Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận Tân PhúBán nhà đấtĐấtGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất Quận Tân Phú - mới nhất T10/2025

Bán đất Tân Phú gần Đầm Sen 67m2 ô tô đỗ cổng
3

Bán đất Tân Phú gần Đầm Sen 67m2 ô tô đỗ cổng

4,5 tỷ
67 m²  
- Dt: 4.5x15m - Hiện trạng đất trống tiện xây 5 tầng - Hẽm 3g sát hẽm ô tô thông - Khu dân trí an ninh tiện ích bủa vây - Vị trí trung tâm kề Q.11, Q.6, Bình Tân thuận tiện đi làm - Shr hướng tây sang tên ngay - Giá: 4.5 tỷ Lh: Đình Hiền xem đất
22 giờ trước
Phường Tân Thới Hòa,Quận Tân Phú,TP.HCM
ĐẤT 57M2 - NGANG 4,2 x 13,7 SỔ VUÔNG VỨC
6

ĐẤT 57M2 - NGANG 4,2 x 13,7 SỔ VUÔNG VỨC

5,35 tỷ
57 m²  
💣 ĐẤT LƯƠNG THẾ VINH- TÂN PHÚ - Ngang 4,2 x 13,6 ( CN 57m2) - Hẻm 4M , HẺM THÔNG, Cách Đường Lương thế vinh 100m - Sổ Riêng, Vừa mới Tách ra , Thổ Cư Đầy Đủ , Sang Tên Ngay 💴 GIÁ gặp chính chủ thương lượng
Hôm qua
Phường Tân Thới Hòa,Quận Tân Phú,TP.HCM
ĐẤT 73m2, HXH Khu VIP Tô Hiệu, Chỉ 6T xíu
3

ĐẤT 73m2, HXH Khu VIP Tô Hiệu, Chỉ 6T xíu

6,3 tỷ
73 m²  
SIÊU VIP TÔ HIỆU, TÂN PHÚ - ĐẤT 73m2 XD Cao Tầng, Hẻm 5M Xe Hơi Vào Nhà $$ Chỉ 6.3 Tỷ + DT công nhận đủ 73m2, ngang 4m dài 18.5m. + Khu toàn nhà cao tầng, xây dựng 1 trệt, 3 lầu. + Không lộ giới, không QH. + Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng.
06/10/2025
Phường Hiệp Tân,Quận Tân Phú,TP.HCM
ĐẤT KHU VIP TÔ HIỆU 4X19M - HẺM 5M - CÁCH MẶT TIỀN 20M - 6 TỶ 300TR
3

ĐẤT KHU VIP TÔ HIỆU 4X19M - HẺM 5M - CÁCH MẶT TIỀN 20M - 6 TỶ 300TR

6,3 tỷ
76 m²  
🌟 ĐẤT HIẾM KHU VIP TÔ HIỆU – TÂN PHÚ 🌟 Hẻm 5m ô tô vào tận nhà – khu toàn nhà cao tầng, vị trí cực đẹp đối diện trường học. 📐 DT: 4m x 19m = 76m², công nhận đủ 🏗 Xây dựng: 1 trệt 3 lầu, không lộ giới – không quy hoạch 🚗 Cách mặt tiền chỉ 20m,
06/10/2025
Phường Tân Thới Hòa,Quận Tân Phú,TP.HCM
Bán đất Tân Phú đường Tân Kỳ Tân Quý 60m2 hẽm ô tô đỗ cửa3

Bán đất Tân Phú đường Tân Kỳ Tân Quý 60m2 hẽm ô tô đỗ cửa

5,6 tỷ
60 m²  
- Dt: 4x15m - Hiện trạng đất trống thổ cư - Đất tiện xây mới 5 tầng - Hẽm ô tô đỗ cửa - Vị trí trung tâm kết nối Tân Phú, Tân Bình, Bình Tân - Shr vuông hướng Tây - Giá: 5.6 tỷ Lh: Đình Hiền xem đất chi tiết
04/10/2025
Phường Tân Quý,Quận Tân Phú,TP.HCM
MẶT TIỀN KÊNH TÂN HÓA - 3400M2 (90X55) KHU VỰC XÂY CAO TẦNG - 285 TỶ3

MẶT TIỀN KÊNH TÂN HÓA - 3400M2 (90X55) KHU VỰC XÂY CAO TẦNG - 285 TỶ

285 tỷ
3,400 m²  
MẶT TIỀN KÊNH TÂN HÓA - 3400M2 (90X55) FULL THỔ CƯ - KHU VỰC XÂY CAO TẦNG - GIÁP CÁC QUẬN TT - GIÁ 285 TỶ TL - Vị trí mặt tiền đường nhựa 20m xe qua lại đông đúc, mặt tiền đường ngang 90m, đất được rào xung quanh thuận tiện xây mới - Khu vực xây
04/10/2025
Phường Tân Thới Hòa,Quận Tân Phú,TP.HCM
BÁN ĐẤT LƯƠNG THẾ VINH-66,4m2-FULL THỔ CƯ-HXH-KO LG-XÂY 5 TẦNG-GIÁ TL3

BÁN ĐẤT LƯƠNG THẾ VINH-66,4m2-FULL THỔ CƯ-HXH-KO LG-XÂY 5 TẦNG-GIÁ TL

4,58 tỷ
66.4 m²  
BÁN ĐẤT 66,4m2 FULL THỔ CƯ NGAY LŨY BÁN BÍCH- LƯƠNG THẾ VINH . GP XÂY DỰNG 5 TẦNG . KHÔNG QUY HOẠCH - KHÔNG LỘ GIỚI - KHÔNG LỖI PHONG THỦY . GIÁ CÒN THƯƠNG LƯỢNG (CHỦ THIỆN CHÍ BÁN HỖ TRỢ KHÁCH MUA VAY TỐI ĐA ĐẾN 3,4 T.Y) LH EM TIẾN XEM ĐẤT Ạ
03/10/2025
Phường Phú Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
ĐẤT PHÂN LÔ FO CHÍNH CHỦ  LƯƠNG THẾ VINH11

ĐẤT PHÂN LÔ FO CHÍNH CHỦ LƯƠNG THẾ VINH

5,35 tỷ
63 m²  
🆘🆘 LOA LOA FO FO BAO RẺ ĐẸP CHO ACE KD ĐÂY KHU PHÂN LÔ CHÍNH CHỦ ĐƯỜNG LƯƠNG THẾ VINH TÂN PHÚ. 🆘🆘 GIÁ CHỈ CÓ 5 TỶ XXXX THÔI ( tuỳ theo từng lô ) HẺM XE TẢI KHU ĐẸP NGAY TT Dt . Dài rộng hợp lý ☎️☎️ GỌI NGAY GỌI NGAY PHƯƠNG ANH GẶP CHỦ ***
03/10/2025
Phường Phú Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
4x19.5 Lô đất Trần Thị Báo - Tô Hiệu - Hẻm sạch sẽ ô tô - 6.3 tỷ3

4x19.5 Lô đất Trần Thị Báo - Tô Hiệu - Hẻm sạch sẽ ô tô - 6.3 tỷ

6,3 tỷ
78 m²  
🔥Hơn 6 tỷ xíu - thương lượng tốt nha quý anh chị Ngang 4m dài 19,5m Hẻm ô tô 1/Trần Thị Báo - Tô Hiệu, Hiệp Tân, Tân Phú Lô đất vuông vức gần Đầm Sen, hẻm oto cách mặt tiền 10m, khu xây dựng cao tầng, kinh doanh sầm uất. --- Xây, sửa, bán Quang
03/10/2025
Phường Hiệp Tân,Quận Tân Phú,TP.HCM
bán gấp lô đất 1/ TÂN KỲ TẦN QUÝ NGAY AEON MALL 6,8X17M, 7 TỶ TL3

bán gấp lô đất 1/ TÂN KỲ TẦN QUÝ NGAY AEON MALL 6,8X17M, 7 TỶ TL

7 tỷ
115 m²  
CHÍNH CHỦ cần bán gấp lô đất hẻm1/ TÂN KỲ TÂN QUÝ NGAY AEON TÂN PHÚ - Diện tích : 6,8x17m vuông vức , không llọ giới , không quy hoạch Thích hợp xây ở , làm văn phòng cty, căn hộ dịch vụ, ... Mong gặp được người mua thiện chí
02/10/2025
Phường Tân Sơn Nhì,Quận Tân Phú,TP.HCM
MÌNH BÁN  ĐẤT GIÁ RẺ TẶNG NHÀ SÁT NGUYỄN SƠN ,Q.TÂN PHÚ, CHỈ 6.9 TỶ3

MÌNH BÁN ĐẤT GIÁ RẺ TẶNG NHÀ SÁT NGUYỄN SƠN ,Q.TÂN PHÚ, CHỈ 6.9 TỶ

6,9 tỷ
80 m²  
MÌNH BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ SÁT NGUYỄN SƠN ,Q.TÂN PHÚ, CHỈ 6.9 TỶ ALO NHÂN *** - Mình bán đất đẹp,vuông vức đường oto , sát Nguyễn Sơn , Q Tân Phú chỉ 6.9 tỷ * Diện Tích 80 m2 (4 x 20 ) Diện tích sử dụng 150 m2, có sẵn nhà nhà nên tiện vừa có đất vừa
01/10/2025
Phường Phú Thọ Hòa,Quận Tân Phú,TP.HCM
Đất lọt khe 1 sec tân sơn nhì DT:4x13 nở hậu 7m khu dân trí cao2

Đất lọt khe 1 sec tân sơn nhì DT:4x13 nở hậu 7m khu dân trí cao

5,15 tỷ
60 m²  
Cần bán lô đất lọt khe tân sơn nhì p tân sơn nhì DT:4x13 nở hậu 7m đã có sẵn gpxd lọt khe xung quanh nhà cach tầng cách 5m ra mặt tiền đường 8m Trước nhà 4m Giá tl tốt cho khách mua đầu tư xây bán hoặc ở
30/09/2025
Phường Tân Sơn Nhì,Quận Tân Phú,TP.HCM
Bán lô Đất hẻm 360 , Thoại Ngọc Hầu , Đường 7m trung tâm tân Phú3

Bán lô Đất hẻm 360 , Thoại Ngọc Hầu , Đường 7m trung tâm tân Phú

5,95 tỷ
50.1 m²  
Cần bán lô đất vuông vức đẹp như mơ ngay Thoại Ngọc Hầu Tân Phú DT: 4,3 x 11,7 sổ riêng Hẻm xe tăng 7m, 60m ra đường lớn Giá cực đẹp chỉ 5.95 tỷ TL nhẹ nhẹ
30/09/2025
Phường Phú Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
Góc 2MT hẻm Gò Dầu giáp Tân Sơn Nhì - 4x16 - được phép xây 4 tầng8

Góc 2MT hẻm Gò Dầu giáp Tân Sơn Nhì - 4x16 - được phép xây 4 tầng

8,7 tỷ
64 m²  
Lô đất góc 2MT đường 10m & 7m, khu VIP phân lô Tân Quý giáp Tân Sơn Nhì, DT 4x16m, chỉ còn 1 lô *** – giá 8.7 tỷ, sổ hồng chính chủ ---- Chuyên nhà Tân Phú MTG
27/09/2025
Phường Tân Quý,Quận Tân Phú,TP.HCM
BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN-RẺ NHẤT KV-NGAY CHỢ TÂN HƯƠNG-TÂN PHÚ-76M24

BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN-RẺ NHẤT KV-NGAY CHỢ TÂN HƯƠNG-TÂN PHÚ-76M2

7,2 tỷ
76 m²  
Đất hiếm khó tìm - Chỉ 90tr/m đất mặt tiền ngay trung tâm quận Tân Phú - Ngay Trường Lê Văn Tám - chợ Tân Hương - Aeon mall - Diện tích 76m² - công nhận đủ - Chỉ 7 tỷ. + Diện tích: Ngang 4m X 19m. + Tiện xây ở hoặc mở văn phòng, cty,
25/09/2025
Phường Tân Quý,Quận Tân Phú,TP.HCM
Chính chủ cần bán đất hẻm xe tải ngay Thoại Ngọc Hầu Tân Phú3

Chính chủ cần bán đất hẻm xe tải ngay Thoại Ngọc Hầu Tân Phú

5,95 tỷ
50.1 m²  
Vị trí đất đẹp, cách mặt tiền Thoại Ngọc Hầu chỉ 80m Đường nhưa, điện nước tới nhà. Khu dân trí cao. Sổ hồng riêng, công chứng ngay Giá cực tốt trong khu vực luôn
24/09/2025
Phường Phú Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
🌟 ĐẤT HIẾM TẠI TRUNG TÂM TÂN PHÚ – HẺM Ô TÔ 10M, SỔ VUÔNG VỨC 🌟3

🌟 ĐẤT HIẾM TẠI TRUNG TÂM TÂN PHÚ – HẺM Ô TÔ 10M, SỔ VUÔNG VỨC 🌟

11,3 tỷ
119 m²  
📐 Diện tích: 119m² (ngang 7m × dài 17m), sổ vuông vức, cực đẹp. 🚗 Đường trước đất: Hẻm xe tải 10m, hẻm thông, dễ di chuyển. 🏗️ Tiềm năng xây dựng: Được phép xây 1 trệt 4 lầu, phù hợp để ở, cho thuê hoặc kinh doanh đa ngành. 📍 Vị trí: Phan Anh,
24/09/2025
Phường Hiệp Tân,Quận Tân Phú,TP.HCM
Bán đất tiện xây nới HXH Dương Đức Hiền3

Bán đất tiện xây nới HXH Dương Đức Hiền

3,7 tỷ
36 m²  
Cần bán đất HXH Dương Đức Hiền, phường Tây Thạnh. DT: 3,65x10 vuông vức SHR xây dựng hết đất, hết lộ giới. Khu vực an ninh, hẻm sạch sẽ. Vị trí đẹp hẻm thẳng ngắn gần MT, gần hồ bơi, trường cấp 1,2,3 ĐHCT, AEON. Giá: 3,7 tỷ TL. LH: Nhân MTG + QC
24/09/2025
Phường Tây Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
MÌNH BÁN  ĐẤT ĐẸP, GIÁ RẺ ĐƯỜNG OTO VƯỜN LÀI , Q.TÂN PHÚ, CHỈ 6.5 TỶ3

MÌNH BÁN ĐẤT ĐẸP, GIÁ RẺ ĐƯỜNG OTO VƯỜN LÀI , Q.TÂN PHÚ, CHỈ 6.5 TỶ

6,5 tỷ
90 m²  
MÌNH BÁN ĐẤT ĐẸP, GIÁ RẺ ĐƯỜNG OTO VƯỜN LÀI , Q.TÂN PHÚ, CHỈ 6.5 TỶ ALO NHÂN *** - Mình bán đất đẹp, đường oto Vườn lài giá rẻ sát Q. Tân Phú chỉ 6.5 tỷ * Diện Tích rộng 90 m2 ( 5 x 18 ) Khi mua đất tặng giấy phép xây dựng 1 trệt, 2 lầu luôn nha
23/09/2025
Phường Phú Thọ Hòa,Quận Tân Phú,TP.HCM
Lê Trọng Tấn, 4,3x22 giá chỉ 7,2 tỷ4

Lê Trọng Tấn, 4,3x22 giá chỉ 7,2 tỷ

7,2 tỷ
93 m²  
Hẻm nhựa 6m cách 2 căn ra mặt_tiền Lê Trọng Tấn. Ngang 4,3m x 22m. sổ vuông vức không lộ giới. Gia' chỉ 7,2T quá rẻ (77,4tr/m²) Vị trí tốt ngay kcn Tân Bình, ĐH Công Thương, Celadon, Aeon.... giao thông thuận tiện đi Trường Chinh, Cộng_Hòa, Tây
22/09/2025
Phường Sơn Kỳ,Quận Tân Phú,TP.HCM

Mua Bán Đất Tân Phú Chính Chủ, Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp

Nhu cầu mua bán đất Tân Phú và thuê nhà tại đây rất cao bởi vì quận Tân Phú là nơi tập trung nhiều người nhập cư, dân cư tương đối đông đúc. Đồng thời, đây là quận nội thành, tập trung nhiều khu công nghiệp, trường học, khu vui chơi giải trí. Hãy tham khảo những thông tin sau để có thêm kinh nghiệm về thị trường mua bán đất quận Tân Phú.

1. Tổng quan về thị trường mua bán đất Tân Phú

1.1 Đặc điểm kinh tế mua bán đất Tân Phú

Quận Tân Phú là quận được đánh giá là một trong những quận khá nhộn nhịp và sầm uất với hơn 500.000 người dân. Vì lý do đó, nên các công trình dịch vụ và giải trí cũng có điều kiện phát triển mạnh mẽ.

Hệ thống các khu thương mại cũng rất nhiều, đáp ứng nhu cầu của dân cư trong quận và các cửa hàng phụ thuộc. Riêng đối với thị trường nhà đất cũng ổn định với sự xuất hiện và mở rộng cũng như xây dựng nhiều nhà ở, căn hộ, chung cư. Kinh tế phát triển mạnh đã biến nơi đây thành điểm sáng trong thị trường bán đất TPHCM và được giới đầu tư hướng đến.

Một số đặc điểm khi mua bán đất Tân Phú

Thông tin tổng quan về thị trường mua bán đất quận Tân Phú

1.2 Vị trí địa lý

Xét về vị trí địa lý, quận Tân Phú có thể coi là một quận nội thành và nằm về phía Tây của Thành phố Hồ Chí Minh.

Quận Tân Phú phía Bắc tiếp giáp với Quận 12, phía Nam giáp Quận 6 và Quận 11. Hai hướng Đông Tây lần lượt giáp Tân Bình và Bình Tân. Quận Tân Phú nằm ở trung tâm của vùng chiến lược phát triển Tây Bắc TP.HCM, cực kỳ có lợi trong việc kết nối với các quận khác và vận chuyển hàng hóa liên tỉnh.

Quận Tân Phú giáp với những khu vực phát triển nhất của thành phố với sự phát triển vượt bậc về kinh tế, giáo dục, hạ tầng, giao thông,… Chính những lợi ích về vị trí đó mà những năm gần đây quận Tân Phú trở thành khu vực nổi tiếng trong lĩnh vực bán đất cũng như bán nhà Tân Phú.

Sự phát triển của quận Tân Phú đã tác động không ít vào sự phát triển của những khu vực lân cận cả về kinh tế lẫn cơ sở hạ tầng. Từ đó thị trường đất của những khu vực này cũng dần nóng lên. Đặc biệt là thị trường bán đất Bình Tân, bởi nơi đây là khu vực vùng ven nên đất trồng còn khá nhiều, giá nhà đất chưa cao tạo điều kiện đầu tư lâu dài.

1.3 Đơn vị hành chính

Quận Tân Phú có tổng số 11 phường gồm các phường Hiệp Tân, Hòa Thạnh, Phú Thạnh, Phú Thọ Hòa, Phú Trung, Sơn Kỳ, Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Tân Thành, Tân Thới Hòa, Tây Thạnh. Trong đó, Hòa Thạnh là phường đặt trụ sở nhân dân, cơ quan quản lý của quận.

1.4 Cơ sở hạ tầng

Quận Tân Phú là một quận có cơ sở hạ tầng tốt nhất TP.HCM. Hệ thống cơ sở hạ tầng tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và lưu trữ hàng hóa, giúp thị trường bất động sản được hưởng nhiều lợi ích tương ứng. Hệ thống cơ sở hạ tầng còn nhiều tiềm năng phát triển nên thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư tham gia vào lĩnh vực mua bán đất Tân Phú.

Trung tâm thương mại quận Tân Phú

Cơ sở hạ tầng ảnh hưởng đến giá trị bất động sản quận Tân Phú

2. Các loại hình mua bán đất quận Tân Phú đáng để đầu tư

2.1 Đất thổ cư

Ở quận Tân Phú, cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh đất thổ cư còn tùy thuộc vào vị trí đất ở đâu. Hiện nay, giá bán đất thổ cư Tân Phú này đang được rao bán với giá khoảng 72 triệu đồng/m2.

2.2 Đất dự án, khu dân cư

Dự án đất nền quận Tân Phú nếu đầy đủ giấy tờ pháp lý được phép bán, quy hoạch rất rõ ràng, hạ tầng và tiện ích được chú trọng xây dựng đầy đủ và phong phú như siêu thị, công viên, khu vui chơi, trường học … Hiện nay, đất nền dự án Quận Tân Phú đang được rao bán với giá khoảng 33 triệu đồng/m2.

Trước tình trạng quỹ đất ngày càng thu hẹp, phân khúc đất thổ cư đang trở thành hàng “hiếm” trên thị trường mua bán đất quận Tân Phú. Nhưng cũng chính vì vậy mà phân khúc này đang trở nên nóng hơn khi cần mua bán đất ở quận Tân Phú bởi nhu cầu mua đất xây dựng của người dân ngày càng tăng cao. Cũng chính vì lý do này mà phân khúc đất nền càng được quan tâm hơn.

Bên cạnh thị trường mua bán đất Tân Phú, bạn cũng có thể cân nhắc đầu tư vào những khu vực vệ tinh đang phát triển nổi bật của thành phố Hồ Chí Minh như bán đất Bình Chánh. Đây là khu vực có tiềm lực phát triển mạnh mẽ trong tương lai gần, là cơ hội đầu tư sáng giá dành cho bạn trong thời điểm hiện tại.

3. Bảng giá đất một số đường ở quận Tân Phú

Dưới đây là bảng giá đất một số đường chính ở Tân Phú. Lưu ý Bảng giá này chỉ mang tính chất tham khảo, giá mua bán đất Tân Phú có thể thay đổi theo vị trí, địa hình, hướng nhà, diện tích...

BẢNG GIÁ ĐẤT QUẬN TÂN PHÚ
TÊN ĐƯỜNG GIÁ
Âu Cơ 15 triệu đồng/m2
Bác Ái 9,4 triệu đồng/m2
Bình Long 9,6 triệu đồng/m2
Bùi Cẩm Hổ 9,7 triệu đồng/m2
Bùi Xuân Phái 5 triệu đồng/m2
Cầu Xéo 10,4 triệu đồng/m2
Cách Mạng 10,8 triệu đồng/m2
Cao Văn Ngọc 5,4 triệu đồng/m2
Chân Lý 9,4 triệu đồng/m2
Chế Lan Viên 9,6 triệu đồng/m2
Chu Thiên 9,4 triệu đồng/m2
Chu Văn An 9,4 triệu đồng/m2
Cộng Hòa 3 8,6 triệu đồng/m2
Dân Chủ 9,4 triệu đồng/m2
Dân Tộc 10,8 triệu đồng/m2
Dương Khuê 10,2 triệu đồng/m2
Dương Đức Hiền 9,6 triệu đồng/m2
Dương Thiệu Tước 6,4 triệu đồng/m2
Dương Văn Dương 10 triệu đồng/m2
Diệp Minh Châu 10,8 triệu đồng/m2
Đàm Thận Huy 9,4 triệu đồng/m2

Lưu ý: mức giá trên được cập nhật lúc viết bài. Để tránh bỏ lỡ nhiều mức giá ưu đãi, bạn hay thường xuyên truy cập Rao vặt để biết thêm nhiều mức giá và các loại hình bất động sản liên quan đến quận Tân Phú nhé!

5. Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá mua bán đất Tân Phú

5.1 Yếu tố Pháp lý

Pháp lý là một trong những điều mà các nhà đầu tư cũng như những người có nhu cầu mua bán bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh quan tâm nhất. Đây dường như cũng là yếu tố quyết định trong quá trình mua bán bất động sản có thành công hay không. Một mảnh đất hay một căn nhà có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, sở hữu nhà, giấy phép xây dựng minh bạch sẽ có tính thanh khoản cao hơn, dễ bán ra cũng như được gọi là một trong những sự lựa chọn tốt đối với người mua.

5.2 Yếu tố Kinh tế

Các sự kiện hội nhập, thu hút vốn đầu tư từ nước ngoài hay sự thay đổi, chuyển dịch trong cơ cấu các vùng kinh tế sẽ ảnh hưởng khá nhiều đến giá trị của bất động sản ở một khu vực. Khi nền kinh tế của một khu vực nào đó được chuyển dịch sang công nghiệp - dịch vụ, đồng nghĩa với việc sẽ thu hút được nhiều lao động các cấp đến làm việc kéo theo nhu cầu về nhà ở, mua bất động sản sẽ tăng cao.

Yếu tố kinh tế ảnh hưởng đến giá mua bán đất Tân Phú

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá mua bán đất Tân Phú

5.3 Yếu tố tự nhiên

Đây cũng là một trong những yếu tố quyết định rằng bất động sản của bạn có giá trị hay không. Các yếu tố tự nhiên sẽ bao gồm: địa hình, vị trí, diện tích, hướng của bất động sản... Đây còn phụ thuộc nhiều vào nhu cầu của từng cá nhân hay nhà đầu tư khi quyết định mua bất động sản có đặc điểm như thế nào.

4. Những lưu ý khi mua bán đất Tân Phú

Để có thể mua cho mình một căn nhà, mảnh đất ưng ý với giá cả phù hợp thì bạn cần lưu ý một số điều sau đây: Không mua bất động sản thuộc dự án, quy hoạch của Nhà nước. Chỉ nên mua những lô đất, căn hộ chính chủ, có giấy tờ hợp lệ.

Nên chú ý đến một số yếu tố phong thủy, đặc điểm của căn hộ, miếng đất định mua như hình dáng, kích thước, vị trí, xung quanh có tốt không, chẳng hạn như mảnh đất có vuông vắn không? Có nhiều cây xung quanh đó không? Bên cạnh đó, bạn cần phải quan tâm đến giấy tờ trong quá trình mua bán đất Tân Phú. Bạn có thẻ áp dụng các lưu ý trên không chỉ khi mua bất động sản ở Thành phố Hồ Chí Minh mà bạn cũng có thể áp dụng khi mua bán đất Long An.

Trên đây là một số lời khuyên của Muaban.net về mua bán đất quận Tân Phú. Hy vọng rằng từ những kiến thức trên đây bạn đã có thể hiểu hơn về thị trường bất động sản tại địa phương này.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội