tham khảo giá bán đất thổ cư

Giá đất thổ cư hiện nay có sự chênh lệch giữa các khu vực, tùy thuộc vào vị trí, quy hoạch, hạ tầng và tiềm năng phát triển. Giá đất thổ cư ở các thành phố lớn, những khu vực có quy hoạch phát triển kinh tế, du lịch, giao thông,... hay nơi có hạ tầng phát triển, dân cư đông đúc, an ninh tốt,… thường cao hơn so với các khu vực khác. Dưới đây là giá đất thổ cư tại một số khu vực mà Muaban.net đã tổng hợp:

Đất thổ cư TPHCM

  • Thủ Đức: 20 - 140 triệu đồng/m2

  • Bình Chánh: 10 - 60 triệu đồng/m2

  • Củ Chi: 10 - 70 triệu đồng/m2

  • Quận 12: 20 - 80 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Bình Dương

  • Thủ Dầu Một: 10 - 60 triệu đồng/m2

  • Dĩ An: 15 - 80 triệu đồng/m2

  • Bến Cát: 10 - 40 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Đồng Nai

  • Biên Hòa: 20 - 70 triệu đồng/m2

  • Long Thành: 15 - 50 triệu đồng/m2

  • Nhơn Trạch: 10 - 40 triệu đồng/m2

Đất thổ cư Long An

  • Tân An: 10 - 40 triệu đồng/m2

  • Bến Lức: 10 - 30 triệu đồng/m2

  • Đức Hòa: 10 - 20 triệu đồng/m2

Lưu ý: Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, hướng, mặt tiền,... cũng như thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường bất động sản. Để có thông tin chính xác và cụ thể, hãy truy cập Muaban.net để xem các tin đăng.

Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố

Giá bán đất thổ cư có thể khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố

3. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thổ cư

3.1. Vị trí:

Vị trí của đất là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá. Đất nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, có cơ sở hạ tầng phát triển và tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn.

3.2. Pháp lý:

Giấy tờ pháp lý rõ ràng, không tranh chấp, không vướng mắc pháp lý giúp tăng tính an toàn và giá trị của đất .

3.3. Cơ sở hạ tầng xung quanh:

Khu vực có hạ tầng hoàn thiện như đường, cống, điện, nước, vệ sinh, các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị,... thu hút nhiều người mua và làm tăng giá đất .

Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng xung quanh

3.4. Tình hình thị trường bất động sản :

Tình hình kinh tế, thị trường bất động sản và nhu cầu mua bán trong khu vực cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá đất.

3.5. Tiềm năng tăng giá:

Các khu vực có tiềm năng phát triển, dự án hạ tầng mới, quy hoạch mở rộng hay có sự phát triển kinh tế mạnh thường có giá đất tăng cao trong tương lai.

3.6. Thời điểm giao dịch:

Thị trường mua bán nhà đất bất động sản có tính biến đổi, giá có thể dao động theo thời gian, do đó, thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất.

Thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất

Thời điểm giao dịch cũng ảnh hưởng đến giá đất

Những yếu tố trên cùng tạo nên giá trị của một mảnh đất thổ cư và cần được xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định mua bán hoặc đầu tư.

4. Những lưu ý quan trọng khi mua đất thổ cư

Không chỉ khi mua đất thổ cư mà khi mua các loại hình đất khác như đất dự án hay đất nông nghiệp , bạn đều cần chú ý đến các lưu ý quan trọng sau đây:

  • Kiểm tra pháp lý: Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực để đảm bảo đất không tranh chấp và có quyền sử dụng đất lâu dài.

  • Xem xét vị trí: Đánh giá vị trí của đất, tiện ích xung quanh, giao thông, cơ sở hạ tầng, và tiềm năng phát triển để đảm bảo phù hợp với nhu cầu sử dụng và đầu tư.

  • Kiểm tra hạ tầng: Đảm bảo đất có hạ tầng hoàn thiện hoặc đã có kế hoạch hoàn thiện trong tương lai, bao gồm đường xá, điện, nước,...

  • Tham khảo giá thị trường: Nghiên cứu giá đất trong khu vực và so sánh với các dự án khác để đánh giá giá trị thực tế của đất.

  • Xem xét mục đích sử dụng: Xác định mục đích sử dụng đất, xây nhà ở, kinh doanh hay đầu tư để chọn đúng loại đất phù hợp.

  • Thương lượng giá: Luôn thương lượng giá mua đất một cách hợp lý để đảm bảo không bị thiệt hại trong giao dịch.

  • Đánh giá tiềm năng tăng giá: Xem xét các yếu tố phát triển trong tương lai như quy hoạch, dự án hạ tầng mới để đánh giá tiềm năng tăng giá của đất

  • Sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp: Nếu cần, hãy sử dụng dịch vụ của luật sư, chuyên gia bất động sản để được tư vấn và hỗ trợ trong quá trình mua đất.

Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực

Xác minh giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch khu vực

Những lưu ý trên giúp bạn đưa ra quyết định mua đất thổ cư thông minh và an toàn.

Kết luận

Nhu cầu mua đất thổ cư ngày càng tăng cao bởi nó mang lại nhiều lợi ích, từ xây dựng nhà ở đến đầu tư sinh lời. Để tìm mua hoặc bán đất , hãy truy cập Muaban.net. Đây là trang web rao vặt cung cấp thông tin đa dạng về bất động sản. Muaban.net sẽ giúp bạn tìm kiếm hoặc đăng tin bán đất thổ cư một cách uy tín và an toàn.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội