Mua bán bất động sản
Lọc1
Phường An Phú ĐôngBán nhà đấtĐấtGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất phường An Phú Đông, quận 12 T10/2025

VIP 1
Đất 4x14.5 Vườn Lài,Giá 4 Tỷ 350 Triệu,Hẻm 8m,Sổ Chính Chủ
7

Đất 4x14.5 Vườn Lài,Giá 4 Tỷ 350 Triệu,Hẻm 8m,Sổ Chính Chủ

4,35 tỷ
58 m²  
- Bán đất 4x14.5=57m2 Vườn Lài,Giáp Ranh Gò Vấp giá 4 tỷ 350 trieu Thương lượng - vị trí giáp An Phú Đông mad tiện ích Gò Vấp Quận 12,cách gò vấp và bình thạnh chỉ 1.3km - từ vị trí đất đi theo hướng Vườn Lài kết nối vào cầu An Phú Đông để sang trục
03/10/2025
Phường An Phú Đông,Quận 12,TP.HCM
VIP 1
Bán Lô 4x13.5 Thổ Cư Vườn Lài,Sát Gò Vấp,Giá 3.8 Tỷ
9

Bán Lô 4x13.5 Thổ Cư Vườn Lài,Sát Gò Vấp,Giá 3.8 Tỷ

3,8 tỷ
54 m²  
- cần bán nền đất giá vườn lài,APD,Quận 12,cách gò vấp và bình thạnh nhắm mắt cái là đến - phải nói lô đất tốt nhất là đây,đầu tư - vị trí đẹp An Phú Đông từ vị trí đất đi vào sân bay 6km - đi bệnh viện quân y 175 chỉ 10 phút - sát sentoria vườn lài
02/10/2025
Phường An Phú Đông,Quận 12,TP.HCM
VIP 1
Bán Đất thổ cư đường rộng 12m, trong KDC Nam Long, Ngã Tư Ga Quận 12
6

Bán Đất thổ cư đường rộng 12m, trong KDC Nam Long, Ngã Tư Ga Quận 12

7,25 tỷ
100 m²  
BÁN LÔ ĐẤT THỔ CƯ, ĐƯỜNG 12M - TRONG KHU DÂN CƯ NAM LONG - NGAY CẦU NGÃ TƯ GA, QUẬN 12 - GIÁ TỐT 📍 Vị trí vàng: 1/ đường Hà Huy Giáp, Phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM - Diện tích: 5x20m, 100% thổ cư, xây dựng tự do. - Đường nhựa rộng 12m, ô
11/09/2025
Phường An Phú Đông,Quận 12,TP.HCM
BÀN ĐẤT ĐƯỜNG AN PHÚ ĐÔNG 09, PHƯỜNG AN PHÚ ĐÔNG ,QUẬN 12
5

BÀN ĐẤT ĐƯỜNG AN PHÚ ĐÔNG 09, PHƯỜNG AN PHÚ ĐÔNG ,QUẬN 12

6,3 tỷ
100.2 m²  
ĐẤT CÓ VỊ TRÍ RẤT ĐẸP, GẦN KHU VỰC TRƯỜNG HỌC CÁC CẤP TỪ MẦM NON, TỈIÊU HỌC, TRUNG HỌC CƠ SỞ,KHU VỰC XUNG QUANH KHÔNG THIẾU TIỆN ÍCH GÌ,GẦN CHỢ, BƯU ĐIỆN
6 phút trước
Phường An Phú Đông,Quận 12,TP.HCM
ĐẤT xây BIỆT THỰ, CHDV, KHO XƯỞNG5

ĐẤT xây BIỆT THỰ, CHDV, KHO XƯỞNG

23,5 tỷ
750 m²  
🏢đất 12 x 62m —> giá 23,5 tỷ 1/ đường APD 9 thông sông Vàm Thuật sát Gv Đang thì công ầm ầm thông qua Bình Thạnh - tiện xây bệt thư, nhà vườn , nhà trọ , nhà xưởng - sổ riêng, đường thông - khu gần cầu an lộc —> giá thương lượng
3 giờ trước
Phường An Phú Đông,Quận 12,TP.HCM
Bán đất hẻm 154 Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 128

Bán đất hẻm 154 Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12

4,99 tỷ
53.6 m²  
✅ Bán đất 4X13.4 KDC Hẻm 154/5 Vườn Lài, Gần Sông, Gần Gò Vấp, Hẻm 9M, Dân Trí cao, Giá 4.99 Tỷ thương lượng (có giá tốt cho đầu tư) - Đường nhựa rộng 9M, xe tải quay đầu thoải mái. - Hệ thống chiếu sáng, thoát nước đồng bộ đã kết nối với Vườn Lài
Hôm qua
Phường An Phú Đông,Quận 12,TP.HCM
Bán Đất An Phú Đông 09, Trường tiểu học Phạm Văn Chiêu8

Bán Đất An Phú Đông 09, Trường tiểu học Phạm Văn Chiêu

6,3 tỷ
100.2 m²  
Bán Đất An Phú Đông 09, Trường tiểu học Phạm Văn Chiêu. Ngã 4 GA. Q12 - DT : 4,7 x 21,5m. Thổ cư 100,2m - Phù hợp mua đầu tư xây TRỌ. Giá tốt quý Cô chú và anh chị - Sổ Hồng Riêng công chứng ngay ++ Giá : 6 tỷ 300 thương lượng ạ Gọi, Zalo: ***
Hôm qua
Phường An Phú Đông,Quận 12,TP.HCM
Bán lô đất góc 2 mặt tiền kênh Phường An Phú Đông , Quận 12. 9,5 tỷ6

Bán lô đất góc 2 mặt tiền kênh Phường An Phú Đông , Quận 12. 9,5 tỷ

9,5 tỷ
123 m²  
Bán lô đất góc 2 mặt tiền kênh Phường An Phú Đông , Quận 12. - Diện tích : 10 x 20m thổ cư công nhận 123m - Vị trí: 1/ đường Nguyễn Thị Nhuần, mặt tiền kênh đường rộng xe hơi chạy thoải mái. Cách khu du lịch Bến Xưa 800m. Thông ra đường an phú
Hôm qua
Phường An Phú Đông,Quận 12,TP.HCM
Đất hẻm 140 Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 125

Đất hẻm 140 Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12

4,95 tỷ
54 m²  
✅ Bán đất 140 Vườn Lài, An Phú Đông, DT:5X11, Gần trường mầm non Sơn Ca 8, Đường 6M, Giá 4.95 tỷ TL - Bán nhanh lô đất 5X11 khu sơn ca 8 hẻm 140 Vườn Lài, cách trường mầm non Sơn ca 200M, Gần đường bờ sông đang thi công di chuyển vào trung tâm rất
Hôm qua
Phường An Phú Đông,Quận 12,TP.HCM
ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH,VĂN PHÒNG CÔNG TY5

ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH,VĂN PHÒNG CÔNG TY

10 tỷ
212 m²  
/-rose Chủ cần tiền bán gấp giảm 500tr mặt tiền An Phú Đông 35 gần mt An Phú Đông 25 Vị trí cách Ql1A tầm 200m, gần đại học Nguyễn Tất Thành, tu viện Khánh An, sát ngã 4 An Phú Đông 25. Ngang 9x21.5m tổng 212m2 có 138m thổ cư /-rose giá 10tỷ
Hôm qua
Phường An Phú Đông,Quận 12,TP.HCM
chính chủ nán đất ngay chợ vườn lài apd q12 tphcm đường oto hơn 3tỷ6

chính chủ nán đất ngay chợ vườn lài apd q12 tphcm đường oto hơn 3tỷ

3,97 tỷ
50 m²  
BÁN ĐẤT AN PHÚ ĐÔNG 01 – Q.12 🌿 Ngay chợ Vườn Lài – Sát Gò Vấp 📏 DT: 4.10 x 12.30m, full thổ cư 🚗 Đường ô tô tới đất, khu dân cư hiện hữu 💰 Giá: 3 tỷ 970 BL 📞 ***
06/10/2025
Phường An Phú Đông,Quận 12,TP.HCM
Bán đât An Phú Đông, Quận 12, cách sông Vàm Thuật 50m8

Bán đât An Phú Đông, Quận 12, cách sông Vàm Thuật 50m

5,1 tỷ
54.6 m²  
Lô đất cực kỳ tiềm năng tăng giá khi đường ven sông Vàm Thuật làm xong. cách mt sông chỉ mấy bước chân. Đường 6 mét. Dt đất 54m2, xây đc Trệt + lửng + 3 lầu + tum (ko bị hệ số) Giá đầu tư: 5.1 tỷ Mai mốt khó kiếm !!
06/10/2025
Phường An Phú Đông,Quận 12,TP.HCM
càn tiền bán gấp đất nền hẻm 154 nhựa 8m4

càn tiền bán gấp đất nền hẻm 154 nhựa 8m

4,99 tỷ
53.6 m²  
Đất ở 53.6m2 kích thước 4 x 13.6 Thổ cư xây dựng trệt lững 3 lầu tum Khu dân cư đông đúc đường nhựa 8m xe hơi quay đầu Cách đường vườn lài 80m khu vực ko hạn chế hệ số xây dựng
05/10/2025
Phường An Phú Đông,Quận 12,TP.HCM
Bán đất hẻm xe hơi đẹp 105 Vườn Lài, DT: 4,5x19m. 88m2. Sổ riêng.3

Bán đất hẻm xe hơi đẹp 105 Vườn Lài, DT: 4,5x19m. 88m2. Sổ riêng.

4,6 tỷ
88 m²  
Cần bán đất hẻm xe hơi 9m địa chỉ 105 Vườn Lài, quận 12. DT: 4,5m x 19,5m. (88m²) Sổ hồng đầy đủ. Giấy phép xây dựng: Trệt lửng 2 lầu Sân thượng. Vị trí:Gần cầu Rạch Gia. Đối diện Sacombank Vườn Lài Giá 4,6 tỷ. Liên hệ Dương để xem vị trí. Miễn
04/10/2025
Phường An Phú Đông,Quận 12,TP.HCM
Bán đất full thổ hẻm 4,5m An Phú Đông 9, DT: 4,7x17m. (89m2)4

Bán đất full thổ hẻm 4,5m An Phú Đông 9, DT: 4,7x17m. (89m2)

4,2 tỷ
89 m²  
Cần bán lô đất hẻm 4,5m đường An Phú Đông 9, quận 12 - DT: 4,7x17m. (89m2) Sổ hồng đầy đủ. Full thổ cư 86m2. - Vị trí: Hẻm cụt an ninh, cách mặt tiền khoảng 80m2. - Chủ đất tặng GPXD Trệt Lầu cho khách mua. - Giá 4,2 tỷ. Liên hệ Dương để xcm đất.
04/10/2025
Phường An Phú Đông,Quận 12,TP.HCM
Đất Vườn Lài giá 3 tỷ 250 triệu,dt 5x12,cách gò vấp 2km7

Đất Vườn Lài giá 3 tỷ 250 triệu,dt 5x12,cách gò vấp 2km

3,25 tỷ
58 m²  
- Đất bán 5x12 giá 3 tỷ 250 triệu,vườn lài,an phú đông,quận 12,cách gò vấp 2km An Phú Đông, Quận 12, ngay đại học Nguyễn Tất Thành và Chợ Vườn Lài. - Ngoài ra tôi còn nhiều nên diện tích khác nhau to và nhỏ. - Lô 5x10 giá 2.6 tỷ đường 5m, sổ riêng,
04/10/2025
Phường An Phú Đông,Quận 12,TP.HCM
Bán 15 Nền Mặt Tiền Kinh Doanh,An Phú Đông,Quận 125

Bán 15 Nền Mặt Tiền Kinh Doanh,An Phú Đông,Quận 12

4,5 tỷ
100 m²  
- Cần bán 20 nền mặt tiền Võ Thị Thừa, APD, Quận 12, DT 4x25=100m2 giá 4.5 tỷ.sổ mới cứng,thổ cư,xây cao tầng - nền khác 5x28 thổ cư 5x14 giá 4.7 tỷ thương lượng - nên 4x15.5=62m2 giá 3.9 tỷ thương lượng - nền 5x22 giá 4.2 tỷ - nên 6x25 góc kinh
04/10/2025
Phường An Phú Đông,Quận 12,TP.HCM
Bán lô đất dt: 5×20=100 m2, full thổ cư, thích hợp  đt hoặc ở lâu dài.4

Bán lô đất dt: 5×20=100 m2, full thổ cư, thích hợp đt hoặc ở lâu dài.

7,8 tỷ
101 m²  
VỊ TRÍ CỰC ĐẸP. Đường ven sông Sài Gòn Đang làm. - Bán đất: Mặt tiền an phú đông 13 thông ra sông sài gòn , phường An Phú Đông, quận 12. Diện tích: 101m2 (5x20) Giá: 7.8 tỷ - Đường hiện hữu là: 20m - Hướng: đông
04/10/2025
Phường An Phú Đông,Quận 12,TP.HCM
ĐẤT BÁN AN PHÚ ĐÔNG 25, THÍCH HỢP XÂY PHÒNG TRỌ THU NHẬP TỐT3

ĐẤT BÁN AN PHÚ ĐÔNG 25, THÍCH HỢP XÂY PHÒNG TRỌ THU NHẬP TỐT

2,45 tỷ
115 m²  
Giá tốt - Đất xây phòng trọ cho thuê cho thu nhập tốt - DT: 5 x 23 full thổ cư - Sổ hồng riêng xây dựng tự do - Đường 3m, Hướng đông nam - Giá 2. 45 tỷ Lh:0971353529 Chí Hướng
03/10/2025
Phường An Phú Đông,Quận 12,TP.HCM
ĐẤT AN PHÚ ĐÔNG QUẬN 12, DT 100,2m², SỔ HỒNG .3

ĐẤT AN PHÚ ĐÔNG QUẬN 12, DT 100,2m², SỔ HỒNG .

6,3 tỷ
100.2 m²  
Đất An Phú Đông Q12 - 100,2m² - Sổ Riêng - Đường xe ô tô quay đầu - 6.3 Tỷ TL Mạnh! Cần tiền bán GẤP lô đất thổ cư 100.2m² (4.7m x 21.5m) tại An Phú Đông, Quận 12. * **Vị trí:** Khu dân cư cao cấp, dân trí cao, đường 6m, xe hơi vào tận nơi. *
02/10/2025
Phường An Phú Đông,Quận 12,TP.HCM

Mua Bán Đất An Phú Đông Quận 12 Uy Tín, Giá Tốt T10/2025

Những mẩu tin đăng bán đất tại phường An Phú Đông, quận 12 luôn nhận được nhiều sự quan tâm. Do có vị trí địa lý thuận lợi nên phường có tiềm năng phát triển rất cao. Để mua bán đất phường An Phú Đông có vị trí đẹp, giá cả phải chăng thì hãy theo dõi bài viết từ Muaban.net ngay dưới đây bạn nhé!

1. Thông tin thị trường mua bán đất phường An Phú Đông quận 12

Nhu cầu mua bán đất hiện nay trên cả nước liên tục gia tăng không ngừng, thị trường bất động sản tại những thành phố lớn như mua bán đất TPHCM hay Hà Nội luôn diễn ra vô cùng sôi nổi.

Thị trường mua bán đất An Phú Đông

Thị trường mua bán đất phường An Phú Đông diễn ra vô cùng sôi nổi

Trong đó, tại các quận luôn có sự phân cấp lớn về giá đất. Những quận thuộc trung tâm thành phố thường có giá rất cao còn với những quận nằm xa trung tâm như thông tin mua bán đất quận 12 thì thường sẽ có giá thấp hơn. Tuy nhiên với tình hình phát triển kinh tế rất nhanh như hiện nay thì việc đầu tư tại các khu vực xa thành phố sẽ cực kỳ tiềm năng.

Bạn sẽ dễ dàng thấy được những mẩu tin đăng mua bán đất tại phường An Phú Đông quận 12. Hoạt động giao dịch bất động sản tại khu vực này cũng nhận được nhiều sự quan tâm với những nhà đầu tư.

2. Giá đất phường An Phú Đông quận 12 hiện nay

Bảng giá bán đất An Phú Đông theo từng khu vực:

Khu vực

Giá đất (triệu/m2)

Vườn Lài

✅28 triệu/m2

Quốc lộ 1A

✅32 triệu/m2

Võ Thị Thừa

✅47 triệu/m2

An Phú Đông

✅44 triệu/m2

Đình Hanh Phú

✅70 triệu/m2

**Bảng giá đất trên đây chỉ mang tính chất tham khảo

3. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất phường An Phú Đông, Quận 12

Cùng Muaban.net tìm hiểu những yếu tố ảnh hưởng đến giá mua bán đất phường An Phú Đông, quận 12.

2.1 Vị trí đất

Phường An Phú Đông có điểm mạnh là được bao bọc bởi hai con sông: sông Sài Gòn và sông Vàm Thuật. Người dân sinh sống tại hai khu vực này được hưởng bầu không khí trong lành và thoáng đãng. Giá thành khi mua đất tại hai khu vực này thường khá cao do có hướng nhìn ra bờ sông.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá mua bán đất An Phú Đông

Vị trí ảnh hưởng đến giá bán của đất

Bên cạnh đó, phường còn có tuyến đường đi liên tỉnh quốc lộ 1A chạy cắt ngang. Đây được xem là điểm nóng trong kinh doanh bất động sản đặc biệt là mua bán đất. Những mảnh đất nằm ngay mặt tiền đường quốc lộ có giá bán khá cao so với mặt bằng chung.

2.2 Diện tích đất

Diện tích mua bán đất An Phú Đông

Giá bán đất phường An Phú Đông còn phụ thuộc vào diện tích của thửa đất

Diện tích đất cũng đóng góp một phần quyết định đến giá cả khi bán đất phường An Phú Đông. Nếu đất có diện tích lớn kèm theo nằm ngay mặt tiền đường lớn thì giá bán sẽ cao, còn nếu diện tích đất nhỏ thì giá bán sẽ rẻ hơn.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm thông tin giao dịch đất tại các phường khác như giá mua bán đất Tân Thới Hiệp, mua bán đất phường Thạnh Xuân quận 12… tại Muaban.net.

2.3 Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng phường An Phú Đông quận 12

Cơ sở hạ tầng cũng là một yếu tố quyết định đến giá bán

Với sự phát triển cơ sở hạ tầng cũng làm thay đổi đến giá bán đất và giá bán nhà phường An Phú Đông quận 12. Nếu đất nằm trên các con đường chưa phát triển, xung quanh chủ yếu là cây cối với mật độ dân cư thưa thớt thì thường có giá thành khá rẻ. Còn nếu bạn lựa chọn những khu vực có diện tích đường rộng rãi, được trải nhựa đường và có mật độ dân cư đông đúc, sầm uất thì giá thành sẽ có chiều hướng tăng lên.

2.4 Tình hình bất động sản chung của cả nước

Tình hình bất động sản của cả nước cũng là một yếu tố gián tiếp ảnh hưởng đến giá trị đất. Nếu thị trường bất động sản phát triển mạnh thì sẽ làm giá trị đất tăng lên và có khả năng sinh lời cho chủ sở hữu khi thực hiện giao dịch. Nhưng với tình hình kinh tế theo chiều hướng đi xuống cũng kéo theo giá đất tuột dốc và gây những khó khăn nhất định cho những nhà đầu tư mua bán đất.

4. Những lưu ý khi mua bán đất phường An Phú Đông quận 12

Để quá trình mua bán đất diễn ra được thuận lợi, tránh được trường hợp bị lừa đảo. Mua Bán sẽ chia sẻ đến bạn đọc vài những lưu ý sau đây.

4.1 Nắm rõ thông tin về khu đất

Trước khi lựa chọn giao dịch mua đất, bạn nên tìm hiểu kỹ và cần nắm rõ thông tin về khu đất. Những thông tin bạn cần phải nắm bao gồm: diện tích khu đất, vị trí của khu đất, đất thổ cư hay đất dự án và đặc biệt quan trọng là thông tin người mua bán đất.

Nắm rõ thông tin mua bán đất An Phú Đông

Cần nắm rõ thông tin về khu đất trước khi đầu tư mua đất

Việc nắm rõ thông tin khu đất sẽ giúp bạn tránh được rủi ro bị lừa đảo trong quá trình mua bán bất động sản.

4.2 Hợp đồng mua bán đất nền

Kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán đất

Nên kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán đất An Phú Đông trước khi ký kết

Bất kể thực hiện loại giao dịch nào cũng cần có hợp đồng và việc mua bán nhà đất cũng không ngoại lệ. Khi nhận được hợp đồng bạn cần đọc kỹ, kiểm tra nội dung văn bản và những điều khoản có trong hợp đồng. Sau khi đạt được thỏa thuận ký kết giữa hai bên thì sẽ không thể khiếu nại nếu phát sinh những sai sót về sau.

4.3 Tính pháp lý của khu đất

Tính pháp lý của khu đất

Phải đảm bảo tính pháp lý của mảnh đất để tránh việc bị lừa đảo

Luôn đảm bảo tính pháp lý của khu đất không nằm trong các trường hợp như: tranh chấp, nằm trong diện giải tỏa, đất bị thế chấp,... Để đảm bảo không rơi vào các trường hợp trên, bạn nên xác minh tính pháp lý đối với chủ sở hữu.

5. Mua bán đất nền An Phú Đông quận 12 giá rẻ, uy tín tại Muaban.net

Muaban.net được biết đến là một trang web uy tín chuyên cung cấp thông tin mua bán đất trên khắp cả nước. Với những mẫu tin đăng luôn được xác thực và đảm bảo cung cấp đầy đủ thông tin người bán. Bạn sẽ không cần phải lo ngại những vấn đề như lừa đảo, sai thông tin. Ngoài ra, với sự đa dạng trong các loại hình từ nhà mặt phố, biệt thự, căn hộ, đất nền,... bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được những thông tin phù hợp với nhu cầu nhất.

Muaban.net

Muaban.net - trang tin rao vặt uy tín hàng đầu

Trên đây là toàn bộ thông tin về mua bán đất phường An Phú Đông, quận 12 cho các bạn đọc tham khảo. Đừng quên truy cập vào Muaban.net, trang tin chuyên về rao vặt để cập nhật cũng như đón chờ những tin đăng về các dự án bất động sản hấp dẫn khác bạn nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội