1. Trang chủ

Tin đăng nổi bật

Mua bán Đất Quận Tân Phú Giá Rẻ, Phong Thủy, Mới Nhất T9/2022

1 - 20 trong 118 kết quả.

Bán đất cách MT 1 Căn nhà 4x20 Binh Long Phú Thạnh Tân Phú
4
  • Hôm nay
  • Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
Sở hữu ngay 80m²đất MTĐLũy Bán Bích, Tân Phú. Sổ hồng riêng,Giá 2ty1
  • Hôm nay
  • Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú
Đất nền đường Nguyễn Văn Săng, Tân Sơn Nhì, Tân Phú, Giá  2 tỷ 5/85m2
3
  • Hôm nay
  • Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
Bán nhà đất vị trí góc 2 mặt tiền Tân Phú
3
  • Hôm nay
  • Phường Tân Thành, Quận Tân Phú
Bán Đất MT Tô Hiệu 1900m2 Xây Đưng VP,Karaoke,Bank 110tr/m2
4
  • Hôm nay
  • Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú
Đất trống cần bán khách mua xây mới.
3
  • Hôm nay
  • Phường Phú Trung, Quận Tân Phú
Bán đất Khu biệt thự - An ninh dân trí đường Độc Lập, DT: 6.5x20m.
3
  • Hôm nay
  • Phường Tân Quý, Quận Tân Phú
Bán  Giá Đầu tư hai mặt hẻm 65 Kênh Tân Hóa, Q.Tân Phú
8
  • Hôm nay
  • Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú
Chính chủ kẹt tiền bán đất gần Aeon Tân Phú
  • Hôm nay
  • Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú
Bán nền đất trống hẻm 292 Tân Kỳ Tân Quý
3
  • Hôm nay
  • Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú
Đừng bỏ qua lô đất đường Nguyễn Hữu Tiến, Quận Tân Phú giá 2,450 tỷ
3
  • Hôm nay
  • Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
Bán đất mặt tiền đường , gần chợ kcn Linh Trung, shr. giá 850tr
3
  • Hôm nay
  • Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
CĐT ngợp tài chính bán lại lô đất gần 2000m2 MT Tô Hiệu lộ giới 30m
2
  • Hôm nay
  • Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú
  BÁN NHÀ TRONG HẼM YÊN TĨNH !
6
BÁN NHÀ TRONG HẼM YÊN TĨNH !
  • 61 m²  
5 tỷ 100 triệu
  • Hôm nay
  • Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú
Còn sót lại duy nhất 1 lô đất trống hẻm 10m p. Tân Thành, q. Tân Phú.
3
  • Hôm nay
  • Phường Tân Thành, Quận Tân Phú
Bán đất mặt tiền Tân Phú, diện tích 8.8x23, giá chỉ 18 tỷ
2
  • Hôm nay
  • Phường Tân Quý, Quận Tân Phú
Bán đất mặt tiền Tân Phú, diện tích 8.8x23, giá chỉ 18 tỷ
2
  • Hôm nay
  • Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú
Đất H7m 360 Thoại Ngọc Hầu,DT:4.3x11.76m, SHR, Giá 5,45 Tỷ/lô
4
  • Hôm nay
  • Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
 H7m Nguyễn Hữu Dật P.Tây Thạnh Q.Tân Phú.4×16.5m, Giá: 7.5 tỷ.
5
  • Hôm nay
  • Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú

Bạn đã xem

Mua Bán Đất Quận Tân Phú Chính Chủ, Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp

Nhu cầu mua bán đất Tân Phú và thuê nhà tại đây rất cao bởi vì Quận Tân Phú là nơi tập trung nhiều người nhập cư, dân cư tương đối đông đúc. Đồng thời, đây là quận nội thành, tập trung nhiều khu công nghiệp, trường học, khu vui chơi giải trí. Hãy tham khảo những thông tin sau để có thêm kinh nghiệm về thị trường mua bán đất Quận Tân Phú.

Tổng quan về thị trường mua bán đất Quận Tân Phú

1. Đặc điểm kinh tế mua bán đất Quận Tân Phú

Quận Tân Phú là quận được đánh giá là một trong những quận khá nhộn nhịp và sầm uất với hơn 500.000 người dân. Vì lý do đó, nên các công trình dịch vụ và giải trí cũng có điều kiện phát triển mạnh mẽ. 

Hệ thống các khu thương mại cũng rất nhiều, đáp ứng nhu cầu của dân cư trong quận và các cửa hàng phụ thuộc. Riêng đối với thị trường nhà đất cũng ổn định với sự xuất hiện và mở rộng cũng như xây dựng nhiều nhà ở, căn hộ, chung cư. Kinh tế phát triển mạnh đã biến nơi đây thành điểm sáng trong thị trường bán đất tphcm và được giới đầu tư hướng đến.

2. Vị trí địa lý

Xét về vị trí địa lý, Quận Tân Phú có thể coi là một quận nội thành và nằm về phía Tây của Thành phố Hồ Chí Minh.

Quận Tân Phú phía Bắc tiếp giáp với Quận 12, phía Nam giáp Quận 6 và Quận 11. Hai hướng Đông Tây lần lượt giáp Tân Bình và Bình Tân. Quận Tân Phú nằm ở trung tâm của vùng chiến lược phát triển Tây Bắc TP.HCM, cực kỳ có lợi trong việc kết nối với các quận khác và vận chuyển hàng hóa liên tỉnh. 

Quận Tân Phú giáp với những khu vực phát triển nhất của thành phố với sự phát triển vượt bậc về kinh tế, giáo dục, hạ tầng, giao thông,… Chính những lợi ích về vị trí đó mà những năm gần đây Quận Tân Phú trở thành khu vực nổi tiếng trong lĩnh vực bất động sản.

Sự phát triển của Quận Tân Phú đã tác động không ít vào sự phát triển của những khu vực lân cận cả về kinh tế lẫn cơ sở hạ tầng. Từ đó thị trường đất của những khu vực này cũng dần nóng lên. Đặc biệt là thị trường bán đất Bình Tân, bởi nơi đây là khu vực vùng ven nên đất trồng còn khá nhiều, giá đất chưa cao tạo điều kiện đầu tư lâu dài.

3. Đơn vị hành chính

Quận Tân Phú có tổng số 11 phường gồm các phường Hiệp Tân, Hòa Thạnh, Phú Thạnh, Phú Thọ Hòa, Phú Trung, Sơn Kỳ, Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Tân Thành, Tân Thới Hòa, Tây Thạnh. Trong đó, Hòa Thạnh là phường đặt trụ sở nhân dân, cơ quan quản lý của quận.

4. Cơ sở hạ tầng 

Quận Tân Phú là một quận có cơ sở hạ tầng tốt nhất TP.HCM. Hệ thống cơ sở hạ tầng tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và lưu trữ hàng hóa, giúp thị trường bất động sản được hưởng nhiều lợi ích tương ứng. Hệ thống cơ sở hạ tầng còn nhiều tiềm năng phát triển nên thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư tham gia vào lĩnh vực mua bán đất Quận Tân Phú.

Các loại hình mua bán đất Quận Tân Phú đáng để đầu tư 

1. Đất thổ cư 

Ở Quận Tân Phú, cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh đất thổ cư còn tùy thuộc vào vị trí đất ở đâu. Hiện nay, loại đất này đang được rao bán với giá khoảng 72 triệu đồng/m2.

2. Đất dự án, khu dân cư

Dự án đất nền Quận Tân Phú nếu đầy đủ giấy tờ pháp lý được phép bán, quy hoạch rất rõ ràng, hạ tầng và tiện ích được chú trọng xây dựng đầy đủ và phong phú như siêu thị, công viên, khu vui chơi, trường học … Hiện nay, đất nền dự án Quận Tân Phú đang được rao bán với giá khoảng 33 triệu đồng/m2.

Trước tình trạng quỹ đất ngày càng thu hẹp, phân khúc đất thổ cư đang trở thành hàng “hiếm” trên thị trường mua bán đất Quận Tân Phú. Nhưng cũng chính vì vậy mà phân khúc này đang trở nên nóng hơn khi cần mua bán đất ở Quận Tân Phú bởi nhu cầu mua đất xây dựng của người dân ngày càng tăng cao. Cũng chính vì lý do này mà phân khúc đất nền càng được quan tâm hơn.

Bên cạnh thị trường đất Quận Tân Phú, bạn cũng có thể cân nhắc đầu tư vào những khu vực vệ tinh đang phát triển nổi bật của thành phố Hồ Chí Minh như bán đất Bình Chánh. Đây là khu vực có tiềm lực phát triển mạnh mẽ trong tương lai gần, là cơ hội đầu tư sáng giá dành cho bạn trong thời điểm hiện tại.

Những lưu ý khi mua bán đất Quận Tân Phú

Để có thể mua cho mình một căn nhà, mảnh đất ưng ý với giá cả phù hợp thì bạn cần lưu ý một số điều sau đây: Không mua nhà, đất thuộc dự án, quy hoạch của Nhà nước. Chỉ nên mua những lô đất, căn hộ chính chủ, có giấy tờ hợp lệ.

Nên chú ý đến một số yếu tố phong thủy, đặc điểm của căn hộ, miếng đất định mua như hình dáng, kích thước, vị trí, xung quanh có tốt không, chẳng hạn như mảnh đất có vuông vắn không? Có nhiều cây xung quanh đó không? Bên cạnh đó, bạn cần phải quan tâm đến giấy tờ trong quá trình mua bán đất khu Quận Tân Phú.

Trên đây là một số lời khuyên của Muaban.net về mua bán đất Tân Phú. Hy vọng rằng từ những kiến thức trên đây bạn đã có thể hiểu hơn về thị trường bất động sản tại địa phương này.

Công ty cổ phần mua bán

1900 6868

MST: 0102344810, cấp ngày 10/08/2007

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: [email protected]

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản