Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 12Bán nhà đấtBán đấtDưới 500 triệuDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất Quận 12, giá dưới 500 triệu - mới nhất T6/2025

Tin thường
Bán đất Phường Tân Chánh Hiệp

Bán đất Phường Tân Chánh Hiệp

100 triệu
93 m²  
Cần bán gấp đất Phường Tân Chánh Hiệp Đất quy hoạch là đất thổ cư 93 m2 Thương lượng giá tốt Liên hệ :0918.930.101 A.Đường
Hôm nay
Khu dân cư 36 căn An Phú Đông 27, Quận 12, Tphcm
17

Khu dân cư 36 căn An Phú Đông 27, Quận 12, Tphcm

58 triệu
80 m²  
Khu dân cư 36 căn An Phú Đông 27, Quận 12, Tphcm DT: 67m, 82m, 95m, 100m Mặt tiền đường chính Võ Thị Thừa 20m Mặt tiền nền đât 12M Sổ Hồng 2020, xây nhà ngay, điện, nước, camera an ninh Có thể xây nhà ở, nhà cho thuê, làm văn phòng công ty… Bán lẻ
20/05/2025
Đất bán khu biệt thự Nam Long ngã tư ga. Quận 12, 20x15m, ngay góc

Đất bán khu biệt thự Nam Long ngã tư ga. Quận 12, 20x15m, ngay góc

110 triệu
300 m²  
Đất bán khu biệt thự Nam Long ngã tư ga. Quận 12 * Diện tích 20x15 ngay góc * Chính chủ bán giấy tờ đầy đủ. * Giá 110 triệu/m2, còn thương lượng * Điện thoại liên hệ 0983800779 anh Khoa, miễn trung gian
25/04/2025
Quận 12,TP.HCM
Đất nền KDC 36 căn, MT Võ Thị Thừa, An Phú Đông 27, Q12
8

Đất nền KDC 36 căn, MT Võ Thị Thừa, An Phú Đông 27, Q12

55 triệu
80 m²  
Bán đất nền MT Võ Thị Thừa (20m) , An Phú Đông 27, Q12 DT: 4 x 20 M , 8x20, 16 x 20 M Mặt tiền đường chính Võ Thị Thừa (quy hoạch 20m) GIấy tờ hoàn chỉnh, sổ Hồng trao tay Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh , điện, nước, camera an ninh đầy đủ Xây dựng ngay
26/03/2025

Có thể bạn đang tìm

VIP 2
Bán ĐẤT THỔ CƯ P.Tân Chánh Hiệp Q.12 (CHÍNH CHỦ)3

Bán ĐẤT THỔ CƯ P.Tân Chánh Hiệp Q.12 (CHÍNH CHỦ)

7 tỷ
235 m²  
ĐẤT THỔ CƯ (CHÍNH CHỦ) - QUẬN 12 - *** Miễn tiếp trung gian *** - Ưu điểm: Gần chợ, khu dân cư, trường học, gần mặt tiền, chính chủ mau mắn giao dịch thỏa thuận. Sau lưng công viên phần mềm Quang Trung. Liên hệ chính chủ: 09139.11101(anh Sĩ) để
Hôm nay
VIP 3
đất góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi 1 trục đường Vườn Lài, P. APĐ, Q127

đất góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi 1 trục đường Vườn Lài, P. APĐ, Q12

5 tỷ
114 m²  
Bán đất góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi 1 trục đường Vườn Lài, phường An Phú Đông, q12. TP. Hồ Chí Minh. - DT: 5.6m x 20m, tổng diện tích đất 114m, diện tích đất thổ cư 70m2, dt đất cây hàng năm khác 44m2 - Vị trí: cách mặt tiền đường Vườn Lài 100m, 1
Hôm nay
VIP 3
Bán lô đất thổ cư Phường An Phú Đông , Quận 12. Giá 3 6 tỷ, dt 84m24

Bán lô đất thổ cư Phường An Phú Đông , Quận 12. Giá 3 6 tỷ, dt 84m2

3,6 tỷ
84 m²  
Bán lô đất thổ cư Phường An Phú Đông , Quận 12. - Diện tích : 4 x 21m ( Thổ cư 84,4m2) - Hẻm xe hơi tới nơi. - Vị trí: gần thạnh lộc 15, Sát bên cầu Hai Cứng, Cách Chợ Cầu Đồng 800m - Gía: 3.6 tỷ còn tl - Lh: 0963492727 Thắng
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
VIP 3
Bán lô đất góc 2 mặt tiền kênh Phường An Phú Đông , Quận 12. 9,5 tỷ6

Bán lô đất góc 2 mặt tiền kênh Phường An Phú Đông , Quận 12. 9,5 tỷ

9,5 tỷ
123 m²  
Bán lô đất góc 2 mặt tiền kênh Phường An Phú Đông , Quận 12. - Diện tích : 10 x 20m thổ cư công nhận 123m - Vị trí: 1/ đường Nguyễn Thị Nhuần, mặt tiền kênh đường rộng xe hơi chạy thoải mái. Cách khu du lịch Bến Xưa 800m. Thông ra đường an phú
Hôm nay
Tin thường
SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT ĐẸP THỔ CƯ TẠI THẠNH XUÂN 22 – Q12 5

SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT ĐẸP THỔ CƯ TẠI THẠNH XUÂN 22 – Q12

4 tỷ
60 m²  
🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ – SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT ĐẸP THỔ CƯ TẠI THẠNH XUÂN 22 – Q12 🔥 📍 Vị trí siêu đẹp: Nằm ngay Thạnh Xuân 22, Quận 12 – liền kề Chợ Minh Phát, chỉ vài bước chân đến khu đô thị PiCity High Park 📏 Diện tích: 4m x 15m 🚗 Đường nhựa trước
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Đất mặt tiền kinh ngay trường học tô ngọc vân - Đường hà huy giáp, q125

Đất mặt tiền kinh ngay trường học tô ngọc vân - Đường hà huy giáp, q12

5,35 tỷ
113,7 m²  
View đẹp măt tiền sông thoáng mát - kinh doanh buôn bán tốt - DT: 5,20 x 22 = 113,7m2 ( Thổ cư 80,2m2 ) - Sổ hồng riêng - Hướng nam - Mặt tiền rộng đường thông nhiều hướng - Khu dân cư đông, mọi dịch vụ tiện ích xung quanh từ trường, chợ, ngân hàng,
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Bán đất thổ cư Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12, 321m2, giá 15.5 tỷ4

Bán đất thổ cư Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12, 321m2, giá 15.5 tỷ

15,5 tỷ
321 m²  
Bán đất thổ cư Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12, 321m2 ngang 11m giá 15.5 tỷ Mô tả: - Diện tích đất 321m2 ngang 11m dài 30m thổ cư đủ - Hẻm xe hơi, 1 trục Vườn Lài thông ra đường ven sông Vàm Thuật, đối diện Vạn Phúc, tiện di chuyển về quốc lộ 1A,
Hôm nay
Tin thường
Đất mặt tiền bờ kênh Thạnh Xuân 25, Q 12, HCM5

Đất mặt tiền bờ kênh Thạnh Xuân 25, Q 12, HCM

4,3 tỷ
128 m²  
Lô đất đường bờ kè thạnh xuân 25 diện tích 130m2, cách chợ ngã ba thôn 200m, đi bộ 300m đến trường Nguyễn Văn Thệ, trường THPT Thạnh Lộc, sau lưng Viện Dưỡng Lão. Khu dân cư dân trí cao, cực kỳ thoáng mát, Hướng Tây tứ mệnh Giá 4,3 tỷ, thương
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Bán Lô Đất Góc 2 Mặt tiền, Hẻm ôtô, SHR 6x16m Đông Hưng Thuận 02, Q125

Bán Lô Đất Góc 2 Mặt tiền, Hẻm ôtô, SHR 6x16m Đông Hưng Thuận 02, Q12

5,3 tỷ
89 m²  
BÁN LÔ ĐẤT - GÓC 2 MẶT TIỀN - NGANG 6M - SỔ HỒNG RIÊNG - HẺM Ô TÔ 7 chỗ - ĐƯỜNG ĐÔNG HƯNG THUẬN 02, QUẬN 12. Vị trí thuận lợi, 1 Sẹc đường Đông Hưng Thuận 02, gần chợ Cây Sộp, KDC An Sương, nhà hàng tiệc cưới Đông Phương. - Đất trống, xây dựng
Hôm nay
Tin thường
Bán đất - hẻm xe hơi 6m - đường Nguyễn Văn Quá - Giáp Tân Binh, Gò Vấp5

Bán đất - hẻm xe hơi 6m - đường Nguyễn Văn Quá - Giáp Tân Binh, Gò Vấp

4,59 tỷ
72 m²  
- Vị trí nhà hàng Đông Phương, công viên, chợ Cây Sộp - Diện tích 4m x 18m - Sổ hồng riêng, công nhận 72m2 - Được xây trệt + 3 lầu
Hôm nay
Tin thường
MÌNH BÁN ĐẤT ĐẸP, RẺ, ĐƯỜNG THẠNH XUÂN 25, QUẬN 12, CHỈ 4.5 TỶ3

MÌNH BÁN ĐẤT ĐẸP, RẺ, ĐƯỜNG THẠNH XUÂN 25, QUẬN 12, CHỈ 4.5 TỶ

4,5 tỷ
80 m²  
MÌNH BÁN ĐẤT ĐẸP, RẺ, ĐƯỜNG THẠNH XUÂN 25, QUẬN 12, CHỈ 4.5 TỶ, ALO NGAY 08.777.37.357 * Mình bán đất đẹp, giá rẻ, đường Thạnh Xuân 25, đường xe tải thông chỉ * Diện tích 80 m2 ( 4.1 x 19 ) Đất thổ cư nên có thể xây nhà theo ý muốn * Đất
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
3.2 TỶ SỞ HỮU LÔ ĐẤT DIỆN TÍCH 107,7 M2  -  ĐƯỜNG THẠNH 434

3.2 TỶ SỞ HỮU LÔ ĐẤT DIỆN TÍCH 107,7 M2 - ĐƯỜNG THẠNH 43

3,2 tỷ
107,7 m²  
Bán đất thạnh xuân 43, phường thạnh xuân, q12 - DT: 4,83 x 23 = 107,7 ( thổ cư 90m2 ) - Sổ hồng riêng, xây dựng tự do , không lộ giới, không quy hoạch , không mồ mả - Đường vào 6m, hẻm trước lô đất 5m , xe tải vào tận nơi - Khu dân cư đông đúc đã
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Bán đất + nhà xưởng mặt tiền gần Quốc Lộ 1A, 12x43m, thổ cư 100%3

Bán đất + nhà xưởng mặt tiền gần Quốc Lộ 1A, 12x43m, thổ cư 100%

8,6 tỷ
500 m²  
Cần bán gấp đất + nhà xưởng mặt tiền đường gần Quốc Lộ 1A - Tô Ngọc Vân - phường Thạnh Xuân - quận 12. Có Nhà xưởng DT: Dài 12 x 43m, tổng DT đất 519m2 thổ cư công nhận 100%, giấy tờ sổ hồng ra năm 2015, có nhà xưởng sẵn vào hoạt động liền, có điện
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Bán Đất Ngay Chợ Cầu Đồng .Ngã Tư Ga Giá Rẻ Nhất Khu Vực!4

Bán Đất Ngay Chợ Cầu Đồng .Ngã Tư Ga Giá Rẻ Nhất Khu Vực!

3,3 tỷ
60 m²  
Bán lô đất giá rẻ Ngay Chợ Cầu Đồng , Ngã Tư Ga cách Gò Vấp 1 con Đường Quốc lộ 1. - Dt: 5,5x11m Full Thổ Cư - Hướng Tây Bắc - Đường trước lô 5m - 1/ ngắn Thạnh Lộc 16 vị trí quá Đẹp , Giá lại rẻ - Còn lô *** giá hơn 3 tỷ xíu - Giá : 3,3 tỷ bớt Ace
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Bán 3 lô Thạnh Xuân 25. Q 12.Gía Đầu Tư Sinh Lời Cao!4

Bán 3 lô Thạnh Xuân 25. Q 12.Gía Đầu Tư Sinh Lời Cao!

4,8 tỷ
85 m²  
Cần bán 3 lô 1/ Thạnh Xuân 25 vào 30m , Phường Thạnh Xuân , Quận 12 - Diện tích : 5x17m có 2 lô 5,5x17m có 1 lô - Đường 7m trải nhựa thông tứ tung - Vị trí thì quá đẹp - Gía 4,8 tỷ tl - ACE có nhu cầu
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Bán đất Thạnh Xuân 51, Quận 12; DT 516m2 thổ cư 100%, giá rẻ 26 triệu/6

Bán đất Thạnh Xuân 51, Quận 12; DT 516m2 thổ cư 100%, giá rẻ 26 triệu/

13,5 tỷ
516 m²  
Bán đất đường Thạnh Xuân 51, Quận 12 (gần công viên Chợ Đường) - Diện tích: 516m2 (đất thổ cư 100%) - Có sẵn GPXD 4 tầng + lửng + mái che thang - Tặng bản vẽ thiết kế 70 phòng trọ (thu nhập sau khi hoàn thiện khoảng 150 - 180 triệu/th) - Ngân hàng
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Chính Chủ. 5 Lô Liền Kề Sổ Riêng. Thạnh Xuân 22. Giá: 3 tỷ 5803

Chính Chủ. 5 Lô Liền Kề Sổ Riêng. Thạnh Xuân 22. Giá: 3 tỷ 580

3,58 tỷ
68 m²  
Đất Chính Chủ. 5 Lô Sổ Mới Ra. Thạnh Xuân 22. Đường Thông Tô Ngọc Vân. - Diện Tích: 4 x 17.5m2. - Hướng : Đông Nam - Đường : 10m - Khu Dân Cư Xây Dựng Tự Do. - Tô Ngọc Vân. Trường Nguyễn Văn Thệ Vào 200m. - Cách UBND P. Thạnh
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Bán đất sổ hồng 4x15m, hẻm ô tô Nguyễn Văn Quá, Q 12, 4 tỷ 3502

Bán đất sổ hồng 4x15m, hẻm ô tô Nguyễn Văn Quá, Q 12, 4 tỷ 350

4,35 tỷ
60 m²  
BÁN LÔ ĐẤT - NGAY CHỢ CÂY SỘP - XÂY DỰNG NGAY - HẺM Ô TÔ 6M - NGUYỄN VĂN QUÁ, QUẬN 12 Đất trống full thổ cư, xây dựng ngay, khu dân cư đông đúc, an ninh, tiện ích ngay chợ Diện tích: Ngang 4m x 15m, công nhận 58m2 Sổ hồng riêng chính chủ Giá bán
Hôm nay
Tin thường
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH - ĐƯỜNG BA PHỤ, PHƯỜNG THẠNH XUÂN, Q124

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH - ĐƯỜNG BA PHỤ, PHƯỜNG THẠNH XUÂN, Q12

5,05 tỷ
93 m²  
* Vị trí đẹp mặt tiền kinh doanh buôn bán đường vào công viên 150 ha QH, Q 12, TPHCM - DT: 4 x 23 full thổ cư - Sổ hồng riêng - Đường nhựa rộng 12 m, lộ giới 16m và thông nhiều hướng - Giá 5.05 Tỷ Lh: 0971353529 Chí Hướng
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Bán đất MT 30m, KDC An Sương, P.THT,Q.12; DT: 4,5 x 20m,ngay công viên3

Bán đất MT 30m, KDC An Sương, P.THT,Q.12; DT: 4,5 x 20m,ngay công viên

11 tỷ
90 m²  
Gia đình tôi cần chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại KDC An Sương, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12. Đường DD5 rộng 30m, gần ngay công viên lớn, UBND phường. - Diện tích: 4,5 x 20m, DTCN: 90 m2 - Pháp lý: sổ hồng cầm tay, công chứng ngay. - Giá bán:
Hôm nay

Cập nhật tình hình thị trường mua bán đất Quận 12, TP.HCM Mới Nhất T6/2025

Thị trường mua bán đất Quận 12 thời gian qua khá nhộn nhịp bởi xu hướng muốn tiến ra ngoại thành của khách hàng ngày một tăng. Cở sở hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, nhất là về giao thông vận tải đã khiến thị trường đất nơi đây ngày một phát triển mang đến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Cùng Mua Bán điểm qua một số thông tin chính xoay quanh thị trường đất này nhé!

I. Tình hình thị trường mua bán đất Quận 12, TP.HCM Mới Nhất T6/2025

Hoạt động mua bán đất TPHCM diễn ra sôi động, trong đó, nhiều chuyên gia bất động sản nhận định: “Đất Quận 12, TP.HCM chính là điểm sáng dịch chuyển đầu tư mạnh mẽ và rõ rệt nhất tại TP.HCM”. Nhiều người kỳ vọng giá đất Quận 12, TP.HCM sẽ tiếp tục bứt phá. Ngoài ra các chuyên gia nhận định rằng trong thời gian sắp tới, nhu cầu mua bán đất Quận 12 sẽ ngày càng tăng cao hơn trong tương lai. Sau đây là những lý do khiến thị trường này trở nên sôi nổi:

Tình hình thị trường mua bán đất Quận 12, TP.HCM

Tình hình thị trường mua bán đất Mới Nhất T6/2025

1. Giá đất các Quận trung tâm tăng

Giá bán đất các Quận trung tâm tại thành phố Hồ Chí Minh đang tăng cao, tạo ra một xu hướng dịch chuyển đầu tư sang các khu vực ven đô, trong đó có Quận 12. Điều này đã khiến tiềm năng phát triển thị trường mua bán đất Quận 12 ngày càng lớn, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Bởi xu hướng nhiều người muốn tìm kiếm các khu vực khác như đất ngoại thành hoặc các quận lân cận trung tâm để đầu tư, vì giá đất ở đó vẫn còn khá hấp dẫn và cơ hội đầu tư có thể tốt hơn. Nhiều nhà đầu tư tìm kiếm các tin đăng mua bán đất nền quận 12 làm loại hình đầu tư đang khá phổ biến trong thời gian vừa qua.

giá đất tại Quận 12, TP.HCM

Nhu cầu mua bán đất Quận 12 tăng mạnh do giá đất các Quận trung tâm ngày càng tăng

2. Phát triển các dự án đô thị và hạ tầng

Quận 12 đang phát triển với các dự án đô thị lớn như khu dân cư Văn Phú - Victoria Village, khu đô thị An Lạc Green Symphony, khu dân cư Sơn Thịnh… Những dự án này đem lại nhiều tiện ích và cơ hội cho các nhà đầu tư. Từ đây, thúc đẩy thị trường mua bán nhà đất nói chung và mua bán đất quận 12 nói riêng phát triển mạnh mẽ.

Cơ sở hạ tầng tại Quận 12, TP.HCM

Phát triển các dự án đô thị và hạ tầng

3. Hệ thống giao thông thuận tiện

Quận 12 có vị trí địa lý thuận lợi, nằm ở phía Đông của TP.HCM, gần sân bay Tân Sơn Nhất, giao thông kết nối với các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Điều này giúp việc đi lại, kết nối thông thương giữa Quận 12 và các khu vực khác trở nên thuận tiện hơn.

hệ thống giao thông tại Quận 12, TP.HCM

4. Tiềm năng phát triển trong tương lai

Quận 12 được xem là một trong những quận có tiềm năng phát triển trong tương lai bởi nhiều khu công nghiệp, khu đô thị lớn và các cơ sở hạ tầng hiện đại. Điều này đem lại nhiều cơ hội đầu tư và phát triển cho khu vực này. Nhìn chung, nhu cầu mua bán đất Quận 12 đang tăng cao do những lý do trên đây. Tuy nhiên, khi đầu tư vào đất ở Quận 12, các nhà đầu tư cần đánh giá kỹ tiềm năng và rủi ro của các dự án để đưa ra quyết định đúng đắn.

Tiềm năng phát triển trong tương lai

Tiềm năng phát triển trong tương lai

II. Cập nhật giá đất tại Quận 12, TP.HCM Mới Nhất T6/2025

Giá đất Quận 12 ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người dân. Để giúp các bạn có cái nhìn tổng quát về thị trường mua bán đất tại khu vực, chúng tôi cung cấp thông tin cập nhật về giá đất Quận 12 thông qua bảng giá sau đây:

Cập nhật giá đất tại Quận 12, TP.HCM Mới Nhất T6/2025

Loại hình

Giá bán

Bán đất nền quận 12

50 - 145 triệu/m²

Bán đất thổ cư quận 12

39 - 107 triệu/m²

Bán đất vườn quận 12

22 triệu/m2

Giá đất dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, hạ tầng, tiện ích xung quanh và thời điểm giao dịch. Để biết giá đất chính xác nhất, hãy truy cập vào trang Muaban.net để cập nhật mức giá chính xác theo tin đăng ở thời điểm hiện tại.

III. Những lưu ý khi mua bán đất Quận 12

Mua bán đất Quận 12 đang trở thành xu hướng đầu tư hấp dẫn, tuy nhiên, bạn cần phải tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi mua bán đất Quận 12 để đảm bảo quyết định đầu tư an toàn, hiệu quả và tránh rủi ro không đáng có. Dưới đây là một số lưu ý trong quá trình giao dịch mua bán đất tại Quận 12:

1. Nắm rõ thông tin về đất đai

Trước khi mua đất, bạn cần tìm hiểu kỹ lưỡng thông tin về diện tích, vị trí, hạ tầng, tiện ích xung quanh và pháp lý của lô đất. Đảm bảo rằng lô đất không thuộc diện quy hoạch, giải tỏa hay có tranh chấp.

  • Diện tích: Kiểm tra diện tích đất trên sổ đỏ và thực tế trên mặt bằng để đảm bảo không có sai sót hay khác biệt.
  • Vị trí: Đánh giá vị trí của lô đất, liệu nó có gần các tuyến đường chính, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng khác hay không. Vị trí tốt sẽ giúp gia tăng giá trị lô đất trong tương lai.
  • Hạ tầng: Kiểm tra hạ tầng xung quanh lô đất như đường xá, hệ thống điện nước, cấp thoát nước, hệ thống viễn thông, v.v. Hạ tầng tốt sẽ đảm bảo cuộc sống thuận tiện và tăng giá trị của lô đất.
  • Tiện ích xung quanh: Nắm rõ các tiện ích xung quanh như siêu thị, chợ, công viên, khu vui chơi, v.v. để đánh giá mức độ tiện nghi của khu vực.

Nắm rõ thông tin về đất đai

Nắm rõ thông tin về đất đai khi mua đất tại Quận 12, TP.HCM

2. Xác định mục đích đầu tư hay mua đất tại Quận 12, TP.HCM

Xác định mục đích đầu tư: Rõ ràng hóa mục tiêu đầu tư, liệu bạn đầu tư để ở, cho thuê hay kinh doanh. Từ đó, lựa chọn lô đất phù hợp với mục đích sử dụng của mình.

  • Đầu tư để ở: Nếu mục đích của bạn là mua đất để xây nhà ở, hãy chọn lô đất có vị trí thuận tiện, gần các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, siêu thị và công viên. Ngoài ra, hãy lưu ý đến môi trường sống xung quanh, nên chọn khu vực có dân cư đông đúc, an ninh tốt và không gian xanh.
  • Đầu tư cho thuê: Nếu bạn muốn mua đất để xây nhà cho thuê, hãy chọn lô đất gần khu công nghiệp, trường đại học hoặc khu trung tâm thương mại, bởi những khu vực này thường có nhu cầu thuê nhà cao. Đồng thời, đảm bảo hạ tầng giao thông thuận tiện, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các tiện ích xung quanh.
  • Đầu tư kinh doanh: Nếu mục đích của bạn là mua đất để kinh doanh, hãy lựa chọn lô đất có vị trí đắc địa, nằm trên các tuyến đường chính hoặc gần các khu trung tâm thương mại, khu dân cư đông đúc. Điều này sẽ giúp tăng khả năng thu hút khách hàng và tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh của bạn.

Việc xác định rõ mục đích đầu tư giúp bạn định hướng đúng trong việc lựa chọn lô đất, đồng thời đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như tối ưu hóa lợi nhuận từ việc đầu tư đất đai.

3. Tham khảo giá đất thị trường khi mua đất tại Quận 12

Để tránh mua đất với giá cao hơn giá trị thực tế, bạn cần tham khảo giá đất các lô đất cùng khu vực và so sánh với giá đất của lô đất bạn định mua.

  • Tìm hiểu giá đất thị trường: Bạn nên tham khảo giá đất thị trường Quận 12 thông qua các nguồn tin cậy như báo chí, trang web bất động sản, tổ chức định giá, hoặc hỏi ý kiến của người quen, bạn bè, người dân địa phương và chuyên gia bất động sản.
  • So sánh giá đất cùng khu vực: Sau khi đã có thông tin về giá đất thị trường, bạn cần so sánh giá của các lô đất cùng khu vực để xác định mức giá phù hợp cho lô đất bạn định mua. Hãy chú ý đến các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất như diện tích, vị trí, hạ tầng, tiện ích xung quanh và tình trạng pháp lý.
  • Đánh giá giá trị tiềm năng: Bạn cũng nên đánh giá giá trị tiềm năng của lô đất dựa trên các dự án hạ tầng, quy hoạch đô thị hay khu công nghiệp sắp được triển khai trong tương lai. Những dự án này có thể giúp gia tăng giá trị đất đai trong khu vực.
  • Thương lượng giá cả: Khi đã xác định được mức giá phù hợp cho lô đất bạn định mua, đừng ngại thương lượng giá cả với chủ đất. Đôi khi bạn có thể mua được đất với giá tốt hơn nếu biết cách thương lượng hiệu quả.

Việc tham khảo giá đất thị trường và so sánh giá của các lô đất cùng khu vực giúp bạn tránh mua đất với giá cao hơn giá trị thực tế, đồng thời đưa ra quyết định đầu tư hợp lý, tối ưu hóa lợi nhuận từ việc mua bán đất tại Quận 12.

IV. Mua bán đất Quận 12 tại Muaban.net

Muaban.net là một trong những trang web rao vặt uy tín và được ưa chuộng tại Việt Nam. Trên trang web này, bạn có thể tìm thấy nhiều thông tin về mua bán đất ở Quận 12 và các khu vực khác trong TP HCM như bán đất huyện hóc môn hay bán huyện củ chi,... Trang web cung cấp các thông tin chi tiết về các loại đất, diện tích, vị trí, giá cả và các thông tin khác liên quan đến đất đai. Để đảm bảo tính uy tín và chất lượng của thông tin, Muaban.net có các chính sách kiểm duyệt nghiêm ngặt các tin đăng trên trang web. Do đó, bạn có thể yên tâm tìm kiếm thông tin và tìm được các ưu đãi hấp dẫn về giá cả và vị trí đất.

Mua bán đất Quận 12 tại Muaban.net

Mua bán đất Quận 12 tại Muaban.net

Tóm lại, Muaban.net là một trong những trang web bất động sản uy tín và cung cấp nhiều thông tin về mua bán đất TPHCM. Để có thể mua bán đất hiệu quả trên trang web này, bạn cần chia sẻ bài viết, thường xuyên truy cập trang để cập nhật thông tin và đặc biệt là cần liên hệ trực tiếp với người đăng tin để biết thêm chi tiết về đất đai. Việc này giúp bạn có thể tìm hiểu rõ hơn về đất đai và giảm thiểu rủi ro trong quá trình mua bán. Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường mua bán đất quận 12. Hy vọng những chia sẻ trong bài sẽ hữu ích và giúp bạn sớm tìm được mảnh đất ưng ý.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội