Mua bán bất động sản
Lọc
Quận Long BiênBán nhà đấtLoại bất động sảnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà đất Quận Long Biên, Hà Nội chính chủ T4/2025

Cần bán nhà số 31 ngõ 90 phố Hoàng Như Tiếp, 62m2 , sổ đỏ chính chủ
VIP 1

Cần bán nhà số 31 ngõ 90 phố Hoàng Như Tiếp, 62m2 , sổ đỏ chính chủ

8,5 tỷ
62 m²  
Cần bán gấp nhà số 31 ngõ 90 phố Hoàng Như Tiếp, Phường Bồ Đề, Quận Long Biên. Diện tích 62m2 x 3,5 tầng, mặt tiền 4m, nhà xây kiên cố, sổ đỏ chính chủ Giá 8,5 tỷ Liên hệ: chính chủ: 0943896962
Hôm nay
Phường Bồ Đề,Quận Long Biên,Hà Nội
BÁN NHÀ ngõ 48 Đàm Quang Trung, phố Nha, Long Biên, 30m2x 4,5 tầng
VIP 1
12

BÁN NHÀ ngõ 48 Đàm Quang Trung, phố Nha, Long Biên, 30m2x 4,5 tầng

5,32 tỷ
30 m²  
BÁN NHÀ ngõ 48 Đàm Quang Trung, phố Nha, phường Long Biên, Hà Nội - Diện tích 30m2, mặt tiền 4m, hướng Đong Nam - Thiết kế 4,5 tầng hiện đại, nội thất đẹp, gồm 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, phòng khách, bếp, phòng thờ sân phơi .- Ngõ rộng 2m, gần trường
Hôm nay
Phường Long Biên,Quận Long Biên,Hà Nội
Bán đất mặt phố Bắc Cầu,sổ đỏ chính chủ
VIP 1
5

Bán đất mặt phố Bắc Cầu,sổ đỏ chính chủ

7,2 tỷ
79 m²  
Măt bằng sáng rõ , mặt phố 2 otoo tránh , tiện đi lại , gần trường , chợ, khu dân cư đông đúc, wie sông hồng, cầu Long Biên , cầu Nhật Tân
Hôm nay
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
CẦN BÁN mảnh đất thổ cư cạnh trường cấp 1 Long Biên, Hà Nội, DT 30m2
VIP 1
3

CẦN BÁN mảnh đất thổ cư cạnh trường cấp 1 Long Biên, Hà Nội, DT 30m2

280 triệu
30 m²  
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN mảnh đất thổ cư cạnh trường cấp 1 Long Biên, Hà Nội 🏠 Diện tích 30m2, mặt tiền 3m, đường vỉa hè 22m - Khu quy hoạch ổn định, cư dân đông đúc, kinh doanh sầm uất - Thuận tiện xây dựng - Sổ đỏ cất két sãn sàng giao dịch, giá 280
Hôm nay
Phường Long Biên,Quận Long Biên,Hà Nội
Chính chủ bán nhà ngõ 279 phố Thạch bàn, P.Thạch Bàn, Q.Long Biên
VIP 1
2

Chính chủ bán nhà ngõ 279 phố Thạch bàn, P.Thạch Bàn, Q.Long Biên

12,95 tỷ
50 m²  
Chính chủ bán nhà ngõ 279 phố Thạch bàn, phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội - Nhà lô góc, xây để ở, hiện đại, hướng Đông Bắc, ô tô vào nhà, gần Trung tâm Thương mại Aeon, chợ Thạch Bàn và trường học - Diện tích 50 m2, mặt tiền 4, 17m , nở hậu
Hôm nay
Phường Thạch Bàn,Quận Long Biên,Hà Nội
Cần chuyển nhượng Biệt Thự đẳng cấp, thiết kế kiểu Lâu Đài, fun đồ cấp
VIP 3
11

Cần chuyển nhượng Biệt Thự đẳng cấp, thiết kế kiểu Lâu Đài, fun đồ cấp

90 tỷ
255 m²  
Cần chuyển nhượng Biệt Thự Lâu Đài đẳng cấp nhất quận Long Biên. Diện tích 255m, căn góc, fun đồ cao cấp. Hình ảnh thật. Điện thoại chi tiết: 0973983688 Mr Thỉnh. MTG.
Hôm nay
Phường Việt Hưng,Quận Long Biên,Hà Nội
BÁN GẤP 51M2 ĐẤT NGỌC TRÌ, NỞ HẬU ĐẸP. VỊ TRÍ VÀNG
VIP 3
4

BÁN GẤP 51M2 ĐẤT NGỌC TRÌ, NỞ HẬU ĐẸP. VỊ TRÍ VÀNG

6,9 tỷ
51 m²  
BÁN GẤP 51M2 ĐẤT NGỌC TRÌ. ĐƯỜNG Ô TÔ 7 CHỖ QUA NHÀ, CÁCH XE TẢI TRÁNH NHAU 20M. KHUÂN ĐẤT ĐẸP, NỞ HẬU. HIẾM TRONG KHU VỰC.GIÁ 6,9 TỶ. LH 0918.201.509
Hôm nay
Phường Thạch Bàn,Quận Long Biên,Hà Nội
CẦN BÁN NHÀ 3 TẦNG MẶT PHỐ VŨ ĐỨC THẬN, 84M, MẶT TIỀN 5M ĐƯỜNG 42M
VIP 3
4

CẦN BÁN NHÀ 3 TẦNG MẶT PHỐ VŨ ĐỨC THẬN, 84M, MẶT TIỀN 5M ĐƯỜNG 42M

31,5 tỷ
84 m²  
Cần bán nhà 3 tầng rất đẹp, mặt phố Vũ Đức Thận. Diện tích 84m, mặt tiền 5m, nhà mặt phố, vị trí đẹp nhất khu phố. Khu phố này 5 năm nay mới có nhà bán. Sổ đỏ chính chủ. Giá bán 31,5 tỷ có TL. Quý khách có nhu cầu hãy liên hệ: 0973983688 Mr Thỉnh
Hôm nay
Phường Việt Hưng,Quận Long Biên,Hà Nội
Bán nhà mặt phố Phú Hựu, Hồng Tiến, Long Biên, 80m2, 5 tầng, thang máy
VIP 3
6

Bán nhà mặt phố Phú Hựu, Hồng Tiến, Long Biên, 80m2, 5 tầng, thang máy

31 tỷ
80 m² · 3 PN  
Tôi, cần bán gấp nhà mặt phố Phú Hữu, Hồng Tiến, quận Long Biên, đối diện BV Tâm Anh, vị trí rất đẹp, mặt phố vỉa hè rộng, mặt tiền rộng, kinh doanh sầm uất, diện tích 80m², xây 5 tầng, mặt tiền 7m, có thang máy, giá 31 tỷ. MẶT PHỐ VIP LONG BIÊN -
Hôm nay
Phường Bồ Đề,Quận Long Biên,Hà Nội
Cần bán 69 m đất Gia Thuỵ - Nguyễn Văn Cừ- Tạ Đông Trung, Long Biên HN
VIP 3
3

Cần bán 69 m đất Gia Thuỵ - Nguyễn Văn Cừ- Tạ Đông Trung, Long Biên HN

11,5 tỷ
69 m²  
Cần bán 69 m đất khu Gia Thuỵ - Nguyễn Văn Cừ- Tạ Đông Trung, Long Biên, Hà Nội. Vị trí đẹp, ngay cuối đường NGuyễn Văn Cừ rẽ vào phố Tạ Đông Trung 450m. Tiện ích thì khỏi phải bàn: Cách trường học 800m, sang bờ hồ 10 phút xe máy. Giá bán chỉ hơn
Hôm nay
Phường Gia Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Cần bán 69 m đất Gia Thuỵ - Nguyễn Văn Cừ- Tạ Đông Trung, Long Biên HN
VIP 3
3

Cần bán 69 m đất Gia Thuỵ - Nguyễn Văn Cừ- Tạ Đông Trung, Long Biên HN

11,5 tỷ
69 m²  
Cần bán 69 m đất khu Gia Thuỵ - Nguyễn Văn Cừ- Tạ Đông Trung, Long Biên, Hà Nội. Vị trí đẹp, ngay cuối đường NGuyễn Văn Cừ rẽ vào phố Tạ Đông Trung 450m. Tiện ích thì khỏi phải bàn: Cách trường học 800m, sang bờ hồ 10 phút xe máy. Giá bán chỉ hơn
Hôm nay
Phường Gia Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Bán đất lô góc khu tái định cư Thượng Thanh, Đầm Nấm, Long Biên
VIP 3

Bán đất lô góc khu tái định cư Thượng Thanh, Đầm Nấm, Long Biên

12,8 tỷ
32 m²  
Bán đất lô góc khu tái định cư Thượng Thanh, Đầm Nấm, Long Biên - Diện tích: 32m2, 2 mặt tiền, 1 mặt 6,28m, 1 mặt 5,01m, mặt sau thoáng - Gần trường học, 3 công viên hồ điều hòa - Giá bán 12,8 tỷ 0️⃣ 9️⃣ 8️⃣ 2️⃣ 0️⃣ 5️⃣ 9️⃣ 5️⃣ 8️⃣ 0️⃣ Liên hệ 0982
Hôm nay
Phường Thượng Thanh,Quận Long Biên,Hà Nội
Bán nhà ngõ 86 Ngọc Thụy, ô tô vào nhà, 70m2, xây 5 tầng, thang máy
VIP 3
9

Bán nhà ngõ 86 Ngọc Thụy, ô tô vào nhà, 70m2, xây 5 tầng, thang máy

12,5 tỷ
70 m² · 4 PN  
Tôi, cần bán gấp nhà ngõ 86 Ngọc Thụy, gần cầu Long Biên, Ngọc Lâm, nhà lô góc, 5 tầng thang máy, diện tích 70m², mặt tiền 5m, ô tô vào nhà, có Gara ô tô, kinh doanh, giá 12,5 tỷ. LÔ GÓC - THANG MÁY- Ô TÔ VÀO NHÀ- KINH DOANH - NGÕ THÔNG + Cách phố
Hôm nay
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Chính chủ cần tiền bán mảnh đất 3 mặt tiền,đẹp nhất bát khối long biên
VIP 3
6

Chính chủ cần tiền bán mảnh đất 3 mặt tiền,đẹp nhất bát khối long biên

35 tỷ
330 m²  
Chủ nhà cần tiền bán cắt lỗ mảnh đất cực đẹp, tổng diện tích sử dụng 330m, mặt tiền 11m nở hậu conterner tránh nhau, 2 mặt ngõ ô tô ra vào. Đẹp nhất Bát khối, Long Biên. Gần chợ, gần cầu Thanh Trì, Cách 2km ra cầu Vĩnh Tuy thuận tiện cho các loại xe
Hôm nay
Phường Cự Khối,Quận Long Biên,Hà Nội
Bán nhà phố Hồng Tiến 31.2m2, 6 tầng,9 tỷ ,Bồ Đề
VIP 3
3

Bán nhà phố Hồng Tiến 31.2m2, 6 tầng,9 tỷ ,Bồ Đề

9 tỷ
31,5 m² · 5 PN · 5 WC  
Ngõ nông rộng cách 50m ra mặt phố Hồng Tiến, trước nhà rộng 3.2m ô tô qua nhà. Nhà đang thi công hình ảnh và nội thất phòng ngủ chuẩn 3D sau khi hoàn thiện 100%. Mô tả: nhà có thang máy. Tầng 1: thông sàn để xe. Tầng 2,3,4,5: mỗi tầng 1 phòng ngủ
Hôm nay
Phường Bồ Đề,Quận Long Biên,Hà Nội
Bán căn hộ tầng 7 chung cư Ruby 1 phường Giang Biên Long Biên Hà Nội
VIP 3
7

Bán căn hộ tầng 7 chung cư Ruby 1 phường Giang Biên Long Biên Hà Nội

3,19 tỷ
64 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán căn hộ tầng 7 chung cư Ruby 1 phường Giang Biên quận Long Biên Hà Nội, sổ đỏ chính chủ, diện tích 64m2 tim tường, sàn 58m2, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, 3 điều hòa, tủ bếp mới, có 2 bếp từ đôi+ hút mùi mới 100% giàn bát... khu nhà ở mới bàn giao 2020
Hôm nay
Quận Long Biên,Hà Nội
Cần bán 112m² đất mặt đường 40m Phường Đức Giang, Lý Sơn Long Biên, HN
VIP 3
4

Cần bán 112m² đất mặt đường 40m Phường Đức Giang, Lý Sơn Long Biên, HN

29,5 tỷ
112 m²  
Cần bán 112m² đất, mặt đường 40m Phường Đức Giang, Long Biên, Hà Nội. Diện tích 112m², là đất thổ cư mặt phố nên chiều cao xây dựng vô tư. - Giá chỉ 29,5 tỷ VND, một mức giá hấp dẫn cho khu vực này. - Đường vào rộng 40m, nối thông cầu Đuống 2 với
Hôm nay
Phường Đức Giang,Quận Long Biên,Hà Nội
Nhà Mới Phố Trạm Lô Góc 6 Tầng Mới Tinh Ngõ Thông Full Nội Thất
Tin thường
11

Nhà Mới Phố Trạm Lô Góc 6 Tầng Mới Tinh Ngõ Thông Full Nội Thất

10 tỷ
40 m² · 4 PN  
+ Vị trí hót, Thông số vàng, phù hợp với gia đình nhỏ . + Ngay sát chân cầu Vĩnh Tuy đầy đủ tiện ích xung quanh , cách TTTM Aeon Mall chỉ 100m . + Nội thất cao cấp với thang máy nhập khẩu + Sổ đỏ chính chủ , pháp lý chuẩn chỉ. + Chi tiết liên hệ :
Hôm nay
Phường Long Biên,Quận Long Biên,Hà Nội
NHÀ MỚI ĐẸP - ÔTÔ VÀO NHÀ - Khu A38 TƯ ĐÌNH - LB - 66M² - 16.5Tỷ
Tin thường
3

NHÀ MỚI ĐẸP - ÔTÔ VÀO NHÀ - Khu A38 TƯ ĐÌNH - LB - 66M² - 16.5Tỷ

16,5 tỷ
66 m²  
NHÀ MỚI ĐẸP - ÔTÔ VÀO NHÀ - Khu A38 TƯ ĐÌNH - Long Biên - 66M² - 16.5 TỶ Diện tích: 66m² – Mặt tiền: 4.8m Đường trước nhà rộng, ô tô tránh, khu dân cư văn minh Nhà xây mới 5 tầng, thiết kế sang trọng, có thang máy, gara ô tô Gần trung tâm, 300m ra
Hôm nay
Phường Long Biên,Quận Long Biên,Hà Nội
Bán nhanh nhà ngõ Ngọc Thuỵ, giá 8.7 tỷ, 68m2x3T, MT khủng
Tin thường
4

Bán nhanh nhà ngõ Ngọc Thuỵ, giá 8.7 tỷ, 68m2x3T, MT khủng

8,7 tỷ
68 m²  
Bán nhanh nhà ngõ Ngọc Thuỵ, giá 8.7 tỷ, 68m2x3T, MT khủng Mô tả: ẢNH THẬT Do không còn nhu cầu sử dụng nên gia đình thiện chí bán nhà ngõ Ngọc Thuỵ, Long Biên. Diện tích sử dụng rông rãi là 68m2. Nhà xây cơ bản 3 tầng. Mặt tiền rộng 6.8m ấn
Hôm nay
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Quận Long Biên, Hà Nội T4/2025

Mặc dù gặp nhiều khó khăn về kinh tế nhưng theo dự báo của nhiều chuyên gia thì thị trường mua bán nhà đất Quận Long Biên, Hà Nội sẽ dần khởi sắc về cuối năm. Sự đa dang dạng về loại hình nhà đất mang đến nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư và người mua. Bên cạnh đó, yếu tố vị trí địa lý, kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng là những đặc điểm thu hút nhiều người quan tâm đến thị trường mua bán nhà đất Quận Long Biên, Hà Nội. Để hiểu rõ hơn về hoạt động mua bán nhà đất cũng như tiềm năng khi lựa chọn đầu tư vào bất động sản này, hãy tham khảo ngay bài viết của Muaban.net dưới đây!

mua bán nhà đất

1. Nhà đất là gì? Hoạt động mua bán nhà đất là gì?

Nhà đất chính là tên gọi khác của bất động sản, chúng bao gồm tất cả các loại hình đất đai và những thứ gắn liền với đất. Những loại hình có thể tách rời khỏi đất như: nhà di động, lều trại, nhà tạm thì không được xem là nhà đất.

Mua bán nhà đất là hoạt động giao dịch giữa chủ nhà đất và người mua, chúng bao gồm các hoạt động như: mua bán, cho thuê, sang nhượng,... Thông thường hoạt động mua bán nhà đất diễn ra với mục đích nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nơi sinh sống hoặc là dùng để kinh doanh hoặc đầu tư.

2. Những loại hình nhà đất phổ biến hiện nay

Trên thị trường có rất nhiều loại hình nhà đất và mỗi loại hình sẽ gắn liền với những tiêu chí khác nhau. Tuy nhiên, hiện tại người ta chia thành 15 loại hình nhà đất phổ biến gồm: Đất nền dự án, khu nghỉ dưỡng ven biển, nhà phố, căn hộ chung cư, đất nhà xưởng, nhà riêng, biệt thự, tòa nhà văn phòng, shophouse, trung tâm thương mại, tòa nhà khách sạn, Bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, Condotel, và một số loại khác.

những loại hình nhà đất phổ biến

Ngoài ra, nhà đất còn có thể được chia thành nhà đất có đầu tư xây dựng và nhà đất không đầu tư xây dựng, cụ thể:

  • Nhà đất có đầu tư xây dựng: Đây là loại hình nhà đất chiếm tỉ lệ phần trăm cao nhất trên thị trường. Loại hình nhà đất này luôn có tài sản cố định như nhà ở, nhà xưởng, dự án, công trình thương mại dịch vụ kèm theo,...
  • Nhà đất không đầu tư xây dựng: Loại hình nhà đất này thường liên quan đến hoạt động đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp. Thông qua việc thuê lại đất từ người nông dân hoặc các chủ thể khác, chủ đầu tư có thể trồng trọt, chăn nuôi, hoặc sản xuất các sản phẩm nông nghiệp.

3. Các loại hình nhà đất nổi bật tại Việt Nam

Thị trường mua bán nhà đất Quận Long Biên, Hà Nội trong năm qua đã có một số chuyển biến nhẹ. Mặc dù chịu ảnh hưởng nhiều bởi suy thoái kinh tế, song nhìn chung hoạt động giao dịch đã có khởi sắc trở lại. Dưới đây là một số loại hình nhà đất bổi bật, đầu tư sinh lời cao hiện nay:

3.1. Mua bán nhà

Bán nhà là một trong những loại hình đầu tư nhà đất rất phổ biến và an toàn. Bên cạnh việc bán nhà nguyên căn, nhiều nhà đầu tư lựa chọn hình thức mua bán nhà mặt tiền, mặt phố để nhằm cho thuê hoặc mở hàng kinh doanh nhằm thu về dòng tiền tài chính ổn định.

Mua bán nhà

So với các loại hình khác, đầu tư vào loại hình mua bán nhà mang tính dài hạn, đây là loại tài sản có thể tăng giá trong vài năm sắp tới. Khi nhu cầu về nhà ở của người dân rất cao, chính vì vậy mà giá nhà liên tục tăng cao. Như tại thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc giá bán nhà hẻm đạt mức trung bình 240 triệu/m2; giá nhà mặt phố đã vượt quá khả năng của đại đa số người dân.

3.2. Mua bán đất

Bán đất là loại hình đầu tư mang lại cơ hội sinh lời cao nhất trong tất cả các loại hình mua bán nhà đất. Thị trường mua bán đất tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn có kinh tế phát triển như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng... bởi giá trị đất bán tại đây vô cùng cao và có cơ hội sinh lời cao hơn so với những tỉnh thành còn lại.

Mua bán đất

Những loại hình đầu tư đất phổ biến như là: đất nông nghiệp, đất thổ cư, đất dự án đang là lựa chọn phổ biến hơn khi đất nền ngày càng khan hiếm. Do đó, để tham gia vào thị trường bán đất đòi hỏi nhà đầu tư phải có kinh nghiệm và kiến thức để dự đoán được khu vực nào có thể tăng trưởng trong tương lai nhằm nắm bắt thời cơ "tốt" để đổ tiền vào loại hình này.

3.3. Mua bán căn hộ chung cư

Loại hình mua bán căn hộ chung cư được xem là phân khúc nhà đất khá nhiều người ưa chuộng, đây là loại hình có tính thanh khoản cao và nhu cầu cực kỳ lớn. Khi xu hướng khan hiếm về đất nền ngày càng tăng cao thì nhiều người đã lựa chọn phương pháp đầu tư vào lĩnh vực căn hộ chung cư là phương pháp an toàn thay thế.

Căn hộ chung cư

Các hình thức đầu tư căn hộ chung cư có thể chia thành 3 loại: đầu tư vào các dự án đang xây dựng, dự án chung cư mini cho thuê và đầu tư các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp hoặc bình dân. Việc đầu tư vào loại hình nhà đất này cần phải đảm bảo các yếu tố như: tính pháp lý, tính thanh khoản, khả năng sinh lời, thông tin dự án đầu tư đầy đủ và minh bạch để tránh các rủi ro, lừa đảo không mong muốn.

4. Cập nhật giá nhà đất Quận Long Biên, Hà Nội mới nhất T4/2025

Nhìn chung, giá nhà đất Quận Long Biên, Hà Nội hiện đang có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt là ở các thành phố lớn như TPHCM, Đà Nẵng, Hà Nội. Giá nhà đất sẽ phụ thuộc vào vị trí, loại hình, nền kinh tế, yếu tố pháp lý, không gian và thời gian. Dưới đây là giá nhà đất ở một số tỉnh thành mà Muaban.net đã thống kê cho bạn tham khảo:

Giá nhà đất tại một số tỉnh thành tại Việt Nam T4/2025

Tỉnh/thành phố

Giá nhà đất (triệu đồng/m2)

Nhà đất TPHCM

13,0 - 208,33 triệu/m2

Nhà đất Hà Nội

12,7 - 158,54 triệu/m2

Nhà đất Cần Thơ

11,0 - 84,08 triệu/m2

Nhà đất Bình Dương

7,08 - 90,61 triệu/m2

Nhà đất Đà Nẵng

22,18 - 59,55 triệu/m2

Nhà đất Hải Phòng

9,12 - 50,12 triệu/m2

Nhà đất Quảng Ninh

12,55 - 43,95 triệu/m2

Lưu ý: bảng giá nhà đất cần bán bên trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá trung bình do Muaban.net thống kê, để cập nhật chính xác giá từng loại hình nhà đất hãy vào trang Muaban.net để xem những tin đăng bán nhà đất với mức giá cụ thể và chi tiết bạn nhé!

5. Những ưu điểm khi lựa chọn đầu tư nhà đất Quận Long Biên, Hà Nội

5.1. Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Tiềm năng tăng giá là sự gia tăng giá trị của nhà đất Quận Long Biên, Hà Nội theo thời gian. Với nhà đất, mỗi năm qua đi, mức giá cho các loại hình như nhà ở, đất nền, shophouse,... đều tăng lên. Lý do bởi tình trạng dân số tăng cao, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhu cầu an cư lạc nghiệp luôn là điều tất yếu. Thế nên khi cầu lớn hơn cung, chắc chắn mức giá sẽ được đẩy lên cao. Chính vì vậy, tình hình mua bán bất động sản Quận Long Biên, Hà Nội là một chủ đề luôn được các "ông lớn" bất động sản quan tâm.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai cao

Bên cạnh đó, sự phát triển của khu vực cũng góp phần không nhỏ trong việc gia tăng giá trị nhà đất Quận Long Biên, Hà Nội. Hiện nay, không chỉ các thành phố lớn mà những tỉnh nhỏ lẻ cũng được đầu tư hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng vững chắc. Những công trình này là điều kiện tất yếu thúc đẩy giá trị nhà đất khu vực.

5.2. Khả năng sinh lời của nhà đất Quận Long Biên, Hà Nội

Nhà đất Quận Long Biên, Hà Nội hiện nay không chỉ phục vụ nhu cầu ở đơn thuần của cá nhân, gia đình. Với nhà đất, bạn hoàn toàn có thể kiếm thêm thu nhập thông qua việc cho thuê, mở cửa hàng. Như vậy, không cần bán đi để sinh lời. Do đó loại hình cho thuê sẽ giúp bạn có được một khoản thu nhập thụ động vô cùng hấp dẫn.

nhà đất có tiềm năng sinh lời cao

5.3. Đa dạng loại hình đầu tư

Bạn có thể chọn lựa đầu tư các loại hình nhà đất riêng biệt. Chẳng hạn như: đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp, nhà phố, biệt thự, chung cư,... Mỗi một loại hình sẽ có những ưu điểm, nhược điểm và tiềm năng sinh lời khác biệt. Với sự đa dạng như thế này, cá nhân, nhà đầu tư sẽ có cho mình những sự chọn lựa phù hợp.

nhà đất

5.4. Lãi suất cao

Hiện nay, lãi suất ngân hàng chỉ đạt mức khoảng 7% một năm. Đây không còn là kênh tiết kiệm mang lại lợi nhuận vàng cho khách hàng. Trong khi đó, giá nhà đất Quận Long Biên, Hà Nội leo thang từng ngày với mức lãi suất có thể lên tới 200% năm.

Do đó, đây chính là thời điểm vàng để bạn tham gia vào thị trường mua bán nhà đất Quận Long Biên, Hà Nội. Nếu may mắn và có đủ kinh nghiệm, bạn hoàn toàn có thể khiến mảnh đất của mình sinh lời với tốc độ chóng mặt.

mua bán nhà đất

6. Kinh nghiệm hữu ích khi mua bán nhà đất Quận Long Biên, Hà Nội

6.1. Tìm kiếm nhà đất Quận Long Biên, Hà Nội vị trí đẹp, nơi kinh tế phát triển, dân cư đông

Nhà đất ở những vị trí đẹp thường có giá trị cao hơn trong tương lai. Vì thế khi mua nhà đất Quận Long Biên, Hà Nội bạn nên ưu tiên lựa chọn nhà đất ở những khu vực này. Nếu đánh giá được tiềm năng khu vực, bạn có thể mua đất từ sớm với giá cao hơn một chút so với những vị trí khác nhưng lại sinh lời lớn trong tương lai. Nhà ở vị trí không được đẹp vẫn tốt hơn là một ngôi nhà được xây dựng đầy đủ tiện nghi nhưng lại nằm trong ngõ hẻm.

6.2. Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

Nếu bạn đã lựa chọn được khu vực mua nhà đất thì nên đi xem nhiều căn nhà trong khu vực đó trước khi quyết định. Việc tham khảo nhiều căn nhà khác nhau trong cùng một khu giúp bạn đánh giá được mức giá và dễ dàng so sánh thương lượng. Ngoài ra, cũng giúp bạn có nhiều sự lựa chọn và tìm được cho mình nhà đất phù hợp nhất.

Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

6.3. Tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất Quận Long Biên, Hà Nội sắp mua

Để quyết định mua nhà đất Quận Long Biên, Hà Nội trong một khu vực nào đó. Bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan tới nó. Chẳng hạn như an ninh, vấn đề tiếng ồn hoặc các tiện ích xung quanh. Nhà gần chợ hoặc gần các cửa hàng ăn uống, quán nhậu, quán karaoke thường hay có tiếng ồn. Chúng có thể làm ảnh hưởng tới giấc ngủ hoặc sinh hoạt hàng ngày của bạn. An ninh khu vực đóng vai trò quan trọng khi tìm mua nhà đất. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này từ những người hàng xóm sống gần đó.

6.4. Thường xuyên cập nhật giá nhà đất Quận Long Biên, Hà Nội để mua được giá tốt

Mua bán nhà đất Quận Long Biên, Hà Nội là việc được tính toán trong một thời gian dài, không phải ngày một ngày hai. Vì thế nếu không cần gấp thì không nên mua nhà đất Quận Long Biên, Hà Nội vào các đợt giá nhà đất tăng cao. Điều đó khiến bạn tốn khá nhiều chi phí. Để mua được nhà đất giá rẻ, hãy liên tục cập nhật các tin tức mỗi ngày.

6.5. Mua nhà đất của những người cần bán gấp sẽ có giá rẻ hơn

Một trong những mẹo nhỏ giúp bạn mua được nhà đất Quận Long Biên, Hà Nội giá rẻ chính là mua từ những người cần bán gấp. Vì khi đó họ đang cần gấp tiền, mức giá bán cho bạn có thể được giảm đi khá nhiều. Chỉ cần bạn khéo léo một chút thì có thể nhanh chóng thương lượng và mua nhà đất giá rẻ dễ dàng.

7. Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Quận Long Biên, Hà Nội ở thời điểm này

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất

Để có thể mua bán nhà đất hiệu quả với giá tốt và tránh tối đa rủi ro lừa đảo, bạn cần bỏ túi một số lưu ý quan trọng mà Muaban.net chia sẻ dưới đây:

  • Nghiên cứu kỹ thị trường: Trước khi quyết định mua hoặc bán, hãy nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản để hiểu rõ xu hướng giá và cơ hội đầu tư. So sánh giá, vị trí và tiện ích xung quanh để đưa ra quyết định chính xác nhất.
  • Xác minh giấy tờ pháp lý: Đảm bảo các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng và giấy tờ liên quan khác là hợp lệ và không có vấn đề pháp lý.
  • Tìm hiểu về chủ sở hữu: Trước khi mua bất động sản, nên tìm hiểu thông tin về chủ sở hữu hiện tại. Điều này giúp tránh gặp phải những rủi ro không mong muốn, như mua từ người không có quyền sở hữu hợp pháp.
  • Kiểm tra tình trạng nhà đất: Hãy kiểm tra kỹ càng tình trạng bất động sản. Điều này giúp bạn đánh giá chất lượng của tài sản, từ đó đưa ra quyết định mua bán chính xác.
  • Tham khảo tư vấn từ chuyên gia: Nếu bạn không rành về lĩnh vực bất động sản, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia như nhà môi giới, luật sư hoặc kiến trúc sư. Họ có thể giúp bạn giải đáp các thắc mắc và đảm bảo quy trình giao dịch diễn ra suôn sẻ.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện. Nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng, đừng ngần ngại hỏi và yêu cầu giải thích thêm. Việc đọc kỹ hợp đồng giúp bạn tránh gặp rắc rối sau này và bảo vệ quyền lợi của mình.

8. Những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất Quận Long Biên, Hà Nội

Mua bán nhà đất

Trước khi tiến hành ký hợp đồng mua bán nhà đất bạn nên đến phòng công chứng để kiểm tra, bao gồm:

  • Xác minh thông tin bên chuyển nhượng (bên bán).
  • Đơn đề nghị chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và đất.
  • Trích lục mảnh đất (diện tích, địa chỉ, tờ bản đò, số thửa,…).
  • Thửa đất có thuộc quy hoạch hay không.
  • Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  • Chứng từ nộp tiền thuế đất.

9. Mua bán nhà đất uy tín, giá tốt tại trang Muaban.net

Hiện nay, sự xuất hiện nhiều cách đăng tin mua bán nhà đất khác nhau bao gồm: như phát tờ rơi, gọi điện, nhắn tin, e-mail thì kênh đăng tin rao bán bất động sản, chạy quảng cáo google, quảng cáo facebook, đăng tin trên báo mạng là những kênh có hiệu quả rất cao.

Thế nhưng việc tìm một nơi đăng tin uy tín và không hề dễ dàng khi càng có nhiều kênh mua bán nhà đất xuất hiện ngày càng nhiều trên Internet. Muaban.net - Trang rao vặt đăng tin uy tín, là cầu nối giữa người mua và người bán. Với những tin đăng cung cấp các hình ảnh chân thực và giá cả đầy đủ. Chắc chắn tại đây các bạn sẽ tìm được những loại hình nhà đất phù hợp với nhu cầu của mình.

Đó là toàn bộ thông tin về tình hình thị trường mua bán nhà đất Quận Long Biên, Hà Nội và những lưu ý khi tiến hành giao dịch. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đầu tư và mua bán nhà đất. Đừng quên truy cập vào trang Rao Vặt Muaban.net để cập nhật tình hình nhà đất mới nhất nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net